Immobili in vendita a Mantova

Valletta Paiolo

Il Team Immobiliare Baratti propone in esclusiva l’imperdibile opportunità di subentrare in una delle pasticcerie più rinomate e apprezzate di Mantova, con fatturato dimostrabile e clientela fidelizzata. Situata in una posizione strategica nella zona di Valletta Paiolo, l’attività si sviluppa in un locale accogliente e ben strutturato, così composto: Ingresso con doppio bancone per l’esposizione di dolci artigianali e area caffetteria, Ampio laboratorio completamente attrezzato con macchinari professionali, Magazzino, servizi igienici e spogliatoi per il personale. A completare l’offerta, ampi spazi esterni privati utilizzabili per la somministrazione all’aperto, ideali per colazioni, aperitivi con tavolini e sedie in un contesto gradevole. Un’occasione unica per chi desidera investire in un’attività solida e già avviata, nel cuore di una città ricca di storia e tradizione. immobiliare Baratti, la tua scelta di fiducia per il futuro, si rende disponibile allo 0376 536868

Paiolo-pompilio

Proponiamo in vendita nuda proprietà di un grazioso appartamento posto al quarto piano di una palazzina condominiale ben abitata. L'immobile ha subito una recente ristrutturazione che ha comportato la sostituzione dei serramenti, il rifacimento del bagno, della cucina e l'impianto elettrico. L'appartamento è composto da ingresso, piacevole soggiorno dotato di balcone con gradevole affaccio sul verde, cucina semi abitabile, due comode camere da letto di cui una matrimoniale, grazioso e funzionale bagno con doccia, cantina al piano interrato. L'abitazione dispone inoltre di aria condizionata e portoncino blindato. La comodità a tutti i principali servizi e la tranquillità del quartiere rendono questa soluzione abitativa un ottimo investimento se valutato sul lungo periodo, con la possibilità di sfruttare l’immobile per necessità future.

Valletta Paiolo

In uno dei quartieri più apprezzati e serviti di Mantova, nella tranquilla zona di Valletta Paiolo, proponiamo in vendita un’importante proprietà di circa 200 mq posta al quinto ed ultimo piano di un curato contesto condominiale. L’appartamento, edificato negli anni ’70 e mantenuto con grande cura nel tempo, nasce dall’unione di due unità abitative: una caratteristica che regala ambienti ariosi, una distribuzione funzionale e una straordinaria versatilità degli spazi. La metratura generosa e l’altezza del piano garantiscono luce naturale durante tutto l’arco della giornata e una piacevole vista aperta sui dintorni. L’ingresso accoglie in un ambiente elegante che conduce al doppio salone, uno spazio ampio e conviviale, ideale per ricevere ospiti o per vivere momenti in famiglia. La cucina abitabile, separata e spaziosa, è dotata di veranda e offre la praticità necessaria alla vita quotidiana. La zona notte si compone di quattro camere da letto ben dimensionate, adatte sia a una famiglia numerosa sia a chi necessita di uno studio o di ambienti dedicati al lavoro da casa. I tre bagni assicurano comfort e funzionalità. Tre graziosi balconcini completano l’abitazione, offrendo scorci aperti e una piacevole sensazione di privacy grazie alla posizione all’ultimo piano. Elemento distintivo sono le finiture originali dell’epoca, tra cui i pavimenti in marmo, che conferiscono pregio e carattere agli ambienti, mantenendo il fascino tipico delle costruzioni di quegli anni. La proprietà è ulteriormente valorizzata da importanti pertinenze: due soffitte, due cantine e due garage, di cui uno doppio — una dotazione rara e particolarmente apprezzabile in ambito urbano. La posizione è strategica: quartiere residenziale tranquillo, ottimamente servito da scuole, negozi, mezzi pubblici e comodamente collegato al centro storico. Una soluzione di grande metratura, luminosa e completa di ogni accessorio, ideale per chi desidera spazi importanti in una delle zone più richieste della città.

Centro Storico

All'interno di un importante palazzo storico, proponiamo in vendita una notevole porzione di ala sviluppata su tre livelli e dotata di ingresso indipendente. L'unità immobiliare è composta al piano terra da due stanze e un vano rustico che si presta ad essere utilizzato sia come autorimessa che come zona relax, al primo piano troviamo due ampie e luminose stanze in cui realizzare la zona living con bagno , mentre al piano superiore troviamo un accogliente spazio in cui è possibile ricavare le stanze da letto con relativi bagni e cabine armadi. L'immobile , che necessita di ristrutturazione, è dotato di spazi interni caratterizzati da una forte personalità, accentuata in particolare dall'animo del contesto. Da un attento studio progettuale prodotto da un rinomato architetto mantovano , emerge la possibilità di realizzare l'abitazione funzionale ed esteticamente contemporanea senza la necessità di snaturare l'ambiente circostante, utilizzando materiali di alta qualità per garantire il massimo comfort abitativo. L''immobile, facente parte del rinomato Palazzo Norsa, prende il nome dall'esclusiva Sinagoga dell'antico ghetto ebraico cittadino e nel suo interno è stato siglato nel 1349 il rinomato manoscritto Codice Norsa tuttora conservato nell'archivio di Stato.

Gradaro-anconetta

A Mantova, in zona limitrofa al centro, in un condominio signorile si propone un appartamento con due terrazzi abitabili e garage doppio al piano seminterrato. Al quinto piano entrando ci accoglie una ampia e luminosa zona living che affaccia sul primo terrazzo abitabile per momenti conviviali, una cucina con isola centrale ideale per chi ama cucinare in libertà, un bagno con doccia e antibagno; al secondo livello due camere da letto matrimoniali di cui una con spaziosa cabina armadio che affacciano entrambe sul secondo terrazzo e un altro bagno. Completa la proprietà un garage doppio dotato di basculante elettrica al piano seminterrato e ampia cantina. L'immobile è molto luminoso ed è dotato di finiture signorili, pronto per essere abitato.

Borgo Chiesanuova

Mantova Loc. Borgochiesanuova : In quartiere residenziale , a pochi minuti dalla città di Mantova , proponiamo elegante appartamento, al primo ed ultimo piano, su due livelli in contesto di quattro unità abitative. La zona giorno ospita una capiente cucina abitabile e soggiorno . La zona notte comprende un generoso bagno con vasca e camera da letto tre quarti. Dalla cucina un'elegante scala accompagna al piano di sopra nel quale sono presenti una camera da letto matrimoniale ed un comodo bagno con doccia . A servizio dell'immobile cantina, garage singolo di proprietà e giardino esclusivo da sfruttare nella bella stagione. L'abitazione è stata oggetto di ristrutturazione totale nel 2004 , mentre il tetto del contesto è stato rifatto nel 2023 e nel 2021 è stata installata una nuova caldaia a condensazione . La soluzione si presta a chi cerca la comodità a Mantova , in piccoli contesti con piacevole sfogo esterno.

Centro Storico

Nel cuore del centro storico di Mantova, IMMOBILIARE BARATTI propone in vendita importante proprietà indipendente di grande fascino, sviluppata su più livelli e caratterizzata da metrature rare e grande versatilità. Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi è alla ricerca di un immobile rappresentativo, sia come residenza privata di prestigio che come operazione immobiliare di alto livello. DIMENSIONI E STRUTTURA - Superficie complessiva: circa 800 mq - Immobile sviluppato su 3 livelli - Presenza di cortile interno privato - Ambienti ampi e luminosi, con distribuzione funzionale DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI L’immobile presenta una configurazione articolata che consente molteplici soluzioni progettuali: Piano Terra - Ingresso, zona giorno, cucina, sala da pranzo e accesso diretto al cortile interno, oltre a locali accessori. Piano Primo - Ambienti dedicati alla zona notte e living, con più stanze, servizi e possibilità di ridistribuzione degli spazi. - Piano Mansardato Ulteriori ambienti abitabili, ideali per studio, zona relax o ampliamento della parte residenziale. PUNTI DI FORZA - Posizione centralissima e di assoluto pregio -Ampia metratura difficilmente reperibile nel centro storico IDEALE PER: - Residenza esclusiva - Frazionamento in più unità - Struttura ricettiva (B&B / boutique hotel) - Presenza di spazi esterni privati (cortile) - Grande potenziale di valorizzazione UN’OPPORTUNITÀ UNICA Immobili di questa dimensione e con queste caratteristiche, nel centro storico di Mantova, rappresentano opportunità sempre più rare sul mercato. Trattativa riservata Contattaci al numero 331 831 9818 per ricevere maggiori informazioni, documentazione completa e per organizzare una visita riservata con il nostro consulente.

Centro Storico

Il Team Baratti propone in vendita un appartamento posto al piano primo di un palazzo oggetto di ristrutturazione integrale ultimata nel 2017. Si accede alla medesima tramite ingresso comune (con pavimentazione in marmo e scala sempre in marmo e corrimano in stile “liberty”), oppure utilizzando l’ascensore. Un portoncino blindato, munito di rivestimento esterno in essenza di legno, è l’entrata all’appartamento composto da: un’ampia zona living comunicante con affaccio su via Battisti, ed accesso tramite portefinestre alla terrazza interna di uso esclusivo, una cucina, un corridoio che porta a due camere da letto e due bagni. L’unità è dotata di impianti di raffrescamento e riscaldamento a pavimento mediante pannelli radianti opportunamente integrati da deumidificatori. L’impianto elettrico è stato ultimato. E’ presente l’impianto tv, predisposti invece gli impianti di trasmissione dati, telefono e videocitofonico. La Terrazza esclusiva è piastrellata con gres porcellanato antiscivolo. I serramenti esterni risultano in metallo a taglio termico, verniciato di colore ruggine ossidato, forniti di vetro-camera stratificati antinfortunistici, con intercapedine riempita di gas argon. Le zanzariere sono incorporate nel falsostipite dei serramenti esterni. In entrambi i bagni emergono gli attacchi per il lavandino, water e bidet sospesi, mentre i piatti doccia sono già installati; solo in uno è presente quello per la lavatrice. I pavimenti possono essere posati a colla sul massetto lisciato già idoneamente realizzato. Completano la proprietà immobiliare un sottotetto ad uso ripostiglio che si trova al piano terzo della stessa scala ed una cantina nel piano interrato di via Battisti13 (porta laterale nella via). L’unità si presta anche per essere utilizzata come ufficio o studio per i quali è stata predisposta in alternativa all’uso abitativo. Il Team Baratti è a disposizione per eventuali visite o informazioni telefonare al 3318319818

Centro Storico

A Mantova, in Via Chiassi, proponiamo un interessante negozio di 55 mq. L'immobile si trova al piano terra e presenta due vani ben distribuiti, che rendono possibile privacy e separazione delle attività, oltre ad un bagno con finestra. Le condizioni interne sono ottime, pronto per essere utilizzato sin da subito. Il negozio dispone di un ingresso indipendente, garantendo così la massima visibilità e accessibilità. È l'ideale per chi desidera subentrare nell'erboristeria storica attualmente in essere, a costo zero, oppure avviare una nuova attività. E' possibile inoltre valutare la fattibilità del cambio di destinazione d'uso per chi desidera investire in appartamenti da mettere a reddito, in posizione così centrale.

Ponte Rosso

In vendita a Mantova, all'interno del quartiere residenziale di Ponte Rosso, proponiamo un luminoso appartamento situato in via Bottoni, al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. Questa soluzione abitativa si estende su una superficie di 90 mq circa e presenta una distribuzione funzionale degli spazi, composta da tre vani, tra cui un ampio soggiorno doppio con cucina a vista che si integra perfettamente nella zona giorno. dotata di una graziosa loggia e due confortevoli camere da letto, funzionale bagno dotato di doccia. Tutti Gli ambienti sono confortevoli e luminosi grazie alle numerose finestre che favoriscono la doppia esposizione. L'appartamento, in ottime condizioni, è dotato di riscaldamento autonomo e di predisposizione per l' aria condizionata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà uno spazioso garage di 21 mq e una cantina di 8 mq, perfetti per soddisfare le esigenze di spazio aggiuntivo. La posizione strategica rende questo appartamento un'ottima opportunità per famiglie o giovani coppie in cerca di una casa accogliente e ben collegata per raggiungere il centro con automezzi o biciletta grazie alla ciclabile che costeggia il complesso residenziale.

Centro Storico

Il team Baratti propone in vendita la totale consistenza di un complesso immobiliare completamente indipendente e libero su tre lati della superficie di mq 1000 e posto in zona di libera circolazione al traffico (no ZTL). L'immobile si sviluppa su quattro livelli. Un'elegante porta conduce dalla corte interna ad un'importante scalone d'epoca che consente l'accesso all'abitazione con caratteristiche di pregio e grandi saloni di rappresentanza che la rendono una dimora suggestiva e interessante dal punto di vista storico. Tutti i livelli sono serviti da un ascensore interno che collega i piani superiori dove si sviluppa un appartamento mansardato comunicante con un'ampia soffitta che consente un ulteriore ampliamento della superficie abitativa. L'investimento si rivolge a una clientela che è in grado di valorizzare un bene immobiliare che presenta caratteristiche di unicità per la sua conformazione, la sua storicità e per la sua posizione in una delle più belle vie del centro storico di Mantova. Il Team Baratti Mantova centro sempre attento alle esigenze della propria clientela è a disposizione per eventuali informazioni e visite al 331/8319818.

Valletta Paiolo

In vendita a Mantova, nella tranquilla e ricercata zona di Valletta Paiolo, proponiamo la nuda proprietà di un appartamento di 75 mq circa, situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore. Questa soluzione abitativa, si presenta in buone condizioni e offre un ambiente accogliente e funzionale. L'appartamento è composto da due vani, una camera da letto spaziosa e un bagno. La cucina è un pratico cucinotto, ideale per chi ama cucinare senza rinunciare alla convivialità. Un punto forte di questa proprietà è il balcone di 18 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. Il riscaldamento è centralizzato e l'immobile è dotato di un condizionatore, assicurando comfort in tutte le stagioni. Completa la proprietà una cantina di 5 mq al piano interrato, utile per riporre oggetti e attrezzature. L'ingresso condominiale è curato e ben mantenuto, offrendo un'accoglienza piacevole. Questa soluzione è ideale per chi cerca un investimento duraturo nel tempo, dagli spazi pratici e dall'ottima posizione, a pochi passi da ogni tipo di servizi e dalle comodità della città.

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Proponiamo in vendita uno stabile/palazzo ex teatro e cinema situato in una zona centrale della città. Con i suoi 520 metri quadrati disposti su due livelli, questa proprietà offre spazi ideali per essere adibito di nuovo a teatro, cinema oppure scuola di musica, di ballo, palestra o ristorante. L'immobile dispone di vari vani, come camerini, spogliatoi, sala "dietro le quinte" ecc.. che possono essere adattati alle diverse esigenze degli acquirenti. L'edificio è dotato di due bagni completi, l'ingresso con la biglietteria, due studi/uffici al piano primo e locale proiezione. Gli interni, caratterizzati da finiture eleganti e raffinate, vantano pavimenti in pregiato legno massello e soffitti alti, che conferiscono un senso di ampiezza e luminosità agli ambienti. L'edificio ha un cortile, che offre un'oasi di pace e tranquillità nel cuore della città. La sua posizione privilegiata, vicina a tutti i principali servizi e ben collegata con i mezzi pubblici, rende questa proprietà una scelta ideale. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, via mail o attraverso il modulo di richiesta. La presente pubblicazione non costituisce elemento contrattuale, ha puro scopo illustrativo, poniamo la massima cura per garantire precisione e correttezza dei contenuti ma potrebbero comunque contenere errori e/o omissioni.

Centro Storico

Situata nel cuore del centro storico di Mantova, questa affascinante casa mantovana a tre livelli offre un'opportunità unica di ristrutturazione. Con un cortiletto privato e una spaziosa soffitta, questa residenza ha il potenziale per diventare un'accogliente dimora. L'edificio presenta un'architettura tradizionale che cattura il fascino dell'epoca. Con la giusta ristrutturazione, è possibile trasformare questa casa in uno spazio moderno e funzionale. Potrai progettare una sala luminosa, una cucina accogliente, tre camere da letto spaziose e tre bagni eleganti, offrendo comfort e stile per la tua famiglia o gli ospiti. Il cortiletto privato rappresenta un'oasi all'aperto in cui godere di momenti di relax o intrattenere amici e parenti. La soffitta, inoltre, offre ulteriori opportunità di spazio e creatività per adattarla alle tue esigenze. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci al numero 0376/536868. Questa casa mantovana potrebbe essere la tua futura residenza, in un contesto storico affascinante e autentico.

Centro Storico

In zona centrale e servita, a ridosso della Basilica di San Barnaba, proponiamo un luminoso appartamento trilocale risalente agli anni '80 posto al secondo ed ultimo piano di un contesto trifamigliare. L'immobile è composto da un accogliente ingresso, un luminoso soggiorno con suggestivo scorcio sulla basilica, cucina semi abitabile, due camere da letto matrimoniali e uno spazioso bagno. E' inoltre presente un comodo sottotetto. L'appartamento è attualmente locato ed è ideale per investimento. La posizione, i bassi costi di gestione e l'intimità del contesto rendono questa soluzione particolarmente commerciale ed attraente.