Immobili in vendita a Lu

SARZANA - LA CASA DI ALICE Sarzana...l'erede storica dell'antica città romana di Luni. La Casa che hai appena visto in foto si trova a due passi da questo meraviglioso borgo. Tutti i servizi di cui hai bisogno sono vicinissimi: Supermercato a 10 min a piedi ( 800 m) Bar a 7 min a piedi (600 m) Centro Storico a 7 min a piedi (600 m) Farmacia a 5 min a piedi (400 m) Su una superficie di 81 mq ci sono: - Ingresso - Soggiorno - Cucina - 2 camere da letto matrimoniali - 1 bagno con vasca - 2 balconi - Ripostiglio Se hai bisogno di più spazio per riporre tutte le tue cose, compresa nella vendita avrai anche una cantina al piano seminterrato di circa 12 mq. Sai cosa rende tanto speciale questo appartamento? E' in una zona molto tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo a pochi passi sei nel Centro di Sarzana con tutte le comodità che la città offre! Vieni a scoprire dal vivo questo appartamento! Contattaci e prenota subito la tua visita, non te ne pentirai.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Un podere originale dal sapore autentico, collocato sulla cima di una collina dal quale è possibile ammirare una vista incredibile sulle crete senesi e le rovine di un castello. Circondato da un terreno rigoglioso, con piante mediterranee, alberi ad alto fusto e vasi fioriti, il casale si fonde con la natura e sembra fondersi con essa. SPAZI INTERNI L’edificio ha mantenuto tutto il fascino della struttura originale, con forma tipica a ferro di cavallo dei casali di campagna (oggi molto rari), con un caratteristico cortile interno pavimentato a mattoni, un tempo destinato agli animali da cortile, oggi offre piccoli angoli relax per godere di ogni momento all’aperto. Nella precedente ristrutturazione i proprietari hanno preservato attentamente tutti gli elementi architettonici che caratterizzano oggi le case di campagna toscane, elementi simbolo delle costruzioni rurali tanto amati anche all’estero, quali ad esempio i muri costruiti in pietra e mattoni faccia vista, i pavimenti in cotto sia ai piani superiori che al piano terra dove una volta si trovavano le stalle per gli animali e le rimesse per le carrozze. Grandi aperture ad arco in mattoni e alte volte, caratterizzano tutto il piano terra, ad oggi interamente destinato ad aria living, con accesso diretto dal cortile interno, sono stati creati una sala biliardo, un’area leasure con pianoforte e ampie sedute con grandi divani dove poter accogliere gruppi di amici, un piccolo salotto studio, un bagno di servizio, una seconda area seduta e un soggiorno con tavolo in legno. Sempre dalla corte una scala con loggiato conduce al primo piano dove troviamo due appartamenti, il primo da considerare come una dependance per familiari o amici vicini, composta da cucina/soggiorno, camera e bagno. Il secondo appartamento è invece destinato ad abitazione principale e dimora padronale dei proprietari: vi si accede ad un ampio salotto, con camino, con alti soffitti e tanta luce, da qui si accede alla cucina tipica toscana in muratura, ampia e vivibile con un bel tavolo di legno centrale. Una seconda porta del salotto si apre su un grande bagno con vasca e vista meravigliosa sulle colline. Sulla sinistra invece dalla sala un corridoio conduce alla zona notte, con 2 spaziose camere di cui una con guardaroba. Oltre il corpo principale, nel corpo secondario sono stati creati 2 piccoli appartamenti, su due livelli, essenziali ma completi e ideali per ospitare coppie di amici o ospitare una grande famiglia al completo. Con piccoli interventi di restyling che valorizzino la tradizione e risaltino il fascino della toscanità (che qui è già stato ben preservato), uniti a finiture di design ed elementi di arredo contemporaneo, questa proprietà è pronta per essere immediatamente vissuta. TERRENI ED ESTERNI Situata in una posizione strategica, gode di perfetta privacy ma allo stesso tempo non risulta troppo isolata e molto comoda rispetto alla strada principale, confortevolmente dislocata a pochi metri, separata dalla casa da un caratteristico e piacevole viale alberato di accesso privato. Il giardino offre aree ombreggiate e spazi aperti e soleggiati, con ben due bellissime terrazze con pergolato e un ulteriore area barbecue, ideali per godere di cene estive all’aperto e momenti assoluto relax immersi in una buona lettura o semplicemente di meditazione. Lo spazio per una piscina panoramica sembra già naturalmente disegnato ed è possibile costruirla in uno degli spazi che il terreno offre maggiormente panoramico e ad una distanza ideale dall’abitazione per l’utilizzo della piscina in tutta sicurezza e confortevolmente. UTENZE La proprietà dispone di due cisterne di acqua di raccolta, utile per la manutenzione del verde dell’area destinata a giardino senza inutili sprechi di acqua pubblica. Il riscaldamento degli ambienti attualmente funziona con radiatori a muro e impianto a gpl, oltre a condizionatori nell’abitazione principale con funzione combinata ri

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Una proprietà perfetta per chi è alla ricerca di privacy senza allontanarsi troppo dai servizi del paese. Nelle colline dorate di grano e girasoli e tra gli argentei ulivi siamo lieti di proporvi in vendita questo prestigioso casale in pietra con vista e terreni di proprietà nel comune di Cetona. SPAZI INTERNI Entrando questa casa respirerete subito aria di tradizione toscana, travi a vista, pavimenti in cotto e dettagli in ferro battuto fanno da protagonisti. Al suo interno, a piano terra, veniamo accolti da un luminoso soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile e bagno di servizio. Mentre salendo a piano primo troviamo la zona notte composta da 5 camere da letto e 2 bagni di servizio. Il piano seminterrato è stato adibito a locale tecnico e magazzino. Il casale di circa 270mq è stato ristrutturato con cura nel 1990 utilizzando materiali in linea con lo stile toscano ed attualmente risulta in ottimo stato di conservazione. TERRENO ED ESTERNI La proprietà si trova in una delle più belle zone della Toscana del sud risulta isolata ma allo stesso tempo non lontana da tutti i servizi. Il rustico casale è circondato da 6ha di terreno nel quale si trovano tre annessi agricoli per un totale di 150mq di superficie. Ad impreziosire la proprietà vi sono una cantina in tufo perfetta per la conservazione del vino – olio e un esclusivo giardino con piante secolari che offre degli scorci sulle colline circostanti davvero mozzafiato. Il terreno di proprietà comprende un frutteto con varie produzioni, uliveto, una piccola vigna, una parte di terreno seminativo e bosco. UTENZE La proprietà dispone di tutte le utenze in loco. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta per essere utilizzata come casa privata di pregio, agriturismo o seconda casa vacanza, affitti agrituristici o come investimento. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nel cuore della bella Toscana, nel comune di Montepulciano, siamo lieti di proporvi in vendita questa affascinante proprietà storica del 1800. La proprietà si sviluppa come un piccolo borgo all’interno del quale si trovano la villa principale con torre dalla merlatura ghibellina e un casale in pietra diviso in tre unità. Il tutto circondato da 1,5 ha di terreno di proprietà. SPAZI INTERNI La villa principale si sviluppa per circa 750 mq di superficie su tre piani a cui si aggiungono 165 mq del piano seminterrato in cui si trovano cantine e vani tecnici di oltre a 220 mq di cui anche soffitte in parte calpestabili. Al suo interno gli ambienti tramandano quel fascino antico tramite gli eleganti camini, le rifiniture di pregio, le scale in travertino e i soffitti con volte a botte alcuni dei quali con affreschi antichi. Salendo fino alla torre dalla soffitta è possibile godere di splendidi scorci sul tutta la campagna circostante. Il casale dalle caratteristiche rurali invece è di circa 740 mq, anch’esso su tre piani, si compone al piano terra da cantine e rimesse mentre, al piano primo e secondo sono stati realizzati degli appartamenti. Oltre 570 mq di superficie sono destinati a garage e magazzini. Fa parte della proprietà un’ antica cappella neoclassica. La proprietà è stata ristrutturata nel 1987 con tutti i crismi del tempo, ma attualmente necessita di alcuni lavori di manutenzione e di ammodernamento con la possibilità di ricreare uno splendido resort, attività turistica ricettiva o struttura RSA di elevato standard. I volumi e gli spazi esterni offrono infinite possibilità creative per disegnare gli ambienti secondo le proprie necessità, la posizione strategica rispetto ai punti di maggiore interesse così come la comodità nell’accesso e la vicinanza rispetto ai servizi principali la rendono in immobile di sicuro interesse per investitori e amanti di residenze storiche. TERRENO ED ESTERNI La proprietà si trova a pochi chilometri dal borgo storico di Montepulciano, risulta in posizione riservata e facilmente raggiungibile perchè all’interno di un centro abitato più piccolo ma completo di negozi e servizi di qualsiasi genere. La dimora è circondata da un magnifico giardino all’italiana con alberi secolari di circa 7000mq in cui si trova anche una bella piscina e un’antica cappella oltre ad uliveto con circa 300 piante in produzione. Il terreno di proprietà è di circa 1,5ha. UTENZE La proprietà dispone di tutte le utenze in loco. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta per essere utilizzata come seconda casa vacanza, agriturismo, ottimo come investimento considerata la posizione e la dimora di pregio artistico e storico. . PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE In una delle location più belle e richieste della Toscana, situato in posizione dominante su una dolce collina vi proponiamo in vendita questo grande complesso colonico completamente da ristrutturare con annesso di pertinenza e terreno. La vista da questa posizione è estremamente panoramica infatti è possibile ammirare il borgo di Montefollonico, la Val di Chiana, Montepulciano e tutte le belle colline circostanti. SPAZI INTERNI Il fabbricato principale in pietra a vista si sviluppa su due livelli fuori terra per una superficie di circa 990mq mentre l’annesso di pertinenza si sviluppa a piano terreno per 120mq. Tutto il complesso è completamente da ristrutturare ma ha ottime potenzialità per diventare una bella struttura ricettiva. Infatti, per la sua architettura, il fabbricato si presta bene ad una suddivisione in appartamenti  o come residenza turistica. Attualmente è catastalmente diviso in due unità immobiliari entrambe composte a piano terra da cantine e magazzini e a piano superiore, al quale si eccede da scala esterna da abitazione principale. TERRENO ED ESTERNI Si accede alla proprietà tramite una tipica strada bianca toscana che conduce fino al giardino panoramico. La proprietà viene venduta con 2ha di terreno ma esiste la possibilità acquistarne ulteriori.  UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, da villa privata di prestigio come da origine, ad attività ricettiva o appartamenti privati, azienda agricola o come investimento. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZINE Nel centro storico di un piccolo borgo della Val d’Orcia è in vendita questo delizioso terratetto ristrutturato. Si trova nel comune di Radicofani, più precisamente a Contignano e risulta quindi molto comodo rispetto a tutti i servizi. una porzione di fabbricato in pietra indipendente perfettamente ristrutturato con materiali di ottimo livello qualitativo. SPAZI INTERNI L’abitazione si presenta esternamente in pietra a vista e anche al suo interno presenta tutte le caratteristiche che una casa tipica toscana deve avere, come ad esempio pavimenti in cotto e travi in legno a vista. Al suo interno gli ambienti risultano molto accoglienti e ben curati anche grazie alla ristrutturazione realizzata con materiali di ottimo livello qualitativo. La proprietà, di circa 210 mq su due livelli, è composta a piano terra da un bell’ingresso, cucina in muratura ad isola, ampia sala da pranzo, luminoso salotto e bagno di servizio oltre a ripostiglio. Al piano primo invece è composta da tre camere da letto, due bagni di servizio e un bel soppalco che si affaccia sul salotto. UTENZE La proprietà dispone di tutte le utenze in loco. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta per essere utilizzata come prima casa, seconda casa vacanza, affitti turistici o seconda casa. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nel meraviglioso territorio del Vino Nobile, a pochi passi da Montepulciano, vi proponiamo in vendita questo bel casale da ristrutturare. La location in cui si trova è davvero molto bella e comoda rispetto a tutti i servizi. SPAZI INTERNI Il casale in pietra, risalente al 1800, si sviluppa su tre livelli per circa 280mq di superficie. Al suo interno l’abitazione si compone a piano terreno da un bel salotto, cucina, bagno di servizio e 3 camere da letto. Il piano primo è composto invece da 4 ulteriori stanze attualmente allo stato grezzo. Infine a piano seminterrato troviamo spazi adibiti a cantina caratterizzati da bei soffitti a volte e pavimenti in cotto.  A pochi passi dal casale principale si trovano annessi di pertinenza anticamente utilizzati come pollaio, capanna e fienile che attualmente sono superficie potenzialmente riutilizzabili e trasformabili in abitazione. Il tetto dell’abitazione principale è stato ristrutturato 15 anni fa, realizzato con isolamento termico, e attualmente si trova in buono stato di manutenzione.  TERRENO ED ESTERNI Questa proprietà si trova situata nel comune di Montepulciano, in posizione riservata e comoda rispetto ai servizi, facilmente raggiungibile percorrendo circa 200 metri dalla strada bianca in ottime condizioni.Il casale è circondato da un magnifico giardino in cui è possibile realizzare una bella piscina panoramica e tante altre aree in cui potersi rilassare in contatto con la natura. Fanno parte della proprietà 2 ha di terreno di cui 1,5 ha di uliveto con 300 piante di ulivo. UTENZE La proprietà dispone di tutte le utenze in loco tra le quali elettricità, acqua, luce e linea telefonica. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà data la versatilità degli spazi e la comodità rispetto ai servizi si presta per essere utilizzata come prima casa, seconda casa vacanza o affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Ci troviamo a pochi passi dal famoso borgo storico di Cortona, all’interno di un meraviglioso complesso immobiliare composto esclusivamente da antichi casali ristrutturati e vi proponiamo in vendita questo meraviglioso casale anticamente utilizzato come il ritrovo dei cacciatori. SPAZI INTERNI Il casale si sviluppa per circa 202 +45 mq di superficie ed è dislocato su due livelli collegati da una bella scala interna. A piano terra troviamo la zona giorno composta da un accogliente salotto con camino, una bella cucina con sala da pranzo, due bagni si servizio e 3 camere da letto. Salendo a piano primo veniamo accolti nella quarta camera da letto dotata di bagno en suite. Questo è l’unico casale del complesso che si trova allo stato finito. Al suo interno gli ambienti sono stati realizzati con materiali tipici della zona per mantenere inalterato il sapore antico e rustico che lo caratterizza. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da un bellissimo giardino privato, di circa 3.000 mq, nel quale si trova una bella piscina 5×10, un car port per 3 posti auto e un grande gazebo di 45 mq ideale per ospitare cene estive all’aperto. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, come ad esempio seconda casa o investimento per affitti turistici PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

In alta Val Chero, a Groppovisdomo tranquilla località immersa nel verde dei boschi e apprezzata meta di soggiorno estivo, a circa mt 600,00 s.l.m. proponiamo in vendita una abitazione rustica libera su tre lati in piccola corte. L'immobile presenta le caratteristiche degli edifici rurali in sasso tipici dei colli piacentini in diversi ambienti quali travi e tavolato originale a vista in legno, pavimenti in cotto originale, presenza di camino a legna e, pertanto, offre un'accogliente atmosfera. Il tetto è stato mantenuto in buono stato conservativo attraverso interventi recenti. L'abitazione è composta come segue: - Piano Terra: doppio ingresso, soggiorno, cucina con camino; - Primo Piano: due camere da letto matrimoniali, bagno; - Secondo Piano: soffitta di altezza utilizzabile per altra camera. Completa la proprietà una piccola area pertinenziale e un piccolo appezzamento di terreno per coltivare l'orto (mq 86,00)

Trabia - Zona Giardini - Proponiamo in vendita un' ampia struttura panoramica allo stato grezzo immersa in 2206 mq. di terreno. La struttura è stata realizzata nel 2015 con regolare concessione edilizia. La proprietà si presta sia per uso abitativo che stagionale, ma anche per attività alberghiera. Possibilità di vendita frazionata.

NEMI- VIA DELLE VIGNE- APPARTAMENTO CON ENTRATA AL PIANO TERRA E AFFACCIO AL SECONDO PIANO DI MQ. 140 SU UNICO LIVELLO- INGRESSO, CUCINA CON CAMINO, SALONE DOPPIO, TRE CAMERE MATRIMONIALI DUE BAGNI- OTTIMA ESPOSIZIONE CON VISTA LAGO E NEMI, DALL'AMPIO TERRAZZO DI MQ. 30- APPARTAMENTO UNICO NEL SUO GENERE- CON VISTA MOZZAFIATO- TERMOAUTONOMO- DA RIVEDERE INTERNAMENTE- IL CONDOMINIO COMPOSTO DA 5 APPARTAMENTI HA ADERITO ALL'ECOBONUS AL 110%- RICHIESTA € 249.000

VENDESI a Pontecorvo (FR) in via Saragat appartamento di circa 85 mq con garage in una delle zone più ricercate del paese vicino ai tutti i principali servizi, a due passi dal centro. Ubicato in una palazzina signorile con poche unità immobiliari l'appartamento si compone di ingresso, soggiorno con un bel terrazzino da poter utilizzare specie nella stagione estiva, cucina semiabitabile, due camere da letto, un bagno e un bel garage con comodo accesso laterale. OTTIMO INVESTIMENTO

Santo Spirito, S. Giuliano, Firrio

Villa Bifamiliare di mq 480 oltre garage di mq 40 circa. La Villa è posizionata in zona panoramica nei pressi dell'Abbazia di Santo Spirito a Caltanissetta. E' disposta su due livelli: Il P.T è composto da un'unità abitativa che comprende un'ampia zona giorno con cucina, sala da pranzo e w.c, mentre il P.1 è composto da 4 camere da letto e servizi. Tutta la zona giorno gode di un'ampia veranda con accesso diretto al giardino e alla piscina, mentre il P.1 ha un ampio terrazzo-balcone prospiciente le camere. La seconda unità abitativa, a piano seminterrato da un lato e a piano terra dall'altro, si affaccia sulla campagna (panoramico) e sul giardino: essa è composta da un ambiente openspace-soggiorno, cucina, 2 camere, w.c ed accessori. Le due unità abitative sono comunque collegate sia da una scala interna che esterna. Particolare importanza rivestono i materiali utilizzati per la costruzione (Ringhiere, pluviali, grondaie e cancelli), tutti in acciaio. Completano la villa una bellissima piscina, il prato, i vialetti, il giardino e il terreno di pertinenza di 4760 mq

Rapallo - Appartamento Indipendente con Giardino in Centro - A pochi passi dal lungomare, in zona pianeggiante e comoda ai negozi ed ai principali punti d'interesse, casa indipendente di circa 70 mq più balcone e giardino di circa 40 mq distaccato dall'appartamento. Si compone di ingresso, salone con cucina a vista con accesso sul balcone, camera, bagno e giardino privato dal quale si accede percorrendo i pochi scalini che accompagnano all'entrata della proprietà. Possibilità di realizzare una seconda camera da letto come in origine. Sulla proprietà, grazie alla completa indipendenza, non gravano spese di condominio. Riferimento A 707 Euro 198.000 Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 340.68.47.393 - 392.98.23.053 - www.cdmstudioimmobiliare.it

VIA ROMA, in contesto storico di prestigio totalmente ristrutturato dove antico e moderno si intrecciano, proponiamo splendido, elegante e caratteristico grande BILOCALE ARREDATO al secondo piano con ascensore non al piano, composto da ingresso in soggiorno con cucina a vista in ambiente unico, disimpegno, bagno, camera da letto, 2 balconi. Riscaldamento centralizzato con teleriscaldamento contabilizzato. Il tutto è stato ristrutturato tra il 2010-2011 stabile compreso. Le finiture interne sono di pregio e pur essendo in pieno centro storico gode di riservatezza e tranquillità essendo interno corte. Il fabbricato in generale è soggetto a “vincolo d’ambito” sulla facciata in quanto trovasi nel centro storico. Prodotto alternativo per contesto e finiture, rara opportunità per chi ama le bellezze e le particolarità dei centri storici in generale.