Immobili in vendita a Lonato

EUR PAVESE VIA VITALIANO BRANCATI - IN EDIFICIO DI RECENTE COSTRUZIONE E DAL MODERNO CONCEPT ARCHITETTONICO DENOMINATO “CORTE PAVESE” CON DOTAZIONI TECNOLOGICHE DI ALTO LIVELLO IN CLASSE ENERGETICA A4 DOTATO DI IMPIANTO DI DOMOTICA PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO PANORAMICO POSTO AL PIANO TERZO COMPOSTO DA AMPIO SALONE CON ANGOLO COTTURA ARREDATO DUE CAMERE DOPPI SERVIZI GRANDE TERRAZZO DI MQ 35 MQ COMODO PER TRASCORRERE MOMENTI DI RELAX E CONVIVIALITA’ L’APPARTAMENTO E’ DOTATO DI SISTEMA DI CLIMATIZZAZIONE CALDO/FREDDO CENTRALIZZATO AD ALTO EFFICIENTAMENTO ENERGETICO. EURO 510.000,00 CLASSE A4 IPE 26.63 -- NB: TUTTE LE INFORMAZIONI IVI CONTENUTE COMPRESE LE METRATURE SONO DA INTENDERSI PURAMENTE A TITOLO INDICATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. La Topcasa Immobiliare srl ha la propria sede a Roma in via Raffaele de Cesare 87/91, è presente sull'intero territorio nazionale tramite partners associati f. i. a. i. p. "federazione italiana agenti immobiliari professionali"; si avvale della collaborazione di personale altamente qualificato che dal 1983 opera nel settore immobiliare delle compravendite. VALUTAZIONI: valutazione gratuita in 48 ore se finalizzata alla vendita o alla locazione dell'immobile. STIME: perizia estimativa scritta, legalmente valida, e visura ipocatastale. SERVIZI: assistenza tecnico legale. La professionalità degli agenti immobiliari della Topcasa Immobiliare, tutti regolarmente iscritti, permette di fronteggiare sempre ogni situazione per fornire ai clienti una mirata assistenza in tutte le fasi dell'alienazione o locazione dell'immobile. LOCAZIONI: locazioni rispondenti alle leggi 431/98 e 392/78 ed alle recenti normative, per non incorrere in pesanti sanzioni o trovarsi in problematici conflitti con il conduttore. La Topcasa Immobiliare, costantemente attenta alle esigenze della clientela, si avvale della collaborazione di professionisti esterni avvocati, notai, architetti, commercialisti, geometri, visuristi. Promozione immobili sulle più importanti testate del settore e portali internet di rilevanza nazionale. Database clienti costantemente aggiornato. Clienti istituzionali interessati nell'acquisizione di interi stabili, in seguito venduti frazionatamente dopo eventuali interventi di ristrutturazione. Sottoscritto, tramite la f. i. a. i. p. una convenzione operativa con primari istituti bancari."

Antica casa su tre livelli in parte ristrutturata di 120mq con terrazzi panoramici vista mare e centro storico a soli 500m da Piazza Sant'Oronzo. La casa risalente ai primi dell'800 si compone di due unità abitative distite e separate che possono essere unite in una unica abitazione ripristinando un antico accesso nel vano scala. La prima unità abitativa di 42mq ca. posta al piano terra si compone di una zona living con soffitti a botte e un bagno con finestra da ristrutturare ma già con alcuni lavori avviati, completa di allaccio utenze, acqua e fogna indipendenti. La seconda abitazione invece completamente ristrutturata, di 68mq, si compone di un primo piano con zona living e cucinotto completa di lavastoviglie e frigo a torre, illuminiati da una bellissimo balcone vista mare, un soggiorno con camera da letto in soppalco e un comodo bagno con doccia e angolo lavanderia. Salendo al secondo piano, si raggiunge la camera da letto matrimoniale con sistema di armadiatura a muro, una finestra panoramica sul mare e l'accesso diretto ai terrazzi dalla vista suggestiva sulla marina ulivetata di Ostuni e sul centro storico e completi di impianto di illuminazione, un rubinetto per irrigare le piante oppure per colegare una eventuale doccia esterna e prese sul terrazzino superiore spesso utilizzato per cene romantiche o con amici. Dotata di impianto di riscaldamento a metano, infissi in PVC con apertura a vasistas e isolamentro termico oltre che acustico completi di ascuranti (Veneziane) la casa viene venduta completa degli arredi e parte degli elettrodomestici oltre che di un comodissimo vano tecnico al piano terra con accesso indipendente che attualmente ospita la caldaia ma che può essere utilizzato come ulteriore ripostiglio. L'appartamento è disposto su tre livelli, in buone condizioni e pronto per essere abitato, in totale dotato di 3 camere da letto e due bagni. La posizione strategica offre una vista mare mozzafiato, rendendo questo immobile un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle località più affascinanti della Puglia. Dista dal centro storico di Ostuni solo 500 m ed è facilemente raggiungibile anche in auto pur trovandosi nell'antico rione della "Chianca d' l'ora". Dista da piazza della Libertà solo 500m, dalla staizone ferroviaria 4km ca., dal mare 7km ca. e solo 35 km dall'aeroporto del Salento. La proprietà è vistabile il prossimo 31 maggio 2025 nella formula Open House Day, contattaci e saremo lieti di invitarti al nostro evento

Sant'andrea

In vendita a Siena, nella tranquilla zona di Sant'Andrea, proponiamo un ampio appartamento di 144 mq situato al piano terra. Questa soluzione abitativa si sviluppa su due livelli e offre un totale di 7,5 vani, rendendola perfetta per famiglie o per chi desidera ampi spazi. L'appartamento dispone di 3 camere da letto, 2 bagni e una cucina con angolo cottura, il tutto in buone condizioni, pronto per essere abitato. L'ingresso è indipendente, garantendo privacy e comodità. Completano la proprietà un box/garage di 11 mq al piano seminterrato, ideale per parcheggiare l'auto o per utilizzare come ripostiglio, e un giardino/resede di 50 mq al piano terra, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta o per organizzare cene con amici e familiari. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni della città, rendendo questo appartamento una scelta ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole in un contesto tranquillo. Non perdere l'opportunità di visitare questa interessante proposta immobiliare! Immobile condiviso con altra agenzia

Santa Maria

In vendita a Buggiano, nella tranquilla zona di Santa Maria, proponiamo un affascinante terratetto di sei vani, ideale per famiglie in cerca di spazio e comfort. Questo immobile si sviluppa su due livelli, con ingresso indipendente che garantisce la massima privacy. Al piano terra troverete un ampio soggiorno doppio, perfetto per momenti di convivialità e relax, e una cucina abitabile, dove poter dare libero sfogo alla vostra creatività culinaria. Salendo al piano superiore, si accede a tre camere da letto, spaziose e luminose, che offrono un ambiente accogliente per il riposo. Completa la proprietà un bagno funzionale. Nonostante l'immobile sia da ristrutturare, si presenta in condizioni abitabili e con riscaldamento autonomo, permettendo di adattarlo secondo le proprie esigenze. La classe energetica G offre un'ottima opportunità per chi desidera investire in un immobile con potenziale. La posizione strategica, in un contesto civile, rende questo terratetto una scelta ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Non perdere l'occasione di visitarlo!

NOSTRA CO-ESCLUSIVA - BELLISSIMO Appartamento in Vendita in posizione lievemente decentrata, quasi in campagna, seppur vicinissima ai servizi principali (coop, farmacia , usl ), ideale per chi cerca la tranquillità non rinunciando all'immediata vicinanza del paese, immobile con accesso esterno da vano scala a comune, disposto a piano primo e mezzo ed ultimo , composto al suo interno da ingresso in un'ampia zona living soggiorno con balcone, angolo cottura, disimpegno notte con bagno finestrato, camera matrimoniale, cameretta con balcone, bagno con doccia e finestra, Completa la proprietà grande garage. Ottimo investimento per chi cerca una sistemazione "definitiva" ad un prezzo interessante, soluzione abitativa comoda e funzionale, in una zona tranquilla e ben servita. Classe energetica F.

Montignoso, località Cervaiolo. Si vende appartamento di ampie dimensioni in bifamiliare evidenziato in violetto nelle planimetrie allegate. L'immobile è sviluppato su due piani fuori terra e corredato da grande giardino con zona adibita a parcheggio auto. Il piano primo si compone di: ampio ingresso, zona pranzo, soggiorno con accesso alla terrazza dalle generose dimensioni dove è possibile apprezzare un ottimo panorama, cucina abitabile servita da balcone, ripostiglio e bagno. Al Piano secondo mansardato tre camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio e terrazza panoramica con zona lavanderia. Aria condizionata, cancello automatico, ampio giardino di pertinenza con esposizione a sud. Classe energetica: G - IPE 184,92. Rif. M267.

Torrione

SALERNO - LUNGOMARE MARCONI Fronte mare!!! Tutto quello che cerchi in un'unica abitazione!!! Centralità, spazio interno, affacci aperti dove il colore intenso del mare si confonde con quello del cielo all'orizzonte ... sono solo alcune caratteristiche che rendono questa casa a dir poco preziosa. Sono disponibili ad accogliere la tua famiglia centonovanta metri quadrati, circondati da ampie balconate fronte mare, in uno stabile prestigioso dove un doppio accesso condominiale consente anche alle persone diversamente abili di servirsi dell'ascensore. L'ampio ingresso fa da anticamera ad un salone doppio ed alla sala da pranzo, comunicante a sua volta alla cucina ed ai servizi, mentre attraverso un disimpegno si accede alle altre quattro camere ed accessori. Tutto questo con la possibilità di poter intervenire con ulteriori cambiamenti al fine di personalizzare i tuoi nuovi spazi. Altresì, sono appena terminati i lavori condominiali per migliorarne l'efficienza energetica sia all'edificio che alla stessa abitazione. Infatti i nuovi infissi a taglio termico così come il nuovo impianto di raffrescamento e riscaldamento interno a pompe di calore riducono i consumi energetici. Un ulteriore locale cantina darà la possibilità di conservare quello che vuoi. Uscendo dal portone, basterà attraversare la strada per goderti delle sane passeggiate sul lungomare cittadino!!! Contattaci per saperne di più e fissa il tuo appuntamento per un sopralluogo!

Nosedole

Nel Comune di Roncoferraro, nella frazione di Nosedole, proponiamo in vendita graziosa casa d'angolo in piccolo contesto di corte. La casa ha una ampia metratura ed al piano terra è formata da ingresso, cucina semi-abitabile, soggiorno, lungo corridoio, ripostiglio, bagno, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola ed uno studio. Al piano superiore si trovano due ulteriori stanze, ottime per ricavare altre camere da letto, ed una spaziosa mansarda. Esternamente la casa è arricchita da un grazioso giardino, l'orto, il garage doppio ed una zona magazzino ricavata da una vecchia stalla adiacente l'abitazione.. L'immobile è stato ristrutturato agli inizi degli anni '90 Per tutte le altre informazioni e per organizzare un eventuale sopralluogo all’immobile contattare l’agente immobiliare abilitato: Nicolò Corradi Recapiti telefonici: Ufficio 0376 661596 whatsapp 3666867004 mail: mantova@lequattromura.it Canali social: Facebook Lequattromura Agenzie Immobiliari Instagram @le4muramantova Devi Vendere la tua Casa ? Contattami per conoscerci e per una consulenza gratuita. Siamo presenti su tutti i migliori portali immobiliari e sul nostro sito web lequattromura.it Hai bisogno di accedere ad un mutuo? Tramite i nostri consulenti del credito possiamo offrirti , senza impegno, una prima consulenza per prospettarvi il vostro massimo budget e la conseguente rata mensile per la ricerca del tuo immobile. FATTI GUIDARE ATTRAVERSO LE NOSTRE OFFERTE IMMOBILIARI

San Gimignano

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di San Gimignano, con il RIF. 210713, Nel Comune di San Gimignano, in localit&agrave; Badia Elmi, facente parte di una piccola palazzina di recente costruzione, Appartamento duplex, disposto su 2 livelli (P.1 e P.2 ), di complessivi mq 103 circa e composto al Piano Primo (mq 59) da ingresso + ampio soggiorno/pranzo, cucina, bagno con asp. forzata e Terrazza di mq 10 circa; al Piano Secondo ed Ultimo (mq 44) da disimpegno, camera principale con annesso guardaroba; seconda camera, bagno con finestra, ripostiglio e Terrazza di mq 12 circa. <br /> Completa la propriet&agrave; un locale Garage di mq 24 circa posto al Piano Interrato e raggiungibile anche internamente mediante il vano scale condominiale. <br /> Piccolo condominio, senza amministratore. <br /> <br /> Riepilogo Superfici: <br /> Piano Primo mq 59; <br /> Piano Secondo ed Ultimo mq 44; <br /> Terrazze mq 22; <br /> Garage mq 24. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. YX22106, Attico di recente costruzione posto al Piano Terzo ed Ultimo servito da Ascensore dotato anche di accesso privato direttamente all&#039;interno dell&#039;abitazione. L&#039;appartamento ha una superficie di mq 110 circa ed &egrave; composto da ingresso, un luminoso soggiorno/pranzo dal quale si accede ad un&#039;ampia Terrazza a livello di mq 35 circa, cucinotto con finestra, disimpegno, n. 3 camere (1 doppia e 2 singole), n. 2 bagni (1 con finestra ed 1 con asp. forzata), oltre vari ripostigli/guardaroba a muro ed un ulteriore Terrazza di servizio di mq 7 circa. Al Piano superiore, accessibile mediante collegamento privato tramite l&#039;ascensore, troviamo un ampio e panoramico Lastrico solare privato di mq 82 circa, dotato di acqua e corrente. Completano la propriet&agrave; un ampio Garage di mq 42 circa, posto al Piano Interrato, anch&#039;esso servito da ascensore ed un Posto Auto privato coperto molto comodo. L&#039;immobile di cui fanno parte le unit&agrave; immobiliari &egrave; stato costruito nel 2011, con ottime finiture ed &egrave; conservato in ottimo stato, l&#039;appartamento &egrave; dotato di due portoncini blindati, aria condizionata, impianto di allarme, zanzariere e videocitofono, oltre alla predisposizione per i pannelli solari e per un caminetto. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

San Gimignano

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di San Gimignano, con il RIF. 00901, Nella campagna tra San Gimignano e Certaldo, in posizione collinare e panoramica piccolo Complesso Colonico composto da porzione angolare di casa colonica (libera su 3 lati) in parte da ristrutturare, di complessivi mq 260, disposti su 2 livelli (piano terra e piano primo) con 9 locali, doppi servizi, oltre mq 15 di ripostigli e locali tecnici accessori. Oltre due Magazzini al piano terra in corpo staccato ed ulteriore Fabbricato da demolire e ricostruire, con la probabile possibilit&agrave; di realizzare una villetta in corpo staccato di mq 180 lordi, disposti su 2 livelli. Completano la propriet&agrave; una porzione di Terreno esclusivo mq 4.000 circa con 130 piante circa di olivo. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Naso, Messina

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T

65 ㎡

Casa indipendente con Terreno e Box vicino al mare Località: Contrada Francì, Naso (ME) - A pochi minuti dalle splendide spiagge siciliane! Descrizione: Non perdere questa fantastica opportunità di acquistare una graziosa casetta terra-cielo in una posizione privilegiata vicino al mare! Questa accogliente proprietà offre la perfetta combinazione tra la tranquillità della campagna e la comodità della vicinanza alla costa. La casa si presenta in buono stato, ben tenuta, completamente arredata e precisamente: Piano Terra: - Cucina e soggiorno funzionale e luminosa. - Bagno con vasca - Camera da letto accogliente - Spazioso cortile antistante di 35 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aperto Piano Primo: - Pratico ripostiglio nel sottotetto - Balcone con scala esterna d'accesso Completano la proprietà: Due appezzamenti di terreno: - uno di oltre 820 mq - un altro di 1145 mq, perfetti per chi ama il verde, coltivare un orto o semplicemente godersi ampi spazi esterni. Garage privato di 19 mq all'interno di un lotto recintato, garantendo sicurezza e comodità per la tua auto. Un ulteriore posto auto scoperto. Punti di Forza: - Posizione strategica: Vicinanza al mare pur essendo in mezzo al verde in una zona tranquilla. - Spazi esterni generosi: Ideali per famiglie, amanti della natura e chi desidera avere il proprio spazio verde. - Garage incluso: Un valore aggiunto per la comodità e la sicurezza. Dettagli Tecnici: - Superficie Casa: 65 mq - Superficie Garage: 19 mq - Superficie Balcone: 5,50 mq - Superficie Terreno Totale: 1955 mq (810 mq + 15 mq + 1130 mq) - Numero Vani: 3 - Numero Servizi: 1 - Classe Energetica: G - Indice di Prestazione Energetica (EPgl,NREN): 273,04 kWh/mq anno Non lasciarti sfuggire questa incredibile opportunità! Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita! Per informazioni chiamare Estìa Immobiliare tel. 0306377658. estiaimmobiliare.com cristinaleuzzi.it Affidati a noi per vendere o affittare qualunque bene immobile entro 90 giorni. Mettici alla prova, non hai niente da perdere! I nostri servizi sono gratuiti fino alla conclusione dell'affare.

VD4666 Zona Contrada in posizione verde e tranquilla libera a rogito villa abbinata bifamiliare composta da due appartamenti, piano terra con garage doppio di 45 mq, ampia cantina/taverna, bagno lavanderia, ripostiglio sottoscala, portico con ascensore, ingrasso comune. Il primo appartamento è posto al piano primo ed è composto da soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto di cui una con bagno privato, secondo bagno e due balconi. La seconda unità abitativa si svolge al piano secondo con medesima disposizione interna del piano primo, si completa del piano secondo mansardato composto da disimpegno, tre vani ed un bagno lavanderia. L'immobile si presta per una soluzione per due nuclei familiari distinti. Il giardino privato è di 300 mq ed è ben curato. Riscaldamenti autonomi a pavimento, aria condizionata a split, impianto di allarme. Euro 890.000

Martina Franca, Taranto

2

2

1+

85 ㎡

Mediare Immobiliare propone in Vendita Abitazione Indipendente nel centro storico di Martina Franca – ID: F17. Limitrofa all’extramurale di via Rossini, unità abitativa doppi livelli con ingresso indipendente da via Solitario. Antico edificio con struttura muraria in pietra, volte di copertura a stella e a botte. L’abitazione copre superficie interna di complessivi m² 85 circa, al piano primo l'ingresso nell'ambiente openspace con living e cucina a vista, bagno di servizio, due vani, spazio lavanderia, doppi balconi; Al piano secondo superiore, vano letto, bagno con doccia, terrazzo a livello di m² 20 circa. Pavimentazione in ceramica, infissi PVC basso-emissivi. Dotazione impianti: riscaldamento radiante termoautonomo, climatizzazione invernale/estiva, sistema antintrusione perimetrale. Buone le condizioni generali. È possibile visitare gli immobili fissando un appuntamento ai nostri contatti. Per conoscere in maggiore dettaglio tutte le nostre proposte immobiliari visita la pagina di Agenzia su questo portale o il sito online mediareimmobiliare.it

CONNESSIONI INDIPENDENTI Mentre ti avvicini metti in fila i pensieri, lasciandoti alle spalle ciò che ingombra la mente e appesantisce lo spirito. Qui ogni giorno è così. La strada che ti conduce a casa concilia la tranquillità; i colori delle stagioni fanno da cornice all’abitare e i suoni della natura, punteggiati da qualche auto che rompe il silenzio con gentilezza, accompagnano il tuo rientro verso la dimora che diventerà il rifugio della tua famiglia. Quiete dei sensi, sì, ma anche del vivere pratico, grazie alla vicinanza di tutto ciò che conta, lì, a pochi passi. Il tuo centro di gravità qui trova il suo punto di equilibrio. Una via che assomiglia a una porta su una dimensione dell’abitare mai passata di moda, che oggi più che mai ritrova tutto il suo valore. QUANDO LA GIOIA È UN’INTENZIONE Ancora pochi passi sul tuo vialetto privato ed eccoti nel mio grande soggiorno, da cui si continua a intravedere il verde, questa volta il tuo, un discreto angolo di natura che porta il tuo nome. L’accoglienza qui diventa un’abitudine preziosa: spazio, luce, praticità. Dalla cucina, qualche profumo rapisce la volontà dell’ultimo sforzo per salire al piano di sopra, dove qualcuno studia mentre qualcun altro, steso sul letto, chiacchiera entusiasta con un’amica. Ma non è ancora il momento di sedersi a tavola. Il sole sta scendendo e i colori invitano al relax. Sali in mansarda: un angolo di pace e decompressione, dove la tua sdraia personale, quasi come se si fosse animata, è uscita in terrazzo ed è lì che ti aspetta per completare il quadro. Rituali semplici, gesti affettuosi. Vivere l’abitare non è mai stato così naturale e armonioso. Un bicchiere di vino, una carezza, due chiacchiere: l’ordinario si trasforma in straordinario. ANCHE DI PIÙ Mi espando ancora. Sotto custodisco uno spazio per le tue passioni, per i tuoi incontri, per i tuoi giochi. E ancora, con il giardinetto ti offro un’ulteriore possibilità di usare lo spazio naturale come prolungamento della vostra espressione di famiglia. La mia struttura è fatta di libertà, e la tua scelta si fonda proprio su questo. Cogli questa opportunità e disegna il primo tratto della vostra nuova vita. CARATTERISTICHE SALIENTI: Condizioni; Spazi; Semi indipendenza; Posizione ZONA: Semi centrale | FRAZIONE: Villanova | CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari ZONA ZTL: No | ZONA PEEP: No TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Casa a schiera_Centrale - Buone - 1990 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Abitazione_5 locali - Buone/Abitabile ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria INGRESSO: Indipendente | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: n°2 Abitazioni adiacenti LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 - Paralleli | ESPOSIZIONE: NE_NO_SE LIVELLI ABITATIVI: 3 di 4 | PIANO: S1_T_P1_P2 Mansardato | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: (PR) Abitazione 56 m²; Balconi 3+3 m² (P1) Abitazione 51,5 m²; Balcone 5 m² (P2) Mansarda 45 m²; Terrazzo 19 m² (S1) Taverna 35 m² - Giardino/Aree pavimentate esterne 31+20 m²; Garage 18 m² COMPOSIZIONE: (PR) Ingresso; Soggiorno; Cucina abitabile (P1) C.Matrimoniale; C.Singola; Studio; Bagno finestrato/Vasca (P2) Mansarda; Bagno finestrato di servizio (S1) Vano accessorio; Bagno di servizio cieco/Doccia TERRAZZI/BALCONI: (PR) Balcone/Soggiorno (P1) Balcone/C.Matrimoniale (P2) Terrazzo a tasca/Mansarda SPAZI ACCESSORI: Ripostiglio; Lavanderia STATO IMPIANTI: Originali - Funzionanti RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia interna CLIMATIZZAZIONE: Predisposizione - Zona giorno/notte INFISSI/STATO: Legno/Doppio vetro - Buone ARREDAMENTO: Possibile parziale riscatto ACCESSORI SECONDARI: Assenti GIARDINO PRIVATO: Sì - Pavimentato/Piantumabile CANTINA/SOFFITTA: Spazio contenitivo sotto tetto GARAGE: Singolo POSTO/I AUTO PRIVATO: n°2 - Assegnati - Scoperti - Sul fronte dell'edificio POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su aree private ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa SPESE CONDOMINIALI: Assenti UTENZE: Autonome IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Da concordare con la parte venditrice PREZZO DI VENDITA: €175.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione