Rustici Casali in vendita a Fubine

Barberino Val D'elsa

In aperta campagna, dove la tranquillità è assoluta e lo sguardo si perde tra le colline del Chianti, proponiamo in vendita un affascinante borgo colonico da ristrutturare, composto da un fabbricato principale e da un caratteristico fienile. La proprietà vanta una superficie complessiva di circa 420 mq ed è circondata da un terreno agricolo interamente pianeggiante di circa 12.000 mq, ideale per creare un ampio giardino, un uliveto o una piscina panoramica. L’accesso avviene attraverso un suggestivo boschetto e una strada bianca privata che sottolineano il carattere riservato e indipendente di questo luogo. La posizione è davvero strategica: a pochi minuti da San Donato in Poggio, uno dei borghi più belli del Chianti, e perfettamente collocata a metà strada tra Firenze e Siena. Un casale di questo genere, in aperta campagna e con queste caratteristiche di privacy e panoramicità, è oggi una rarità. Si presta perfettamente sia come dimora privata esclusiva, sia come investimento per realizzare una struttura ricettiva di charme – casa vacanze, agriturismo o relais di campagna. Un angolo autentico di Toscana, dove ritrovare il silenzio e la bellezza che solo queste terre sanno offrire.

Milano

Negozio mq. 18 perfetto anche come ufficio, libero subito, posizione strategica a pochi passi da Piazza Bonomelli e dal villaggio Olimpico. Il negozio è dotato di una vetrina e l'impianto di riscaldamento è centralizzato. Altezza soffitti m. 3,80 - altezza ideale per creare un soppalco come ripostiglio in quota. Attualmente è libero e pertanto è possibile rogitare in tempi brevissimi. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento sicuro o un locale pronto all'uso. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Vernio, Prato

3

2

1+

90 ㎡

VERNIO LOC. SANT'IPPOLITO - In piccolo borgo disponiamo di terratetto su due livelli. Accediamo all'immobile tramite resede privata; entrando troviamo un piccolo soggiorno e il bagno, procedendo entriamo nella sala pranzo con camino e cucinotto separato. Il reparto notte si trova al primo piano ed è composto da due camere matrimoniali, una cameretta e dal bagno finestrato. Completa la proprietà una resede tergale dalla quale si accede ad un vano lavanderia e ad un vano tecnico. Libero subito.

Vecchio fabbricato ante’67 allo stato originale ed in buone condizioni statiche. Con un restauro conservativo si fa rifiorire in modo funzionale la vecchia casa dei nonni. In posizione centrale, su strada fruibile e servita, l'abitazione si sviluppa su tre livelli. Un piano seminterrato ad uso cantina con 3 locali contigui e comunicanti; un piano terra con cortile privato dal quale si accede all'abitazione  con locale pranzo e cucina con caminetto; il  piano primo adibito a zona notte con due camere da letto, un piccolo wc  ed un balcone di 4 mq. Il piano terra è collegato internamente al piano seminterrato tramite una botola, oppure puoi accedere comodamente al piano seminterrato dalla strada parallela retrostante Caratteristiche: Pavimentazione a vecchi mattoni di cotto, cantina con travi a vista. Utenze: energia elettrica, acqua Superfici: Abitazione piano terra e primo mq 95,40; balcone e cortile mq 42,70; cantina al seminterrato mq 78,10 Distanze:  ubicazione centro paese; 3 ore da Roma aeroporto; 1 ora e 15 da Pescara aeroporto; 30 minuti mare Adriatico; 1 ora località sciistica Prezzo: € 20000 trattabili Classe energetica: G Celenza sul Trigno, sentinella sul fiume A 646 metri sul livello del mare, nella Comunità Montana Alto Vastese, sorge Celenza sul Trigno (CH), che con i suoi circa 900 abitanti si presenta come un borgo accogliente e tranquillo, in cui recuperare uno stile di vita sereno e senza stress. Avere una casa a Celenza sul Trigno significa immergersi in un paese che conserva parte del suo impianto medievale, ma anche tracce di una storia più antica e certamente affascinante. La presenza di un cippo militare e il ritrovamento di alcune monete, infatti, testimoniano come il territorio sia stato occupato fin dall’epoca romana. Il paese vero e proprio, però, è stato fondato probabilmente fra il IX e il X secolo, anche se la sua più antica menzione risale all’anno 1309. Il territorio si estende su una dorsale collinare incisa dai torrenti Vecchio e Caccavone, alla sinistra della media valle del Trigno. Celenza sul Trigno fra feudalesimo e modernità In epoca feudale Celenza sul Trigno passò di signore in signore, da Odorisio di Sinibaldo a Marino Caracciolo che, nel 1451, ebbe il paese come dote della moglie Maria di Sangro. Nel 1464 il Re Ferrante lo cedette poi a Marino lo Scappuccino. Alla morte di Cosima, l’ultima dei Caracciolo, Celenza sul Trigno passò al figlio di lei, Carlo Cesare D’Avalos. In epoca più recente, il Comune è stato insignito della Medaglia d’argento al merito civile per gli atti di abnegazione posti in essere nel corso della seconda guerra mondiale. Oggi Celenza sul Trigno si propone come un suggestivo borgo su uno sperone a nord della confluenza del fiume Monnola, da cui si apre un affascinante panorama sulla Maiella, sul Matese e sulle colline che digradano dolcemente verso il mare Adriatico. Una passeggiata a Celenza sul Trigno Anche se si tratta di un piccolo borgo, una passeggiata a Celenza sul Trigno svela scorci di grande interesse storico. Primo fra tutti, il borgo fortificato con torre, risalente all’XII secolo. Con il passare del tempo, il villaggio fortificato ha cambiato la sua fisionomia, cedendo ai tratti più dolci del borgo rurale. Un tempo, dalle parti di Piazza del Popolo sorgeva un castello, demolito nel XVIII secolo, situato proprio accanto alla chiesa di Santa Maria Assunta, ancora esistente. In via Remo Ricci si trova l’ex convento di San Donato, realizzato nel 1528. Lungo la Statale 650, in località Macchie la Fara, si può inoltre ammirare la Torre della Fara, di origine longobarda, con pianta cilindrica, che serviva ad avere il controllo sul fiume.

VIGEVANO proponiamo in collaborazione esclusiva all'interno di un grande parco VILLA INDIPENDENTE su due livelli fuori terra. PIANO ABITATIVO AL PRIMO PIANO All'ingresso un grande soggiorno con ampie vetrate che si affacciano sul parco, cucina abitabile con ampio terrazzo coperto, disimpegno zona notte con 3 ampie camere letto, 3 bagni e balconata. Ottime finiture interne con pavimenti in cotto rosso e rivestimenti in marmo nei bagni. PIANO TERRA ( ABITATIVO E ZONA UFFICI) Ampia sala, cucina abitabile, camera letto, due bagni, locale lavanderia, due ampi locali uso ufficio con ingresso indipendente. Il piano terra è ideale anche per una seconda famiglia o per chi necessita uno spazio lavorativo disimpegnato dall'abitazione del piano superiore. GIARDINO Il grande giardino è sicuramente un valore aggiunto, considerando che ci troviamo a 10 minuti dal centro città e vicino a tutti i servizi. La presente scheda informativa non costituisce elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o fissare un sopralluogo contattateci allo 0384/92564. Agente immobiliare: Nadia geom. Baroni

PREZZO SCONTATISSIMO!! DISCO - BAR - RISTORANTE - PIZZERIA CON ABITAZIONE TRICAMERE E AMPIA AREA ESTERNA, IN VENDITA NEL VERSANTE NORD DI VICENZA - Rif. 7970 Si tratta di un immobile sito in una frazione collinare a Nord della città SUBITO PRONTO E ATTREZZATO PER LA VOSTRA NUOVA GESTIONE! Se desiderate aprire la vostra nuova attività di ristorazione in posizione collinare molto caratteristica, immersa nel verde, e volete avere la comodità di poter abitare nell'appartamento adiacente al locale o di affittarlo al vostro personale, vi invitiamo a considerare questa rara opportunità! E' un immobile indipendente, composto da ristorante - pizzeria attrezzati e funzionanti e in ottime condizioni, più abitazione tricamere e ampio terreno. Il ristorante-pizzeria si sviluppa a PIANO RIALZATO su superficie di 320 mq circa con terrazza di 31 mq e ulteriore plateatico estivo di 180 mq. Al PIANO SEMINTERRATO si sviluppa l'ampissima sala da ballo con bancone bar (244 mq circa), più due magazzini adiacenti e cantine per 83 mq. Al PIANO PRIMO c'è un appartamento di circa 130 mq composto da ingresso, salotto, cucina, tre camere e due bagni. Completa la proprietà un TERRENO di complessivi 5.350 mq. PREZZO SCONTATISSIMO: Euro 320.000!! includono impianti a norma, fotovoltaico, climatizzazione, cucina industriale attrezzata, bancone e sala birreria con notevoli arredi e corredi.. il necessario per poter aprire l'attività fin da subito! N.B. Siamo a circa 18 Km da Vicenza, versante Nord: per questioni di riservatezza e di opportunità, la mappa non segna l'indirizzo esatto dell'immobile e ulteriori informazioni e dettagli si danno in ufficio previo appuntamento, GRAZIE. AGENZIA VICENZA di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 - Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

Ravazzolo

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS. Vigodarzere, nel centro del paese, ed il zona residenziale molto tranquilla, proponiamo una ampia porzione di bifamiliare di mq 271, esposta ad Est-Sud-Ovest, che si sviluppa su più piani e così disposta: al piano terra troviamo l' ingresso, la cucina abitabile con affaccio nel porticato, soggiorno luminoso con ampia vetrata e con uscita sul giardino che contorna la casa su 3 lati ed attrezzato con pompeiana arredata di tavolo e sedie, 1 wc; al piano primo ci sono 3 camere, disimpegno, 1 bagno ed 1 wc, entrambi finestrati, 1 poggiolo: al piano sovrastante la zona notte troviamo: un sottotetto adatto ad uno studio, o stanza relax, con ampio bagno, ripostiglio e n. 2 grandi terrazze; scendendo dalla zona giorno per recarci al piano sotto strada troviamo: una cantina con caminetto adatta per ritrovi, un disimpegno, un ripostiglio, una lavanderia attrezzata ed un wc, un garage grande di mq 47, ed un locale caldaia. L' immobile è dotato di allarme, portoni blindati sia per l'ingresso principale che dal garage, basculante motorizzato, ed eventualmente arredi su misura, n. 2 cucine, e armadi.

Nel centro storico di Lanciano, proponiamo graziosa proprietà molto luminosa e con ingresso indipendente sulla piazzetta della Chiesa di Santa Maria Maggiore. La soluzione è distribuita su tre livelli. La residenza è collocata al piano terra e al primo piano, collegati tra loro da un vano scala interno, mentre, al piano seminterrato, si trova la cantina. Il piano terra è composto da ingresso, disimpegno, cucina, doppio soggiorno con camino e bagno; il primo piano comprende la zona notte, formata da tre camere da letto balconate, un bagno e un terrazzo panoramico rivolto a est, di circa 10 mq. La superficie totale dell'immobile è di 211 mq. La soluzione, ristrutturata esternamente, necessita di riqualificazione interna e, nel complesso, risulta essere una scelta di alto valore storico ed estetico: combinazione molto vantaggiosa per chiunque decida di destinare parte dei propri investimenti nel settore immobiliare, anche in vista del forte incremento turistico della zona.

Ponticelli

Santa Maria a Monte - Ponticelli, fuori dal centro, vicino la zona industriale, a 5 minuti dall'ingresso della FI-PI-LI - Vendesi terratetto centrale, il quale si sviluppa su due piani oltre la mansarda, si accede all'abitazione posta al P.1 tramite scale esterne a comune con altre due abitazioni, ed è composta da terrazzo di arrivo, all'interno da ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura, due camere grandi, tinello-studio e bagno, tramite comodissime scale a chiocciola in legno si arriva alla mansarda nella quale può essere ricavata un'altra camera. Completano la proprietà al piano terra un ampio resede per posti auto, locale caldaia, un ampio locale di sgombero di mq 63 con doppi servizi e una cucina di servizio con altro locale di pertinenza retrostante dal quale si accede al giardino-orto di mq 80. - Termo autonomo, condizionatore - ATTENZIONE l'immobile risulta attualmente locato con contratto di locazione 4 4 (scadenza marzo 2029) - Classe energetica: G - RIF.: S1205.

74830

VB0630 - ZONA VILLAGGIO ZETA, vendiamo porzione di villa abbinata completamente ristrutturata a nuovo nel 2016 e con area cortiliva e giardino privato dotato di pergola bioclimatica. Abitazione così disposta: PIANOTERRA ampio ingresso, lavanderia, due ampie cantine di cui una adibita a taverna con predisposizione attacchi cucina e con accesso al giardino privato. PIANO PRIMO soggiorno/pranzo con cucina a vista arredata su misura. PIANO SECONDO due camere da letto, disimpegno e bagno. PIANO TERZO SOTTOTETTO soffitta. La casa è completata con finiture di pregio: impianto di condizionamento, allarme, inferriate, riscaldamento a pavimento. Classe energetica B Richiesta €. 620.000,00

Se stai cercando una proprietà unica e versatile, immersa nel cuore di Busalla, questa è l'occasione che non puoi lasciarti sfuggire! Situata in Via Frugone, accanto alla Chiesa Parrocchiale e all'Asilo, questa gemma offre un connubio perfetto tra tranquillità e luminosità, in una posizione centrale e sicura, lontana da zone esondabili. Palazzina Storica: La palazzina, risalente al 1939, è un vero tesoro d'epoca. Composta da tre piani, più il piano sottotetto, ciascuno con un appartamento indipendente di circa 110 mq, offre spazi ben distribuiti e una straordinaria luminosità. Ogni appartamento è dotato di ingresso, cucina, bagno, due o tre camere, un'ampia sala e balconi che regalano una gradevole vista sul paesaggio circostante. Recentemente ristrutturata esternamente, la palazzina si presenta in ottime condizioni strutturali, con impianti autonomi per ogni unità. Fabbricato Indipendente: Un ex fabbricato industriale, con una volumetria generosa, offre infinite possibilità di trasformazione. Può diventare una residenza bifamiliare unendo due dei tre appartamenti ottenendo due appartamenti di circa 120 mq, oppure una foresteria accogliente o qualsiasi altra destinazione d'uso tu possa immaginare. Terreno Circostante: Il terreno circostante, con orto e terreno su due livelli, è un'oasi di verde che può essere trasformata in un giardino incantevole o in comodi parcheggi a raso, a seconda delle tue esigenze. Vantaggi della Proprietà: Questa proprietà vanta una posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi del paese e ben collegata con il casello autostradale e Genova. La versatilità di questa proprietà la rende ideale non solo come abitazione ma anche per attività professionali, commerciali o una combinazione di entrambe. La proprietà, abitata fino al 2017, è pronta per accoglierti e offrirti una nuova avventura. Posizione Ideale: Uno dei maggiori punti di forza di questa proprietà è la sua vicinanza alla strada principale del paese, raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti. Questo ti permette di avere facile accesso a negozi, ristoranti, servizi essenziali e trasporti pubblici, senza dover mai prendere l'auto. Caratteristiche Aggiuntive: • Due Box Auto: La proprietà include due garage, offrendo ampio spazio per il parcheggio sicuro. • Rustico Trasformabile: Un fabbricato indipendente, ex-industriale, che può essere facilmente trasformato in una residenza su due piani di circa 120 mq, una foresteria accogliente o qualsiasi altra destinazione d'uso tu possa immaginare. Utilizzo Potenziale: Grazie alla sua struttura articolata e alla disponibilità di posteggi, questa proprietà è perfetta per: • Studi professionali o laboratori. • Uffici o negozi. • Residenze e spazi lavorativi combinati. Cohousing: Una Soluzione Innovativa Questa proprietà è ideale per progetti di cohousing, offrendo spazi comuni e appartamenti indipendenti che promuovono la condivisione e la comunità, pur garantendo la privacy. Con tre appartamenti indipendenti e spazi esterni condivisi, è perfetta per chi desidera vivere in un contesto collaborativo e solidale. Questa è un'opportunità irripetibile per chi cerca un investimento versatile, capace di soddisfare una vasta gamma di esigenze residenziali e professionali. Non perdere l'occasione di fare tua questa splendida proprietà! Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Questa è la tua chance per vivere e lavorare in uno spazio che combina perfettamente storia, comodità e infinite possibilità. Chiama il 3493653190 per prenotare una visita. Immobile gestito in collaborazione con Monica Sbrana Immobiliare. Classi Energetiche Piano T Classe F 155,89 kwh/m2Anno Piano 1 Classe E 93,32 kwh/m2Anno Piano 2 Classe G 229,13 kwh/m2Anno

Pachino – Appartamento via Antonio Rizza. Proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 120 mq, abitabile sin da subito, situato al primo piano di un elegante condominio. L’immobile è composto da un’area cucina – soggiorno luminosa e accogliente, ideale per trascorrere momenti di convivialità. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, una cameretta perfetta per ospiti o figli, e un bagno completo. A completare la funzionalità della casa, troviamo un comodo doppio servizio e una lavanderia. Un ampio balcone adorna l’appartamento, offrendo uno spazio esterno ideale per godere della bella stagione e trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Particolarmente interessante è la presenza di un garage comunicante con l’appartamento, situato al piano terra e con ingresso/uscita dal lato cortile, un vero valore aggiunto per chi desidera sicurezza e comodità nella gestione del proprio veicolo. Se cerchi una soluzione pronta da abitare, questa proposta si trova in un’ottima zona, nelle immediate vicinanze della circonvallazione, dove potrai trovare tutti i servizi necessari a portata di mano: scuola, supermercati, tabacchini e uffici postali sono raggiungibili comodamente a piedi, rendendo la vita quotidiana estremamente pratica. Prezzo richiesto: € 115.000,00. Non perdere l’occasione di visitare questo immobile versatile e ben posizionato!

VALTELLINA: Rif RUSTICO ALBOSAGGIA NO0110AN - LA BAITA CASE Il prezzo attualmente richiesto è di €49.750,00, mutuabili con possibilità di personalizzare l'acquisto (acconti, rate, tempi, ecc.) in base alle proprie esigenze. Proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato nel cuore del paese di Albosaggia, in una zona tranquilla e residenziale, ideale come comoda base per la famiglia nel suggestivo contesto della Valtellina. L’abitazione si sviluppa al piano terra con ingresso indipendente ed è caratterizzata dalla prevalente presenza del legno, elemento che conferisce agli ambienti un’atmosfera calda e confortevole. Composizione interna – Piano terra: Ingresso indipendente Ampia zona giorno con soggiorno dotato di turbo camino Cucina abitabile interamente in legno con accesso diretto al balcone Due camere da letto Bagno Piano seminterrato: Due cantine a volta, particolarmente caratteristiche e ricche di fascino Esterni: Area verde di proprietà, già recintata, situata a pochi passi dall’abitazione Possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze grazie alla presenza di posti auto pubblici Caratteristiche tecniche: Riscaldamento autonomo con turbo camino e stufa a legna Classe energetica: G – EPgl 850,46 kWh/m² anno L’immobile viene venduto completo di arredi, ad eccezione degli effetti personali. Albosaggia è un incantevole comune della Valtellina, situato alle porte di Sondrio, immerso nel verde e affacciato sulle Alpi Orobie. Offre un perfetto equilibrio tra tranquillità, natura e servizi, ideale per chi cerca una qualità di vita autentica e rilassata. Dal comune di Albosaggia si possono raggiungere facilmente i centri più importanti della Valtellina: dista 5 minuti da Sondrio, 20 minuti da Morbegno, 30 minuti da Tirano, 1 ora da Bormio, 1 ora e 40 minuti da Livigno ed 1 ora e 50 da Milano. L’ Aeroporto di Orio al Serio (Bergamo) è il più vicino e dista circa 1 ora e 45 minuti (125 km) da Albosaggia. Vuoi avere maggiori informazioni? Saremo felici di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la Montagna! Per informazioni: 331 2531048; info@labaitacase.com; www.labaitacase.com

Immagina di vivere in una casa tutta tua, moderna ed elegante, dove comfort e natura si incontrano. A Pozzo dAdda nascono le nostre villette indipendenti in Classe A, pensate per offrirti spazi luminosi, risparmio energetico e totale privacy. Ti innamorerai di: Salone ampio e accogliente, cucina personalizzabile per cene e momenti in famiglia 3 camere da letto, possibilità bagno in stanza e doppia cabina armadio Tripli servizi, lavanderia e autorimessa con ingresso diretto all'abitazione e con basculante elettrica Giardino privato e due terrazzi per vivere laria aperta ogni che garantisce privacy e tranquillità, perfetto per momenti di relax o cene allaperto. Tecnologia e benessere Riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore per il massimo risparmio energetico Pannelli fotovoltaici e ventilazione meccanica che regola automaticamente il flusso d'aria in base alla temperatura permettendo di avere sempre aria pulita Serramenti in PVC e oscuranti motorizzati per unottima coibentazione Predisposizione per allarme e climatizzazione Una casa che unisce innovazione e tradizione, pronta ad accogliere la tua famiglia e i tuoi sogni. Chiama ora per scoprire planimetrie, finiture e prenotare la tua visita: il tuo nuovo inizio ti aspetta. Consegna Marzo 2026 In Riferimento al D.P.R \138/98 si informa che la superficie catastale totale è di mq.168 Resta sempre aggiornato, Seguici sui nostri social media! Case in vendita a Pozzo d'Adda, Inzago, Vaprio Cassano D'adda, Trezzo sull'Adda, Trezzano Rosa, villa, villetta a schiera. Classe energetica A3 Valore di progetto Rif. A 3397/A1.1, 358.000,00

Perugia

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Appartamento con 3 camere Ponte San Giovanni. In posizione centrale adiacente ad ogni genere di servizi, proponiamo in vendita luminoso e panoramico appartamento di ampia metratura posto al quinto piano e così composto: ingresso, ampio salone, cucina abitabile con veranda e terrazzo panoramico, due camere matrimoniali, di cui una con terrazzo, cameretta, due bagni, disimpegno con armadio a muro e garage. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599