Immobili in vendita a Marradi

Bellissima opportunità! In vendita un ex-fabbricato rurale su tre piani con vista sul centro storico del Comune di Marradi. La proprietà si trova in una posizione ottima e ben esposta, con un terreno di Ha 05.16. 22, in parte agricolo ed in parte edificabile. Il fabbricato principale è abitabile e dispone di una cucina, un soggiorno, una camera singola al piano terra e due camere a tetto/soffitte al piano primo. Inoltre, ci sono due cantine al piano seminterrato. La proprietà comprende anche un vecchio annesso semi-diruto, raggiungibile attraverso un sentiero pedonale. Il fabbricato principale è raggiungibile con qualsiasi auto ed è servito di energia elettrica ed acqua. La consegna è immediata. Non perdere l'opportunità di possedere questa proprietà unica con una porzione di terreno di circa mq. 500 edificabili. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

In Comune di Marradi, lungo il fiume Lamone, VENDESI, fabbricato terracielo contiguo ad altri due fabbricati e composto da: ampio soggiorno con angolo cottura, balcone con adiacente ripostiglio/lavanderia al piano terra, soffitta (adibita a camera matrimoniale) al piano primo, cameretta, bagno e cantina al piano seminterrato. Piani seminterrato e primo raggiungibili dal piano terra (principale) tramite due scale a "chiocciola". Fabbricato privo di impianto di riscaldamento centrallizato ma soggiorno con camino e camera matrimoniale con aria condizionata. Libero al rogito notarile.

Sant'adriano

**Appartamento in Vendita a Marradi- Un'opportunità da non perdere! ** Scopri questo affascinante appartamento situato al piano terra di un edificio plurifamiliare, ideale per chi cerca spazio e comfort. Con una superficie commerciale di 105 m² e 80 m² calpestabili, l'immobile è composto da 6 vani, inclusa una cucina accogliente, un bagno funzionale ed un utilissimo balcone. L'appartamento è dotato di una centrale termica con accesso dalla corte esterna, garantendo un riscaldamento efficiente grazie ai termosifoni in ghisa. Inoltre, la copertura condominiale è stata recentemente manutenzionata, assicurando tranquillità e sicurezza. La proprietà include anche un garage e una corte esclusiva di circa 110 mq, utilizzabile come posti auto o per godere di momenti di relax all’aperto. Non perdere l'occasione di possedere un piccolo appezzamento di terreno agricolo di 180 mq, ideale per un orto, situato nelle immediate vicinanze. Questo appartamento rappresenta una soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera uno spazio versatile in un contesto tranquillo. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Nel Comune di Marradi (FI), in ottima posizione di grande passaggio, VENDESI, attività/licenza commerciale di chiosco per la produzione di piadine, pizza, panini, ecc... con annesso magazzino ed ampia tettoia per l''installazione al coperto di tavoli e sedie per la clientela anche nei periodi invernali oltre ad ampio giardino scoperto per i periodi più caldi. Impianti ed attrezzature a norma, perfettamente funzionanti. Gestione avviata da anni e disponibile ad eventuale affiancamento.

3

1

3

105 ㎡

Nel Comune di Marradi (FI), al terzo piano di edificio condominiale, VENDESI, appartamento composto da cucina, soggiorno, due camere matrimoniali, studio/camera, bagno, ingresso/disimpegno, quattro balconi nonché cantina al piano terra. Riscaldamento autonomo. Libero al rogito.

**Appartamento in Vendita nel Cuore del Centro Storico** Scopri questo affascinante appartamento situato al secondo e ultimo piano di un piccolo condominio, nel cuore pulsante del centro storico. Con una superficie commerciale di 98 m², l'immobile offre un'ottima distribuzione degli spazi, ideale per famiglie in cerca di un luogo accogliente e funzionale. La cucina è abitabile e l'ampio soggiorno invita a momenti di relax e convivialità. L'appartamento è composto inoltre da una camera matrimoniale, una camera singola/studio e un bagno, garantendo il massimo comfort. Tre balconi offrono splendide vedute sul centro e permettono di godere della frescura nelle serate estive. Inoltre, la soffitta spaziosa e il piccolo ripostiglio al piano terra aggiungono ulteriore valore all'immobile, offrendo soluzioni per lo stoccaggio. Pur necessitando di qualche lavoro di manutenzione, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per personalizzarlo secondo i propri gusti. La disponibilità immediata al rogito notarile rende questa proposta ancora più allettante. Non perdere l'occasione di vivere nel cuore della città! Classe energetica G, con un consumo di energia di 326,30 kWh/m² anno. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

In Comune di Marradi (FI), frazione Camurano, VENDESI, fabbricato indipendente in muratura di pietrame disposto su tre piani e precisamente composto da: cantina al piano seminterrato, tre vani compresa cucina, bagno, ripostiglio esterno e resede esclusivo al piano terreno-rialzato, due vani compresa cucina, bagno, ripostiglio esterno e resede esclusivo al piano primo-sottotetto. Libero al rogito notarile.

Camurano

MARRADI / LOCALITA' CAMURANO In posizione panoramica e silenziosa, si propone NUDA PROPRIETA' di un appartamento parzialmente ristrutturato ed arredato, con ingresso indipendente e sviluppo su due piani. L'immobile, all'interno di una borgata di abitazioni tipiche della collina tosco-romagnola, è composto al primo piano da: ingresso, ampia cucina abitabile con camino, stufa a pellet e accesso al balcone, soggiorno a vista, camera matrimoniale. Scala di collegamento che conduce al secondo piano, dove troviamo un ampio vano mansardato e un bagno con vasca e lucernaio. In corpo separato è presente una graziosa casetta in sasso, anch'essa parzialmente ristrutturata, disposta al piano terra e seminterrato: ingresso con terrazzo, spazioso vano ad uso tavernetta, capiente cantina ed ulteriore vano ad uso sottotetto. Il tutto circondato da oltre 200 mq di corte esclusiva. C.E. "G" Ep. Tot. 257,72 kWh/m²anno Eur. 40.000,00 OFF. 673

**Locali Commerciali in Vendita a Marradi (FI) - Viale Baccarini** Scopri l'opportunità di acquisire due fondi commerciali contigui nel cuore di Marradi, situati su Viale Baccarini. Questi locali, posti al piano rialzato, offrono una superficie commerciale complessiva di 71 mq, suddivisa in 27 mq e 44 mq. Con tre ampie vetrine che si affacciano su una facciata di 10 metri lineari, la visibilità è garantita per qualsiasi attività commerciale o ufficio. Nonostante lo stato di manutenzione mediocre, questi spazi sono perfettamente adattabili a diverse esigenze, come negozi alimentari o altri tipi di esercizi. Attualmente privi di impianto di riscaldamento e servizio igienico, rappresentano un'opportunità unica per chi desidera personalizzare il proprio spazio commerciale. Liberi da contratti di locazione e soggetti ad imposta di registro, questi locali sono pronti per essere trasformati secondo le tue necessità.

In Comune di Marradi (FI), Vendesi, lotto edificabile della superficie catastale pari a mq. 1. 010 oltre ad adiacente appezzamento di terreno agricolo della superficie catastale pari a mq. 1. 500. Il lotto edificabile è soggetto ai seguenti indici urbanistici: R. F. 35%, I. F. 2 mc. /mq. , Hmax 9,5 mt. . Buona esposizione.

**APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO** Incredibile opportunità di acquistare un appartamento nel cuore del centro storico! Questo affascinante immobile, situato al primo piano di un piccolo edificio condominiale, offre una superficie commerciale di 77 m² e 68 m² calpestabili. Composto da quattro vani, inclusa una cucina accogliente, l'appartamento è ideale per chi desidera un ambiente versatile. Completa la proprietà la soffitta di circa 40 mq che offre un potenziale straordinario come deposito. Anche se l'immobile è da ristrutturare il prezzo è veramente vantaggioso! Con una posizione centrale che permette di godere di tutte le comodità del paese, questa è un'occasione da non perdere. Classe energetica G. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!