Immobili in vendita a Mel

Appartamento in vendita a Monti: Pronto per essere abitato. In vendita a Monti, a due passi dal centro del paese e da tutti i servizi essenziali, presentiamo un appartamento pronto per l'uso e ideale per chi cerca comodità e praticità. Situato al secondo piano di una piccola palazzina di sole quattro unità (senza ascensore), questo immobile si distingue per le sue ottime condizioni d'uso e viene venduto completo di arredi, permettendoti di trasferirti senza pensieri. L'appartamento vanta una composizione funzionale: un'ampia sala con balcone, un cucinino separato, due comode camere da letto (di cui una con balcone), un bagno con doccia e uno spazioso disimpegno. La sua esposizione su tre lati garantisce una luminosità eccezionale e offre una gradevole vista sul paese e sulle dolci colline circostanti. La posizione è un vero punto di forza, specialmente per le famiglie: avrai tutto a portata di mano. Inoltre, la vicinanza a Olbia, raggiungibile in pochi minuti grazie alla strada a quattro corsie, e la facile accessibilità alle magnifiche spiagge della costa rendono questa proprietà una scelta ideale per godere appieno delle opportunità del territorio.

L'Occasione della Tua Vita: Villetta con Vista Mare da Sogno e Panorami da Film a Campofelice di Roccella! Se hai sempre sognato di vivere in un luogo dove il mare si fonde con l'orizzonte e le Eolie si stagliano nitide nelle giornate più limpide, questa è la tua occasione! Mettiamo in vendita una magnifica villetta a Campofelice di Roccella, a soli 3 minuti di auto dal centro del paese e a 5 minuti dalla Strada Statale, in una zona residenziale di sole villette, abitata tutto l'anno. Immagina di organizzare feste indimenticabili o semplicemente di rilassarti al tramonto sul tuo fantastico terrazzo panoramico, un vero e proprio "set cinematografico" da cui godere di una vista mare mozzafiato che nelle giornate più serene abbraccia le Isole Eolie. Qui, il divertimento è assicurato grazie al barbecue in muratura e al forno a legna, perfetti per serate conviviali con gli amici. Varcando la soglia, sarai accolto da un luminoso salone con una cucina attigua e angolo cottura in muratura, un bagno con doccia. Una scala in legno conduce al piano primo mansardato, dove ti aspettano due accoglienti camere da letto, una cameretta e un capiente camerino/ripostiglio con finestra. Un ulteriore bagno e un terrazzino adiacente alla camera da letto padronale offrono la stessa, incredibile vista che ti lascerà senza fiato ogni mattina. La villetta è inserita su un lotto di terreno di 400 mq, offrendo ampi spazi esterni per vivere all'aria aperta. Ma le possibilità non finiscono qui: hai l'opportunità unica di acquisire un terreno attiguo di 2200 mq, arricchito da ulivi secolari, un rigoglioso limoneto e alberi da frutta. Questo terreno aggiuntivo apre scenari inesplorati: potresti creare una piccola azienda agricola o trasformare l'immobile in un incantevole agriturismo, con tavoli esterni affacciati direttamente su questo panorama da sogno, offrendo ai tuoi ospiti un'esperienza indimenticabile. Questa proprietà non è solo una casa, è uno stile di vita, un investimento nel benessere e nella bellezza senza tempo. Campofelice di Roccella: Un Gioiello tra Mare e Monti Campofelice di Roccella è un pittoresco comune sulla costa tirrenica siciliana, perfetto per chi cerca la tranquillità di un borgo con la vivacità turistica estiva. È celebre per le sue spiagge incantevoli e le acque cristalline, ideali per gli amanti del mare. Il paese offre tutti i servizi essenziali per una vita comoda tutto l'anno. La sua posizione è strategica: vicina alla storica Cefalù (patrimonio UNESCO) e al rigoglioso Parco delle Madonie, è un punto di partenza ideale per esplorare le bellezze naturali e culturali della Sicilia. Vivere a Campofelice significa godere di un clima mite, panorami mozzafiato e l'autentica ospitalità siciliana, con facili collegamenti stradali verso Palermo e le altre città dell'isola.

Bovegno, Località Ludizzo, proponiamo in vendita panoramicissimo appartamento finemente arredato situato al piano terra di un complesso di recente costruzione. L'unità è composta da zona giorno con angolo cottura e bacone, camera matrimoniale, secondo vano adibito a camera singola e ampio bagno finestrato; la proprietà inoltre ha un piccolo giardino privato. Completa l’offerta una cantina e un posto auto coperto. Soluzione ottima anche come investimento. Rif. b2520.

POSIZIONE Frosinone, Strada Morolense, a pochi metri dalla rotatoria di Via Armando Vona, in prossimità di Via Monte Lepini. A soli 8 km dal casello autostradale di Ferentino ed a 15 km dal casello autostradale di Frosinone. DESCRIZIONE Struttura commerciale cat. D/8, di c.a. 730 mq complessivi, con altezza 6 mt, posta su un lotto di c.a. 2.700 mq, con ingresso carrabile e recinzione in cordolo di cemento e rete metallica. Il capannone, allo stato attuale, è costituito da tettoia di c.a. 98 mq, su ingresso su locale commerciale di c.a. 241 mq, collegato su un lato ad un'ala uffici e servizi di c.a. 72 mq, oltre locale commerciale/magazzino retrostante di ulteriori 321 mq c.a., servito da due accessi carrabili per grandi mezzi. La proprietà sarà libera e disponibile a partire dal 1 gennaio 2026. NOTA La proprietà ricade in zona ASI. Sono ammesse in detta area le seguenti attività: manifatturiera, costruzioni, manutenzione e riparazione autoveicoli, commercio all'ingrosso di prodotti intermedi non agricoli, commercio all'ingrosso di macchinari ed attrezzature, trasporti terrestri, magazzinaggio e custodia, telecomunicazioni. STATO E FINITURE Struttura tipica del periodo di costruzione, realizzata in cemento armato in opera, tamponata in blocchi di cemento, con copertura curva a tegoloni e superfici vetrate. La proprietà si presenta sostanzialmente in buone condizioni d'uso generali. SPAZI ESTERNI Il compendio è servito da un'ampia tettoia e da un piazzale privato - Soddisfacenti spazi esterni, estremamente funzionali per quanto riguarda mezzi di piccole dimensioni. La proprietà risulta essere una porzione di manufatto di più ampia metratura, posta sulla parte retro, alla quale si accede da un'arteria interna di Via Morolense, la quale immette all'ingresso privato del compendio stesso. * Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

Braccagni

Villa Bifamiliare in Vendita a Braccagni (GR) Proponiamo in vendita una villa bifamiliare di recente costruzione (anno 2006), situata nelle tranquille e pianeggianti campagne che circondano il paese di Braccagni. L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello elettrico che si apre su un curato giardino esclusivo di circa 250 mq. Un ampio portico vivibile, con possibilità di ampliamento fino al 40%, rappresenta un piacevole spazio esterno ideale per momenti di relax e convivialità. La zona giorno è accogliente e ben distribuita, composta da uno spazioso soggiorno dotato di moderna stufa a pellet e da una cucina abitabile. La zona notte è separata da un disimpegno e comprende tre camere da letto, di cui una pluriuso di circa 15 mq, oltre a un pratico vano ripostiglio. Il piano interrato, accessibile tramite una comoda scala interna, si sviluppa su una superficie di 110 mq (pari a quella del piano terra) ed è composto da un'ampia zona living con angolo cottura, un bagno con vasca e finestra, oltre a locali tecnici e spazi accessori. Gli ambienti sono ben arieggiati e salubri, grazie alla qualità dei materiali impiegati e alla presenza di uno scannafosso dotato di ulteriore vano ripostiglio. Completano la proprietà un locale autoclave, un garage accessibile sia tramite porta tagliafuoco interna sia da rampa carrabile esterna. L'immobile è termoautonomo, dotato di impianto di climatizzazione in quasi tutti gli ambienti. A disposizione anche una soffitta di circa 110 mq al piano sottotetto.

Torrebelvicino: recente e curato appartamento al piano primo composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina separata, tre camere da letto e doppi servizi. Terrazzo coperto in zona giorno. Al piano seminterrato cantina e doppio garage (due garage singoli affiancati). L'immobile viene venduto con l'arredo della cucina ed il climatizzatore. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione.

SARZANA IN CASALE STORICO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO Appartamento bilocale al piano primo composto da :Zona living con cucina a vista e soffitti in legno Camera matrimoniale Bagno e ~12mq terrazzo privato Completa la proprietà ,n.1 parcheggio pertinenziale .L'immobile presenta Pompa di calore con split interni (riscaldamento e raffrescamento) Boiler per ACS, Sistema di ricambio aria in living e zona notte Impianto fotovoltaico da 3,6 kW. Il fabbricato storico, totalmente ristrutturato a livello strutturale, impiantistico e di distribuzione di spazi, ha una classe energetica A Il miglioramento della performance energetica di questo fabbricato storico è stata possibile grazie ad un approfondito studio dei più adeguati materiali e tecniche di isolamento e risanamento, oltre all’installazione di sistemi di raffrescamento, riscaldamento e di ricambio aria di ultima generazione. Nella ristrutturazione completa del complesso residenziale si è voluta mantenere la convivialità tipica dei casali agricoli, recuperando la corte interna. In questa zona è stato ripristinato il pavimento originale, oltre l’antico lavatoio in marmo e l’annesso pozzo. Si è creato una zona di coabitazione per tutto il complesso, da condividere tra i futuri condòmini. A tal fine, nella corte è stato realizzato un barbecue ed arricchita l’antica vasca del lavatoio con un arredo verde, un’illuminazione dedicata e un punto acqua. Possibilità nell'acquisto dell'immobile di utilizzare bonus acquisti sino ad Euro 26500 in 10 anni .

Sintesi delle principali caratteristiche • Primo piano, 110 mq catastali (103 escluse superfici scoperte) • Completamente ristrutturato nel 2021 • Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, studio, due bagni • Due terrazzi • Cantina (5 mq) e posto auto coperto (12 mq) al piano interrato • Impianti nuovi e certificati, climatizzazione, infissi ultima generazione, allarme • In condominio signorile di sole 8 unità, con facciate ripristinate • Spese condominiali contenute, utenze autonome In un contesto residenziale curato e tranquillo, a breve distanza dal centro, dalla stazione ferroviaria e dal casello autostradale, è disponibile un appartamento ristrutturato nel 2021, posto al primo piano di un fabbricato elegante e ben tenuto composto da sole otto unità. L’immobile si sviluppa su una superficie catastale complessiva di 110 mq (103 mq escluse superfici scoperte), con esposizione su tre lati. L’ingresso introduce in un ambiente ben distribuito: il soggiorno, spazioso e luminoso, affaccia su due terrazzi; la cucina è separata, abitabile e facilmente arredabile. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola e uno studio, oltre a due bagni: quello principale, finestrato, con ampia doccia, e un secondo vano attualmente adibito a lavanderia/ripostiglio e servizio, già predisposto per essere utilizzato come ulteriore bagno. L’appartamento è stato oggetto di un intervento completo che ha interessato impianti che sono certificati, pavimenti, infissi e bagni. Sono presenti climatizzatori, porta blindata, infissi in PVC con vetrocamera, zanzariere e impianto di allarme. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a condensazione e pompe di calore. Le spese condominiali sono contenute (circa 120 € al mese comprensive del consumo dell'acqua, salvo conguaglio). Al piano interrato, raggiungibile sia tramite la scala interna sia dalla rampa carrabile, si trovano una cantina di circa 5 mq e un posto auto coperto di 12 mq. Il fabbricato è già predisposto per l’utilizzo dell’ascensore, attivabile previo versamento della quota di competenza. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca ambienti ben rifiniti e una posizione comoda e servita. Contattami per maggiori informazioni o per fissare una visita. Classe Energetica F - Ipe 136,81 Kwh/m2a Categoria Catastale A/2, Classe 2, Consistenza Catastale 6,5 vani, Sup. Cat. 111 mq, escluse aree scoperte 103 mq, Rendita Catastale € 990,31. Categoria Catastale C/6, Classe 5, Consistenza 12 mq, Superficie Catastale 12 mq, Rendita Catastale € 74,37. Categoria Catastale C/2, Classe 3, Consistenza 4 mq, Superficie Catastale 5 mq, Rendita Catastale € 17,15. Le metrature inserite nell’annuncio sono state reperite dalla visura catastale. L’indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell’appartamento. Principali distanze ed informazioni utili Comune di Montecatini Terme 950 metri Stazione Ferroviaria 400 metri Terminal bus 400 metri Casello Autostrada 1400 metri Rifornimento carburante 400 metri Scuola dell’infanzia 200 metri Scuola primaria 2500 metri Scuola secondaria inferiore 650 metri Supermercato 350 metri Parco pubblico 150 metri Bancomat 500 metri Poste 1500 metri Edicola Tabacchi 400 metri Farmacia 800 metri Montecatinicasa - Maurilio Pintori è agente immobiliare iscritto presso la CCIAA di Pistoia, REA n. PT172454, ex ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione n. 1248, polizza Responsabilità Civile e tutela legale a garanzia dei clienti fornita da ITAS Assicurazioni. Maurilio Pintori è associato a FIAIP, Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, al n. 25054

Corsini Neri

Rif. 9368 Pistoia Nord loc. Corsini Neri - Proponiamo una casa semi indipendente di 125 mq, ideale per famiglie che cercano spazio e comfort. L'ingresso all'abitazione è indipendente, attraverso un piccolo resede esclusivo di circa 30 mq. L'immobile si sviluppa su più livelli e offre un totale di 5 vani, comprendenti un comodo ingresso, cucina abitabile, 3 camere da letto e un bagno. La casa si presenta in buone condizioni e dispone di riscaldamento a GPL. La proprietà include un box/garage di 20 mq situato sul retro del fabbricato, oltre a due cantine di cui una attrezzata come lavanderia. All'esterno, gli spazi non mancano: uno spazio verde di circa 200 mq adiacente al garage offre un'area verde da sfruttare per attività all'aperto o ad uso parcheggio; inoltre, la proprietà dispone di un terreno adibito a uliveto di 4300 mq, perfetto per chi ama la natura e desidera coltivare i propri prodotti. Chiamaci per maggiori informazioni!

Ponte A Greve

Ponte a greve via Pisana, pressi tranvia e centro commerciale vendesi in antico palazzo mediceo caratteristico appartamento , con elementi dell'epoca ancora ben visibili, composto al piano terreno da ampio soggiorno pranzo con angolo cottura, disimpegno bagno, soprastante palco accessibile tramite botola, oltre corte tergale , dal piano terra si accede tramite scala al soprastante soppalco con camera guardaroba e bagno. Dal piano terra si accede tramite scala interna e una esterna posta nella corte al sottostante locale cantina, Completa la proprietà un posto auto. Rich euro 385.000

A Pietraperzia(EN), in contrada Luogo sulla strada Statale 191 tra Pietraperzia e Barrafranca , Quantum Real Estate propone in vendita una villa di MQ 284 di superficie, da visura catastale, e con un terreno di pertinenza di MQ 10000 piantumato ad uliveto. La proprietà si distingue per l'ampiezza della struttura, per la classicità delle forme ed è caratterizzata da un portico ad arco su tre lati di grande superficie e per una grande terrazza al primo piano. L'unità immobiliare si sviluppa su due livelli, con due ingressi indipendenti, al secondo livello si accede da una scala esterna. Il piano terra si compone, entrando dal portico, di un ingresso su un grande soggiorno con camino, una camera da letto padronale, due camere, da un servizio principale, una cucina abitabile, una taverna molto caratteristica con forno a legna e camino e con pareti e soffitto in legno. Al piano terra si trova comunicante un grande locale di sgombero/ locale tecnico con porta di ingresso autonoma sul piazzale .Una scala esterna conduce al primo piano dove si trova una grande terrazza su quattro lati e con una ampia tettoia in legno. Il primo piano è composto da un ingresso, corridoio disimpegno, una cucina abitabile, due camere da letto, da un soggiorno/salotto, ed un servizio. All'esterno il piazzale, molto ampio, è pavimentato con basolato in pietra lavica. Sempre all'esterno si trovano una struttura coperta in mattoni come zona barbeque ed una grande tettoia attigua a servizio molto funzionale. Alla proprietà si accede da un comodo cancello carrabile automatico. Completa la proprietà un terreno di MQ 10000,pianeggiante, piantumato ad uliveto già in fase produttiva. Nel terreno si trova un pozzo sorgivo attivo. Nella villa non è presente l'impianto di riscaldamento. La tipologia della proprietà si presta per un uso privato residenziale o come struttura ricettiva turistica o di altro genere commerciale. La posizione dove è ubicata è strategica, tra le località di Pietraperzia e Barrafranca, nel centro della Sicilia e da cui poter raggiungere facilmente tutte le principali località dell'isola. E' distante 110 km dall'aeroporto di Catania. Per richiedere ulteriori informazioni e per organizzare una visita per coprire tutto il potenziale che ha da offrire chiama al numero telefonico 337955073

Piansano, Viterbo

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80 ㎡

LAGO DI BOLSENA - PIANSANO Quando l'inaspettato ti capita così, per caso. Forse è il momento di decidere. Abitazione indipendente con ampia terrazza e casa ristrutturata. La casa, con ingresso al piano terra e il suo stile, è composta come segue: salone con terrazza, ripostiglio con caldaia e lavatrice, bagno. Piano primo: due camere e secondo bagno. Tenuta in ottime condizioni.

Piansano, Viterbo

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T

100 ㎡

LAGO DI BOLSENA - PIANSANO Abitazione indipendente cielo terra, completamente ristrutturata, sia internamente che esternamente. Infatti la facciata della casa è la prima cosa che si vede prima di entrare nella casa che rivela un anima antica con le sue travature in legno e la grande cantina perfettamente accessibile. La casa ha due ingressi, uno al piano terra e uno al piano primo e si sviluppa come segue: PT grande cucina con camino, perfettamente funzionante e cantina; PI soggiorno con bagno ( nuovo ); PII due camere da letto.

Marta, Viterbo

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T

155 ㎡

LAGO DI BOLSENA - MARTA Villa a schiera indipendente cielo terra in zona residenziale, con giardino di proprietà di 35 mq ca. L'abitazione è completamente luminosa e si sviluppa come segue: al piano terra si trova un bel salone luminoso con accesso alla terrazza, di 20 mq ca, presente anche il balcone. Insieme al salone c'è la cucina e il bagno. Al piano superiore ci cono tre luminose camere da letto, di cui due con una bella vista sui dintorni. Due camere hanno il balcone. Bagno. Una bella luminosità e la tranquillità della zona, contraddistinguono questa casa. Al piano seminterrato troviamo il garage, e due stanze, una delle quali con la predisposizione per la cucina e una con la canna fumaria. Bagnetto.

SAN FAUSTINO DI RUBIERA – In tranquillo quartiere residenziale chiuso al traffico, si propone in vendita elegante villetta a schiera di ampia metratura, edificata nel 2000 con finiture in mattoni a vista. L’immobile è così composto: Piano terra: ampia area cortiliva privata, luminoso salone, cucina abitabile, bagno e ingresso accogliente protetto da un porticato. Piano primo: tre camere da letto, di cui una servita da una loggia abitabile, e ampio bagno recentemente ristrutturato. Piano sottotetto: ambiente open space di circa 45 mq adibito a stanza multiuso/taverna, collegato a una terrazza abitabile di circa 27 mq. Mediacase Real Estate – Agenzia Rubiera