Immobili in vendita a Lu

In contesto residenziale di sole ville, in posizione riservata e tranquilla a due passi dal lago di Garda e comoda ai servizi, vendiamo prestigiosa villa singola con piscina e giardino di grande impatto visivo. L'immobile edificato nel 2006 su un lotto di circa mq. 1500 è stato costruito dai proprietari che ne hanno curato ogni piccolo dettaglio. La villa si presenta all'ingresso con un bellissimo salone caratterizzato da grandi vetrate scorrevoli che si affacciano sul porticato ed sul giardino, una cucina abitabile con penisola centrale anch'essa con vetrate per accedere al porticato e alla piscina , un bagno di servizio completa la zona living . Sempre al piano terra si trova la zona notte suddivisa in disimpegno, tre camere matrimoniali due bagni di cui uno a servizio della camera padronale. A piano primo un'ampio locale è stato dedicato alla sala bigliardo che all'occorrenza potrebbe essere trasformata in una bellissima suite con terrazzino a vista panoramica sul parco. Il piano interrato curatissimo, comprende una grande sala conviviale dove poter trascorrere piacevoli serate con amici davanti al camino, una preziosa cantina dei vini, una lavanderia, un bagno, la palestra, il locale tecnico, un piccolo cortile dove troviamo uno spogliatoio e una bagno a servizio della piscina, un'autorimessa per 4 auto e la cantina. Così come l'abitazione anche il giardino è stato minuziosamente curato e comprende oltre alla piscina a sfioro, piante e fiori di grande pregio. Tra e finiture di questa splendida villa troviamo : Riscaldamento a pavimento Aria condizionata con spilt pompa di calore Piscina a sfioro Zanzariere Impianto d’allarme a sensori e perimetrale con telecamere Irrigazione automatica Addolcitore acqua Impianto Aspirazione centralizzata Basculanti automatizzate Pavimenti in parquet nella zona notte e piano piano primo Pavimenti in marmo nella zona giorno , Pavimenti esterno in cotto Serramenti scorrevoli anti sfondamento Camino nel piano interrato . Cantina dei vini. Palestra Antenna satellitare Barbecue nel giardino.

Se sei alla ricerca di una dimora caratteristica con vista panoramica sul mare e sulle affascinanti colline di Bolgheri, questo appartamento di 118 mq è la soluzione perfetta. Situato al terzo e ultimo piano di un antico palazzo, l'immobile combina il fascino degli interni originali con il comfort delle recenti ristrutturazioni. Entrando, sarai accolto da un ampio soggiorno con camino, un luogo perfetto per rilassarsi e godersi momenti di tranquillità. La cucina, funzionale e ben attrezzata, offre l'accesso a un balcone che regala una splendida vista sulla campagna circostante. Le due camere da letto sono spaziose e luminose, mentre il disimpegno e il bagno completano la disposizione interna. L'appartamento è dotato di tutte le utenze necessarie, compreso un efficiente impianto di riscaldamento a gas metano, che garantisce comfort in ogni stagione. La posizione strategica dell'immobile lo rende ideale sia come residenza principale che come casa vacanza. È perfetto anche come investimento per affitti internazionali, grazie alla sua vicinanza a diverse attrazioni turistiche. A soli 5 km da Donoratico, 8 km dalle splendide spiagge di Marina di Castagneto, 12,5 km dal rinomato Borgo di Bolgheri e 13 km dal porto turistico di San Vincenzo, avrai a portata di mano tutto ciò che serve per una vita piacevole e comoda. Non perdere l'opportunità di vivere o investire in questa proprietà unica, dove la storia e la bellezza del paesaggio toscano si fondono armoniosamente. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

A Corbetta in zona di sole ville, vendesi stupenda villa di recente costruzione. La soluzione di circa 300 mq, è stata costruita con materiali di pregio ed è disposta su due livelli oltre al piano taverna. I piani sono collegati tra di loro da una scala e un ascensore interno: Al Piano rialzato - Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, con accesso ad un comodo portico coperto, disimpegno, 2 camere e ampio bagno. Piano primo: disimpegno, bagno, 2 camere e accesso al terrazzo totalmente coperto. Piano Taverna: open space, con cucina, stupendo camino, con area living, locale lavanderia, ampio bagno e ripostiglio. Completa la proprietà giardino esterno, doppio box e doppio posto auto. ——————————————————————————— Qui di seguito vengono elencate le caratteristiche della villa: - Riscaldamento a pavimento in tutti i piani con termostato indipendente. - Caldaia Ibrida installata nel 2023 - Impianto fotovoltaico recente 2023 - Impianto di addolcitore dell’acqua - Impianto di allarme volumetrico e perimetrale - Impianto di condizionamento. - Rivestimenti in travertino nella parte living e cotto in taverna e mansarda. - Bagno in taverna in mosaico travertino. - Doppio ingresso, doppio passo carraio automatizzato. - Giardino con impianto di irrigazione con raccolta dell’acqua piovana. ——————————————————————————— PERCHÉ ACQUISTARLA ? - Villa pronta senza dover fare lavori. - Nessuna barriera architettonica grazie all’ascensore interno e ai piani esterni del giardino che portano all’ingresso della villa. - Comoda per i servizi, scuole, farmacia, centro commerciale, Piscina e palestra, ingressi autostradali ecc.

AC22/1 - A pochi minuti dal centro di San Donà di Piave, proponiamo in vendita un locale commerciale attualmente locato a una realtà imprenditoriale solida e ben radicata nel territorio. Ottima posizione in una zona di alta visibilità, caratterizzata da un intenso flusso sia veicolare che pedonale, elementi che ne aumentano l’attrattività e il potenziale commerciale. L’attività conduttrice, operativa da anni nel settore della ristorazione, gode di un’ottima reputazione e rappresenta un punto di riferimento per la clientela locale, offrendo così garanzie di stabilità e continuità nella locazione. L’immobile si presenta in condizioni eccellenti, con spazi ben distribuiti e funzionali, ampie vetrine fronte strada, comodo parcheggio pubblico adiacente e inserito in un contesto urbano dinamico e ben servito. Si tratta di un’opportunità ideale per chi desidera effettuare un investimento immobiliare sicuro e a reddito. Rendita annua 8% Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci!

Nel cuore del centro urbano di Scordia, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 135 mq, situato al terzo ed ultimo piano di un edificio con ingresso condominiale. L’immobile è disposto su due livelli e si presenta in buone condizioni abitative, pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. L’appartamento si compone di: • un ampio soggiorno doppio luminoso, • una cucina abitabile, • uno studio, • due camere da letto, • un bagno principale, • un ripostiglio e una comoda dispensa. Al quarto piano si trovano: • una soffitta (attualmente a uso deposito), • un ulteriore deposito, • una terrazza di 44 mq, ideale per momenti di relax o cene all’aperto. A completare la proprietà, un box/garage di 15 mq al piano terra. La posizione centrale e la distribuzione funzionale degli spazi rendono questa soluzione ideale sia per famiglie che per chi desidera ampi ambienti in una zona servita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE A breve distanza da Montepulciano, nel cuore della Toscana, vi proponiamo in vendita questa caratteristica proprietà con vista sul Lago di Montepulciano. Ci troviamo in una location panoramica a soli 5 minuti dai servizi, questo è un punto di partenza perfetto per scoprire tutti i borghi della Val d’Orcia e della Valdichiana. SPAZI INTERNI La proprietà è composta dal casale padronale che si sviluppa su tre piani per circa 319 mq, una vecchia stalla per cavalli, una ex porcilaia con accanto il tipico forno a legna, un garage, un magazzino e una tettoia. Nel casale al piano seminterrato sono presenti due locali cantina indipendenti. Il piano terra è la parte attualmente utilizzata come abitazione ed è composta da un salotto con il tipico focolare e la veranda, una cucina, quattro camere, di cui 2 con terrazza, e due bagni. Si accede al piano primo tramite la scala indipendente, qui troviamo una superficie che necessita di lavori di ristrutturazione. Sempre al primo piano è presente una ulteriore camera collegata al piano terra tramite scala a chiocciola. Gli annessi hanno una superfice totale di 230 mq. Le origini del casale risalgono al 1400, all’epoca era un convento, in un momento successivo è stato trasformato in mulino e in epoca più recente è stato convertito in abitazione. Negli anni ’90 sono stati fatti dei lavori di consolidamento delle varie parti, aggiunte nelle varie epoche. La proprietà ad oggi necessita lavori di ristrutturazione e di ammodernamento, in particolare il piano seminterrato, il primo piano e gli annessi. L’attuale proprietario ha già un progetto pronto, che può essere modificato in base alle proprie esigenze. Parte della proprietà è ancora rurale. TERRENO ED ESTERNI La proprietà è circondata da un grazioso giardino nel quale è possibile costruire una piscina. Completano la proprietà circa 7,8 ha di terreno tra cui seminativo, pascolo e uliveto con 150 piante. UTENZE L’acqua è fornita da un pozzo all’interno della proprietà. Il riscaldamento è tramite i camini, attualmente in disuso la caldaia a gasolio. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è perfetta come prima casa o come residenza per le vacanze. Potrebbe diventare anche un’ottima casa vacanza da inserire nel giro degli affitti turistici considerato che si trova a breve distanza dalle mete turistiche più ricercate della Toscana. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

San Luca

A Caltanissetta, in via Renato Guttuso, zona San Luca, Quantum Real Estate propone in vendita un locale commerciale categoria C/3 di Mq 66. L'unità immobiliare dispone di n. 2 vetrine su strada, ed è composta da due ambienti distinti, un bagno con antibagno ed una zona archivio/ripostiglio. Si presta per varie tipologie di attività e laboratori artigianali. Dispone di saracinesche motorizzate. Zona con ampia possibilità di parcheggio. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita

Nel centro del paese di Berzano San Pietro, Grandicase propone in vendita una casetta oggi pensata come bifamiliare con giardino privato recintato. Prima unità totalmente ristrutturata composta al piano terra di cucina abitabile, ampio soggiorno e bagno; al 1° piano due camere da letto con balcone e bagno. La seconda unità, adiacente alla prima, si compone al piano terra da cucina, cantina, locale di sgombero, portico e bagno; al 1°p. 2 camere da letto, bagno e grande locale di sgombero. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Hai bisogno della MASSIMA PROFESSIONALITA' per la vendita del tuo immobile? Chiamaci per una consulenza GRATUITA. Da 25 anni SPECIALISTI in ville, rustici e casali, presenti sulle nostre colline e non solo. Telefono: 011 911 4919 Cellulare/Whatsapp: +39 329 187 3075 San Sebastiano da Po, Via Chivasso n. 18 www.grandicase.com

Egna - centro Via Bolzano MV25005 APE: non soggetto Grande spazio a disposizione, per chi necessità di un magazzino in posizione centrale. Magazzino di 100 mq in vendita nel centro di Egna. Il magazzino con ingresso carrabile -non camionabile- è al piano interrato in un condominio. Possibilità di un parcheggio scoperto delimitato ad uso esclusivo a fianco del magazzino al prezzo di € 25.000,00 ed eventuale cantina al prezzo di € 6.000,00. Stai cercando un magazzino con queste caratteristiche? Chiamaci e fissiamo una visita

HOTEL SUL MARE - Mq 400 disvisi in p.t. e p.1° - Mq 4.000 di parco - Camere 16 - Condizioni eccellenti, Recentissima costruzione - 3 stelle - Distante 50 metri dal mare - Toscana costa degli Etruschi RICHIESTA 1.800.000 €

HOTEL DIRETTAMENTE SULLA SPIAGGIA - Mq 600 di costruzione, suddivisi fra: pt, p1°, p2°. - Dotato di 22 camere - Ottime condizioni, oggetto di recentissima ristrutturazione - Ristorante, 40 posti al copreto, 40 all'aperto - Direttamente sulla spiaggia , - 4 stelle - Toscana, costa degli etruschi - Attualmente in attività con ottimi risultati, dimostrabili RICHIESTA 2.500.000 €

FONDO ARTIG / COMMERCIALE - MQ 190 a piano terreno - Altezza 4,5 metri - Destinazione Artigianale (possibile Commerciale) - Due posti auto privati - Empoli Carraia Cascine - Ape B (21,03) RICHIESTA 240.000 €

Sedena

Lonato, in frazione, proponiamo nuovissimo complesso residenziale di sole 6 unità. Si tratta di ville su due livelli , edificate in classe A con finiture di alto livello. Spazi interni generosi , prezzi per le soluzioni con le due camere , a richiesta forniamo anche i prezzi con le 3 camere . Tutte con doppio bagno e box auto o posti auto coperti esclusivi . Giardini privati , portici e ampie terrazze al piano primo. Tecnologia di ultima generazione a energia quasi 0, consegna 2025. Possibilità di aumento volumi interni e della terza camera a 360.000 € .

Sedena

Lonato, in frazione, proponiamo nuovissimo complesso residenziale di sole 6 unità. Si tratta di ville su due livelli , edificate in classe A con finiture di alto livello. Spazi interni generosi , due camere di cui una matrimoniale . Tutte con doppio bagno e box auto o posti auto coperti esclusivi . Giardini privati , portici e ampie terrazze al piano primo. Tecnologia di ultima generazione a energia quasi 0, consegna 2025.

Piazza D'azeglio

RB517 - FIRENZE - PIAZZA D'AZEGLIO (pressi) - Nella bella e quotata zona di Piazza D'Azeglio, nelle vicinanze del Four Season, vendiamo fondo commerciale ATTUALMENTE LOCATO CON OTTIMA RENDITA. Immobile di pregio, perfette condizioni, alti soffitti a volte, completamente ristrutturato. IDEALE PER INVESTIMENTO.