Ville E Ville A Schiera in vendita a Lari

VILLA ESCLUSIVA IN VENDITA – PARTINICO (PA) Nel cuore della splendida Sicilia, vicina periferia della località di Partinico (PA), in zona residenziale e tranquilla, Real Estate Investments propone in vendita esclusiva villa singola di circa 200 mq, con oltre 5.526 mq di pertinenza esclusiva, totalmente recintata. La villa è stata rimessa a nuovo, utilizzando l'impiego di materiali di altissima gamma. Questa villa è un vero e proprio angolo di paradiso!! La raffinatezza e ricercatezza dell’immobile si notano immediatamente, non appena si percorrere il lungo ed elegante viale d'accesso, contornato da un parco di piante ornamentali tipiche dell`isola, quali ad esempio Palme, Ulivi, oleandri e altre piante ornamentali. L´intero parco è dotato di impianto di irrigazione automatico e illuminato con impianti di luce per esterni a led. La dimora dall`elegante stile è caratterizzata da ampi spazi esterni, attrezzati da diverse pergole bioclimatiche che offrono diversi spazi ombrati e permettono di godere magici momenti di pace e relax circondati dal verde. La pavimentazione esterna è stata rifinita con Gres antiscivolo e anti gelivo, ghiaia bianca di oltre 18 cm di spessore, allo scopo di valorizzare ulteriormente il design moderno, integrandolo nello stile della villa. A impreziosire ulteriormente l’estetica, la funzionalità degli spazi esterni. La proprietà offre ampio spazio per il parcheggio di auto, moto e imbarcazioni. Un locale di sgombero/deposito attrezzi è presente all’esterno, realizzato totalmente in legno. L’accesso alla proprietà è garantita da un cancello carrabile automatizzato con Videocitofono e si affaccia direttamente sulla strada provinciale. L'abitazione si distingue per un’ampia zona living open space di circa 85 mq circa, composta da soggiorno – cucina LUBE , impreziosita da ampie vetrate con infissi scorrevoli che garantiscono luminosità e continuità tra interno ed esterno. La zona notte, accessibile tramite un elegante corridoio, ospita tre spaziose camere da letto, ognuna dotata di bagno privato con doccia walk-in. In particolare, la suite matrimoniale si caratterizza per le sue dimensioni generose e un bagno esclusivo dal design raffinato. Completano la proprietà una lavanderia e un locale tecnico, accessibile direttamente dalla cucina. Tutte le stanze dispongono di finestre e porte finestre Alukappa, con apertura a 30° vasistas, garantendo un’ottima ventilazione e luminosità naturale. Una delle camere è arricchita dalla presenza di un camino a legna, perfetto per creare un’atmosfera accogliente e suggestiva. Esterni esclusivi e curati nei minimi dettagli. Elemento di grande valore è la piscina di circa 100 mq, attualmente in corso di finitura, verrà ultimata con telo Alkorplan membrana Touch. Il sistema di filtraggio altamente tecnologico, utilizzato, permettere di minimizzare l'utilizzo dei prodotti chimici. Dati tecnici Efficienza energetica e sicurezza all’avanguardia di classe energetica A4 La villa è dotata di un impianto fotovoltaico da 15 kW con batteria di accumulo da 10 kW, garantendo un’elevata autonomia energetica. Il riscaldamento e il raffrescamento con funzione di filtrazione dell`aria, sistema canalizzato con diffusori lineari, assicurano un comfort ottimale in ogni stagione. La sicurezza è garantita da un sistema di videosorveglianza di ultima generazione, attivo 24 ore su 24, e da un avanzato impianto anti-intrusione. Grazie all'utilizzo della tecnologia, la villa è dotata di un sistema di domotica che permette pur a notevole distanza, l´accensione e lo spegnimento degli impianti interni ed esterni. La villa dispone di un pozzo artesiano perfettamente funzionante con impianto di purificazione e decalcificazione assicurando un’indipendenza totale dal punto di vista idrico. La posizione è particolarmente strategica: la proprietà si trova a pochi chilometri dal centro del paese, a circa 10 minuti dal mare, a circa 3 km dall’uscita autostradale che collega Trapani e Palermo, a e a soli 20 minuti dall’aeroporto Falcone-Borsellino e a circa mezz’ora dall’aeroporto di Trapani. Inoltre, grazie alla sua posizione centrale, i principali luoghi di interesse storico e artistico della Sicilia sono facilmente raggiungibili. Questa villa rappresenta un'opportunità unica non solo per chi desidera una residenza esclusiva immersa nella natura siciliana, ma anche per chi cerca un investimento redditizio. La crescente affluenza turistica nella regione rende questa proprietà ideale per essere destinata a una struttura ricettiva di alto livello, garantendo un ottimo ritorno economico. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito!

Villa singola su lotto di 756 mq con 242 mq di abitazione e 42 mq di garage, soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e potenzialità edificatoria futura. L’immobile si sviluppa su un unico livello principale oltre al piano interrato. L’ingresso conduce al corridoio centrale con accesso al vano scale che collega l’interrato. La zona giorno è ampia e ben distribuita: soggiorno doppio, sala da pranzo con retro cucina e ripostiglio. Tutti gli ambienti della zona living comunicano tra loro anche attraverso il terrazzo fronte casa, creando continuità e luminosità. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali di ottime dimensioni, due delle quali con balcone, e da un bagno finestrato al piano completo di doccia e vasca. Al piano interrato troviamo una taverna con camino, locale caldaia, autorimessa di 42 mq, veranda completamente finestrata e un bagno di servizio con WC a supporto del piano. L’abitazione è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione sostituita circa cinque anni fa. Gli impianti sono dell’epoca di costruzione. La struttura è solida e gli spazi sono quelli che oggi difficilmente si ritrovano nelle nuove costruzioni, con ampie possibilità di personalizzazione e ammodernamento. Il volume attualmente realizzato è di 803 mc, con una capacità edificatoria complessiva pari a 1.513 mc. Un aspetto particolarmente interessante per chi valuta un ampliamento o un intervento di valorizzazione futura. Soluzione adatta a famiglie che desiderano indipendenza e metrature importanti, oppure a chi cerca un immobile con potenziale di sviluppo. Contattaci subito per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento.

in bellissima posizione panoramica ma vicina ai servizi e raggiungibile velocemente (30 minuti da Firenze) vendiamo complesso abitativo per complessivi 480 mq. I fabbricati sono suddivisibili in più unità oppure utilizzabili per una importante dimora. Legati alla vendita quasi 6 ettari di terreno di cui quasi 5 destinati ad uliveto e vigneto Necessarie opere Giudizio ottimo

In una splendida posizione nella zona Chiantigiana di Montevarchi, proponiamo in vendita un'affascinante villa indipendente. Questa proprietà si sviluppa su una superficie totale di 407 mq, suddivisa in due unità immobiliari rispettivamente di 252 mq e 155 mq commerciali. L'immobile è accessoriato da un ampio garage e un magazzino, offrendo così spazio sufficiente per soddisfare diverse esigenze. Circondata da un incantevole giardino privato e terreno esclusivo per circa 5000 mq, questa villa rappresenta la scelta ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. La struttura è disposta su tre piani e vanta due strade d'accesso separate, rendendola facilmente divisibile anche per due nuclei familiari o perfetta come attività ricettiva. Sebbene l'immobile sia attualmente in discreto stato, presenta ottime potenzialità di ammodernamento che possono trasformare questo spazio unico nel tuo sogno abitativo o imprenditoriale. Montevarchi offre una qualità della vita eccezionale con i suoi paesaggi mozzafiato tipici del Chianti, oltre ad essere ben collegata alle principali vie di comunicazione verso Firenze e Arezzo. Non perdere questa opportunità imperdibile! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Interessante colonica trasformata in villa situata nel cuore di Bucine, in posizione strategica che offre la comodità di raggiungere il centro del paese così come la stazione FFSS anche a piedi. A soli 30 minuti da Siena e Arezzo, e a un'ora da Firenze, questo immobile è perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza delle comodità proprie dei centri urbani. La villa si estende su circa 250 mq ed è completamente indipendente, circondata da circa 4500 mq di terreno privato comprensivo di 50 ulivi ed alberi da frutto. Questo spazio esterno generoso consente l’installazione di una piscina o altre strutture ricreative. Al piano principale troverete ampia sala con camino, cucina, 2 stanze e bagno. Al piano sottostante sono presenti una grande cucina con forno per la pizza e camino, con accesso ad una pergola di uva fragola dove poter mangiare con il bel tempo, ulteriori due stanze, una delle quali con soppalco di legno e doppia porta a vetri, una di legno ed una in ferro battuto, con accesso sul giardino, che possono essere adibite anch'esse a camere o studi, una stanza attualmente adibita a guardaroba ed un bel bagno riatto di recente. Completano la proprietà un grande garage e una spaziosa cantina al piano terra. Inoltre, l'immobile è dotato di impianto solare termico per il riscaldamento dell'acqua, pozzo e cisterna per la raccolta dell’acqua piovana utile all’irrigazione del giardino che presenta già il relativo impianto. Parte degli arredi può essere ceduto con quotazione concordata. Questa villa rappresenta un'opportunità unica sia come prima casa che come seconda residenza o struttura ricettiva grazie alla sua versatilità. Non perdete tempo! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per organizzare una visita.

A Pianico, in zona centrale e comoda a tutti i servizi proponiamo in vendita casa singola con giardino. Limmobile, disposto su due livelli, è ideale per chi cerca indipendenza e spazi ben distribuiti, con interessanti possibilità di personalizzazione degli ambienti secondo gusti ed esigenze personali. Al piano terra troviamo la zona giorno composta dalla sala da pranzo con angolo cottura e piccolo ripostiglio. Proseguendo si accede al soggiorno con un ulteriore ripostiglio con finestra. Dal disimpegno si raggiunge il servizio igienico e, infine, è presente una seconda uscita che conduce al retro del giardino, perfetta per vivere al meglio lo spazio esterno. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, dove troviamo due camere da letto luminose, un bagno e due balconi vivibili. Completano la proprietà il sottotetto ed esternamente un bel giardino, ideale per trascorrere piacevoli momenti allaria aperta e perfetto anche per i nostri amici animali, con la possibilità di parcheggiare comodamente lauto allinterno della proprietà.

Tonfano

Nel cuore di Marina di Pietrasanta, in località Tonfano, a pochi passi dal mare e dalla rinomata zona pedonale di Viale Versilia, proponiamo in vendita un’interessante opportunità immobiliare. La proprietà è costituita da una tipica abitazione versiliese in stile viareggina, attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, per una superficie complessiva di circa 120 mq, inserita in una resede privata di circa 250 mq. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, offrendo al tempo stesso un grande potenziale di personalizzazione. La distribuzione attuale consente infatti sia di mantenere le due unità abitative indipendenti, sia di unificarle per realizzare un’unica e spaziosa abitazione, ideale come casa al mare da vivere durante tutto l’anno o come residenza per le vacanze. A valorizzare ulteriormente la proprietà è l’ampio spazio esterno: il giardino privato, completamente recintato, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia e godere appieno dell’atmosfera tipica della Versilia. La resede offre inoltre la possibilità di parcheggiare comodamente più autovetture all’interno della proprietà, garantendo privacy e funzionalità. Completa la proprietà una grande terrazza, ideale come zona solarium o come angolo di tranquillità per il tempo libero, il tutto a circa 100 metri dalla spiaggia e a breve distanza da tutti i principali servizi. Una soluzione dal grande potenziale, situata in una delle località più apprezzate della Versilia, perfetta per chi desidera personalizzare la propria casa al mare in una posizione privilegiata. Nota: Immobile esente da Attestato di Prestazione Energetica (APE) ai sensi dell’art. 3, comma 3, del D.Lgs. 192/2005, in quanto privo di impianto di riscaldamento attivo. Si precisa che la stufa e il camino presenti risalgono a epoca precedente agli attuali standard tecnici, non sono funzionanti né collegati a un sistema di distribuzione del calore (termosifoni o canalizzazione), e non risultano conformi ai requisiti di sicurezza e prestazione richiesti dalla normativa vigente (es. canna fumaria in acciaio inox, certificazioni, ecc.). Pertanto, non sussistono i presupposti per l’obbligo di redazione dell’APE.

In splendida posizione collinare a Cinzano, molto indipendente ma non isolata e comoda alla strada comunale, proponiamo una villa totalmente indipendente circondata da circa 5.000 mq di parco a corpo. Qui l’esterno rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà: numerosi terrazzi e portici creano continuità tra interno ed esterno, offrendo spazi ideali per pranzi all’aperto, momenti di relax e convivialità. Il cortile e le aree verdi sono perfettamente fruibili e collegati alla zona abitativa, mentre un appezzamento di terreno completamente recintato si sviluppa sulla collina, oggi dimora di alcune caprette, regalando un’atmosfera autentica e riservata. L’abitazione si sviluppa su tre livelli. Al piano principale si viene accolti da un salone di ampissima metratura con camino e pavimento in marmo a vena aperta, ambiente centrale e luminoso della casa, affiancato da una comoda cucina abitabile. La zona notte sullo stesso livello offre due camere da letto e due bagni, garantendo praticità e comfort nella vita quotidiana. Il piano seminterrato amplia ulteriormente gli spazi con una tavernetta molto generosa, perfetta per ritrovi e momenti in famiglia, oltre a un secondo locale polifunzionale facilmente adattabile a studio, palestra o sala hobby ed un bagno di servizio. Completano il livello la dispensa, la cantina, la centrale termica e il collegamento diretto all’autorimessa di ben 97 mq. Al piano mansardato troviamo altri due ambienti sfruttabili, ideali come camere per ospiti o studio, oltre a un bagno di servizio ed una lavanderia che rende il piano autonomo e funzionale. La villa è dotata di centrale termica a metano, impianto fotovoltaico da 2,28 kW e stufe a pellet, elementi che contribuiscono alla gestione efficiente dell’immobile. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura, con grande privacy e ampi spazi sia interni sia esterni, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Da oltre 26 anni valorizziamo immobili sul nostro territorio. Grandicase è specializzata nella vendita di ville, rustici e casali, case indipendenti e alloggi nel Chivassese, Monferrato, Torino e provincia. Ogni proprietà merita una strategia dedicata: per questo creiamo campagne pubblicitarie personalizzate, integrate tra portali e social, per massimizzare visibilità e risultati. Se stai pensando di vendere, richiedi una consulenza senza impegno. +39 328 784 5954 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

ENTROTERRA di BORDIGHERA - CARATTERISTICA VILLA PROVENZALE CON PISCINA *Soldano in posizione soleggiata con ottima esposizione comoda al paese e ai servizi, Villa di recente costruzione di ampia metratura suddivisa su due livelli, al piano terreno grande salone con camino, cucina abitabile, camera e bagno, al piano superiore due camere e bagno. Sempre al piano terra open space con bagno privato. Grande garage - Giardino circostante con cucina estiva forno, barbeque e piscina. *Soldano è un tipico borgo ligure a 5 km dalla costa, rinomato per il Vino "Rossese". Il paese è facilmente raggiungibile per la pianeggiante strada di fondovalle, servito dai mezzi pubblici. Nel borgo sono a disposizione i servizi di primaria importanza e non (posta, farmacia, negozio alimentari, macelleria, bar-tabacchi, ristorante, enoteca). R.1542 HINTERLAND of BORDIGHERA - CHARACTERISTIC PROVENCAL VILLA WITH SWIMMING POOL * Soldano in a sunny position with excellent convenient exposure to the village and services, Newly built villa of large size divided into two levels, on the ground floor large living room with fireplace, kitchen, bedroom and bathroom, upstairs two bedrooms and bathroom. Always on the ground floor open space with private bathroom. Large garage - Surrounding garden with summer kitchen oven, barbeque and swimming pool. *Soldano is a typical Ligurian village 5 km from the coast, renowned for its "Rossese" wine. The village is easily accessible by the flat road at the bottom of the valley, served by public transport. In the village are available services of primary importance and not (post office, pharmacy, grocery store, butcher, bar-tobacconist, restaurant, wine shop). R.1542

Via Biagio Operti, zona via San Michele, in contesto residenziale prestigioso, GRANDE VILLA trifamiliare con vista panoramica spettacolare ed impareggiabile. Costruita con la cura del minimo dettaglio a fine anni '90 consta n.3 ALLOGGI di grandi dimensioni con pertinenti giardini, terrazzi, cantine, tavernette, ampi garage. Potenzialità di frazionamento con blocco autonomo di due unità + una unità indipendente e rampa accesso garage in condivisione. La priorità è la vendita dell'intera proprietà in unico corpo. La metratura complessiva è di circa 700 mq. catastali di cui oltre 400 mq. calpestabili senza contare tutte le pertinenze. Impianti di riscaldamento separati, autonomi a metano con radiatori negli alloggi (no impianto pavimento). Un alloggio è completamente ristrutturato di recente e altri due sono perfetti con finiture originali comunque di livello. Le unità abitative sono tutte dotate di grandi zone giorno con cucine abitabili, 3 camere da letto, doppi servizi, ripostigli, lavanderie ecc.. PRODOTTO UNICO. Tempi di liberazione da concordare. Maggiorni info e specifiche sulle unità abitative direttamente in agenzia su appuntamento.

Castelfiorentino

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Castelfiorentino, con il RIF. 24111, Villetta unifamiliare, libera su 4 lati con Giardino Privato circostante. Posizione centrale. <br /> In posizione centrale Villetta unifamiliare, libera su 4 lati, disposta su pi&ugrave; livelli, per una S.L. complessiva di mq 220 circa, composta al Piano Terra (s.l. mq 111 circa) da ingresso, soggiorno, cucina/pranzo, lavanderia, bagno-w.c. con a.f., un ripostiglio esterno ed il Resede Esclusivo completamente recintato in parte a giardino ed in parte pavimentato per tot. mq 265 circa, dotato anche di accesso carrabile privato; al Piano Primo (s.l. mq 80 circa) da disimpegno n. 2 bagni, n. 2 ampie camere, ulteriore salotto/studio e ampio Terrazza di mq 35 circa; al Piano Interrato (s.l. mq 29 circa) da un locale ad uso ripostiglio e lavanderia. <br /> Tutti i piani sono collegati internamente mediante scala privata in muratura. Immobile in buonissime condizioni. <br /> Probabile possibilit&agrave; di ampliamento chiudendo la terrazza al Piano Primo. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Nel comune di Lauriano, in posizione tranquilla ma non isolata, nella frazione Piazzo, Grandicase propone in vendita villetta a schiera disposta su due livelli oltre piano sottotetto, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’abitazione si sviluppa come segue: Piano principale: accesso da ampio cortile con ingresso su terrazzo; porta blindata che conduce al disimpegno, ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e balcone. Piano seminterrato: spaziosa tavernetta, locale multifunzione, secondo bagno, con accesso diretto al giardino privato e appezzamento di terreno, ideali per momenti di relax all’aperto. Piano sottotetto: locale con tetto a nudo a vista, attualmente allo stato grezzo ma con impianti già predisposti, con possibilità di recupero per realizzare una mansarda abitabile. La proprietà si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è dotata di infissi nuovi in PVC con taglio termico e riscaldamento autonomo con caldaia a metano a condensazione. Completano la proprietà box auto di pertinenza situato nel cortile comune esterno e posto auto assegnato, elementi che garantiscono ulteriore comodità. Soluzione ideale per famiglie che desiderano spazi generosi, tranquillità e possibilità di personalizzazione degli ambienti. Da oltre 26 anni valorizziamo immobili sul nostro territorio. Grandicase è specializzata nella vendita di ville, rustici e casali, case indipendenti e alloggi nel Chivassese, Monferrato, Torino e provincia. Ogni proprietà merita una strategia dedicata: per questo creiamo campagne pubblicitarie personalizzate, integrate tra portali e social, per massimizzare visibilità e risultati. Se stai pensando di vendere, richiedi una consulenza senza impegno. +39 328 784 5954 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS PADOVA - ZONA FACCIOLATI Nel cuore di una delle zone più ricercate della città, proponiamo in vendita una splendida villa contemporanea di circa 400 Mq commerciali, attualmente divisa in due unità con ingressi indipendenti e pertanto soluzione ideale per due famiglie, genitori - figli o per famiglie numerose; si presta inoltre per essere ripristinabile ad abitazione singola. Questa soluzione unica si distingue per l’ampiezza degli spazi e la luminosità naturale che caratterizza ogni ambiente grazie alle ampie finestre e alla disposizione interna. COMPOSIZIONE: - una porzione disposta su 3 piani si compone di ingresso indipendente, soggiorno, cucina - salottino/studio, 2 camere matrimoniali, 2 bagni (uno con vasca e uno con doccia), ripostiglio, lavanderia, c.t. e garage ampio. Le finiture risalgono all'epoca della realizzazione negli anni '70. Comunque in buone condizioni generali, libera ed abitabile da subito e disponibile anche arredata. - l'altra porzione disposta su 3 piani ricavata da una ristrutturazione con ampliamento negli anni '90 si compone di ingresso indipendente, soggiorno, ampia cucina abitabile, studio, 3 camere, 2 bagni (uno con vasca e uno con doccia), soffitta, spaziosa taverna al piano inferiore – ideale anche come area hobby o studio privato. Abitabile da subito e libera in 6/9 mesi. La villa è dotata di ampio giardino piantumato sui quattro lati con caminetto esterno e possibilità di posti auto scoperti. Situata in uno dei quartieri più tranquilli ma serviti della città, la proprietà gode della vicinanza ai principali servizi (scuole, supermercati, parchi pubblici) nonché ottimi collegamenti stradali verso il centro storico e le tangenziali padovane. Il contesto residenziale garantisce privacy senza rinunciare alla comodità urbana. Questa villa rappresenta la scelta perfetta per famiglie numerose o professionisti alla ricerca di comfort esclusivo abbinato a stile moderno-contemporaneo nella cornice verdeggiante del quartiere Forcellini. Non perdere questa opportunità irripetibile: contatta subito l’agenzia referente per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita! D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Calisese

Primissime colline di Cesena ( CSC369 ): Splendida Villa Singola con Vista Panoramica nelle primissime colline di Cesena ( lato Rimini ) !! .. Immagina di svegliarti ogni giorno circondato dalla bellezza della natura, in una villa che offre non solo comfort e lusso, ma anche un'incomparabile sensazione di pace e serenità. Questa splendida villa è molto più di una semplice casa: E’ IL LUOGO DOVE I SOGNI PRENDONO VITA … Situata su un parco di 6.000 mq, con un terreno agricolo di circa 10.000 mq, questa proprietà rappresenta un'oasi di tranquillità e bellezza, perfetta per chi desidera vivere in armonia con l'ambiente circostante ed è perfetta per diventare il tuo rifugio esclusivo nel Cuore della Romagna ! .... CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - posizione riservata e sopraelevata rispetto alle altre ville circostanti; - Manutenzione Impeccabile e Finiture Rurali ( la villa si presenta in ottimo stato, con dettagli che richiamano lo stile rustico e raffinato delle dimore di campagna, con dettagli tipici quale il granaio interrato .. Ogni angolo racconta una storia di eleganza e attenzione alla qualità ). - Doppio Ingresso: ( accesso garantito da due ingressi con cancelli automatici, di cui quello principale attraverso uno splendido viale privato piantumato a pini, che aggiunge un tocco di esclusività e privacy e garantisce un'accoglienza scenografica ogni volta che torni a casa ). - Spazi Esterni di Lusso: ( due porticati di 90 e 58 mq, ideali per pranzi e cene all'aperto anche grazie al caratteristico e funzionale barbeque, che si affacciano su un parco impreziosito da 150 olivi con impianto a goccia e n° 2 pozzi ). - Ampia Tavernetta per momenti di convivialità: ( al piano terra trova spazio una tavernetta di 60 mq con altezza di 3,30 metri completata da ingresso, bagno, lavanderia, cantina e centrale termica ). - Zona Giorno Luminosissima e Zona notte di generosissime dimensioni: ( al piano superiore ci accoglie un ampio soggiorno-cucina di 57 mq con uno splendido camino, 3 camere padronali di 22, 22 e 18 mq, ciascuna con il proprio bagno, per garantire il massimo comfort e privacy ). - Spazio Extra per Ogni Necessità: ( un piano soppalcato superiore, al quale si accede tramite splendida scala dal design ricercato, accoglie ambienti che possono essere sfruttati come sala hobby, studio, camere per ospiti ). .... UN PARADISO PRIVATO PER GLI AMANTI DELLA NATURA: Questa villa non è solo una residenza, ma un vero e proprio rifugio dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire un’esperienza abitativa unica. Dal parco con olivi all'ampio spazio esterno per il ricovero di attrezzi e auto, ogni angolo della proprietà parla di qualità e cura. Non perdere l'occasione di vivere in una dimora che combina lusso, comfort e un contatto ineguagliabile con la natura. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questa splendida villa ha da offrire. – NB: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In zona residenziale esclusiva e prossima a tutti i servizi, in località Iconicella a Lanciano, proponiamo in vendita proprietà indipendente di ampia metratura su lotto pianeggiante e recintato di circa 2.500 mq, con affacci panoramici aperti sulla Valle del Sangro, Maiella e il versante mare della Costa dei Trabocchi. Il fabbricato si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di oltre 600 mq (inclusi balconi): - Piano rialzato (abitativo – H 2,80 m) Ampia zona giorno composta da soggiorno con camino e cucina-pranzo per circa 80 mq, oltre bagno di servizio. Zona notte con configurazione flessibile fino a 6 camere (2 matrimoniali + 4 singole) e ulteriori 2 bagni. Presente doppio accesso dal pianerottolo, che consente una facile suddivisione in due unità indipendenti oppure utilizzo come unica abitazione di rappresentanza. - Piano primo (sottotetto al grezzo) Ambiente con tetto in legno a vista, altezza variabile, ideale per recupero abitativo, ampliamento o personalizzazione degli spazi. - Piano seminterrato (H 2,60 m) • Cantinato di ampia superficie (circa 100 mq) • Locale uso ufficio/studio (circa 60 mq) • Garage di circa 80 mq, idoneo anche a più veicoli ⸻ PLUS STRATEGICI - Lotto regolare in zona edificabile, ancora sfruttabile - Contesto riservato e di pregio - Esposizione su quattro lati - Immobile già predisposto per frazionamento - Ideale per residenza di alto livello, soluzione plurifamiliare o struttura ricettiva ⸻ Grazie alle importanti metrature, alla configurazione già predisposta per più unità, al contesto riservato e alla posizione panoramica, la proprietà si presta non solo come residenza di prestigio, ma rappresenta anche una soluzione ideale per operazioni a reddito, quali struttura ricettiva di livello (B&B, affittacamere, country house) o progetto integrato con ristorazione e ospitalità, con elevato potenziale di valorizzazione nel medio periodo.