Immobili in vendita a Lu

Vendiamo prestigiosa cantina vinicola suddivisa in due fabbricati, la cantina di circa mq. 1000 con annesso al piano primo un'appartamento con terrazzo e vista panoramica, in secondo fabbricato attualmente al rustico con possibilità di realizzare B&B di 12/16 camere con bagno, zona conviviale e piscina il tutto nella cornice unica di Montepulciano, terra in cui storia, arte e quotidianità sono una costante, terra illuminata da una luce che solo qui si può apprezzare, terra piena di profumi e sapori, luogo ove la natura è fantastica. Terra in cui anche lo spirito si sente libero di espandersi inebriandosi di questa natura e di questa unica bellezza. Bellezza, delicatezza, fascino, storia, tradizioni elementi ed emozioni che fanno innamorare di questi luoghi. Questa cantina nasce sul finire del 2015 dalla fusione di due realtà ubicate nel cuore del comprensorio votato ai vigneti del Nobile. Due realtà che offrono il meglio delle qualità e degli ingredienti che il terreno trasmette alla vite e ai suoi frutti. La delicatezza di questa natura, la nobiltà di questi ingredienti, le tradizioni di questi luoghi ci impongono il rispetto che meritano, quindi la scelta di lavorare con essi in assoluta armonia escludendo ogni forzatura e l’utilizzo di prodotti chimici. Grande è stato il lavoro di riqualificazione e rinnovamento degli impianti: i vigneti sono stati tutti ristrutturati, ripristinati i fondi, i drenaggi, riprese le pendenze rovinatesi nel tempo. Si effettuano semine di essenze atte all’apporto naturale di sostanze. Grande impegno è stato impiegato per il completo rinnovamento della cantina. Siamo partiti dalla struttura di essa, passando alla installazione di un impianto per il controllo della temperatura e umidità della bottaia, giungendo alla sostituzione totale delle botti in legno e di tutta l’attrezzatura. Abbiamo scelto il formato delle botti in rovere e allier da 25 e da 50 ettolitri, convinti che sia il formato ideale ove ospitare il vino durante la conversione malolattica e il suo relativo affinamento. Questa cantina è una realtà moderna che intende essere ben salda nella tradizione, ma rivolta al futuro, attenta alla costanza della qualità che sarà sempre primaria a completo discapito della quantità. Le coltivazioni delle vigne e dell’oliveto sono seguite con cura, ogni intervento avviene solo ed esclusivamente nel momento giusto col massimo rispetto delle esigenze naturali.

RIF. 0787 – ZONA CENTRO – • INTERO STABILE DA RISTRUTTURARE • VOLTE A CROCIERA • LOCALI DEPOSITO AL PIANO TERRA/RIALZATO • PRIVI DI IMPIANTI • ABITAZIONE AL PRIMO PIANO CON: • VANO SCALA CHE SEPARA LA ZONA GIORNO DALLA ZONA NOTTE • CUCINA CON CAMINO E AFFACCIO SU BALCONE • SOGGIORNO CIECO • BAGNO • CAMERA CON AFFACCIO SU BALCONE • CAMERETTA COMUNICANTE • LASTRICO SOLARE ACCESSIBILE DA SCALA INTERNA E ACCESSIBILE DIRETTAMENTE ANCHE DA VIA RETROSTANTE • VANO TECNICO PER LA CALDAIA • EURO 55.000,00 [CRISPIANO] Immobile in classe energetica G ipi 280 (Indice di Prestazione Energetica) kWh/m2 anno

Benvenuti in questa spettacolare villa singola, un'opportunità ideale per due famiglie in cerca di ampio spazio e comfort. Situata in una zona tranquilla e residenziale, questa proprietà offre una soluzione abitativa completa su più livelli. Caratteristiche Principali: • Piano Interrato: Ampio spazio disponibile con una taverna accogliente dotata di camino per serate piacevoli, due cantine per lo stoccaggio, un bagno per la massima comodità, una lavanderia efficiente e un box auto quadruplo per la sicurezza dei veicoli. • Piano Terra: Un salone doppio che offre un ambiente spazioso e luminoso per accogliere gli ospiti, una cucina abitabile completamente attrezzata per deliziosi momenti culinari e un ulteriore bagno per la comodità. • Primo Piano: La zona notte offre due camere matrimoniali eleganti e accoglienti, una camera doppia perfetta per i bambini o gli ospiti, due bagni moderni per soddisfare tutte le esigenze, un ripostiglio pratico e un locale pluriuso adattabile alle esigenze della famiglia. • Appartamento Indipendente: Un appartamento separato al piano terra, completo di soggiorno accogliente, cucina funzionale, due camere confortevoli e un bagno ben attrezzato. Questo spazio aggiuntivo offre flessibilità e privacy supplementare. • Esterno: Due porticati che offrono uno spazio esterno protetto e piacevole per momenti di relax all'aperto, e un ampio giardino di 600 mq ideale per giochi, feste e tempo trascorso all'aria aperta. Non perdete l'opportunità di vivere in questa villa straordinaria che unisce funzionalità, comfort e stile in un'unica soluzione abitativa.

Centro Storico

Reggio Centro Storico - Garage (Rif. KV0391/2) Garage di 32 mq posto al piano interrato, ubicato in posizione strategica e facilmente raggiungibile.<br>È possibile parcheggiare fino a 2 auto in fila indiana. <br>È presente un servizio comune ed un ascensore per la risalita/discesa ai locali. <br>Superamento barriere architettoniche.<br>Sono disponibili altri posti garage.

Pereta

PERETA nel piccolo Borgo del comune di Magliano proponiamo in vendita caratteristico appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra grande ripostiglio con possibilita' di ricavare uno studio o camerina.ottimo per investimento libero a breve prezzo interessante RIF CVE161 classe G

Centro

CAMPAGNATICO IN VILLETTINA QUADRIFAMILIARE CON STUPENDO PANORAMA SULLA MAREMMA OTTIMO APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO DI CIRCA 65 MQ COMPOSTO DA SOGGIORNO CON ANGOLO CAMERA CAMERETTA E BAGNO GRANDE BALCONE OLTRE TAVERNA DI CIRCA 30 MQ LIBERO A BREVE PREZZO MOLTO INTERESSANTE RIF.CVE79

Centro Citta'

PUNTI FORTI: Zona servita - Ampi spazi - zona Rossetti CARATTERISTICHE: Rif.LT119 Via Piccardi di forte passaggio pedonale e veicolare locale commerciale di ampia metratura di ca.130mq con due ampie vetrine. L'immobile si presta a diverse attività commerciali e/o direzionali. Il locale oltre all'area espositiva è dotato di un ampio magazzino sul retro, bagno e vari spazi uso archivio. Cl. D GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Centro Citta'

PUNTI FORTI: Zona servita - Ampi spazi con ufficio - zona Rossetti CARATTERISTICHE: Rif.LT120 zona Rossetti in Via Piccardi angolo con la Via Petronio in una zona di forte passaggio proponiamo locale commerciale di circa 65mq al piano terra con ufficio e servizio interno, due vetrine sulla strada. L'immobile si presta a diverse attività commerciali e/o direzionali. Cl.E GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Romagnano

Romagnano - villetta a schiera di recente costruzione libera su due lati e disposta su tre piani. Si compone al suo interno di ingresso, soggiorno, cucina e bagno al piano terreno. Al piano interrato locale adibito a taverna con camino. Al piano primo due camere matrimoniali e bagno. L'immobile è corredato da due porzioni di corte e due posti auto di proprietà esclusiva. In condizioni pari al nuovo, si presenta abitabile da subito .

Aurunci

GASPERINA c.da Aurunci, appartamento al secondo piano senza ascensore: ingresso, soggiorno, cucina, studio, 4 camere da letto, doppi servizi e ampia balconata. Vista mare.

Immersa nel verde e nella tranquillità, villa indipendente raggiungibile attraverso strada privata composta da 3 appartamenti. Al piano terra un primo appartamento composto da porticato d'ingresso, ampia sala, cucina abitabile, camera, cameretta e bagno; al piano sottostante altro appartamento composto da salone doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno; al piano primo mansardato ulteriore appartamento con ingresso in terrazzo, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno. Completano la proprietà terreno di circa 900 mq all'interno del quale vi è una fonte intubata per l'irrigazione e per un'eventuale piscina. Possibiltà di acquisto di 4.000 mq di bosco non lontano dalla villa.

Appartamento d’epoca in vendita in centro a Galatone. La proprietà, situata nel cuore di Galatone, si estende per circa 80 metri quadrati al primo piano ed è composta da quattro vani, due bagni, cucina, vano scale e lastrico solare di pertinenza. Vantando una posizione eccellente, la casa è situata in un’area vivace ricca di negozi e servizi essenziali, a pochi metri dalla piazza principale e dal centro cittadino. Allo stato attuale l’immobile presenta una prima fase di ristrutturazione tra cui il rispristino dei servizi idraulici. In ottima posizione, a breve distanza sia da Nardò che da Gallipoli, dove si può esplorare il ricco patrimonio storico e culturale e le splendide spiagge. Inoltre, Lecce dista solo 25 minuti di auto. L’Aeroporto del Salento è raggiungibile in 45 minuti, garantendo una facile connessione con destinazioni nazionali e internazionali.

In zona centralissima, proponiamo luminoso attico arredato di recente costruzione. L'appartamento è situato al quarto ed ultimo piano, servito da ascensore, è così composto: soggiorno con angolo cottura, due camere e servizi. Completa la proprietà posto auto al piano terra. Ottima classe energetica C, con bassi consumi. Ottimo come investimento con resa annua del 5% circa. Possibilità di mutuo. Siamo reperibili anche su whatsapp al numero 3337659293. Il nostro ufficio è in grado di offrire attraverso personale qualificato, un'accurata attività di intermediazione e di consulenza inerente la compravendita e la locazione. Di seguito vogliamo elencarti alcuni dei servizi offerti dalla nostra agenzia: - Valutazione gratuita del tuo immobile grazie alla conoscenza capillare della zona e dell'andamento del mercato; - Assistenza in tutte le fasi della compravendita sino al rogito notarile; - Promozione e pubblicità del tuo immobile, sul nostro sito e su numerosi portali immobiliari con foto, descrizioni e dettagli esaustivi; - Consulenze finanziarie per l'ottenimento del mutuo; - Disponibilità di numerosi acquirenti presenti nella nostra Banca Dati; ATTENZIONE: nessun compenso è dovuto all'agenzia per la valutazione dell'immobile, per la visita dell'immobile ed in caso di mancata conclusione dell'affare! Per maggiori informazioni contattateci al numero 030/968100.

La villa, costruita nei primi anni del '900, si trova in posizione tranquilla immersa nel verde, ma in posizione strategica per raggiungere facilmente le principali vie di comunicazione. (12 Km. da Piacenza, 60 da Milano). La superficie della villa è di 390 mq circa, Nel 2012 è stata svolta una ristrutturazione sulla struttura dell'appartamento rustico, che misura circa 157 mq. A completare l'immobile 3 ampie autorimesse e una cantina con volte e sottotetto. L'appartamento è stato lasciato a rustico per garantire a chi entra di poter scegliere le finiture ed eventuali modifiche per poter personalizzare l'immobile. L’appartamento nella parte rustica può essere destinato ad un custode, uso foresteria. Di lato ai box sono presenti dei depositi che possono essere utilizzati per creare docce e spogliatoio qualora venisse costruita la piscina. Vi è inoltre un pozzo profondo 86 metri per l’irrigazione del giardino o per una eventuale piscina, contatori Enel ed Enel gas. Il giardino è di circa 4.000 metri quadrati, con platani e ippocastani del 1912. La proprietà è perfettamente in regola dal punto di vista urbanistico, non sono mai stati attivati condoni. Particolarmente indicata come struttura ricettiva, prima residenza. UNICA NEL SUO GENERE! LEONARDO STUDIO IMMOBILIARE via Conciliazione 45/a - Piacenza 29122. Contatti: +39 0523 074220 Agente di riferimento Claudio Barbieri cell. +39 3391187237 (vendite) e-mail info@leonardostudioimmobiliare.it

IA03860 - BEL RUSTICO COLLINARE CIRCONDATO DA ULIVETI - a 15 minuti da Lucca nel comune di Borgo a Mozzano Essegi Immobiliare propone in vendita, nel verde degli oliveti circostanti, casa colonica abitabile di mq.130 con terreno di mq.3.200. L'abitazione con facciate in pietra ed interni in legno che riportano al sapore rustico originale della zona, propone al piano terra ingresso, cucina con grande camino e sala, al piano primo camera matrimoniale e bagno; al piano secondo altre due camere grandi. esternamente forno a legna e zona lavanderia. L'immobile ha avuto nel tempo un afficentamento energetico con l'istallazione di un impianto fotovoltaico con batterie di accumolo a 6 kw e colonnina per ricaricare le auto. Adatta come casa vacanze. Classe energetica "F". Richiesta Euro 290.000,00