Ville E Ville A Schiera in vendita a Lonato

Carpaneto Piacentino

<p><font color="#60687a" face="Inter, system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, Segoe UI, Roboto, Helvetica Neue, Arial, sans-serif"><span style="font-variant-ligatures: no-common-ligatures;">A Carpaneto nuova lottizzazione in zona tranquilla e vicina a tutti i servizi.</span></font></p><p><font color="#60687a" face="Inter, system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, Segoe UI, Roboto, Helvetica Neue, Arial, sans-serif"><span style="font-variant-ligatures: no-common-ligatures;">La villa a schiera si trova in un complesso di trifamiliare ,senza condominio, con ingresso pedonale privato e giardino.&nbsp;</span></font></p><p><font color="#60687a" face="Inter, system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, Segoe UI, Roboto, Helvetica Neue, Arial, sans-serif"><span style="font-variant-ligatures: no-common-ligatures;">L'immobile si dispone su tre livelli. Al piano seminterrato troviamo un ampio spazio utilizzabile come taverna ,lavanderia o cantina ed un box doppio.</span></font></p><p><font color="#60687a" face="Inter, system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, Segoe UI, Roboto, Helvetica Neue, Arial, sans-serif"><span style="font-variant-ligatures: no-common-ligatures;">Al piano rialzato troviamo il soggiorno con portico ,la cucina che si può tenere separata, un bagno finestrato, ed un altro ambiente utilizzabile come studio o camera da letto con balcone.</span></font></p><p><font color="#60687a" face="Inter, system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, Segoe UI, Roboto, Helvetica Neue, Arial, sans-serif"><span style="font-variant-ligatures: no-common-ligatures;">Al primo piano troviamo una camera matrimoniale, una camera doppia con cabina armadio e balcone ed un secondo bagno finestrato.</span></font></p><p><font color="#60687a" face="Inter, system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, Segoe UI, Roboto, Helvetica Neue, Arial, sans-serif"><span style="font-variant-ligatures: no-common-ligatures;">Il complesso verrà realizzato in Classe Energetica A4.</span></font></p><p><font color="#60687a" face="Inter, system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, Segoe UI, Roboto, Helvetica Neue, Arial, sans-serif"><span style="font-variant-ligatures: no-common-ligatures;">Le metrature e la disposizione degli ambienti sono ancora modificabili in base alle proprie esigenze.&nbsp;</span></font></p><p><font color="#60687a" face="Inter, system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, Segoe UI, Roboto, Helvetica Neue, Arial, sans-serif"><span style="font-variant-ligatures: no-common-ligatures;"><br></span></font></p><p><br></p>

Galleno

E111G GALLENO - Si propone in vendita, villa in stile Liberty, situata nella parte più vita e servita di Galleno. La villa necessita di lavori di ristrutturazione, ma presenta elementi di grandi potenzialità, quali soffitti affrescati e pavimento in stile. Anche gli esterni si presentano decorati con i tipici fregi e modanature che impreziosiscono le facciate. Gli spazi sono generosi ed i 3 piani sono organizzati ognuno con un disimpegno centrale, dove si sviluppa la bella scala di collegamento e 4 grandi stanze ai lati. Sul retro dell'abitazione, è presente una resede privata e recintata, in parte pavimentata ed in parte costitituita da piccolo giardino, con accesso carrabbile dalla traversa che costeggia il lato nord dell'edificio. Sul lato sud invece, abbiamo un capiente garage, con accesso diretto dalla strada. Sopra il garage, accessibile dal primo piano, una terrazza di oltre 25mq. A piano terra, sono presenti 2 caminetti, uno dei quali a disposizione della cucina. Se sei alla ricerca di una proprietà da ristrutturare, con ottime potenzialità, questa villa potrebbe essere la soluzione ideale per te. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe energetica: G

San Tomaso Agordino

Per informazioni: 0437723805 - alleghe@dolomitissime.com - Rif. T618 A Piaia di San Tomaso Agordino ti aspetta un'opportunità unica: una villetta indipendente completamente da ristrutturare, immersa nella natura più autentica e con una vista che ti farà dimenticare lo stress quotidiano. Qui, tra il Monte Civetta, il Monte Pape e le Pale di San Lucano, potrai progettare il tuo rifugio esclusivo, lontano dal caos e vicino solo al silenzio della montagna. Gli oltre 230 mq di superficie, disposti su tre livelli, ti offrono infinite possibilità di personalizzazione, mentre i quasi 1000 mq di terreno privato garantiscono indipendenza e privacy assoluta. Immagina le serate estive sotto le stelle, il caminetto acceso nelle fredde giornate invernali e la sensazione impagabile di avere un angolo di paradiso tutto per te. La casa è raggiungibile tramite un suggestivo sentiero non transitabile con auto che parte dalla frazione di Piaia, regalandoti un’esperienza d’arrivo che sa già di avventura. E se pensi che isolamento sia sinonimo di scomodità, ti sbagli: in pochi minuti di auto puoi essere ad Alleghe, con il suo splendido lago e lo Ski Civetta, o a Falcade, con la sua incantevole piana e la Ski Area San Pellegrino. Che tu sia un amante dello sci, del trekking o semplicemente di un buon libro letto con il sottofondo del vento tra gli alberi, questo è il posto che fa per te. Se cerchi una casa che non sia solo una casa, ma un’esperienza, un progetto e una fuga rigenerante dalla routine, allora non lasciarti scappare questa occasione. Vieni a scoprire tutto il potenziale di questo gioiello nascosto tra le Dolomiti: potrebbe essere l’inizio di un sogno… tutto da costruire! 🏡✨ Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all’ufficio di Alleghe - tel. 0437723805 - alleghe@dolomitissime.com

Oleggio

Ad Oleggio in zona residenziale, nelle immediate vicinanze del centro , proponiamo in vendita villa singola di ampia metratura composta da quadrilocale sviluppato su unico livello oltre a piano cantinato/laboratorio al piano seminterrato e sottotetto. <br>Composta da : <br>- piano rialzato : ingresso, cucina con terrazzo coperto e balcone , soggiorno con balcone , 3 camere , ampio ripostiglio, bagno padronale con vasca, secondo bagno di servizio/lavanderia ; sottotetto al rustico raggiungibile attraverso comoda scala in muratura .<br>Al piano abitativo sono già presenti serramenti con doppio vetro in pvc , tapparelle automatiche per i serramenti di cucina e soggiorno.<br>- piano seminterrato : due grandi locali suo cantina , bagno ,locali uso laboratorio con spogliatoio e bagni annessi. <br>Cortile e giardino di pertinenza. Tetto in buono stato. <br><br>rif. annuncio 888V_OL<br><br>IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76<br>Tel. 0321998685 - Cell. 375 5704138<br>Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni.<br><br>E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione<br><br>Le imposte da pagare sono ridotte quando l’acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti “prima casa”.<br>In generale, queste agevolazioni si applicano quando:<br><br>- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale<br>- il fabbricato si trova nel Comune in cui l’acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora<br>- l’acquirente ha determinati requisiti<br><br>Le imposte da versare quando si compra con i benefici “prima casa” sono:<br><br>-se il venditore è un privato o un’impresa che vende in esenzione Iva:<br><br>* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)<br>* imposta ipotecaria fissa di 50 euro<br>* imposta catastale fissa di 50 euro<br><br>-se si acquista da un’impresa, con vendita soggetta ad Iva:<br><br>*Iva ridotta al 4%<br>*imposta di registro fissa di 200 euro<br>*imposta ipotecaria fissa di 200 euro<br>*imposta catastale fissa di 200 euro

Ognina

<strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">Ognina</strong>. In una delle più suggestive e caratteristiche località balneare, a soli 15 Km da Siracusa, proponiamo <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">villa indipendente</strong> su lotto di mq 550 circa.<br><br>L'immobile si articola su<strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);"> 2 livelli</strong> e presenta:<br><ul><li>Piano terra - ingresso diretto su soggiorno, cucina, bagno e una camera;</li><li>Piano primo - 2 camere, ripostiglio e un bagno.</li></ul>Tutti gli ambienti dialogano direttamente con <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">comode verande e/o terrazzi </strong>(a seconda del piano) offrendo piacevoli soluzioni inter-esterne.<br><br>I comodi spazi esterni, alternano verande e zone curate a verde, amplificando le potenzialità e favorendo le più svariate esigenze residenziali, sia permanenti, che stagionali.<br><br>Discrete le condizioni generali, sia interne che esterne.<br>Ottima posizione, superfici adeguate, comodi spazi esterni di pertinenza, compensano ampiamente la manutenzione necessaria, restituendo un ottimo prodotto, sia per l'<strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">uso residenziale</strong>, che per il crescente settore<strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);"> turistico-ricettivo</strong>.

Roma

Ardeatina Spregamore Casale Abbruciato proponiamo la vendita di un villino a schiera (porzione centrale) distribuito su tre livelli collegati da scala interna su due livelli fuori terra oltre seminterrato, con collegamento diretto al box di pertinenza (mq 21) mediante portoncino blindato. Composto al piano terra da soggiorno, bagno e locale accessorio adibito a cucina balcone ed area esterna, piano sottotetto con bagno e piano seminterrato due camere bagno e disimpegno.<br>Prezzo Richiesto €. 178.000,00<br>Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo.

Brecciarola

Villa singola di 263 mq interni s.u. - 10,5 vani. - Zona Giorno (84,5 mq ca.) con grande Portico loggiato (79 mq ca.) - Zona Notte di 5 Camere e 3 bagni, su due livelli (71 mq e 30 mq ca. + balconi) - Taverna e locali accessori (con scalinata interna 114,5 mq ca.) - Garage (62 mq ca.). - Giardino privato recintato di circa 1000 mq. In zona Brecciarola, Chieti, in Via R. Arno 17, collocata all’interno di una strada privata ed in contesto abitativo gradevole, verdeggiante e riservato, si propone in vendita Villa Singola unifamiliare, progettata e costruita nell’anno 2000 con stile esclusivo, e recentemente riamodernizzata: design e particolari di grande valore caratterizzano l’unicità dell’immobile. I vari ambienti sono parte di un grande spazio in cui la famiglia può vivere la propria dimensione domestica all’insegna della funzionalità, dell’accoglienza e della privacy. ZONA GIORNO Varcato un elegante portico d’ingresso la zona giorno si caratterizza per disporre di due differenti aree ospitanti; il Salone living/dining e il Salottino/angolo relax. Il Soggiorno di oltre 50 mq (s.u.) è costituito da un angolo snack cucina con zona pranzo: entrambi gli ambienti rimangono integrati in un unico layout open space conviviali con il portico e il giardino. Due grandi vetrate ci permettono di poter ammirare la bellezza del giardino dall’interno della casa, anche in inverno, come se fosse un complemento d’arredo: la piacevole sensazione di spaziosità della zona giorno abbinata alla resa dell’esposizione del sole e alla vista del verde di certo infonde quella gradevole sensazione di benessere che ci mette perfettamente a nostro agio, con il piacere di sentirsi a casa. A ciò si aggiunge l’effetto scenico del Caminetto centrale e delle luci led che ci trasmettono quella calda atmosfera d’accoglienza. La Villa in fase di progettazione è stata appositamente dislocata per essere esposta a sud in modo da massimizzare l’illuminazione naturale del sole in tutto l’ambiente fino al tramonto, anche in inverno. In una posizione più riservata, sul lato opposto alla sala, la zona giorno include anche un confortevole ed elegante Salottino boudoir di 21 mq ca. con annesso Bagno di servizio: questo ambiente è destinato all’accoglienza dei propri ospiti, al relax/tv e/o conversazione. Pertanto, con questa distribuzione interna avrete la possibilità di vivere appieno la convivialità della grande zona soggiorno annesso al porticato e l’ambiente più riservato del salottino. ZONA NOTTE Nel disimpegno della hall d’ingresso una raffinata porta a scrigno ci conduce ad un ampio e comodo vano scale a pianta quadrata che collega internamente tutti i livelli della casa, dal piano seminterrato/Taverna fino alla zona notte. La zona più intima della casa, interamente in parquet, si articola su due livelli, piano 1^ (3 camere + 2 bagni) e piano 2^ mansardato (2 camerette + w.c.); ogni camera è annessa ad un balcone. Al piano primo, la Matrimoniale di 27 mq è dotata di una spaziosa cabina armadi (adibibile anche a stanza/studio) e un bagno privato en-suite (con vasca idromassaggio). Mentre completa il piano due Camere singole di 12mq con balcone e un’ulteriore bagno nel disimpegno (H = 2,70 mt.). Nel piano secondo, a cui si accede tramite scala a spirale, vi è un ulteriore spazio abitativo supplementare più riservato (zona figli e/o ospiti) ideale anche per il relax o area studio/giochi; essa si compone di due Camere panoramiche (14 e 9 mq ca.) ognuno con proprio balconcino e un w.c. di servizio con box doccia. (H = 2,40 mt nella parte centrale e 1,75 mt al colmo). Tutte le camere della zona notte del piano 1 e 2 sono illuminate da grandi porte-finestre e vetrate che offrono una vista meravigliosa sul verde. A dare calore ed eleganza la pavimentazione in pregiato parquet su entrambi i piani. GIARDINO La Villa è contornata da un grande Giardino, un autentica oasi privata di complessivi 1000 mq, delimitato da una recinzione che si estende su tutti e quattro i lati, tale da garantire la giusta privacy. Spazi di verde e aree curate a prato, ornate da rigogliose siepi, piante d’ulivo e alberi da frutto, si intervallano a percorsi pavimentati e loggiati. Il Portico loggiato di mq 70 ca. è costituito da una tettoia di copertura in legno di grandi architravi, e dispone di una cucina/barbecue; infatti, è pensato per poter organizzare comodamente pranzi e cene all’aperto quasi tutto l'anno. Mentre il restante giardino si presenta come una lounge esterna ospitante, pertanto, potrete godervi dei piaceri della vita all'aria aperta con la Vostra famiglia, far giocare i vostri bambini, organizzare cene con amici o feste esclusive in sicurezza e tranquillità, il tutto in una condizione di convivialità con il soggiorno stesso. Allestendo una piscina è possibile creare ulteriori zone di confort solarium attrezzata con gazebo per i propri momenti di svago e relax. PIANO TAVERNA La villa, inoltre, nel piano sottostante detiene un seminterrato sbancato, dotato di tutti i comfort e servizi, costituito da due ampi vani pluriuso – Taverna (mq 115 ca.) e Garage (mq 62 ca.) con altezze abitabili H = 2,70 mt. Nel seminterrato Taverna/Garage si può accedere comodamente sia esternamente dall’ingresso carrabile o dal portico/giardino, sia internamente dal soggiorno tramite comodo vano scala interna. Questa area rappresenta un plus aggiuntivo perché ci offre l’opportunità di avere ulteriori spazi indipendenti e supplementari, con stanze e pertinenze varie che sono di servizio alle necessità della casa, da personalizzare e utilizzare secondo le proprie esigenze. Attualmente questo ambiente si trova allo stato semi-grezzo, ma è utilizzabile fin da subito, ovvero, non necessita di grandi interventi in quanto vi sono già predisposti tutti gli impianti idrici/elettrici necessari sia per installare la cucina e il bagno, ecc... Il piano seminterrato è costituito da diversi vani e locali accessori quali un ripostiglio/lavanderia di mq 7 ca., un locale tecnico (caldaia) di mq 9 ca., una stanza di mq 15 ca. da destinare a vari usi fra cui studio privato, palestra o sala hobby, un’ulteriore stanza w.c. di mq 9,5 ca. dotata già di impianti per i sanitari e box doccia già installati E’ inoltre presente un’ampia Taverna open space di mq 60 ca. dotata di canna fumaria per l'installazione di un eventuale camino e gli impianti per l’angolo cottura Tutto il piano seminterrato dispone di cavedi con lucernaio areante ad intercapedine che hanno la funzione di isolare i muri, dare luce e arieggiare i locali GARAGE e Area Parcheggio Completa la proprietà un grande Garage di mq 62 ca., H = 2,70 mt, collegato direttamente alla taverna, dotato di un’ampia porta basculante automatizzata. Oltre all’ingresso pedonale principale che conduce alla casa, l’accesso al Garage fronte-strada, chiuso con cancello elettrico automatizzato, detiene un ampio passaggio carraio e una piazzola di manovra sfruttabile anche per il posteggio auto. DOTAZIONI E FINITURE La proprietà in vendita si presenta in ottimo stato (pari al nuovo) sia nelle parti interne che esterne, ottima la fattura della costruzione con materiali di prima scelta, finiture ricercate impreziositi da dettagli unici. In fase progettuale, il design di ogni ambiente è stato collocato in modo da rendere ottimale la vivibilità e funzionalità della casa, oltre all'apporto benefico della luce, il tutto in linea con i moderni concept dell'abitare. Nessun tipo d'intervento da effettuare. Di seguito le dotazioni_ - Cappotto termico coibendato che permette alti standard qualitativi da un punto di vista di trasmissione termica/acustica. - Termo-Camino Palazzetti per calore ad irraggiamento legna/pellet con gestione centralizzata del riscaldamento; termostati per la regolazione della temperatura su tutti i piani. - Infissi con doppio vetro e porte interne a scrigno tutto in pregiato legno massello. - La pavimentazione in cotto pregiato è omogenea su tutto il livello del piano terra. - Elegante Parquet teak in tutta la zona notte del piano 1 e 2. - Impianto d’allarme centralizzato esterno/interno. Porta blindata. Citofono. - Split aria condizionata caldo/freddo su ogni camera. - Solaio nella zona living con faretti a led per luci di cortesia. - Impianto irrigazione giardino con gestione automatizzata e griglie con cavedio per le adduzioni idriche e smaltimento delle acque piovane. TARGET L'unità immobiliare che si propone in vendita, per tipologia, metratura e zona, soddisfa sia le esigenze di acquisto come dimora abituale che come “casa vacanze” per il proprio mood vacanziero. In particolare, è adatta come residenza di rappresentanza per una clientela che desidera un’abitazione comoda, charme e tranquillità, e per chi necessita di spazi abitativi diversificati per le proprie esigenze, con un ambiente da sogno con cui pianificare il futuro di ogni famiglia. Una soluzione decisamente originale e non comune. UBICAZIONE La Villa è ubicata in località Brecciarola, Chieti, Via Rio Arno 17/D - angolo Via Vomano - ed è incastonata in un angolo riservato di una strada privata ad esclusivo accesso della proprietà, che garantisce quiete e molta privacy. Inserito in contesto residenziale riservato e signorile nel quale sono presenti solo ville di alto profilo; la zona è estremamente comoda ed ambita perché di facile accesso dalle vie di comunicazione principali ed è ben collegata ai servizi essenziali e mezzi pubblici ed ai principali assi viari, tangenziale-autostrada. Nelle vicinanze troviamo il Megalò ed altri centri commerciali.

Bellusco

<strong>Villa bifamiliare ristrutturata a nuovo, TUTTA SU UN UNICO PIANO: comfort, design e qualità in una location strategica.</strong><br>In una delle zone residenziali più apprezzate del comune di <strong>Bellusco</strong>, dove tranquillità, servizi di eccellenza e collegamenti rapidi con i principali centri urbani si fondono in perfetto equilibrio, proponiamo in vendita una <strong>raffinata villa bifamiliare</strong> completamente ristrutturata nel 2024 da impresa specializzata.<br>La posizione è tra i punti di forza di questa proprietà: Bellusco, nel cuore della Brianza, è un centro di qualità, servito da ogni comodità, scuole, impianti sportivi e negozi, e garantisce accessi rapidi a Monza, Milano e Bergamo, grazie alla vicinanza delle principali arterie stradali e dei mezzi di trasporto.<br><strong>La villa si sviluppa interamente al piano terra</strong>, con una superficie abitativa di <strong>120,00mq</strong> studiati con eleganza e funzionalità:<br>– L’ingresso si apre su un <strong>ampio salotto luminoso</strong>, impreziosito da una <strong>parete vetrata affacciata sul portico</strong> di 14,00mq e da un suggestivo <strong>camino a pellet</strong>, perfetto per le serate in famiglia.<br>– La <strong>cucina abitabile</strong>, anch’essa con accesso al portico, è ideale per chi ama vivere la casa in ogni sua dimensione.<br>– La zona notte ospita una <strong>camera matrimoniale</strong>, una <strong>cameretta con balcone</strong>, un <strong>bagno con doppio lavandino e doccia XL</strong>, e una <strong>camera padronale</strong> con cabina armadio e balcone.<br>– Completa il piano un pratico <strong>ripostiglio guardaroba</strong>.<br>Attraverso una scala interna lineare si accede al <strong>piano interrato di 71,00mq</strong>, un ambiente completamente rifinito dove troviamo:<br>– Un’ampia <strong>taverna con cucina e secondo camino a pellet</strong>, dotata di accesso indipendente anche dal giardino,<br>– Un <strong>bagno/lavanderia</strong> con doccia XL impreziosita da lastra specchiata,<br>– Un ulteriore <strong>ripostiglio</strong>,<br>– L’<strong>autorimessa doppia</strong> collegata direttamente all’abitazione,<br>– Due <strong>cantine</strong>, una interna al box e una esterna.<br>Il <strong>giardino di 230,00mq</strong> circonda la villa su due lati, tutto a terrapieno, già piantumato con siepe di pini e dotato di <strong>impianto di irrigazione automatico</strong>. Resta da completare solo la preparazione e semina del prato.<br>La <strong>ristrutturazione integrale</strong> del 2024 è stata eseguita con attenzione ai dettagli e alle tecnologie più attuali:<br>'œ” Impianto elettrico completamente nuovo con <strong>comandi centralizzati</strong><br>'œ” Caldaia a <strong>condensazione</strong><br>'œ” Nuovi impianti idrico-sanitari e <strong>linea riscaldamento con tubazioni nuove</strong><br>'œ” Termostati <strong>Bticino smart per ogni zona di casa</strong> con termo-valvole Wi-Fi per la gestione puntuale del riscaldamento<br>'œ” Radiatori nuovi in <strong>acciaio</strong>, <strong>porte interne sostituite</strong>, <strong>finestre in PVC</strong> ad alte prestazioni termoacustiche con zanzariere integrate<br>'œ” Isolamento totale del tetto con pannelli in <strong>polimero ad alta efficienza</strong><br>'œ” <strong>Impianto di climatizzazione predisposto per tutta la casa</strong><br>'œ” <strong>Sistema d’allarme volumetrico e perimetrale interno ed esterno</strong>, con <strong>barriere su tutti gli infissi</strong>, <strong>comandabile da remoto</strong> e <strong>integrazione con videosorveglianza</strong> per una sicurezza completa e intelligente<br>Sono stati realizzati tutti i pavimenti ed i rivestimenti di casa nuovi con impiego di materiali alla moda ma allo stesso tempo caldi e funzionali.<br>Questa villa è <strong>la scelta perfetta per chi cerca una casa già pronta, elegante e funzionale, in una zona servita ma tranquilla</strong>, a pochi minuti da tutto ciò che conta.<br>Contattaci per visitarla e lasciarti conquistare dalla bellezza di una casa dove ogni dettaglio è pensato per accogliere, stupire e durare nel tempo.

Osnago

<strong>Vivere una Favola, Ogni Giorno</strong><br><strong>Porzione di Villa di Testa in Dimora Storica – Osnago (LC)</strong><br>Nel cuore verde della Brianza, dove il tempo sembra essersi fermato, vi presentiamo una rara opportunità abitativa: una <strong>porzione di villa di testa</strong> inserita in una <strong>dimora storica interamente restaurata nel 1997</strong> da impresa, dove l’eleganza del passato incontra il comfort del presente.<br>Questo complesso unico, sapientemente rifinito mantenendo il carattere storico e circondato da un'atmosfera fiabesca, nasce dall’attento recupero di una residenza d’epoca quale “Cascina Carolina”, mantenendo intatti il fascino e il prestigio originari.<br> <strong>Osnago</strong>: un luogo dove la storia è ancora viva<br>Il comune di Osnago custodisce nel suo tessuto urbano e nel paesaggio circostante importanti testimonianze storiche. Ville, Cascine e Cortili di altri tempi perfettamente mantenute. Le loro architetture, spesso caratterizzate da parchi secolari, portali in pietra e corti interne, rappresentano ancora oggi un segno indelebile di prestigio e raffinatezza.<br> <strong>La proprietà</strong><br>Disposta su <strong>tre piani fuori terra</strong>, ognuno da <strong>83,00mq</strong>, per un totale di circa <strong>250,00mq</strong> abitativi, la casa è incorniciata da un doppio spazio esterno:<br><ul><li><strong>Giardino d’ingresso di 150 mq</strong>, perfetto per accogliere con charme</li><li><strong>Giardino riservato di 250 mq</strong> sul retro lato sud, ideale per il relax, pranzi all’aperto e momenti in famiglia</li></ul><strong>Piano Terra:</strong><br><ul><li>Ampio soggiorno finestrato, esposto a sud ed a nord, con affaccio diretto su entrambi i giardini</li><li>Cucina abitabile con uscita sul giardino lato sud</li><li>Bagno di servizio</li></ul><strong>Primo Piano:</strong><br><ul><li>Camera padronale con bagno e balcone</li><li>Seconda camera matrimoniale con vista panoramica su “Montevecchia”</li><li>Cameretta doppia anch’essa con vista su “Montevecchia”</li><li>Secondo bagno completo con porta finestra sul balcone</li><li>Balconata che percorre l’intera lunghezza della casa</li></ul><strong>Mansarda:</strong><br><ul><li>Due grandi ambienti versatili, perfetti come ulteriori camere, studio o locali hobby</li></ul><strong>Piano Interrato:</strong><br><ul><li>Cantina</li><li>Lavanderia</li><li><strong>Due box</strong> (uno doppio e uno singolo) per un totale di <strong>55,00mq</strong></li></ul><strong>L’immobile presenta tetto già completamente rifatto, riscaldamento termo autonomo, infissi in legno con doppi vetri, inferiate.</strong><br><strong>Pavimentazione di tutta casa in piastrelle di Cotto d’Este attualmente ricoperto da pavimentazione in laminato in appoggio.</strong><br> Una casa che unisce il fascino della storia alla funzionalità degli spazi moderni, immersa in un contesto esclusivo e riservato, ideale per chi desidera abitare in un luogo che racconti qualcosa in più.<br> Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita.<br><strong>Lasciati incantare da un luogo senza tempo.</strong>

Mezzago

<strong>Villa singola con due appartamenti indipendenti in vendita a Mezzago (MB)</strong><br>Nel cuore della <strong>Brianza</strong>, nel comune di <strong>Mezzago</strong>, a pochi chilometri da Milano e comodamente collegata con Monza e Bergamo, <strong>Domenico Tronca</strong> propone in <strong>vendita esclusiva</strong> questa <strong>villa unifamiliare</strong> di <strong>294 mq catastali</strong>, ideale per chi cerca indipendenza, spazio e qualità in una zona residenziale tranquilla e ben servita.<br>La proprietà si presenta in <strong>ottimo stato manutentivo</strong> e offre una rara opportunità: <strong>due appartamenti completamente indipendenti</strong>, ciascuno con il proprio ingresso, inseriti in un contesto verde ed elegante grazie all’<strong>ampio giardino piantumato</strong> che circonda la villa. Gli ambienti interni ed esterni sono pensati per unire funzionalità e rappresentanza.<br><strong>Dotazioni principali:</strong><br><ul><li>Riscaldamento autonomo per entrambe le unità con caldaie ad accumulo</li><li>Infissi di alta qualità con eccellente isolamento termoacustico</li><li><strong>Impianto solare termico</strong> per la produzione di acqua calda sanitaria in entrambe le unità</li></ul><strong>Distribuzione degli spazi:</strong><br><strong>Piano Terra (130 mq):</strong><br> Primo appartamento con accesso dal loggiato d’ingresso e grande terrazzo. Composto da un salone con zona pranzo e conversazione con <strong>stufa a pellet</strong>, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi. Completa il piano un bellissimo giardino di proprietà.<br><strong>Piano Primo (100 mq):</strong><br> Secondo appartamento con <strong>terrazzo panoramico</strong> e <strong>quattro balconi</strong>. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con <strong>stufa a pellet</strong> ed affaccio sul terrazzo, cucina abitabile, ripostiglio, due ampie camere da letto e un bagno.<br><strong>Piano Seminterrato (139 mq):</strong><br> Un vero plus della proprietà: <strong>autorimessa per quattro auto</strong>, ampia taverna con camino, locale cucina, lavanderia, cantinetta vini, ripostiglio, locale tecnico con caldaia e due ulteriori cantine. Completa il piano un’area scoperta di servizio.<br> <strong>Prezzo richiesto: € 628.000</strong><br> <strong>Classe energetica:</strong> in fase di rivalutazione.<br>Le informazioni contenute nel presente annuncio sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Pienza

Esclusiva porzione di villa storica con dépendance e incantevole giardino nel cuore di Pienza.<br>Immersa nel fascino senza tempo di una villa storica risalente al 1923, questa straordinaria proprietà offre un'opportunità unica nel cuore pulsante di Pienza, uno dei gioielli più ambiti della Toscana. La porzione in vendita si estende su due livelli di questa elegante dimora, regalando un'esperienza abitativa esclusiva con un rigoglioso giardino privato che la abbraccia su tre lati e una dépendance ricca di potenziale.<br>Varcando l'antico portone signorile, si accede a un imponente atrio che introduce al piano nobile. Sulla sinistra, una prima sala accoglie con la sua atmosfera suggestiva, caratterizzata da soffitti a volta impreziositi da affreschi originali. Adiacente, troviamo la scala che conduce all'ampia cantina interrata, una spaziosa cucina abitabile con camino e cucinotto rappresenta il cuore conviviale della casa. Sulla destra dell'atrio, un secondo ampio salotto di rappresentanza invita al relax e alla convivialità, sull'altro lato troviamo un bagno di servizio con doccia, un ripostiglio , ed ampio e luminoso salotto /studio.<br>Una maestosa scala in travertino conduce al piano superiore, dove un luminoso corridoio disimpegna quattro camere da letto, una singola e tre matrimoniali, ognuna con il suo carattere distintivo, e un grande bagno dotato di vasca. Al termine del corridoio,l'ampia porta finestra si apre su un delizioso terrazzino si affaccia sul curato giardino sottostante.<br>Adagiata sul retro della villa, a pochi passi, si trova una dépendance su due livelli che attende di essere riportata al suo antico splendore. Il piano terra ospita un garage, una cantina e diversi locali ad uso magazzino e cantina. Una scala interna conduce al piano primo, dove due spaziose stanze offrono infinite possibilità di personalizzazione. La dépendance, pur necessitando di una ristrutturazione completa, custodisce elementi autentici di grande valore, come i pavimenti in cotto antico, i soffitti con travi a vista in legno e la facciata in pietra, pronti a rivivere in un nuovo progetto.<br>L'unità principale si presenta in eccellenti condizioni, testimoniando una cura costante nel tempo. Gli interni conservano con orgoglio materiali originali di pregio, come gli splendidi pavimenti in graniglia di marmo e affreschi tipici dei primi del '900. L'elegante facciata è in pietra arenaria tipia dei palazzi dell'epoca della zona e porta con se le tracce del tempo. Il sistema di riscaldamento è autonomo con radiatori alimentati dalla rete comunale di metano, mentre l'approvvigionamento idrico è garantito dall'acquedotto comunale. <br>Spazi esterni che incantano:<br>Un rigoglioso giardino completamente recintato, circonda la proprietà, offrendo un'oasi di pace e privacy ideale per momenti di relax all'aria aperta e cene conviviali.<br>Un investimento dalle molteplici potenzialità:<br>Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale o secondaria per chi desidera immergersi nell'autentica atmosfera toscana, sia come investimento strategico nel fiorente mercato degli affitti turistici di lusso.<br>La sua posizione privilegiata nel cuore di Pienza la rende un punto di partenza ideale per esplorare le meraviglie della Val d'Orcia, con le sue eccellenze enogastronomiche, i paesaggi mozzafiato e le innumerevoli attività turistiche. La proprietà gode inoltre di una comoda vicinanza ai principali collegamenti autostradali per Arezzo, Firenze e Roma, nonché ai collegamenti diretti per Siena e Perugia.

Poggi

<strong>Villa esclusiva con vista mare e giardino privato — un rifugio di eleganza a Imperia</strong><br>Situata sulle prime alture di Imperia, in una posizione dominante che regala una vista aperta fino al mare, questa villa di circa <strong>400 mq</strong> è un'autentica oasi di tranquillità, comfort e stile.<br>Circondata da un ampio <strong>giardino perfettamente curato</strong>, la proprietà si sviluppa su più livelli e accoglie con spazi generosi, luminosi e funzionali. Le <strong>ampie terrazze panoramiche</strong> invitano a vivere l’esterno tutto l’anno, tra cene al tramonto e momenti di relax sotto il pergolato.<br>Gli interni si distinguono per la qualità dei materiali e l’equilibrio tra eleganza e praticità: zona giorno e cucina affacciate sul verde, camere spaziose, bagni ben distribuiti e una zona seminterrata completa di locali tecnici, lavanderia e spazi di servizio.<br>Completano la proprietà <strong>tre garage</strong> con accesso diretto, ideali anche per chi ha più veicoli o desidera un'area dedicata ad hobby e passioni personali.<br>Una villa pensata per chi cerca privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini.<br>Un luogo da vivere, respirare e amare ogni giorno.

Fabriano

Proponiamo in vendita una meravigliosa Villa singola situata a Precicchie, Località Grotte, sotto il Comune di Fabriano, libera subito e pronta per essere abitata. L'immobile si sviluppa su due livelli, ed è stato costruito nel 2004 da un ex fienile con materiali di alta qualità. La superficie totale è di circa 160 metri quadrati e comprende 4 locali, di cui 2 camere da letto al livello superiore e 2 bagni. L'ampia zona giorno si sviluppa al piano terra ed è composta da un salone con camino, una zona pranzo, ed un'elegante cucina in muratura. La Villa è completamente arredata con mobili di ottima fattura, garantendo eleganza e comfort in ogni ambiente. Gli ampi spazi interni e la cura dei dettagli rendono questa proprietà unica nel suo genere. La tranquillità assoluta è un altro punto forte di questa Villa, perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino. Nell'ampio giardino di circa 4.000 metri, dotato di irrigazione automatica, con querce secolari, completamente piantumato, troviamo una bellissima piscina privata, perfetta per trascorrere piacevoli momenti di relax e divertimento. Per gli ospiti è presente una dependance completamente attrezzata, ideale per accogliere amici e parenti in un ambiente riservato e confortevole. La struttura si presenta in ottime condizioni generali, garantendo un'abitabilità immediata e senza alcun intervento di ristrutturazione. Lasciati conquistare dal fascino di questa Villa e contattaci per organizzare una visita.

Sagrado

VENDUTO!!! In tranquillo contesto residenziale, proponiamo recente villa indipendente in ottimo stato di manutenzione. L'immobile si sviluppa su due livelli, al piano terra è composto da soggiorno, cucina abitabile, bagno, lavanderia e ampio portico; al primo piano due camere da letto matrimoniali, studio, bagno e terrazza coperta. Completa la proprietà il giardino piantumato di 435 mq.. Classe energetica B - EPgl,nren 79,87 kWh/m2 anno. Opportunità unica! Cod. U66

Reggio Emilia

Villa al Poggio – Villa singola con giardino (Rif.RV0781)<br><br>Villa singola di dimensioni generose, ovvero 310 mq disposti su tre livelli e circondati sui quattro lati da giardino privato di 650 mq.<br>La villa è stata edificata nel 1970 ed è esternamente rifinita con mattoni faccia a vista attualmente in ottime condizioni di manutenzione.<br>Internamente l'immobile presenta le finiture dell'epoca di costruzione che, grazie ad una manutenzione costante e a materiali di qualità originariamente utilizzati, si trovano ad oggi in buonissime condizioni di manutenzione; la villa può infatti essere abitata da subito anche se esprimerebbe tutto il proprio potenziale con alcuni interventi di ristrutturazione che potrebbe prevedere la possibilità di un ampliamento.<br>Al piano terra della villa si trovano un grande ingresso, due locali cantina ideali per chi necessita di spazio extra, un ripostiglio ed un garage doppio.<br>Salendo al piano primo si trovano una grande zona giorno ampia e luminosa con affaccio su balcone angolare abitabile ideale per pranzi e cene all'aperto, cucina separata, sala da pranzo e secondo balcone accessibile da entrambi gli ambienti; proseguendo si incontra la zona notte composta da tre camere matrimoniali, due bagni finestrati e balcone (è possibile realizzare una camera padronale con bagno privato en suite). <br>Infine, raggiungendo il piano sottotetto, si trova una spaziosa mansarda con tre vani soffitta illuminati naturalmente da velux, dove è possibile realizzare uno studio, una palestra oppure un'area relax/tv.<br>La villa è completamente autonoma, disposta su quattro lati e quindi illuminata dal sole durante tutte le ore del giorno, il giardino che la circonda è in parte pavimentato quindi carrabile ed in parte verde.<br>Quartiere residenziale di Villa al Poggio, particolarmente richiesto ed elegante, immerso nel verde ma a pochi minuti dal centro della città, tutti i principali servizi sono raggiungibili comodamente in bicicletta ed è comunque collegato dal servizio di trasporto pubblico.<br>Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione indipendente, con spazi generosi e versatili, immersa in un contesto tranquillo ma comodo ai servizi.<br>Classe energetica E.<br><strong>Per informazioni Agente Immobiliare Giovani Federica 3514657590 - federica.giovani@piazzaffarisrl.it</strong>