Ville E Ville A Schiera in vendita a Lonato

Tra Ospedaletto D'Alpinolo e Mercogliano zona contrada casale a ridosso del centro cittadino di Mercogliano ed Avellino raggiungibili entrambi in pochi minuti d'auto, in contesto riservato e di altre ville, vendesi luminosa e soleggiata villa a schiera realizzata nel 2005, tenuta in buone condizioni e pronta da abitare disposta su piu' livelli e cosi' composta: Piano Giorno:Salone con termocamino, bagno, Cucina Abitabile con uscita su di un ampio giardino; Piano Notte: Due ampie camere da letto e servizio con doppio affaccio e doppia balconata; Completa la proprietà una comoda Mansarda/Sottotetto ed un ampio Garage Punti di forza dell'immobile: Un'ottima soluzione per chi cerca un'abitazione non lontano dal centralo ma in zona riservata e tranquilla, situata in contesto urbano composto da sole villette. L'immobile è ideale per chi necessita di ampi spazi abitativi ma ben distribuiti. La struttura è già in buone condizioni e offre diverse comodità, tra cui giardino, ampie balconate, termocamino in casa, ampio garage e facilità di parcheggio davanti casa. La proprietà è vicina a tutti i servizi di prima necessità ed a poca distanza dalla fermata dei mezzi pubblici, è inoltre ben collegata per chi ha necessità di raggiungere facilmente Avellino, Napoli e comuni limitrofi, grazie alla vicinanza dell'uscita autostradale di Av/Ovest. In sintesi, si tratta di un immobile adatto a quasi tutte le famiglie. Vi aspettiamo per una visita! Anche su questo immobile hai la possibilità di finanziare l'acquisto con mutuo, compra casa al costo di un affitto. La Nostra Agenzia è sempre alla costante ricerca d’immobili da Vendere o Affittare, se dovete acquistare ma anche vendere, possiamo seguire entrambe le operazioni. SU QUESTO IMMOBILE SIAMO APERTI ALLA COLLABORAZIONE CON I COLLEGHI DI ALTRE AGENZIE

SAN ROCCO AL PORTO - in posizione centrale ed in bella zona residenziale con comodo parcheggio, vendesi VILLA A SCHIERA in OTTIME CONDIZIONI. La soluzione si sviluppa su quattro livelli, offrendo un'ottima distribuzione degli spazi. La parte abitativa è composta da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone e bagno di servizio, al piano primo, tre camere da letto, secondo bagno finestrato e ripostiglio, salendo le scale troviamo una MANSARDA abitabile, perfetta per studio, zona relax o all'occorrenza come camera ospiti. Al pian terreno appena ristrutturata, ampia TAVERNA, cantina, lavanderia, cucina abitabile ed accesso al GIARDINO PRIVATO. POSTO AUTO. Ottime finiture, A/C con pompa di calore , serramenti in PVC e persiane, caldaia a condensazione, stufa a legna collegata all'impianto di riscaldamento. Questa villa è la scelta ideale per chi cerca un'abitazione di classe in una zona tranquilla e ben servita. In fase di certificazione. € 220.000

LOREGGIA. Scoprite la vostra oasi di tranquillità con questa ampia villa contemporanea immersa nella natura, proposta al 'GREZZO' su un lotto di terreno di circa 1000 mq. Questa splendida proprietà si sviluppa su due piani fuori terra per un totale di ben 250 mq commerciali e vanta un affascinante portico esterno che amplifica lo spazio vivibile all'aperto. Il progetto attuale prevede la creazione di due appartamenti indipendenti: uno al piano terra ed uno al primo piano, entrambi dotati di ingresso autonomo. Tuttavia, l'immobile può essere facilmente trasformato in una spaziosa villa singola secondo le vostre esigenze abitative personali. Questa è una straordinaria opportunità per chi ama il contatto diretto con la natura pur desiderando rimanere vicini ai comfort del centro paese. La posizione della casa consente facile accesso a tutte le comodità necessarie quotidianamente, rendendo questo immobile perfetto sia come residenza principale che come rifugio lontano dal caos cittadino. Classe energetica da attribuirsi poiché trattasi di abitazione in costruzione. Il prezzo richiesto è €. 265.000,00 (Rif. V265). In ottemperanza alla normativa vigente sulla privacy, ci teniamo a precisare che l'indirizzo riportato nell'annuncio e nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono all'esatta ubicazione dell'immobile. Contattateci se interessati al sopralluogo di questo immobile o semplicemente per ulteriori informazioni, per valutare altre proposte visitate il nostro sito web.

Santa Maria

Disponiamo in VENDITA nel Comune di BUGGIANO località S.MARIA di VILLETTA A SCHIERA libera su 3 lati dislocata su 4 livelli, con ascensore. Questa spaziosa soluzione abitativa dispone di due ingressi indipendenti, uno da dove ci sono i due posti auto e direttamente nella taverna dal piano seminterrato, attualmente utilizzata a zona giorno con un'ampia cucina e con camino e forno in muratura, è presente un ampio scannafosso, per la salubrità della casa, provvisto di griglie per far passare luce e aria e finestre con zanzariere. Al piano terra rialzato troviamo un accogliente soggiorno doppio con camino, ideale per momenti di convivialità, la cucina abitabile con balcone, ed un w.c. di servizio; Il giardino, dislocato su due lati è corredato anche da una comoda terrazza ed entrambi rappresentano un'ottima occasione per godere di momenti all'aria aperta con la famiglia e gli amici. Il piano primo è suddiviso in due camere matrimoniali, uno studio (ove sbarca l'ascensore) ed un grande bagno finestrato e con vasca. Al piano mansardato troviamo un ampio vano pluriuso, un bagno e soffitta. Il punto di forza di questa abitazione è la classe energetica, C, e le dotazioni: - Impianto fotovoltaico di 6 kwh con gse (scambio sul posto) - Caldaia a condensazione con accumulo di acqua calda - Cisterna per riserva di acqua 500 lt con autoclave - Addolcitore Culligan - Ascensore con misure per disabili - Aspirazione centralizzata - Impianto di allarme volumetrico e perimetrale - Pompe di calore caldo/freddo - Luci di emergenza Questa villetta a schiera è la scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e funzionale in un contesto residenziale a pochi passi dai servizi e dalle comodità della zona. Contattaci per fissare una visita!

In vendita a Loro Ciuffenna, proponiamo una splendida casa a schiera di testa che offre l'essenza del comfort moderno in un contesto residenziale tranquillo. Questa villa indipendente si distingue per la sua ottima esposizione e il suo accesso privato tramite cancello elettrico, conducendo a un ampio resede pavimentato dove è possibile parcheggiare comodamente due veicoli al coperto. L'entrata della villetta ci accoglie con un luminosissimo soggiorno dotato di grandi finestroni che affacciano su un giardino rigoglioso, perfetto per godere delle giornate soleggiate. Questo spazio conviviale include anche un termocamino che riscalda dolcemente gli ambienti durante le fresche serate autunnali e invernali. Adiacente al soggiorno troviamo una cucina spaziosa anch'essa rivolta verso il giardino, completa di accesso alla loggia coperta e alla piscina (attualmente dismessa ma facilmente riattivabile). Sempre sullo stesso piano troverete una grande camera matrimoniale che ospita comodamente una cabina armadio, ed un bagno. Al piano superiore sono situate altre due camere da letto; tra queste spicca una camera caratterizzata da un ampio terrazzo sempre baciato dal sole. Un ulteriore bagno serve questa zona notte. Il seminterrato è dedicato al relax e allo svago: qui incontrerete un vasto garage oltre ad uno splendido vano attrezzato con camino attualmente utilizzato come taverna/studio, completo di servizio igienico personalizzato. Completano la proprietà i tre lati del giardino circondanti l’immobile che offrono privacy ed opportunità ricreative all’aria aperta includendo la potenziale rinascita della piscina muratura già presente nel cortile esterno. Situata in uno dei comuni più suggestivi della Toscana, Loro Ciuffenna non solo vanta meravigliosi paesaggi collinari ma è ben collegata ai principali servizi locali come scuole, negozi ed aree verdi. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

SORMANO - Nella bellissima Sormano, in zona centrale, nella stupenda cornice naturale delle montagne del Resegone e del Gruppo Delle Grigne, si inserisce la nuova costruzione del "Sormano Village", complesso di villette che si snoda in un parco verde di 50.000 mq, che con le sue dimensioni generose regala l'atmosfera di un moderno borgo residenziale perfettamente integrato nella natura. La costruzione dispone di un AMPIO BILOCALE in PORZIONE di VILLA al PIANO GIARDINO, direttamente accessibile dal PARCO condominiale. L'appartamento è TRIESPOSTO e LUMINOSISSIMO e ha una zona giorno open, con cucina abitabile, area pranzo e area salotto affacciati sull'esterno, e una zona notte disimpegnata con camera da letto e cabina armadio e bagno con finestra. FINITURE SIGNORILI. Elegante ARREDAMENTO COMPRESO NEL PREZZO. Completano la proprietà un comodo BOX DOPPIO e la possibilità di utilizzare le amenities delle pregevoli parti condominiali, PARCO, campi da TENNIS e CALCETTO e CLUB HOUSE. La buona metratura, la distribuzione interna degli spazi, le numerose luci e le finiture rendono l'immobile molto interessante, pur consentendo eventuali personalizzazioni secondo diverse esigenze e gusti. In vendita ad €. 195.000,00 compreso box doppio. Per informazioni e visite SALCO SRL tel. 340 2262962 - 351 7909075.

PERUGIA - MARSCIANO ... Situata nelle immediate vicinanze di un rinomato Spa Resort, questa affascinante porzione di villa moderna è circondata da un paesaggio di incredibile bellezza e avvolta dal silenzio dei ritmi lenti della campagna. Con una superficie totale di 320 mq distribuiti su tre livelli, l'immobile si distingue per la sua posizione collinare che offre viste mozzafiato su Assisi, il monte Subasio e il castello di San Vito. Costruita nel 1965, la villa mantiene le caratteristiche architettoniche dell'epoca con ampi spazi interni illuminati da grandi finestre ad arco. Ristrutturata nel 1990 e successivamente abitata dall'attuale proprietario, che nel tempo ha eseguito i lavori di ordinaria manutenzione. L'ingresso conduce a un imponente salone triplo dotata di camino, che apre verso una grande cucina e un bagno. Salendo al piano superiore tramite una elegante scala in marmo troviamo la camera padronale con bagno en suite e accesso alla terrazza porticata; completano questo livello ulteriori tre camere da letto e un secondo bagno. Al piano giardino, raggiungibile anche dall'esterno tramite ingresso indipendente, ci accoglie una spazioso secondo salone (circa 60 mq) oltre ai locali tecnici come legnaia e cantina. La soffitta offre ulteriore spazio utile grazie ai suoi circa 120 mq compresi serbatoi per riserva idrica. Il generoso giardino circostante invita a momenti conviviali all'aperto ed è adornato da querce maestose, pini rigogliosi e alberi da frutto insieme ad asparagi freschi ed erbe aromatiche! Inoltre parte del giardino è edificabile: potrebbe essere il momento ideale per progettare quella piscina dei vostri sogni o creare una dependance personale! La privacy è assicurata grazie a muri in pietra esterni e teli oscuranti strategicamente posizionati intorno alla proprietà. Grazie all'accesso comodo mediante strada pubblica recentemente asfaltata ed illuminata non mancherà mai niente: gli allacciamenti idrici, elettrici, gas metano sono già presenti mentre i servizi pubblici offrono collegamenti diretti con Perugia attraverso fermate bus situate a pochi passi dalla casa. Questa straordinaria proprietà si presta sia come residenza permanente nel cuore verde umbro sia come potenziale attività ricettiva per chi desidera intraprendere nuovi percorsi professionali immerso nella tranquillità della natura. È possibile acquistare l'intera proprietà, villa di 440 mq arricchita da ulteriori spazi: tre ampie camere da letto, una grande cucina di 40 mq con camino, un secondo accesso carrabile e un piazzale di 300 mq adibito a parcheggio. Il prezzo richiesto è di 245.000 euro. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica – contattateci subito al numero 0755181218 oppure al cellulare 3774697820... Qui ci occupiamo non solo delle case ma soprattutto delle persone!

A Soiano del Lago, proponiamo in vendita questa imperdibile VILLA SINGOLA, circondata da un splendido GIARDINO PRIVATO ben piantumato e con numerose piante d'ulivo. L'ABITAZIONE PRINCIPALE si sviluppa su un PIANO UNICO, garantendo un'ottima praticità e comfort in ogni momento della giornata. Nel seminterrato troviamo uno spazio COMPLETAMENTE INDIPENDENTE, perfetto per accogliere ospiti o per altre necessità come lavorare in smart working. Il GIARDINO, ben curato e di circa 2500 mq, ospita una PISCINA che regala una vista panoramica sul LAGO e sulle dolci colline della Valtenesi. Il giardino è arricchito da circa 40 piante di ulivo, oltre a numerosi alberi da frutta e limoni, che donano un'atmosfera unica e mediterranea. La GRANDE AUTORIMESSA con doppio basculante elettrica offre ampio spazio per più veicoli, mentre il portico antistante consente di parcheggiare comodamente le auto degli ospiti. Inoltre, c'è la possibilità di EDIFICARE UNA SECONDA VILLA SINGOLA, anch'essa disposta su piano unico, con INGRESSO COMPLETAMENTE INDIPENDENTE, un'opportunità da non perdere per chi cerca ampi spazi e una soluzione versatile. La zona è tranquilla e collinare, ideale per chi cerca privacy e tranquillità, con un clima sempre fresco e ventilato anche nelle giornate più calde. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, immerso nella natura e a pochi passi da tutte le comodità e a soli 10 minuti di macchina dalle spiagge di Moniga e Manerba del Garda. Non lasciatevi sfuggire questa occasione!

MC MMOBILIARE - propone alla vendita a Ronchis una SPLENDIDA VILLA CON PARCO . L'immobile dalle caratteristiche signorili , ci accoglie con un vialetto di ingresso circondato dal verde e con uno sguardo al limite della proprietà circondata da siepe , alberi e bambù. La quiete e la privacy fanno da padrone in questa proprietà , che vanta di un giardino di 3000mt , e una deliziosa vista aperta sui terreni circostanti. L'immobile si compone di una zona abitativa al primo piano e da una serie di vani accessori al piano seminterrato , le due zone sono unite tra di loro da una scala interna. Esternamente l'immobile si presenta con una importante scala a doppia rampa per permettere l'ingresso dalla porta principale o dalla terrazza che porta in cucina. Entrando nella villa al primo piano veniamo accolti da un ampio ingresso , un arco che si apre in uno spazioso salotto con una ampia e luminosa porta finestra ad anta scorrevole che porta ad una terrazza da dove si può godere di una vista immersa nella natura , una cucina con ampia zona per il pranzo e con la comoda uscita alla terrazza. Nello stesso piano troviamo la zona notte con tre spaziose camere da letto ed un bagno . Scendendo al piano interrato dalla scala interna , troviamo la lavanderia, un bagno, due cantine, un grande ripostiglio e un locale tecnico. Completa la proprietà uno spazioso garage per tre posti auto. Un immobile meraviglioso per posizione e privacy a due passi dal centro del paese ma nella tranquillità della natura. La proprietà e' recintata da un muro di cinta, cancello automatico, una piccola fontana di acqua di risorgiva, giardino piantumato e circondato da splendide siepi.

Centro

Splendida villa del XVI secolo con vista su Arezzo Grandezza Villa: 800mq Grandezza Giardino: 4000mq Camere letto: 7 Bagni: 9 Garage con 3 posti auto permesso per costruire piscina indirizzo: via di castelsecco 15 , Arezzo Immersa nella zona più prestigiosa di Arezzo, questa straordinaria villa del XVI secolo offre una miscela impareggiabile di storia, eleganza e fascino senza tempo. Situata su una collina con vista mozzafiato sulla città, la proprietà si trova a soli cinque minuti a piedi dal centro storico della città, ma garantisce una completa privacy grazie al suo ingresso recintato e ai 4000 mq di parco curato. Questa villa è un gioiello raro e un vero affare al prezzo attuale, che riflette il desiderio del proprietario di vendere rapidamente. Opportunità come questa sono estremamente rare per una proprietà così prestigiosa e storica in un'area molto ricercata. Il fascino storico incontra il lusso moderno Costruita nel XVI secolo da un'importante famiglia di gioiellieri aretini, la villa è stata restaurata in modo impeccabile da un rinomato architetto milanese. Ogni dettaglio è stato accuratamente conservato, dai soffitti a volta e le pareti in pietra alle porte antiche e al torchio del XVII secolo. Le moderne caratteristiche di lusso si fondono perfettamente, offrendo comfort e funzionalità nel rispetto del ricco patrimonio della villa. Caratteristiche principali Tre livelli che si estendono su 800 mq: La villa dispone di 7 camere da letto, con la possibilità di aggiungerne altre, offrendo un'impareggiabile versatilità per l'utilizzo come residenza permanente, rifugio per le vacanze, hotel boutique o proprietà di lusso in affitto. Piano terra: Una cantina con volte in mattoni, una sala di degustazione, un grande salone con camino e impianto audio, una sala da biliardo e un'area benessere con sauna, doccia e bagno. Primo piano: Il cuore della casa, accessibile tramite scale interne ed esterne, comprende un ampio soggiorno che si apre su una terrazza con vista spettacolare, una sala da pranzo con pannelli affrescati sul soffitto del XIX secolo, uno studio con una libreria in marmo policromo siciliano e un camino del XV secolo, una cucina moderna, una camera da letto e un bagno. Secondo piano: Dispone di sei camere da letto, quattro delle quali con bagno privato. La suite principale comprende un bagno in marmo di Carrara con un lavandino ricavato da un'opera del XVII secolo. fontino. Caratteristiche esterne Il parco di 4000 mq della villa è un'oasi di pace e bellezza, con siepi, fiori e alberi secolari. Con un permesso già concesso, è possibile costruire una piscina per valorizzare ulteriormente la proprietà. Servizi aggiuntivi Un garage privato per 3 auto (69 mq), più due aree di stoccaggio (39 mq e 36 mq). Elementi decorativi originali, tra cui maioliche di Faenza, finestre in vetro soffiato e intricate balaustre in pietra. Posizione Situata tra le splendide colline che hanno ispirato Piero della Francesca, la villa offre la perfetta combinazione di tranquillità e vicinanza alla vita cittadina. La sua posizione invidiabile permette di accedere facilmente al centro storico di Arezzo, noto per la sua vibrante cultura, la sua cucina raffinata e le sue incantevoli boutique. Un'opportunità di investimento unica Questa villa non è solo una casa, ma un pezzo di storia. Con il suo prezzo notevole che riflette l'urgenza del venditore, è un'occasione imperdibile per possedere una proprietà prestigiosa in una delle regioni più belle d'Italia. Non perdete l'occasione di acquistare questa magnifica proprietà a un valore imbattibile. Breve storia di Arezzo Arezzo, una delle città più antiche della Toscana, vanta una ricca storia che risale all'epoca etrusca, fiorendo come importante insediamento nell'VIII secolo a.C.. La sua posizione strategica sulle principali rotte commerciali ha contribuito alla sua importanza durante l'epoca romana, quando divenne un centro vitale per l'arte, la cultura e il commercio. Nel Medioevo, Arezzo era una potente città-stato, nota per i suoi contributi all'arte, all'architettura e alla letteratura. La città giocò un ruolo fondamentale nella vita culturale e politica della Toscana, scontrandosi spesso con la vicina Firenze. Fu infine assorbita dal dominio fiorentino nel 1384, segnando una nuova era di influenza rinascimentale. Arezzo è famosa per aver dato i natali a personaggi di spicco come Petrarca, il padre dell'umanesimo, e Giorgio Vasari, il famoso architetto e storico dell'arte. Il suo patrimonio artistico si riflette nella sua splendida architettura medievale e rinascimentale, tra cui gli affreschi di Piero della Francesca nella Basilica di San Francesco. Oggi Arezzo è un'affascinante miscela di storia antica e vivace modernità, rinomata per la sua tradizione orafa, il vivace mercato dell'antiquariato e i festival culturali, che offrono uno sguardo senza tempo sull'illustre passato dell'Italia.

Sala Bolognese

SALA BOLOGNESE - CENTRO - In posizione centrale, ma silenziosa e riservata e comunque comoda a tutti i servizi, vendesi VILLA in PIETRA A VISTA di oltre 300 mq commerciali, con ottime finiture. L’immobile è composta da ingresso, studio, disimpegno, camera, cucina, bagno, e garage al piano terra; - - Ampia sala con TERRAZZO - grande cucina abitabile - disimpegno, 2 camere, bagno compongono il primo piano; - Bella mansarda (di 70 mqinteramente utilizzabili) con CAMERA e cabina armadi, ampio bagno con vasca idro, locale relax, ripostigli.- Giardino, di circa mq 500, molto vivibile e riservato è dotato di impianto di illuminazione, irrigazione, casetta attrezzi, zone ombreggiate con tenda da sole- La villa ha struttura antisismica, pietra a vista con doppia muratura (buona coibentazione, no muffe), tetto in legno ventilato a vista, infissi in legno con vetrocamera, zanzariere, inferiate, scuri, impianto di climatizzazione caldo/freddo, riscaldamento autonomo. Gli ampi spazi e la distribuzione interna permettono una ottima soluzione abitativa genitori/figli oppure abitazione/ufficio/lavoro smart. Per ulteriori informazioni e prenotazioni visite Luigi 336645380

Villa Opicina

Rif. T6019 – Opicina | Una dimora che parla di spazio, luce e tranquillità Immagina di svegliarti ogni mattina circondato dal verde, con il canto degli uccelli e la luce che filtra dolcemente dalle grandi finestre. A pochi minuti dal cuore di Trieste, in una delle zone più affascinanti di Opicina, sorge questa residenza unica, firmata dall’estro creativo dell’architetto Varini. Un luogo dove ogni dettaglio è pensato per accoglierti, coccolarti e offrirti la serenità che hai sempre desiderato. Il protagonista indiscusso è il giardino privato di circa 1000 mq, un vero parco riservato dove respirare, rilassarsi, vivere momenti preziosi in famiglia o con gli amici. Tra alberi ombrosi e angoli attrezzati, potrai goderti pranzi all’aperto, giochi con i bambini, o semplicemente il lusso del silenzio. All’interno, l’elegante scala in legno ti accompagna tra ambienti generosi, distribuiti su più livelli con grande versatilità. Il doppio salone con camino, le ampie vetrate affacciate sul verde, e la zona pranzo rialzata sono pensati per vivere ogni giorno con stile e comfort. La cucina, cuore della casa, è arricchita da una penisola con camino/griglia, e si apre su un’area esterna perfetta per cene sotto le stelle. Con quattro camere da letto, studi, salotti e ambienti da personalizzare (tra cui una mansarda e un seminterrato con lavanderia, cantina e ampio box doppio), questa casa si adatta ai tuoi sogni e alle esigenze della tua famiglia. È lo spazio giusto per crescere, creare, accogliere. E per chi desidera ancora più flessibilità, la proprietà è frazionabile, ideale anche per più nuclei familiari o per chi cerca un investimento di prestigio. Qui, la pace dell’altopiano carsico incontra la comodità dei servizi cittadini. Qui, puoi finalmente sentirti a casa. Cl.F GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Santa Maria Del Focallo

A soli 4 km dalla premiata spiaggia di Santa Maria del Focallo, sorge un'esclusiva proprietà in vendita, immersa in uno scenario naturale di rara bellezza. La residenza, situata su una collina panoramica di circa 16.095 mq, è circondata da una rigogliosa vegetazione che ospita piante e alberi provenienti da tutto il mondo. La tranquillità e l’armonia che caratterizzano l'ambiente rendono questo luogo ideale per chi cerca il perfetto equilibrio tra eleganza e natura. La proprietà include una villa padronale, quattro unità abitative indipendenti e un edificio separato, pensato per ospitare un ristorante-pizzeria. Questa combinazione di residenza e attività commerciale è immersa in un contesto di grande fascino. La villa padronale di circa 260 mq si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano un ampio ingresso, un bagno di servizio, una cucina moderna, un luminoso salone, una lavanderia, un ripostiglio e una veranda panoramica con vista sulla piscina; al piano superiore, la zona notte comprende tre camere da letto con affaccio esterno e due bagni, oltre a un sottotetto di 50 mq. La villa è dotata di impianto fotovoltaico, climatizzatori e riscaldamento tradizionale, garantendo comfort ed efficienza energetica. Le quattro unità abitative autonome di circa 167 mq, attualmente utilizzate come case vacanza, includono: - due trilocali con soggiorno, cucina, due camere da letto e due bagni; - un bilocale con soggiorno, cucinino, una camera da letto e un bagno; - un monolocale con camera da letto, bagno e angolo cottura. Tutte le unità sono dotate di ingressi indipendenti, giardini privati e terrazze. Il ristorante, di circa 390 mq, è pronto all'uso e comprende una cucina professionale, ampie sale luminose, un forno a legna, un angolo bar e un sistema di climatizzazione. All’esterno, una veranda panoramica, tre servizi aggiuntivi, una fontana con cascate e ampi giardini completano la struttura. È presente anche un ampio parcheggio. L’edificio destinato a ristorante può essere trasformato in sei appartamenti per uso casa vacanze, previo adeguamento urbanistico. Il giardino, con piscina privata e solarium, offre un'oasi di pace ideale per il relax o eventi esclusivi. La proprietà è dotata di un generatore di corrente, un pozzo trivellato e un deposito di 18 mq. Questa proprietà esclusiva rappresenta una fusione perfetta tra eleganza, comfort e un potenziale commerciale eccezionale. Si presta magnificamente come residenza di lusso, struttura ricettiva di alto livello o location ideale per eventi prestigiosi. Situata in una posizione strategica, consente di raggiungere con facilità le splendide città della Val di Noto, tra cui Ispica, Modica, Pozzallo, Noto, Marzamemi, Scicli e Ragusa, tutte ricche di storia, cultura e bellezze naturali. Un'opportunità unica per chi cerca un investimento di valore in una delle zone più affascinanti della Sicilia. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile. Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta. Nei prossimi giorni saranno rese disponibili informazioni più dettagliate dell'immobile, incluse fotografie e planimetrie, che offriranno una visione completa di ogni suo aspetto.

"Un pezzo di Toscana tutta per te" Villa con vista mare e uliveto secolare Lasciati incantare da questa affascinante Villa singola, situata in posizione collinare a Rosignano Marittimo. Goditi una vista mozzafiato sul mare, sul promontorio di Baratti e sull'Isola d'Elba, sulle colline circostanti e sul borgo del paese, comodamente raggiungibile a piedi attraverso un suggestivo viottolo immerso nel verde. Il borgo di Rosignano offre tutti i servizi necessari per una vita comoda e serena: negozi, ristoranti, scuole e strutture sanitarie. Un rifugio incantevole ti aspetta, circondato da un ampio giardino con 80 olivi secolari di diverse qualità. Sveglia i tuoi sensi ammirando l'alba dal tuo rifugio privato o rilassati all'ombra degli ulivi, godendo della brezza marina e del panorama mozzafiato. A soli 5 km di distanza, potrai immergerti nelle acque cristalline del mare e praticare numerosi sport acquatici o noleggiare una barca per esplorare la costa. Se preferisci la campagna, potrai fare trekking o andare in bicicletta lungo i sentieri che circondano la proprietà. E se sei appassionato d'arte, città come Pisa, Volterra e Firenze sono facilmente raggiungibili in treno o in auto. Ampi spazi interni ed esterni ti accolgono in questa villa distribuita su due livelli. Al piano terra, un'ampia zona giorno con caminetto ti invita al relax. A questo piano troverai inoltre una camera da letto, un bagno, un comodo ripostiglio-studio e un locale di sgombero. Il piano superiore è accessibile sia dall'interno che da una scala esterna che si affaccia sul giardino. Qui troverai una splendida veranda con vetrate scorrevoli, perfetta per goderti il panorama in ogni stagione. Da qui, potrai accedere al grande terrazzo, ideale per prendere il sole o organizzare piacevoli pranzi all'aperto. Gli interni di questo piano sono così distribuiti: un accogliente salotto, una sala da pranzo, una cucina abitabile con accesso al giardino, due bagni (di cui uno en suite nella camera matrimoniale) e una seconda camera da letto. Un soppalco, raggiungibile dal disimpegno, ospita una bella stanza finestrata con camino, attualmente adibita a studio. Completamente rinnovata nel corso degli anni (gli attuali proprietari la detengono dal 2003) , la villa è dotata di ogni comfort: cappotto termico, pannelli solari e fotovoltaico, sistema di allarme interno ed esterno con telecamere e sensori, addolcitore d'acqua, doppio riscaldamento GPL e Pellet, infissi termici, garantiscono il massimo comfort ed un'ottima efficienza energetica. L'oliveto produce circa 150 kg di olive all'anno, permettendoti di gustare un olio extravergine di oliva di alta qualità. Nella vendita oltre al giardino di 8300 mq. su cui insistono gli olivi è incluso un terreno di circa un ettaro di bosco. Non perdere l'opportunità di vivere il sogno toscano! Questa villa è pronta per accoglierti e offrirti un'esperienza unica. Contattaci subito per organizzare una visita e innamorarti di questa magnifica proprietà. La tua nuova vita in Toscana ti aspetta!

Manfredonia, Foggia

4

3

1+

223 ㎡

In Viale Lucio Aurelio a Siponto – Manfredonia (FG) Proponiamo in vendita una graziosa villa indipendente su due livelli, situata in una zona tranquilla a pochi metri dalle spiagge di Siponto e a pochi minuti dal centro di Manfredonia. La proprietà, con giardino perimetrale di circa 400 mq, offre ampi spazi interni e una perfetta soluzione per chi cerca comfort, privacy e versatilità. Caratteristiche principali: Superficie: 223 mq catastali Giardino: Circa 400 mq, con ingresso pedonale e carrabile, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto e per organizzare aree di relax, pranzo o gioco. Piano Rialzato: Cucina abitabile Ampia sala doppia, ideale per vivere e ricevere ospiti 1 camera da letto 2 bagni Primo Piano: 3 camere da letto spaziose 2 bagni Balcone e terrazzo Oltre a cantinola al piano interrato e ripostiglio attrezzi nel giardino, perfetto per custodire strumenti da giardinaggio o altre necessità Possibilità di divisione in due abitazioni: La villa si presta facilmente ad essere divisa in due unità abitative indipendenti, con ingressi separati e ampi spazi interni. Questa opzione è ideale per famiglie che desiderano vivere in una soluzione unica ma con una certa autonomia o per chi cerca un'opportunità di investimento. Dettagli aggiuntivi: Libera subito, per essere abitata o utilizzata come residenza estiva Posizione ideale, in un contesto tranquillo ma ben collegato a tutti i principali servizi e a pochi metri dal mare Ottima disposizione degli spazi, che consente di vivere in comfort e di sfruttare al meglio ogni angolo della casa La villa offre molteplici possibilità di personalizzazione degli spazi interni ed esterni Per ulteriori dettagli e per visionare la proprietà, contattateci subito. Riferimento: BG_180 Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell’immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto o di locazione. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze.