Immobili in vendita a Lu

TERRENO CON PROGETTO APPROVATO - VISTA MARE Località e Terreno: • A Livorno, in località Bellosguardo, è in vendita un terreno di 1100 mq con vista mare, situato in una zona collinare e riservata. • Il lotto include un fabbricato a destinazione residenziale e dispone di un progetto approvato per la demolizione e ricostruzione di una villetta unifamiliare. • La villa, libera su 4 lati, avrà una superficie edificabile di circa 120 mq, oltre a un locale accessorio. • Sono già presenti le urbanizzazioni, e non sono previsti oneri di urbanizzazione da pagare per l'intervento. • L'accesso carrabile è presente e sono inclusi tre posti auto esclusivi. Nel Dettaglio: • Il progetto della moderna villa si sviluppa su un unico piano terra. • La composizione interna prevede un'ampia sala di 36 mq, una cucina abitabile, tre camere (due matrimoniali e una media), due bagni e un locale tecnico/lavanderia. • La proprietà include anche una grande terrazza di oltre 90 mq in copertura. • La costruzione sarà conforme agli standard più elevati in materia di antisismica ed efficienza energetica, con una classificazione prevista in classe A+. Ulteriori Potenzialità: • È possibile ampliare il volume del progetto di ulteriori 24 mq abitabili per realizzare una quarta camera o uno studio. • È inoltre possibile costruire una grande taverna interrata, di una superficie pari a quella del piano terra, raddoppiando lo spazio calpestabile. • È prevista la possibilità di realizzare una piscina a sfioro con vista panoramica. • L'abitazione si presta anche per un'attività ricettiva, come un Bed & Breakfast. Costi e Agevolazioni: • Il prezzo richiesto è di 200.000€ e include il Permesso di Costruire approvato. • Il costo stimato per la costruzione è di circa 300.000€, portando il costo totale per l'acquisto e la realizzazione a circa 500.000€. • È possibile usufruire delle agevolazioni "prima casa". • È anche possibile beneficiare di detrazioni fiscali importanti come l'ECOBONUS e il SISMABONUS, che possono abbattere i costi di costruzione. Posizione e Servizi: • La posizione è riservata ma ben collegata. • Il centro commerciale Parco Levante e tutti i servizi sono raggiungibili in soli 7 minuti. • Il mare e la città distano 10 minuti. Informazioni Aggiuntive: • La proprietà viene venduta da un privato. • La documentazione progettuale dettagliata è disponibile per la visione solo su appuntamento. • L'immobile può essere consegnato chiavi in mano ad un prezzo di euro 650.000 e con un tempo di costruzione di 18 mesi VILLA FOR SALE WITH APPROVED PROJECT - SEA VIEW Location and Land: • For sale in Livorno, Bellosguardo, is a plot of land of 1100 sqm with sea views, located in a hilly and private area. • The lot includes a residential building and has an approved project for the demolition and reconstruction of a single-family villa. • The villa, free on all 4 sides, will have a building area of approximately 120 sqm, plus an ancillary room. • Urbanization is already in place on the site, and no urbanization fees are required for the intervention. • There is a driveway access and three exclusive parking spaces are included. The Villa in Detail: • The modern villa project is developed on a single ground floor. • The internal layout includes a large living room of 36 sqm, an eat-in kitchen, a hallway, three bedrooms (two double and one medium), two bathrooms, and a technical/laundry room. • The property also includes a large roof terrace of over 90 sqm. • The construction will be built according to the highest current standards for anti-seismic and energy efficiency, with a planned A+ class rating. Additional Potential: • It is possible to expand the project's volume by an additional 24 sqm of living space to create a fourth bedroom or a study. • It is also possible to build a large underground tavern, with a surface area equal to the ground floor, thus doubling the usable space. • There is the possibility of building a panoramic infinity pool. • The house is also suitable for use as a Bed & Breakfast. Costs and Concessions: • The asking price is €200,000 and includes the approved Building Permit. • The estimated cost for construction is around €300,000, bringing the total cost for purchase and construction to around €500,000. • It is possible to take advantage of "first home" concessions. • It is also possible to benefit from significant tax deductions such as ECOBONUS and SISMABONUS, which can reduce construction costs. Location and Services: • The location is private but well-connected. • The Parco Levante shopping center and all services can be reached in just 7 minutes. • The sea and the city are 10 minutes away. Additional Information: • The property is being sold by a private individual. • Detailed design plans are available for viewing by appointment only. • The property can be delivered turnkey for a price of €650,000, with a construction time of 18 months.

Rocca Pietore

Per informazioni: 0437723805 - alleghe@dolomitissime.com - Rif. T525 Benvenuto nel cuore delle Dolomiti, dove la maestosità della natura si fonde con l'autenticità di un luogo pittoresco e tranquillo: Laste di Rocca Pietore. Qui, tra le vette imponenti e i paesaggi mozzafiato, sorge un appartamento che incarna l'essenza di questa meravigliosa regione alpina. Lasciati rapire dall'atmosfera unica di questo appartamento, che ti accoglie con la sua entrata indipendente, attraverso una scala esterna che ti conduce al primo piano. Qui, il primo dei tre balconi privati ti dà il benvenuto, offrendoti uno spazio intimo per godere della vista panoramica e lasciarti avvolgere dalla quiete circostante. Una volta dentro, sarai immediatamente catturato dal calore e dall'atmosfera accogliente di questa dimora. Un disimpegno ti accoglie, separando con garbo le due anime dell'appartamento: la zona giorno e la zona notte. La zona giorno ti sorprenderà con la sua bellezza rustica, arricchita dalle travi a vista, perfetta per serate di relax in compagnia. La cucina, dotata di una tradizionale stufa a legna, ti invita a sperimentare i sapori locali e a immergerti completamente nell'esperienza culinaria delle Dolomiti. Un piccolo ripostiglio e un bagno con vasca completano questa parte dell'appartamento, offrendoti tutto il comfort di cui hai bisogno. Nella zona notte, due camere da letto ti attendono con il loro calore e la loro tranquillità. Una delle camere, con bagno privato dotato di doccia, ha anche un accesso diretto al balcone, regalandoti la possibilità di svegliarti ogni mattina con una vista mozzafiato sulle Dolomiti. Ma l'incanto di questo appartamento non si limita solo agli spazi interni. La sua posizione privilegiata a Laste di Rocca Pietore ti offre l'opportunità di immergerti completamente nella bellezza e nell'autenticità delle Dolomiti. A pochi passi da casa, troverai il Sass de Rocia, luogo rinomato per l'arrampicata e le escursioni in montagna, così come la famosa Malga Laste, dove potrai gustare i prodotti locali e vivere appieno lo spirito della montagna. Al piano seminterrato inoltre troverai tutto la spazio che può servire per la tua attrezzatura sportiva grazie ai due locali cantina inclusi nella vendita. Caldaia a pellets nuova appena installata! In sintesi, questo appartamento rappresenta l'opportunità perfetta per coloro che cercano una casa esclusiva e autentica nelle Dolomiti, dove la tranquillità e la bellezza della natura si fondono armoniosamente con il comfort e il calore di una dimora accogliente. Vivi un sogno ad occhi aperti, immergiti nell'atmosfera unica delle Dolomiti e lasciati incantare da tutto ciò che questa meravigliosa regione ha da offrire. Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all’ufficio di Alleghe - tel. 0437723805 - alleghe@dolomitissime.com

Montecarotto

In collina nella Vallesina, a due passi dal centro di Montecarotto zona verde silenziosa, appartamento arredato e in ottime condizioni, 1 ° piano di circa 75 mq con anche ampia cantina di 14 mq , area sbroglio comune e orto esclusivo recintato di 138 mq .<br>Palazzina in muratura anni 70 , copertura e facciate ristrutturate , condominio di solo 5 appartamenti , spese condominiali minime , facilita' di parcheggio, si raggiungono a piedi supermercato, ufficio postale, farmacia, municipio,,<br>All' ingresso abbiamo cucina soggiorno luminoso con finestrone e balcone . La zona notte e' formata da disimpegno che porta alle due camere condominiali con al centro ampio bagno con vasca .<br>Riscaldamento con caldaia a metano e termosifoni . Gli impianti sono in ottime condizioni , occorre rivedere gli infissi , tapparelle sono gia' state sostituite .<br>L' edificio e' in ottime condizioni , rivisto da non molto tempo , non sono previste spese condominiali per molti anni .

Folgaria

In vendita – Appartamento con terrazzo panoramico nel borgo di Nosellari, Folgaria (TN) Nel suggestivo e tranquillo borgo di Nosellari, frazione del comune di Folgaria, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al piano terra di una palazzina composta da sole due unità abitative. L’immobile, con ingresso indipendente, si presenta in buone condizioni ed è perfetto sia come abitazione principale che come casa vacanze. L’appartamento si apre su una spaziosa zona giorno con cucina a vista, ambiente luminoso e accogliente che dà direttamente accesso a un bellissimo terrazzo abitabile con vista aperta sulle montagne cimbre. Ideale per momenti di relax all’aria aperta, il terrazzo rappresenta uno dei veri punti di forza della proprietà. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali e da un bagno finestrato con doccia. Attraverso una scala interna si accede al piano seminterrato, dove si trova un’ampia taverna, attualmente adibita a spazio accessorio ma facilmente convertibile in un miniappartamento indipendente grazie alla sua metratura e alla disposizione funzionale degli ambienti. Completano la proprietà due spaziosi ripostigli, uno dei quali ospita la caldaia autonoma a metano di recente installazione, e una piccola dipendenza esterna ad uso box o deposito. L’immobile si trova in una posizione tranquilla, circondata dalla natura e comoda ai principali sentieri e alle località turistiche dell’Altopiano di Folgaria. Una soluzione ideale per chi cerca spazio, indipendenza e la bellezza autentica della montagna. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.

Centro

Avellino via degli imbimbo in pieno centro città a pochi passi dal centro cittadino, appartamento in buone condizioni, interamente arredato posto al primo piano di circa 105 mq, composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio ,oltre a due comode balconate. Riscaldamento Centralizzato, Condominio Euro 150,00 Possibilità di prenderlo anche in affitto ad euro 600 La Nostra Agenzia è sempre alla costante ricerca d’immobili da Vendere o Affittare, se dovete acquistare ma anche vendere, possiamo seguire entrambe le operazioni.

Pozzuolo Del Friuli

In zona centrale di Pozzuolo del Friuli, recente casa a schiera ubicata all'interno in una piccola corte comune.<br>La casa si compone al piano terra da soggiorno, ampia cucina, antibagno con vano armadio, bagno con doccia ed una comoda cantina seminterrata; al piano primo troviamo il reparto notte che si compone da un disimpegno con vano per armadio, una camera matrimoniale, una camera doppia, un bagno finestrato con vasca idromassaggio, un ripostiglio/guardarobe ed un terrazzino; al secondo piano troviamo una soffitta rifinita composta da un vano con buona altezza adatto anche per uno studiolo e da un ampio vano con altezza minore con travature in legno a vista.<br>La corte in cui è ubicato l'immobile è in comune con altre due abitazioni, inoltre all'interno della stessa, in conproprietà per la quota di 1/3, troviamo un ampio utilizzato per i posti auto<br>Costruita nel 2001, la casa si presenta in ottimo stato e rifinita con materiali di buona fattura. Le pavimentazioni sono in ceramica nella zona giorno e nei bagni, mentre le pavimentazioni delle camere e del sottotetto sono in rovere, anche la scala di collegamento ai piani è rivestita in rovere. I serramenti sono in legno con vetrocamera e dotati di zanzariere. Dotata di impianto di climatizzazione nella zona giorno e nella camera matrimoniale. Presente anche un impianto di allarme volumetrico separato per piani. L'impianto di riscaldamento è alimentato da caldaia a metano e suddiviso in due zone.<br>Metrature: piano terra circa 62 mq, piano primo circa 55 mq, soffitta circa 60 mq, terrazino circa 3 mq.<br>LE IMMAGINI E LE INFORMAZIONI PRESENTI NELL’ANNUNCIO NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Tisia Tica Zecchino

ADIACENZE VIALE ZECCHINO: totalmente ristrutturato nel 2005, con facciata rifatta nel 2016, vendesi appartamento ex IACP, terzo piano senza ascensore. Internamente composto da ingresso cucina soggiorno, camera da letto, cucinino, bagno, ripostiglio esterno e verandina. Classe energetica D, IPE 128.2 kwhmq annui, euro 48.000,00 mutuabili es. 8.000,00 + 250.00 al mese. RIF IA10717. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Ampio e luminoso, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo ma ben servito. L’ingresso introduce alla zona giorno composta da una cucina funzionale e un soggiorno spazioso, perfetto per momenti di convivialità o relax in famiglia e un bel terrazzo esposto a sud che collega la zona living. La zona notte offre tre camere da letto ben distribuite, pensate per garantire comfort e privacy a ogni componente della famiglia. I due bagni, comodi e ben rifiniti, rispondono alle esigenze di una vita quotidiana dinamica. Completano la proprietà un box auto comodissimo poiché situato al piano strada, che risolve ogni problema di parcheggio, e un solaio utile come spazio di deposito aggiuntivo. Un’abitazione solida e ben strutturata, che può diventare la casa giusta per chi cerca spazi generosi e una posizione centrale in città. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

A due passi dal centro di Castel del Piano, in località Collevergari, zona residenziale e tranquilla immersa nel verde, proponiamo in vendita un appartamento al piano primo di 85 mq su unico livello. L’immobile è composto da: -Cucina abitabile -Ampio soggiorno luminoso -Camera matrimoniale -Camera singola -Bagno finestrato Completano la proprietà: Garage di 20 mq Cantina di 8 mq Annessi agricoli per un totale di 16 mq Terreno esclusivo di circa 300 mq L’abitazione si presenta in buono stato, con riscaldamento autonomo a gasolio, non necessita di interventi strutturali ed è situata in ottima posizione panoramica.

DESCRIZIONE: Proponiamo la vendita di un’ interessante abitazione indipendente a piano terra, in posizione angolare con n.2 ingressi su Via B.Ricasoli e Via Roma. L’immobile, della superficie complessiva di 70 Mq, comprende spaziosa zona pranzo, sala, camera da letto, n.2 bagni ed un vano soppalcato. ZONA: VIA B.RICASOLI/VIA ROMA – CANOSA DI PUGLIA

CASA SINGOLA A BASSANO DEL GRAPPA IN LOCALITà CAMPESE. CASA DI NUOVA COSTRUZIONE, CONSEGNA CHIAVI IN MANO SOGGETTA AD IVA.

Ravenna

NEGOZIO/UFFICIO CON VETRINA A RAVENNA Vendesi splendido negozio di circa 80 mq con vetrina, attualmente adibito ad ufficio, già strutturato con singoli uffici consulenza ricavati con pareti in arredo. L'immobile è situato al piano primo del centro commerciale “La Fontana”. Il centro commerciale è dotato di ascensore e numerosi parcheggi. La soluzione immobiliare è in buono stato d'uso ed è ideale per molteplici attività, già pronta per professionisti che necessitano di singoli uffici.E' possibile acquistare l'immobile come “open space” (con relativo ripristino delle divisioni attuali) in modo da sfruttare l'intera metratura a proprio piacimento.COMPOSIZIONE: Ingresso/sala di attesa, 3 uffici consulenza privati, area open-space, antibagno e bagno.ZONA: Zona strepitosa, vicino al centro storico di Ravenna, all'interno del centro commerciale “la Fontana”.QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:1) Ottimo rapporto qualità/prezzo.2) Ambienti già suddivisi in uffici.3) All'interno di un centro commerciale con relativi servizi.4) Posizione strategica, con parcheggi e ascensore.Aladin Real Estate vi mette inoltre a disposizione un consulente mutui – iscritto ad uno degli Albi tenuti presso la Banca d'Italia – che vi illustrerà in modo gratuito le migliori soluzioni finanziarie per l'acquisto del vostro immobile. Aladin Real Estate. “Casa tua, da casa tua”.

Massa - località Romagnano - appartamento di generose dimensioni al quarto piano servito da ascensore, con posto auto assegnato in area condominiale. Interni: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con ulteriore balcone, due camere matrimoniali, una camera singola, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà un garage e un posto auto in area condominiale.

Locale commerciale di 29 mq. calpestabili, unico ambiente con servizio, fronte strada con 1 vetrina. Zona centro Storico. Contattaci per visionare l'immobile Ubicato al centro città in zona ben servita da numerose attività commerciale su strada di passaggio con ottima visibilità, adiacente alla piazza dove vi è un parcheggio pubblico non a pagamento. Adatto a qualsiasi tipo di attività.

Colle Santa Lucia

Per informazioni contattare alleghe@dolomitissime.com oppure il numero 0437723805 A Colle Santa Lucia, Località Sopradaz, piccolo borgo tradizionale con vista aperta su Pelmo e Civetta. In vendita spaziosa mansarda su due livelli. Al piano secondo ampia zona giorno con angolo cottura e stube, camera matrimoniale, cameretta, bagno e mezzo servizio. Il balcone panoramico permette di godersi la vista sulle montagne circostanti su tre lati. Una comoda scala interna porta al soppalco, affacciato sulla zona giorno sottostante. Un aggiuntivo angolo relax con vista Pelmo. Un secondo bagno e una stanza con letto matrimoniale completano l'appartamento. Al piano seminterrato cantina e posto auto coperto di proprietà esclusiva. Impagabile la possibilità di ammirare in totale comodità un panorama di questo genere, baciati dal sole tutto l'anno. Termoautonomo GPL. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento: Agenzia Dolomitissime Alleghe alleghe@dolomitissime.com - Tel 0437723805