Immobili in vendita a Mel

Acilia

Acilia, Monti di San Paolo: Ottima Opportunità! Proponiamo in vendita un ampio e versatile locale commerciale, di circa 200 mq, situato nella dinamica zona di Acilia, Monti di San Paolo. Il locale è dotato di due ampie vetrine che assicurano massima visibilità, ideale per attirare l'attenzione di una clientela ampia e diversificata. Il negozio ha un bagno, e, grazie all'ampia metratura, la possibilità di ottimizzare gli spazi interni, e adattarlo alle vostre esigenze specifiche. Un plus fondamentale è la possibilità di parcheggio per i clienti, un grande vantaggio in un'area commerciale. Il locale, infatti, dispone di una rampa che può essere utilizzata sia come parcheggio, che per le operazioni di carico e scarico merci, rendendolo perfetto per attività che richiedono frequente movimentazione di prodotti. Grazie alla sua posizione strategica, e alle sue caratteristiche, questo locale è ideale per diverse tipologie di business: dalla ristorazione al commercio al dettaglio, dall'ufficio direzionale ad uno studio professionale. Prezzo di Richiesta: € 135.000,00.

In prima collina tra Massa e Carrara, bellissima Villetta Indipendente con vista panoramica su due livelli in zona molto tranquilla e vicino ai servizi. Al piano terra: ingresso su disimpegno, salotto molto ampio con camino, cucina abitabile, ripostiglio e bagno finestrato con box doccia.; Al primo piano: camera matrimoniale, camera doppia, una camera studio e un bagno finestrato con box doccia. Completano la proprietà un locale lavanderia e un terreno di circa 1500 mq.

Centro Storico

RIF:2794 VENDESI APPARTAMENTO CENTRO STORICO Se sogni di vivere nel cuore pulsante della città, questa è la tua occasione! Proponiamo un splendido appartamento nel centro storico di Modena, perfetto per chi cerca comfort, stile e una posizione invidiabile. Ottimo anche da investimento Caratteristiche principali: 2 camere da letto luminose Sala e cucina a vista, perfetta per momenti di convivialità Bagno elegante con vasca e doccia, per il massimo relax Appartamento molto luminoso, ideale per vivere ogni giorno con energia e calore Riscaldamento autonomo In più: Cantina di pertinenza Posizione strategica, a pochi passi da negozi, ristoranti e servizi Non perdere questa opportunità di vivere in uno degli angoli più belli di Modena! Contattaci subito per una visita e scopri il tuo nuovo stile di vita! Richiesta: 250.000,00€

Testa Dellacqua

Nel cuore degli incantevoli altopiani Iblei, a pochi chilometri da Palazzolo Acreide, nel territorio del Comune di Noto, sorge un'antica dimora di campagna attualmente utilizzata come struttura ricettiva. La sua ampia superficie, di circa 625 metri quadrati, si fonde con una corte esclusiva di quasi 6.000 metri quadri, un angolo di paradiso grazie anche alla presenza di un'ampia piscina a sfioro, che si integra perfettamente con l'ambiente circostante. Ben 61.506 metri quadri di terreno agricolo, generosamente impreziositi da 350 alberi di ulivo e 350 alberi di noce coltivati in biologico, si stendono a perdita d’occhio, regalando il profumo della natura incontaminata della Sicilia più vera. Per il restauro sono stati impiegati materiali tradizionali, evocando l’essenza degli antichi casali siciliani e armonizzando perfettamente l’abitazione con il paesaggio circostante. Gli esterni sfoggiano la bellezza della pietra locale e la copertura in coppi siciliani, mentre gli interni, raffinati e accoglienti, si distinguono per i pavimenti in cotto siciliano, soffitti con travi a vista e infissi in legno lamellare insonorizzato, creando un’atmosfera di charme e autentica ospitalità. Il caseggiato è composto da complessivi n. 13 vani, di cui alcuni dotati di soppalco in legno dotati di scala a chiocciola, due locali accessori e 11 bagni. Una terrazza pavimentata in cotto siciliano, circonda l'intero fabbricato. La conformazione planimetrica dell’edificio si articola in due corpi distinti, armoniosamente uniti da una tettoia in legno. Nello specifico, la struttura si compone di: - n. 1 appartamento con accesso indipendente dall'esterno, composto da cucina, n. 2 stanze di cui una soppalcata, bagno. A completamento, un camino interno e una veranda esterna; - n. 7 monolocale con angolo cottura e bagno privato; - n. 1 locale soggiorno-sala lettura, con angolo cucina munito di elettrodomestici professionali ed un bagno di servizio; - n. 1 locale lavanderia con predisposizione per elettrodomestici; - n. 2 locali tecnici-deposito adibiti a supporto delle attività della struttura. Il giardino vanta inoltre un impianto di irrigazione automatizzato, alimentato da due serbatoi da 11.000 litri ciascuno, riforniti da una trivella ad alta portata. Fiore all’occhiello della proprietà è l’elegante piscina a sfioro (12,5 x 5 x h 1,2 metri), incorniciata da un ampio solarium e dotata di un efficiente impianto di filtrazione. La proprietà è attrezzata con: - impianto di solare termico per la produzione di acqua calda con serbatoio di accumulo da 2.500 litri, con impianto di riciclo; - caldaia a gasolio da 35 kW supportato da un serbatoio di stoccaggio da 200 litri, per la produzione di acqua calda destinata al riscaldamento; - gruppo elettrogeno insonorizzato diesel da 30 kVA pari a 24kW, per garantire la continuità dell'alimentazione elettrica in caso di interruzioni della rete; - serbatoio d'acqua da 5.000 litri destinato esclusivamente al fabbisogno del caseggiato, equipaggiato con un'autoclave e due pompe di rilancio per garantire un'erogazione costante e affidabile. La proprietà ha ottenuto il permesso di costruire per l’ampliamento volumetrico attraverso la realizzazione di un volume edilizio di collegamento, questo per permettere di dividere in due porzioni i fabbricati e creare due corpi completamente indipendenti. Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta. Il prezzo indicato in questa inserzione si riferisce esclusivamente alla porzione piccola del fabbricato. Sono disponibili le seguenti opzioni di acquisto: a) Porzione piccola del fabbricato (250 mq) con corte esclusiva = euro 410.000 b) Porzione grande del fabbricato (351 mq + 34 mq di locali tecnici) con corte esclusiva e piscina = euro 890.000 c) Tutti i fabbricati escluso il terreno agricolo = euro 1.000.000 d) Tutti i fabbricati compreso il terreno agricolo = euro 1.100.000

Bonascola-Carrara, Villa a Schiera disposta su Tre Livelli in ottimo Complesso Residenziale, con rifiniture di pregio e recentemente rimessa a Nuovo. A Piano Terra: Salotto, Cucina Abitabile, Camera Matrimoniale, Due Camere Doppie, Bagno finestrato con Box Doccia e Bagno di Servizio; Ampia Taverna con cucina; Mansarda Abitabile; Doppia Corte Esterna Privata. Completano la proprietà: Due posti Auto Privati.

Marina Di Massa

Marina di Massa – A due passi dal centro, appartamento panoramico di 75 mq in contesto tranquillo e riservato completamente arredato In una zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita un appartamento di circa 75 mq situato al primo e ultimo piano di un elegante complesso residenziale. L'immobile, caratterizzato da una doppia esposizione, garantisce luminosità e una gradevole vista sulle maestose Alpi Apuane, che si può ammirare da un'ampia terrazza pranzabile. La composizione interna comprende un soggiorno-pranzo con accesso diretto alla terrazza, un cucinotto separato, un disimpegno che conduce a un bagno finestrato e due spaziose camere da letto, ideali per garantire il massimo del comfort. Completano la proprietà un garage al piano seminterrato oltre al diritto di parcheggio in area comune. Un'opportunità perfetta per chi cerca una soluzione tranquilla, ma comunque vicina ai servizi, a soli pochi minuti dalle splendide spiagge di Marina di Massa. Prezzo richiesto euro 243.000 (Cl G - EPgl,nren 221,69 - EPgl,ren 1,75 - estate bassa - inverno bassa)

Zona Industriale: proponiamo in vendita una proprietà completa e funzionale, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali che necessitano di ampi spazi e facilità di accesso. Il lotto si estende su una superficie complessiva di circa 4000 mq e comprende un capannone di circa 550 mq, dotato di due ingressi indipendenti e di unaltezza interna di circa 7,05 metri, che lo rende adatto anche per lavorazioni in altezza o per linstallazione di scaffalature industriali. Allesterno, un ampio piazzale scoperto di circa 3.000 mq garantisce grande libertà di manovra per mezzi pesanti, spazi di parcheggio e possibilità di stoccaggio allaperto. Completano la proprietà due appartamenti di circa 160 mq ciascuno, uno al piano terra e l'altro al primo piano. Gli spazi abitativi, comodi e luminosi, possono essere utilizzati sia come residenze, sia come uffici o foresteria, offrendo quindi unottima versatilità duso. La posizione è strategica, ben collegata con le principali arterie stradali, e limmobile si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere utilizzato da subito. Classe Energetica G - 175 kwh/m2a. Info: Rif. MP13722 - Tel. 0831 56 02 32. Tutti i dati e le immagini pubblicati sono forniti a scopo informativo e promozionale e non hanno valore contrattuale.

Adagiata sulle dolci colline di Solarino, nel cuore autentico dei Monti Iblei, questa meravigliosa villa panoramica si distingue per charme e posizione. A pochi minuti dal centro abitato di Solarino (Siracusa), la proprietà gode di una cornice naturale di rara bellezza, dove il paesaggio si apre fino al mare e lo sguardo abbraccia campagne profumate di macchia mediterranea. Ci troviamo in un’area dal fascino senza tempo: solo 25 chilometri separano la villa dalle acque cristalline della costa, 20 chilometri da Siracusa e 40 dalla barocca Noto. Qui storia millenaria, natura generosa e tradizioni gastronomiche si intrecciano in un equilibrio perfetto, regalando un’atmosfera intensa e autentica. La proprietà sorge all’interno di un giardino privato di circa 3.401 mq completamente recintato e con adicenti ulteriori 11.052 mq., quindi per un totale di 14.453 mq di terreno. Un’oasi verde riservata e silenziosa, in parte impreziosita da un elegante uliveto in produzione. Il paesaggio circostante, soffuso di luce e colori cangianti, rappresenta un punto di partenza ideale per raggiungere le località più rinomate della costa sud-orientale della Sicilia. La villa di circa 160 mq escluse verande, garage e scantinato, si sviluppa su più livelli: una splendida terrazza e veranda con vista mare accompagnano l’ingresso nell’ampia zona living, impreziosita da un camino a legna e climatizzatore. Sullo stesso livello si trovano la cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Salendo di livello, un locale ripostiglio facilmente trasformabile in vano multiuso precede due terrazze panoramiche che dominano i campi, gli uliveti e l’orizzonte marino. A completare la proprietà vi sono un garage e un locale deposito al piano seminterrato. La villa si presenta in ottimo stato conservativo, caratterizzata da ambienti luminosi, ariosi e immediatamente fruibili. L’architettura richiama con sobria eleganza lo stile residenziale degli anni ’80, sia nella distribuzione degli spazi che nelle scelte costruttive. Gli infissi in legno, il cotto e le finiture murarie tipiche dell’epoca si armonizzano con la struttura dell’immobile e con le ampie terrazze esterne, conferendo un fascino senza tempo. All’esterno, un’area coperta attrezzata con cucina e forno a legna richiama i ritmi lenti e conviviali delle giornate siciliane all’aperto. Il giardino, curato con passione, ospita circa 130 alberi di ulivo che producono un olio profumato e di alta qualità, agrumi, alberi da frutto, piante ornamentali, essenze aromatiche mediterranee e alberi ad alto fusto che offrono frescura e privacy. La presenza di un pozzo trivellato e di una fossa Imhoff garantiscono piena autonomia. Il vero incanto della proprietà risiede nella vista spettacolare sulla costa, che illumina ogni ambiente e dona profondità all’orizzonte. La posizione è riservata, tranquilla ma strategica, facilmente raggiungibile, vicina al centro abitato di Solarino e ben collegata a Siracusa, a Noto, all'aeroporto di Catania e alle spiagge. Un luogo in cui la bellezza del paesaggio e la quiete della campagna siciliana si fondono in un abbraccio che sa di casa, luce e respiro. La villetta è ideale sia come residenza principale, per una famiglia che desidera vivere immersa nella natura senza rinunciare a una posizione comoda e non isolata, sia come seconda casa dove trascorrere lunghi periodi di vacanza. Gli spazi esterni panoramici, l’uliveto, il giardino e la vicinanza a borghi caratteristici e città ricche di arte ed eventi culturali la rendono perfetta per il tempo libero. Inoltre, nei periodi di non utilizzo, la proprietà può essere facilmente messa a reddito inserendola nel circuito internazionale degli affitti. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se abbastanza precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta.

Lumezzane, Brescia

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273 ㎡

Proponiamo in vendita un esclusivo attico situato al quarto ed ultimo piano di una piccola palazzina signorile, nel cuore di San Sebastiano. L’immobile, di ben 273 mq, rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un’abitazione di prestigio, elegante e spaziosa, dove ogni dettaglio è curato con la massima attenzione. L’ingresso, luminoso e accogliente, conduce a un ampio salone caratterizzato da uno splendido caminetto, perfetto per momenti di relax, e una veranda che offre una vista panoramica su San Sebastiano. La cucina separata e abitabile è ideale per chi ama cucinare e vivere la casa in totale comfort. La zona notte è composta da tre ampie camere matrimoniali, di cui una dotata di una grande cabina armadio e bagno padronale, offrendo così un’ulteriore comodità. Completano l’area notte un secondo bagno e una lavanderia, per garantire funzionalità e praticità. A completare la proprietà, una spaziosa cantina al piano terra, un locale lavanderia e un box auto triplo in larghezza, per soddisfare tutte le necessità di spazio e comodità. L’attico è inserito in un contesto signorile, all’interno di una palazzina di sole poche unità, con un parco privato che rende l’ambiente ancora più esclusivo e tranquillo. Un’opportunità rara per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla bellezza di uno spazio ampio e ben distribuito.Assolutamente da vedere!!!

Melendugno, Lecce

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130 ㎡

Melendugno presso Piazza Centrale, distante pochi Km. dalle Marine di Melendugno – (San Foca, Torre Dell’Orso, Roca Vecchia, Torre S.Andrea, Torre Specchia Ruggeri) – VENDESI Appartamento avente una Superficie coperta di oltre Mq.130 , ubicato al Terzo Piano di un Palazzotto costituito da n°05 Piani Totali serviti da Ascensore. Appartamento composto da Corridoio che conduce a Ripostiglio, ampia Cucina abitabile, Balcone antistante con affaccio Piazza Centrale. Adiacente alla Cucina è presente un ampio Salone-Soggiorno ove vi è la possibilità di dividerlo in n°02 Vani distinti. Camera matrimoniale con accesso al Balcone retrostante chiuso uso Lavanderia ove è installata Caldaia Gas-Metano, Cameretta anch’essa con affaccio al Balcone retrostante, ampio Bagno con doccia. Prezzo di Vendita Euro 65.000,00

Marta, Viterbo

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155 ㎡

LAGO DI BOLSENA - MARTA Villa a schiera indipendente cielo terra in zona residenziale, con giardino di proprietà di 35 mq ca. L'abitazione è completamente luminosa e si sviluppa come segue: al piano terra si trova un bel salone luminoso con accesso alla terrazza, di 20 mq ca, presente anche il balcone. Insieme al salone c'è la cucina e il bagno. Al piano superiore ci cono tre luminose camere da letto, di cui due con una bella vista sui dintorni. Due camere hanno il balcone. Bagno. Una bella luminosità e la tranquillità della zona, contraddistinguono questa casa. Al piano seminterrato troviamo il garage, e due stanze, una delle quali con la predisposizione per la cucina e una con la canna fumaria. Bagnetto.

Appartamento con 3 camere a Tuoro sul Trasimeno. A ridosso dell'antico borgo lacustre, a pochi passi da ogni genere di servizi, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura libero su quattro lati, posto al primo piano di una palazzina di sole tre unità abitative. L'abitazione è composta da ingresso, ampio soggiorno con camino e veranda, slala da pranzo con terrazzo, cucina abitabile con camino, disimpegno con armadio a muro, due camere matrimoniali, camera singola, due ulteriori terrazzi e due bagni finestrati, di cui uno con vasca e l'altro con doccia. Completa la proprietà un'ampia corte recintata dotata di cancello automatico e resede. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99. www.immobiliarepiccini.it

AM-6950 MONTEFIORINO, centralissima e comoda a tutti i servizi, proponiamo graziosa casa singola con giardino di 200 mq. Da loggia vetrata si ha l'accesso al piano TERRA dove si trovano la sala da pranzo ed il cucinotto. Da comoda scala in legno si accede al PRIMO piano con 1 camera matrimoniale con terrazzino panoramico e 1 bagno. Un'ulteriore stanza al seminterrato con ripostiglio, con ingresso indipendente . Riscaldamento con nuovissima stufa a pellet comandabile anche a distanza . Ottime condizioni . Per chi vuole essere in paese, ma con la giusta tranquillità. Per info e visite: Stefano Stradi +393926635059

In una delle aree più suggestive della campagna toscana, proponiamo in vendita una splendida casa di campagna oggetto di una recente ristrutturazione profonda e meticolosa, eseguita con grande attenzione al dettaglio e nel pieno rispetto del carattere originario dell’immobile. Ogni elemento è stato curato per garantire comfort moderno e autenticità rurale, creando un perfetto equilibrio tra tradizione e funzionalità. La proprietà si sviluppa su due livelli e si apre al piano terra con un’accogliente zona giorno composta da tre ampi ambienti in sequenza: una spaziosa cucina abitabile, una sala da pranzo che può fungere da secondo salotto e un ampio soggiorno con camino, ideale per i momenti di relax. Completa il piano un grazioso bagno di servizio. Al piano superiore, raggiungibile tramite una scala interna centrale, troviamo due ampie camere matrimoniali, entrambe molto luminose, un bagno dal sapore tipicamente toscano e l’accesso diretto a una grande terrazza panoramica, perfetta per godere della quiete della campagna e ottimi aperitivi al tramonto. Ad arricchire la proprietà, sul lato e in adiacenza alla casa, troviamo un ampio locale multifunzione (laboratorio, guardaroba o piccolo studio) con accesso indipendente dal giardino, posizionato sotto la terrazza, oltre a una bellissima legnaia perfettamente ordinata e in stile con il contesto. Il giardino esclusivo che circonda l’immobile è ben curato e offre zone d’ombra e tranquillità, ideale per pranzi all’aperto o per momenti di lettura immersi nella natura. Il panorama è uno dei punti di forza della proprietà: la vista su Massa Marittima, visibile in tutta la sua bellezza sia di giorno che di notte, rappresenta un valore aggiunto non solo estetico, ma anche pratico, data la presenza di tutti i principali servizi nella cittadina, facilmente raggiungibile. In conclusione, si tratta di una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di una residenza principale immersa nella quiete oppure di una seconda casa di charme, pronta da vivere senza alcun intervento. Personalmente la considero una di quelle rare opportunità dove l’intervento recente ha saputo valorizzare al massimo l’anima dell’immobile, rendendolo accogliente, funzionale e assolutamente unico. Prezzo trattabile comprensivo del mobilio

NUOVO QUADRILOCALE ESCLUSIVO CON BALCONI – ACQUISTO DIRETTO SENZA COSTI DI MEDIAZIONE! VENDITA DIRETTA DALL’IMPRESA COSTRUTTRICE! Acquistare questo appartamento significa ZERO PROVVIGIONI, NESSUNA COMMISSIONE DI AGENZIA e TOTALE TRASPARENZA nei costi. Trattativa diretta con il costruttore, con la garanzia di un investimento sicuro e senza spese extra! Allacciamenti e accatastamenti compresi nel prezzo! DEVI VENDERE CASA? TI AIUTIAMO A COLLOCARLA SUL MERCATO! Se possiedi un immobile da vendere prima di acquistare, possiamo affiancarti nella permuta, aiutandoti a valorizzare e posizionare la tua attuale abitazione nel mercato immobiliare per rendere la transizione semplice, veloce e vantaggiosa. IMMOBILE DI PRESTIGIO – DESIGN MODERNO E ALTE PRESTAZIONI In una raffinata zona residenziale, comoda ai principali servizi e ottimamente collegata, proponiamo un luminoso quadrilocale di 128 mq con doppi servizi, situato al terzo piano con balconi di 29 mq, di una nuova costruzione dal design contemporaneo, progettata per garantire eleganza, efficienza e tecnologia avanzata con box singolo a partire da € 24.000,00. COMPOSIZIONE E SPAZI ✔ Ingresso accogliente con accesso alla zona giorno ✔ Ampia zona living open space, con soggiorno e cucina a vista, perfetta per chi ama gli ambienti moderni e funzionali, con balcone vivibile ✔ Camera matrimoniale elegante, con spazi ben ottimizzati ✔ Seconda camera con balcone privato, ideale per bambini, ospiti o uso studio ✔ Terza camera con balcone privato, ideale per tutti ad uso relax ✔ Bagno padronale e bagno di servizio, entrambi con finiture di alta gamma ✔ Cantina privata al piano interrato NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE – ABITARE IL FUTURO Questo appartamento fa parte del nuovissimo complesso residenziale, un progetto esclusivo che combina architettura moderna e innovazione, con doppio accesso offrendo massima privacy e comodità. EFFICIENZA ENERGETICA E TECNOLOGIA SMART – RISPARMIO GARANTITO “Gas Free” – Senza allacciamento al metano, per una casa ecologica e sostenibile, in linea con gli standard UE dal 2029. Riscaldamento termoautonomo con pompa di calore e pannelli radianti a pavimento, alimentati da un impianto fotovoltaico da 3,6 kW, per consumi ridotti e massimo comfort climatico. Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un ricambio d’aria continuo e deumidificazione ottimale, creando un ambiente salubre e privo di umidità. Domotica avanzata, per gestire da remoto, luci, tapparelle, citofoni e sistema di antifurto integrato (perimetrale e volumetrico) direttamente dal tuo smartphone. Isolamento termico e acustico all’avanguardia, con materiali innovativi per un’efficienza energetica di nuova generazione. PREZZO E OPZIONI AGGIUNTIVE Richiesta per l’appartamento C14: € 424.000,00 con box singolo. Possibilità di acquisto secondo box singolo o doppio a parte. Siamo a completa disposizione per fornirti tutte le informazioni e il materiale necessario per valutare questa straordinaria opportunità di acquisto diretto!