Immobili in vendita a Mel

Dolceacqua, Imperia

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T

157 ㎡

A Dolcecqua in posizione panoramica disponiamo di casa indipendente ampliata e ristrutturata tra il 1992 e il 2000 di 157 mq più terreno. La parte abitabile è di circa 125 mq, più cantina di 15 mq con ingresso indipendente nel retro, un ricovero attrezzi di 18 mq, corte esterna oltre a giardino con orto e frutteto pianeggiante di circa 2300 mq con vista aperta sulla vallata fino al mare. Compreso nel prezzo un uliveto con esposizione sud ovest di circa 4000 mq (90 piante) a 5 minuti di macchina (15 a piedi) da casa. La casa è disposta su 2 livelli, al piano terra troviamo la cucina abitabile, la sala da pranzo/disimpegno, il soggiorno con termocamino, ampio locale lavandera/zona armadi e un bagno con doccia e finestra; al piano superiore già collegato al piano sottostante una camera matrimoniale e una stanzetta con balconcino utilizzata come cabina armadi; dall'altro lato al piano superiore con ingresso indipendente troviamo 2 ampie camere e un bagno con doccia e finestra, che possono essere facilmente collegate al resto della casa. Infissi con doppio vetro, pannelli fotovoltaici sul tetto da 3 kw, riscadamento con termosifoni con tripla alimentazione (bomolone GPL, idropellet con caricatore settimanale, termocamino) con la possibilità di passare facilmente da un tipo di alimentazione all'altra. Accesso diretto a comoda strada asfaltata e possibilità di parcheggio di una o più macchine all'interno della proprietà.

Milano

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112 ㎡

Nella zona tra Corso XXII Marzo e Corso Plebisciti, a pochi passi dalla nuova fermata della metropolitana linea blu, in prestigioso stabile d'epoca con servizio di portineria mezza giornata ubicato nella riservata Via Mario Giuriati, vendesi in esclusiva appartamento trilocale al secondo piano con ascensore. Immobile composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno esposto a Sud, due camere da letto, bagno finestrato, balcone con affaccio su cortile interno, cantina di pertinenza. Riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa, doppia esposizione, soffitti alti, pavimenti in parquet. Libero da subito. Richiesta 760.000 Euro. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita: FN Immobiliare tel. 3312747213 (Federico Nebbia) tel. 3313008845 (Fabio Nebbia).

A poca distanza dalla Costa dei Trabocchi e da Lanciano, situata nella graziosa zona residenziale del Comune di Treglio, proponiamo villa indipendente, con ottima esposizione e vista panoramica rivolta sia al litorale della bellissima Costa dei Trabocchi, che allo skyline della Maiella. La proprietà, recintata, recentemente ultimata e rifinita egregiamente in ogni dettaglio, è in grado di infondere immediatamente, in chi vi entra, una sensazione di pace e benessere. Si avvale di portico, giardino perimetrale, già piantumato con alberi da frutto, e garage di 30 mq, posto al piano seminterrato. La villa è stata progettata su quattro livelli, con superficie totale di circa 300 mq, collegati da un vano scala interno. Nello specifico è così composta: - piano terra: ingresso, soggiorno, cucina abitabile e un bagno di servizio; - piani superiori: tre ampie camere/ambientazioni, tutte con bagno privato e con terrazzo e balconi rivolti a sud-est e a sud-ovest; - piano seminterrato: ampio vano pluriuso, molto luminoso, di circa 100 mq, avente predisposizione per la cucina e canna fumaria, con due ripostigli e un bagno con doccia. A seguire riportiamo alcune caratteristiche tecniche che esaltano il pregio della proprietà in vendita: - ottima struttura in cemento armato e particolare cura nell'isolamento termico e acustico, con utilizzo ed attenzione nella scelta dei materiali di realizzazione e delle tecniche utilizzate. La muratura esterna è del tipo tradizionale con doppio muro, camera d'aria ed isolamento. I davanzali hanno il taglio termico; - le finestre sono della INTERNORM, triplo vetro, con persiane e zanzariere. - le porte interne scorrevoli sono della SCRIGNO; - la classe energetica è B EP gl,nren 61,86 kwh/m2 anno, ulteriormente migliorabile, in quanto è già predisposta la possibilità del montaggio dei pannelli solari e l’installazione dei climatizzatori. L’impianto di riscaldamento è del tipo radiante, a pavimento; - presenza di impianto di irrigazione, pozzo artesiano e cisterna interrata, di accumulo, dove confluiscono le acque piovane e l'acqua proveniente dal pozzo: tutto il sistema è automatico; - cancello carrabile automatizzato, con impianto elettrico domotico; - presenza di faretti di illuminazione esterna vicino ai pilastri; - dotazione di impianto di allarme. La soluzione si presenta ottimale da scegliere come dimora privata. La villa infatti, oltre a godere di tutta l'essenza naturalistica del territorio circostante, è anche una residenza contemporanea. Per la sua realizzazione infatti, lo studio del progetto si è concentrato non solo sull’estetica e sulla qualità, ma ha dedicato parte del lavoro e della ricerca anche alla sostenibilità e, in particolare, al risparmio idrico ed energetico.

Langhirano, Parma

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T

50 ㎡

Bar caffetteria in vendita su strada centrale di Langhirano! Aperto dalla mattina presto fino al primo pomeriggio, è specializzato nelle colazioni e nel servizio di caffetteria e lavora principalmente con clientela fidelizzata; il locale possiede un unico ambiente arredato in stile moderno con sala e bancone bar, un piccolo magazzino, e i servizi, per un totale di 50 mq, al cui interno possono essere accolte fino a 20 persone, oltre ad un piccolo plateatico che può ospitare una decina di persone. Questa attività è ideale per 1-2 addetti che vogliano innovare e implementare l’orario pomeridiano e serale. Per maggiori informazioni contattaci allo 0521/273005, info@latuaattivita.it oppure visita il nostro latuaattivita.it e usa il codice di riferimento VPR311, siamo a tua disposizione!

Rif FASTOS - In zona abitata a pochi km dal mare di Torre Canne (spiaggia) equidistante dai due aeroporti di Bari e Brindisi, SANSONETTI Immobiliare propone in vendita casale tipico di paese semiristrutturato, composto da diversi ambienti in parte con volte tipiche e disposto su 2 livelli; con lastrici solari rifatti, una porzione del corpo di fabbrica è stata ristrutturata integralmente come l'originale mentre il ripristino della restante parte è stato effettuato con attenzione alla originalità; pavimenti e intonaci ripristinati come in origine. Pavimentazione del piazzale esterno in pietra antica naturale, con una magnifica pergola di bouganville a riparare le antiche mangiatoie destinate agli animali; numerosi i camini antichi, tutti funzionanti. L'immobile è stato costruito a più riprese, come di consueto per le antiche masserie: il primo corpo di fabbrica (la stalla) è databile intorno ai primi anni dell'ottocento, cui si sono aggiunti successivamente altre stanze (tutte con tipiche volte a stella) che ne facevano un piccolo borgo, abitato da più famiglie. Si presta quindi sia a essere utilizzato come grande abitazione unifamiliare, che suddiviso per più di una famiglia o infine a casa vacanze potendo realizzare almeno sei unità miniappartamento. Piazzale retrostante con grande albero di gelsi neri e giardino di pertinenza ulteriore con ulivi secolari. cisterna di raccolta di acque piovane perfettamente stagna e funzionante, piazzale con sistema di smaltimento acque piovane, elettricità, acquedotto e fognatura presenti. Ulteriore possibilità di ampliamenti, data la posizione nella maglia urbana, possibilità di realizzazione di piscina fino a 40 mq Posizione: 9 km da Ostuni, 10 km da Fasano, 10 km da Cisternino, 6 km dal mare Caminetto: 4 Cisterna di acqua piovana: Si Atrio: Si Giardino: Si. Connessione ad Acquedotto: si Connessione a rete di Energia elettrica: si Connessione a rete di Fognatura: si.

V.le Italia

Nel cuore di Sassari, in via Sardegna angolo via Paoli, proponiamo in esclusiva un ampio e accogliente appartamento di 153 mq commerciali, posto al primo piano alto di un caratteristico condominio di sole cinque unità abitative, dotato di ascensore completamente ristrutturato e ampliato nel 2005. L’immobile si distingue per i grandi spazi interni, le finiture di qualità e la tripla esposizione (Est–Sud–Ovest), che garantisce luce naturale per tutto l’arco della giornata e una piacevole atmosfera in ogni ambiente. Composizione Zona Giorno: -ingresso ampio che accompagna nella ampio living, dotato di tre finestre che offrono un'illuminazione naturale per gran parte della giornata; -cucina abitabile di generose dimensioni con uscita sul balcone e dotata di comoda lavanderia riservata; -la zona studio, ben organizzata ideale come spazio per il lavoro o lettura, completa la zona giorno con accesso diretto al balcone Zona Notte: -camera matrimoniale con bagno privato con dotato di doccia condivide l'uscita sul ampio balcone, condiviso con lo studio. -seconda camera di ottima metratura, ideale per due letti, con balcone dedicato (terzo affaccio); -terza camera singola funzionale e luminosa; -secondo bagno principale, finestrato, completo di vasca e doccia. Finiture e dotazioni pavimenti in monocottura di qualità; porte interne in legno massello; infissi in legno meranti con vetrocamera e persiane in legno; riscaldamento autonomo con radiatori, alimentato con il gas di città ; climatizzatori caldo/freddo presenti in tutti gli ambienti; cantina privata di proprietà; posto auto scoperto di proprietà con accesso tramite cancello elettrico. La tripla esposizione e la presenza di tre balconi su lati diversi rendono l’appartamento particolarmente luminoso e accogliente. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, richiede interventi minimi di manutenzione ed è subito abitabile. E' una soluzione ideale per chi desidera una casa ampia, funzionale e accogliente in una zona centrale della città, servita e comoda a tutti i principali servizi. La nostra Agenzia ha scelto di valorizzare l'appartamento da un intervento completo di home staging realizzato per noi dalla professionista Marina Dionisi – Home Stager, che ha curato l’allestimento e la valorizzazione di ogni ambiente. Ogni spazio è stato pensato per la naturale luminosità, equilibrio e calore, facilitando la percezione del potenziale abitativo della casa. Le foto professionali che accompagnano l’annuncio mettono in risalto il risultato finale di questo allestimento, trasformando la visita dei potenziali acquirenti in una vera esperienza visiva ed emotiva. Richiedi un appuntamento , per valutare di persona le caratteristiche di questa splendida proprietà.

CALOLZIO Centro - Nel cuore del centro paese, inserita in una via tranquilla a fondo chiuso ed immersa nel verde, nei pressi della stazione ferroviaria che collega Lecco - Bergamo - Milano e comoda con tutti i servizi del paese, proponiamo signorile porzione di villa indipendente su tre lati e libera da cielo a terra di circa 300 mq con parco/giardino privato di circa 770 mq. Il design di questo immobile era stato progettato da un famoso architetto nel 1960 e successivamente è stata ampliata nel 1964. Al piano terra troviamo un appartamento quadrilocale più servizi di circa 149 mq composto da ampio ingresso, soggiorno doppio, cucina, disimpegni, ripostiglio, due camere, due bagni entrambi finestrati e due portici che consentono l'accesso diretto al parco/giardino. Al piano primo superiore troviamo il secondo appartamento quadrilocale più servizi di circa 152 mq composto da ampio ingresso, soggiorno doppio con ampie vetrate che ne garantiscono la massima luminosità e affaccio diretto al balconcino, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto di cui la matrimoniale con accesso diretto al balcone ed ampio bagno finestrato. Il giardino privato è delimitato da una siepe alta che ne garantisce la massima privacy, risulta essere pianeggiante, è ben tenuto, piantumato e misura circa 770 mq. Il compendio immobiliare ha un'ulteriore capacità edificatoria di circa 400 mq (1.200 metri cubi). Libero subito. Possibilità acquisto a parte del mobilio presente. Ulteriori informazioni in ufficio.

Centro

N085C - Montecarlo (LU), nel cuore dell'antico borgo medievale proponiamo edificio storico risalente al 1300 ma completamente ristrutturato nel 2008. mantenendo inalterato lo stile architettonico toscano con pavimenti in cotto, muri in pietra, travicelli e mezzane sui soffitti. Attualmente lo stabile è stato diviso in tre appartamenti (uno per piano) questo potrebbe essere un'opportunità per chi cerca un investimento a livello di recezione turistica. In alternativa è facilmente ripristinabile ad unica abitazione, e potrebbe essere suddivisa con ingresso su zona giorno al piano terra con bellissimo giardino fatto a chiostro, oltre alla zona lavanderia; comodo reparto notte a partire dal piano primo dove si possono ricavare tranquillamente 4/5 camere. Completa la proprietà un terrazzo panoramico molto suggestivo che affaccia sula Valdinievole. Il paese è in una posizione strategica che permette di raggiungere in breve tempo il mare della Versilia e le montagne della Garfagnana o le città d'arte di Lucca, Pisa, Pistoia e Firenze. Classe energetica "D" indice di prestazione energetica 130 kwh/m2 anno.

Rif. LYMEN3 - A pochi chilometri dal centro di Ceglie Messapica immersi nella tipica campagna locale, SANSONETTI Immobiliare propone in vendita complesso di Trulli (5 coni) e lamie composto da ampio piazzale antistante 9 vani utili tre bagni oltre ampia rimessa convertibile, agrumeto e terreno circostante alberato da ombra e frutto della superfice di mq 14.000 circa. La proprietà è interessata da progettazione di ampliamento e realizzazione di piscina e pertanto il prezzo esposto potrebbe variare a seconda della pratica in intinere La localizzazione dell'immobile è approssimata a 500 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione Maggiori dettagli consultando il tour virtuale a 360° linkato nell'annuncio in alto al centro o sotto la prima foto altrimenti su richiesta.

Castanea Delle Furie

AB9817 - A piano torre di Spartà in piccolo condominio attico composto da soggiorno con zona cucina, camera da letto e bagno. Terrazzo a livello di 160,00 mq con panorama incantevole. Sono in corso (quasi ultimati) i lavori di rifacimento cornicioni e bordi terrazza. Adiacente al fabbricato si trova la stradina che conduce alla stupenda spiaggia di Capo Rosocolmo. Ottima soluzioni per piacevoli vacanze o per abitarci tutto l'anno. Posto auto in zona condominiale. Possibile inclusione dell'arredo interno esistente.

Rif. B-140 Arca Intermediazioni propone in vendita a Riposto, in una zona molto centrale e servita, ma, al contempo, tranquilla e poco trafficata, una casa indipendente di circa 70 metri quadrati, con garage di quasi 30 mq comunicante. La casa è composta da quattro ambienti comunicanti ma disimpegnabili, un ampio bagno con doccia e una lavanderia esterna, nel comodo cortile interno. Attualmente locata, si presenta in discrete condizioni generali. Tetti alti, con possibilità di realizzare soppalchi abitabili. L'ubicazione, in una tranquilla traversa del Corso Italia, a circa 300 metri dal Porto Turistico e vicina a diversi servizi quali stazione ferroviaria (800 m), supermercato (200 m), farmacia (450 m), banca (100 m), ufficio postale (200 m), rendono interessante questa casa sia come abitazione che come ottimo investimento da adibire a struttura turistico - ricettiva. Si specifica che l'immobile risulta attualmente locato, con contratto regolarmente registrato, cosa che garantisce già adesso un buon reddito.

Stazione

VIA DI TRAMONTANA, Villa in vendita di 400 Mq, Ottime condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: A, Epi: 38,1 kwh/m2 anno, posto al piano Terra su 1, composto da: 12 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 8 Camere, 4 Bagni, Cantina di 200 mq, Giardino, Terrazza, Prezzo: € 750.000 Benvenuti alla scoperta di una delle proprietà più belle di Livorno. Questa splendida villa bifamiliare indipendente su 4 lati, rappresenta un oggetto unico nel suo genere, perfetto per chi cerca un investimento immobiliare di prestigio. La villa si erge maestosa su un lotto di 3.000 mq, avvolta in un meraviglioso parco che garantisce privacy e tranquillità. La proprietà è già suddivisa catastalmente in due unità immobiliari, ciascuna con ingresso indipendente, con una metratura di circa 200 mq per livello. Uno degli appartamenti è situato al primo piano, mentre l'altro al piano terra rialzato, offrendo ampie terrazze abitabili e un suggestivo patio per momenti di relax all'aria aperta. A completare questa incantevole residenza troviamo un ampio locale magazzino, di dimensioni congrue per entrambe le parti della villa, con la possibilità di dividerlo grazie alle due entrate già esistenti, offrendo flessibilità e comodità organizzativa per i nuovi proprietari. La posizione strategica della villa combina la serenità di una residenza in campagna con la vicinanza di tutti i servizi cittadini, rendendola ideale sia come prima abitazione sia come residenza di villeggiatura. Questa villa rappresenta un'opportunità irripetibile per chi desidera vivere l'eleganza toscana immersa nel verde, senza rinunciare ai comfort moderni.

Bitonto, Bari

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100 ㎡

una superficie di circa 100 mq netti + balcone e piccolo terrazzino, ed è suddiviso come segue: Zona giorno: l’ingresso offre accesso su piacevolissimo soggiorno, ampia e comoda sala da pranzo e cucinino attiguo. Zona notte: l’appartamento dispone di 3 comode camere da letto e bagno. L’esposizione del quadrivani è doppia, infatti lo stesso risulta essere estremamente luminoso e arieggiato; l’immobile dispone anche di grazioso terrazzino della metratura di 13 mq circa. Il balcone interno invece è attrezzato con zona lavanderia e ulteriore piccolo bagno di servizio. L’appartamento, costruzione della fine degli anni ’80, è stato di recente ristrutturato, vanta infatti rifiniture di pregio quali marmo di Portogallo per la pavimentazione, infissi in legno a vasistas con vetri blindati e antisfondamento, porte in legno. E ancora impianto di allarme volumetrico e perimetrale, telecamere esterne, zanzariere, fancoil caldo/freddo Inverter e porta blindata. A completare la soluzione vi è comodo posto auto compreso nel prezzo di vendita, e la possibilità di acquistare anche box auto della grandezza di 36 mq netti. L’appartamento è libero e immediatamente disponibile.

Colognora

Vetriano, Pescaglia (LU). Proponiamo in vendita rustico dal tipico sapore toscano, infatti fu ristrutturato mantenendo intatto lo stile aggiungendo al contempo le moderne comodità. Il casale in pietra del 1700 circa è circondato da oltre 1 ettaro di verde, in parte a comodo giardino per rilassarsi con piscina, in parte ad uliveto. Al piano terra ci accoglie un ampio patio coperto con forno a legna, vista panoramica sul giardino e sulla piscina. Dal portone a vetri entriamo nel soggiorno con caminetto, cucina in muratura, bagno con lavanderia e ripostiglio. Al 1° piano ci accolgono 2 camere matrimoniali, un ampio disimpegno trasformabile in terza camera con accesso alla terrazza abitabile collegata al giardino, bagno con doccia. Al 2° piano troviamo gli stessi spazi del primo. La vista da ogni camera è veramente rilassante e spettacolare. La posizione è panoramica, il giardino è ben tenuto. La piscina è stata realizzata nel 2020, misura 12x6 mt. con un'altezza di 1.40mt. La distanza da Lucca è di circa 30 minuti in auto. Classe energetica: G EP gl 160,00. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile.

Scopri questa affascinante porzione di casa a schiera, situata nella tranquilla zona Giglio di Montevarchi. Con una superficie totale di 228 mq e senza spese condominiali, questo immobile è perfetto per chi cerca spazio e comodità in un contesto residenziale. Entrando nell'abitazione tramite il ingresso privato dal giardino esclusivo, si viene accolti da un ampio ingresso che conduce ad una cucina con arredi in muratura e caratteristico caminetto – ideale per cene conviviali e momenti indimenticabili con amici e familiari. Il piano terra ospita anche un ripostiglio ed un bagno, oltre ad accesso diretto al magazzino esterno. Al primo piano troverete ulteriori quattro stanze; qui si trova un'altra cucina dotata di accesso a uno splendido terrazzo abitabile dove godere del sole o organizzare pranzi all'aperto durante la bella stagione. Due camere ben illuminate ed una sala completano questo livello insieme ad un elegante bagno. Il secondo piano presenta infine due locali mansardati arricchiti da ulteriore servizio igienico: questi spazi offrono molteplici possibilità d'uso come studio o camera degli ospiti. L'immobile è immediatamente abitabile Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per organizzare una visita! Non lasciatevi sfuggire quest'opportunità unica!