Rustici Casali in vendita a Fubine

Lastra A Signa, Firenze

Malmantile, in splendida posizione collinare panoramica a soli 15 km dalla citta'' di Firenze e 5 km dal centro di Lastra a Signa, caratteristico podere Toscano con bella colonica di 330 mq e fienile di 55 mq. La proprieta'' e'' immersa nel tipico paesaggio toscano con circa 8 ha di terreno, di cui 1 ha di vigneto Chianti DOCG, 2 ha di vigneto IGT e oltre 600 piante di olivi. La Casa principale e'' suddivisa in tre unita'' abitative: La porzione piu'' grande e'' di circa mq 200, e'' disposta su due livelli ed e'' stata recentemente ristrutturata con bei soffitti con pianelle in cotto e travi in legno e caratteristici pavimenti in parquet a listoni. Al piano terra: soggiorno con camino, zona pranzo, cucina e ampia taverna con caratteristico forno a legna. Al primo piano, camera padronale con guardaroba e bagno privato, altre due camere di cui una, con piccolo guardaroba e secondo bagno. La seconda unita'' abitativa e'' composta da appartamento al piano terra di mq 75, con ampia zona soggiorno con cucinotto, due camere, bagno con doccia e bella loggia di circa 15 mq. Aria condizionata. La terza abitazione di circa mq 55 e'' disposta al primo piano, con soggiorno e angolo cottura, una camera matrimoniale e 1 bagno con doccia. Il caratteristico fienile con facciate in pietra a vista, si trova in posizione appartata e indipendente, e'' disposto su due livelli. Al piano terra circa 70 mq adibiti ad uso di cantine in regola con la normativa sanitaria per l''attivita'' di l''imbottigliamento Al primo piano ampio monolocale, con divisione giorno notte realizzata da arredi su misura e bagno. Aria condizionata, riscaldamento. La proprieta'' e'' stata recentemente ristrutturata ed e'' dotata di impianto di riscaldamento a pellet e impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria. Inoltre e'' presente un impianto fotovoltaico di 5kw per la produzione di energia elettrica. Ideale per realizzare azienda agricola di facile gestione. Ottima zona collinare.

Dicomano, Firenze

Bellissima Casa Colonica in pietra finemente ristrutturata di circa 500 mq, completamente indipendente in spettacolare posizione panoramica, circondata da circa 3 ha di terreno, con ampie zone a prato ben curato ed adornato da bellissimi cespugli di fiori selvatici, piante di lavanda, timo, rosmarino e tanti alberi da frutta come ciliegi, albicocchi e fichi. La casa e'' rifinita con pavimenti in cotto e soffitti con travi in legno originali. In posizione esclusiva e panoramica si trova la bellissima piscina di 12x6 mt. La proprieta'' si trova nella bellissima zona naturale del Mugello a circa 35 km da Firenze in localita'' Londa, caratteristica cittadina che offre tutti servizi e si trova a 5km di distanza da Villa Olmo. Per l''ambiente naturale incontaminato e la cura dell''uomo nel conservare l''autenticita'' delle proprie tradizioni, nel Mugello viene curata in modo particolare la produzione di cibi genuini e di qualita''. Questa zona è servita da 3 dei maggiori aeroporti – Firenze, Pisa e Bologna – ed è di facile acceso tramite le uscite dell' autostrada A1 Barberino del Mugello ( a nord) e Incisa e Firenze Sud (a sud). Londra è a meno di 40 minuti di treno dalla stazione centrale di Firenze. I Medici e Lorenzo il Magnifico, originari di queste terre, hanno lasciato nel Mugello segni molteplici di un potere che coniugava l''espansione economica e politica all''espressione artistica piu'' innovativa. Villa Olmo e'' disposta su due livelli. Al piano terra ampia e luminosa cucina, con antichi particolari come la vecchia mangiatoia, sala da pranzo con caratteristico camino da cui si accede a panoramica e spaziosa veranda che offre spettacolare vista sul paesaggio del Mugello e la Val di Sieve. Completano il piano terra altri due ampi soggiorni, un bagno e una camera matrimoniale con bagno con ingresso indipendente. Primo piano con bellissima terrazza panoramica. Tre camere matrimoniali, due con bagno privato e terzo bagno. La colonica vanta inoltre un secondo appartamento, ben ristrutturato, che offre 2 ulteriori camere matrimoniali e due bagni . La proprietà e'' stata gestita negli ultimi 8 anni dagli attuali proprietari, come esclusiva Casa Vacanza. Interessante valutare l''acquisto anche come attività ricettiva ben avviata.

Firenze

Nella splendida localita'' di Villamagna, a pochi km dal centro di Firenze, caratteristico Casale Toscano, con facciata in pietra a vista circondato dalle meravigliose colline fiorentine con scorci panoramici sui tipici borghi medievali di Settignano e Fiesole La proprieta'' di 300 mq, libera su tre lati, e'' circondata da bel giardino pianeggiante di circa 3000 mq, perfettamente curato a prato all''inglese con caratteristici olivi, ideale per piacevoli serate al fresco, con possibilita'' di realizzare piscina. Si accede alla Casa Colonica completamente recintata, da bellissimo portone in legno antico con strada di accesso esclusiva. La proprieta'' e'' disposta su due livelli: ingresso con ampi soffitti con belle travi a vista, spaziosa cucina abitabile, servizio ospiti e magnifico triplo salone con camino in pietra serena e splendide vetrate ad arco con accesso diretto al giardino che donano una particolare luminosita'' e vedute panoramiche nel verde. Al piano superiore tre camere da letto, tutte con bagno privato e stanza guardaroba. La casa colonica e'' stata finemente ristrutturata con particolari di pregio, pavimenti in cotto, soffitti con belle travi di legno, pareti con antica pietra a vista, porte in legno massello con doppie ante. Ampia cantina al piano seminterrato e stanza lavanderia. Impianto di irrigazione automatico da pozzo privato. Accessoriata di allarme perimetrale e volumetrico, aria condizionata, impianti di regolazione riscaldamento indipendenti in ogni stanza.

Cavriglia, Arezzo

Nella tipica campagna del Chianti, splendida Villa padronale con facciata in pietra a vista, disposta attorno al caratteristico chiostro. In origine antica torre di avvistamento risalente all'anno 1000:, questo splendido casale in pietra di circa 840 mq è stato completamente e finemente ristrutturato mantenendo inalterate le caratteristiche del classico stile toscano, quali gli originari pavimenti in terracotta, il caminetto databile intorno al XVII secolo, i solai con le classiche volte a botte. L'accurato progetto di restauro ha permesso di realizzare una sintesi perfetta tra antico e moderno, tra la raffinata ricercatezza del lusso e dell'originalità e il sapore tipicamente toscano. Gli ambienti interni, caratterizzati da ampi spazi, sono stati arricchiti da numerosi dettagli di pregio e da una collezione di mobili d'epoca raffinati ed eleganti che impreziosiscono ogni ambiente della Villa. Dotata dei più moderni comfort abitativi, la Casa si presenta perfettamente accessoriata e confortevole, con particolari dettagli stilistici di pregio e soluzioni architettoniche raffinate. Questa esclusiva ed elegante residenza è circondata da rigoglioso giardino perfettamente curato con splendida piscina. Il terreno di circa 10 ha è in prevalenza ad uliveta con laghetto e ricca vegetazione di cipressi, querce, lecci, corbezzoli e piante aromatiche. Completano la proprietà due dependance indipendenti e ben ristrutturate, ideali per ospiti o per il personale di servizio. Splendida posizione immersa nella tipica campagna toscana, con meravigliosa vista sulle morbide colline del Chianti, a pochi km dall' autostrada A1

Cascina disposta su due livelli di mq 120 a piano oltre mq 1.000 di terreno, composta al piano terra da un unico grande vano, con copertura a volte a crociara e in parte tetto in legno ( tutte ristrutturate ), due bagni e ripostiglio, al primo piano ci sono 4 camere in parte da ristrutturare.

S.ILARIO D'ENZA: RUSTICO DI 1000MQ DI SUPERFICI DA RISTRUTTURARE, SU AREA DI 10.000mq. Comodo accesso, visibilità, posizione strategica tra S.Ilario d'Enza e Montecchio Emilia, lo rendono un oggetto dalle diverse potenzialità. Composto da una casa rustica e da due capannoni agricoli per un totale di circa 1000mq. Possibilità di recupero abitativo di tutte le superfici, la casa padronale direttamente a residenziale, i due capannoni agricoli possono essere recuperati anche a residenziale con una una destinazione però recettiva. Si valutano anche permute, costruzioni in collaborazione, società di gestione per una attività ricettiva. Il ns ufficio è in grado di offrire la consulenza per la realizzazione di un prdotto finito secondo le vs esigenze, abitative e imprenditoriali. Rif. B953 info in ufficio tel 0522 704561

Molazzana, Lucca

Immobile in pietra faccia vista, già predisposto per l''uso B&B: 8 camere tutte con bagno privato. Al piano terra si accede alle camere direttamente dal giardino con accesso privato, oppure, possono essere utilizzate come due camere comunicanti con accesso dalla zona a comune completa di cucinotto. Si accede al piano primo da scala interna in pietra alla zona comune che permette sia l''accesso alle camere dal ballatoio esterno che dalle camere adiacenti se utilizzate come camere comunicanti. Tutte le camere godono del panorama sulla vallata. Il fabbricato è stato recentemente ristrutturato con cura e dedizione ai particolari, con finestre con vetrocamera, paraventi interni originali, pavimentazione in cotto, travi e travicelli sui soffitti. Parcheggio privato e terreno adiacente per la costruzione di eventuale piscina per gli ospiti. Riscaldamento autonomo a GPL.

Serramazzoni, Modena

5

1

T

625 ㎡

Serramazzoni, loc. Monteforco, in splendida posizione con suggestivo panorama sugli appennini, borgo composto da: fabbricato principale in sasso ad uso abitazione, stalla e fienile, oltre a 2 fabbricati di servizio ad uso deposito, il tutto circondato da 25.000 mq di terreno. La porzione ad uso abitazione risulta allo stato grezzo, mentre a piano terra sono stati ricavati e ultimati 3 locali ad uso cantina, laboratorio e bagno. Classe Energetica: in corso di valutazione

Barga, Lucca

VENDESI: complesso di rustici in posizione soliva a soli 5 minuti di auto dal centro di Barga. Parte della proprietà è stata recentemente ristrutturata ed è attualmente abitabile (circa 122mq+60mq cantine), mentre la stalla/ fienile (circa 170mq) richiede lavori di straordinaria manutenzione e completa ristrutturazione. compresa nella vendita anche altra unità abitativa da ristrutturare di circa 60mq. Compreso nella vendita ampio appezzamento di terreno di circa 2500 mq perfetto per una piscina. Questa proprietà si presta anche per una conversione ad agriturismo/ricezione turistica.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Meravigliosa proprietà composta dal casale padronale, dependance e annesso in vendita nel comune di Pienza. La proprietà si trova in una location incantevole, con vista sulle dolci colline della Val d’Orcia a soli 4 km dai servizi. SPAZI INTERNI Affascinante casale di 490 mq, su due livelli, recentemente ristrutturato, in Val d’Orcia, Pienza, con dependance, per un totale di 9 camere e 11 bagni e giardino. Questa stupenda proprietà è composta da un casale principale su due livelli, una dependance e annessi. Il casale è composto al piano terra da un grande salone con pergola esterna per i pranzi e le cene estive, un salotto con camino, 2 camere, 3 bagni e un locale tecnico. Al piano superiore sono presenti un salottino con accesso sulla loggia esterna e ulteriori 5 camere con bagno ensuite. La dependance ha due piccoli appartamenti con una camera e un bagno ciascuno, oltre ad una lavanderia esterna. Il casale, originario del 1900, è stato oggetto di un’attenta ristrutturazione con materiali di altissima qualità, che si è conclusa 4 anni fa, mantenendo il fascino toscano. La proprietà è in classe energetica A. TERRENO ED ESTERNI L’abitazione è circondata da un bellissimo giardino di circa 8700 mq di superficie dal quale è possibile ammirare la bellezza della natura che circonda la proprietà. UTENZE L’immobile è allacciato a tutte le utenze. La fornitura idrica è garantita dall’acquedotto pubblico, inoltre è presente un pozzo per l’irrigazione del giardino. Il riscaldamento/condizionamento del casale funziona tramite pompa di calore, mentre nella dependance c’è il bombolone GPL. E’ presente anche un impianto fotovoltaico di 10 kwh. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO L’immobile può essere usato in modo versatile, sia come dimora privata che come attività ricettiva. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Ponte Dell'olio, Piacenza

Rustico/Casale in VENDITA ARIA DI FAMIGLIA E DI VACANZA COLLINE PIACENTINE, splendido rustico cielo a terra, soggiorno con camino, cucina, tre letto, studio, garage, due posti auto, giardino. A soli 25 min da Piacenza in mezzo all''aria pulita, ideale per riposare, passeggiare e godere di tranquillità. Ottimo posto per trascorrere delle bellissime vacanze. CLASSE ENERGETICA: G INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 200,05 kWh/m2a

Iesolo, Venezia

Splendida villa bifamigliare situata in zona periferica, Jesolo est. Ampio scoperto con maneggio. Stalla, fienile, grande portico e magazzini annessi. Per gli amanti della natura e della tranquillità, abitazioni di pregio con finiture di alto livello. Vendiamo porzioni di bifamigliare disposte su tre livelli e composte da sala con caminetto, saletta e bagno/lavanderia al piano terra. Ampio soggiorno/pranzo, cucinotto, bagno al piano primo. Tre camere da letto e bagno al piano secondo oppure soggiorno/pranzo/cucinotto al piano primo e tre camere e doppi servizi al piano secondo. Ampio scoperto, stalla e portico di 200mq, fienile di 120mq e magazzini. Riscaldamento e aria condizionata. Finiture di pregio. Www. Gruppoarca. Eu

Asti

a 4 km da asti in bella posizione tipico cascinale piemontese indipendente con 20000 mq di terreno corpo unico composto da grande cucina, salone doppio, tre camere, due bagni, garage, locali di sgombero cascina

Codigoro, Ferrara

Abitazione ex rurale di ampie dimensioni prima periferia composta da: ingresso, pranzo, soggiorno, cucina, 2 bagni, 4 letto grandi, 2 rip. esterni ed ampio scoperto di proprietà esclusiva

Langhirano, Parma

VENDESI/AFFITTASI BELLISSIMA VILLA INDIPENDENTE IN STILE PROVENZALE SULLE COLLINE DI PARMA A POCHI KM DA TORRECHIARA. L''ABITAZIONE SI SVILUPPA COMPLESSIVAMENTE SU TRE LIVELLI DI CIRCA 100 MQ A PIANO. NEL PIANO D''INGRESSO SI TROVA UNA AMPIA SALA GIORNO CON CAMINO CHE SI AFFACCIA SU UN BELLISSIMO PORTICATO, UNA SPAZIOSA CUCINA, BAGNO DI SERVIZIO E CABINA ARMADI.AL PIANO SUPERIORE E'' DISPOSTA LA ZONA NOTTE CHE PREVEDE TRE CAMERE DA LETTO ( UNA MATRIMONIALE E DUE SINGOLE) ED UN BELLISSIMO BAGNO CON VASCA IDROMASSAGGIO E DOCCIA.AL PIANO SEMINTERRATO BELLISSIMA TAVERNA CON CAMINO, SECONDA CUCINA, BAGNO E 2 RIPOSTIGLI. NELLA RISTRUTTURAZIONE SONO STATI MANTENUTI I SOLAI A TRAVATURA IN LEGNO, E'' STATO DISPOSTO L''IMPIANTO DI RISCALDAMENTO A PAVIMENTO ED E'' STATO INSTALLATA IMPIANTO DI ALLARME. COMPLETANO LA PROPRIETÀ UN AMPIA ZONA VERDE CON CAPANNO ATTREZZI, DOVE SI POTREBBE POSIZIONARE UNA PISCINA.L'IMMOBILE VIENE CONSEGNATO COMPLETO DI ARREDO.