Immobili in vendita a Gattico

S. Maria a Monte In ottima zona collinare con splendida vista panoramica, sia sulla valle che sulle montagne, Casa singola già predisposta per 2 unità indipendenti ma attualmente utilizzata come monofamiliare, circondata da giardino recintato e con accesso da cancello elettrico, sia carrabile che pedonale, attraverso il quale si raggiunge la zona parcheggio e di lì l'accesso all'abitazione è sia con la porta per il vano scale per raggiungere il 1° piano e sia da altro accesso per il piano terra dove troviamo un comodo vano di ingresso attraverso il quale si raggiunge il corridoio che da accesso al 1° dei bagni (nuovo), alla sala, alla comoda stanza lavanderia e ad una dispensa dalla quale si entra nell'ampia cucina open space sul tinello. Al piano 1° avente le stesse dimensioni del piano terra (come anche la soffitta), sono stati ricavati uno studio (possibile camera), un comodo ripostiglio, 3 camere matrimoniali (di cui una con bagno privato), una camera media ed un bagno. Al piano superiore abbiamo la grandissima soffitta con solaio praticabile. La casa è corredata di una piscina fuori terra di c.a mq 30, di un garage, di un magazzino, della stanza caldaia (a pallet/legna) e di un terreno adiacente, in parte pianeggiante, altro boschivo ed altro a frutteto per c.a mq 12.000. Sono stati eseguiti molti lavori di ristrutturazione come il tetto, le facciate, il magazzino ed in parte gli impianti ed è stata istallato il clima al piano 1°. La casa si presta a molteplici modi di utilizzo. Cl. energ. G, Ipe=242, € 495.000, Rif. 897034

Sei alla ricerca della tua prima indipendenza? Sei stanco dei soliti condomini e vorresti acquistare la tua prima villa? Allora dai un'occhiata a questa bellissima soluzione in BIO EDILIZIA costruita nel 2016. La soluzione in classe energetica A4, è pronta per essere abitata ed è così composta: - Ingresso su disimpegno di accesso, cucina, sala con zona pranzo, lavanderia e bagno al piano terra; - 2 camere da letto di cui una con cabina armadi, 1 bagno e 2 balconi al primo piano; Completa la casa un ampio giardino su 2 lati ed un garage di ben 31 mq. Alcune caratteristiche della casa: - Classe Energetica A4; - Riscaldamento a pavimento; - Raffrescamento e deumidificazione ad aria; - Impianto Fotovoltaico 4,75 kw con gestione da app SolarEdge (con predisposizione accumulo); - Impianto d'allarme e di video sorveglianza; - Pompa di calore acqua calda Viessman con pannello solare; La soluzione ti incuriosisce? Allora contattami su whatsapp al 327 2826189 per fissare un primo appuntamento in ufficio ed avere tutte le informazioni necessarie all'acquisto. Le visite sul posto verranno organizzate solo successivamente un primo incontro in ufficio su richiesta specifica della proprietà (quindi non verranno effettuate in nessun caso visite dirette sul posto!). I primi appuntamenti sul posto saranno possibili a partire da SABATO 14 Giugno! Non perdere l'occasione di capire se è la soluzione giusta per le tue esigenze!

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Novara Sacro Cuore a pochi passi dal parco dei bambini interessante attico in contesto condominiale ben tebuto composto da ingresso soggiorno con affaccio sul terrazzo cucina abitabile zona notte camera da letto matrimoniale cameretta di generose dimensioni diue bagni entrambi finestrati due balconi cantina e box . Nel prezzo vengono lasciati la cucina mobili arredo bagno armadio a muro nel disimpegno veneziane e tende elettriche impianto climatizzazione caldo/freddo . L'appartamento sara' Libero per Marzo 2026 . Si specifica che l'impianto di riscaldamento e' di tipo centralizzato con contabilizzatori di consumo percui le spese coindominiali indicate sono comprensive della sola quota fissa su base millesimale con esclusione della quota a consumo. L' Agenzia Prospettivecasa fa parte del Centro Immobiliare Novara - CONCLIENTE -. Concliente ti offre la forza unita di 9 Agenzie che lavorano in esclusiva per Te per offrirti un servizio unico sul territorio novarese. Se vuoi vendere o comprare una casa, un professionista del team Concliente sarà a tua disposizione personale. CONCLIENTE, LA PIU' VELOCE SQUADRA IN CITTA', 9 AGENZIE, 1 PROVVIGIONE. Visita il sito www. prospettivecasa.com www.concliente.i

Via degli Ulivi, Ostra (AN) – A soli 500 metri dal centro, in posizione panoramica, riservata e comoda a tutti i servizi. In un contesto tranquillo e curato, all’interno di un complesso residenziale di villette a schiera realizzato nel 2007, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente e una vista incantevole sulle colline marchigiane. L’ingresso si apre su un soggiorno spazioso e climatizzato, con cucina a vista: un ambiente accogliente e ben distribuito, inondato di luce naturale grazie al doppio accesso alla terrazza panoramica di circa 150 mq. Uno spazio all’aperto ideale per chi ama pranzare all’aria aperta, rilassarsi al tramonto o ospitare amici in un contesto riservato e piacevole. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe con accesso diretto alla corte esterna privata, e un bagno finestrato con box doccia, comodo e funzionale. Dal soggiorno, una scala interna conduce al piano sottostrada, accessibile anche dall’esterno, dove si sviluppa un ampio ambiente finestrato con bagno/lavanderia. Uno spazio versatile e personalizzabile, perfetto come sala hobby, studio, zona relax o ambiente per ospiti. (Questo livello necessita di alcuni interventi di pittura e ripristino dell’intonaco, offrendo però l’opportunità di adattarlo ai propri gusti ed esigenze.) Completano la proprietà un box auto collegato internamente e un posto auto esterno. *Caratteristiche principali: -Ingresso indipendente -Terrazza panoramica di circa 150 mq -Due camere da letto -Spazio aggiuntivo al piano sottostrada con bagno e accesso esterno -Box auto -Posto auto -Contesto riservato e comodo al centro Un appartamento che offre privacy, comodità e spazi esterni davvero vivibili, immerso in una delle zone più piacevoli di Ostra, a pochi minuti a piedi da tutti i principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Un’occasione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione completa, da vivere dentro e fuori, ogni giorno dell’anno. Info: Silvia Forte – Rif: SF050

Terratetto plurifamiliare in vendita a Larciano (PT), immerso nel verde e con grande potenziale! Composto da tre piani fuori terra più soffitta, questo immobile offre una superficie ampia e versatile. Il piano terra presenta un accesso indipendente con ingresso, pranzo, cucinotto, disimpegno e cantina. Al piano primo, troviamo un disimpegno e una camera con bagno. Il piano secondo è composto da tre camere, bagno, ripostiglio, cucinotto con tinello e disimpegni. La soffitta, accessibile tramite scala retrattile al piano terzo, offre ulteriore spazio per ripostiglio e stoccaggio. L'immobile è dotato di un impianto di riscaldamento efficiente con stufa a pellet che garantisce calore in tutta la casa. Necessita di lavori di ammodernamento, ma la sua posizione immersa nel verde e la quantità di camere lo rendono una scelta ideale per famiglie numerose o investimenti immobiliari, offrendo la possibilità di creare una casa su misura per le tue esigenze. Classe energetica F. Un'opportunità unica per chi cerca una casa con spazio e possibilità di personalizzazione. La richiesta è di 130.000,00€. Il riferimento dell'annuncio è LAR TT GIR130. Si prego di notare che l'indirizzo non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma ne individua la zona di riferimento.

CAPOLUOGO - Empoli - Rif. F/0736 - NELLA LIMITROFA CITTADINA DI SOVIGLIANA VINCI A CIRCA 1 KM DALLA STAZIONE FERROVIARIA DI EMPOLI, IN ZONA RESIDENZIALE ORDINATA E SIGNORILE. ESCLUSIVO APPARTAMENTO INDIPENDENTE POSTO AL PIANO PRIMO ED ULTIMO DI PIU' AMPIO EDIFICIO TRIFAMILIARE DAL CARATTERE E LA VOCAZIONE TOTALMENTE LIBERTY. TOTALI MQ 180 DEI QUALI MQ 120 APPARTAMENTO A CIVILE ABITAZIONE, STESSA SUPERFICIE PER LA MANSARDA (AL GREZZO) NELLA QUALE MQ 30 RISULTANO ABITABILI. E ULTERIORI MQ 30 LA TAVERNETTA. L'UNITA' IMMOBILIARE E' POI ACCESSORIATA DI UN GARAGE FUORI TERRA DI CIRCA MQ 17 ED UNA FANTASTICA TERRAZZA ABITABILE LE CUI MISURE PERMETTONO UN'OTTIMA VIVIBILITA' (MQ 15) CON PARAPETTO IN COLONNINI TIPICI. La distribuzione degli spazi: al piano terra ingresso indipendente da cancelletto privato, accesso all'abitazione dal piano rialzato: ingresso con elegante scala in marmo che collega il piano primo ed ultimo dal piano seminterrato. Al piano primo, ampio e luminoso soggiorno separato da cucina pranzo con prospiciente la terrazza abitabile, ripostiglio con predisposizione secondo servizio igienico e scala al grezzo che collega alla mansarda, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera media, camera singola e servizio igienico. Al piano seminterrato due locali taverna (da risanare) ed un secondo wc. Al piano terreno inoltre comodamente fruibile dalla viabilità pubblica il garage pertinenziale, con adiacente area urbana a verde di circa mq 65. FACCIATE E TETTO RIFATTI NELL'ANNO 2022. L'APPARTAMENTO E' STATO RISTRUTTURATO NEGLI ANNI '90 ED E' OTTIMAMENTE MANTENUTO DALL'ATTUALE PROPRIETARIA CHE VENDE UN AMBIENTE ESCLUSIVO CON STOFFA E SAPORE. Classe energetica: G - ipe 160.00 euro 320.000,00

Frazioni: Solara

COD 2749 VENDESI TENUTA BORGHETTO A BOMPORTO VILLA PADRONALE: splendida villa primi 800, facente parte delle VILLE DELLA “RIVIERA DI SOLARA”, ubicata nella immediata adiacenza del centro storico del paese, di mq 650 lordi, composta da Piano Terra, Primo Piano e Sottotetto, con tipologia distributiva a “loggia passante”, completamente recuperata e resa antisismica strutturalmente, ultimata all’esterno. E’ accessibile sia dalla Via Argine Panaro che dalla Via Mantegna a mezzo di uno stradello. Gli interventi di finitura interni sono da completare. Mancano le contro pareti in cartongesso per il completamento degli isolamenti. NUMERO TRE EDIFICI COLLABENTI e precisamente: ex abitazione con stalla e fienile, ex abitazione rurale ed ex servizi all’abitazione rurale, per una superficie utile complessiva di circa mq 735, consistenze completamente recuperabili sia ad usi residenziali che per attività ricettive e ricreative Tutti gli edifici insistono su un ampio lotto di terreno perimetralmente alberato, di circa mq 8.500, delimitato ad est dall’argine del fiume Panaro.

Corlo

CORLO, FORMIGINE, (Modena) Vendo casa singola con ampio giardino privato. ⭐⭐⭐⭐MANDATO IN ESCLUSIVA ⭐⭐⭐⭐ ⭐ ⭐DESCRIZIONE: Piano Terra: 2 cantine, lavanderia, locale tecnico, garage triplo; Piano superiore: ingresso, cucina abitabile con balcone, 2 camere matrimoniali, 1 bagno; ⭐COMPLETANO L'IMMOBILE: Portico davvero molto carino Cantina molto grande al piano terra Garage triplo al piano terra Soffitta di ampie dimensioni da poter sfruttare Ampio giardino su quattro lati che circonda la casa ⭐DETTAGLI Zero spese condominiali Aria condizionata già presente in zona giorno e zona notte Zona residenziale e comoda ai principali servizi offerti dalla città Classe energetica: già pronta Relazione tecnica: già pronta ⭐RICHIESTA: € 409.000,00 Emanuele Vallone Consulente Immobiliare & Patrimoniale ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ VICTORIA srl Sede di Formigine (Mo) Via Unità d'Italia, 16, 2° piano 059.7145921 http://emanuelevallone.it Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.

Marina Di Ragusa

RIF. 385- A Marina di Ragusa, lungo il prestigioso Lungomare Bisani, proponiamo in vendita una villetta libera su tre lati, con ingresso indipendente, giardino esclusivo e splendida vista mare, situata in una delle zone più richieste della costa iblea, a pochi passi dal porto turistico. Distribuzione degli spazi: Piano terra: -Garage di circa 60 mq : Ingresso carrabile fronte strada Primo piano (abitazione) mq. 60: -Ingresso su soggiorno luminoso -Cucinotto separato -Camera matrimoniale -Camera singola -Bagno finestrato Ampia veranda perimetrale di mq. 40 con splendida vista panoramica sul mare Giardino retrostante di proprietà esclusiva di mq. 25, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Ottima esposizione solare. La classe energetica risulta "G"(465,1 kWh/m² anno). Location di pregio: L’immobile si trova in un tratto residenziale e panoramico, caratterizzato da ville signorili e abitazioni indipendenti affacciate sul mare. Si trovano spiagge attrezzate e libere, la passeggiata pedonale del lungomare e tutti i principali servizi turistici e commerciali : ristoranti, lidi, market, boutique, noleggi. La vicinanza al porto turistico ne aumenta il prestigio e lo rende ideale sia come residenza privata che come investimento ad alta redditività nel settore delle locazioni turistiche. Per offrire una visione delle potenzialità dell’immobile, sono inclusi rendering architettonici (galleria foto) che mostrano una proposta di ristrutturazione moderna, non vincolante, pensata per valorizzare ulteriormente gli spazi (al solo scopo illustrativo per immaginare una possibile trasformazione). Un architetto è disponibile per consulenze, offrendo idee progettuali e suggerimenti di valore.

Tra le colline umbre, a picco sulla valle del Tevere si scorge un luogo, arroccato su uno sperone roccioso, che si innalza maestoso verso il blu del cielo…il suo nome è Baschi. Il Borgo nel tempo è divenuto famoso per la taglia minuta delle abitazioni aggrappate le une alle altre, dei vicoli, delle porte e delle finestre, soprannominato "I Buchi" è diventato la meta preferita dei turisti, che da tutto il mondo vengono a percorrere il “sentiero dei Borghi silenti”. A pochi passi dal centro storico sulla via principale del paese c’è un appartamento con entrata indipendente al primo ed ultimo piano che aspetta i suoi nuovi proprietari. Entrando il corridoio ci guida all’interno della casa che grazie alla posizione, libera su quattro lati, ha una luminosità incredibile. A sinistra un grande salone di rappresentanza è l’ideale per intrattenere gli ospiti ed organizzare cene con parenti e amici, a destra invece una grande cucina abitabile con camino è comoda per mangiare con tutta la famiglia quotidianamente. Un grazioso arco ci conduce alla zona notte composta da tre camere matrimoniali di cui una con un bellissimo terrazzo con affaccio panoramico sulla valle ed un bagno con doccia. Completa la proprietà al piano seminterrato un grande magazzino di 58 mq circa, utilizzabile come garage…non avrete problemi per parcheggiare la macchina e per tenere al sicuro moto e biciclette. La posizione della casa è ideale anche per chi vuole muoversi a piedi senza utilizzare la macchina, a pochi passi infatti ci sono scuole, farmacia, alimentari, bar e panificio. Per info: HomesItalia 07611718209 cell 3517881176 info@homesitalia.international

Porzione di Villa nel Cuore di Sarzana Nel centro di Sarzana, in una delle zone più prestigiose e richieste della città, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa, elegante e luminosa, disposta su due livelli. Al piano terra troviamo un’accogliente zona giorno composta da ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, veranda e un comodo servizio. Al secondo piano si sviluppa la zona notte con due camere da letto, un secondo servizio e una grande terrazza ideale per momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà una spaziosa cantina-taverna, e un ampio giardino privato, un’oasi verde di tranquillità nel cuore della città. Caratteristiche principali: • Posizione centralissima e riservata • Due livelli abitativi ben distribuiti • Grande terrazza panoramica • Taverna-cantina e giardino esclusivo Euro 350.000,00

Latignano

LATIGNANO Esclusiva villa bifamiliare con ampio giardino su tre lati – Spazio, comfort e ottime condizioni! Proponiamo in esclusiva questa splendida villa bifamiliare, ideale per chi cerca una casa spaziosa, ben tenuta e senza bisogno di lavori. La proprietà si sviluppa su due piani, offrendo ambienti luminosi e funzionali. Al piano terra, si accede a un doppio soggiorno di circa 35 mq, perfetto per momenti di convivialità, e a una cucina abitabile con uscita diretta al giardino. Qui troverete un pergolato con tavolo e sedie, ideale per cene estive all'aperto. Sempre al piano troviamo un pratico locale lavanderia, un bagno con finestra e un garage. Salendo tramite una elegante scala in marmo, si raggiunge il disimpegno notte, che conduce a quattro camere matrimoniali, tutte con accesso a terrazzi, e a un secondo bagno. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e autonomia. Il giardino, curato e ben mantenuto, avvolge la casa su tre lati, creando uno spazio esterno ideale per relax e svago. Se cerchi una casa spaziosa, in ottime condizioni e pronta da vivere, questa proprietà fa al caso tuo. Non perdere l'occasione! Contattaci subito per essere tra i primi a visitarla. Se desiderate ricevere delle foto della casa, basta lasciarmi un messaggio e ve le invierò subito. Sono a vostra disposizione per qualsiasi informazione! APE G rif. MA3390 rich 380.000 euro

UNA FINESTRA SULLA STORIA Nel cuore vivo di Fano, là dove le strade si intrecciano e la vita scorre a ritmo urbano, esiste una casa che unisce l’energia della città alla comodità di uno spazio indipendente, unico e pronto da abitare. Qui, fuori dalle mura immersa nella vitalità del centro vicino a tutto ciò che serve, ecco il tuo posto: una soluzione su più livelli, con ingresso indipendente, piccoli spazi esterni e una distribuzione che parla di libertà e funzionalità. Niente condominio, niente compromessi: solo il piacere di avere una casa tua, da vivere come vuoi. Uno stile di vita moderno che ad ogni sguardo non manca l'occasione per ricordare gli intrecci di storia e cultura che rende Fano affascinante e attrattiva. SPAZI FLESSIBILI PER UNA VITA A MODO TUO Attraversando il giardinetto giungi all'ingresso indipendente per varcare la soglia di una dimensione tutta tua. Pochi gradini ed eccoti al piano principale: un soggiorno luminoso che si declina fino alla cucina e poi sullo sfondo l'oblò della macchina del tempo che ti porta all'età dei Malatesta impattando sulle mura della rocca. La zona notte invece è sul retro dove non vola una mosca, da qui nel silenzio della sera sentirai il suono della cascata più su alla base della diga. Salendo in mansarda sprofondi nell'intimità di uno spazio che potrai sfruttare a tuo piacimento, dallo studio alla stanza ospiti, a quello sfogo per il figlio più grande che potrà contare persino del suo bagno privato anche se poi dovrai chiedergli il permesso per rilassarti nella vasca idromassaggio. TEMPUS FUGIT AMOR MANET Sono la risposta per chi ama lo stile e cerca una soluzione pronta all’uso, ben posizionata e senza pensieri. Ideale per chi vuole una casa che si distingua dall'ordinario, per chi vuole rendere la sua quotidianità straordinaria: in centro, indipendente, funzionale. Perfetta per chi inizia, per chi si sposta, per chi investe: io sono qui, pronta per diventare la tua nuova casa. Vieni a scoprirmi, il momento migliore, il tuo momento, è adesso! CARATTERISTICHE SALIENTI: Posizione; Vista; Carattere; Ingresso indipendente; Spazi ZONA: Centro | QUARTIERE: Centro storico/Fuori dalle mura | CONTESTO: Residenziale/Storico - Media densità abitativa SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari ZONA ZTL: No | ZONA PEEP: No TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Palazzina Bi familiare - Buone - Ante '67 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ristrutturazione integrale - 2000 TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Appartamento Duplex_4 Locali - Buono/Abitabile ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ristrutturazione integrale - 2000 INGRESSO: Indipendente | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: n°1 Unità adiacente LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 - Paralleli | ESPOSIZIONE: NE_SO LIVELLI ABITATIVI: 3 di 3 | PIANO: T_1°_2° Mansardato | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: (PT) Abitazione 4,5 m² (P1) Abitazione 64 m²; Terrazzino 4,5 m²; Balcone 6,5 m² (P2) Mansarda 66 m² - Giardinetto 6 m²; Scoperto pavimentato 18 m² COMPOSIZIONE: (PT) Ingresso (P1) Soggiorno; Cucina semi abitabile; C.Matrimoniale; Studio; Bagno cieco/Doccia (P2) Mansarda; Bagno Velux/Vasca idromassaggio TERRAZZI/BALCONI: Terrazzino/Living_Loggia; Balcone/C.Matrimoniale SPAZI ACCESSORI: Assenti STATO IMPIANTI: Funzionanti - 2000 RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia in vano tecnico esterno CLIMATIZZAZIONE: Inverter - Zona giorno INFISSI/STATO: Legno/Vetro camera - Persiane/Legno - Discreto - 2000 ARREDAMENTO: Possibile parziale riscatto ACCESSORI SECONDARI: Assenti GIARDINO PRIVATO: Scoperto pavimentato con Piccola area verde - Recintato CANTINA/SOFFITTA: Assenti GARAGE: Assente POSTO/I AUTO PRIVATO: Assente POSTO CICLI/MOTOCICLI: Cicli / All'interno della corte ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa SPESE CONDOMINIALI: Assenti UTENZE: Autonome - Attive IMMOBILE A REDDITO: Occupato dalla proprietà | DISPONIBILITÀ: Da concordare con la parte venditrice PREZZO DI VENDITA: €290.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione

Sovigliana

VINCI - RIF. M/0586 - LOCALITA' SOVIGLIANA, AD UNA PASSO DAL VIALE TOGLIATTI E DA TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI, NONCHE' DA EMPOLI. NOSTRA ESCLUSIVA. AMPIO E LUMINOSO 4 VANI DI CIRCA 80 MQ LORDI, POSTO AL PRIMO PIANO E DISPOSTO SU UNICO LIVELLO. L' IMMOBILE, IN OTTIMO STATO GENERALE, E' POSTO ALL' INTERNO DI GRADEVOLE CONDOMINIO COSTITUITO DA POCHE UNITA' ABITATIVE CON PARTI COMUNI IN ORDINE; CONDIVIDE IL VANO SCALA DI INGRESSO, SOLTANTO CON UN' ALTRA UNITA' IMMOBILIARE. Internamente, questa è la sua composizione: La zona giorno: ingresso, cucina abitabile resa recentemente comunicante con il soggiorno a formare un unico ambiente, disimpegno, ripostiglio. Dalla cucina si accede ad un primo balcone con punto lavanderia/pillozzo. La zona notte, raggiungibile tramite un ampio corridoio, è costituita da due belle camere matrimoniali, oltre che da servizio igienico con finestra. Presente ed accessibile dalla seconda camera da letto, un ulteriore balcone. Di corredo all' immobile, al piano terra, presente un garage ed un resede ortivo oltre ad un cantina/ripostiglio accessibile dal vano scala. Immobile pronto per essere abitato, in posizione comoda, con doppia esposizione e libero su tre lati. Assolutamente da vedere! Classe energetica: G - ipe 229,44 - Rif. M/0586 - euro 229000,00

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 23078, in localit&agrave; San Donnino, Porzione Terratetto di casale in pietra, con ingresso indipendente e giardino/terreno esclusivo. L&#039;immobile ha una superficie complessiva di mq 130 circa e si sviluppa su 3 livelli, al Piano Terra (mq 63 circa) troviamo un ampio soggiorno (2 locali open-space), cucina/pranzo, ripostiglio-wc e Corte Esclusiva di mq 18 circa posta sul retro del fabbricato, accessibile dal soggiorno e dalla quale a suo volta si pu accedere al Terreno Esclusivo di mq 834 circa; al Piano Primo (mq 44) troviamo n. 2 ampie camere e bagno con finestra; infine al Piano Secondo ed Ultimo (mq 23) un ampio locale mansardato ad uso camera. <br /> Il terreno esclusivo non &egrave; pianeggiante e per raggiungerlo (direttamente dal terratetto senza passare da altre propriet&agrave;) &egrave; necessario salire una scala e percorrere un piccolo sentiero anch&#039;esso non pianeggiante. <br /> L&#039;appartamento &egrave; dotato di pozzo ed &egrave; allacciato all&#039;acquedotto comunale, &egrave; attrezzato di pannello solare e pompa di calore per la produzione dell&#039;acqua. Per il riscaldamento utilizza una termo-stufa (che manda anche l&#039;acqua calda nei termosifoni) oltre che un caminetto ad aria. <br /> I pavimenti in cotto, alcuni soffitti con travi in legno e mezzane a vista, ed altri con le volticine con mattoni a vista, sono alcuni degli elementi architettonici che caratterizzano questa propriet&agrave;. <br /> L&#039;immobile si trova a Certaldo in localit&agrave; San Donnino, a circa 5 km da Barberino Val d&#039;Elsa, 10 km da Poggibonsi ed altrettanti dal centro di Certaldo. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.