Immobili in vendita a Lonato

SANTA CROCE SULL'ARNO – Capannone con piazzale e alta visibilità su tre strade Superficie complessiva: 1.164 mq • Piazzale esclusivo: 2.623 mq • Impianto fotovoltaico 20 kW In posizione altamente visibile e strategica, proponiamo in vendita esclusiva un fabbricato ad uso produttivo e commerciale elevato su due piani fuori terra, libero su quattro lati e dotato di ampio resede di pertinenza. L'immobile, per una superficie complessiva di mq. 1.164, è così composto: • Piano terra: mq. 738, destinati ad area produttiva/laboratorio, doppi servizi, ufficio, ed altri locali pluriuso, con altezze idonee e accessi carrabili su più lati; • Piano primo: mq. 426, collegati internamente da scala e montacarichi (portata 600 kg), ideali per uffici, laboratorio, esposizione; • Terrazza di mq. 424, sfruttabile per eventuali impianti o spazi accessori; • Resede/piazzale esclusivo di mq. 2.623 che circonda l'edificio su quattro lati, con tettoia di mq. 108 e comodi accessi carrabili e pedonali da tre strade pubbliche. L'immobile dispone di cabina elettrica da 50 kW, impianto fotovoltaico da 20 kW (realizzato nel 2014), impianto elettrico funzionante, impianto antincendio con idranti, impianto del gas metano, acqua da pozzo artesiano. Attualmente libero, si presenta in buono stato manutentivo generale, richiedendo solo interventi di pulizia e manutenzione ordinaria dopo la cessazione dell'attività (fine 2024). Grazie alla posizione angolare e alla visibilità su tre vie pubbliche, l'immobile si presta perfettamente sia per attività artigianali e produttive, sia per attività commerciali o di servizio che necessitano di immagine e passaggio. La conformazione e la pluralità di accessi permettono inoltre di frazionare gli spazi in più unità indipendenti, ciascuna con ingresso autonomo. Ampio piazzale di manovra per autoarticolati, aree di carico/scarico e numerosi posti auto. Di fronte al fabbricato è presente un ampio parcheggio pubblico. Soluzione ideale per aziende artigianali, logistiche, commerciali o showroom con necessità di visibilità e spazi operativi flessibili. Classe energetica: E - Rif. C130

Proponiamo in vendita una villa di grande fascino e potenzialità, situata in un contesto esclusivo e riservato, circondata da 3.000 m² di terreno privato che garantiscono privacy, tranquillità e numerose possibilità di utilizzo. L’immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie calpestabile complessiva di circa 440 m², offrendo spazi ampi e funzionali, adatti a soddisfare diverse esigenze. Gli interni comprendono 10 camere da letto e 12 bagni, oltre a una cucina spaziosa, una grande sala da pranzo ideale per accogliere ospiti e momenti conviviali, uno studio e una lavanderia. Tra i punti di forza, l’ascensore interno che collega comodamente i piani, rendendo l’abitazione fruibile a chiunque, e il gruppo elettrogeno, che assicura continuità e autonomia energetica. La villa, pur necessitando di alcuni interventi di ristrutturazione, rappresenta una straordinaria opportunità di investimento: la metratura, la disposizione degli spazi e la posizione la rendono perfetta sia come residenza privata di alto livello, per famiglie che desiderano vivere in una dimora esclusiva con grandi ambienti e spazi esterni, sia come struttura turistico-ricettiva (boutique hotel, B&B o casa vacanze di pregio). Acquistare questa proprietà significa avere la possibilità di plasmare ogni dettaglio secondo il proprio gusto, trasformandola in un progetto unico e personalizzato. Un’occasione rara per chi cerca una villa dalle dimensioni generose, in grado di unire comfort, funzionalità e valore nel tempo.

Attraente casolare di campagna nelle dolci colline Anconetane con viste aperte fino alla costa Adriatica sito a San Marcello. Accesso comodo attraverso strada asfaltata con un piccolo tratto di brecciata. La proprietà, originariamente un casale agricolo, è stata completamente ricostruita nel 2013 con standard sismici ed energetici. L’impianto fotovoltaico che posiziona l’immobile in classe A copre sia l’energia elettrica che la produzione di acqua calda ed il riscaldamento a pavimento. E’ anche presente un termocamino per quelle serate autunnali prima di accendere il riscaldamento. Il tetto e le pareti esterne sono coibentati e gli infissi in doppio vetro. La casa si sviluppa su due piani, collegati da una scala interna, per un totale di 240 m2 e attraverso il loggiato un annesso di 20 m2. Il piano terra è un grande open space con caminetto a legna, grandi vetrate da rendere la zona piena di luce. La cucina totalmente attrezzata ed abitabile. A questo livello troviamo anche una lavanderia ed uno studio. Il primo piano è composto da due camere doppie da letto, la padronale con bagno en-suite ed a servizio della seconda un bagno attiguo. Un piccolo appartamento autonomo è stato realizzato al piano terra ed include camera matrimoniale con bagno e zona giorno con angolo cottura. La proprietà è a soli 15 min. da Jesi e 16 km da Senigallia nonché 20 min. all’aeroporto di Ancona. Il terreno circostante alla proprietà è di 2000 m2 completamente recintato, e ben curato nei minimi dettagli. L’immobile è allarmato e collegato all’internet.

Casale Monferrato, Alessandria

Casale Monferrato frazione TERRANOVA: In vendita casa libera su 3 lati di circa 150 metri quadri disposta su 2 livelli. Piano terreno: ingresso, cucina abitabile con sottoscala, sala, 1 camera con antibagno e bagno; 1° piano: 3 camere da letto. Di fronte alla casa garage, due depositi e un locale di sgombero. Completa la proprietà ampio cortile con giardino e terreno di circa 700 metri. Richiesta di euro 38.000 trattabili. PER INFO E VISITE CHIAMARE AGENZIA IMMOBILIARE CAPITAL CASE TEL. 328/2814389

Vignola, Modena

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100 ㎡

A VIGNOLA (MO) in zona centrale NUOVO ELEGANTE ATTICO (Unico al piano) composto da Ingresso su Soggiorno con angolo cottura con accesso allo SPLENDIDO TERRAZZO di 40 mq, disimpegno notte con 1 Camere da letto, Cabina armadi e 1 Bagno finestrato, compreso in PRESTIGIOSA VILLA risalente agli anni '30, tutta completamente ristrutturata con le più moderne tecnologie (Classe A4 - Fotovoltaico - Geotermia - Ventilazione meccanica - Raffrescamento/riscaldamento a pavimento - Ascensore). La Villa è strutturata su 3 livelli + vano interrato per posti auto. APE classe A4 ep 33,01 kWh/mq/anno - Richiesta € 390.000 compreso un posto auto in garage coperto - Rif. 1519 DIMENSIONE IMMOBILIARE SAS.

Centrale

Un'opportunità unica per realizzare la casa dei tuoi sogni, immagina di trasformare questa villa in una residenza moderna e funzionale! Villa bifamiliare in posizione centralissima, perfetta per chi desidera vivere vicino a tutti i servizi e le comodità. La villa è disposta su due livelli e offre un ampio spazio abitativo. P.T: soggiorno spazioso e luminoso ,cucina abitabile, 2 camere da letto e bagno . P.1: 3 camere da letto,1 bagno e terrazzino coperto. Ampio giardino privato, perfetto per rilassarsi o per organizzare grigliate con amici e famiglia. Questa villa bifamiliare è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, comoda e in una posizione centrale. Un progetto di ristrutturazione che ti permetterà di esprimere la tua creatività e realizzare la casa dei tuoi sogni. VI DIAMO ALCUNI ESEMPI DI RISTRUTTURAZIONE NELLE FOTO

Pellezzano, Salerno

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60 ㎡

Salerno, a 10 minuti di macchina dal centro della città, nel comune di Pellezzano frazione Capriglia, Colonna Casa propone IN VENDITA € 140.000, con incarico in esclusiva, appartamento mansardato con box auto e cantina. Questa è un’opportunità ideale per chi cerca un investimento immobiliare redditizio o una futura abitazione in una zona tranquilla e ben servita. Caratteristiche dell’Immobile L’appartamento è composto da: Ingresso/Soggiorno: Un ambiente accogliente e luminoso, perfetto per rilassarsi e ricevere ospiti. Cucina: Funzionale e ben organizzata. Due Camere da Letto: Spaziose e confortevoli. Bagno: Moderno e ben rifinito. Due Terrazzi: Ideali per godersi momenti all’aperto e ammirare il panorama circostante. Box Auto: Un valore aggiunto per parcheggiare comodamente la propria auto. Cantina: Un ulteriore spazio da utilizzare come deposito. Dettagli Contrattuali Attualmente, l’appartamento è locato con un contratto di affitto che genera un canone annuo di € 4.200. Il contratto di locazione è in scadenza a giugno 2026. Questo rende l’immobile un investimento interessante per chi cerca una rendita immediata e sicura. Perché Scegliere Questo Appartamento? Questo appartamento mansardato rappresenta un’ottima opportunità per diversi motivi: Posizione: Situato a Pellezzano, una zona residenziale tranquilla e ben collegata ai principali servizi e vie di comunicazione. Redditività: Grazie al contratto di locazione in essere, l’immobile garantisce un reddito annuo di € 4.200. Potenziale: Ideale sia come investimento che come futura abitazione, una volta terminato il contratto di locazione. Comfort: Dotato di tutti i comfort necessari, tra cui box auto, cantina e terrazzi. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta Colonna Casa. Non perdere questa occasione! TUTTE LE INFORMAZIONI DEL PRESENTE ANNUNCIO E DELLA SCHEDA NON COSTITUISCONO IN NESSUN MODO ELEMENTO CONTRATTUALE STIAMO CERCANDO IMMOBILI IN PELLEZZANO, SE HAI UN IMMOBILE DA VENDERE CONTATTACI IMMEDIATAMENTE. NOI ABBIAMO L’ACQUIRENTE VOI AVETE L’IMMOBILE. Vendi casa? Hai bisogno di una consulenza tecnica? Ti occorre l’attestato di prestazione energetica del tuo immobile? Hai bisogno di un Geometra per risolvere problematiche catastali o di altro genere? Contattaci per fissare un appuntamento con un nostro consulente. Per info: Colonna Casa tel. 0825 1642200 cell. 3388018558 – 3384225364 info@colonnacasa.it www.colonnacasa.it

Locri, Reggio Calabria

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T

250 ㎡

Casa singola in buone condizioni, composta da: Piano rialzato, ingresso, salone, 3 camere, cucina abitabile, bagno, spazi esterni coperti e ripostiglio; Piano primo, ingresso, salone, 3 camere, cucina abitabile, 2 bagni, balconi; Terreno diviso in due lotti di Mq 450 ciascuno recintati. Posizione tranquilla ma a due passi dal centro e vicinissima al mare.

Niscemi, Caltanissetta

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1000

632 ㎡

NEI PRESSI DELLA VIA SERBATOIO, CASAL IMMOBILIARE, PROPONE LA VENDITA DI UN FABBRICATO INDIPENDENTE DI 158 MQ CIRCA A PIANO COMPOSTO DA: PIANO TERRA CON INGRESSO, GARAGE, BAGNO, CUCINA E CAMERA DA LETTO; PIANO PRIMO CON INGRESSO, SALOTTO, 2 RIPOSTIGLI, STUDIO, 3 CAMERE DA LETTO, 2 BAGNI, LAVANDERIA E CUCINA CON ANNESSA VERANDA ESTERNA; PIANO SECONDO IN CORSO DI COSTRUZIONE CON INGRESSO, CUCINA, SALONE, 3 CAMERE DA LETTO E ZONA LAVANDERIA; PIANO TERZO CON TERRAZZA. VI E’ LA PRESENZA DI TERMOSIFONI A METANO E CLIMATIZATORI INVERTER. ESSO E’ UBICATO A NISCEMI NELLA VIA ASTI. IN ZONA VI E’ LA PRESENZA DI ATTIVITA’ COMMERCIALI E SCUOLE. € 280.000,00 TRATTABILI

Padova

Asta-75 del 06/11/24 LOTTO UNICO IMMOBILE ALL'ASTA IN PADOVA Proponiamo all'asta Lotto Unico - piena proprietà delle unità immobiliari facenti parte del fabbricato sito in Comune di PADOVA precisamente IN VIA SANTA ROSA 38, della superficie commerciale complessiva di mq 208. OFFERTA MINIMA €. 404.250,00 RIALZO MINIMO € 2.000,00 DATA ASTA: 06/11/2024 La consulenza dell'Agenzia la tua Casa Padova consiste in: -ricerca e selezione dell'immobile in base all'esigenze del cliente; -ricerca e affiancamento durante il sopralluogo; -controlli e verifiche della documentazione; -valutazione dell'immobile e studio di fattibilità al mutuo al 100%; -verifica della possibilità di Pre-Asta e/o del Saldo e Stralcio; -Assistenza durante la partecipazione all’asta; - Assistenza per la Presentazione dell’Offerta Telematica; - Assistenza durante la Fase della Gara Telematica; - Assistenza post aggiudicazione dell'immobile; Per qualsiasi informazioni non esitare a contattarci o fissa un appuntamento con il nostro consulente!! DESCRIZIONE: : Piena proprietà Ubicazione: Comune di Padova, via Santa Rosa n. 38 Descrizione: appartamento al piano quarto, lato sud, scala D, posto all’interno di un complesso condominiale denominato Condominio Santa Rosa, costituito da cucina, pranzo e soggiorno, tre camere con superfici a scalare, uno studio, un bagno e due w.c. (ciechi), ripostiglio, veranda, tre terrazze (di cui la principale avente superfice lorda di circa 31,80 mq con accesso dalla zona pranzo-soggiorno), oltre a corridoi, disimpegni, per una superficie commerciale complessiva di 208,00 mq c.a., e cantina al piano primo sottostrada (di circa 13,60 mq). Confini: - dell’appartamento: a nord con vano scala condominiale e altra unità immobiliare; a ovest con vuoto su scoperto condominiale e altra ditta in corrispondenza della terrazza; a sud con vuoto su via Santa Rosa; a est con vuoto su scoperto condominiale; - della cantina: a nord con cantina di altra ditta; a ovest con corridoio condominiale di distribuzione alle cantine; a sud con cantina di altra ditta; a est con terrapieno condominiale. Occupazione: libero

Sibari

# Casa Autonoma in Campagna a Sibari Immersa nel verde della Piana di Sibari, questa accogliente casa autonoma rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in tranquillità, lontano dal caos cittadino. Situata in C.da Corsi, la proprietà si sviluppa interamente su un piano, offrendo comodità e funzionalità. ## Caratteristiche Principali - **Superficie Commerciale**: La casa copre una superficie commerciale di 150 mq, ben distribuiti per garantire spazi ampi e luminosi. - **Terreno Agricolo**: Annessi alla casa, vi sono 4.000 mq di terreno agricolo, prevalentemente coltivato a uliveto, perfetto per chi ama la natura e desidera coltivare il proprio orto o giardino. ## Distribuzione Interna - **Ingresso**: Un accogliente ingresso introduce alla casa, offrendo una prima impressione di calore e ospitalità. - **Sala Ampia**: Lo spazio centrale dell'abitazione è costituito da una sala ampia, ideale per trascorrere momenti di relax in famiglia o per ospitare amici. - **Cucina a Vista**: La pratica cucina a vista si integra perfettamente con la sala, creando un ambiente conviviale e funzionale. - **Tre Camere da Letto**: La casa dispone di tre comode camere da letto, ognuna progettata per garantire privacy e comfort. - **Bagno**: Completa la disposizione interna un bagno moderno e ben equipaggiato. ## Perché Scegliere Questa Casa? Questa abitazione è perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo immerso nella natura, senza rinunciare ai comfort di una casa ben strutturata. Con il vasto terreno agricolo, offre la possibilità di vivere a contatto con la natura, coltivando piante e alberi, o semplicemente godendo della pace e della bellezza del paesaggio circostante. Venite a scoprire la vostra nuova oasi di pace nella campagna di Sibari! rif 33380

Vivi la tranquillità di un piccolo borgo in collina bel collegato sia con la Valsesia che con  Biellese e Vercellese, in un appartamento luminoso e ristrutturato! In posizione dominante e panoramica, all’interno di un edificio bifamigliare disposto su tre livelli, di antica costruzione e finemente ristrutturato, proponiamo in vendita l’appartamento al primo piano con posto auto coperto, da cui si gode una vista incantevole sulle colline circostanti. L’abitazione, rinnovata interamente negli anni ’90 e mantenuta con grande cura, si raggiunge tramite scala esterna indipendente che conduce direttamente al luminoso soggiorno con la cucina abitabile a vista, funzionale e ben organizzata; si integra perfettamente con la zona giorno il grande bagno finestrato. La zona notte comprende due ampie camere doppie. Il tutto è affacciato su un grande balcone panoramico orientato a sud/ovest, perfetto per rilassarsi al tramonto godendo della splendida vista sulle colline. Completano la proprietà: Ampio posto auto coperto da tettoia all’interno del cortile Cantina al piano terra, comoda per rimessaggio e deposito Parti comuni – giardino e cortile – in condizioni impeccabili, con cancello automatizzato. L’impianto di riscaldamento è da realizzare, permettendoti di scegliere la soluzione più adatta alle tue esigenze. Predisposizione per allaccio al metano già esistente. Un’opportunità unica per vivere in un contesto sereno, curato e con una vista impareggiabile. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Castelfidardo nella rinomata Via Marconi detta "Dei Dollari" n°40 proponiamo questa esclusiva soluzione sviluppata su 2 livelli panoramicissima con stupenda terrazza, vista dal mare spaziando per Loreto - Recanati sino ai Sibillini e Monte San Vicino, In zona tranquilla e servita. Molto luminosa e ben soleggiata, ben posizionata ed esposta a Sud sud-est. Lingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, con accesso diretto alla terrazza ampia e riservata, ideale per le tue cene d'estate allaperto o momenti di relax con gli amici. La zona notte è ben separata e composta da: disimpegno con armadio a muro, bagno con vasca, camera matrimoniale con armadio su misura e balcone privato. Dal soggiorno si accede, tramite una robusta e comoda scala in legno, al piano superiore mansardato, composto da: zona giorno con angolo cottura, bagno con doccia ed altra stanza multiuso ideale come studio, hobby room o seconda camera. Completano la proprietà: vano sottoscala utilizzabile come ripostiglio, posto auto esterno assegnato. Ideale anche come seconda casa per la vostra vacanza nelle Marche a due passi dalla Riviera del Conero o da mettere a reddito come piccola struttura turistico-ricettiva tipo Air-B&B. Classe energetica F. Prezzo richiesto 170.000,00. Non lasciarti sfuggire l'occasione... chiamaci subito al 388.7425553

CINTO EUGANEO - LOC. VALNOGAREDO: CASA DI 2 UNITA' CON AMPIO TERRENO Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Cinto Euganeo - A Valnogaredo proponiamo immobile costituito da due abitazioni semi -indipendenti inserite su propietà di circa mq 8000 coltivata a vigneto e ulivi. La zona è di indiscussa bellezza e tranquillità, con vista panoramica. Le due abitazioni sono accostate, una con superficie di circa 255 mq, l'altra di circa 216 mq. Sono sviluppate su 2 livelli, la zona giorno composta da cucina, soggiorno e bagno al piano terra, la zona notte con più camere e bagni al primo piano. Una delle due abitazione gode di un ampio portico e terrazza finestrata con vista panoramica, si completa il tutto con un annesso di circa 72 mq adibito a garage e deposito attrezzi. Il vigneto è molto curato e beneficia di impianto di irrigazione alimentato da vasche di raccolta dell'acqua piovana. La proprietà è pianeggiante e di forma regolare, si presta per essere abitata anche da due famiglie o adibita come soluzione ricettiva turistica. D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Sarzana centro storico - Nuovo complesso immobiliare residenziale, ricavato dal recupero di un'area industriale dismessa di cui è stato mantenuto il valore storico e testimoniale di gran rilievo, costituito da otto unità immobiliari dotate di rifiniture all'avanguardia. Ideale per chi cerca tranquillità e servizi a portata di mano, il complesso ha ingresso indipendente e corti private recintate. Il piano interrato adibito ai garage è servito da scala e ascensore. Le unità immobiliari hanno differenti metrature e disposizioni interne, sono tutte dotate di spazi esterni ad uso privato, ampie terrazze o corti, impianti termoautonomi, e sono rifinite con materiali sostenibili. Sono ancora disponibili un terratetto da 90 mq ad € 333.000 ed uno da 100 mq a 370.000 ed un loft di 235 mq. da € 740.000. L'abitazione disposta su due livelli è composta da: ampia zona giorno con soggiorno e zona pranzo-cottura con uscita diretta alla corte, bagno, zona lavanderia; al piano superiore due camere matrimoniali ed ulteriore bagno. Ricostruito da zero l'edificio è dotato di impianto di aereazione forzata controllata, riscaldamento a pavimento pilotato da pompa di calore che serve anche i sanitari incapottatura esterna e pannelli portanti con alto grado di tenuta termica e sonora. Residenza unica nel suo genere e con classe energetica in classe A/2 , rifinita con parquet in rovere francese a fasce larghe spazzolate e di tonalità e dimensioni diverse. Possibilità di chiudere la corte con pergotenda per poterla utilizzare anche in inverno. E' presente inoltre un'area comune con spazio dedicato alla raccolta differenziata, deposito biciclette, ricarica per auto elettriche e posti auto in garages seminterrato raggiungibile con scala o ascensore. Classe energetica A2.