Immobili in vendita a Mel

Lido Di Spina

LIDO DI SPINA - Rif. S/48-1 - In zona centrale, al terzo ed ultimo piano con ascensore di condominio recentemente rinnovato nella facciata, proponiamo in vendita appartamento trilocale. L'immobile è composto da un soggiorno con angolo cottura, aperto su ampio e ventilato terrazzo abitabile doppio, con vista panoramica sulla Valle di Lido di Spina Il disimpegno conduce alla camera con letto a castello, al bagno finestrato e alla camera matrimoniale. Dotato di climatizzatore con pompa di calore e zanzariere in tutti gli infissi. L'immobile viene venduto arredato, esclusi effetti personali. Il condominio dispone di ampia zona verde per il parcheggio condominiale e di zona recintata per le biciclette. - I NOSTRI UFFICI SONO APERTI ANCHE IL SABATO E LA DOMENICA - - Gabetti Lido Estensi Tel. 0533/329099 - mail. lidoestensi@gabetti.it - Gabetti Lido Spina Tel. 0533/334521 - mail: lidodispina@gabetti.it - Belcasa Amm.ni condominiali Tel. 0533/329119 - mail: info@belcasa.it TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU WWW.BELCASA.IT non vuoi che lo stesso immobile ti venga proposto più volte da varie agenzie?vuoi evitare di illustrare ad ogni agente le tue esigenze? richiedi il servizio RICERCA IMMOBILE presso i nostri uffici puoi richiedere il servizio ricerca immobile, che consiste nel riferirci le caratteristiche dell’immobile desiderato e saremo noi a fare una ricerca mirata interpellando le altre agenzie, i costruttori ed i privati al fine di selezionare fra le varie offerte sul marcato quelle che più si avvicinano alle esigenze del cliente, ricerca che consiste anche nel controllo della documentazione e delle conformità edilizia, catastale ed impiantistica dell’immobile proposto.

Borgo Panigale

BOLOGNA – VIA CADUTI DI CASTELDEBOLE Vendesi intero fabbricato composto da tre appartamenti da sistemare internamente– ottima soluzione per investimento o famiglia numerosa! Se stai cercando una proprietà versatile, questa è l’occasione perfetta! Situato in una zona tranquilla e ben collegata, lo stabile comprende tre unità abitative, tutte senza ascensore, ideali per diverse esigenze. Dettagli degli appartamenti: PIANO TERRA: - Monolocale con ingresso indipendente completamente da ristrutturare composto da unico ambiente con angolo cottura e piccolo bagno. Attualmente abitato con contratto di locazione 4+4 perfetto come soluzione indipendente o come investimento. Certificazione Energetica G ipe 436,82 - Bilocale composto da ingresso su cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e cantina la piano interrato. Attualmente abitato con contratto di locazione scadenza 30/06/2028. Certificazione Energetica G ipe 228,38 PIANO PRIMO: - Trilocale composto da ingresso, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, cantina la piano interrato. Libero a rogito. Certificazione Energetica F ipe 298,94 La proprietà è completata da autorimessa privata in altro fabbricato nelle vicinanze. Gli appartamenti attualmente dispongono di: riscaldamento autonomo infissi in alluminio con vetro camera scuri in legno porta blindata citofono METRATURE: bilocale piano terra mq.44 cantina mq.6 Monolocale piano terra mq.22 Trilocale piano primo mq.80 Cantina mq.17 Garage mq.15

Montemario

MLS ELITE ID: 2451923 Montemario - nelle immediate vicinanze della stazione San Filippo Neri proponiamo la vendita di un appartamento parzialmente arredato posto al primo piano senza ascensore di un piccolo stabile appena ristrutturato. L'appartamento è composto da soggiorno, cucinotto separato, camera da letto con bagno en suite, balcone ed un terrazzo di circa 19 mq. Data la vicinanza anche al Policlinico Gemelli è una soluzione ottima anche per uso investimento. Euro 179.000 D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Elite Roma, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile

Politecnico-scalabrini

In vendita a Piacenza, nel prestigioso contesto del Politecnico-Scalabrini, proponiamo un ampio appartamento di 125 mq situato al secondo piano di un elegante palazzo in Via Caccialupo. Questa soluzione abitativa, caratterizzata da cinque vani e due bagni, offre un'ottima distribuzione degli spazi, ideale per famiglie o professionisti in cerca di comfort e funzionalità. L'immobile presenta un ingresso condominiale ben curato e un ascensore che facilita l'accesso al piano. All'interno, troviamo un luminoso soggiorno doppio, perfetto per trascorrere momenti di relax o accogliere ospiti, e una cucina abitabile che offre la possibilità di preparare deliziosi pasti in un ambiente conviviale. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose, che garantiscono privacy e tranquillità. Pur necessitando di ristrutturazione, l'appartamento si presta a essere personalizzato secondo i propri gusti e necessità. Completano la proprietà un balcone di 10 mq, ideale per godere di piacevoli momenti all'aria aperta, una cantina di 8 mq al piano seminterrato e un box/garage di 12 mq al piano terra, che offrono ulteriore spazio per il parcheggio e lo stoccaggio. Il riscaldamento è centralizzato, garantendo comfort durante i mesi più freddi. La soluzione, offre un'ottima opportunità per chi desidera investire in un immobile da ristrutturare ed adibire ad alloggio per studenti (4 postazioni) in una delle zone più ricercate di Piacenza. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento e scoprire il suo potenziale! LEONARDO STUDIO IMMOBILIARE via Conciliazione 45/a - Piacenza 29122. Contatti: +39 0523 074220 Agente di riferimento Claudio Barbieri cell. +39 3391187237 (vendite) e-mail info@leonardostudioimmobiliare.it

Imperia – Frazione Torrazza, a pochi minuti da Porto Maurizio. In posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita caratteristica casa indipendente di paese, disposta su tre livelli, con vista panoramica aperta sulla vallata fino al mare. L’abitazione si sviluppa su due piani principali ed è composta da: ampio soggiorno, luminoso e accogliente, Cucina abitabile, Tre camere da letto, Bagno finestrato, Balcone e terrazzo panoramico sulla vallata fino al mare. Al piano seminterrato, collegato da scala interna, trovano spazio: Garage singolo, Locale caldaia con legnaia, magazzino e cantina – perfetti per chi cerca funzionalità e spazi di servizio. All’esterno, la proprietà è impreziosita da un ampio cortile privato e un giardino, ideali per momenti all’aperto o per chi desidera uno spazio verde da personalizzare. L’immobile è abitabile da subito, pur necessitando di lavori di ammodernamento. Riscaldamento autonomo a gasolio con radiatori. Classe energetica G – EPgl 187,55 kWh/mq/anno . Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente con vista, nella quiete di una frazione collinare ma comoda a Imperia. Classe energetica G Ep 187,55 kWh/mq/anno.

Cadeo, Piacenza

CONTATTATECI PER IL LINK ALL'ANNUNCIO COMPLETO - A soli 6 km da Fiorenzuola e 11 km da Montale-Piacenza Polo Logistico si vende una villa disposta su due livelli con giardino privato di più di 600 mq in una tranquilla zona residenziale. PRIMO PIANO La parte principale dell'abitazione occupa il primo piano: due scale esterne conducono a un ballatoio e a una terrazza coperta abitabile dalla quale si entra in casa. Il disimpegno d'ingresso separa un grande luminosissimo soggiorno con caminetto dall'area cucina-tinello, in prospettiva unificabile ma attualmente separata da una parete non portante in cui sono presenti gli allacci del piano cucina. Dall'ingresso si accede anche al corridoio della zona notte che distribuisce tre stanze matrimoniali (una piccola, una media e una grande) e un grande bagno con vasca idromassaggio e doccia spaziosa e di facile accesso con lampada per cromoterapia. Sono presenti due split per l'impianto di condizionamento caldo/freddo e un impianto di riscaldamento a radiatori con caldaia a gas. Finestre in legno con doppi vetri, zanzariere nuove. PIANO TERRA Al piano terra troviamo vari spazi: due locali cantina, un secondo bagno di servizio, una lavanderia dotata di doccia e una taverna molto grande e accogliente, dotata di stufa, ideale per cene ed eventi con parenti e amici. L'immobile dispone inoltre di due autorimesse: una di 24 mq con accesso diretto all'interno e una di 21 mq (7 x 3 m), attualmente adibita a legnaia e deposito attrezzi. GIARDINO Il giardino è piantumato e tenuto a prato. Possibile l'installazione di una piscina. La casa è stata costruita negli anni Settanta ma è ben tenuta e diverse finiture sono state sostituite o rinnovate in anni recentissimi. Possibilità di includere l'arredamento nella trattativa d'acquisto: la cucina e altri elementi sono praticamente nuovi. Previa ristrutturazione è possibile sfruttare gli ambienti sottotetto attualmente accessibili da botola d'ispezione. COSTI D'ACQUISTO OLTRE AL PREZZO DELLA CASA - AGENZIA: Le agenzie immobiliari percepiscono la provvigione sulla compravendita sia da chi vende che da chi compra. Per questo immobile chiediamo a chi compra una percentuale del 3% + IVA (3,66 % iva inclusa) sul prezzo d'acquisto. - TASSE D'ACQUISTO: le transazioni di immobili tra privati non sono soggette a IVA. Chi compra paga però tre imposte: imposta IPOTECARIA, imposta CATASTALE e imposta DI REGISTRO. Ipotecaria e catastale sono fisse: 50 € l'una, totale 100 €. La tassazione più pesante è quella relativa all'imposta di registro, che di norma si calcola in base alla "rendita catastale" assegnata all'immobile dall'Agenzia delle Entrate. L'acquisto come "prima casa" (per averne diritto bisogna soddisfare determinate condizioni, come ad esempio l'obbligo di stabilire la residenza nell'immobile acquistato entro 18 mesi dall'acquisto) permette di applicare un calcolo agevolato, cioè pagare un'imposta di registro molto ridotta. Per ogni unità abitativa si può applicare l'agevolazione a solo una delle pertinenze in categoria C/2 (locali, C/6 (garage), C/7. Qui sotto i calcoli per questo appartamento. Rendita catastale complessiva 994,18 € (Rendita catastale casa categoria A/7 831,50 € + Rendita catastale 2 garage categoria C/6 75,92 € + 86,76 €) Calcolo imposta di registro se si acquista come seconda casa 994,18 x 126 x 9% = 11.274,00 € Calcolo imposta di registro se si acquista come prima casa (831,50+86,76 x 115,5 x 2%) + (75,92 x 126 x 9%) = 2.982,11 € - NOTAIO: tra le spese d'acquisto c'è anche l'onorario del notaio. Il prezzo medio di un atto notarile per l'acquisto di un immobile è facilmente reperibile su internet ed è consigliabile comunque chiedere informazioni e preventivi a un notaio della zona. Se si acquista con un mutuo si paga solitamente un doppio onorario, perché sono richiesti due atti notarili separati (uno per l'acquisto della casa e uno per la sottoscrizione del mutuo).

Centro

Proponiamo in vendita una palazzina in contesto civile a FERMO. L'immobile si trova nel centro storico a poche centinaia di metri dalla piazza centrale. Ed è cosi composto: Un locale di Mq 102 classificato C2 al piano interrato con corte esclusiva di Mq 93 ca. Un locale di Mq 87 Classificato C2 al piano terra di Mq 87 ca Un locale classificato appartamento di Mq 116 al piano primo cosi composto: Ingresso-cucina Salone o studio 2 camere matrimoniali Bagno +balconcino Infine un appartamento al piano secondo di Mq 116 di interni sempre cosi composto: Ingresso-cucina Salone o studio 2 camere matrimoniali Bagno +balconcino Le condizioni abitative sono buone e i due appartamenti sono dotati di riscaldamento autonomo. L'ingresso è indipendente mentre la classe energetica è F. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di mostrarvi questa soluzione abitativa.

A Monopoli, in un contesto tranquillo e riservato a breve distanza dal mare e dai principali servizi, proponiamo in vendita un raffinato appartamento semi-nuovo, perfetto per chi desidera una soluzione abitativa comoda, funzionale e dal valore solido nel tempo. Situato al secondo piano di una palazzina di recente costruzione, l’immobile si distingue per la qualità delle finiture, la doppia esposizione e la distribuzione razionale degli spazi. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, ben organizzata e in perfetta continuità con un ampio balcone abitabile: uno spazio esterno ideale per vivere momenti di relax o convivialità, godendo di una vista aperta e ariosa verso il mare. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato, dotato di finiture moderne e tutti i comfort essenziali. Completa la proprietà un secondo balcone, riservato e silenzioso, con affaccio interno, a servizio della zona notte. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato e completo di impianti di alto livello, tra cui riscaldamento a pavimento e impianto di climatizzazione canalizzato, a garanzia di efficienza, benessere e comfort in ogni stagione. Disponibile da subito, rappresenta una proposta chiavi in mano rara sul mercato, ideale sia come abitazione principale che come investimento da mettere a reddito sin da subito, anche nel segmento degli affitti turistici di fascia medio-alta. L’edificio è inserito in una zona residenziale ben collegata, a pochi minuti dalle spiagge, dal centro storico e dalle principali vie di comunicazione verso il sud della regione e la città di Bari. Il contesto è curato, silenzioso e perfetto per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla privacy e alla qualità della vita. Una casa che coniuga estetica, funzionalità e attenzione ai dettagli: il giusto equilibrio tra emozione e razionalità immobiliare. Per maggiori informazioni contatta Pregio Immobiliare, oppure vieni a trovarci in Piazza Milite Ignoto, 1, a Monopoli. Siamo lieti di assisterti e di organizzare un appuntamento di visita per valutare questa opportunità immobiliare ad alto potenziale. case in vendita Monopoli | agenzia immobiliare Monopoli | Pregio Immobiliare | Appartamento vista mare Monopoli | Investimento immobiliare Monopoli

Barche

In un piccolo condominio di sole sette unità abitative, con basse spese di gestione, proponiamo in vendita un appartamento luminoso al secondo ed ultimo piano, valorizzato dalla tripla esposizione che garantisce luce naturale per tutta la giornata. L’immobile è composto da un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, servito da un balcone esposto a ovest, ideale per godersi il sole del pomeriggio, un bagno finestrato e una camera da letto con affaccio su un secondo balcone, esposto a sud. Il riscaldamento è centralizzato a metano con ripartizione a consumo, ma la presenza della canna fumaria consente la possibilità di installare una stufa a pellet, per una gestione più autonoma ed economica. La proprietà viene venduta completamente arredata, pronta da abitare o da mettere subito a reddito. Completano la proprietà un’autorimessa singola e una cantina al piano interrato, entrambi collegati internamente allo stabile. A disposizione dei condomini anche un locale lavanderia, un comodo deposito comune e un parcheggio scoperto. L’appartamento si trova in una zona comoda e ben servita, a pochi minuti dai principali servizi del paese come alimentari, bar, ristoranti, ferramenta, ufficio postale e municipio. La fermata dell’autobus è proprio sotto casa, rendendo l’immobile ideale anche per chi si sposta con i mezzi pubblici.

89847

Novara Porta Mortara interessante appartamento sito al piano quinto composto da ingresso soggiorno cucina tinello bagno zona notte camera da letto matrimoniale cameretta ripostiglio ampia balconata interna cantina Libero Subito !!!!!! L'appartamento viene venduto arredato .... Si specifica che l'impianto di riscaldamento e' di tipo centralizzato con contabilizzatori di consumo percui le spese coindominiali indicate sono comprensive della sola quota fissa su base millesimale con esclusione della quota a consumo. L' Agenzia Prospettivecasa fa parte del Centro Immobiliare Novara - CONCLIENTE -. Concliente ti offre la forza unita di 9 Agenzie che lavorano in esclusiva per Te per offrirti un servizio unico sul territorio novarese. Se vuoi vendere o comprare una casa, un professionista del team Concliente sarà a tua disposizione personale. CONCLIENTE, LA PIU' VELOCE SQUADRA IN CITTA', 9 AGENZIE, 1 PROVVIGIONE. Visita il sito www. prospettivecasa.com www.concliente.it

89848

Novara Sacro Cuore interessante appartamento in contesto condominiale ben tenuto sito al piano 7° ed ultimo con vista a perdere composto da ingresso soggiorno cucina abitabile zona notte ampia camera da letto bagno doppia esposizione tre balconi cantina Libero al Rogito Posto auto condominiale !!!!!!! L'immobile viene venduto arredato. Si specifica che l'impianto di riscaldamento e' di tipo centralizzato con contabilizzatori di consumo per cui le spese condominiali indicate sono comprensive della sola quota fissa su base millesimale con esclusione della quota a consumo. L' Agenzia Prospettivecasa fa parte del Centro Immobiliare Novara - CONCLIENTE -. Concliente ti offre la forza unita di 9 Agenzie che lavorano in esclusiva per Te per offrirti un servizio unico sul territorio novarese. Se vuoi vendere o comprare una casa, un professionista del team Concliente sarà a tua disposizione personale. CONCLIENTE, LA PIU' VELOCE SQUADRA IN CITTA', 9 AGENZIE, 1 PROVVIGIONE. Visita il sito www. prospettivecasa.com www.concliente.it

Porzione di fabbricato in sasso in gradevole borgo recuperato. L'immobile è composto da una porzione da terra a tetto adibita a casa attaccata alla parte ex stalla con fienile dove sono presenti le tipiche strutture. Il fienile è un'ampia zona aperta con tetto a vista. Esternamente piccolo deposito, cortile e giardino. Ideale per chi cerca un angolo di tranquillità dove vivere ma anche come rifugio nel fine settimana. Lasciatevi accogliere da questa soluzione che si presta a realizzare la casa dei vostri sogni. Possibilità due unità indipendenti ! Non esitate a contattarmi per informazioni Simona Campani 338-3921794 simona.campani@casain.casa

V Giornate

IN ESCLUSIVA – In via De Albertis, a metà strada tra il riqualificato Piazzale Dateo e la storica Piazza Grandi, nascosto in un angolo di quiete tra le eleganti vie Archimede e Marcona, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento luminoso, silenzioso e raffinato, di circa 127 mq commerciali totali. Un’abitazione senza eguali, impreziosita da uno splendido terrazzo panoramico al piano di circa 64 mq, affacciato sulla rinomata via dell’Uomo. Uno spazio avvolgente, che si sviluppa lungo l’intera lunghezza della casa, ideale per rilassarsi e godere appieno dei momenti all’aria aperta, perfetto sia per la vita quotidiana che per ricevere ospiti. Situato al quarto e ultimo piano di un elegante stabile anni ’30 con ascensore e servizio di portineria mezza giornata, l’appartamento si distingue per la sua atmosfera accogliente e la luminosità, grazie alla doppia esposizione e alla vista aperta sui tetti della città. L’ingresso conduce a un elegante soggiorno caratterizzato da spazi aperti e finiture curate, con cucina separata, uno studio anch’esso con affaccio sul terrazzo, balcone-loggia, lavanderia e una generosa camera matrimoniale con bagno en suite. Completa la proprietà una spaziosissima cantina di pertinenza. Ristrutturata completamente nel 2019, la residenza si presenta in condizioni impeccabili, pronta per essere abitata. Tra i dettagli di pregio: aria condizionata caldo/freddo, infissi in legno con doppi vetri, tapparelle elettriche con comando centralizzato e una doccia esterna sul terrazzo con acqua calda – perfetta per le serate estive sotto le stelle. La posizione è invidiabile: a pochi passi dal verde del Parco Vittorio Formentano, progettato dal celebre architetto Luigi Caccia Dominioni, e perfettamente servita da una ricca rete di mezzi pubblici (tram, autobus, passante ferroviario, oltre alla nuova metropolitana M4 - fermate Dateo e Susa). Lo stabile dispone inoltre di un locale comune per biciclette e passeggini, oltre a un tranquillo cortile interno ad uso condominiale. Dettagli Tecnici: - Mq: 127 c.a. commerciali - Appartamento: 90 mq c.a. - Terrazzo: 64 mq c.a. calcolato al 50% = 32 mq c.a. - Balcone/Loggia: 2,13 calcolata 1/3= 0,7 mq c.a. - Cantina: 14,20 mq calcolata ¼ = 4 mq c.a. Le planimetrie degli immobili in oggetto non costituiscono elemento contrattuale. Per Info: LEVEL HOUSE: Via A.Volta 13 – 20121 MILANO – tel. 02.45484831 – segreteria@levelhouse.it – www.levelhouse.it. Per altre proposte visita le nostre proprietà in vendita.

Coverciano

S/RA337-COVERCIANO ULTIMO PIANO 5 VANI- In vendita a Firenze, nella tranquilla e ricercata zona di Coverciano,alle pendici di Settignano, proponiamo un ampio appartamento di 100 mq situato al terzo ed ultimo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, offre un'ottima distribuzione degli spazi, con cinque vani che comprendono un luminoso soggiorno doppio con piacevole balcone , ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina è abitabile e perfetta per chi ama cucinare essendo molto spaziosa e luminosa grazie anche alla presenza delle 2 finestre, ed un bellissimo balcone che si affaccia sul verde. L'appartamento dispone di due camere da letto matrimoniali, che garantiscono privacy e comfort, e un bagno funzionale di nuova ristrutturazione oltre ad un bagnetto per gli ospiti con wc sanitrit perfettamente funzionante. Le condizioni generali sono abitabili, rendendo l'immobile perfetto sia per chi desidera personalizzarlo secondo il proprio gusto, sia per chi cerca una soluzione pronta da abitare. Il riscaldamento è centralizzato, assicurando un clima confortevole durante tutto l'anno cosi come l'acqua calda. L'ingresso condominiale è signorile e ben tenuto, offrendo un accesso sicuro e riservato. Completa la proprietà una comoda cantina in perfette condizioni.

In vendita a Canicattì, in un contesto civile tranquillo e ben servito, proponiamo un villino di 400 mq situato al piano terra. Questa spaziosa proprietà, classificata in classe energetica G, offre un'ottima opportunità per famiglie in cerca di comfort e indipendenza. Il villino è composto da 5 vani ben distribuiti, tra cui 4 camere da letto e un soggiorno doppio che garantisce ampi spazi per il relax e la convivialità. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti in famiglia. Inoltre, sono presenti 2 bagni, che assicurano praticità e funzionalità. Le condizioni dell'immobile sono buone, rendendolo pronto per essere abitato sin da subito. Il riscaldamento autonomo permette di gestire al meglio il comfort abitativo durante tutto l'anno. L'ingresso indipendente offre la massima privacy e libertà. Situato nella zona D3, a pochi passi dall'uscita di Campobello, il villino è facilmente raggiungibile e beneficia di tutti i servizi necessari. Non perdere l'occasione di visitare questa interessante proposta immobiliare, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Trattativa in sede