Rustici Casali in vendita a Massarosa

Stiava

N155Z - (Stiava - Massarosa) Casale, 10 vani, 213 mq, giardino e uliveto Ci troviamo in un incantevole angolo di Toscana dove la casa è situata a metà di una collina dominando con eleganza la vallata e inserendosi, con discrezione, nel paesaggio con le sue facciate color mattone. Era una costruzione rurale di due piani, quello inferiore ospitava la stalla mentre in quello superiore si trovavano gli ambienti domestici veri e propri. Gli attuali proprietari, grazie ad uno scrupoloso e amorevole lavoro di recupero, hanno trovato un equilibrio tra il preesistente e il nuovo creando un luogo in cui ci si immerge nella tradizione e assaporando al contempo un senso di familiarità e una semplice atmosfera. Dall'ingresso principale entriamo nella zona giorno dove l'Intimità degli spazi, dei colori e degli arredi ci avvolgono e ci coccolano. Una sala da pranzo e un intimo salottino dove il pavimento in cotto e le travi a vista infondono calore insieme al camino a legna. L'attenzione ai dettagli si rivela anche negli elementi strutturali come la nicchia a cui il progetto ha saputo dare nuove funzioni. I vani, che in origine erano la stalla e la legnaia, oggi ospitano una cucina originale, ambiente intimo e accogliente. Uno spazio conviviale esaltato dalla stufa in ghisa a 4 fuochi AGA “old English style”, dal bellissimo lavabo in marmo e dove la vecchia mangiatoia è stata trasformata in uno spazio contenitore utilissimo. Quivi le cromie delicate dominano la scena e le ritroviamo nei complementi: dalle tazze, al frigorifero, ai ricchi elementi decorativi e alle ceramiche artigianali. I ferri del mestiere sono ben organizzati con originali soluzioni estetiche e funzionali. Il bagno, che serve la zona giorno - finestrato e con doccia – presenta un'estrema accuratezza nei dettagli e nelle finiture ed è collegato ad una funzionale stanza tecnica dove l'ottimizzazione degli spazi ha permesso di ospitare la lavatrice, l'asciugatrice, la caldaia e varie scaffalature. La scala in pietra serena con la ringhiera in ferro raccorda i due piani dell'abitazione ed è abbellita da una collezione di cappelli in paglia che fa mostra su un antico appendi abiti. La zona notte, dalle note romantiche nella scelta degli antichi letti a baldacchino, ha due camere da letto a cui si accede tramite due stanze di passaggio. In una stanza di passaggio, quella più ampia, un vecchio divano vintage in pelle Chesterfield domina la scena insieme ad una comoda scrivania e un antico mobile schedario, mentre la più piccola è stata trasformata in una funzionale cabina armadi. Nella sala da bagno finestrata della zona notte si notano le sperimentazioni più ardite, combinando lampade, specchi, cornici, mobili, ma soprattutto inventando soluzioni originali in termini stilistici. La vasca della sala da bagno richiama infatti lo stile di altri tempi con un vecchio vassoio portasaponette e la sua rubinetteria anch'essa “old English style”. Pavimenti in cotto e le travi a vista ai soffitti caratterizzano con il loro forte cromatismo la zona notte. Un antico forno, una cantina climatizzata, ottimo per il mantenimento del vino, e una legnaia sono parte integrante della casa. All'interno dell'abitazione dominano i colori vivaci con tenui sfumature dal grigio bianco, il colore naturale del legno, le cromie dei materiali a vista e ogni ambiente ha la sua precisa e spiccata personalità. Un'abitazione dove lo spirito rurale amplifica la bellezza della collina. All'esterno, a corredo della casa, ci sono un e un rispostiglio per gli attrezzi utili per curare il giardino circostante che ospita una graziosa pergola, il piccolo agrumeto, un orto giardino di circa 2.400 mq adiacente la dimora dove c'è un utile magazzino e un uliveto centenario terrazzato - di 200 piante e di un'ampiezza di circa 5000 mq - risalente al 1600. Il riscaldamento a GPL con radiatori, l'aria condizionata, l'impianto di domotica che gestisce l'allarme, la caldaia l'impianto di irrigazione e quant'altro, oltre che un pozzo servono e completano la casa. E' una dimora tutelata dalla Legge 01/06/1939 nr 1089 (Tutela delle cose d'interesse artistico o storico) perché di importanza storica e si trova in un luogo ameno dove trascorrere una vita immersa a contatto con la natura circostante o dei periodi di vacanza di quiete e tranquillità lontano dal traffico e dai suoni di una città come Lucca, che comunque è appena distante 30 minuti di macchina, e con soli 15 minuti di macchina o scooter si raggiunge facilmente la costa della Versilia. Classe energetica “G”

Piano Di Conca

Piano di Conca Casa colonica ristrutturata di mq 190 con frantoio ideale per un attività ricettiva o per due nuclei familiari . Il fabbricato principale è così suddivso; PT ; cucina, ripostiglio , vano termo, locale di sgombero, P1° ingresso, cucina , soggiorno , disimpegno , ripostiglio, bagno , piano mezzanino ;altro vano, Piano secondo tre camere, bagno.Adiacente due locali ad uso rimessa di mq 57( garage) w.c. Altra unità abitativa di mq 76 da ristrutturare è cosi' suddivisa ampio ingresso, , cucina, soggiorno, al piano superiore tre vani. Adiacente alla seconda unità FRANTOIO da ristrutturare di mq 200 composto da sei vani . Il tutto corredato da terreno di circa mq 5.700 . Richiesta € 600.000 classe F KWH197,38 Rif 3092/R

Massarosa, Lucca

Trattasi di un bellissimo ed unico podere composto da 4 rustici tipico toscani, il casale del 1762 (pietra scolpita sulla facciata) in fase di ristrutturazione che viene venduto ristrutturato con mq.da 1000 a 4000 di giardino-parcheggi-oliveto,( all'interno del più ampio podere privato di circa 30000mq. di terreno olivato sulla collina vista mare-portovenere-alpi apuane); Il casale, rustico tipico toscano in fase di ristrutturazione (verrà consegnato finito in ogni sua parte con finiture rustiche di pregio, aria condizionata, etc) di circa mq.400 totali composto da ingresso, ampio salone con camino, sala pranzo con camino, ampia cucina, bagno, studio, e 3 vani con soggiorno-cottura, bagno camera e lavanderia(predisposti per centro benessere) al piano terra inferiore, al primo piano 5 camere con 5 bagni, al piano secondo con ingresso indipendente appartamento mansardato abitabile di mq.75 predisposto open space con camino-cucina-ampio salone e bagno(predisposto anche per locale piccola ristorazione eno gastronomico). A corredo viene realizzata piscina di circa mq.50, piccola dependance in adiacenza alla piscina quali locali caldaia-forno a legna, pergolato si mq.15, oltre al già esistente antico forno a legna, al giardino con numerose piante di agrumi, all'antico lavatoio, alle cisterne per la raccolta delle acque piovane per uso irriguo. La finiture del casale sono ad esempio: impianto di condizionamento aria a pompe di calore ad incasso nelle pareti, finiture esterne a pietra faccia vista, alcune pareti interne a pietra faccia vista, con recupero dei solai e delle coperture con materiali tipici rustici originali,impianti a norma di legge con locali caldaia e condizionamento esterni con pannelli solari ad incasso sul tetto, gas metano, linee elettriche interrate esterne ed impianto elettrico a norma con numerosi punti luce, valvole di separazione e regolazione delle camere, zona giorno ed altro appartamento separabili, linea telefonica in ogni locale,antenna -sat in ogni ambiente con predisposizione antenna distaccata dal fabbricato, soglie di porte e finestre di pietra serena anticata spess.6cm, infissi in castagno alla toscana con maniglie anticate e scuri interni, vetri camera a norma anti rumore e termici, fabbricato a norma per la legge antisismica e per la sicurezza 626/96 della copertura. L'immobile viene venduto ristrutturato con consegna fine 2014 L'intero complesso viene venduto con il fabbricato principale finito allo stato attuale ed i secondari da terminare per un totale di 4 fabbricati di cui uno di mq.400c.ca, uno di mq.140 c.ca, uno di mq.80 c.ca e 3ha circa di oliveto secolare in produzione con piccola vigna e piccola porzione boschiva.

Bozzano

NOSTRA ESCLUSIVA Bozzano Casa rustica su tre livelli ,Divisibile anche in due Unita' cosi suddivisa; PT soggiorno, cucina tinello, P1° tre camere di cui una con terrazzo, bagno, P2° camera ( soggiorno cucina) camera, bagno. P3° camera . Ampio giardino, posti auto interni e Dependance . Richiesta € 239.000 Classe G kwh 328,26. Rif.2963/R

Quiesa

Quiesa Meraviglioso stabile d'epoca del 1850 sviluppatosi su tre livelli di mq 380 così suddiviso; Piano terra,ampio ingresso , cucina abitabile, doppia sala, una camera,antibagno, bagno Piano primo, ampio disimpegno, quattro camere, bagno ,veranda chiusa a vetrata, Piano secondo,cinque vani . Cantina, forno, giardino posti auto . L'edificio richiama la bellezza degli edifici antichi con i vecchi pavimenti e il fascino dei vecchi edifici . Lo stabile è in ottime condizioni di mantenimento . Richiesta € 580.000 Classe F 166,75 Rif 4111/R

Massarosa, Lucca

Massarosa Frazione Stiava Casa Singola cosi suddivisa: Piano Terra,ingresso, soggiorno e cucina unica stanza open space.Piano Primo due camere con balcone,bagno. Piano Mansardato due camere,bagno.Piano Seminterrato, una parte adibita a deposito bici e moto e stanza lavanderia e l'altra a cantina con cucina e camino con ingresso anche dall'esterno.Giardino, posti auto interni e esterni. Classe "G" IPE 131,03 kWh/m2a.Rif.2797/R. Richiesta Eu..320.000 Tratt.

Bozzano

Bozzano Casa Terratetto disposto su tre livelli così suddiviso; PT ingresso cucina soggiorno ( open space) con camino P1° disimpegno camera media, bagno P2° camera matrimoniale . Scantinato . Piccola dependance adibita a lavanderia in muratura. Giardino e terreno a corredo del fabbricato . Richiesta € 220.000 Rif 4080/R Classe F KWH 80,9

Massarosa, Lucca

Nella prima collina di Massarosa (LU), in bellissimo contesto del 700, casa indipendente di circa 200 mq con giardino su tre livelli di circa 500 mq, molto ben ristrutturata nel 2004. (Cucina in muratura). Su tre livelli, totale 480 MQ di cui circa 80 MQ per parcheggio con cancello automatico. Caldaia a condensazione a GPL (fra poco passeranno il metano). La casa dispone : Riscaldamento a pavimento con termo arredo nei bagni. La Vista Mare è da Livorno a Viareggio (Gorgona, Capraia, Corsica, Isola D'Elba, secondo condizioni atmosferiche) – Lago di Massaciuccoli. Antifurto: Interno e perimetrale (grosse grate su tutte le porte e finestre) Aria Condizionata: Predisposizione in tutti gli ambienti La casa oggi si definirebbe "bifamiliare", essendo attaccata ad un'altra unità abitativa che ha l'ingresso dalla parte opposta e a cui si accede da un'altra strada. I muri sono così spessi da garantire un ottimo isolamento acustico. Il giardino è su tre livelli, con un parcheggio per 2/3 auto + moto, bici ecc. chiuso da cancello automatico. Piano terra (Primo livello): ingresso, bagno con doccia e sottoscala, scala. Piano terra (Secondo livello): cucina abitabile (in muratura) dalla quale si entra oltre che dalla scala anche dal giardino (Secondo livello), sala (oltre 50 mq) con bel camino e scala per le camere. Piano primo: camera molto grande (5 finestre di cui 2 vista mare) con spogliatoio (potrebbe diventare la terza camera). Ampio corridoio, bagno molto grande con vasca idromassaggio, seconda camera matrimoniale, bagno con ampia doccia. Il tutto in un contesto del '700, completamente ristrutturata nel 2004, con ottimi materiali, vecchi dove possibile. Dotata di robuste grate a tutte le entrate e con impianto di allarme interno e periferico. Aria condizionata predisposta in tutti gli ambienti (ma mai installata perché non serve). Riscaldamento a pavimento (termo-arredo nei bagni) con caldaia a condensazione a GPL (ma a breve a metano).

Massarosa, Lucca

Splendida porzione di casale situato nella prima collina alle spalle di Viareggio, da cui si gode di una spettacolare vista del mar Tirreno e del lago di Massaciuccoli. L'immobile è composto da: un salone d'ingresso con grande caminetto d'epoca, due ripostigli, cucina in muratura a vista e bagno di servizio con doccia al piano terra. Al piano superiore si trovano: due camere matrimoniali (una dotata di due finestre, l'altra di un delizioso balconcino), una camera singola con caminetto, un grande bagno con vasca e finestra. Il giardino, come tutta la casa, è esposto a sud-ovest ed è dotato di gazebo in legno. Il rustico è protetto da inferriate e impianto di allarme interno e periferico. Il riscaldamento è singolo ed esiste un impianto di condizionamento. L'immobile è situato vicino all'uscita dell'autostrada e a tutti i servizi, essendo in una posizione riservata ma non isolata, e dista soltanto 10 minuti dalle spiagge della Versilia.

Massarosa, Lucca

Massarosa Casa Colonica in stile Rustico di mq.200 piu' Depandance di mq.100 cosi' suddivisa: PT Ingresso doppio soggiorno,cucina con camino,bagno.P1 due camere,bagno,P2 camera, grande salone.Giardino con forno e posti auto.Depandance cosi' suddivisa: cucina,camera,bagno,altra grande stanza da adibire a camera e soggiorno. Classe "G" IPE 144,48 kWh/m2a.Rif.2674/R. Richiesta Eu..480.000 Tratt.

Massarosa, Lucca

Bargecchia Casa Rustica da ristrutturare di mq.350 volendo gia' divisa in due Unita' cosi' suddivisa: Prima Unita' PT. ingresso,cucina,soggiorno,camera,bagno,P1 due camere,bagno,giardino di mq.250 e posti auto.Seconda Unita':PT ingresso,cucina soggiorno unico vano open space,possibilita' di realizzare un bagno,P1 tre camere,terrazzo,cantina,giardino di mq.250 e posti auto.Rif.2538/R Classe"G" IPE 112, 49kHw/m2a Richiesta Eu..195.000 Tratt.

Bozzano

Bozzano Casale storico da ristrutturare disposto su tre livelli cosi suddiviso; PT ingresso , soggiorno, cucina , due ripostigli P1° cinque locali P2° due locali ad uso soffitta . Giardino e locali di sgombero . Il fabbricato ha le caratteriste del tipico casale Toscano , vani grandi e soffitti alti da visionare . Richiesta € 165.000 Tratt. Rif 2968/R Classe G kwh 103,02

Massarosa, Lucca

Massarosa Villetta bifamiliare immersa nel verde con annesso uliveto di mq. 2.500, all'interno di piccola azienda agricola e con accesso indipendente. La Villetta è disposta su due piani così suddivisi. Piano terra: Grande salone e ampia cucina con caminetto, zona lavanderia, bagno di servizio e camera/studio. Al primo piano 2 camere matrimoniali, camera media e bagno. La casa del fine 1.800 è stata ristrutturata alcuni anni fa mantenendo le caratteristiche tipicamente toscne, in un ambiente ideale per chi cerca casa in un luogo tranquillo.Classe "G" IPE 291,36 kWh/m2a.Rif.2793/R.Richiesta Eu..250.000 Tratt.

Massarosa, Lucca

Gualdo Casa Adiacente cosi suddivisa: PT cucina soggiorno con camino,camera, bagno.P1 altre tre vani da adibire a camere e bagno PS fuori terra altri due vani con entrate separate da adibire a taverna,stanza lavanderia e bagno.Classe "G" IPE 258,2630 kWh/m2a Rif.2533/R Richiesta 130.000 Tratt.

Massarosa, Lucca

Pieve a Elici Casa Bifamiliare con rifiniture a rustico di mq 120 cosi suddivisa ; PT troviamo due camere , bagno, P1° cucina, soggiorno con camino,ampia terrazza per godere della visuale del mare , Pm due vani bagno. Vista panoramica, giardino su tre lati , luminoso ed esposto verso la visuale del mare e posti auto all'interno . Richiesta Eu. 290.000 rif 2735/R Classe G Kwh 205