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Immobili in vendita a Lonato

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Appartamento di 200 mq a Catania

Centro Storico

249.000 €

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3
200 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

IMPORTANTE RIBASSO "LAST MINUTE" DA 298.000 A 249.000 Immobile divisibile in almeno tre mini appartamenti. TRATTATIVA IN CORSO Sulla centrale e rinomata Via Vittorio Emanuele II di Catania, la Remax Multinazionale Immobiliare propone in vendita un ampio appartamento di mq 200 con ammezzato. L'immobile in questione è ubicato al 2° piano, senza ascensore, di un palazzo d'epoca. La distribuzione interna degli spazi è così distribuita: - saletta d'ingresso; - 5 camere - cucina - 2 bagni Dalla cucina tramite scala in muratura si accede al piano ammezzato dove troviamo 3 camere ed un ulteriore bagno. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione non ultimata, bagni ristrutturati, impianto elettrico da completare ed infissi nuovi. L'immobile è molto luminoso in quanto gode di doppia esposizione angolare esterna, su Via Vittorio Emanuele e Via Pozzo Canale. Data l'ubicazione l'immobile si presta per casa vacanza, B&B, dista 350 mt da Piazza Duomo,100 mt dal Teatro Greco.

Immagine profilo Giuseppe Magrì

Giuseppe Magrì REMAX CITY HOME

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Appartamento di 103 mq a Aci Castello

Aci Castello

135.000 €

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103 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

Nella splendida cornice del borgo marinaro di Acicastello, Remax mette in vendita un delizioso appartamento nuovo sul mercato, ubicato all'interno di un residence immerso nel verde e cosi meglio di seguito descritto: - Salone doppio all'ingresso, suddiviso in soggiorno e sala da pranzo con annesso balcone; - A seguire corridoio disimpegno dal quale si accede a sinistra ad una prima camera, a destra alla cucina abitabile già equipaggiata con annesso balcone e ampia lavanderia verandata , a seguire bagno con doccia e servizi e in ultimo, ampia camera da letto anch'essa balconata. L'immobile si trova in buone condizione abitative ,è molto luminoso e per ciò stesso si presta ottimamente ad una personalizzazione diversa degli ambienti in funzione delle esigenze del nuovo proprietario. Non farti sfuggire questa fantastica opportunità.

Immagine profilo Giuseppe Magrì

Giuseppe Magrì REMAX CITY HOME

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Casa indipendente di 75 mq a Castiglione di Sicilia

Castiglione Di Sicilia

179.000 €

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75 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

Castiglione di Sicilia – Casale con Terreno Vitato e Uliveto | 15.000 mq nel Cuore dell’Etna DOC Un luogo dove la natura incontra la tradizione, e dove ogni metro racconta la Sicilia più autentica. In Contrada Iriti - Ciappe di Macine, tra le rinomate contrade Pietramarina e Verzella, proponiamo in vendita una proprietà unica per posizione, potenzialità e fascino. - Il Casale e la Proprietà All’interno di un terreno pianeggiante e ben tenuto di circa 15.000 mq, sorge un fabbricato rurale di 48 mq già esistente, ideale come base per una ristrutturazione o ricostruzione a uso abitativo. In base all’indice di edificabilità vigente, è possibile sviluppare fino a 467 mc complessivi, equivalenti a circa 143 mq di superficie coperta (oppure 71 mq su due livelli). L’immobile, circondato da vigneto e uliveto, gode di ottima accessibilità grazie all’ingresso diretto dalla strada provinciale e alla stradina privata interna, che garantisce privacy e facilità di accesso ai diversi lotti coltivati. - Il Terreno Superficie complessiva: 1,5 ettari (15.000 mq) Coltivazioni: vigneto DOP “Nerello Mascalese” e uliveto Nocellara dell’Etna Esposizione favorevole e vista panoramica sulle colline etnee Terreno regolare, lavorabile e interamente accessibile - Perché è un’occasione rara Possibilità di creare una residenza privata, agriturismo o casa vacanze immersa nella natura e a pochi minuti dalle più rinomate cantine dell’Etna. Volume edificabile già disponibile, senza necessità di acquisire nuovi diritti. Contesto tranquillo ma servito, facilmente raggiungibile dalla SP64. Area di pregio vitivinicolo con elevato valore paesaggistico e culturale. - Un investimento con doppio valore Vivere o ospitare nel cuore dell’Etna, in un terreno produttivo e panoramico, unendo funzione residenziale e potenzialità agricola. - Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto. Scopri dal vivo il potenziale di questa proprietà unica a Castiglione di Sicilia, dove la natura diventa casa.

Immagine profilo Giuseppe Magrì

Giuseppe Magrì REMAX CITY HOME

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Appartamento di 74 mq a Milano

Milano

430.000 €

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74 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

AMPIO BILOCALE TRASFORMABILE IN TRILOCALE Luminoso e spazioso appartamento in Via Piranesi 35 – Zona Corsica In una delle aree più rinomate e ben servite di Milano, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 74 mq situato al secondo piano di un elegante condominio dotato di ascensore e servizio di portineria. L’immobile si distingue per la razionale distribuzione degli spazi e per la luminosità degli ambienti. Dall’ingresso si accede direttamente all’ampia zona giorno, caratterizzata da un parquet in ottimo stato di conservazione. La cucina abitabile, comoda e spaziosa, può ospitare un tavolo per quattro persone. La zona notte comprende una grande camera da letto, un bagno con doccia completamente ristrutturato di recente, un ampio ripostiglio/cabina armadio e un disimpegno con armadiatura su misura. Grazie alla disposizione estremamente funzionale, l’appartamento può essere facilmente trasformato in un trilocale: la cucina, di generose dimensioni, può diventare una seconda camera da letto, mentre il ripostiglio si presta ad essere convertito in secondo bagno o lavanderia. Completano la proprietà una comoda cantina e un condominio curato con spese di gestione pari a 200 € al mese, comprensive di portineria e pulizia delle parti comuni. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore, per un consumo più efficiente ed equo. L’appartamento si presenta in buono stato di conservazione, grazie anche alle recenti ristrutturazioni che ne valorizzano ulteriormente il comfort e la funzionalità. Inoltre, è presente una comoda cantina per riporre oggetti e attrezzi. Le spese condominiali ammontano a 200 euro al mese e includono il servizio di portineria e la pulizia delle parti comuni. Il riscaldamento è centralizzato, ma dotato di contabilizzatori di calore per un consumo più equo e sostenibile La posizione è strategica, vicina a tutti i principali servizi e ben collegata ai mezzi di trasporto pubblico. La fermata del passante ferroviario di Porta Vittoria è a circa 4-6 minuti a piedi. Qui passano diverse linee S (S1, S2, S5, S6, S12, ecc.). La fermata Forlanini (M4) è raggiungibile in circa 10-12 minuti a piedi. Fermate autobus/tram vicine: V.le Molise (3-4 minuti a piedi) con varie linee. V.le Corsica / Via Lomellina (4 minuti a piedi) servita da linee come la 27, N27, 973, K511. Linee bus: 45, 175 sono utili da/per le zone vicine. Linee circolari: 90, 91 (e notturne N90, N91) raggiungono la zona. Ideale per coppie, piccole famiglie o studenti che desiderano vivere in una zona residenziale prestigiosa e tranquilla. Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX! Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX! Devi vendere un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati siamo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla vendita alle migliori condizioni e con le tempistiche più adatte alle tue esigenze. Se devi invece acquistare, con la nostra esperienza, saremo in grado di offrirti tutto il supporto necessario, sia per l’eventuale “permuta” di un altro immobile sia per ottenere un finanziamento alle migliori condizioni! Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici! Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

Immagine profilo Raffaello Moretti

Raffaello Moretti RE/MAX Valori

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Appartamento di 93 mq a Gravina di Catania

Gravina Di Catania

130.000 €

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93 ㎡
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GRAVINA DI CATANIA: In zona Fasano, a pochi metri dalla Cittadella Universitaria, dal Presidio Ospedaliero Gaspare Rodolico "POLICLINICO", dalla conosciutissima via Passo Gravina e precisamente in via Madonna di Fatima, al 3° piano ascensorato in stabile di costruzione anni '70, proponiamo in Vendita un appartamento con una superficie commerciale di 93 m² e calpestabili di circa 85 m². Lo stesso ben disimpegnato è composto da ingresso, ampio salone equivalente a due vani, camera matrimoniale, cucina soggiorno e bagno con doccia. Completano l'immobile tre balconi di cui uno verandato, pertanto lo stesso è ben arieggiato e luminoso. Considerata la posizione, l'ubicazione e la zona in cui si trova l'immobile, l'acquisto può essere destinato come investimento oppure come abitazione principale. <br>L'immobile attualmente è locato con contratto registrato ed un canone annuo di € 6.000,00.<br><br>Per qualsiasi informazione o per visionare l'immobile, potete contattarci ai recapiti 095.7159629 oppure 346.1017964 (anche WhatsApp).

Immagine profilo Ivan Di Mari

Ivan Di Mari G&G Immobiliare - Centro Storico Al Duomo d.i.

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Terreno Agricolo vendita a Melendugno (LE)

Torre Dell'orso

120.000 €

20.905 ㎡
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Valdoma Immobiliare propone in vendita a Torre dell’Orso, nel cuore del Salento, un terreno di 20.905 mq in zona F10. L’area si trova a pochi minuti dal mare e da note strutture turistiche. A pochissimi metri è presente una cabina elettrica, pertanto il collegamento alla rete è già agevolato. La destinazione urbanistica, F10, consente la realizzazione di impianti e servizi per lo sport e il tempo libero, sia pubblici che privati. Il comparto minimo di intervento è stato raggiunto, quindi potrai presentare subito il tuo progetto all'Ente preposto, sottoporlo all'attenzione dell'ufficio forestale e della sovrintendenza, come previsto dalla certificazione di destinazione urbanistica. Il tuo tecnico di fiducia esperto, studierà quale sia la migliore scelta progettuale per un risultato ottimale. La posizione del terreno è strategica; posta a soli 4 minuti dal lido Le due sorelle di Torre dell'Orso, 30 minuti da Lecce, 23 minuti da Otranto. Chiama Valdoma immobiliare per una prima visita e per avere maggiori informazioni. Tel. +390836240100 +393247730077 info@valdoma.it www.valdoma.it #terrenoF10 #F10 #Valdomaimmobiliare #Puglia #immobiliare #Italia #valentinasammarruco #realestate #annuncioImmobiliare #Melendugno #torredellorso #Otranto #terrenoinvendita #cabinaelettrica #Seminativo #Parcheggioampio #marinesalentine #opportunitainvestimento #Salento #venditaterreni

Immagine profilo Valentina Sammarruco

Valentina Sammarruco VALDOMA

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Appartamento - Trilocale a Marina Di Carrara, Carrara

Marina Di Carrara

139.000 €

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72 ㎡
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A MARINA DI CARRARA, A POCHI PASSI DAL CENTRO E DAGLI STABILIMENTI BALNEARI, APPARTAMENTO POSTO AL PRIMO PIANO DI PICCOLA PALAZZINA E COMPOSTO DA INGRESSO, CUCINA ABITABILE, DISIMPEGNO, LUMINOSA ZONA GIORNO CON BALCONE, CAMERA MATRIMONIALE, RIPOSTIGLIO E BAGNO. RISCALDAMENTO AUTONOMO, NESSUNA SPESA CONDOMINIALE. OTTIMA SOLUZIONE PER LE VACANZE O PER VIVERSI IL MARE TUTTO L'ANNO. ABITABILE DA SUBITO CON POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE GRAZIE A PICCOLI LAVORI DI AMMODERNAMENTO. - CR IMMOBILIARE 347 8561740 - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

Immagine profilo ROBERTO CECCHI

Roberto Cecchi C.R. IMMOBILIARE

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Tre locali a pochi passi da Milano

275.000 €

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117 ㎡
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A pochi passi da Milano proponiamo in vendita tre lolacali con annessa mansarda, da personalizzare, in villetta bifamiliare. L’immobile si sviluppa su 2 piani fuori terra così composto: luminoso soggiorno con cucina a vista e terrazzo con affaccio interno, due spaziose camere da letto con balcone, bagno finestrato e con scala a chiocciola interna per accedere al piano sottotetto dove troviamo due ampi locali con balcone e possibilità di creare un bagno. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo contattare MARCO BERTINI al numero 3298731891.

Immagine profilo GIORGIO LOMBARDI

Giorgio Lombardi AGImmobili di Lombardi Giorgio

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BELLA DA VIVERE, SARÀ ANCORA PIÙ BELLO QUANDO LA RACCONTER

196.000 €

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114 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

Una casa che sa metterti a tuo agio sin da subito che non rinuncia a sorprenderti PERCHÈ SCEGLIERMI Giardino privato - Inaspettato! Per elevare la qualità di vita ti basta scendere al piano terra Spazi abitativi - Ambienti generosi e funzionali a prova di famiglia esigente Spazi accessori - Utile, futile e inutile. Tutto quello che vuoi avrà il suo spazio senza darti pensieri Pronto all’uso e gestione light - Spesa condominiale peso piuma e condizioni pronti-via! Parti con il piede giusto e prosegui al tuo ritmo ideale Ora inizia a scoprire cosa significa vivere qui! DOVE SONO Nel comune di Mondolfo, in zona semi centrale nella frazione di Marotta Il contesto è residenziale a media densità abitativa Qui il transito veicolare è libero, e la viabilità, pratica per raggiungere il lavoro o i tuoi interessi Con tutti i servizi primari & secondari e i centri d'interesse raggiungibili a piedi o in bicicletta Si tratta di una strada chiusa quindi la quiete è garantita Scorri sotto e scopri perché sono pronta a cambiare il tuo modo di abitare. VISTA DA FUORI Sono in un complesso condominiale con 12 unità immobiliari, ultimato nel 1979 Attualmente in buone condizioni grazie alla riqualificazione esterna completata nel 2010 ENTRA NEL VIVO Vivrai in un ampio e accogliente appartamento con 4 locali Le mie condizioni sono invidiabili e t'invitano subito a trasferirti Nel 2007 infatti mi hanno fatto un bel upgrade con pavimentazione, impiantistica e il secondo bagno rifatti di tutto punto Sono comodo e funzionale, pronto a restituirti un'esperienza di vita familiare organizzata e razionale ma anche distesa e piacevole Qui è tutto pronto, potrai decidere se riscattare gli arredi e avviare immediatamente il tuo progetto o se apporre la tua firma di stile all'accoglienza L’ingresso è condominiale fino al piano terra, condiviso con altri due appartamenti Ma al piano sono tutto solo, infatti confino solo con la scala Quindi sono aperto su 3 lati, e questo, fa rima con senso d'indipendenza Mi sviluppo su 1 livello abitativo Al secondo e ultimo piano con solo il vuoto al di sotto del tetto a dividerti dal cielo L’ascensore non c’è Quindi hai la scala di accesso come barriera architettonica Poi c'è la scala retrattile interna che ti conduce nel sottotetto COME SONO FATTA ALL’INTERNO Varchi la soglia accedendo al disimpegno della zona giorno Alla tua sinistra trovi subito la cucina abitabile, mentre facendo qualche passo di fronte a te, entri in soggiorno che gode della presenza di un terrazzo parzialmente verandato e un balcone Un valore aggiunto che espande gli spazi e amplifica le possibilità Torni sui tuoi passi e dal disimpegno della zona giorno accedi a quello della zona notte Che vanta la presenza di ben tre camere da letto, nei formati matrimoniale, doppia e singola, dove le due più grandi, hanno anche un bel balcone condiviso Infine due bagni, uno finestrato con vasca e uno cieco con doccia Le finestre guardano da ogni lato libero Con esposizione verso Nord-Ovest, Sud-Ovest e Sud-Est Così i raggi del sole colorano gli ambienti dalla mattina alla sera, e ne giova anche il clima domestico All'insegna di vitalità e benessere Vuoi conoscere le metrature nel dettaglio? Trovi tutto nella sezione “Dettaglio superfici” COSA C’È & COSA NO Potresti mantenere gli arredi presenti, sostituirne una parte o pensare a una nuova interpretazione di stile e funzionalità Scegliendo così tra immediatezza e contenimento dei costi, con un accordo vantaggioso Oppure a una sostituzione totale o parziale per dare la tua interpretazione estetica agli spazi e alla loro fruizione Siamo al secondo piano quindi il giardino è proprio una bella sorpresa Non è recintato ma potrai provvedere tu se vuoi Inoltre c'è uno spazio molto generoso all'interno del garage che se vuoi puoi chiamare cantina Anche la soffitta sottotetto ha molto da dire in termini di capienza e funzionalità Il garage è ampio quindi oltre all'auto trovano posto con facilità anche moto e bici E qui attorno di parcheggio per chi ti viene a trovare ne trovi facilmente QUANDO I DETTAGLI PROPRIO NON BASTANO MAI Gli impianti rivisti e aggiornati nel 2007 sono funzionanti L’impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato a metano con radiatori E la caldaia si trova in soffitta Mentre un inverter in soggiorno tiene lontana l'afa estiva E i serramenti? Tutto ok Le doppie finestre in alluminio ti riparano da freddo, caldo e da eventuali rumori All'esterno la protezione è data dagli avvolgibili in PVC LA GESTIONE Niente zona PEEP Gestione smart, con spese condominiali super leggere nell'ordine di circa €20 E utenze tutte autonome QUANDO PUOI ENTRARE Sono libera come l'aria e non vedo l'ora di conoscerti E se scocca la scintilla, possiamo iniziare subito a scrivere insieme il prossimo capitolo della tua vita.

Immagine profilo VALENTINA MOSCA

Valentina Mosca AD HOC IMMOBILIARE srl

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Vendita Magazzino, in zona CENTRO, RAGUSA

Centro

80.000 €

550 ㎡
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Rif. 407- A Ragusa, nel cuore del centro storico, in zona Via Rapisardi, si propone in vendita un ampio locale di circa 550 mq., situato al piano primo sottostrada. L’immobile si presta a diversi utilizzi, come autorimessa, magazzino o deposito, grazie agli spazi generosi e alla buona accessibilità. Prezzo richiesto:Euro 80.000,00 trattabili. Soluzione ideale per chi necessita di un ampio spazio in una posizione centrale della città.

Immagine profilo ROSELLINA RAVALLI

Rosellina Ravalli AGENZIA NONSOLOCASA

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Vendita Appartamento, in zona ZONA STADIO, PIACENZA

Zona Stadio

220.000 €

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68 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

In vendita a Piacenza, nella prestigiosa zona dello stadio, proponiamo un elegante appartamento di 57 mq situato al primo piano di un contesto signorile. Questo immobile, caratterizzato da una classe energetica D, si compone di tre vani ben distribuiti, un'accogliente camera da letto e un bagno moderno. L'appartamento è arredato con gusto e dotato di tutti i comfort, tra cui un riscaldamento a pavimento e un condizionatore, per garantire un clima ideale in ogni stagione. La cucina a vista si integra perfettamente con il soggiorno doppio, creando un ambiente luminoso e conviviale. Un elemento distintivo di questa proposta è la terrazza di 16 mq, ideale per momenti di relax all'aperto o per cene con amici. L'immobile è accessibile tramite ascensore e include un ingresso condominiale curato. Completano la proprietà una cantina di 8 mq al piano seminterrato e un box/garage di 18 mq, offrendo così ulteriore spazio e comodità. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un'area centrale e ben servita, senza rinunciare al comfort e alla qualità della vita. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento di prestigio!

Immagine profilo ROMANA ARNICA

Romana Arnica PIANETA CASE SAS

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Vendita Appartamento, AZZANO SAN PAOLO

255.000 €

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85 ㎡
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Trilocale in perfette condizioni, subito disponibile In un piacevole contesto residenziale, proponiamo luminoso trilocale sito al primo piano, ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, curata in ogni dettaglio e completa di arredi come da fotografie. L’appartamento, costruito nel 2004, si presenta in condizioni impeccabili ed è dotato di tende da sole elettriche di nuova installazione, zanzariere e impianto di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista, con accesso diretto al balcone vivibile, perfetto per i momenti di relax all’aperto. La zona notte include due bagni finestrati, una camera matrimoniale con ampio balcone, ideale per chi ama gli spazi comodi e luminosi e una seconda camera. Completano la proprietà un ampio box singolo al piano interrato e spese condominiali contenute di soli €60 al mese. Un appartamento pronto da vivere subito, perfetto per coppie, famiglie o per chi desidera un’abitazione moderna e funzionale in un ambiente tranquillo e ben abitato. Per informazioni chiama l'ufficio di Zanica in via Libertà , 53 ( BG) al numero 035670896 o invia una mail a info@unicacasa.it Se preferisci CONTATTA O SCRIVI UN MESSAGGIO Whatsapp al numero 349 6448543 e verrai ricontattato

Immagine profilo MASSIMO VISMARA

Massimo Vismara UNICA CASA SRL

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Vendita Appartamento, in zona PORTA A PRATO, FIRENZE

Porta A Prato

739.000 €

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150 ㎡
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Porta al Prato in posizione centrale e interna proponiamo appartamento 6 vani 150mq + balcone finemente ristrutturato situato al primo piano in palazzina dotata di ascensore. Internamente è composto da ingresso, soggiorno doppio caratterizzato da ampie vetrate che offrono una vista sulla via e una grande luminosità, cucina con accesso al balcone tergale, camera matrimoniale principale con bagno privato, ulteriori 2 camera e 2 bagni, infine un ripostiglio e una zona lavanderia. Termo singolo con riscaldamento e raffreddamento ad aria, generato con pompa di calore. Parquet e finiture di pregio. E' presente un secondo appartamento uguale nelle caratteristiche ma con diversa distribuzione degli spazi. Classe Energetica C. Richiesta € 739.000 trattabili. Rif 478

Immagine profilo MARCO BARTOLUCCI

Marco Bartolucci BARTOLUCCI IMMOBILIARE

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Vendita Appartamento, in zona EXTRAMURALE, MARTINA FRANCA

75.000 €

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47 ㎡
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In Via Simonetti proponiamo in vendita un appartamento semi-indipendente situato al primo piano. L’immobile è composto da camera da letto, soggiorno con zona cottura, disimpegno, bagno e ripostiglio. Dal disimpegno si accede, tramite scala interna, al terrazzo di proprietà con suggestiva vista sulla Valle D'Itria. L’appartamento dispone di riscaldamento autonomo, condizionatore, esposizione angolare e due balconi. Visita il nostro sito www.martinacasa.it (Rif. 1083). Per essere sempre aggiornato sui nostri immobili, la invitiamo a seguire la nostra pagina Facebook (Martinacasa) ed il nostro profilo Instagram (agenzia_martinacasa).

Immagine profilo ANGELO COLLETTA

Angelo Colletta MARTINACASA BY STUDIO MERCADANTE SAS DI ANGELO COLLETTA & C

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Vendita Casa singola, in zona SEMI PERIFERIA, TRAPANI

Semi Periferia

98.000 €

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120 ㎡
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29-56 L'agenzia Gnoffo Immobiliare Propone una soluzione indipendente e versatile, in via Archimede, in un'area residenziale tranquilla ma al contempo ben servita, a pochi passi dalla piscina comunale e da tutti i principali servizi. Questo immobile si distingue per la sua capacità di adattarsi a diverse esigenze abitative e di investimento, grazie alla sua attuale configurazione e alle potenzialità di riconversione. L'edificio si sviluppa su due elevazioni fuori terra, piano terra e primo piano, offrendo una generosa superficie calpestabile netta di 60 mq per ciascun livello, per un totale complessivo di 120 mq. A ciò si aggiungono spazi esterni scoperti che arricchiscono la proprietà, garantendo sfoghi all'aperto e possibilità di personalizzazione. Configurazione Attuale: Due Unità Abitative Indipendenti Attualmente, l'immobile è intelligentemente suddiviso in due unità abitative completamente indipendenti. Ciascuna unità è dotata di ingresso privato e si compone di: Ingresso Cucina Soggiorno Camera da letto Bagno Questa configurazione si rivela particolarmente vantaggiosa per diverse tipologie di acquirenti: Due nuclei familiari: Perfetta per genitori e figli che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia, o per amici che cercano una soluzione co-abitativa. Investimento a reddito: Ideale per chi intende locare una o entrambe le unità, generando un'ottima rendita grazie alla forte domanda di affitti in zona. Abitazione e studio professionale: Permette di separare la zona residenziale da quella lavorativa, garantendo privacy e professionalità. Potenziale di Riconversione: Un'Unica Spaziosa Abitazione Per coloro che sognano un'unica, ampia e prestigiosa abitazione, l'immobile offre la flessibilità di unificare le due unità. Questa operazione consentirebbe di sfruttare al massimo gli spazi interni ed esterni, rendendo atrio e lastrici solari accessibili ad un'unica famiglia. La riconfigurazione potrebbe dare vita ad una casa unifamiliare con una distribuzione degli spazi ottimizzata per il comfort moderno, con la seguente possibile suddivisione: Piano Terra: Ingresso Cucina-Soggiorno Open Space Bagno di Servizio/Lavanderia Garage: Spazioso e direttamente collegato all'abitazione, con accesso facilitato, ideale per ricovero auto e deposito. Primo Piano: Bagno Principale Ripostiglio/Cabina Armadio Camera da Letto Padronale Cameretta Stato di Manutenzione e Finiture L'immobile si presenta in eccellenti condizioni di manutenzione, frutto di attenti interventi nel corso del tempo: Impianti: Gli impianti idrico ed elettrico sono stati oggetto di verifiche e aggiornamenti, risultando in ottimo stato e pienamente conformi alle normative vigenti, garantendo sicurezza e funzionalità. Infissi Esterni: Recenti e di alta qualità, contribuiscono all'isolamento termico e acustico, assicurando comfort abitativo e un notevole risparmio energetico. Pavimentazione: Il piano terra vanta una luminosa ceramica chiara, moderna e facile da mantenere. Al primo piano, troviamo le caratteristiche cementine, che offrono il vantaggio di poter essere mantenute per un tocco vintage, oppure rimosse per accogliere una nuova pavimentazione a scelta, senza la necessità di grandi opere preparatorie. Una Proprietà con un'anima Versatile Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per chi cerca non solo una casa, ma una soluzione flessibile e di valore. La sua posizione privilegiata, la doppia configurazione abitativa e le eccellenti condizioni di manutenzione la rendono un investimento sicuro e una dimora ideale per chiunque desideri personalizzare il proprio spazio abitativo in una zona comoda e dinamica. Non perdete l'occasione di scoprire il potenziale di questa soluzione unica: contattateci per maggiori informazioni e per una visita senza impegno.

Immagine profilo CRISTINA GNOFFO

Cristina Gnoffo GNOFFO IMMOBILIARE DI GNOFFO CRISTINA

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