Ville E Ville A Schiera in vendita a Lari

In Frazione in zona tranquilla , proponiamo in vendita una splendida villa indipendente in stile toscano che si estende su tre piani per un totale di 160 mq. Questo affascinante immobile è circondato da un ampio giardino esclusivo con piscina , perfetto per chi desidera godere della bellezza dell'aria aperta. La villa, recentemente ristrutturata con materiali di alta qualità, offre al piano terra una luminosa zona giorno dotata di cucina in muratura completa di termo camino a pellet e legno, creando un'atmosfera calda ed accogliente dalla quale si accede ad una veranda molto grande. La disposizione degli ambienti include anche due spaziose camere da letto , uno studio e un bagno Salendo al primo piano troverete ulteriori tre camere da letto ben illuminate che garantiscono privacy e tranquillità; qui sono presenti anche due terrazze Al piano seminterrato c'è il garage spazioso accompagnato da posti auto coperti così come diverse aree dedicate allo stoccaggio. Completano la proprietà un fantastico pergolato attrezzato con barbecue dove poter organizzare pranzi e cene all'aperto . Non dimentichiamo l'importanza del pozzo esclusivo Non lasciatevi sfuggire questa opportunità imperdibile! Contattateci subito presso la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Splendida villa su più livelli con vista mare mozzafiato, perfetta per chi cerca comfort e tranquillità. Situata a meno di un chilometro dal centro e a soli 500 metri dal supermercato Eurospar, questa proprietà offre una posizione ideale. La villa dispone di 3 camere da letto, un soggiorno accogliente, un cucinotto funzionale e un bagno. Al piano superiore, troverai 2 camere da letto aggiuntive, ed un bagno. La villa è dotata di un impianto di climatizzazione e di un'ampia veranda con vista mare, ideale per rilassarsi e godere del panorama. Il garage spazioso di 61 metri quadri offre ampio spazio per parcheggiare e riporre oggetti. All'esterno, un giardino ben curato circonda la proprietà, creando un'oasi di pace.

VILLETTA IN RESIDENCE CON PISCINA E BOX POLPENAZZE - Villetta con ampio giardino e autorimessa in residence con piscina. L'abitazione è su di un unico piano con: soggiorno con cucina a vista, due camere doppie, ampio porticato e giardino privato, comodo garage, piscina e spazi verdi condominiali. Ideale sia come prima casa che come casa vacanza. EURO 330.000,00 Agente di riferimento: Adalberto Frugoni +39 348 798 34 33. Distanze: Salò 10 km, Desenzano 12,7 km, casello autostradale di Desenzano 31 km, Sirmione 22 km, Brescia 31,7 km. Nel verde della Valtenesi, a poca distanza dalle spiagge, all'interno di un residence molto tranquillo, proponiamo in vendita una villetta semi arredata di comode metrature. L'abitazione è al piano terra e su di un unico piano. Internamente si dispone: soggiorno con cucina a vista, due ampie camere da letto, bagno, ampio porticato. Il giardino privato si dispone su tutti e tre i lati dell'abitazione e ha molta privacy. L'immobile è ben esposto al sole. Il complesso residenziale è ordinato e ben frequentato, con piscina comune, a poca distanza dai servizi. L'immobile si presta come utilizzo di residenza stabile, oppure come casa vacanze. Si può rivolgere ad una clientela sia nazionale che internazionale in parte grazie alla sua vicinanza al Garda Golf. fabiola.panichi@studiofrugoni.it www.studiofrugoni.it

Padulle

SALA BOLOGNESE LOC. PADULLE In contesto silenzioso vendiamo villa indipendente di recente costruzione composta da: PIANO TERRA: ingresso, ampio soggiorno con angolo cucina, camera, bagno cantina, garage e cortile/giardino privato recintato. PIANO PRIMO: soffitta con doppio volume sul soggiorno, una camera matrimoniale, un’ampia soffitta, bagno, ripostiglio/vano tecnico. METRATURE: abitazione piano terra mq.77 abitazione piano primo mq.34 soffitta e vano tecnico mq.61 loggia mq.6 cantina mq.13 autorimessa mq.28 giardino/corte privata mq.550 La villetta costruita nel 2013 attualmente è dotata di: Cappotto di 14 cm. Aumentato isolamento finestre e copertura Ventilazione meccanica assistita Riscaldamento autonomo a pavimento Predisposizione aria condizionata Infissi antintrusione e effrazione Porta blindata coibentata Infissi in PVC con vetro camera Tapparelle automatiche Zanzariere videocitofono Fotovoltaico Antifurto Libera a rogito.

NOSTRA ESCLUSIVA Scopri questa splendida villetta bifamiliare situata nel cuore di Monsummano Terme, a pochi passi dal centro e da tutti i servizi essenziali. Immersa in un giardino esclusivo che abbraccia tre lati della proprietà, elevata su tre piani fuori terra, i quali sono suddivisi come segue: al piano terra troviamo ingresso con ampio soggiorno e scala in legno a vista per accesso ai piani superiori, cucina abitabile con ripostiglio e bagno di servizio, salotto ed un secondo ingresso che da accesso al giardino laterale. Salendo al primo piano, troverai tre camere da letto spaziose e un bagno finestrato recentemente ristrutturato, con pavimenti in gres, cotto e parquet che aggiungono un tocco di eleganza. Proseguendo tramite scala in legno a chiocciola troviamo una soffitta completamente praticabile con camino e zona living. All'esterno troviamo una rimessa auto/cantina doppia ed un porticato in legno. Il giardino costeggia l'intera abitazione, sviluppandosi anche per lunghezza. Termosingolo a metano, pompa di calore in ogni locale. Allarme. Inferriate. Infissi in legno nuovi. Addolcitore acque oltre a pozzo domestico. Cancello automatico per l'ingresso delle vetture. Immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione e subito abitabile. L'immobile si trova in classe energetica "E". La richiesta è di 290.000,00€. Il riferimento dell'annuncio è MONS BIF DAL290. L'indirizzo non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma ne individua la zona di riferimento. Maggiori informazioni in agenzia!

In una posizione strategica, a pochi passi dal centro, proponiamo una splendida villetta laterale di nuova costruzione, ultimata con finiture di pregio e progettata per offrire il massimo comfort abitativo. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ingresso accogliente, un ampio soggiorno e una luminosa cucina-pranzo con accesso diretto al pergolato e al giardino privato. Sempre su questo livello è presente un bagno di servizio e l'accesso interno al garage (di circa mq 30). Salendo al primo piano, la zona notte comprende tre camere da letto: una matrimoniale con bagno privato e locale guardaroba, una camera media/matrimoniale con bellissimo loggiato di oltre mq 12 e una singola. A completare il piano vi è un ulteriore bagno. L'esterno della proprietà offre spazi esclusivi e funzionali. Il giardino privato di circa 120 mq (tra fronte ingresso e retro) rappresenta un vero valore aggiunto, perfetto per chi desidera un angolo verde senza rinunciare alla comodità della città. Il pergolato di 25 mq crea un ambiente ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Il garage di 30 mq, dotato di accesso carrabile e finestra posteriore, garantisce praticità e versatilità. Particolare attenzione è stata riservata alla tecnologia e all'efficienza energetica. L'abitazione vanta un'alta classe energetica, con impianto di riscaldamento e raffrescamento a pannelli radianti alimentato da caldaia ibrida. L'isolamento termico e acustico è stato progettato con le migliori soluzioni disponibili, mentre i pannelli fotovoltaici contribuiscono alla produzione di energia elettrica, dotati di batterie di accumulo e colonnina di ricarica per auto elettrica. Questa villetta è la scelta perfetta per chi cerca una casa moderna, efficiente e confortevole in un contesto esclusivo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. RIF.: S2018 - Classe Energetica: A

In località Contrada Cavasecca nel comune di Noto, a pochi chilometri dalle più belle spiagge della provincia di Siracusa, la nostra Agenzia Immobiliare propone in esclusiva la vendita una straordinaria proprietà tipicamente siciliana, abitabile tutto l'anno, posizionata su una dolce collina in posizione dominante e con vista mozzafiato sui Monti Iblei e sul mare e senza alcun disturbo visivo. villa in campagna L’accesso comodo, prima da strada asfaltata e dopo da una stradella interpoderale sterrata, la posizione tranquilla ma non isolata e la vicinanza ai servizi e al mare a soli 7 chilometri dal primo centro urbano, rendono questa residenza particolarmente ambita. Il cuore della proprietà è rappresentato dal casale padronale in tipico stile siciliano di 235 mq circa organizzato su due livelli e così composto: al piano terra troviamo una veranda, ampio soggiorno attrezzato con camino a legna e con piano soppalcato che dà accesso a un terrazzo panoramico sulle colline e sul mare, caratteristica cucina tipica siciliana in muratura, disimpegno, due camere da letto, bagno, lavanderia, locale dispensa e ripostiglio; una scala interna posizionata nel corridoio del piano terra conduce al livello superiore dove si trovano un disimpegno, una confortevole camera da letto, un bagno e una generosa terrazza che offre una vista panoramica favolosa a 360° sul mare e sulla campagna circostante. Il restauro del casale originario effettuato nel 2010, ha privilegiato l’uso di materiali eccellenti, come il legno per gli infissi, i pavimenti in cotto artigianale, il parquet al primo piano, le travi lamellari dei soffitti in abete e le tegole antiche siciliane in terracotta sui tetti. Gli impianti includono il riscaldamento a radiatori e caldaia a GPL, serbatoio GPL interrato da 1.000 litri, climatizzatori caldo/freddo e sistema internet Wi-Fi. Il parco privato che circonda i fabbricati contribuisce a creare un’atmosfera incantevole, numerose sono le zone ombreggiate e fresche ideali per mangiare all’aperto godendo del magnifico panorama circostante e del clima mediterraneo siciliano, qui troviamo un pergolato in legno circondato da muri a secco, con adiacente un'ampia seduta in muratura sotto un grande albero di carrubo secolare, ampie aree pavimentate in cotto, alberi da frutto, fiori ed erbe aromatiche tipiche della zona; questo scenario offre un’atmosfera di grande relax, dipinto con i tratti distintivi della Sicilia, trasmettendo una sensazione di pace, benessere e stabilità. A breve distanza dal corpo principale del casale sono stati realizzati un grande vano deposito in mutatura di circa 45 mq e un garage prefabbricato in legno di circa 40 mq. La proprietà offre un’esperienza unica, circondata da oltre 9 ettari di terreno agricolo destinati a uliveto con circa 500 alberi, carrubeto con circa 300 alberi e ricoperto in parte dalla macchia mediterranea e piante aromatiche naturali. L'ubicazione in cima ad una collina rivolta a sud-est, fa sì che la villa gode di un'ottima esposizione al sole dalla mattina alla sera ed offre una vista mozzafiato a 360° sulle colline circostanti e sul mare, inoltre la villa si trova in una posizione riservata e tranquilla da cui solo in lontananza si vedono altre proprietà. La proprietà è dotata di cancello automatico con comodo accesso e parcheggio interno per le auto. L'approvvigionamento idrico avviene attraverso un pozzo privato e gestito in autonomia e collegato ad una grande cisterna interrata di 8.000 litri. La proprietà è la soluzione perfetta e chiavi in mano per chi cerca una casa indipendente circondata dal verde con una splendida vista panoramica, perfetta sia come residenza principale che come seconda casa. Distanze: Noto 25 km, Canicattini Bagni 9 km, Siracusa 24 km, Avola 17 km, Cassibile 9 km, svincolo autostradale 7 km, spiagge 10 km, aeroporto di Catania 70 km, Etna 90 km, Taormina 125 km.

A soli 4 km dalla premiata spiaggia di Santa Maria del Focallo, sorge un'esclusiva proprietà in vendita, immersa in uno scenario naturale di rara bellezza. La residenza, situata su una collina panoramica di circa 16.095 mq, è circondata da una rigogliosa vegetazione che ospita piante e alberi provenienti da tutto il mondo. La tranquillità e l’armonia che caratterizzano l'ambiente rendono questo luogo ideale per chi cerca il perfetto equilibrio tra eleganza e natura. La proprietà include una villa padronale, quattro unità abitative indipendenti e un edificio separato, pensato per ospitare un ristorante-pizzeria. Questa combinazione di residenza e attività commerciale è immersa in un contesto di grande fascino. La villa padronale di circa 260 mq si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano un ampio ingresso, un bagno di servizio, una cucina moderna, un luminoso salone, una lavanderia, un ripostiglio e una veranda panoramica con vista sulla piscina; al piano superiore, la zona notte comprende tre camere da letto con affaccio esterno e due bagni, oltre a un sottotetto di 50 mq. La villa è dotata di impianto fotovoltaico, climatizzatori e riscaldamento tradizionale, garantendo comfort ed efficienza energetica. Le quattro unità abitative autonome di circa 167 mq, attualmente utilizzate come case vacanza, includono: - due trilocali con soggiorno, cucina, due camere da letto e due bagni; - un bilocale con soggiorno, cucinino, una camera da letto e un bagno; - un monolocale con camera da letto, bagno e angolo cottura. Tutte le unità sono dotate di ingressi indipendenti, giardini privati e terrazze. Il ristorante, di circa 390 mq, è pronto all'uso e comprende una cucina professionale, ampie sale luminose, un forno a legna, un angolo bar e un sistema di climatizzazione. All’esterno, una veranda panoramica, tre servizi aggiuntivi, una fontana con cascate e ampi giardini completano la struttura. È presente anche un ampio parcheggio. L’edificio destinato a ristorante può essere trasformato in sei appartamenti per uso casa vacanze, previo adeguamento urbanistico. Il giardino, con piscina privata e solarium, offre un'oasi di pace ideale per il relax o eventi esclusivi. La proprietà è dotata di un generatore di corrente, un pozzo trivellato e un deposito di 18 mq. Questa proprietà esclusiva rappresenta una fusione perfetta tra eleganza, comfort e un potenziale commerciale eccezionale. Si presta magnificamente come residenza di lusso, struttura ricettiva di alto livello o location ideale per eventi prestigiosi. Situata in una posizione strategica, consente di raggiungere con facilità le splendide città della Val di Noto, tra cui Ispica, Modica, Pozzallo, Noto, Marzamemi, Scicli e Ragusa, tutte ricche di storia, cultura e bellezze naturali. Un'opportunità unica per chi cerca un investimento di valore in una delle zone più affascinanti della Sicilia. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile. Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta. Nei prossimi giorni saranno rese disponibili informazioni più dettagliate dell'immobile, incluse fotografie e planimetrie, che offriranno una visione completa di ogni suo aspetto.

Selva Di Fasano

Incastonata sulla cima delle splendide colline di Fasano, questa villa è divisa in 3 corpi di fabbrica e stupisce per la sua eleganza e il suo stile. Il panorama di cui si può godere è unico e mozzafiato: da un lato, l'infinito blu del mare Adriatico fino all'orizzonte, mentre dall'altro, una distesa di verde selvaggio tutto intorno. La stupenda vista panoramica è possibile sia dall'interno della casa, sia dai 2 enormi terrazzi, sia dai numerosi terrazzamenti del terreno circostante, perfettamente curati. Il primo corpo di fabbrica di 86 mq è un elegante esempio di architettura moderna, accoglie i visitatori con un'atmosfera di lusso e raffinatezza. Attraversando l'ingresso pedonale o quello carrabile, ci si trova di fronte a un ambiente ampio e luminoso, arricchito da una grande vetrata che offre un'incantevole vista sul mare, da un lato, e una finestra che svela la bellezza della vallata circostante, dall'altro. Dotato di cucina moderna e una camera da letto con bagno. A completamento, una veranda e un grande terrazzo che si affaccia sugli ulivi e sul Mare Adriatico. Il secondo corpo, una suggestiva lamia in pietra di 52 mq, aggiunge un tocco di tradizione e autenticità. Qui troviamo due accoglienti camere da letto, un bagno, una cucina e il grande terrazzo antistante che regala l'opportunità di ammirare il panorama mentre ci si rilassa al sole. Raggiungibile attraverso una scala dalle battute in legno, incastonato nella roccia dove una piscina si fonde con la pietra, uno splendido solarium invita a concedersi momenti di puro relax. E se desideri ancora più esclusività, un suggestivo trullo con bagno e divano letto ti accoglie con il suo fascino unico. Il terreno di proprietà attorno alla villa si estende verso valle lungo la collina per 8.754 mq, con numerosi muretti a secco, camminamenti e terrazzamenti. La villa si trova a breve distanza dai due aeroporti internazionali di Puglia: l'aeroporto del Salento a Brindisi, che dista circa 55 km, e l'aeroporto di Bari, che è a circa 70 km. Il mare di Savelletri è a soli 10 minuti di auto dalla villa, offrendo così facile accesso alle splendide spiagge e alle acque cristalline dell'Adriatico. Per gli amanti del golf, i rinomati campi da golf di San Domenico e Coccaro sono a breve distanza, raggiungibili in circa 15 minuti di auto. La posizione della villa offre anche un facile accesso alle attrazioni principali della zona. La Valle d'Itria, con i suoi pittoreschi borghi come Alberobello, famoso per i suoi trulli, e Martina Franca, con la sua architettura barocca, è a soli 15-20 minuti di distanza. Ostuni, conosciuta come la "Città Bianca" per le sue case imbiancate a calce, è anch'essa a circa 15 minuti di distanza. Monopoli, con il suo incantevole centro storico e il porto pittoresco, è raggiungibile in circa 10 minuti, mentre Polignano a Mare, con le sue scogliere calcaree e le grotte marine, è a circa 15 minuti di distanza. Infine, Locorotondo, con le sue strette stradine e le case con i tetti a cupola, è a soli 10 minuti di auto. Con così tante attrazioni nelle vicinanze e la bellezza senza tempo della villa stessa, chiunque abbia la fortuna di soggiornare qui godrà di un'esperienza indimenticabile nella splendida regione della Puglia. Possibilità di acquistare, separatamente, terreno confinante con annesso trullo diruto

Magione

In posizione collinare panoramica, a pochi passi dal centro di San Feliciano e dalle rive del Lago Trasimeno, villa indipendente in pietra di 250 mq circa su tre livelli suddivisa come segue:Piano terra: grande portico d'accesso dal quale si accede alla grande sala da pranzo con camino, cucinotto, ampio soggiorno con accesso alla cantina e bagno di servizio;Piano primo: grande zona giorno doppia con camino ed accesso al grande terrazzo panoramico vista lago, camera matrimoniale e bagno con vasca;Piano secondo: due camere di cui una con balcone oltre a bagno.La proprietà è in buone condizioni generali ma necessita di alcuni interventi di manutenzione e comprende garage, pergolato retrostante al fabbricato ed ampio giardino privato recintato di 4300 mq circa con cancello elettrico. Posizione esclusiva vista lago.

San Lorenzo

Scoprite con noi, l'Agenzia Mondocasa Immobiliare, l'eleganza e il comfort di questa villa di prestigio in vendita a Noto, situata nel rinomato contesto signorile di San Lorenzo/Contrada Spinazza, a pochi metri dal rinomato Borgo di Marzamemi, perla del fascino Siciliano. Con una superficie di 330 mq, questa proprietà è perfetta per chi cerca spazio e raffinatezza. La villa è composta da 5 vani ben distribuiti, tra cui un soggiorno triplo che offre una luminosità straordinaria e una vista mare mozzafiato. Le 3 camere da letto garantiscono privacy e tranquillità, mentre i 2 bagni sono progettati per il massimo comfort. La cucina, completa di un pratico cucinotto, è ideale per chi ama cucinare e intrattenere. Infine il garage di 146 mq, con l'esclusiva caratteristica di essere collegato al piano terra della villa direttamente da una scala a chiocciola interna, offre uno spazio adatto al deposito di automobili e mezzi acquatici. La villa è in buone condizioni e dispone di riscaldamento autonomo. La villa ha una vista esclusiva sul mare, si trova a 20 metri da una delle spiagge più grandi e pulite del sud-est siciliano ed a 500 metri da Marzamemi, nota località turistica. Gli spazi esterni sono altrettanto affascinanti: un giardino di 2200 mq vi permetterà di godere di momenti di relax all'aria aperta e di respirare gli odori degli alberi da frutto che vi crescono. Il terreno offre un'altra importante potenzialità: grazie all'indice di edificabilità si possono costruire altri 300mq di immobile nel giardino posteriore fornendo così agli acquirenti la possibilità di creare delle dependance per i propri ospiti o di creare una struttura ricettiva. Non perdete l'occasione di vivere in una delle zone più belle della Sicilia, a pochi passi dal mare. Distanza da punti strategici: -Aeroporto di Catania 70 min -Noto 20 min -Portopalo di Capo Passero 15 min -Pozzallo 30 min -Ragusa 60 min Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. L’agenzia immobiliare Siracusa Mondocasa offre molteplici servizi nella consulenza sulla compravendita e locazione immobiliare.

Roccasecca (FR), Vicolo Amati, in posizione centralissima, dominante e panoramica, a 50 m. dalla piazza principale Via Roma, e dai princpali servizi, proponiamo in vendita, splendido Fabbricato IN PIETRA su tre livelli per complessivi mq 180 circa, D'EPOCA, Piano Terra : ampio ingresso, cucina rustica, antibagno, bagno, Piano 1° : salone a vista, cucina, terrazzo, bagno, Piano 2° : tre ampie camere, disimpegno, bagno . SEMI-Ristrutturata (Da completare), La struttura particolarissima in pietra, presenta VOLTA nella cucina, mattonate antiche in OTTIMO Stato, ampio terrazzo panoramico, OTTIMA Soluzione euro 88.000,00 FACILMENTE Raggiungibile, con autostrada 10 Km, treno 4 Km, dista da : Roma 100 Km, Napoli 100 Km, Sperlonga 50 Km, Roccaraso 60 KM.

Esclusiva residenza immersa nel verde, un’oasi di comfort e raffinatezza arredata con mobili di qualità Situata in una posizione privilegiata, questa straordinaria residenza sorge all'interno di un parco privato di 7.000 mq, arricchito da un uliveto che conferisce un fascino senza tempo al paesaggio circostante, creando un’ambientazione serena e naturale. La villa è progettata con un’attenzione maniacale ai dettagli e ai più alti standard di comfort e sicurezza. Vanta un eccellente isolamento termico, che garantisce ambienti accoglienti durante tutto l’anno. Ogni camera è dotata di impianto di videosorveglianza, mentre l’intera proprietà è protetta da un avanzato sistema di allarme e doppi vetri antisfondamento, offrendo il massimo della tranquillità e della sicurezza. Gli interni, luminosi ed eleganti, comprendono quattro raffinate camere da letto, ognuna con un bagno privato, per un totale di cinque bagni. Ogni ambiente è pensato per garantire privacy, comfort e stile. A completare questa zona, un elegante studio ideale per chi cerca uno spazio di lavoro riservato e sofisticato, perfetto per leggere, lavorare o rilassarsi. Il cuore della villa è rappresentato dalla zona living, che si distingue per l’ampiezza e la luminosità, con un caminetto che aggiunge calore e atmosfera. Questa zona si affaccia su una splendida veranda esterna, da cui si può godere della vista sul parco circostante, creando uno spazio ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax immersi nella natura. La cucina, separata e spaziosa, è un perfetto esempio di design funzionale e moderno, ideale per la preparazione di piatti gourmet. Accanto ad essa, si trova una dispensa comoda e ben organizzata, che offre ampio spazio per la conservazione degli alimenti e degli utensili da cucina. La villa è circondata da un cavedio, garantendo privacy e una separazione perfetta tra le zone giorno e notte. La zona notte si sviluppa al piano superiore, garantendo un’atmosfera tranquilla e riservata. Qui, le camere da letto, dotate di ogni comfort, offrono la privacy necessaria per un riposo rigenerante. Un ulteriore punto forte della villa è l'ampia taverna, con caminetto e un’atmosfera accogliente, che crea uno spazio ideale per intrattenere ospiti o per godersi serate in famiglia. Questo ambiente si presta a molteplici usi, da sala giochi a zona relax, sempre in un contesto di lusso e comfort. Gli interni sono caratterizzati da materiali di altissima qualità: pavimenti in parquet di acero lucido sbiancato, infissi in legno di ciliegio con doppi vetri allarmati e dettagli architettonici che esprimono eleganza senza tempo. La villa è dotata di riscaldamento con caldaia a gasolio e pompe di calore, garantendo un’efficienza energetica ottimale. Inoltre, il tetto è stato realizzato con un lavoro certosino sulle tegole, assicurando resistenza e durata nel tempo. Gli impianti tecnologici, studiati per il massimo comfort, comprendono interruttori con sensori luminosi notturni, che rendono la casa vivibile e sicura anche al buio, e luci di emergenza per garantire una visibilità ottimale in ogni situazione. Questa villa è la sintesi perfetta di lusso, sicurezza e benessere, un rifugio elegante e sofisticato, immerso nel verde, che offre un’ospitalità unica e ineguagliabile. Una dimora che rappresenta il massimo del comfort moderno, in un contesto naturale e assolutamente esclusivo. Informazioni aggiuntive: Le visite all'immobile saranno possibili esclusivamente solo dopo una prima prequalifica telefonica e la compilazione del form di contatto. Per chi ne avesse necessità, forniamo un servizio di consulenza finanziaria gratuita con agenti in attività finanziaria esterni all'agenzia. Note legali: Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Vi preghiamo di contattare l’ufficio per sincerarsi della reale disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell’annuncio. Si precisa che alcune voci relative alle caratteristiche o alla descrizione dell'immobile, come spese condominiali, spese di riscaldamento, ecc., potrebbero essere inesatte o comunque da verificare. La visione degli immobili verrà effettuata solo previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Gli agenti immobiliari, i consulenti tecnici e i consulenti finanziari sapranno dare risposte a tutte le vostre esigenze relative alla compravendita immobiliare. Contatti: Ufficio e Riferimenti: Centralino: 079.4920234 WhatsApp e mobile: +39 3292445442 Sede Legale e Amministrativa: Via V. Emanuele 55, Alghero.

Studio Immobiliare Creuza De Ma è lieta di offrirvi in co-esclusiva assieme a FAIR HOUSE questa opportunità nel bellissimo contesto di Ruta di Camogli. In posizione dominante lungo la Via Aurelia, con una vista panoramica mozzafiato sul promontorio di Portofino, si affaccia una villa indipendente di circa 180 metri quadrati, circondata da un ampio giardino. La proprietà, immersa nella tranquillità e nel verde, è accessibile in automobile fino al cancello d'ingresso e risulta particolarmente riservata e silenziosa. La villa si sviluppa su tre livelli, collegati internamente da un'elegante scala in marmo. Al piano d'ingresso, un luminoso soggiorno con ampie vetrate si apre su una terrazza vivibile fronte mare, offrendo una vista impareggiabile. Completano questo livello una cucina abitabile, una veranda e un comodo ripostiglio. Il piano sottostante ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una con balcone, due bagni con finestra e un ampio locale cabina armadi. Il piano terra, con accesso diretto al giardino, accoglie una sala biliardo, uno studio e un piccolo bagno. L'esterno della proprietà vanta un ampio giardino terrazzato, disposto su vari livelli, che ospita una piscina, un solarium, una zona barbecue e una zona pranzo con forno, offrendo spazi ideali per il relax e l'intrattenimento all'aperto. Inoltre, all'ingresso della villa troviamo tre comodi posti auto. Le parti esterne dell'edificio si presentano in buono stato di manutenzione, con possibilità di personalizzazione e rinnovo degli interni. La categoria catastale A7 permette di usufruire dei benefici fiscali prima casa. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una residenza esclusiva in una delle località più suggestive della Riviera Ligure. Le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale. Le informazioni contenute non sono da ritenere esaurienti, né tali da contenere tutto ciò che gli interessati possono ritenere necessario ai fini della formulazione di un’offerta d’acquisto per gli immobili descritti. Tutta la documentazione completa dell’immobile è disponibile in Agenzia. Sono vietati l’uso, la diffusione, la distribuzione o riproduzione in tutto o in parte dei contenuti del sito. Riferimento A 1013 Euro 1.050.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 340.68.47.393 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

CUMIANA - In località denominata "Le Piane", villa con giardino libera sui 4 lati così composta: P. Terra ingresso da porticato su piccolo disimpegno, ampio salone angolare, sala da pranzo con camino, cucinotto. Dalle scale poste all'ingresso si arriva al P. Primo mansardato alto composto da disimpegno con porta finestra per terrazzo, bagno finestrato con vasca e 3 camere da letto una delle quali con bagno privato. Adiacente all'immobile principale, struttura da terminare sviluppata su 2 livelli, P. Terra locale uso deposito con presenza di stufa a pellet, collegate da scala esterna si accede al P. primo locale uso lavanderia. Tettoia con n. 2/3 posti auto coperti. L'immobile è libero sui 4 lati circondato ampio giardino (si vende una sola parte, mq 2000). il riscaldamento è autonomo, serramenti legno/doppi vetri; l'immobile risulta abitabile e in buone condizioni generali ma, con quale lavoro di ristrutturazione da effettuare. Situato in zona estremamente tranquilla, a 20' a piedi si raggiunge la farmacia e diverse fermate dell'autobus, 10 ' in auto da supermercato e servizi di principale interesse.