Immobili in vendita a Lu

Catania

<strong>In Vendita Appartamento 3 Vani con Doppi Servizi garage e ascensore in Via Balilla – Catania (Zona Viale Mario Rapisardi)</strong><br>A pochi passi dal centrale <strong>Viale Mario Rapisardi</strong>, in una zona ben servita e ricca di attività commerciali, scuole, farmacie e collegamenti urbani, proponiamo in vendita un <strong>appartamento di 90 mq</strong> situato al <strong>secondo piano ascensorato </strong>in contesto residenziale con garage di 15 mq.<br><br><strong>Caratteristiche principali:</strong><br><ul><li><strong>Superficie</strong>: 90 mq circa</li><li><strong>Piano</strong>: Secondo con ascensore</li><li><strong>Garage</strong> di 15 mq</li><li><strong>Composizione interna</strong>:</li><li class="ql-indent-1">Ingresso su corridoio centrale</li><li class="ql-indent-1"><strong>Tre vani singoli</strong> (utilizzabili come camere da letto, soggiorno o studio)</li><li class="ql-indent-1"><strong>Cucina piccola ma abitabile</strong></li><li class="ql-indent-1"><strong>Doppio servizio</strong></li><li class="ql-indent-1">Balconi con esposizione interna ed esterna</li></ul><strong>Punti di forza:</strong><br><ul><li>Condominio ben curato</li><li>Ascensore presente</li><li>Spazi interni ben distribuiti e facilmente personalizzabili</li><li>Ottima esposizione che garantisce buona luminosità</li><li>Garage per un auto</li><li>Zona servitissima e molto richiesta, ideale per famiglie, lavoratori o anche per uso investimento</li></ul><br><strong>Contesto urbano:</strong>La zona è tra le più richieste della città grazie alla vicinanza con supermercati, scuole, banche, farmacie e fermate degli autobus. Perfetta per chi cerca una soluzione comoda in città senza rinunciare alla tranquillità.<br><br><strong>Ideale per:</strong><br><ul><li>Famiglie in cerca di una casa funzionale e spaziosa</li><li>Coppie giovani che desiderano personalizzare gli spazi</li><li>Investitori alla ricerca di un immobile da mettere a reddito</li></ul><br>📞 <strong>Per maggiori informazioni o per prenotare una visita</strong> contattaci senza impegno.<br>Sarà un piacere accompagnarti alla scoperta di questa interessante proposta immobiliare.

Aci Castello

<strong>CASA INDIPENDENTE UNICA NEL SUO GENERE IN VENDITA - ACI CASTELLO, ZONA FICARAZZI</strong><br><br>Sei alla ricerca di una proprietà esclusiva che unisca ampi spazi, comfort e una posizione privilegiata<br>Ti presentiamo questa splendida casa indipendente situata nella rinomata zona di Ficarazzi ad Aci Castello, un’opportunità unica per chi desidera vivere in una residenza esclusiva e personalizzabile, perfetta per soddisfare ogni esigenza abitativa.<br><br><strong>Superficie interna:</strong> 260 mq ben distribuiti su tre livelli, progettati per offrire funzionalità e vivibilità.<br><strong>Spazi esterni:</strong> 200 mq tra terrazze panoramiche e un piccolo giardino privato, perfetti per godere del clima mite della zona e creare un ambiente esterno accogliente per cene, feste o semplicemente momenti di relax.<br><strong>Garage privato:</strong> Incluso nel prezzo, un ampio garage indipendente di <strong>27 mq</strong> con accesso diretto all’abitazione, situato su strada. Un valore aggiunto che garantisce comodità e sicurezza per i tuoi veicoli e un pratico collegamento con la casa.<br><br>La casa è stata progettata per offrire spazi ampi, luminosi e ben distribuiti, con una divisione degli ambienti che si adatta perfettamente alle esigenze di una famiglia numerosa o di chi cerca versatilità.<br><br><strong>Piano terra (140 mq):</strong><br><ul><li class="ql-indent-1">Elegante salone perfetto per accogliere ospiti o vivere momenti di relax con la famiglia.</li><li class="ql-indent-1">Cucina abitabile con accesso diretto agli spazi esterni, ideale per pranzi e cene all’aperto.</li><li class="ql-indent-1">Una camera da letto spaziosa e riservata.</li></ul><br><strong>Primo piano (55 mq):</strong><br><ul><li class="ql-indent-1">Due camere da letto matrimoniali, entrambe luminose e dotate di ampie finestre che garantiscono una vista piacevole e un’atmosfera accogliente.</li><li class="ql-indent-1">Un bagno ben rifinito al servizio del piano.</li></ul><br><strong>Piano seminterrato (65 mq):</strong><br><ul><li class="ql-indent-1">Un grande ambiente open space, ideale per essere utilizzato come taverna, sala hobby, studio o persino come appartamento indipendente.</li><li class="ql-indent-1">Un bagno aggiuntivo completa la funzionalità di questo livello.</li></ul><br>Questa casa offre un'opportunità unica: grazie alla sua struttura e alla disposizione degli spazi, può essere facilmente suddivisa in <strong>due unità immobiliari indipendenti</strong>, perfette per chi cerca una soluzione abitativa che consenta di ospitare due nuclei familiari o di creare un'unità da mettere a reddito.<br><ul><li><strong>Unità principale di 200 mq:</strong> ideale per una famiglia numerosa, con ampi spazi interni ed esterni.</li><li><strong>Bivani indipendente di 60 mq:</strong> perfetto per essere affittato, ospitare parenti o destinato ad uso personale.</li></ul><br><strong>Posizione strategica:</strong> Situata a Ficarazzi, una delle zone più esclusive di Aci Castello, a pochi minuti dal mare e in una posizione tranquilla ma ben collegata con i principali servizi, scuole, negozi e trasporti.<br><ul><li><strong>Spazi esterni:</strong> Le ampie terrazze e il giardino privato aggiungono valore, offrendo un angolo di pace e relax.</li><li><strong>Versatilità:</strong> La possibilità di suddividere l’immobile lo rende ideale non solo per uso residenziale, ma anche come investimento.</li><li><strong>Garage privato:</strong> Il comodo garage di 27 mq è un plus fondamentale per chi cerca praticità e sicurezza.</li></ul><br><strong>Perché scegliere questa casa?</strong><br>Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera:<br><ul><li>Un’abitazione indipendente in una zona esclusiva.</li><li>Spazi ampi, luminosi e ben organizzati, pronti ad essere personalizzati.</li><li>Un’opportunità di investimento grazie alla possibilità di creare due unità abitative.</li><li>La comodità di un garage privato con accesso diretto all’immobile.</li></ul>Non lasciarti sfuggire questa rara occasione di vivere in una casa unica nel suo genere, che combina spazio, comfort e un grande potenziale di personalizzazione. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Acireale

<strong>In vendita ad Acireale – Appartamento 110 mq con garage in Via Scaccianoce</strong><br>In una zona tranquilla e ben servita di Acireale, proponiamo in vendita un comodo appartamento di <strong>110 mq</strong>, situato al terzo piano di un contesto condominiale, completo di <strong>garage privato di 21 mq</strong>.<br>L’immobile si apre su un <strong>ampio salone doppio</strong>, facilmente divisibile per creare un ulteriore vano, ed è composto da <strong>due camere da letto</strong>, una <strong>cucina piccola ma abitabile</strong>, <strong>bagno</strong> e <strong>lavanderia</strong>.<br>Gode di una <strong>doppia esposizione</strong>, con <strong>balconi</strong> sia sul fronte strada che sul cortile interno, garantendo luce e ariosità in tutti gli ambienti.<br><br>'œ… <strong>Caratteristiche principali:</strong><br><ul><li>Superficie interna: 120 mq</li><li>Garage di 21 mq incluso</li><li>Salone doppio divisibile</li><li>Due camere da letto</li><li>Cucina separata, bagno e lavanderia</li><li>Balconi su prospetto interno ed esterno</li><li>Zona comoda, ricca di servizi e collegamenti</li></ul><br>Una soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, funzionalità e la possibilità di personalizzare la propria casa.<br>📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Letojanni

La RE/MAX propone in vendita un appartamento di circa 110 mq da reinventare completamente, con accesso indipendente, dalla Via Marconi, attraverso un suggestivo cortile privato. Situato a pochi passi dal lungomare di Letojanni, l’immobile gode di una posizione invidiabile: la spiaggia è a 10 metri, mentre ristoranti tipici, negozi di prodotti locali e la stazione ferroviaria si trovano a due minuti a piedi. Punti di forza - Cortile privato di 63&#8201;mq: un elemento raro in zona, per godere di momenti di intimità all’aperto. - Posizione impareggiabile: la spiaggia sotto casa e servizi completi a portata di mano garantiscono comfort e alto flusso turistico. - Spazio e flessibilità: 110&#8201;mq commerciali da suddividere in più camere o un grande appartamento familiare. - Elevato potenziale di reddito: forte richiesta di affitti stagionali in una località balneare di fama. Sì, l’appartamento è da ristrutturare, ma proprio questo dà carta bianca al tuo progetto: prezzi di acquisto più bassi e la libertà di selezionare materiali di pregio, domotica e soluzioni ecosostenibili per un risultato all’avanguardia e redditizio. Prenota subito la tua visita esclusiva! Vieni a Letojanni e lasciati ispirare dal fascino del mare e dalle infinite possibilità di questo gioiello da ristrutturare.

Tremestieri Etneo

Elegante villa singola in ottime condizioni, situata in una zona tranquilla tra Tremestieri Etneo e Gravina di Catania, con doppio ingresso carrabile, ampio giardino e spaziosa terrazza. Proponiamo in vendita una raffinata villa indipendente in condizioni eccellenti, situata in una zona residenziale tranquilla e riservata. La proprietà, con doppio ingresso carrabile, offre un ampio giardino privato e una spaziosa terrazza, perfetti per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Disposta su tre livelli per un totale di 240 mq, questa splendida residenza è stata progettata per garantire ambienti ampi, funzionali e luminosi. • Piano Seminterrato: una spaziosa cucina-soggiorno, ideale per accogliere familiari e amici, una camera da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. • Piano Terra: un elegante salone doppio, due camere da letto (di cui una matrimoniale con bagno privato), e un ulteriore bagno a servizio del piano. • Piano Superiore: una mansarda esclusiva, perfetta come studio, area relax o per sviluppare un progetto personale, che dona alla villa un ulteriore tocco di versatilità. Gli spazi esterni, arricchiti dal verde del giardino e dalla terrazza a livello, creano un ambiente ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto, offrendo una cornice perfetta per la vita quotidiana e per occasioni speciali. Questa villa è la scelta ideale per chi desidera una residenza signorile, circondata dalla natura ma ben collegata ai principali servizi.

Catania

Re/max, società di intermediazione immobiliare, propone in vendita in esclusiva un delizioso appartamento sito a pochi passi dal centro storico, esattamente in Piazza Lanza ad angolo con Via Ala. L'appartamento, dotato di un ingresso indipendente, si sviluppa su due livelli su una superficie calpestabile totale di 75 mq circa ed è composto al primo piano da un ingresso su soggiorno - cucina living, camera da letto, cameretta, bagno mentre al piano ammezzato troviamo un unico ambiente dove poter realizzare una terza camera da letto. L'immobile si trova in ottime condizioni manutentive. Ideale come investimento - struttura recettiva. Immobile perfettamente conforme alle vigenti normative urbanistiche e catastali e dotato di certificato di Agibilità (S.C.A.)

San Nullo

&#127775; Finalmente spazio, comfort e posizione: la casa ideale per far crescere la tua famiglia è in vendita a San Nullo Se cerchi un luogo in cui costruire ricordi con la tua famiglia, dove ogni membro abbia il proprio spazio e la serenità non sia un lusso, ma una certezza quotidiana, questa è la casa che fa per voi. RE/MAX, società di mediazione immobiliare internazionale, propone in vendita un ampio appartamento di circa 140 mq con garage di 27 mq, situato in Via Giuseppe Antonio Borgese, nel cuore del quartiere San Nullo. Una zona residenziale tranquilla e ben collegata, perfetta per chi vuole conciliare la vita familiare con la comodità dei servizi. &#128208; La distribuzione degli ambienti è pensata per offrire funzionalità e vivibilità: Grande zona giorno luminosa, perfetta per momenti in famiglia e convivialità Cucina abitabile, dove potrai davvero cucinare e mangiare con chi ami Tre camere da letto, ideali per i figli, uno studio o ospiti Bagno funzionale Termoautonomo, per avere sempre il controllo sul comfort L’appartamento si trova al secondo piano con ascensore, all’interno di un residence riservato, silenzioso e ben tenuto, ideale per crescere figli in un ambiente sicuro e piacevole. &#128663; Il garage incluso nel prezzo è un valore aggiunto fondamentale: con i suoi 27 mq, rappresenta non solo uno spazio per l’auto, ma anche per deposito, hobby o bici. In città, è un plus raro e irrinunciabile. &#128205; Il contesto è impareggiabile: A pochi minuti dalla tangenziale e circonvallazione, per muoversi con facilità Vicinanza all’Ospedale Garibaldi nuovo Ottimi collegamenti con mezzi pubblici e metropolitana Supermercati, scuole, servizi tutto nelle immediate vicinanze &#128161; L’immobile è in buone condizioni generali e subito abitabile, ma offre anche la libertà di personalizzare alcuni dettagli secondo i propri gusti, senza necessità di grandi interventi. &#9888;&#65039; Attenzione: immobili di questa metratura, con garage e in questa zona, sono sempre più rari. &#128222; Chiama oggi stesso per fissare una visita: potresti scoprire che è proprio questa la casa in cui crescerà la tua famiglia. &#128172; E se pensi che manchi qualcosa… aspetta di vederla dal vivo: c’è un dettaglio che non ti aspetti.

Anzio

VILLA UNIFAMILIARE AD ANZIO Nella cornice del litorale sud, ad Anzio, e più precisamente in Via Colle Cocchino, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare di circa 380mq, unica nel suo genere. La proprietà, con accesso indipendente, si sviluppa su 3 livelli ed è circondata da un magnifico parco edificabile di oltre 3800mq nel quale è possibile costruire una piscina privata e un’ulteriore unità immobiliare. Composizione: PT • Ingresso • Salone Triplo • Cucina Abitabile • Camera • Ripostiglio • Lavanderia • Bagno P1 • Ingresso • 3 Camere da letto • 2 Bagni • Balcone • Patio di 120mq P2 • Camera padronale • Bagno en suite • 1 ampio vano di 15mq sfruttabile come Spogliatoio / Cabina armadio Tutti i livelli sono collegati da una pregevole scala in legno massello. Completa la proprietà un garage doppio di 38mq. Zona: Il litorale di Anzio è rinomato per le sue acque limpide e per le sue innumerevoli attività. Inoltre offre buoni collegamenti da e per Roma. Questa villa si caratterizza per le sue rifiniture e per gli ampi spazi, godibilissimi in tutte le stagioni. Una rara opportunità per tutti coloro che cercano una dimora di alta rappresentanza. La presenza di due ingressi separati al piano consente di ipotizzare un frazionamento in due unità immobiliari. Punti di forza dell’immobile: • Villa Unifamiliare Indipendente • Soluzione ideale come prima o seconda casa • Possibilità di frazionamento Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per avere maggiori informazioni o fissare un appuntamento.

Centro Storico

QUADRILOCALE POSIZIONE CENTRALE DA PERSONALIZZARE Proponiamo in vendita luminoso appartamento con una superficie totale di 125 metri quadrati. Situato al primo piano di una palazzina di tre piani, l'appartamento è caratterizzato da un soggiorno doppio con cucina a vista , 2 camere da letto e studio o sala tv l'appartamento è biesposto con l'affaccio su via Morosini per la zona giorno mentre le camere affacciano sulla Piazza Venti Settembre che essendo chiusa al traffico risulta essere molto silenziosa. La zona notte è composta da due camere da letto completa la camera padronale con il bagno en suite. L'immobile attualmente allo stato grezzo offre molte opportunità di personalizzazione per realizzare la casa dei propri sogni dando così la possibilità al nuovo proprietario di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e esigenze. Vi è inoltre la possibilità di acquistare due posti auto che sono proposti separatamente al prezzo di € 15.000,00 ciascuno sicuramente un plus della zona a causa della scarsità dei parcheggi. L'appartamento si trova nella zona centrale di Varese a pochi passi dalla stazione e dalle principali vie di collegamento. In sintesi, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una proprietà luminosa, spaziosa e con ottime potenzialità di personalizzazione, in una zona residenziale e ben servita della città di Varese. Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX! Devi vendere un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati siamo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla vendita alle migliori condizioni e con le tempistiche più adatte alle tue esigenze. Se devi invece acquistare, con la nostra esperienza, saremo in grado di offrirti tutto il supporto necessario, sia per l’eventuale “permuta” di un altro immobile sia per ottenere un finanziamento alle migliori condizioni! Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici! Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

Murle

PEDAVENA (Loc. Murle) RE/MAX propone IN ESCLUSIVA un APPARTAMENTO al piano terra con DUE CAMERE. Proponiamo in vendita appartamento trilocale sito in una palazzina di sole tre unità, senza spese condominiali, in posizione comoda a tutti i principali servizi (scuole, fermata autobus, negozi, farmacia) ma al contempo in zona tranquilla e riservata. L'abitazione è così composta: ingresso su zona giorno open-space con cucina a vista, due camere da letto, bagno finestrato con box doccia, cantina e garage di proprietà. Ideale come abitazione principale, immobile da mettere a reddito o seconda casa per vacanze. Posizione strategica a soli 5 minuti dal centro di Feltre e dall’accesso alla Pedemontana Veneta, oltre che a breve distanza dalle aree naturalistiche delle Dolomiti Bellunesi. Riscaldamento autonomo a metano. CLASSE ENERGETICA "F" - Indice 185,53 kWh/mq. anno Richiesti Euro 120.000,00 Rif. 34621009-

Ercolano

In vendita in contrada Montedoro a Ercolano, soluzione indipendente panoramica e ben servita, L'immobile si sviluppa su due livelli. Al primo piano si accede attraverso una scala esterna che conduce a due ampi balconi e all'appartamento principale di 166 mq costituito da un grande salone con camino, tre camere da letto, una cucina abitabile e un bagno. Al pian terreno troviamo un locale di 158mq adibito a deposito-cantina. La villa, luminosa e bene esposta, affaccia sul Golfo di Napoli e sul Vesuvio. Necessita di lavori di ristrutturazione e di interventi di ammodernamento. La proprietà è immersa nel verde, circondata da un terreno e un giardino con alberi da frutto che si estendono, in totale, su circa 700 mq. Possibilità di parcheggiare numerose auto. La villa si trova in una zona a metà tra il residenziale e il turistico, sulla strada che conduce al Vesuvio. Lontano dal caos e dai rumori della città ma non per questo isolata. Nei pressi ci sono ristoranti, bed e breakfast e attività ricreative; un centro religioso ed è poco lontana da scuole e servizi, dal casello autostradale di Torre del Greco e dall'ospedale Maresca. L'immobile, ampio e ben collegato, per la vicinanza al vulcano, potrebbe essere utilizzata anche come struttura ricettiva.

San Nicola La Strada

Mi ero seduto in balcone. Il silenzio era assoluto. Vedevo accendersi e spegnersi le luci all’interno delle case. Un vento dolce, umido, mi accarezzava il viso… è il mondo – dissi tra me e me – ed è un posto meraviglioso. -C. Iribarren- Ma voi, tipo, come ve la immaginate casa vostra? Quella vostra vostra? Io me la immagino con un balcone perimetrale e come tetto un cielo di stelle ! Si perché aspettando il tramonto, in una giornata qualsiasi su un balcone potrete raccontarvi piccole cose che altrove non avrebbero lo stesso valore e guardando il paesaggio tutto intorno scoprirete ogni volta particolari inediti...metteteci poi un pezzo di cielo qualcosa da bere, e sarà subito magia. Un'appartamento con un balcone abitabile non è mai una casa qualsiasi, difatti questa non lo sarà per chi avrà la fortuna di possederla. Questo immobile posto in zona tranquilla, circondato di altri costruzioni si trova al secondo piano di un piccolo palazzo di construzione ricente. Un comodo ascensore ci accompagna all’ingresso di questa perla d’appartamento dove potrete godervi spazi, eleganza e luminosità invidiabili. L’ingresso è in zona living con affaccio al balcone, la cucina è stata studiata in modo da non invaderne la vista con un ulteriore balcone. Un bagno con doccia di grande dimensione completa la zona giorno. La zona notte accessibile da comodo disimpegno è composta da due camere matrimoniale, una con cabina armadio. Il bagno che serve questa zona vi affascinerà con la vasca idromassaggio per goderla in momenti di stress o semplicemente momenti di relax. Tutti gli ambianti di questa zona sono abbracciati dal primo balcone. L’immobile non necessita di nessun tipo d’intervento e si presenta in ottime condizioni grazie alla cura amorevole che hanno donato all’immobile gli attuali proprietari. Completa la proprietà un comodo box auto di mq 22 che permette fare il soppalco grazie alla generosa altezza. Impianto di allarme, videocitofono, fibra ottica sono i confort che vi aspettano. Zona centrale vicina a negozi e ogni tipo di attività. L'immobile viene venduto completo di arredamento.

Luceto

<strong>Casa semindipendente con giardino privato e box doppio in vendita ad Albissola Superiore – Località Luceto</strong><br><br>In vendita ad Albissola Superiore, nella tranquilla e residenziale località Luceto, proponiamo una casa semindipendente con giardino privato e box doppio, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde, a soli 3 km dal mare e lontano dal traffico cittadino.<br><br>La proprietà, costruita nel 2010 e libera su tre lati, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di 160mq, ed è circondata da un giardino di 145mq curato e sfruttabile, in parte piastrellato e in parte verde, con ulivo ornamentale e angolo orto. La posizione è soleggiata, con vista aperta e privacy garantita. Il piano terra ospita una spaziosa tavernetta abitabile, attrezzata con cucina e zona living, collegata direttamente al box doppio di 41 mq e all’interno dell’abitazione tramite scala interna. L’accesso alla casa avviene anche dal giardino, con un ingresso indipendente. Al piano principale troviamo un ampio soggiorno con doppia uscita sul giardino, una cucina a vista ben separata e un bagno con finestra. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, attualmente composta da camera matrimoniale, una camera ad uso studio, una cabina armadi con accesso a balcone e un secondo bagno. Il piano mansardato accoglie un ambiente unico e vivibile, con bagno privato, perfetto come zona relax, studio o stanza per gli ospiti.<br><br>La casa è dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata, porta blindata su entrambi gli accessi, infissi in alluminio con doppi vetri a taglio termico, cappotto termico e impianto di aspirazione centralizzata. Le finiture interne sono di alta qualità, con pavimenti in marmo e parquet, e impianti certificati.<br><br>L’immobile rientra in classe energetica B, garantendo efficienza, comfort e risparmio sui consumi. Una soluzione abitativa completa, perfetta per famiglie con bambini o per coppie in cerca di una casa indipendente con spazi esterni e garage.<br><br>Contesto residenziale silenzioso, composto da sole abitazioni, a pochi minuti dal lungomare di Albisola. Prezzo richiesto: € 570.000 – incluso box doppio.<br><br>Una casa così merita di essere vissuta, non solo immaginata. Contattaci per fissare una visita: saremo felici di accompagnarti alla scoperta di questa proprietà unica nel suo genere.

Pesaro

Zona Montegranaro,<br>in ottimo contesto residenziale e in posizione di assoluta tranquillità, proponiamo interessante porzione di villetta bifamiliare disposta su due livelli con ingresso indipendente, terrazzo e scoperto esclusivo.<br>Al piano primo della villa è presente l'appartamento di circa 145 mq. composto da ingresso, un ampio soggiorno con camino e accesso ad un balcone, una cucina abitabile con un bel terrazzo a loggia vivibile, un corridoio che separa la zona notte dove troviamo due camere da letto con balcone, uno studio (o terza camera) e doppi servizi. <br>Al secondo piano della villa, accessibile dalla scala principale a servizio esclusivo della proprietà, è presente l'ampia soffitta trasformata in mansarda (accessorio della residenza) di circa 125 mq, composta da un ampio vano adibito a zona living con cucina a vista e due vani utilizzati come camere da letto, di cui una con bagno privato.<br>Completano la proprietà un ripostiglio al piano seminterrato di circa 15 mq., un locale garage al piano giardino di 18 mq. con comodo accesso carrabile, oltre allo scoperto e giardino esclusivi per un totale di circa 240 mq. distribuiti su tre lati della casa. <br>La residenza, pur presentandosi in buono stato conservativo, necessita di un intervento di manutenzione ordinaria e di rinnovamento.<br>Le utenze, attualmente in comune con l'altra unità, dovranno essere separate. <br>Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una casa semi-indipendente, ampia e con spazi esterni, inserita in uno dei quartieri residenziali più ricercati e piacevoli della città, a soli 10 minuti dal centro storico e dal lungomare di Pesaro.<br>Ideale per famiglie numerose (genitori-figli) o per chi ama avere spazi aggiuntivi per il lavoro o per gli hobby, offre un'ottima combinazione tra comfort e tranquillità.<br>Prezzo: € 415.000.<br>Classe energetica F Ipe 231,43.<br>Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

Castelfiorentino

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Castelfiorentino, con il RIF. UN21073, Fienile da demolire e ricostruire con la possibilit&agrave; di essere trasformato in abitazione per la realizzazione di una villetta mono o bifamiliare. Ampio giardino circostante. Accesso indipendente. Da deruralizzare. <br /> Superficie lorda attuale mq 232 disposti su due livelli (piano terra e piano primo) della stessa superficie (116 cad.). Ulteriore terreno agricolo a disposizione. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.