Ville E Ville A Schiera in vendita a Lari

San Terenzo Monti

Sulle colline di Fivizzano, con splendida vista panoramica proponiamo villa bifamiliare con giardino e terrazze. L'immobile si compone al piano terra da appartamento con accesso indipendente su zona pranzo con cucina, salone doppio con camino, due camere matrimoniali, bagno. Al piano primo appartamento composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con terrazza verandata, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno. Il tutto circondato da un bellissimo giardino! Vista panoramica sulla vallata e sulle vette apuane. Hai voglia mare? In 30 minuti sei sulle spiagge liguri!

Questa splendida villa in vendita nel comune di Cadorago, situata nella provincia di Como, offre un'elegante residenza di 240 mq con ampi spazi interni ed esterni. La proprietà è composta da 5 vani, inclusi una cucina moderna e attrezzata, un ampio soggiorno luminoso, due camere da letto spaziose al piano terra, due ulteriori camere in mansarda e tre ampi servizi. La villa si distingue per le finiture di alta qualità e per i materiali pregiati utilizzati nella sua costruzione, garantendo comfort e stile in ogni ambiente. Gli spazi esterni includono un giardino curato e una terrazza ideale per momenti di relax all'aria aperta. Inclusa di ampia taverna e box doppio. La proprietà è ubicata in una zona tranquilla e residenziale, vicina a tutti i servizi essenziali e ai principali collegamenti stradali. La classe energetica F assicura un'efficienza energetica adeguata, mentre il prezzo competitivo di 395.000 la rende un'opportunità imperdibile per coloro che cercano una residenza di prestigio. Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire di più su questa affascinante villa in vendita. Questo immobile è proposto in esclusiva commerciale da Migliorcasa di Lauro Massimo "Il lusso di potersi fidare.

Elegante villa di ampia superficie in zona residenziale particolarmente tranquilla e riservata. Immersa in un parco finemente piantumato di 3.500 mq, ove la dovuta privacy è garantita, troviamo questa esclusiva soluzione abitativa. La casa si sviluppa su due livelli abitativi principali completamente fuori terra, oltre ad un piano mansardato. La villa conta in tutto 11 locali suddivisi tra living caratteristici con camino e accesso al meraviglioso parco, ideale per ritrovi conviviali all'aperto con gli amici ed il gioco in sicurezza dei bambini, camere da letto, locali hobby e accessori. Questa meravigliosa dimora dall'architettura non banale e dal layout armonico, ben si presta alle esigenze di famiglie numerose o ad ospitare due nuclei familiari. La disposizione interna degli ambienti e la generosa superficie abitativa si prestano infatti anche alla realizzazione di due unità immobiliari. Il Comune di Malnate dista solo 8 km dalla vicina città di Varese ed il confine elvetico si trova a pochi minuti di auto. La città di Milano è collocata a 60 km di distanza ed è comodamente raggiungibile anche con la rete ferroviaria dalla Stazione collocata in centro paese. CHIAMA ORA PER QUESTA NUOVA PROPOSTA IMMOBILIARE UNICA NEL SUO GENERE! Classe Energetica F Ipe 250,35 kWh/mqa

Nel cuore delle dolci colline del Monferrato, a Murisengo, proponiamo un incantevole casale indipendente su quattro lati, frutto di un attento e amorevole restauro che ha saputo recuperare i materiali originali e rispettare l’anima autentica della cascina piemontese. Caratteristiche uniche: Volte in mattoni a vista che raccontano storie di un tempo passato Pavimenti in cotto, splendide cementine originali, dettagli in pietra e travi in legno che donano calore e autenticità Camini ventilati per un comfort efficiente e accogliente tutto l’anno Infissi in legno con doppi vetri, per garantire isolamento e risparmio energetico Ampi spazi luminosi e accoglienti, dove vivere in armonia con la natura Terreno di circa 4.500 mq completamente recintato, un’oasi privata dove godersi il silenzio, coltivare il verde o rilassarsi all’aperto Distribuzione interna – Piano Terra: Accogliente sala con camino, perfetta per serate in compagnia Cucina abitabile, calda e funzionale, con accesso DISPENSA E dominata da un bel FOCOLARE ,Studio con camino ventilato , ideale come angolo lettura o smart working, Bagno CON LAVANDERIA ;Piano Primo: Tre camere da letto, luminose e raffinate, con affacci sul verde, Bagno elegante e spazioso corredato da Balcone panoramico, ideale per colazioni all’aperto o momenti di relax Completano la proprietà: Ampio garage, pratico e versatile Patio esterno, perfetto per pranzi estivi, cene al tramonto o semplicemente per vivere la campagna in ogni stagione Situata in posizione strategica, a pochi minuti dai principali servizi, ma immersa nella quiete della natura, questa dimora è perfetta per chi desidera un equilibrio tra autenticità, comfort moderno e fascino rurale. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita: lasciati conquistare dal calore e dalla bellezza di questo angolo di Piemonte! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Hai bisogno della MASSIMA PROFESSIONALITA' per la vendita o la gestione del tuo immobile? Chiamaci per una consulenza GRATUITA. Da 25 anni SPECIALISTI in ville, rustici e casali, presenti sulle nostre colline e non solo. Telefono: 011 911 4919 Cellulare/Whatsapp: +39 329 187 3075 San Sebastiano da Po, Via Chivasso n. 18 www.grandicase.com

Cadeo, Piacenza

CONTATTATECI PER IL LINK ALL'ANNUNCIO COMPLETO - A soli 6 km da Fiorenzuola e 11 km da Montale-Piacenza Polo Logistico si vende una villa disposta su due livelli con giardino privato di più di 600 mq in una tranquilla zona residenziale. PRIMO PIANO La parte principale dell'abitazione occupa il primo piano: due scale esterne conducono a un ballatoio e a una terrazza coperta abitabile dalla quale si entra in casa. Il disimpegno d'ingresso separa un grande luminosissimo soggiorno con caminetto dall'area cucina-tinello, in prospettiva unificabile ma attualmente separata da una parete non portante in cui sono presenti gli allacci del piano cucina. Dall'ingresso si accede anche al corridoio della zona notte che distribuisce tre stanze matrimoniali (una piccola, una media e una grande) e un grande bagno con vasca idromassaggio e doccia spaziosa e di facile accesso con lampada per cromoterapia. Sono presenti due split per l'impianto di condizionamento caldo/freddo e un impianto di riscaldamento a radiatori con caldaia a gas. Finestre in legno con doppi vetri, zanzariere nuove. PIANO TERRA Al piano terra troviamo vari spazi: due locali cantina, un secondo bagno di servizio, una lavanderia dotata di doccia e una taverna molto grande e accogliente, dotata di stufa, ideale per cene ed eventi con parenti e amici. L'immobile dispone inoltre di due autorimesse: una di 24 mq con accesso diretto all'interno e una di 21 mq (7 x 3 m), attualmente adibita a legnaia e deposito attrezzi. GIARDINO Il giardino è piantumato e tenuto a prato. Possibile l'installazione di una piscina. La casa è stata costruita negli anni Settanta ma è ben tenuta e diverse finiture sono state sostituite o rinnovate in anni recentissimi. Possibilità di includere l'arredamento nella trattativa d'acquisto: la cucina e altri elementi sono praticamente nuovi. Previa ristrutturazione è possibile sfruttare gli ambienti sottotetto attualmente accessibili da botola d'ispezione. COSTI D'ACQUISTO OLTRE AL PREZZO DELLA CASA - AGENZIA: Le agenzie immobiliari percepiscono la provvigione sulla compravendita sia da chi vende che da chi compra. Per questo immobile chiediamo a chi compra una percentuale del 3% + IVA (3,66 % iva inclusa) sul prezzo d'acquisto. - TASSE D'ACQUISTO: le transazioni di immobili tra privati non sono soggette a IVA. Chi compra paga però tre imposte: imposta IPOTECARIA, imposta CATASTALE e imposta DI REGISTRO. Ipotecaria e catastale sono fisse: 50 € l'una, totale 100 €. La tassazione più pesante è quella relativa all'imposta di registro, che di norma si calcola in base alla "rendita catastale" assegnata all'immobile dall'Agenzia delle Entrate. L'acquisto come "prima casa" (per averne diritto bisogna soddisfare determinate condizioni, come ad esempio l'obbligo di stabilire la residenza nell'immobile acquistato entro 18 mesi dall'acquisto) permette di applicare un calcolo agevolato, cioè pagare un'imposta di registro molto ridotta. Per ogni unità abitativa si può applicare l'agevolazione a solo una delle pertinenze in categoria C/2 (locali, C/6 (garage), C/7. Qui sotto i calcoli per questo appartamento. Rendita catastale complessiva 994,18 € (Rendita catastale casa categoria A/7 831,50 € + Rendita catastale 2 garage categoria C/6 75,92 € + 86,76 €) Calcolo imposta di registro se si acquista come seconda casa 994,18 x 126 x 9% = 11.274,00 € Calcolo imposta di registro se si acquista come prima casa (831,50+86,76 x 115,5 x 2%) + (75,92 x 126 x 9%) = 2.982,11 € - NOTAIO: tra le spese d'acquisto c'è anche l'onorario del notaio. Il prezzo medio di un atto notarile per l'acquisto di un immobile è facilmente reperibile su internet ed è consigliabile comunque chiedere informazioni e preventivi a un notaio della zona. Se si acquista con un mutuo si paga solitamente un doppio onorario, perché sono richiesti due atti notarili separati (uno per l'acquisto della casa e uno per la sottoscrizione del mutuo).

In vendita a Sarmato, in una delle zone più esclusive e signorili, proponiamo villa di prestigio . Questa affascinante proprietà, caratterizzata da una classe energetica A4, si sviluppa su due livelli e offre un ampio spazio di 11 vani, perfetto per famiglie in cerca di comfort e stile. Al piano terra, l'ingresso indipendente conduce a un luminoso soggiorno triplo, affacciato sull'ampio porticato di fronte alla piscina,ideale per momenti di convivialità e relax. La cucina a vista, moderna e funzionale, si integra perfettamente con gli spazi living, creando un ambiente accogliente e contemporaneo. La villa dispone di tre camere da letto, tutte arredate con gusto e dotate di ampie finestre che garantiscono una luminosità naturale. Inoltre, sono presenti tre bagni, tutti rifiniti con materiali di alta qualità. La proprietà è in condizioni seminuove e offre comfort moderni come il riscaldamento a pavimento e il condizionatore, per garantire il massimo benessere in ogni stagione. Gli spazi esterni, ben curati,il giardino piantumato con essenze ricercate, permettono di godere appieno della tranquillità del contesto circostante. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e ricercato, senza rinunciare alla comodità e alla funzionalità. Non perdere l'occasione di visitarla e scoprire tutto ciò che ha da offrire. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! LEONARDO STUDIO IMMOBILIARE via Conciliazione 45/a - Piacenza 29122. Contatti:.Claudio Barbieri cell. +39 3391187237(vendite) e-mail info@leonardostudioimmobiliare.it

Splendida villa di 220 mq in vendita a Castelnuovo Magra, incastonata ai piedi delle suggestive Colline del Sole, in provincia di La Spezia. Questa raffinata residenza, composta da 7 locali, si presenta in eccellenti condizioni ed è perfetta per chi desidera una proprietà di prestigio immersa nella tranquillità e nel verde. Situata nel capoluogo, in posizione leggermente rialzata, la villa gode di una splendida vista panoramica e di un’atmosfera riservata, impreziosita da un curatissimo giardino con piscina privata, perfettamente integrata nell’ambiente circostante. L’accesso alla proprietà avviene tramite un comodo vialetto carrabile che conduce a un’ampia zona coperta per il parcheggio di quattro auto. Un elegante camminamento lastricato accompagna all’ingresso principale della villa. All’interno, la casa si apre su un accogliente ingresso che conduce a un luminoso salone con camino e grande vetrata affacciata su un portico coperto, ideale per momenti di relax all’aperto. La spaziosa cucina abitabile, anch’essa con uscita su un secondo portico, è perfetta per pranzi e cene all’aperto, grazie anche alla presenza di un comodo barbecue in muratura nel giardino. Sempre al piano terra si trovano una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Una scenografica scala con vetrata conduce al primo piano, dove trovano spazio due ampie camere da letto, un secondo bagno e un terrazzo panoramico con vista sulle colline circostanti. Il piano seminterrato ospita una grande taverna open space con angolo cottura e camino, perfetta per momenti conviviali in famiglia o con gli amici. Completano questo livello una camera aggiuntiva, locale tecnico, lavanderia e terzo bagno. La villa gode di una tripla esposizione (Nord, Sud, Est e Ovest), che garantisce luminosità in ogni ambiente durante tutta la giornata. La posizione è strategica: appartata e silenziosa, ma non isolata, e comunque vicina a tutti i servizi principali. Soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere a contatto con la natura, senza rinunciare al comfort. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente Dettagli principali

Consiglio Di Rumo

Officina Immobiliare propone in vendita sul Lago di Como, a Gravedona ed Uniti, casa indipendente composta da due appartamenti con splendido giardino. La proprietà situata all'interno di un contesto silenzioso e con privacy, si presenta in ottime condizioni e risulta così composta : - al piano terra troviamo un appartamento composto da una luminosa e piacevole zona giorno con cucina a vista e affaccio sul giardino, due spaziose camere da letto oltre ad ingresso e un bagno finestrato; - al primo piano il secondo appartamento con tetto in legno a vista, spazioso e luminoso soggiorno, cucina abitabile con terrazzo, una camera da letto e un bagno finestrato; - al piano interrato troviamo una cantina, una taverna ed un ampio garage, con area antistante coperta utilizzabile come parcheggio. Il piacevole giardino permette di vivere l'esterno in un contesto tranquillo e silenzioso. Attestato di prestazione energetica in fase di rilascio. Guarda il video e chiedi maggiori info. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Soiano del lago, villa completamente indipendente, 500 mq di giardino privato e garage doppio più posto auto all'interno della proprietà, a 5 minuti di auto dal lago, dotata delle ultime tecnologie con spesa energetica pari quasi a zero grazie ai pannelli fotovoltaici. La residenza è costruita tutta su un unico piano con materiali tradizionali, il cemento è armato con acciaio B540C controllato in stabilimento, tutte le lattonerie e i pluviali a vista sono realizzati in lamiera preverniciata colore testa di moro ed hanno uno sviluppo adeguato al fine di allontanare lacqua meteorica. Tutte le pareti perimetrali sono isolate termicamente, in modo tale da rispettare le vigenti norme in materia di isolamento. Tale cappotto è realizzato con pannelli in polistirene espanso sinterizzato. La finitura delle superfici esterne del sistema a cappotto è eseguita mediante lapplicazione a frattazzo di rivestimento minerale fibrato ad effetto compatto, a base di resine acriliche e silossaniche ad elevata protezione contro gli agenti atmosferici. Il riempimento delle fondazioni del piano terra in corrispondenza dei locali abitabili è realizzato con un vespaio aerato. Sono altresì realizzate due reti separate per il convogliamento e smaltimento delle acque bianche e nere. Tutte le condotte della rete orizzontale e verticale della fognatura, di qualsiasi diametro esse siano, sono in PVC. Le condotte interne allabitazione inserite allinterno delle pareti sono opportunamente insonorizzate. Le finestre hanno davanzale in pietra Gaia Gray o materiale equivalente con finitura fiammata spazzolata, opportunamente trattata superficialmente spessore cm 3 con sagoma esterna 3+3 e gocciolatoio. Le porte finestre hanno soglie in pietra spessore cm 3 con medesime caratteristiche ai davanzali Su tutta la superficie interna allabitazione è eseguita opportuna impermeabilizzazione con guaina bituminosa sopra la quale è eseguito pannello isolante in polistirene e sopra il quale sono eseguiti gli impianti elettrico ed idraulico opportunamente protetti con un getto di materiale leggero tipo cemento cellulare. La villa è di tipo antisismica ed è personalizzabile nella distribuzione degli spazi interni e nelle finiture . Vi è un garage singolo fuori terra e piscina 4x8 con skimmer a sfioro, dotare il giardino di impianto automatico di illuminazione ed irrigazione. Fra i vari servizi vi sono: videocitofono, predisposizione per allarme ed aria condizionata, riscaldamento a pavimento, porte scorrevoli, cancello elettrico, tapparelle elettriche, porta blindata, sanitari sospesi, spese condominiali nulle. Ottima occasione per posizione, struttura e rapporto qualità/prezzo. Classe energetica A4

Posta in periferia Nord-Ovest di Cigliano casa libera su 4 lati disposta su un unico piano composta da ingresso, cucina, tinello, due camere e bagno. Gli infissi sono in legno con vetro, Ci sono i termosifoni, ma la caldaia è da sostituire. C' è una canna fumaria per la stufa a legna. La casa è fornita da metano e serbatoio GPL. Il piano seminterrano ha la stasse metratura del piano 1. Il terreno di proprietà ha una superficie di oltre 1300 mq

Nisportino

Villa trifamiliare circondata da un grande giardino e da un ettaro di terreno. La proprietà è divisa i tre appartamenti tutti con loggiato, terrazzi, vista mare, giardino circostante e posti auto. La villa è composta da tre appartamenti finemente ristrutturati e ben arredati, tutti con aria condizionata e pompa di calore. Gli appartamenti di varie metrature sono: uno di 70 mq con due camere due bagni soggiorno open space con cucina a vista e soppalco abitabile, il secondo di 45 mq. con una camera e il terzo di 35 mq. con una camera, tutti dotati di una zona esterna vista mare pranzabile. Nell'ampio giardino circostante, tutto vista mare, sulla Capraia con bellissimi tramonti troviamo vari punti relax, docce esterne e bbq. Posti auto ombreggiati. La proprietà si trova a 300 mt. dalla spiaggia di Nisportino attrezzata di ombrelloni e ristori. Ottimo come casa estiva, o per investimento, gà dotata di CIN.

Periferia

V - 1200 L' Agenzia Aliservice Immobiliare propone in vendita a Vasto in zona San Lorenzo , una villa Indipendente su tre livelli di mq circa 340 con annesso terreno agricolo di mq 680. La Villa e' allo stato grezzo con la tramezzatura degli ambienti interni .Il progetto può' essere modificato in base alle esigenze del cliente .La sua posizione a circa 3 Km dal centro abitato , la sua posizione si pone in un luogo di pace e tranquillità' per chi ama la campagna . Un vero Affare . Il prezzo della vendita e' di euro 115.000 Trattabili Per Info chiamare il 3387988935

Se la tua visione e' quella di vivere in un luogo unico, lontano dal frastuono delle auto e dei passanti, ma comodo accessibile, con posti auto coperti, una grande piscina dove nuotare nel silenzio dell'ambiente circostante, condividere i momenti con la tua famiglia e quelle di origine. Se immagini di poter raggiungere comodamente luoghi di interesse attraverso utilizzo di treni traghetti e aerei, nonche' tutti i servizi necessari alla vita comoda quotidiana Questa e' la Villa che fa per Te - Ampia comoda piena di tranquillita', con un giardino ricco ed emozionante, avvolta dal solo canto dei volatili. Quattro livelli due ampi soggiorni, due  cucine, 6 camere da letto , ben 5 bagni, terrazzi, ampio garage. Non aspettare contatta Stefania Topi +393356822470 oppure invia la tua richiesta a info@deamalfi-re.com

Acqui Terme, Alessandria

Acqui Terme, a pochi passi dal centro, residenza d'epoca settecentesca di grande fascino, in casale ex convento del 1100, ristrutturata con classe, cura del dettaglio e materiali di pregio. Ottima soluzione sia come abitazione principale che come residenza estiva. Al piano terreno si sviluppa su soggiorno, ampia cucina, bagno, porticato, lavanderia e centrale termica. Al primo piano 2 camere da letto spaziose con caminetto e comodo bagno; al piano superiore altre 2 camere da letto con bagno e 2 balconi. Soffitti con volte affrescate, dipinti originali restaurati, parquet e cotto coevi nelle camere da letto, riscaldamento a metano, serramenti con triplo vetro. Giardino privato con forno, porticato esterno e possibilità di installare una piscina. Piccolo cortile sul retro per carico e scarico. Doppio posto auto di proprietà, comodità assoluta, posizione di prima campagna immediatamente adiacente alla città. Pronta per utilizzo, spese di gestione molto contenute.

Centro Storico

Abitazione INDIPENDENTE TERRA/CIELO con sviluppo su 2 piani e affaccio su GRADEVOLISSIMA CORTE INTERNA COMUNE. L’immobile è parte dello STORICO PALAZZO VARANI ed è composto da: Ingresso, Soggiorno, CUCINA ABITABILE già arredata, 2 BAGNI (uno finestrato con doccia idromassaggio, l’altro con aspirazione forzata), 2 CAMERE (matrimoniale e singola), ripostiglio in sottoscala, piccola lavanderia e ampia cantina. POSTO AUTO DI PROPRIETÀ comodamente accessibile da cancello automatico. L’abitazione è MOLTO SILENZIOSA e ben posizionata nel cuore del centro storico faentino in zona servitissima e a due passi da Corso Matteotti. Consegna in tempi brevissimi. POSSIBILITA' DI ACCOLLO DI INTERESSANTE MUTUO A TASSO FISSO 1,5% (RESIDUI € 90.000 CIRCA: RATA MENSILE 952,85 FINO A NOVEMBRE 2033)