Inserita in bellissimo e signorile contesto a soli 250 mt dal lago composto da elegante ville, immersa nella tranquillità più assoluta e con ottima privacy, proponiamo questa importante proprietà suddivisa in due terreni con progetto autorizzato per la realizzazione di 2 prestigiose ville indipendenti con ampi giardini e piscine private. Vista aperta con scorci di vista lago dal piano superiore. Il terreno per la villa 1 è di 980 mq. circa e il terreno per la villa 2 è di 830 mq. circa. Il prezzo proposto s'intende per il terreno per la Villa 2, il prezzo per il terreno per la Villa 1 è di 800.000 €. Nelle immagini allegate troverete i Render dei progetti autorizzati e le relative planimetrie di suddivisione proposte con anche le superfici realizzabili. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni, documentazione o sopralluogo.

Inserite in bellissimo e signorile contesto a soli 250 mt dal lago composto da elegante ville, immerse nella tranquillità più assoluta e con ottima privacy, proponiamo questa nuova realizzazione di 2 prestigiose ville indipendenti con ampi giardini e piscine private. La villa 2 (oggetto di questo annuncio) verrà realizzata con tecnologie costruttive ed impiantistica idraulica ed elettrica all'avanguardia al fine di garantire un alto efficientamento energetico e con delle finiture di alto livello qualitativo. La villa sarà realizzata su due livelli fuori terra più un ampio garage interrato, grandi spazi interni ed esterni per godersi i periodi primaverili ed estivi all'aperto. Vista aperta con scorci di vista lago dal piano superiore. Possibilità di suddividere a piacimento gli spazi interni. Nelle immagini allegate troverete i Render del progetto autorizzato e le relative planimetrie di suddivisione proposte sia della Villa 2 che della Villa 1. La villa 1 può essere acquistata ad un prezzo di 2.200.000 €. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni, documentazione o sopralluogo.

Gardone Riviera, Brescia

3

1

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100 ㎡

In zona centrale a due passi dal lungolago in piccola palazzina ristrutturata, vendiamo attico servito da ascensore con vista lago !!!!! L'appartamento comprende un soggiorno con angolo cottura, tre camere, un bagno e al piano superiore un sottotetto con possibilità di realizzare un' altra camera o un bagno. Tra le finiture troviamo pavimenti in parquet nella zona notte e travi in legno a vista . Pronta consegna possibilità di acquistare un box e una cantina.

Gardone Riviera, Brescia

All'interno del borgo storico di Gardone Riviera, a due passi dal centro storico, proponiamo in vendita antico cascinale indipendente da ristrutturare con fantastica vista lago. La soluzione, accessibile dal borgo antico, è completamente indipendente e strutturata su più livelli, con diversi affacci con vista, in particolare un gradevole loggiato in legno, dal quale si gode di una bella vista su lago e centro storico. C'è la possibilità di riattare la struttura in base alle esigenze, trattandosi di una superficie di 290 suddivisi in più livelli, tutti collegati al cortile interno privato.

Gardone Riviera, Brescia

2

2

R

140 ㎡

In una delle LOCATION più suggestive del LAGO Spazioso APPARTAMENTO di Design dotato di ogni confort con finiture LUXURY Mq.140 = Hall d'ingresso, Salone con Vetrate e Terrazzo con Vista, Cucina, 2 Bagni, Guardaroba, 2 Ampie Camere, Balcone - Cantina e Garage + Parcheggio.. Ascensore, isolamenti ed impiantistica innovativa, Resine e Rovere - OCCASIONE A PREZZO RIBASSATO

Gardone Riviera, Brescia

GARDONE RIVIERA, Appartamento in vendita di 80 Mq, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, posto al piano Terra, composto da: 3 Vani, Angolo cottura, 2 Camere, 1 Bagno, Posto auto, Prezzo: Eu. 300.000

Gardone Riviera, Brescia

Avviato ristorante-trattoria con bellissima terrazza, con vista lago in un borgo rusticale con ca. 50 posti, diverse camere da risanare, 2.500 mq di oliveto e ampio parcheggio privato.

Gardone Riviera, Brescia

Situata in esclusivo contesto a due passi dal Lungolago, dal Vittoriale degli Italiani, dalla spiaggia del Casinò, immersa nel verde con suggestiva visuale aperta, disponiamo in vendita di questa romantica villa di mq. 320 ca. con rigoglioso giardino molto ben curato di mq. 1.300 circa interamente recintato con doppio accesso carraio e uno pedonale. Parcheggiata l'automobile in uno dei posti auto e percorso il vialetto in sassi si arriva al giardino e al portico con camino, da qui si accede al piano terra che è stato recentemente ristrutturato in stile contemporaneo, in un accogliente trilocale completamente affacciato sul giardino, con doppi servizi e a seguire cucina indipendente. La parte padronale della villa è disposta sui due livelli superiori. Al primo livello troviamo l'ingresso, il salotto con camino e zona studio, balconi, bagno di servizio con doccia e la zona pranzo con cucina moderna che si affaccia su un caratteristico portico con camino e che conduce al deck prendisole in legno e alla piscina con vasca idromassaggio. Al secondo livello troviamo 3 camere da letto, un bagno padronale con vasca jacuzzi e doccia. Due delle 3 stanze accedono direttamente all' accogliente ed ampia terrazza con portico e parziale vista lago. Tutta la villa è dotata di aria condizionata. Ambienti molto gradevoli e di charme, grande luminosità, il verde, con essenze mediterranee e alberature secolari , offre angoli appartati per la vita all'aperto. Le finiture curate e altre caratteristiche tra cui anche le travi a vista, rendono questa proprietà molto accogliente e confortevole. Al fianco della piscina troviamo una zona relax per poter godersi in tranquillità pranzi o cene all'aperto con vista sul verde. Per qualsiasi informazione Telefono + 39 392.4247444 www.BERGAMOIMMOBILIARE.IT www.instagram.com/BERGAMOIMMOBILIARE www.facebook.com/AGENZIABERGAMOIMMOBILIARE

Gardone Riviera, Brescia

Siamo nella zona esclusiva di Gardone Riviera, a pochi passi dal Vittoriale. Relax e quiete sono le principali caratteristiche di questa zona. La villa di ampia metratura è disposta su tre livelli e servita da ascensore. Al piano terra il grande soggiorno, la cucina e la zona pranzo si affacciano sul portico e sulla piscina. Bagno di servizio completano il piano. La zona notte è al primo piano con cinque camere da letto e tre bagni dedicati. Dal balcone ammiriamo il panorama vista lago. Al piano secondo vi è una luminosa zona relax con parete cottura il tutto affacciato su grande terrazzo panoramico con vista lago Nel semi interrato abbiamo una grande taverna con cucina, bagno, cantina e ampi portici. Autorimessa di ca. 40 mq. La piscina è privata e il giardino di mq. 2.500 ca. ed è interamente cintato. Per qualsiasi informazione Telefono + 39 392.4247444 www.BERGAMOIMMOBILIARE.IT www.instagram.com/BERGAMOIMMOBILIARE www.facebook.com/AGENZIABERGAMOIMMOBILIARE

Gardone Riviera, Brescia

Sontuosa Villa con dependance e suggestiva vista panoramica che domina il lago di Garda e in particolare il golfo di Salò, l'isola Borghese, la rocca di Manerba, Sirmione e la costa veronese; La struttura principale di disloca su 3 piani : Piano interrato con camera, terrazzo con vista lago e locali accessori; Piano terra, zona giorno : cucina, soggiorno, sala da pranzo, bagno e guardaroba, anche questo piano gode della terrazza su cui si cena elegantemente ammirando il lago e i suoi effetti al tramonto. Piano primo, zona notte : 2 camere matrimoniali, 1 camera doppia, 2 bagni e balcone con vista panoramica sul lago con stesso affaccio dei terrazzi. La dèpendance si struttura su 2 piani : terra con 2 camere e bagno e primo con soggiorno, cucina e una spendida terrazza che offre vista parzialmente sul lago, sul giardino sottostante e sul vasto uliveto di pertinenza della Villa. Tutte le pertinenze della villa sono estremamente curate, dall'ingresso e portico in ciottolato, che accompagnando l'eleganza della villa caratterizza una bellissima rusticità tipica del luogo, alle caratteristiche tecniche delle strutture stesse all'uliveto e giardino di pertinenze. Il curatissimo uliveto si estende su una superficie di 4000 mq, sul quale terreno è possibile ricavare una piscina di ampia metratura. La posizione, le strutture eleganti e la suggestiva vista che regala emozioni diverse date dal colore del cielo e dai riflessi del sole alle varie ore della giornata rendono questa soluzione unica anzichè rara. Metrature commerciali cosi composte : 562 mq di costruito (520 utili) 67 mq di terrazze (134 mq calpestabili) 268 mq giardino e uliveto (4000 mq totali) - Monumenti e luoghi d'interesse : -Il Mausoleo di Gabriele D'Annunzio. -Casinò realizzato nel 1909 in stile liberty, oggi ristorante; -Giardino botanico André Heller; -Gran Hotel costruito nel 1884 dall'austriaco Luigi Wimmer. Tra gli ospiti illustri si annoverano Winston Churchill, Paul Heyse e Vladimir Nabokov; Torre San Marco costruita dall'industriale tedesco Richard Langensiepen, fu poi acquistata da Gabriele D'Annunzio nel 1925; -Villa Alba costruita dal 1901 al 1910 come residenza di Francesco Giuseppe; -Vittoriale degli italiani, cittadella monumentale costruita sulle rive del lago di Garda come dimora del poeta Gabriele D'Annunzio, che vi abitò dal 1921 al 1938. Fu progettata dall'architetto Giancarlo Maroni e dal 1925 è monumento nazionale, meta di interesse per turisti e non.

Gardone Riviera, Brescia

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336 ㎡

Nei pressi del famoso ristorante Nablus a Gardone Riviera sorge questa Villa indipendente. La posizione è unica e la vista sul Lago da qui è mozzafiato. La Villa, che risale a inizio Novecento, necessita di un intervento di ristrutturazione e si sviluppa su due piani fuori terra ed un piano semi-interrato, è inoltre circondata da un giardino esclusivo di ca 1000 mq. Il piano interrato offre una zona lavanderia, una cantina, un locale taverna ed una zona accessoria. Al piano primo troviamo l'abitazione principale, dotata di zona living con angolo cottura, quattro camere da letto, un ripostiglio e un bagno. Il piano secondo da spazio alla vostra fantasia: ad oggi abbiamo un sottotetto con tutti i requisiti necessari per essere reso abitabile. Questo ambiente può, ad esempio, essere sfruttato per la creazione di un'ulteriore appartamento; la ristrutturazione di un sottotetto inoltre può aggiungere preziosi metri quadrati alla casa e creare dello spazio aggiuntivo. La proprietà si presta come soluzione ideale per essere utilizzata sia come residenza privata, che come investimento, essendo situata in uno dei Comuni più belli del nostro splendido Lago.