Ville E Ville A Schiera in vendita a Lari

TRATTATIVA IN CORSO. Officina Immobiliare propone in vendita a pochi minuti d'auto da Colico, in località Novate Mezzola, all'interno di un contesto tranquillo e panoramico, splendida villetta semindipendente con vista lago. Al piano terra si viene accolti da un ampio soggiorno estremamente luminoso, che si apre verso una comoda veranda coperta, perfetta per rilassarsi all’aperto godendo del panorama circostante. La cucina abitabile, impreziosita da un suggestivo tetto in legno a vista, offre uno spazio accogliente e funzionale per la vita quotidiana. Completa il piano un bagno finestrato, pratico e ben rifinito. Salendo al primo piano, la zona notte è composta da due stanze spaziose, entrambe con tetto in legno a vista che conferisce calore all’ambiente, accompagnate da un secondo bagno finestrato. Scendendo attraverso la scala esterna si accede al piano interrato, dove troviamo alcuni locali di servizio tra cui una lavanderia, un ampia taverna e un ripostiglio. A completare la proprietà vi sono un comodo box auto e un’area esterna privata, ideale per trascorrere momenti all’aperto o come spazio verde da personalizzare. Questa villetta rappresenta una soluzione abitativa versatile, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, capace di offrire comfort, privacy e tranquillità. Soluzione arredata, senza spese condominiali. Guarda il video e chiedi una visita, per questa interessante opportunità! Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Tonfano

Nel cuore di Marina di Pietrasanta a Tonfano, a breve distanza dal mare e dal vivace centro cittadino, proponiamo in vendita una rara opportunità immobiliare: una proprietà composta da due appartamenti indipendenti per un totale di circa 120 mq, immersa in una resede privata di ben 250 mq. L’immobile, completamente da ristrutturare, offre un grande potenziale: è infatti possibile unire le due unità abitative per creare un’unica abitazione su misura, perfetta per chi desidera una casa al mare da vivere tutto l’anno o da godere nei mesi estivi. Il vero valore aggiunto è lo spazio esterno: un ampio giardino che permette di vivere appieno l’atmosfera tipica della Versilia, ideale per pranzi all’aperto, cene sotto le stelle, momenti di relax e convivialità. La resede, completamente recintata, è comoda anche per il parcheggio interno di più auto, garantendo privacy e funzionalità. A completare la proprietà, una grande terrazza, perfetta per prendere il sole o leggere un libro immersi nella quiete, pur rimanendo a soli 100 metri dalla spiaggia e 200 metri dalla zona pedonale in cui trovare tutti i servizi. Un’occasione perfetta per chi cerca un immobile da personalizzare a proprio gusto, in una delle località più ambite della costa toscana. Nota: Immobile esente da Attestato di Prestazione Energetica (APE) ai sensi dell’art. 3, comma 3, del D.Lgs. 192/2005, in quanto privo di impianto di riscaldamento attivo. Si precisa che la stufa e il camino presenti risalgono a epoca precedente agli attuali standard tecnici, non sono funzionanti né collegati a un sistema di distribuzione del calore (termosifoni o canalizzazione), e non risultano conformi ai requisiti di sicurezza e prestazione richiesti dalla normativa vigente (es. canna fumaria in acciaio inox, certificazioni, ecc.). Pertanto, non sussistono i presupposti per l’obbligo di redazione dell’APE.

Officina Immobiliare propone in vendita a Dervio sul lago di Como, in posizione panoramica e riservata, caratteristica villa con splendida vista lago, circondata da un ampio giardino privato. Al piano terra si sviluppa la zona giorno con ingresso, un luminoso soggiorno impreziosito da un’ampia vetrata affacciata sul lago e una cucina abitabile; completano questo livello una cantina, un ripostiglio, un bagno e un comodo garage. La zona notte occupa il piano superiore ed è composta da tre camere da letto: una con balcone che regala una splendida vista sul lago e le altre due con affaccio diretto sul terrazzo, oltre a due bagni finestrati. Gli spazi esterni, ampi e ben sfruttabili, offrono la possibilità di creare angoli relax o aree conviviali immerse nel verde, con la cornice unica del Lago di Como sullo sfondo. Grazie agli ambienti luminosi, agli spazi ben distribuiti e all’incantevole vista, questa casa rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale che come raffinata dimora per le vacanze. Il panorama e la privacy di cui gode questa proprietà sono i principali punti di forza. Guarda il video e chiedi maggiori informazioni! Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

VILLETTA A SCHIERA IN VENDITA A UMBERTIDE. In contesto tranquillo e residenziale, in prossimità del centro storico e di tutti i servizi primari, proponiamo in vendita villetta di recente costruzione con doppio ingresso indipendente libera su tre lati. L'immobile si sviluppa su due livelli così composti: Piano terra, grande soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera/studio, bagno finestrato con doccia e ripostiglio. Primo piano, camera matrimoniale, due camerette, corridoio, disimpegno, bagno finestrato con vasca e grande terrazza. Completano la proprietà il garage con accesso diretto all'abitazione, un ampio lastrico solare, giardino e posto auto. Ottime finiture interne. Riscaldamento a metano e pellet idro - Infissi in legno con vetrocamera dotati di zanzariere e predisposizione per tapparelle elettriche - Pannelli solari - Addolcitore - Impianto di aspirazione centralizzato - Tenda da sole motorizzata. L'immobile si presenta in ottime condizione pronto per essere abitato. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE: 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Nave

Lucca, a circa 4 Km dalle mura urbane, in zona ben servita e residenziale, si vende meravigliosa Villa Singola di grandi dimensioni con pertinenziale giardino di circa 2.700 mq dotato di piscina privata in muratura (50 mq); Distribuita su tre livelli con ingressi indipendenti si compone di: Piano terra di mq 150 – Grande e luminoso soggiorno, cucina di servizio, bagno, ripostiglio e tre locali multiuso oltre a un comodo porticato ideale per pranzi e cene all'aperto e per momenti di relax; Piano Primo di mq 170 con doppio ingresso (interno/esterno) – Ingresso su disimpegno, grande e luminoso salone, cucina abitabile, tre camere da letto, tre bagni e tre terrazzi; Piano Mansardato di mq 30 accessibile dall'interno – Camera/studio, bagno, ripostiglio, terrazza di 5 mq ed un vano sottotetto. Oggetto unico nel suo genere!! Rif. V692.

Proponiamo a Pachino, in contrada Cozzi, a circa 2 km da Marzamemi, la vendita di questa affascinante villa indipendente di circa 440 mq, immersa in un ampio terreno di circa 3.600 mq. La proprietà offre diverse possibilità di utilizzo, grazie alla sua composizione e alla sua posizione strategica. L'immobile si sviluppa su più livelli e comprende: Un garage, una cantina e servizi per un totale di circa 200 mq al piano seminterrato, ideali per il parcheggio e lo stoccaggio. Un primo appartamento al piano terra di circa 150 mq, in parte da rifinire, con cucina, soggiorno, tre camere da letto, due bagni e un doppio servizio/lavanderia. Un secondo appartamento mansardato al primo piano di circa 90 mq, allo stato grezzo, con cucina-soggiorno, due camere e un bagno, offrendo la possibilità di personalizzazione e finiture a proprio gusto. L'immobile presenta alcune parti ancora allo stato grezzo, offrendo la possibilità di personalizzazione e di completamento secondo le proprie esigenze. La posizione favorevole permette di godere di tranquillità e privacy, pur essendo a breve distanza dal centro di Marzamemi e dalle principali vie di comunicazione. Questa proprietà rappresenta un ottimo investimento, ideale sia per chi desidera avviare un’attività di affitto turistico o residenziale, grazie alla possibilità di suddividere gli spazi in più unità, sia per chi cerca una soluzione plurifamiliare. La versatilità della struttura e l’ampio terreno la rendono perfetta anche come abitazione multifamiliare. Non esitare a contattarci per richiedere ulteriori informazioni o per organizzare una visita. N.B. Alcune immagini cercano di esprimere il potenziale della proprietà.

Officina Immobiliare propone in vendita a Castione Andevenno, una dimora storica di charme nel cuore del paese, a pochi passi dalla suggestiva Chiesa di San Martino. Un prestigioso portale ottocentesco in pietra ad arco introduce a questa proprietà unica, impreziosita da un ampio giardino/vigneto di circa 1.600 mq, ricco di vegetazione lussureggiante e di essenze rare, protetto da un caratteristico muro alla lombarda, già censito nei catasti settecenteschi. La residenza, in parte elegantemente ristrutturata, conserva le linee classiche delle antiche dimore valtellinesi e si sviluppa su tre piani fuori terra. Al piano interrato si trova una suggestiva cantina con volte in pietra, mentre ampie finestre con grate in ferro battuto affacciano sul giardino, regalando luce e atmosfera agli ambienti interni. Tra gli elementi più affascinanti spiccano un frantoio originale in pietra per la produzione dell’olio di noci, rimasto pressoché intatto, e una splendida veranda adiacente al soggiorno, ideale per godere del panorama e della tranquillità circostante. Un’occasione rara per chi desidera vivere la Valtellina in una residenza dallo stile senza tempo, perfetta per chi cerca fascino, storia e natura in un’unica proprietà. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35 oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Rif. 952 VC -Meravigliosa villa con vista mare, situata nell’agro di Carovigno. La proprietà dista circa 3 km da Carovigno, 10 km da Ostuni, 2 km dal mare Adriatico, 23 km dall’aeroporto di Brindisi e 91 km dall’aeroporto di Bari. La villa, ultimata nel 2023, è stata realizzata in tufo a vista nello stile tradizionale leccese, con grandi finestre ad arco e volte a botte e a stella. Gli ambienti interni sono eleganti, completamente arredati e caratterizzati da un’atmosfera romantica. La zona giorno comprende un ampio soggiorno con sala da pranzo e camino in pietra locale, una spaziosa cucina SMEG con due frigoriferi, locale tecnico e lavanderia. La zona notte è composta da tre camere da letto, ciascuna con bagno privato, televisore e accesso diretto al giardino e alla piscina, oltre a un ulteriore bagno di servizio. La camera padronale dispone anche di una vasca da bagno. Gli spazi esterni offrono una terrazza coperta con veranda e area lounge, una piscina a elettrolisi con acqua salata, una terrazza panoramica, cancello automatico e parcheggio coperto per due auto. Il terreno di 1 ettaro (9.791 mq) è piantumato con ulivi secolari e alberi da frutto ed è arricchito da prato inglese con impianto di irrigazione automatizzato. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, climatizzazione in ogni ambiente, serbatoio GPL interrato, solare termico per acqua calda sanitaria, impianto di allarme, videosorveglianza e illuminazione interna ed esterna LED dimmerabile. La proprietà dispone inoltre di pozzo artesiano e vasca Imhoff con sistema di subirrigazione. Si tratta di un’ottima soluzione come investimento turistico-ricettivo, già proposta in locazione con eccellenti profitti. È inoltre possibile ampliare la costruzione esistente con la realizzazione di vani ad uso garage e cantina.

S. Ambrogio

Immersa in un contesto tranquillo e riservato, questa splendida abitazione offre un perfetto equilibrio tra comfort moderno e stile senza tempo. Caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, la casa si sviluppa su spazi ben distribuiti, ideali per la vita quotidiana e per accogliere amici e famiglia. All’interno troviamo finiture di pregio, una cucina funzionale e una zona living ariosa con affacci sul verde circostante. Gli spazi esterni, curati nei dettagli, invitano a momenti di relax e convivialità all’aperto. Una soluzione ideale per chi cerca privacy, qualità costruttiva, e uno stile di vita sereno ed elegante, a pochi minuti dai principali servizi, dal centro città di Varese, dal santuario di Sacro Monte, e comodamente raggiungibile da Milano e dall'Aeroporto di Malpensa

Castelfiorentino

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Castelfiorentino, con il RIF. 24111, Villetta unifamiliare, libera su 4 lati con Giardino Privato circostante. Posizione centrale. <br /> In posizione centrale Villetta unifamiliare, libera su 4 lati, disposta su pi&ugrave; livelli, per una S.L. complessiva di mq 220 circa, composta al Piano Terra (s.l. mq 111 circa) da ingresso, soggiorno, cucina/pranzo, lavanderia, bagno-w.c. con a.f., un ripostiglio esterno ed il Resede Esclusivo completamente recintato in parte a giardino ed in parte pavimentato per tot. mq 265 circa, dotato anche di accesso carrabile privato; al Piano Primo (s.l. mq 80 circa) da disimpegno n. 2 bagni, n. 2 ampie camere, ulteriore salotto/studio e ampio Terrazza di mq 35 circa; al Piano Interrato (s.l. mq 29 circa) da un locale ad uso ripostiglio e lavanderia. <br /> Tutti i piani sono collegati internamente mediante scala privata in muratura. Immobile in buonissime condizioni. <br /> Probabile possibilit&agrave; di ampliamento chiudendo la terrazza al Piano Primo. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

in bellissimo contesto residenziale vendiamo porzione di villa con due abitazioni distinte una sopra l'altra ognuna con accesso privato da giardino esclusivo l'unità al piano rialzato ha zona giorno con angolo cottura 2 camere e due bagni oltre ad ampio giardino privato garage e cantina l'abitazione al piano superiore ha accesso da un proprio ingresso e scale private ed al piano primo ha sala cucina 2 camere e 2 bagni - al piano superiore altro vano multiuso (terza camera o studio ) ed altro bagno collegato internamente il piano seminterrato si compone di altro locale - sottoscala e garage pronta consegna nuovo classe A

Villa indipendente, immersa nel verde della macchia mediterranea, a poche centinaia di metri dalla spiaggia di sabbia di Marina di Campo. Con accesso indipendente da cancello automatico e giardino privato interamente recintato, la proprietà disposta su due livelli, internamente si compone da: due trilocali indipendenti, un bilocale indipendente e due monolocali. *Completa la proprietà Posti auto privati e giardino attrezzato. *IDEALE PER: B&B, Agriturismo, Investimento. CAMPO NELL’ELBA: Un tempo villaggio di pescatori, oggi uno dei centri turistici più rinomati dell’Elba che conserva l’antica tradizione marinaresca, tanto che è possibile vedere ormeggiate al porto numerose barchette colorate con tanto di reti e palamiti. Il comune di Campo nell’Elba è costituito da 6 frazioni comunali: La Pila, Marina di Campo, Isola di Pianosa, San Piero in Campo, Sant’Ilario in Campo e Seccheto. Come luoghi d’interesse abbiamo: Colonne di epoca romana in loc. Seccheto, la Torre di San Giovanni a San Piero, la Chiesa di San Giovani a Sant’Ilario, la Torre di Marina di Campo e la Chiesa di San Nicolò a San Piero. Le principali spiagge sono: la spiaggia di Marina di Campo (ben 2km di sabbia), Galenzana, Cavoli, Seccheto, Fetovaia, Ogliera e Fonza. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..), Cinema e TV ( Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews ), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. Solo con noi! *Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare-Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Montenero

MONTENERO - VILLA PANORAMICA CON VISTA MARE - POSSIBILITA' BIFAMILIARE In una delle zone più esclusive e panoramiche di Montenero, proponiamo in esclusiva la vendita di una villa indipendente di grande fascino, immersa in un parco privato di circa 2000 metri quadrati e caratterizzata da una splendida vista sul mare, che conferisce all'intera proprietà un’atmosfera di assoluta tranquillità e prestigio. La villa, costruita nei primi anni 2000 e mantenuta in ottimo stato di conservazione, si sviluppa su due livelli per una superficie totale di 265 mq, con possibilità di ampliamento di ulteriori 25 mq. Gli spazi sono ampi, ben distribuiti e pensati per garantire il massimo comfort e privacy. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con grande open space che ospita cucina, zona pranzo e doppio soggiorno con camino, collegati a un elegante pergolato verandato affacciato sul giardino. Sempre al piano terra si sviluppa una prima zona notte composta da tre camere da letto e due bagni. Il piano superiore ospita una seconda zona notte con due camere, due bagni e una cucina con veranda panoramica. Questa parte della casa può all’occorrenza essere resa indipendente, ideale per ospiti o per una seconda unità abitativa autonoma. Da questo livello si gode di una magnifica vista sul mare, che arricchisce ulteriormente l’esperienza abitativa. La villa è rifinita con materiali di pregio ed è stata oggetto di un intervento di efficientamento energetico con l’applicazione di un cappotto termico in sughero da 10 cm, che garantisce un’ottima coibentazione e un elevato comfort in ogni stagione. La classe energetica risultante è B, con già prevista l’installazione di un impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 15 kWh. All’esterno, il grande parco privato ospita una splendida piscina di 60 mq, completamente ristrutturata due anni fa e dotata di sistema di depurazione salina. Completano la proprietà due posti auto coperti. Euro 990.000 LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo, un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it

Grottaferrata – Via Monte Santo In una delle zone più tranquille e prestigiose di Grottaferrata proponiamo in vendita una villa unifamiliare di ampia metratura, attualmente suddivisa in due unità abitative, perfetta sia per una grande famiglia che per chi desidera combinare abitazione principale e soluzione indipendente per ospiti o parenti. La residenza si distingue per gli spazi generosi e luminosi, oltre che per l’ottimo stato di manutenzione che la rende subito abitabile. Al piano rialzato troviamo un elegante e spazioso soggiorno doppio, una cucina abitabile, tre comode camere da letto e due bagni al primo piano. Accanto, un appartamento indipendente con salone, cucina, due camere e un bagno, ideale come seconda abitazione o per garantire maggiore privacy. A completare la proprietà, un’ampia e versatile sala hobby, perfetta per il tempo libero o per creare uno spazio personalizzato, e un giardino curatissimo, che circonda la villa donando carattere, riservatezza e un’atmosfera accogliente in ogni stagione. Un immobile unico, che unisce comodità, eleganza e funzionalità, pronto a essere vissuto. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per maggiori informazioni contattaci al 392/1037082 – 06/94315783 – ti aspettiamo in Via Santovetti 86/bis Grottaferrata (RM) dal Lunedì al Venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle19.30, il Sabato dalle 9 alle 13. I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva la NUDA PROPRIETA' di splendida VILLA indipendente comoda al centro del paese. La soluzione si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre al piano seminterrato, al piano rialzato troviamo un ampio ingresso, uno splendido e luminoso salone, una cucina abitabile, un secondo soggiorno, una camera da letto ed un comodo bagno. Tramite scala interna in muratura accediamo al zona notte dove troviamo tre camere da letto matrimoniali ed un ulteriore bagno il tutto arricchito dall'ampio terrazzo, giungiamo poi all'ultimo livello dove troviamo tre ulteriori stanze mansardate. La villa è completata dal piano seminterrato dove troviamo un'ampia taverna con una seconda cucina, un bagno di servizio, la lavanderia e l'accesso diretto al garage ed è inoltre arricchita dall'ampia area esterna di oltre 700 MQ. Se stai pensando di investire nell'acquisto di un NUDA PROPRIETA' CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 347.60.73.691