Immobili in vendita a Lonato

Ripa Teatina

Vendesi edificio commerciale su due livelli in ottima posizione, ideale come investimento. Al piano terra troviamo un supermercato e un bar fronte strada, entrambi affittati e ben avviati, con forte visibilità e una posizione strategica. Ampi parcheggi nelle vicinanze garantiscono un facile accesso e un flusso costante di clienti. Caratteristiche Principali: Superficie totale edificio: circa 2000 mq Piano Terra: supermercato e bar affittati Secondo Piano: libero per eventuale sviluppo Posizione: fronte strada, visibile e facilmente accessibile Parcheggi: numerosi posti auto disponibili per i clienti Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità di investimento grazie al reddito garantito dalle locazioni esistenti e alla possibilità di sviluppo o utilizzo del secondo piano. Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci.

Pescara

In Via Lago di Bracciano n. 16, a due passi dal Nuovo Tribunale di Pescara e dall’Università, proponiamo in vendita un immobile completamente ristrutturato, situato al piano terra di una palazzina di quattro piani composta da otto unità abitative. L’edificio, posto in una traversa tranquilla e poco trafficata di Via Tirino, si presenta in ottime condizioni ed è completamente recintato, con accesso carraio motorizzato. Attualmente accatastato come ufficio, grazie al cambio di destinazione d’uso già effettuato, si compone di una sala d’attesa, due grandi stanze e un bagno. Gli ambienti sono luminosi e curati, con impianto di climatizzazione e posto auto assegnato all’interno dell’area condominiale. In origine era un appartamento composto da ingresso, cucina, ampio soggiorno, una camera matrimoniale e un bagno. Il cambio di destinazione d’uso può essere facilmente ripristinato, rendendolo ideale sia per uso professionale che residenziale. Attualmente è locato a due professioniste con contratto in essere fino al 2030, un’ottima opportunità per chi desidera acquistare un immobile già a reddito, da mantenere come investimento o da utilizzare in futuro. Le spese condominiali, pari a circa 30 euro al mese e comprensive di acqua, sono attualmente a carico degli inquilini. Chiamaci per fissare una visita e per conoscere l’importo del canone di locazione. Ottima rendita annuale! Collaboriamo con tutte le agenzie

Copparo

In posizione strategica a Sabbioncello San Vittore, a circa 20 minuti da Ferrara, proponiamo in vendita un capannone industriale di 360 metri in buono stato di conservazione, libero al rogito e pronto all’uso. L’immobile è composto da un ampio spazio produttivo dotato di carroponte a ponte funzionante, ideale per attività di sollevamento e movimentazione merci e da una cappa di aspirazione e filtraggio in ottime condizioni; inoltre è presente anche un ufficio di circa 10 metri, perfetto per la gestione amministrativa e operativa. Inoltre, sul retro è presente un terreno di circa 180 metri, utilizzabile come area di manovra, deposito esterno o spazio di carico e scarico. L’altezza interna consente un utilizzo versatile a più attività produttive, artigianali o di logistica. Il capannone dispone di accesso carrabile per mezzi pesanti, impianto elettrico e di illuminazione già installati e un buon livello di efficienza energetica. Soluzione ideale per chi cerca un immobile funzionale, versatile e subito operativo, a pochi minuti da Ferrara e in un contesto tranquillo e produttivo. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita sul posto.

Osimo

OCCASIONE AD OSIMO PER CHI VUOLE APRIRE UNA NUOVA ATTIVITA' Osimo, zona semicentrale, adiacente ai frequentatissimi giardini pubblici di Piazza Giovanni XXIII, di fronte alla scuola per l'infanzia ed in prossimità dello Stadio Diana, vendesi locale ad uso laboratorio (C/3), eventualmente anche attrezzato: trattasi di locale di mq 60, ottimamente rifinito, dotato di ingresso con vetrina e 2 finestre, un bagno ed un ripostiglio: al suo interno ci sono ancora arredi ed attrezzature da parrucchieria (su richiesta dell'acquirente si può liberare o mantenere gli arredi e le attrezzature dietro corrispettivo da concordare). Locale in ottime condizioni ubicato in un'edificio recentemente ristrutturato: soluzione ideale per chi vuole aprire un'attività in zona frequentata e decorosa. Classe en: A2 DISPONIBILE ANCHE IL LOCALE CONFINANTE, DI 30 MQ, ATTUALMENTE AFFITTATO (quindi uso investimento)

Centobuchi

<strong>Ampio locale commerciale di circa 170 m²</strong>, situato al piano terra e caratterizzato da una <strong>posizione d’angolo estremamente visibile</strong> lungo la Strada Statale Salaria.<br>L’immobile dispone di <strong>ben sette vetrine espositive</strong> che garantiscono un’eccellente luminosità e massima esposizione, oltre a un comodo ingresso di servizio.<br>Internamente si presenta in <strong>perfette condizioni</strong> ed è attualmente suddiviso in una spaziosa sala principale, due uffici sul retro, due servizi igienici (di cui uno attrezzato per persone con disabilità), un ripostiglio e una sala server.<br>Le finiture sono di buon livello: <strong>pavimentazione in monocottura</strong>, <strong>vetrine con cristalli blindati di sicurezza (precedentemente era locato ad un Istituto bancario)</strong>, <strong>controsoffitti nella zona frontale</strong>, <strong>impianto di climatizzazione canalizzato caldo/freddo</strong> e <strong>impianti completamente a norma</strong>.<br>La posizione è davvero strategica: oltre all’elevato passaggio e alla visibilità diretta sulla Salaria, il locale gode di <strong>ampio parcheggio antistante</strong> e della vicinanza con due importanti poli commerciali (Conad ed Eurospin), che garantiscono un flusso costante di clientela.<br>Soluzione <strong>ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale o di servizi</strong>, che desideri una sede moderna, pronta all’uso e in un contesto di assoluto rilievo.<br><br>Disponibile anche alla locazione per qualsiasi tipo di attività.

Centro Storico

Centro storico - Maisonette in buono stato con terrazza (Rif.RV9107)<br><br>Appartamento su due livelli di complessivi 95 mq circa, in buono stato e pronto per essere abitato, posto all'interno di affascinante palazzo storico del 1900.<br>L'abitazione si sviluppa al terzo e quarto piano, non servito da ascensore ma raggiungibile da scala condominiale; è arricchito da particolare terrazzo a tasca di 10 mq con vista sui caratteristici tetti dei palazzi del centro storico, uno sfogo esterno raramente presente negli appartamenti del centro.<br>L'immobile è composto, al piano terzo, da ingresso su un luminoso soggiorno completo di camino a legna, cucina abitabile e camera da letto singola con bagno privato e finestrato completo di box doccia.<br>Salendo al piano superiore da comoda e moderna scala in legno, si raggiunge uno spazio suggestivo con tetto con travi in legno a vista, che ospita una camera da letto matrimoniale, un comodo e funzionale ripostiglio, un secondo bagno finestrato con vasca ed il terrazzino panoramico.<br>L'immobile è completamente arredato, dotato di riscaldamento autonomo ed impianto di condizionamento con split.<br>La proprietà comprende anche una cantina posta al piano terra.<br>La palazzina ha beneficiato di recenti e significativi interventi di manutenzione straordinaria eseguiti nel 2024 durante i quali sono stati ripristinati l'intonaco ed eseguito il tinteggio delle facciate, inclusa la sistemazione del cornicione, il tetto è stato sottoposto ad accurata pulizia e controllo, così come le grondaie. <br>Inoltre i lavori hanno compreso anche un trattamento con isolante acrilico, la sistemazione del lucernario e la verniciatura a smalto degli scuri esterni.<br>Il condominio è composto da sole 6 unità abitative, quindi di facile gestione e con spese condominiali contenute.<br>Posizione privilegiata nel pieno centro storico di Reggio Emilia, in un'area ben servita e facilmente accessibile, con affacci suggestivi sulla città, in particolare sulla cupola della Chiesa di San Giorgio.<br>Immobile completo di ARE (Attestato di Regolarità Edilizia).<br>Attualmente a reddito, libero entro Luglio 2026.<br>Classe energetica G.<br><strong>Open House su appuntamento Sabato 15 Novembre, per informazioni Sede di Via Cadoppi 8/B - Tel: 0522512431 - Mail: residenziale@piazzaffarisrl.it</strong>

Fontanile

In Vendita la Tenuta Contessa Chiara, Villa di lusso immersa nel cuore del Monferrato, in Piemonte. Questa magnifica proprietà, situata a Fontanile, a pochi chilometri da Nizza Monferrato ed Acqui Terme, a 90 chilometri da Torino e 100 da Milano e Portofino offre un'esperienza indimenticabile tra le dolci colline, i vigneti secolari e i borghi antichi che caratterizzano questa rinomata regione vinicola e patria del tartufo. La Villa: Eleganza e Comfort nel Cuore del Monferrato La villa principale di 700 mq, distribuita su due piani, è un esempio di architettura armoniosa, con i suoi tre patii impreziositi da colonne in mattoni e tetti spioventi con tegole a vista. Gli interni riflettono i colori caldi del paesaggio monferrino, con elementi in legno e cotto che si fondono perfettamente con arredi classici e tocchi di design moderno. Ogni dettaglio è pensato per offrire alti standard di estetica e comfort. Le ampie vetrate dei soggiorni e delle camere regalano incantevoli panorami sulle colline, sui vigneti e sul rigoglioso parco circostante, trasformando ogni vista in un quadro naturale che rigenera lo spirito. ________________________________________ Spazi Esterni: Un'Oasi di Relax e Divertimento Il rigoglioso parco di quasi due ettari che circonda la villa è un vero paradiso. Qui si trovano la Club House, adiacente alla grande piscina di 220 mq e al campo da tennis regolamentare in erba sintetica, trasformabile anche in campo da calcetto. Dopo una giornata di attività, potrete godervi una sauna rilassante prima di una conviviale grigliata nell'ampio patio della Club House. La Piscina • La piscina, con i suoi 22 metri di lunghezza e 10 metri di larghezza, e una profondità variabile tra 1,30 e 3,50 metri, è ideale sia per nuotatori esperti che per i più piccoli, grazie a un'area a bassa profondità. L'ampia area piastrellata circostante, attrezzata con lettini, sdraio e ombrelloni, offre il massimo comfort per il relax. Il Campo da Tennis • Situato a circa 25 metri dalla piscina e adiacente agli spogliatoi della Club House, il campo da tennis in erba sintetica è di dimensioni regolamentari, recintato e dotato di corridoi per le partite di doppio. La possibilità di aggiungere due porte lo rende perfetto anche per una partita a calcetto. ________________________________________ Interni: Dettagli e Distribuzione degli Spazi Piano Terra Varcato l'ingresso, si accede a un grande living con camino, dal quale, scendendo due gradini, si apre la sala da pranzo. Questa è collegata da un lato a una cucina con camino (utilizzabile) e dall'altro a una sala lettura. Dal living, una porta conduce a una zona notte indipendente che comprende: • Una camera matrimoniale con bagno en-suite e vasca idromassaggio. • Due camere matrimoniali che condividono un bagno con doccia. • Un bagno di servizio. Questa zona notte dispone anche di un ingresso indipendente dal parco. Primo Piano Ai lati del living, due scale simmetriche conducono al primo piano, dove si trova un ampio soggiorno con camino (utilizzabile) e una zona adibita a studio. Da qui si accede a: • Una camera doppia con due letti alla francese, cabina armadio e bagno en-suite con vasca idromassaggio. Attraversando nuovamente lo studio e il soggiorno, un corridoio con armadi a muro introduce alla seconda zona notte del piano, che comprende: • Una camera singola con bagno en-suite e vasca idromassaggio. • Una camera matrimoniale con bagno en-suite e vasca idromassaggio. • Una camera doppia con bagno en-suite con doccia. • Una camera matrimoniale e una camera doppia (con letti unibili) che condividono un bagno con doccia. Al termine del corridoio, una suggestiva balconata interna si affaccia sul grande living del pianterreno, da cui una delle scale riporta al piano terra. Servizi Aggiuntivi • Al piano terra, in prossimità della scala che scende al seminterrato, si trovano un locale lavanderia e un bagno di servizio. Il grande piano seminterrato ospita un tavolo da biliardo. Club House • Nel parco, vicino alla piscina e al campo da tennis, sorge la Club House di circa 250 mq. Caratterizzata da un ampio patio centrale di 50 mq attrezzato con braciere, tavoli e sedie, la Club House ospita: • Una cucina attrezzata con dispensa e una sala con tavolo e sedie. • Un'area con spogliatoi, sauna, due vani doccia e due servizi igienici. Pertinenze • A fianco della villa la casa del custode è dotata di soggiorno, cucina, bagno di servizio e terrazza di 40mq al piano terra, e di 3 camere da letto e 2 bagni al primo piano, per complessivi 200mq. Sotto al piano terra sono stati ricavati due locali adibiti a lavanderia e taverna . A fianco della casa c'è un magazzino di grandi dimensioni da poter adibire a attività diverse, con possibilità di cambio destinazione d’uso, nelle differenti indicazioni urbanistiche indicate dal piano delle regole comunale. Posizione e Servizi • Tenuta Contessa Chiara si trova in una posizione strategica. I paesi di Fontanile, Mombaruzzo e Nizza Monferrato, quest'ultima riconosciuta come "Capitale del Barbera", distano solo pochi minuti e offrono tutti i servizi e le attività commerciali necessarie per rendere il vostro soggiorno confortevole e completo. Per maggiori dettagli tecnici e sulla disposizione degli spazi, è possibile consultare le planimetrie dedicate. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Catania

A Catania, in zona centrale e servita, l'agenzia Remax propone in vendita luminoso e spazioso appartamento posto al quinto piano ascensorato, a pochi metri dalla bellissima piazza Stesicoro, dal corso Sicilia e dalla comodissima stazione della metropolitana di Catania; la sua posizione strategica consente infatti di raggiungere facilmente ogni tipo di servizio e attività, come supermercati, scuole, negozi e mezzi di trasporto. L'immobile si presenta in buone condizioni, con una superficie totale di 107 metri quadri calpestabili, e si compone di 6 locali, tra cui un disimpegno all'ingresso, corridoio, quattro camere, una cucina abitabile, un bagno e lavanderia esterna. L'immobile gode di una buona esposizione, che permette un'ottima luminosità naturale in ogni ambiente, grazie alla presenza di un ampio balcone panoramicissimo con vista mare e sui tetti della città , su cui si affacciano tutte le camere, mentre l'altro balcone da' sull'interno. Grazie alla sua versatilità, gli spazi possono essere adattati per soddisfare le esigenze di ogni famiglia ed è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale. Le spese condominiali ammontano a soli circa 70 euro, garantendo un'ottima gestione e manutenzione delle parti comuni. Le condizioni sono buone ed è abitabile da subito, pur richiedendo semplicemente un generale ammodernamento degli ambienti. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!

Caltagirone

Questo appartamento in vendita a Caltagirone, è situato al secondo piano di un edificio di soli due appartamenti. Attualmente è libero al rogito, quindi disponibile per l'acquisto immediato. La superficie totale dell'immobile è di 106 metri quadrati, di cui 103 sono calpestabili. Gli spazi sono ben distribuiti in 6 locali, tra cui un'ampio siggiorno, una cucina abitabile, 2 camere da letto e una cabina armadio, un bagno e lavanderia. La struttura si sviluppa su due piani, garantendo una buona autonomia e privacy all'abitazione. La posizione centrale è ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben servita, vicino a tutti i principali servizi e comodità della città, tra le quali farmacia, panifici, bar, negozi, supermercati, scuole e tanto altro ancora. La casa è stata totalmente ristrutturata con materiali di pregio ed è pronta per essere abitata. I riscaldamenti autonomi e la climatizzazione garantiscono temperatura gradevole tutto l'anno. L'appartamento inoltre ha un terrazzo al piano superiore di uso esclusivo ed un sottotetto dove riporre le proprie cose. Questo appartamento è ideale per una famiglia che vuole vivere al centro città ed in spazi comodi.

Colli Portuensi

SPLENDIDO LOCALE COMMERCIALE C/1 MQ 1500 Nel quadrante ovest di Roma, zona Monteverde-Gianicolense-Casaletto, compreso tra viale dei Colli Portuensi, via del Casaletto e via Vincenzo Ussani, in punto prestigioso, estremamente signorile, commerciale ad alta densità di popolazione. Locale C/1, in splendido stato, grande metratura, circa 1500 mq, godibilissimo, di taglio perfetto e di forma regolare, sfruttabile nella sua totale ampiezza, con grandi finestre, rampa di parcheggio, strutturalmente perfetto, con suddivisa zona adibita alla vendita, zona servizi e zona ufficio. Ottima rendita, attualmente locato oltre € 100.000,00 annui, circa il 6% annuo, sicuro investimento, adattabilissimo a tutte le eventuali altre tabelle merceologiche e tipologie commerciali, supermercati, autosaloni, fabbricazione distribuzione prodotti e manifatture, auto/moto officine, autorimesse possibilità frazionamento per box e posti auto, parking.

Montemerano

Tra le dolci colline della Toscana, immerso in un'atmosfera di pace e tranquillità, sorge questo meraviglioso casale risalente al 1400. Un'opera d'arte architettonica, sapientemente restaurata e conservata nel corso dei secoli, che oggi si presenta al suo massimo splendore. Libero al rogito, questo gioiello immobiliare si estende su più piani, per un totale di 179 metri quadrati, di cui 139 calpestabili. Ogni angolo di questa residenza trasuda eleganza e raffinatezza, grazie ai materiali pregiati utilizzati durante la sua costruzione e ai dettagli di pregio che caratterizzano ogni ambiente.Al suo interno, cinque spaziosi locali accolgono i suoi ospiti, tra cui due lussuose camere da letto e due bagni, tutti finemente rifiniti e arredati con gusto impeccabile. Il calore del metano, fonte di combustibile per il riscaldamento autonomo, avvolge ogni stanza, garantendo un comfort senza pari anche nei giorni più freddi. La cucina abitabile, un vero e proprio gioiello culinario, è il cuore pulsante della casa, dove il profumo dei piatti tipici toscani si mescola con quello dei fiori del giardino privato circostante.A completare questo quadro idilliaco, un vasto terreno che circonda il casale, perfetto per chi desidera immergersi nella natura e vivere in totale tranquillità. Inoltre, tre posti auto scoperti e una soffitta presenti all'interno della proprietà, rendono questa residenza unica e funzionale. Un'occasione imperdibile per chi cerca un'oasi di lusso e serenità in una delle zone più esclusive di Manciano, nei poderi di Montemerano. Non lasciate sfuggire questa opportunità, contattateci per una visita e lasciatevi conquistare dall'incanto di questo casale. Ti aspettiamo, vieni a trovarci ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nestled among the rolling hills of Tuscany, immersed in an atmosphere of peace and tranquility, stands this marvelous farmhouse dating back to the 1400s. An architectural masterpiece, expertly restored and preserved over the centuries, it is now in its full splendor. Available upon purchase, this jewel of a property extends over multiple floors, totaling 179 square meters, of which 139 are usable. Every corner of this residence exudes elegance and refinement, thanks to the fine materials used during its construction and the exquisite details that characterize every room. Inside, five spacious rooms welcome guests, including two luxurious bedrooms and two bathrooms, all finely finished and furnished with impeccable taste. The warmth of natural gas, the fuel source for the independent heating, envelops every room, ensuring unparalleled comfort even on the coldest days. The eat-in kitchen, a true culinary gem, is the heart of the home, where the aroma of traditional Tuscan dishes mingles with the flowers of the surrounding private garden. Completing this idyllic setting is a vast plot of land surrounding the farmhouse, perfect for those who wish to immerse themselves in nature and live in complete tranquility. Furthermore, three uncovered parking spaces and an attic on the property make this residence unique and functional. An unmissable opportunity for those seeking an oasis of luxury and serenity in one of the most exclusive areas of Manciano, in the Montemerano estates. Don't miss this opportunity! Contact us for a viewing and let yourself be captivated by the enchantment of this farmhouse. We look forward to seeing you, come visit us!

Montemerano

Benvenuti nella splendida Manciano, dove un'opportunità unica vi attende. In una delle zone più esclusive della città, precisamente nella rinomata zona dei Poderi di Montemerano, è disponibile una meravigliosa Casa Indipendente in Vendita. Un'abitazione di lusso, che vi conquisterà fin dal primo sguardo. L'immobile si presenta in uno stato attuale libero al rogito, garantendo così una transazione senza preoccupazioni. Costruito nel lontano 1900, è stato oggetto di una recente e accurata ristrutturazione, che ha preservato le caratteristiche originali, ma che ha saputo infondere un tocco di modernità e comfort.La Casa, disposta su un unico piano terra, si estende su una superficie totale di 107 M², di cui 107 M² calpestabili. Una dimensione perfetta per una famiglia o per chi desidera uno spazio ampio e ben distribuito. L'ingresso principale si apre su un incantevole salone, che si affaccia su una doppia esposizione, garantendo una luminosità naturale che avvolge ogni angolo.La cucina, di dimensioni generose, è dotata di un pratico cucinotto, perfetto per preparare i vostri piatti preferiti. Le due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, accolgono il riposo e il relax, offrendo un ambiente intimo e confortevole. Il bagno, anch'esso ristrutturato con cura, è dotato di ogni comfort.La casa è riscaldata autonomamente tramite un sistema di riscaldamento a GPL, garantendo calore e benessere in ogni stagione. Inoltre, è presente un magazzino e una soffitta, per garantire spazio di stoccaggio e organizzazione. L'immobile è venduto non arredato, lasciando così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e desideri.Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di possedere una casa di lusso in una delle zone più prestigiose di Manciano. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Vi aspettiamo per mostrare personalmente l'eleganza e il comfort di questa esclusiva Casa Indipendente. Ti aspettiamo il 9.10.25 dalle ore 09.30 per visitare la casa a chiunque voglia!!! Vieni a trovarci ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Welcome to beautiful Manciano, where a unique opportunity awaits you. In one of the most exclusive areas of the city, precisely in the renowned Poderi di Montemerano neighborhood, a wonderful Detached House is available for sale. A luxury home that will captivate you from first glance. The property is currently vacant at the time of the deed, ensuring a hassle-free transaction. Built in 1900, it has recently undergone a meticulous renovation, preserving its original features while infusing a touch of modernity and comfort. The house, arranged on a single ground floor, extends over a total area of &#8203;&#8203;107 square meters, of which 107 square meters are usable. A perfect size for a family or for those seeking spacious, well-organized living space. The main entrance opens into a charming living room, which enjoys a double exposure, ensuring natural light fills every corner. The generously sized kitchen features a practical kitchenette, perfect for preparing your favorite dishes. The two bedrooms, one double and one twin, offer a cozy and comfortable setting for rest and relaxation. The bathroom, also carefully renovated, is equipped with every comfort. The house is heated independently by an LPG heating system, ensuring warmth and well-being in every season. Furthermore, there is a storage room and an attic, providing storage and organization. The property is being sold unfurnished, allowing you to customize the spaces according to your tastes and desires. Don't miss this extraordinary opportunity to own a luxury home in one of the most prestigious areas of Manciano. Contact us for more information and to schedule a viewing. We look forward to personally showing you the elegance and comfort of this exclusive Detached House. We look forward to seeing you on October 9, 2025, starting at 9:30 AM, and we'll be happy to welcome anyone who wants to visit the house! Come visit us!

Roma

COMODO BILOCALE CON TERRAZZO E BOX AUTO Nel cuore del quartiere Papillo, a 5 minuti dall’Eur e in posizione strategica vicino alla Pontina, al Grande Raccordo Anulare (G.R.A.) e a Via Laurentina, proponiamo in vendita un grazioso bilocale di recente costruzione di 55 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, tranquillo e ben collegato. L’immobile è inserito in un contesto residenziale immerso nel verde, ma al tempo stesso servito da mezzi pubblici, scuole, palestre e numerose attività commerciali. Lo stabile, in cortina e composto da soli tre piani, è servito da ascensore e si presenta in buone condizioni, con un condominio curato e circondato perimetralmente da un’area verde ben delimitata, che dona privacy e armonia all’ambiente. All’ingresso ci accoglie un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista pratico e funzionale e una zona pranzo in stile open space, perfetta per vivere la quotidianità in un’atmosfera calda e accogliente. Proseguendo, troviamo una camera matrimoniale spaziosa, dotata di comodo bagno en-suite completo di vasca, termoarredo e finestra. Sia il soggiorno che la camera da letto offrono l’accesso diretto ad un ampio terrazzo di circa 18 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax e convivialità all’aperto, godendo della tranquillità e del verde circostante. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, pannelli solari termici, grandi infissi in legno con doppio vetro, inferriate, zanzariere, videocitofono e climatizzatori indipendenti. Grazie alla prevalente esposizione a sud, l’abitazione gode di una splendida luminosità naturale che si irradia in ogni ambiente, rendendo gli spazi ariosi e confortevoli in ogni momento della giornata. Si presenta in ottimo stato interno ed è pronto per essere abitato, senza necessitare dell’intervento di lavori di ristrutturazione, risparmiando notevolmente tempo e denaro. Ottimale per un single, una giovane coppia o per uso investimento. Completano la proprietà un pratico box auto di 18 mq soppalcato, raggiungibile comodamente dall’ascensore. Attualmente la soluzione risulta locata, ma sarà disponibile dal 1° gennaio 2026. Si può visionare previo appuntamento telefonico.

B.ra Genova

BARRIERA GENOVA - nella signorile zona di Barriera Genova, proponiamo un AMPIO APPARTAMENTO di 170 mq situato al terzo piano di un elegante condominio dotato di ascensore. L'immobile è composto da un ampio ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, 4 camere da letto, doppi servizi, ripostiglio, terrazzo coperto e balconi. Riscaldamento autonomo. Completano la proprietà una cantina ed un GARAGE DOPPIO in lunghezza. L'ingresso condominiale è curato ed accogliente. Classe energetica D. €. 295.000

Casuzze

Se sogni una casa al mare che profuma di vacanza tutto l’anno, questa villetta indipendente è il luogo perfetto dove ritrovare tranquillità, libertà e benessere. La proprietà si trova a Casuzze, in Via Terminillo, a pochi minuti dal mare e immersa in un contesto residenziale e tranquillo. Offre tutta la privacy che desideri, con la comodità di raggiungere in pochi minuti Kaukana, Marina di Ragusa e Punta Secca. La Villetta vanta un giardino privato di 250 mq, curato e rigoglioso, perfetto per chi ama la natura. La veranda coperta è il luogo ideale per pranzi e cene all’aria aperta, mentre la zona barbecue con forno ti permette di vivere splendide serate in compagnia. All’esterno trovi anche una doccia e un ripostiglio, pratici per chi rientra dal mare. A completare gli spazi esterni, una terrazza panoramica di 40 mq dove vivere aperitivi al tramonto o momenti di puro relax, in totale privacy. L’abitazione si sviluppa su una superficie complessiva di 160 mq, distribuiti su due livelli: Piano terra: - Zona giorno ampia e luminosa con affaccio diretto sul giardino - Cucina abitabile con accesso alla veranda e comoda lavanderia annessa - Camera matrimoniale confortevole - Bagno completo con box doccia Piano mansardato: - Zona relax accogliente con uscita sulla terrazza - Due camerette funzionali, perfette per la famiglia o per gli ospiti - Bagno con box doccia - Salottino ideale come area studio o spazio dedicato ai ragazzi Comfort e dotazioni: - Climatizzatori su entrambi i piani - Due cisterne da 15.000 litri ciascuna - Impianto di irrigazione automatica - Scala esterna per un uso indipendente dei piani - Possibilità di installare una piscina privata Una villetta che unisce comfort, natura e mare, ideale per chi desidera una casa da vivere tutto l’anno o una seconda residenza estiva. Riferimento Agenzia: M 165