Hotel in vendita a Gratteri

GRATTERI - Contrada Costa Mendola - Vicinanze Rapputi a soli 2 Km da LASCARI - VENDESI - Terreno Agricolo esteso 4500 mq circa - con annesso fabbricato adibiti ad Abitazione di mq 44 Catastali. Ottima Pozione - Bella Vista Panoramica sia lato mare che lato monte. ✅ Il TERRENO esteso 4.500 mq circa piantumato ad Uliveto e Frutteto - terreno con parti pianeggianti ed in parte terrazzato, presenza di pozzo con acqua e possibilità di allaccio luce. ✅ FABBRICATI: sul terreno insiste un fabbricato adibito ad abitazione su 2 livelli, avente una quadratura di mq 44 circa. ✅ POSIZIONE: Territorio di Gratteri, ma distante da Lascari solo 2,5 km, distanza dal mare 5 km, vicino strada pertanto facile da raggiungere. La proprietà gode della presenza di n. 2 pozzi di acqua - ottima Vista Panoramica sia lato mare che lato monte - Ideale per chi cerca un terreno panoramico con la presenza di un fabbricato da ristrutturare e creare un' abitazione a poca distanza dal mare, in ottima posizione collinare, facile da raggiungere.

Nel cuore della suggestiva campagna siciliana, precisamente nella pittoresca contrada Rapputi del comune di Gratteri, a pochi chilometri dall’affascinante e rinomata perla del Tirreno, Cefalù, l’Agenzia Kefa Immobiliare propone in vendita una rara opportunità: un incantevole immobile indipendente di 104 mq, immerso nella quiete della natura e impreziosito da un ampio terreno agricolo di ben 5.358 mq. La proprietà, inserita in un contesto paesaggistico di straordinaria bellezza, si sviluppa su due livelli e si presenta in discreto stato manutentivo, pur richiedendo alcuni interventi di rifinitura e ammodernamento per essere resa pienamente abitabile secondo gli standard contemporanei. La distribuzione interna degli ambienti risulta armoniosa e razionale, con locali ampi, luminosi e ottimamente aerati, garanzia di comfort e vivibilità. Al piano terra si accede a una spaziosa cucina abitabile, ideale per momenti conviviali in famiglia, vi sono inoltre una camera matrimoniale accogliente e un bagno funzionale. Completa il livello un ampio deposito adiacente alla zona abitativa, che offre molteplici possibilità di utilizzo, anche in chiave residenziale o di ampliamento. Il primo piano, accessibile da una scala esterna indipendente, accoglie una generosa camera da letto, un secondo bagno e un balcone panoramico che si affaccia sul verde circostante. All’esterno, la proprietà vanta un’area attrezzata con forno a legna e una comoda cucina estiva, perfetta per vivere appieno gli spazi all’aperto e godere di momenti conviviali immersi nella natura, tra i profumi della campagna siciliana. La proprietà è attualmente suddivisa catastalmente in due subalterni distinti, configurazione che la rende particolarmente versatile: è infatti possibile unificarla con facilità per ospitare un unico nucleo familiare di dimensioni più ampie, oppure mantenerla come soluzione bifamiliare, ideale per due famiglie o per chi desidera coniugare residenza e ospitalità. A coronare il tutto, un meraviglioso terreno agricolo che avvolge la casa, arricchito da ben 24 maestosi alberi di ulivo – alcuni dei quali secolari – oltre a piante di limoni, arance, nespole e pere, che conferiscono alla proprietà un fascino autentico e la possibilità di avviare una piccola produzione agricola a carattere familiare. L’immobile, edificato nel 1986, ha beneficiato di un intervento di sopraelevazione e ristrutturazione nei primi anni ’90, che ha interessato l’intero primo piano, nonché gli impianti elettrici, idrici, i pavimenti e gli infissi del piano terra, garantendo solidità strutturale e una buona base per ulteriori personalizzazioni. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita sul posto, vi invitiamo a contattare l’Agenzia Kefa Immobiliare, che sarà lieta di accompagnarvi alla scoperta di questa esclusiva proposta.

GRATTERI - casa singola su 3 Livelli, da ristrutturare, di mq 128 circa, ottima posizione centrale. ✅ INTERNO: Piano Terra composto da ingresso che porta al Piano Primo composto da un vado di disimpegno, camera da letto e camerino, Piano Secondo composto un vano di disimpegno, bagno e camera da letto, Piano Terzo composta da cucina. ✅ GRANDEZZA e CARATTERISTICHE: caratteristica casa singola su più livelli avente una quadratura di 128 mq circa, immobile da ristrutturare, gode di un doppio ingresso, uno dal Corso Umberto Primo ed un ingresso dal Vicolo Castellana, visto la posizione centrale ideale per realizzare sia abitazione principale sia struttura ricettiva. Avendo due ingressi, possibilità di essere diviso in due unità abitative. ✅ POSIZIONE: l'immobile è inserito in un contesto molto tranquillo del centro, più precisamente nel Corso Umberto, via principale di Gratteri, con possibilità di parcheggio su strada, si trova a soli 50 mt dalla piazza principale, a pochi passi dalle scuole, bar ed altre attività commerciali a poca distanza. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Ideale per chi cerca una casa indipendente non in inserita in un contesto condominiale. 2. Ideale per chi cerca un immobile da ristrutturare e poter adattare in base alle proprie esigenze. 3. L'immobile è ubicato in ottima posizione, nella zona centrale del paese. 4. Ideale per chi cerca una casa per le vacanze in un piccolo e caratteristico paese Madonita a soli 20 minuti dal mare.

Gratteri, vendesi terreno agricolo di mq 2.500 circa - Ottima Posizione Panoramica Distanza Strada Principale Gratteri/Cefalù 400 mt - Incantevole Vista Mare

GRATTERI - casa singola su 3 Livelli, in buone condizioni, di mq 60 circa, dotata di 2 balconi. ✅ INTERNO: Piano Terra composto da ingresso, cucina e bagno; scala interna in muratura che porta al PIANO PRIMO composto da camera da letto matrimoniale, ulteriore camera da letto e ripostiglio sottotetto al PPIANO SECONDO. ✅ GRANDEZZA e ACCESSORI: casa singola avente una quadratura di 60 mq circa, Piano Primo e Secondo sono dotati di n° 2 balconcini, immobile in buone condizioni abitative, impianti elettrici ed idrici interamente rifatti, infissi in alluminio. ✅ POSIZIONE: l'immobile è inserito in un contesto molto tranquillo del centro, con possibilità di parcheggio su strada, si trova a soli 50 mt dalla piazza principale, a pochi passi dalle scuole, bar ed altre attività commerciali a poca distanza. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Ideale per chi cerca una casa indipendente non in inserita in un contesto condominiale. 2. Immobile in buone condizioni, essendo stato gran parte ristrutturato nel 2009 è mantenuto in buono stato e non necessita di interventi di ristrutturazione. 3. L'immobile è ubicato in buona posizione, nella zona centrale del paese, zona tranquilla con possibilità di raggiungere il centro comodamente a piedi. 4. Ideale per chi cerca una casa per le vacanze in un piccolo e caratteristico paese Madonita.

Gratteri: nel pittoresco borgo di Gratteri, circondato dalla maestosità delle rocce e dal vento delle Madonie, l'agenzia KEFAimmobiliare è lieta di proporre in vendita un suggestivo terratetto che racchiude una storia incredibile. Un tempo dimora di un uomo, poeta e innamorato della sua terra, questo immobile conserva ancora oggi l’anima di chi ha lasciato un segno indelebile in queste mura. L'edificio, si sviluppa su quattro livelli fuori terra, si estende su una superficie complessiva di 99 mq e offre un'ambientazione unica. Il suo fascino risiede nella possibilità di riscoprire e valorizzare la storia che ogni angolo nasconde. Ad oggi, l'immobile appare come un guscio vuoto pronto ad essere riscoperto, basta uno sguardo per percepire la potenzialità di un restauro che lo riporterà alla sua antica bellezza. L'immobile è composto da: -Piano terra: ingresso che si apre su un piccolo soggiorno, ideale per creare un accogliente angolo di relax inoltre dispone anche di un bagno comodo e funzionale -Piano primo: un luminoso studio, perfetto per essere trasformato in un angolo lettura, una piccola biblioteca o anche un'area di lavoro. -Piano secondo: una spaziosa camera da letto matrimoniale con balcone, che regala una vista incantevole sul borgo e sul paesaggio circostante. -Piano terzo: una cucina abitabile, perfetta per creare uno spazio conviviale, un bagno di servizio e due balconi, che offrono l'opportunità di godere della vista panoramica e della tranquillità del luogo. Con i giusti interventi di ristrutturazione e ammodernamento, questa proprietà potrà tornare a splendere come testimonianza della storia e della tradizione locale, restituendo il suo splendore e la sua unicità diventando il luogo ideale per chi desidera un rifugio ricco di fascino, lontano dal caos quotidiano, ma con un forte legame alla cultura e alla bellezza naturale siciliana. La KEFAimmobiliare sarà lieta di accompagnarvi alla scoperta di questa proprietà unica