Ville E Ville A Schiera in vendita a Lari

Operazione immobiliare con giardino privato Nel cuore della Borgata di Siracusa, una delle zone più dinamiche e in trasformazione della città, proponiamo un’interessante operazione immobiliare su intero stabile indipendente. L’immobile si sviluppa su un lotto di circa 300 mq e si compone di due livelli fuori terra per una superficie complessiva di circa 260 mq, oltre a giardino privato interno di circa 150 mq, elemento raro e di grande valore in questa zona. Caratteristiche principali: Struttura indipendente cielo-terra Due livelli da circa 130 mq ciascuno Ampio giardino interno riservato Possibile realizzare cantinato da adibire a parcheggio Ottima esposizione e potenziale distributivo Contesto urbano in forte crescita turistica vicino allo sbarcadero Perché è un’operazione interessante Questa proprietà si presta a diverse strategie: Realizzazione di 4/5 unità abitative Struttura ricettiva tipo B&B / casa vacanze Messa a reddito con affitti brevi o medio termine Operazione di rivendita frazionata La Borgata, oggi, rappresenta una delle aree con maggior margine di rivalutazione rispetto al centro storico di Ortigia, con prezzi ancora accessibili e domanda turistica in crescita. Stato dell’immobile L’edificio necessita di una ristrutturazione integrale, con interventi strutturali e revisione completa degli spazi. Questo aspetto, però, consente una totale personalizzazione del progetto e un’ottimizzazione della redditività finale. A chi è rivolto Investitori immobiliari Operatori turistici Imprese di costruzione Clienti alla ricerca di operazioni “value add” contattaci per informazioni chiama 0931461760 cod. IA4881

Quercioli/rinchiostra

MASSA, località Rinchiostra, vendesi villetta a schiera facente parte di un gradevole complesso immobiliare. Al piano terra troviamo una luminosa e ben organizzata zona giorno con soggiorno e cucina a vista, studiata per coniugare funzionalità ed accoglienza, oltre a un pratico bagno di servizio. La zona giorno si collega direttamente al giardino posto su due lati e impreziosito da una raffinata pompeiana, ideale come zona relax o per accogliere momenti conviviali all'aperto. Il piano seminterrato, raggiungibile sia da scala interna che esterna, ospita un'ampia taverna con camino, ambiente caldo e versatile, ideale come spazio relax o zona hobby, affiancata da locale lavanderia/deposito. La zona notte, al piano primo, si compone di camera matrimoniale, camera doppia, una stanza multiuso (ideale come studio, cabina armadi o ulteriore cameretta), bagno finestrato e terrazzo. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è accessoriato da due posti auto di proprietà, elemento di grande valore e sempre più richiesto. Soluzione ideale per chi ricerca indipendenza, spazi ben distribuiti e aree esterne vivibili, in un contesto comodo ai principali servizi e particolarmente apprezzato. Euro 390.000,00

DEIVA MARINA, in posizione soleggiata e aperto proponiamo ultime due villette di nuova costruzione (mq. 150) con ampio giardino/terreno, fondi, terrazza e possibilità impianto domotica. PREZZO INTERESSANTE APPENA RIBASSATO!!

Bracco

MONEGLIA (Bracco) in posizione dominante con vista mare totale proponiamo terreno edificabile per villetta di mq. 70 + piscina con progetto approvato e oneri pagati. Possibilità parcheggio per spiaggia. PREZZO INTERESSANTE

A pochi minuti dalle rive del Lago di Garda, su una collinetta immersa in unoasi di puro relax, sta per nascere un nuovo capitolo dell'abitare contemporaneo. Proponiamo due ville indipendenti in Classe Energetica A4, dove la sostenibilità incontra leleganza. Punti di Forza dell'Intervento Apertura Cantiere e Personalizzazione: I lavori sono in fase di avvio. Questo è il momento ideale per intervenire sulla planimetria e sul layout interno, cucendo la casa sui tuoi desideri e personalizzando ogni dettaglio del già eccellente capitolato. Architettura e Comfort: Ambienti ampi e inondati di luce naturale. Il progetto prevede una zona living open-space, tre camere da letto, tre bagni e doppi posti auto coperti, il tutto circondato da un generoso giardino privato con possibilità di realizzare una piscina ad uso esclusivo. Efficienza e Futuro: Tecnologie all'avanguardia per un impatto ambientale minimo e un drastico abbattimento dei costi energetici. Una Location Strategica e Suggestiva Vivere qui significa godere di una vista aperta sulle campagne, in un contesto di assoluta privacy ma vicino a tutto: A pochi passi dalle eccellenze del territorio: Parco Giardino Sigurtà, il borgo medievale di Borghetto e il Ponte Visconteo. A soli dieci minuti dai principali parchi divertimento e dai servizi del Garda. Le case sono progettate per avere basso impatto ambientale e riduzione dei costi energetici. Il progetto approvato prevede abitazioni con ampie e luminose zone giorno, 3 camere letto, 3 bagni, ripostiglio, 2 posti auto coperti. L'acquirente ha la possibilità di personalizzare la planimetria ed il capitolato.

Nodica

CASA A SCHIERA CENTRALE L'abitazione si compone al piano terra di disimpegno, soggiorno con caminetto, sala da pranzo, bagno con doccia, ripostiglio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da disimpegno, due ampie camere matrimoniali, una camera singola e bagno con doccia. Nel giardino sul retro trovasi un ampio locale di sgombero e un barbecue

Centro

Proponiamo in vendita un a villa indipendente di nuova costruzione, libera su tre lati. L'immobile avrà una superficie interna lorda pari a Mq 105 , un Box-garage da Mq 28, un portico da Mq 13 e con giardino esclusivo di Mq 500 ca Antisismica, con pannelli fotovoltaici, progettata con le ultime innovazioni tecnologiche La villa sarà consegnata dopo 9 mesi dal preliminare firmato.

Torriana

SERRAVALLE A PO – VILLA SINGOLA CLASSE A3 SU UNICO PIANO In tranquilla zona residenziale immersa nel verde, ma comoda ai principali servizi, proponiamo moderna villa singola su lotto di circa 1000 mq, costruita nel 2012. L’abitazione (circa 190 mq. commerciali) si sviluppa interamente su un unico livello e offre: ampia zona living open-space con accesso diretto al giardino, tre camere da letto, due bagni e comodo disimpegno. Completano la proprietà garage doppio comunicante, porticato e giardino privato con impianto di irrigazione. Dotazioni di alto livello: classe energetica A3, riscaldamento a pavimento, ventilazione forzata, fotovoltaico 6 kW, VMC, aria condizionata, cappotto termico e infissi di ultima generazione. Inclusi nel prezzo: cucina su misura, arredo bagni e impianto d’allarme. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort moderno ed efficienza energetica, senza rinunciare alla tranquillità. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento di visita. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, l’agente immobiliare Gianni Finardi è disponibile al 3403897593. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa proprietà e fornirti ogni dettaglio utile per il tuo acquisto. Se stai valutando l’acquisto con mutuo, grazie alla collaborazione con consulenti del credito qualificati possiamo offrirti – senza alcun impegno – una prima consulenza gratuita per definire il tuo budget di acquisto e la rata mensile più sostenibile. Scopri tutte le nostre proposte sul nostro sito: www.lequattromura.it Contatti Telefono: 0376 661596 WhatsApp: 340 3897593 E-mail: gianni.finardi@lequattromura.it Seguici anche sui social: Facebook: Le4Mura MN Instagram: @le4muramantova

Borsea

Questa villetta a schiera situata nel quartiere di Borsea è affidata alla nostra agenzia con incarico di vendita in esclusiva, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, caratterizzato da spazi verdi e da un ambiente ordinato e curato. La casa si sviluppa su due livelli e offre una distribuzione degli spazi pensata per la vita quotidiana della famiglia. Al piano terra si apre la zona giorno con il soggiorno, affiancato da una cucina separata che consente di mantenere distinti gli ambienti della casa. Dalla cucina si accede direttamente al giardino privato sul retro, uno spazio perfetto da vivere nella bella stagione, per pranzi all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godere di uno sfogo esterno riservato. Il giardino frontale è aperto, in stile tipico delle abitazioni americane, e crea una piacevole continuità con il verde circostante del residence. Sempre al piano terra trovano spazio il bagno di servizio e il collegamento diretto con il garage. Il piano superiore è dedicato alla zona notte, composta da tre camere da letto e da un bagno completo di vasca e doccia, una soluzione funzionale che si adatta bene alle esigenze di una famiglia. La villetta si inserisce in un residence che mette a disposizione anche un ampio giardino condominiale di circa 3.000 mq, un valore aggiunto che rende l’ambiente particolarmente piacevole e vivibile. È inoltre presente un posto auto privato destinato agli ospiti. Una casa pensata per chi apprezza i contesti residenziali tranquilli e ben organizzati, dove gli spazi esterni e il verde contribuiscono a rendere la quotidianità più piacevole.

Pistoia Stadio

PISTOIA – ZONA STADIO In contesto residenziale tranquillo, riservato e particolarmente apprezzato, a pochi minuti dal centro e ben servito, proponiamo in vendita elegante villetta a schiera di circa 130 mq, di recente costruzione, disposta su tre livelli e in buone condizioni generali. L’immobile si distingue per ambienti luminosi, ben distribuiti e funzionali, pensati per garantire comfort e versatilità nella vita quotidiana. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un ampio soggiorno con accesso al balcone, cucinotto separato, pratico ripostiglio, bagno di servizio e una camera matrimoniale, ideale anche per chi desidera una stanza al piano. Salendo al primo piano troviamo una seconda camera matrimoniale con accesso a una spaziosa terrazza, un ulteriore terrazzo, studio (facilmente adattabile a cameretta) e bagno. Il piano mansardato ospita una cameretta, un bagno e una caratteristica terrazza a tasca, che dona luce naturale e crea uno spazio esterno riservato e piacevole. Completano la proprietà: Garage doppio di circa 30 mq, collegato internamente Resede privato su due lati, in parte pavimentato, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy La presenza di balconi e terrazze su più livelli rende l’abitazione particolarmente ariosa e luminosa, inserita in uno dei contesti più richiesti della città. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa recente, completa e pronta da vivere.

Viale Regione Siciliana

Nel cuore di Palermo, all'interno del rinomato residence "Città Giardino", un contesto d’élite, su Viale Regione Siciliana, l'Agenzia Immobiliare Traim GROUP, in partenership con Innova Immobiliare, propone in vendita una prestigiosa villa unifamiliare libera su quattro lati. La proprietà, situata in una strategica posizione angolare, libera su tutti e quattro i lati, è immersa in un lussureggiante giardino privato di circa 2.000 mq, che garantisce un livello di privacy e tranquillità introvabile in città. Il residence è dotato di piscina ad uso esclusivo dei residenti. L'immobile si distingue per una superficie complessiva di 468 mq, armoniosamente distribuita su tre livelli per soddisfare ogni esigenza di spazio e comfort: ● Piano Terra (Zona Notte): Camere da letto rifinite, dotate di sfoghi esterni con vista aperta sul parco condominiale e privato. ● Piano Terra: Magazzino/Box auto di circa 20 mq. ● Piano Terra rialzato (Zona Rappresentanza): Caratterizzato da eleganti pavimenti in marmo e ambienti estremamente luminosi grazie alla doppia esposizione. Il salone fluisce verso le ampie terrazze, ideali per vivere il giardino in totale relax. ● Piano primo : Stanza-studio e terrazza di 230 mq. circa FINITURE E DOTAZIONI IMPIANTISTICHE ● Materiali: Pavimenti in marmo pregiato nella zona giorno e falegnameria su misura. ● Impianti: Sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, con doppia caldaia per alimentare i due impianti di riscaldamento dei due rispettivi piani, e impianto di climatizzazione ● Esterni: Giardino privato di 2.000 mq con alberi di alto fusto, aree prato e vialetti pavimentati, ideale per la realizzazione di una piscina privata. Vivere in Città Giardino: Oltre al comfort della propria villa, la residenza offre l'accesso a servizi d'élite: portineria e piscina condominiale. La posizione è ottimale per chi necessita di collegamenti rapidi (svincolo autostradale e Via Ugo La Malfa) senza rinunciare al silenzio di un parco privato. La proprietà rappresenta una rarità sul mercato immobiliare locale per l'eccezionale estensione del lotto di terreno (quasi 2.000 mq) in un contesto urbano protetto. La posizione angolare e la vicinanza ai principali snodi autostradali (Svincolo via Ugo La Malfa) ne aumentano il valore strategico. Siamo disponibili a proporre studio di fattibilità, per eventuali modifiche e/o frazionamento in due unità abitative. Per info Tel. 091 5556020 - 392 7964409

Nel cuore della Sardegna, a Boroneddu, proponiamo in vendita una tipica casa del paese, completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una residenza autentica e ricca di fascino. L’immobile conserva il carattere delle abitazioni tradizionali del centro Sardegna e rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca un progetto da personalizzare secondo i propri gusti, valorizzando gli spazi e i dettagli originali. Situata in una zona tranquilla e riservata, la proprietà si trova in un contesto caratterizzato da un clima mite anche nei mesi estivi, lontano dal caos e immerso nella genuinità del territorio. La vicinanza al lago rende questa proposta ancora più interessante per chi ama la natura, i paesaggi rilassanti e uno stile di vita lento e autentico. Ottima opportunità sia come abitazione privata, sia come casa vacanze o investimento per struttura ricettiva dal forte sapore locale. Per la visita è richiesto un rimborso spese di € 40,00

Murlis

A Murlis di Zoppola, proponiamo porzione della storica villa Costantini, risalente a fine 1700. L'immobile si sviluppa sul retro della chiesa di Santa Lucia lungo un affascinante porticato, in comproprietà con l'altra porzione della villa. L'accesso principale avviene attraverso un portone di legno che si apre su un grande giardino comune di circa mq. 1000. Al piano terra troviamo ampio ingresso con zona pranzo, cucina con caminetto storico e tinello, piccolo servizio e imponente salone con camino, all'epoca usato per le feste, con accesso al porticato esterno. Al primo piano si accede tramite una suggestiva scalinata, dove da un lungo corridoio si accede alla cinque camere e al bagno principale. La maggior parte della finiture sono originali e ben conservate, con la presenza di pavimenti in seminato veneziano e soffitti decorati. L'immobile potrebbe essere trasformato in appartamenti residenziali o in agriturismo e b&b. Classe energetica in fase di definizione.

Alcamo, Trapani

IMMOBILE INDIPENDENTE IN ALCAMO MARINA CON STUPENDA VISTA MARE SITO AL PIANO TERRA, COMPOSTO DA SOGGIORNO, CUCINA, BAGNO, CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE, DUE CAMERETTE, RIPOSTIGLIO, INOLTRE ESISTE UNA VERANDINA COPERTA E UN AMPIO TERRAZZO SOVRASTANTE CON ZONA CUCINA ESTERNA E BARBECUE.

Mira, Venezia

In zona Gambarare proponiamo ottima porzione centrale di trifamiliare parzialmente ristrutturata nel 2012. Si compone da ingresso nell'ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato e garage comunicante, al piano superiore tre ampie camere tutte con poggioli e secondo bagno finestrato. Dispone di piccolo giardino privato fronte e retro l'abitazione. Ottimo anche il prezzo Euro 158.000,00 Rif. annuncio Mira 33CV per maggiori informazioni contattateci allo 041/5630534 o inviate una e.mail ad oriago@gotterimmobiliare.it