Immobili in vendita a Mezzani

Nord

IA03495 - TENUTA AGRICOLA IN TOSCANA - Esclusiva tenuta agricola in vendita in Toscana, situata a soli 15 minuti dalle mura di Lucca, in una delle zone più suggestive e tranquille della campagna toscana. La proprietà è circondata da vitigni e uliveti, offrendo un ambiente ideale per chi cerca la serenità della campagna, pur rimanendo comoda per raggiungere le spiagge, i pittoreschi borghi e le città d’arte. Il compendio immobiliare comprende il casale principale, tre appartamenti indipendenti nelle immediate vicinanze, e ulteriori annessi rustici. A completamento di questa magnifica proprietà, troviamo una grande piscina, con ampie zone relax e una doccia esterna. L’intero complesso è stato completamente ristrutturato con grande cura, utilizzando materiali antichi che rispettano e valorizzano la tradizione toscana, mantenendo però il comfort e l’efficienza moderni. VILLA PRINCIPALE La villa padronale si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, troviamo una grande cucina abitabile, un doppio soggiorno e un servizio, con accesso a una splendida veranda esterna. Accanto alla villa, è presente una cantina collegata, ideale per la conservazione e la lavorazione dei prodotti vinicoli e dell'olio extravergine d’oliva. Un’ampia scala interna conduce al primo piano, accessibile anche direttamente dall’esterno, dove si trova un grande salone doppio con camino, una cucina abitabile, due camere da letto, uno studio e due bagni. Al secondo piano, sono presenti tre camere da letto con doppi servizi. Infine, il terzo livello ospita una grande e luminosa mansarda, con un ampio salone, due camere da letto e due bagni, che ne fanno uno spazio ideale per momenti di relax e privacy. FABBRICATO ACCESSORIO Poco distante dal casale principale, il fabbricato accessorio è suddiviso in tre appartamenti indipendenti, ciascuno con ingresso autonomo. Ogni appartamento è composto da soggiorno pranzo, due camere da letto e bagno. Tutti gli appartamenti, sia nel corpo principale che negli annessi, godono di una vista spettacolare sulla campagna circostante. LA TENUTA La proprietà si estende su circa 5 ettari di terreno, con 800 alberi di ulivo secolari che producono un eccellente olio DOP di Lucca, con una resa annuale di circa 12 quintali. La tenuta vanta anche un impianto viticolo di circa 1,5 ettari, con una produzione annuale di 35-40 quintali di vino rosso di alta qualità. Esiste inoltre la possibilità di ampliare la superficie vitata, con l’aggiunta di ulteriori 12.000 mq, per incrementare la produzione. L'accesso alla proprietà è incorniciato da una maestosa doppia fila di cipressi, mentre l'intero complesso è recintato e protetto da un cancello elettrico. Prezzo €. 3.500.000,00 Informazioni su richiesta.

Sanremo, Imperia

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2

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132 ㎡

SANREMO Corso Marconi: In signorile condominio prossimo al mare, spazioso appartamento di cinque locali, con doppi servizi e terrazzo. Box auto. (rif. VA 2756) Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci, oppure visitate il nostro sito www.mariepartners.com

Dorgali, Nuoro

Appartamenti Amerigo a pochi passi dal mare in Sardegna A Cala Gonone, in una delle località di mare più note in Sardegna, la Palazzina Amerigo ospita ventuno appartamenti nuovi a pochi passi dalla spiaggia. *150 metri dalla spiaggia, con tutti i servizi a portata di mano* Le unità in vendita si trovano in un edificio al centro del paese, a 150 m dalla Spiaggia Centrale, vicino al porto turistico e a tutti i servizi. *varie tipologie adatte a diverse esigenze* Con una magnifica vista sul mare o sui monti del Supramonte, le varie tipologie d'immobili soddisfano varie esigenze. È anche possibile accorpare più unità e cambiare la destinazione d'uso in uso ufficio. Delle ventuno unità immobiliari, sono ancora disponibili quattro unità, monolocale, e bilocale, con superfici commerciali da 48 a 88 mq, ultimati e pronti da arredare e da mettere a reddito. *balconi o terrazze panoramici e lastrico solare/solarium vista mare* Tutti gli appartamenti hanno terrazze o balconi panoramici sul mare o sulle montagne del Supramonte nuorese. Possibile anche l'acquisto di lastrico solare/solarium panoramico sul mare. *un edificio riqualificato con altissimo standard di qualità* Il fabbricato, la cui struttura in materiale lapideo risale al 1960, è stato interamente riqualificato dal punto di vista architettonico, impiantistico, energetico e acustico. I materiali impiegati hanno consentito di raggiungere standard qualitativi di primario livello. Su quattro piani fuori terra, con ascensore, l'immobile ospita alcuni locali commerciali, al piano terra, nove appartamenti per ciascun livello, al primo e al secondo piano, e quattro unità, al piano attico. *ottime finiture e tutti i comfort* Le unità in vendita nella palazzina Amerigo sono tutte dotate di: * agibilità, * ascensore, * accesso per i disabili, * Classe energetica certificata B. * Possibile acquistare porzione di lastrico solare. *appartamenti attualmente disponibili* Sono ancora disponibili un monolocale e due bilocali al secondo piano (con vista sul Supramonte) e un attico bilocale con vista Supramonte. Affacciata sul Golfo di Orosei, la località di Cala Gonone, frazione di Dorgali -- NU, è situata in uno dei tratti costieri più affascinanti della Sardegna, dove la natura aspra e selvaggia del Supramonte incontra il mare cristallino del golfo creando le incantevoli spiagge di Cala Luna, Cala Fuili, Cala Cartoe, Cala Sisine, Cala Mariolu e Cala Goloritzè. Prezzi a partire da euro 110.000 (per il monolocale da 48 mq vista monti). Prezzi della porzione di lastrico solare a partire da euro 34.500.

Fiumaretta

Ameglia – Fiumaretta A pochi passi dal centro e dalle splendide spiagge, proponiamo un'elegante casa semi indipendente, recentemente ristrutturata, disposta su tre livelli. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con camino, angolo cottura, una cameretta e un bagno. Il primo piano ospita due spaziose camere da letto, una cabina armadio, due terrazzi e un secondo bagno. La mansarda, di circa 55 mq, è un ampio open space con bagno, ideale come zona relax o ulteriore camera. Completano la proprietà un giardino privato di circa 70 mq e due comodi posti auto interni, accessibili tramite cancello elettrico. L'immobile è dotato di impianto di aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, tranquillità e vicinanza al mare! Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

PONSO: paesino a 5 km da Este, contesto silenzioso ed immerso nel verde, ideale per gli amanti di ampi spazi e la tranquillità. Trattasi di una splendida villa del 2005 costruita con canoni attualissimi all'avanguardia per l'epoca. Il lotto insiste su una superficie di circa 3 mila mq curato in ogni dettaglio. 500 metri di pavimentazione in porfido consentono di poter parcheggiare numerose auto in comodità all'interno della proprietà. COMPOSIZIONE INTERNA: PIANO TERRA: La zona giorno è così composta: ingresso di 15 mq, splendida zona soggiorno di 42 mq con caminetto, cucina separata di 23,5 mq, con dispensa di 5,3 mq ed accesso all'ampio porticato splendido per cene all'aperto con amici; un bagno finestrato di 6,5 mq. La zona notte ha accesso tramite un ampio disimpegno, e troviamo una lavanderia di oltre 12 mq, una camera matrimoniale con bagno privato finestrato, una camera padronale di 27 mq con bagno privato finestrato annesso. PIANO PRIMO: Circa 50 mq di zona mansardata con seconda cucina e secondo salone, in un contesto caldo e privato, con travatura a legno in vista, terza camera su spazio mansardato con bagno privato finestrato e dettaglio strutturale del vuoto su salone al piano di sotto. Esternamente, un ampio ed accogliente portico accompagna alla zona garage di 60 mq. I confort e le finiture di questa struttura, la rendono decisamente un oggetto elitario e di pregio. Riscaldamento e raffreddamento sono a pavimento, che nella zona giorno è finito con una ricercata palladiana, mentre nella zona notte è di legno scuro nobile in condizioni immacolate, ricircolo dell'aria primaria, antifurto, sono solo alcune delle accortezze di cui l'immobile è dotato. I bagni, tutte le finiture, sono perfettamente attuali e moderne. E' un oggetto da sogno, per maggiori informazioni contattateci al 3495942141 o scriveteci a immobiliaretorresan@gmail.com www.immobiliaretorresan.it AGENZIA IMMOBILIARE TORRESAN SAS DAL 1982

Centro

Esclusiva le Mille e Una Casa proponiamo in vendita , in una posizione centrale a solo 100 metri dal lago e da tutti i vari servizi, negozi, ristoranti, esclusiva VILLA di carattere circondata da circa 3305mq di parco piantumato pianeggiante molto riservato con ottima esposizione al sole; La Villa risalente inizio '900, ha una metratura complessiva di circa mq.480 distribuiti su tre livelli dove al Piano Terra mq.184 troviamo ampio atrio d'ingresso, luminoso soggiorno con camino affacciato sul giardino, sala da pranzo, salotto, tinello con camino, cucina e bagno; al Piano Primo di circa mq.155 le quattro camere matrimoniali di cui una padronale di mq.33 con balcone e tre bagni di cui uno padronale di mq.11 e terrazzo; al Piano Secondo di circa mq.140 tre camere da letto di cui una padronale con balcone, camera per la governante con bagno, e il secondo bagno. Completa la proprietà le cantine e depositi di circa mq.110 situati nel piano interrato. Ottime condizioni di manutenzione con tetto in pietra, serrande elettriche, pavimenti in legno pregiato, camini in pietra etc La proprietà si presenta in buono stato generale, ideale per chi cerca la riservatezza e il terreno, ma ama la comodità di tutti i servizi.

Cascine

CASCINE DI BUTI – NOSTRA ESCLUSIVA In zona residenziale tranquilla e ben collegata, nel cuore della Toscana, proponiamo in esclusiva ampio appartamento in bifamiliare stile duplex, posto al piano terra con ingresso indipendente, ideale per chi cerca spazio, versatilità e comfort. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 205 mq e si compone di: - Ingresso - Cucina abitabile - Ampio soggiorno luminoso - Tre camere matrimoniali - cameretta - Due bagni - Una seconda cucina abitabile di generose dimensioni - Ripostiglio La disposizione interna consente facilmente di ricavare una quarta camera matrimoniale, oppure di suddividere l'immobile in due unità abitative distinte, perfetto per soluzioni genitori/figli o due nuclei familiari. Accessori e pertinenze: - Garage di ben 115 mq, suddiviso in tre ampi vani, utilizzabili come deposito, laboratorio, taverna o spazio hobby - Appezzamento di terreno esclusivo adiacente alla casa, ideale come giardino, orto o zona relax - Annesso condonato di 38 mq, perfetto come piccola dependance o spazio multiuso Posizione e collegamenti L'immobile si trova a Cascine di Buti, una frazione verde e tranquilla del Comune di Buti, famosa per il suo borgo medievale, la storica corsa dei carri e il Teatro Francesco di Bartolo. La zona è ben servita (scuole, negozi, mezzi pubblici) e allo stesso tempo immersa nella quiete tipica delle colline toscane. Distanze principali: - Pontedera: 10 minuti (con stazione ferroviaria e tutti i servizi) - Pisa: 25 minuti (aeroporto internazionale, Torre di Pisa, mare) - Lucca: 30 minuti - Firenze: 50 minuti - Livorno: 40 minuti - San Miniato, Volterra, San Gimignano: entro 1 ora - Uscita FI-PI-LI a soli 10 minuti, per spostamenti rapidi in tutta la regione La posizione rende l'immobile ideale anche per chi cerca una casa principale immersa nel verde ma ben collegata, oppure come residenza per vacanze a breve distanza dalle più belle città d'arte della Toscana. Classe energetica: G Rif. 2258-LO

E076M In vendita a Borgo a Mozzano (LU) – Due Appartamenti da ristrutturare, in un posto fantastico, con vista sul Ponte della Maddalena detto anche Ponte del Diavolo. Il prezzo indicato è il totale richiesto per l'acquisto delle 2 unità immobiliari. Proponiamo in vendita a Borgo a Mozzano, nella suggestiva Valle del Serchio, n. 2 appartamenti: uno di circa 64 mq situato al secondo e ultimo piano dx e uno di circa 38 mq al primo piano sx (non collegabili) di una palazzina ante 1962. L'immobile al secondo piano si compone di 5 locali, mentre quello al primo piano di 3, hanno ingresso tradizionale e un'esposizione ad est che garantisce loro molta luminosità. Lo stato attuale degli appartamenti è di completa ristrutturazione anche se il piano secondo ha già gli infissi con doppio vetro. Rappresentando così un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. Il tetto dell'edificio è in buone condizioni con guaina. A corredo a ampio garage. Posizione unica, a pochi passi dal celebre Ponte della Maddalena (Ponte del Diavolo), una delle opere architettoniche più affascinanti della Toscana Un'occasione imperdibile per investitori e amanti della storia e del territorio toscano! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Gli immobili sono entrambi in classe energetica G: quello al secondo piano Kwh/mq annuo 179,19 e quello al primo piano Kwh/mq annuo240,10

Immobiliare San Matteo propone in vendita a San Matteo della Decima, due porzioni di casa indipendente sviluppate su due piani oltre al granaio. La prima si presenta in buono stato con ingresso al piano terra, soggiorno e cucinotto. Al primo piano troviamo due camere da letto, un bagno e un balconcino. La seconda invece da ristrutturare offre un' ampio ingresso, cucina abitabile, un disimpegno e un bagno. Al primo piano due camere da letto e un disimpegno. È stato eseguito il rifacimento del tetto su tutte le abitazioni. Le due unità, attualmente distinte, offrono la possibilità di essere unite in ununica ampia abitazione, rendendo limmobile particolarmente adatto a famiglie numerose, a due nuclei familiari o a chi desidera coniugare abitazione e attività. Fabbricato accessorio ad uso autorimessa e magazzino con corte esclusiva. Labitazione è insistente su un lotto di terreno di proprietà del Consorzio Dei Partecipanti di San Giovanni in Persiceto. Prezzo: 159.000 Riferimento: v_2262 Per maggiori informazioni e per prenotare una visita: chiamare o contattare su whatsapp il numero 051 6827447, oppure scrivere a info@immobiliaresanmatteo.it.

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L'Immobiliare Trebbi è lieta di proporvi la possibilità di acquistare un appartamento con sovrastante mansarda, al momento separati con tanto di 2 accessi dal vano scala, ma predisposti per essere collegati internamente. L'appartamento al piano 3 si compone di un ingresso diretto nel soggiorno, una cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni e 3 balconi. Il piano superiore, mansardato, si compone di un grande soggiorno, una camera un bagno ed un terrazzo. Completano la proprietà 2 garage. Gli appartamenti si presentano in ottime condizioni generali e sono posizionati nella parte alta del quartiere. Il riscaldamento è autonomo a metano. Gli ambienti sono ampi e luminosi, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera uno spazio abitativo confortevole. Per non perdere questa opportunità o per maggiori informazioni è possibile contattarci allo 0755005034 o al 3355650247

Monteluce

APPARTAMENTO IN VIA BRAMANTE MONTELUCE. In contesto tranquillo e residenziale ottimamente servito, in prossimità delle principali facoltà Univeristarie, proponiamo in vendita luminoso appartamento posto al quarto piano servito da ascensore, in palazzina di gradevole aspetto architettonico. L'abitazione, libera su tre lati, è attualmente locata con buona redditività ed è composta da ingresso, ampio soggiorno con terrazzo vivibile, disimpegno, cucina abitabile con terrazzo, ripostiglio, corridoio, due camere matrimoniali e due bagni entrambi finestrati, di cui uno con vasca e l'altro con doccia. Completa la proprietà il posto auto all'interno del parcheggio condominiale dotato di sbarra automatica. La tripla esposizione garantisce una bella luce naturale durante l’arco della giornata. L'immobile, per la sua posizione, rappresenta un'ottima soluzione sia come residenza abitativa, sia ad uso investimento. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

A Calco in vendita villa con piscina riscaldata e giardino di 2.700 mq. La proprietà in provincia di Lecco, di 620 mq, è composta da: villa con ascensore a servizio del piano terra (locali abitativi) e del piano interrato, oltre a piano sottotetto. Sono presenti due box di 80 mq e 26 mq accessibili dall’interno della villa. La villa è dotata di: impianto di aspirazione centralizzato, sauna, 2 camini, riscaldamento autonomo con radiatori, infissi con vetri doppi, tapparelle motorizzate in ferro, zanzariere, allarme, porta blindata, video citofono. PIANO TERRA (250 mq): soggiorno doppio con doppia esposizione e pavimenti in marmo, cucina abitabile, portici, 4 camere con pavimenti in parquet, 3 bagni, ascensore. GIARDINO 2.700 mq con piscina riscaldata interrata (12,5 x 5,5 m) e idromassaggio. SOTTOTETTO: soppalco di 53 mq ( altezza media 2,15 m), bagno, 2 balconi. PIANO INTERRATO (servito da ascensore): taverna di 200 mq, sauna, lavanderia, 2 bagni, cantina, ripostiglio, locale sgombero, locali tecnici. ZONA: CALCO – LECCO Il Comune di Calco si trova in provincia di Lecco tra le colline che fiancheggiano l’Adda, a nord-ovest del lago di Sartirana. A 30 minuti di automobile dagli aeroporti di Milano Linate e di Bergamo Orio al Serio e 60 minuti dall’aeroporto di Milano Malpensa. Comuni confinanti: Brivio, Imbersago, Merate, Olgiate Molgora, Villa d’Adda (BG), Pontida (BG).

Zona Nord

ELEGANTE VILLA LIBERTY CON GIARDINO E PISCINA RISCALDATA COPERTA - Brescia, zona Borgo Trento, in Via Monte Suello, a due passi dal centro storico, proponiamo in vendita elegante villa singola dall'inconfondibile stile liberty, ristrutturata nel 2015. L'abitazione è disposta su quattro livelli, ciascuno completamente indipendente ed è circondata da un giardino privato con una piscina coperta riscaldata, utilizzabile in tutte le stagioni. L'affascinante ingresso al piano rialzato, impreziosito da un portone in legno massiccio ci porta nella zona giorno dove si trova un ampio salone doppio, con affascinante camino, una spaziosa cucina con affaccio sul giardino, una sala da pranzo, attualmente utilizzata come studio, ed un comodo bagno di servizio. Al primo piano si trovano le tre camere da letto ognuna dalle metrature generose, con finiture eleganti e ricercate, due grandi bagni, entrambi con finestra. La mansarda è caratterizzata da due camere da letto, una cucina attrezzata, ideale per ospiti o per creare una zona riservata. Il piano seminterrato anch'esso completamente abitabile e con accesso indipendente è un ambiente molto accogliente con un'elegante cucina a vista in marmo, una zona giorno con camino, una camera da letto, una zona lavanderia/stireria e doppi bagni, oltre ad una caratteristica veranda. Ogni piano è servito dall' ascensore che permette di muoversi agevolmente tra i vari livelli, garantendo una vivibilità senza barriere architettoniche. Le finiture sono di pregio, gli impianti perfettamente funzionanti con teleriscaldamento autonomo suddiviso per tutti i piani. Il climatizzatore, l'impianto d'allarme volumetrico e perimetrale, rendono questa soluzione unica ed imperdibile. La posizione dell'immobile garantisce privacy e tranquillità pur trovandosi in una zona estremamente servita. Rif. V141 Agente di riferimento: Roberta Mola - tel. 335.7058073 - mail: roberta.mola@comimmobiliare.it

Barletta, Barletta-Andria-Trani

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3

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291 ㎡

Proponiamo alla vendita, spazioso appartamento signorile al secondo piano, completamente ristrutturato con fine lavori nel 2024, disposto su due livelli, in zona centro a Barletta, all’interno di un elegante palazzo storico avente solo tre unità immobiliari. La posizione esatta dell’immobile potrà essere comunicata solo previo appuntamento preventivo in studio. Il palazzo in cui si trova l’immobile oggetto della vendita è stato completamente ristrutturato internamente, con inserimento di ascensore che porta dal piano terra al secondo e ultimo piano, nuovo lucernario e pulizia della pietra di rivestimento originale. Nella realizzazione della ristrutturazione è stata rispettata l’anima originaria del palazzo. L’immobile ha un’estensione di 291mq complessivi lordi (241mq interni e 50mq fra balcone e veranda) ed è composto da due livelli; Al primo piano troviamo soggiorno living con predisposizione cucina avente balcone che affaccia in un atrio interno, camera da letto matrimoniale con zona cabina armadio e bagno in camera, avente un secondo accesso, camera da letto figli con ripostiglio sottoscala e ulteriore bagno, al secondo piano invece troviamo, cucina open space, zona che può essere adibita ad una seconda zona living oppure a terza camera da letto, bagno, lavanderia e un’ampia veranda. L’immobile è stato completamente ristrutturato sia per quanto riguarda la parte statica, difatti troviamo pareti perimetrali portanti rinforzate con coibentazione in lana minerale che assicura l’isolamento termico e acustico, solai di copertura e di calpestio in legno completamente nuovi, tetti di copertura in legno con coibentazione polistirene da 12cm anch’essi nuovi, che gli impianti, rivestimenti ed infissi. L’immobile è provvisto di doppia porta d’ingresso blindata, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto solare termico, predisposizione impianto fotovoltaico, riserva idrica ad uso esclusivo, predisposizione impianto di allarme/videosorveglianza, videocitofono, parquet a spina di pesce in rovere naturale, bagni di design completi, infissi a taglio termico legno/alluminio vasistas con imbotti su misura in legno, ante oscuranti interne e persiane, abbassamenti in cartongesso lineari e curvi, illuminazione led e faretti (Flos, Macrolux). Progetto strutturale a cura dell’ing. Cosimo Damiano Dilillo ed Enzo Matera, design architettonico, di arredo e relativi render a cura dello studio di architettura 42punto27. Per visionare tutte le nostre proposte cliccate "Mi piace" alla nostra pagina Facebook EDILserviceBarletta. Per maggiori info, appuntamento preventivo e video di presentazione, contattaci tramite WhatsApp, al 3297643780 (Alberto Dilillo).

Bagnoregio, Viterbo

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1

1+

60 ㎡

Bagnoregio, nella frazione di Vetriolo (vicinissima a Civita di Bagnoregio), proponiamo in vendita cielo/terra di 60 mq da ristrutturare completamente. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è cosi composto: al piano terra abbiamo un unico ambiente attualmente utilizzato come magazzino, al piano primo troviamo una cucina con camino funzionante, al piano secondo un’ampia stanza dove poter realizzare una camera e un bagno. Gli infissi sono in legno e devono essere rivisti, il tetto è da rivedere e consolidare ma i solai sono in ottimo stato perché rifatti recentemente. L’immobile risulta essere luminoso e, internamente, molto caratteristico con pareti in pietra di fiume a vista. Utenze in loco e da riallacciare, parcheggio vicinissimo all’immobile. La soluzione si presenta ottima sia come prima casa che, eventualmente, anche come investimento per una struttura ricettiva vista la vicinanza a Bagnoregio!!!