Immobili in vendita a Gravedona

COD 2861 VENDESI PRESTIGIOSA VILLA A PAVULLO NEL FRIGNANO Zona Ville, Pavullo Nel Frignano, splendida villa di pregio con vasto giardino privato fornito di piante, alberi, alberi da frutta, zona orto, aiuole, siepe e composta al piano terra da ampio ingresso, incorniciata da due meravigliose vetrate, ampia zona pranzo - soggiorno , cucina abitabile dotata di vetrata autentica liberty (con affaccio sul portico esposto a sud e giardino), disimpegno, bagno e studio (o camera); scala in prezioso marmo rosa che conduce al primo piano composto sul lato destro da un lungo corridoio che collega una prima camera, un bagno con vasca di design e una seconda camera, sul lato sinistro grande disimpegno, ulteriore bagno con doccia, prima camera e seconda camera, infine i balconi che collegano anche dall'esterno le varie camere; al piano secondo mansardato un'intera zona da adibire a studio o palestra. Completa la proprietà al piano seminterrato un garage di vaste dimensioni (quasi 60 mq), zona separata adibita a lavanderia, disimpegno con gradini e spaziosa taverna. RICHIESTA: € 695.000,00

Stai cercando una casa singola a Montecatini Terme? Abbiamo la soluzione perfetta per te! Situata nei pressi del centro, questa villetta libera su tre lati offre tutto ciò che desideri. Con una superficie di 77 mq, questa casa è composta da ingresso/soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, la cucina è suddivisa tra angolo cottura e tinello pranzo, le condizioni generali della casa sono buone. Inoltre, gode di un ingresso indipendente e dispone di un condizionatore per il massimo comfort durante tutto l'anno. Ma non è tutto! Questa casa singola vanta anche un ampio giardino/resede di 75 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta con la famiglia e gli amici. La classe energetica G garantisce un consumo energetico contenuto, permettendoti di risparmiare sulle bollette. Non perdere l'opportunità di acquistare questa casa singola a Montecatini Terme. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà

Pancole

Immersa nelle pittoresche colline tra Grosseto e Scansano, a pochi chilometri dal Parco Naturale della Maremma e dal Monte Amiata, questa splendida villa storica di fine Ottocento è un gioiello raro, ufficialmente riconosciuto dalla Rete delle Belle Arti. La tenuta si estende per circa 6 ettari, di cui 5 ettari di fiorente oliveto con 1.246 piante, che producono annualmente circa 3.000 kg di olio extravergine di oliva di alta qualità. La proprietà dispone anche di una splendida piscina di 6x12 metri circondata da gazebo e di due foresterie indipendenti attualmente utilizzate come unità di agriturismo, che offrono privacy e comfort ai visitatori. L'accesso alla villa avviene da una strada provinciale attraverso un grande cancello elettrico, che conduce a un giardino meticolosamente curato, ricco di fiori tipici locali e di alte siepi che garantiscono privacy e tranquillità. La casa principale si estende per circa 500 mq su due livelli. Al piano terra si trovano ampi e luminosi soggiorni con travi a vista e archi in pietra, arredati con gusto in autentico stile toscano, una grande cucina completamente attrezzata e uno studio, per un totale di circa 200 mq dedicati alla socializzazione e al relax. Una scala in pietra conduce al piano superiore, dove si trova la zona notte. Si tratta di quattro camere da letto, ciascuna con bagno privato dotato di docce in pietra lavorate a mano che fondono il comfort moderno con il fascino artigianale. Un'ampia terrazza panoramica di circa 60 mq si affaccia sulla piscina e sulle dolci colline toscane, offrendo una cornice perfetta per cene all'aperto, momenti di relax o indimenticabili eventi estivi. Le due guesthouse sono separate dalla villa principale e consistono in due unità indipendenti con una camera da letto e cortili esterni privati, che garantiscono agli ospiti privacy e un soggiorno confortevole. Attualmente gestite come agriturismo, queste unità offrono un'eccellente opportunità per chiunque sia interessato a un'attività di ospitalità in un ambiente toscano affascinante e autentico. Costruita alla fine del 1800, la villa è stata accuratamente restaurata nel rispetto dei dettagli architettonici originali, conservando pavimenti in ceramica e parquet, travi in legno a vista e archi in pietra, mantenendo il suo carattere autentico. Gli impianti elettrici e idraulici sono conformi agli standard moderni e perfettamente funzionanti. Il riscaldamento è fornito da radiatori GPL e un pozzo artesiano garantisce un approvvigionamento idrico affidabile. Inoltre, un sistema di irrigazione automatizzato mantiene il giardino rigoglioso e vivace tutto l'anno. L'ampia tenuta di 6 ettari, con i suoi uliveti e spazi verdi, offre uno stile di vita tranquillo e privato in campagna, pur rimanendo vicino ai servizi e alle città locali. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente l'incantevole borgo di Scansano, rinomato per il suo vino rosso Morellino di Scansano DOC, le Terme di Saturnia e la città di Magliano in Toscana. Inoltre, la struttura si trova a soli 25 km dal mare, con destinazioni balneari popolari come Castiglione della Pescaia e Capalbio facilmente raggiungibili. Questa villa eccezionale è ideale sia come residenza privata per chi cerca la tranquillità immersa nella natura, sia come luogo di ospitalità di charme, grazie ai suoi spazi generosi, alla sua posizione e al suo carattere unico. Rappresenta una rara opportunità di possedere un autentico pezzo di Toscana dove storia, natura e comfort moderno si fondono armoniosamente.

Ponte A Elsa

In zona residenziale centrale, vendesi bel terratetto libero su tre lati, disposto su tre piani, della superficie complessiva di 380 mq, con due vaste terrazze panoramiche per ulteriori 120 mq. circa. Tutte le stanze principali sono molto ampie e luminose. Al piano terra (90 mq.): ingresso indipendente, garage, cantina e piccolo ripostiglio sotto la scala che conduce ai piani superiori. Al primo piano (145 mq.): soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, dispensa, studio, camera da letto, disimpegno e bagno con doccia. Al secondo piano (145 mq.): due camere da letto matrimoniali, una doppia, una singola, stanza-guardaroba, studio, disimpegno, bagno con doccia e ripostiglio.

EMPOLI CENTRO NO ZTL, IN AFFASCINANTE PALAZZO STORICO AFFRESCATO DEI PRIMI DEL '900 GRANDE APPARTAMENTO DI 4 VANI AL SECONDO E ULTIMO PIANO . L'IMMOBILE RISRUTTURATO IN MODO CONSERVATIVO NEGLI ANNI '90, MANTIENE IL FASCINO DEI PAVIMENTI ORIGINALI DELL'EPOCA E GLI ALTI SOLAI A VOLTA. Si presenta in ottimo stato e non necessita lavori di ammodernamento. Attraverso un bellisiimo ingresso affrescato e un vano scala in pietra originale dell'epoca si accede all'appartamento composto da ingresso, soggiorno ampio, grande cucina abitabile con locale dispensa, due camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia. E' proprietà esclusiva dell'appartamento una soffitta dove è alloggiata la caldaia sostituita nel 2016. Il tetto è stato revisionato nel 2024 mentre le facciate e il vano scale sono stati rinnovati nel 2023. Immobile per amatori! In vendita splendido appartamento di 130 mq situato al secondo e ultimo piano, nel cuore di Empoli, in provincia di Firenze. Questo immobile, ristrutturato nel 1995, si presenta in ottimo stato e offre una superficie abitabile di grande comfort, distribuita in 4 locali. Un'opportunità unica per chi cerca un immobile di pregio in una posizione strategica. Rif. RB490. Richiesta € 195000,00

OSTELLATO - Posizione tranquilla, vista su Piazza G.Matteotti, affacciata su due strade di cui una a fondo chiuso, a due passi dal centro di Ostellato e da tutti i servizi di 1^ necessità. Proponiamo questa villa libera su tutti e 4 i lati, con zona servizi, cantina, lavanderia e 2 autorimesse al P.Terra e la parte abitativa interamente distribuita al P.prmo. vano scala esterno ed interno. Ingresso da bel terrazzo su disimpegno.Cucina abitabile a sinistra e ampio e luminoso soggiorno a destra. altro disimpegno arredabile per la zona notte composta da 3 camere letto ed 1 bagno. Scoperto esclusivo ad uso giardino attualmente con pozzo e alcuni alberi da frutta (ciliegio, giuggiolo, cachi.....) nel quale, un domani, si potrà allestire anche una piscina fuori terra, un parco giochi per bambini. Pur essendo ubicata a due passi dal centro, il retro della villa si affaccia sulla campagna di Ostellato. Ape classe G Libera a Maggio -Giugno 2026.

Rif. B/450 – Empoli, pressi Piazza San Rocco A pochi passi dal centro storico, in posizione tranquilla e comoda, proponiamo in vendita appartamento di 5 vani posto al primo piano di una piccola palazzina trifamiliare, senza spese condominiali. L'immobile, in ottime condizioni interne, misura circa 90 mq utili ed è così composto: ingresso, salotto, cucina, sala da pranzo con accesso a splendida terrazza vivibile di 35 mq, disimpegno, due camere e bagno finestrato. Al piano terra, staccato dall'abitazione, troviamo un giardino esclusivo di 70 mq e due posti auto scoperti in corte privata, accessibile solo da cancello elettrico con telecomando. Dotato di impianti autonomi, caldaia a condensazione installata nel 2024 e tetto rifatto circa 10 anni fa. Soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi esterni, a pochi minuti a piedi da tutti i servizi del centro. Prezzo: € 250.000 Classe energetica: in attesa di certificazione Per informazioni: Agenzia Immobiliare Tognetti – Tel. 0571 534861 / 331 2128907 Riferimento annuncio. B/450

Desenzano, a due passi dal lungolago, nuovo attico quadrilocale al secondo piano servito da ascensore e solarium con piena vista lago, garage doppio e cantina. Posizione eccezionale nel pieno centro di Desenzano del Garda, a 120 metri dal lago e con tutti i servizi pubblici e commerciali raggiungibili comodamente a piedi. Inclusi nel prezzo garage doppio cantina. L'appartamento si sviluppa su un singolo piano ed è composto da una spaziosa zona giorno di oltre oltre 61 mq mq calpestabili con cucina a vista e accesso a terrazza di 30 mq, dalla quale si accede al solarium di circa 114 mq, bagno; zona notte con due camere matrimoniali di cui una con bagno privato e una camera singola. Disponibile anche attico trilocale con solarium per 686.000 con garage a abbinato per 60.000 . Impianto fotovoltaico, tripli vetri, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata e impianto allarme. Possibilità di scegliere le finiture del proprio appartamento (pavimenti, porte, sanitari) mediante un capitolato con ampia scelta di materiali , come "un abito sartoriale. Il lago di Garda Il lago di Garda o Benaco è il maggiore lago italiano, con una superficie di circa 370 kmq (terzo per profondità dopo Como e Maggiore). Cerniera fra tre regioni, Lombardia (provincia di Brescia), Veneto (provincia di Verona), Trentino-Alto Adige (provincia di Trento), è posto in parallelo allAdige, da cui è diviso dal massiccio del monte Baldo. A settentrione si presenta stretto a imbuto mentre a meridione si allarga, circondato da colline moreniche che rendono più dolce il paesaggio. Il lago è unimportante meta turistica ed è visitato ogni anno da milioni di persone. In epoca romana il lago era conosciuto come Benacus e da alcuni era venerato come dio Benacus, personificazione stessa del lago, talvolta associata al culto del dio Nettuno. Oggi è meglio noto come lago di Garda, toponimo attestato fin dal Medioevo e di origine germanica, derivante da quello dellomonima cittadina sulla sponda veronese del lago, la quale, insieme a unaltra località celebre del lago, Gardone Riviera, e altre meno conosciute, come Gàrdola, Gardoncino, Gardoni, Guàrdola e Le Garde, testimonia la presenza germanica che va dal VI allVIII secolo, in particolare quella longobarda. Il toponimo Garda, con il quale è chiamato il lago già in alcuni documenti dellVIII secolo, è levoluzione della voce germanica warda, ovvero luogo di guardia o luogo di osservazione. Il toponimo classico del lago, ovvero Bencus lacus (Benaco), è quasi sicuramente di origine celtica, precedente quindi al dominio romano, e dovrebbe derivare da bennacus, confrontabile con lirlandese bennach, e significherebbe cornuto, ovvero dai molti promontori. La traduzione cornuto viene anche interpretata in riferimento alla penisola di Sirmione. La voce latina di Benaco è attestata come Bencus, -i e presuppone quindi un accento piano (Benàco): la versione italiana dellaccento tonico rimane fedele allaccentazione latina, quindi va pronunciato con laccento sulla a.

Rif. C168 #myprojectcasa propone in vendita villa di 350 mq a circa 800 mt dal centro di Martina Franca. Posta in Via Saliscendi, direzione Via Taranto, l'immobile si dispone su due piani: il piano terra, costruito in parte in pietra, è composto da garage di circa 30 mq più la parte abitativa composta da ingresso in una prima stanza seguita dal soggiorno, camera da letto, cucina abitabile, veranda e bagno. Non collegate al piano terra troviamo altre due stanze più bagno con accesso indipendente. Il piano superiore invece è composto da altre 5 stanze da disporre a proprio piacimento più bagno e cucina abitabile. Completa la proprietà 3 terrazzi di pertinenza, riscaldamento a metano, acquedotto e 1300 mq di terreno. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa

Monteggiori

VILLA BALZA FIORITA - Immersa nel verde e con una splendida vista sul mare, Villa Balza Fiorita è la scelta perfetta per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, lontano dal caos ma a pochi minuti dalle spiagge e dal centro di Camaiore. La sua posizione è strategica: in appena venticinque minuti si raggiunge l’aeroporto di Pisa, rendendo gli spostamenti particolarmente comodi. Questa elegante villa unifamiliare si sviluppa su due livelli e offre spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per chi cerca comfort e raffinatezza. L’accesso al piano terra da parcheggio è tutto su un unico livello, un dettaglio che la rende ideale anche per persone con mobilità ridotta. Entrando al piano terra, ci accoglie una luminosa zona giorno open space che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina in un unico ambiente armonioso, reso ancora più caldo e accogliente dalle splendide travi a vista e camino. Su questo stesso piano si trovano due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, pensate per offrire il massimo della comodità. Salendo al primo piano, si scopre un ulteriore spazio riservato e intimo, con una camera matrimoniale dotata di bagno e una splendida camera padronale di 25 mq S.U.L. , accompagnata da un bagno esclusivo di 16 mq S.U.L.. Un ambiente elegante e riservato, ideale per chi desidera ampi spazi privati. L’esterno della villa è un vero angolo di paradiso. Il GIARDINO , curato nei minimi dettagli, regala privacy e relax, mentre la terrazza panoramica è perfetta per godersi pranzi e cene all’aperto ammirando la vista. La PISCINA riscaldata, con le sue dimensioni di 12 x 4 mq., permette di concedersi un momento di benessere in ogni stagione dell’anno. Completa la proprietà la presenza di 4 POSTI AUTO e un sistema di riscaldamento autonomo con climatizzazione caldo/freddo, per garantire il massimo comfort in qualsiasi periodo dell’anno. Per chi cerca una soluzione d’acquisto flessibile, la villa è disponibile anche con la formula Rent to Buy, che prevede un primo pagamento di 500.000, seguito da 72 rate mensili per un totale di altri 300.000 con un saldo finale di € 180.000 Villa Balza Fiorita è il luogo perfetto per chi sogna una casa immersa nella natura senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai principali servizi. Un’oasi di pace e bellezza, dove ogni dettaglio è pensato per offrire un’esperienza abitativa unica. RICHIESTA: € 980.000 TUTTE LE METRATURE SONO SUPERFICI UTILI LORDE Classe energetica E 173 kWh/mq.anno LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO Disclaimer Le informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it segreteria@fimiani.it 055.48.42.59 - 379.1227014 La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità. Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie

CASTEL MAGGIORE (BO):In piena centro, splendido attico panoramico al piano 7 composto da ingresso su ampio salone con camino, ampie vetrate ed affaccio su terrazzo, cucina abitabile arredata con terrazzo, disimpegno, 2 camere matrimoniali, camera singola/cabina armadio, 2 bagni, balcone, cantina e garage con apertura automatizzata.Ristrutturato nel 2000 con ottime finiture, parquet in tutti gli ambienti, infissi in alluminio con doppio vetro, vasca idromassaggio, cancelli di sicurezza. Ricsaldamento e raffrescamento autonomi. Parzialmente arredato libero subito.

LOCALE COMMERCIALE MQ 400 4 BAGNI Sito fronte mare a pochi passi dal monastero di Santa Maria di Colonna, in una zona in cui parcheggiare lauto non è affatto una chimera, L'immobile è stato sapientemente ristrutturato 3 anni fa Lo spazio fisico di questo locale, così come si presenta organizzato ed allestito da un interior design, assume un ruolo protagonista nellamplificare una location già di per sè unica ed espressiva. La planimetria è funzionale, unesplosione di luce, sapiente luso dellilluminazione progettata e combinata con l'impiego di materiali riflettenti, come il vetro. Il suo unico e particolare tetto in vetro completamente apribile sul cielo, è come locchio di un gigante. Le ampie vetrate delimitano la sala, ma non il confine con il mare, il posto ideale per attività ricettive di charme/spa /centro benessere o eleganti show room, uneleganza di trasparenze per la tua prossima attività vincente e ricercata. libero subito. DOTATO DI CANNA FUMARIA

In vendita a Badia Polesine, proponiamo una spaziosa casa singola di 200 mq, ideale per famiglie in cerca di ampi spazi e personalizzazione. L'immobile, situato in una zona tranquilla e ben servita, è composto da 8 vani, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, offrendo così un'ottima distribuzione degli spazi. La cucina è abitabile e si presta perfettamente per momenti conviviali in famiglia. La casa, pur necessitando di ristrutturazione, presenta un grande potenziale per essere trasformata in un'abitazione dei sogni. È dotata di riscaldamento autonomo e ingresso indipendente, garantendo così la massima privacy. Al piano seminterrato troviamo una cantina di 100 mq, perfetta per riporre attrezzature e generi alimentari o per ricavare una taverna da sogno, e un magazzino/garage di 25 mq, utile per ulteriori esigenze di stoccaggio. Completano la proprietà, un fabbricato attualmente collabente da recuperare, di ulteriori 100 mq di pianta. Non dimentichiamo la terrazza di 25 mq, un'ottima soluzione per godere di momenti di relax all'aperto, e lo scoperto completamente recintato! La classe energetica G offre la possibilità di migliorare l'efficienza energetica con eventuali interventi di ristrutturazione. Questa è un'opportunità da non perdere per chi desidera investire in una casa da personalizzare secondo le proprie esigenze , o per impresa/investitore per ricavare più unità immobiliari. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita!

Piane

Splendida villa a schiera di prestigio in vendita a Francavilla al Mare, nella zona signorile di Piane in SC costa della Forma snc. La proprietà si estende su 136 mq al piano primo, con 7,5 vani, 3 bagni, 4 camere da letto, cucina abitabile e si sviluppa su due livelli. La villa, in condizioni di nuova costruzione, dispone di riscaldamento autonomo, ingresso indipendente, è arredata e dotata di condizionatore. Goditi il balcone di 35 mq al piano primo e la corte/cortile di 200 mq al piano terra, oltre alla taverna di 33 mq. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione di prestigio in una delle zone più esclusive di Francavilla al Mare. A circa 5Km dal mare e vicino a tutti i servizi e autostrada. Prezzo richiesto € 230.000 non aspettare! contatta Giulia 3383378337

Compignano

Questo è un immobile davvero speciale: una casa padronale ai margini di un antico borgo non lontano da Marsciano, nelle dolci colline tra Perugia e Todi. Al piano terra si trova un monolocale (ex studio), un negozio di paese in stile antico ancora nello stato originale, un ampio garage/cantina interno e, al piano rialzato, il salotto, il salone, una cucina in stile antico e una sala da pranzo con decorazioni sul soffitto del famoso pittore futurista Gerardo Dottori, amico della famiglia! Dalla cucina si accede ad un ampio terrazzo e al giardino dove si trova un vecchio annesso, un tempo adibito a stalla per i cavalli della famiglia. Al piano superiore si trovano le camere da letto ed i bagni. In totale 5 camere e 3 bagni. La casa è ideale per lunghe vacanze o per una residenza permanente o anche come B&B, in un ambiente davvero speciale, tranquillo ma non isolato! • Tipo: Cielo terra in borgo/città • Superficie fabbricato: 380 m2 • Superficie terreno: 3000 m2 Vendesi Generale • Panorama: panoramico • Ubicazione: dolce collina • distanze da centro abitato: In paese o città Al bordo di un piccolo borgo. • Case vicine: vicino ad altre case • Negozi vicini: Piccolo bar/alimentari e ristorante nel borgo, raggiungibile a piedi. Tutti i servizi a Marsciano (7 km) e Perugia 20 km. • Accesso: strada asfaltata fino alla casa Il fabbricato • Descrizione: Una volta riammodernata questa sarà una casa ampia e comoda, ideale per una grande famiglia, o B&B, o altre attività. Anche la bottega potrebbe servire a qualcosa di originale! • Condizioni: Da rinfrescare, strutturalmente apposto La casa è molto affascinante, ma va aggiornata: impianti, risparmio energetico, bagni, cucina, ecc. Descrizione interni • Piani: 4 • Piano Terra: Ampio garage con travi a vista e archi, cantina, e una antica bottega di paese ancora nello stato originale(!) e uno studio sotto la terrazza. • Primo Piano: Un ufficio, un bagno, un ampio salotto, una stanza più piccola con balcone, una bella cucina in stile antico con dispensa e porte che danno sulla terrazza e sul giardino, e una sala da pranzo con soffitti decorati dal pittore futurista italiano Gerardo Dottori. • Secondo Piano: 5 camere e 2 bagni. • Cucina: cucina con camino e porta finestra al portico • Camere da letto: 5 • Bagni con vasca: 1 • Bagni con doccia: 1 Altre informazioni • Utenze: Elettricità, acquedotto, gas metano, fogna comunale • Piscina: no, ma possibile • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Classe Energetica: Classe G • Indice di Prestazione Energetica: 500 kWh/m2 anno • Spese e tasse annue: IMU seconda casa €2000, TARI €450 all'anno.. • Provvigione: 3,66% del prezzo, con un minimo di €4.880 (IVA compresa) Terreno • Terreno: Il giardino è ancora da frazionare, probabilmente sarà di circa 3000 m2. Ha un accesso alla strada. • Annessi: Stalletti e forno nel giardino, circa 60 m2. Eventualmente potrebbe essere cambiata in casetta per gli ospiti.