Rustici Casali in vendita a Fubine

Amelia, Terni

RIF. 405 IL CASALE AUTENTICO. E' uno splendido casale rimasto autentico nella sua natura ed originalità. La ristrutturazione è stata ricercata, sapiente, minuziosa e soprattutto rispettosa della tradizione della cultura e della storicità costruttiva dei casali rurali. Il sapore di questo casale è unico e ci riporta indietro negli anni, ci fa percepire la tranquillità dei ritmi della vita di campagna, pur senza rinunciare ai confort introdotti dalle tecniche costruttive moderne. La struttura si articola su due piani, l'abitazione, come vuole la tradizione, è collocata al piano superiore a cui si accede tramite una scala esterna. La zona giorno si compone di due grandi saloni tra di loro comunicanti, uno dei quali ospita la cucina, ampia e luminosa. Ogni salone è dotato di camino. La zona notte consta di tre grandi camere e due bagni. I pavimenti della zona giorno sono in cotto antico, mentre la zona notte è pavimentata con un listonato di legno massello. I soffitti mantengono le travature e le pianelle originali a vista. I bagni sono stati completamenti rinnovati con l'utilizzo di piastrelle e materiali di primo livello. Gli infissi sono tutti in legno, di realizzazione artigianale, dotati di scuri interni. Gli ambienti della casa si armonizzano perfettamente con il giardino, ricco di piante ed arbusti spontanei e dotato di vari ambienti che vanno a costituire la prosecuzione delle zone giorno interne, quali un ampio portico e diverse pergole adornate con arbusti e vitigni locali. Tutto il piano terra della casa, un tempo destinato al ricovero degli animali ed allo stoccaggio e lavorazione dei prodotti agricoli, oggi costituisce locali di servizio. Tali locali possono essere trasformati in locali abitativi e costituire un ampliamento della casa o una o più unità immobiliari a se stanti. A completare la proprietà un giardino ed un terreno agricolo della superficie complessiva di circa due ettari coltivato a seminativo ed uliveto, oltre ad antichi fabbricati rurali anc

Amelia, Terni

RIF. 412 LA LECCETA. SPLENDIDA ED ESCLUSIVA PROPRIETA' in posizione dominante unica, appartenuta al fondatore di una famosa casa automobilistica. La proprietà è costituita da un parco di lecci, cinto con un muro in pietra e delimitato da un cancello, ove sorgono due grandi fabbricati residenziali: uno costituito da un'ampia magnifica villa dei primi del novecento, completamente ristrutturata, articolata su quattro livelli; l'altro costituito da un grande casale in pietra a faccia viva, accuratamente e totalmente ristrutturato, articolato su due livelli. Oltre ai due fabbricati principali, un terzo fabbricato residenziale chiude sulla parte del giardino più panoramica, distribuito interamente a piano terra, è costituito da un grande soggiorno, un bagno ed una camera. A completare questa proprietà straordinaria, due fabbricati rurali annessi di piccole dimensioni, da ristrutturare con possibilità di essere trasformati in edifici residenziali aggiuntivi, ed una grotta scavata nella roccia, ideale per la stagionatura di vini e specialità locali. Nella sua totalità, la proprietà misura circa 700 mq. di superficie residenziale, oltre ai fabbricati colonici da ristrutturare. E' la proprietà ideale per costituire una rappresentanza, servita da strada asfaltata, ubicata in adiacenza ad un caratteristico borghetto Umbro e con una posizione ed una esposizione unica. Adattissima anche per attività turistico ricettiva, beauty farm, residenza protetta ecc. Le dimensioni della proprietà, tuttavia, permettono anche la vendita frazionata dei due fabbricati residenziali principali, potendo così essere il sogno che si avvera di due famiglie. Il parco attrezzato con viali pavimentati, illuminazione, cisterna di raccolta delle acque meteoriche, un campo da minigolf, un patio colonnato ecc., misura circa 12.000. Per qualsiasi ulteriori informazione sulla distribuzione dei locali, sui prezzi per una vendita frazionata ecc. non esitate a rivolgervi all'agenzia, sarà un piacere entrare nei CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

Lauriano, Torino

Grandicase propone in vendita, nel centro del comune di Lauriano a due passi da tutti i servizi, cascina indipendente su 3 lati con giardino privato a corpo e box triplo/magazzino. L'immobile disposto su 2 livelli è così composto: al p.t. ingresso su ampio disimpegno, vano scala, cucina con camino a legna ventilato, salotto, camera/soggiorno, locale caldaia e ripostiglio; al p.1° due comode camere da letto matrimoniali, ampio bagno recentemente ristrutturato, spaziosa balconata e ripostiglio con accesso al sottotetto. Completano la proprietà la cantina areata con volte originali a vista, il giardino privato a corpo, il box auto esterno con magazzino e wc. Immobile ideale per applicare il nuovo Ecobonus 110%. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione a metano e camino a legna ventilato. NESSUNA servitù presente sul giardino. Per ulteriori informazioni o per visionare l'immobile, contattare i numeri: 0119114919, whatsapp 3291873075, 3497965318. Devi vendere la tua proprietà? Contattaci per una valutazione gratuita! Vieni a trovarci in Agenzia, la "Grandicase" di San sebastiano da Po in via Chivasso n°18 o passa dal nostri siti per tante altre proposte che potrebbero fare al caso tuo: www.grandicaseimmobiliare.it www.grandicase.com

Reggio Emilia

Reggio Emilia-Marmirolo-Casa colonica con terreno adiacente al momento composta da parte abitativa composta da ingresso, soggiorno, 4 camere, bagno e sottotetto. Affiancati all'abitazione sono presenti stalla con fienile. La casa comprende 3000 mq di giardino con la possibilità  di acquistare altre 10 ettari di terreno a parte adiacenti alla casa. Prezzo Trattabile Immobiliare Mirabellorn di Guidotti Francesco Via Emilia all'Ospizio 27-d 42122 Reggio Emilia T. 0522-455555

Montecatini Val Di Cecina, Pisa

In posizione unica e irripetibile posta su collina dominante con una eccezionale vista sull' arcipelago Toscano antica colonica nascosta nel verde incontaminato in massima riservatezza completamente ristrutturata nei minimi particolari con materiali prestigiosi dell'epoca superficie 380 mq ampiezza, luminosita' e calore sono le sensazioni che ci accolgano appena entrati nella dimora, posta su due livelli composta piano terreno salone con camino cucina tinello bagno sala pranzo dispensa locali tecnici lavanderia forno a legna con grande porticato si accede al piano primo con antica scala 4 grandi camere e 2 bagni riscaldamento Rifinisce la proprieta' una particolare piscina di ultima generazione Il tutto è circondato da oltre1 ettaro di terreno . Si arriva alla dimora percorrendo una strada bianca in perfette condizioni disegnata e costellata di uliveti.

San Leo, Rimini

RIF: PB-009- Il Montefeltro è una regione ricca di storia che si estende per lo più in Romagna, nella Repubblica di San Marino e nelle Marche. Comprende centri famosi come Urbino, Gradara e S.Leo con la sua importante rocca meta di un turismo permanente sia nazionale che internazionale ad 1 km da S.Leo, in un antico borgo, è sito l'immobile in oggetto. Stupendamente ristrutturato (come evidenziano le immagini riportate) da qualche anno ha riservato una delle sue stanze a B&B (denominato COME UNA VOLTA) raccogliendo encomi per l'autenticità degli arredi e per il colore e la raffinatezza dell'accoglienza.

Alvignano, Caserta

Fabbricato semi- indipendente ristrutturato (da completare solo infissi interni) su due livelli piano terra ingresso, salone, cucina e bagno; scala interna tre camere, bagno con vasca idro e balconi, per complessivi 150 mq circa, con annesso rudere su due livelli di 45 mq cadauno. Aia e 700 mq di giardino oltre ulteriori 7.500 mq di terreno agricolo attiguo.

Vicopisano, Pisa

VENDESI A VICOPISANO - Nella splendida cornice storica di uno dei comuni pi affascinanti della provincia,SI VENDE porzione di casolare storico completamente restaurato nel 2010. Percorrendo una gradevole vicinale bianca, immersa nel verde ed in perfetto stato di manutenzione, si accede a questo casolare che ha conservato totalmente le caratteristiche storiche nonostante gli interventi di ristrutturazione. La porzione offerta alla vendita ha accesso privato mediante cancello carrabile e pedonale, dal quale si accede al gradevole giardino pertinenziale, interamente recintato, per un totale di circa 450 mq. L'unit immobiliare di cui in oggetto si sviluppa principalmente su due livelli, piano terra rialzato e piano primo con annessa una cantina/taverna accessibile mediante la scala interna. L'unit si compone da soggiorno caratterizzato da archi a vista, cucina abitabile e bagno di servizio al piano terra, tre camere di cui una matrimoniale, una doppia ed una singola, un bagno principale al piano primo. Dalla caratteristica scala interna, in ferro e legno, si accede anche alla cantina/taverna, dalla quale si giunge a piccola resede esterna privata. Le rifiniture della recente ristrutturazione risaltano la storicit del fabbricato mantenendo a vista i soffitti in travi e mezzane, gli infissi in legno "alla toscana", pavimenti di nuova fattura, pur richiamando lo stile del cotto toscano; l'intervento ha permesso di dotare l'immobile di nuovi impianti termici ed elettrici. La gradevolezza del luogo, soleggiato e arioso, immerso nelle tranquillit dei monti pisani, ma non distante dal centro del paese mantenendo la vicinanza ai servizi, rendono l'oggetto particolarmente unico nel suo genere. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! Disponibile da subito. Classe energetica: F - Rif. BB473 - 210.000

Caprino Veronese, Verona

In posizione soleggiata, comodo a tutti i servizi, ampio ed esclusivo rustico ristrutturato di circa 400 mq. con ampie sale, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, più una quarta padronale con bagno privato, tre sevizi. Il piano terra, gode anche di uno studio di circa 18mq. con accesso indipendente all'abitazione. La zona mansarda al piano sopra le camere, in parte si affaccia sulla zona sottostante, ideale come ampio studio o zona ospiti. all'esterno troviamo un' ampio portico coperto, con circa 350 mq. di giardino recintato da mura. PREZZO TRATTABILE CLASSE ENERGETICA: E (DM 26/06/2015)

Montechiaro D'asti, Asti

Montechiaro in centro, panoramica casa da ristrutturare composta da: cucina, sala, 4 camere, bagno, balcone. Tipica cantina a volte scavata nel tufo. Struttura frontestante con due locali di sgombero, cantina e terrazza.Cortile e giardino cintati.

Firenze

Firenze, Mantignano - Porzione di villa di circa 300 mq. con giardino privato e passo carrabile alle porte della città, in contesto verdeggiante ed esclusivo. La villa è disposta su tre livelli. Al piano terreno abbiamo un doppio ingresso su due grandi vani, un vano cantina e un vano tecnico/lavanderia. Tramite bella scala in pietra serena si accede al piano primo, dove abbiamo una bellissima cucina abitabile con ripostiglio dispensa, una sala doppia con camino, un vano disimpegno che porta alla zona notte dove abbiamo tre camere da letto di cui una matrimoniale patronale, due servizi . Dal vano disimpegno , tramite scala in legno, si accede ad un vano mansarda/sottotetto e da questo ad un locale (ex colombaia) che può essere adibito a studio, salotto, stanza della musica. L'immobile è libero su tre lati e si presenta in buone condizioni. L'immobile pur non essendo completamente libero su 4 lati ha una sua privacy ed è possibile avere all' interno una piccola dependance per i genitori o per personale di servizio. Il giardino di pertinenza di circa 1.200 mq da ampio respiro all' immobile e alle proprietà circostanti ed è fornito di ingresso carrabile con la possibilità di parcheggiare varie auto all' interno. La zona è servita da Scuole, negozi di prima necessità, vicinanza alle strade di grande comunicazione, giardini attrezzati per bambini. Possibilità di vendita con annesso ulteriore immobile/ terratetto di 4 vani, qualora fosse necessaria la riunione di più nuclei familiari. Ape in attesa di definizione. Le indicazioni riportate e le immagini devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature sono puramente indicative. http://www.arcobalenoimm.it Arcobaleno Immobiliare 3291085181 055250000 Distanza Aereoporto - 7 km Distanza Siena - 70 km Distanza Pistoia- 40 km Distanza centro Firenze- 8 km Toscana, Firenze-Firenze-Ugnano-Mantignano-Porzione di Villa, Giardino Carrabile, posti auto, due camere.

Firenze

FIRENZE Campo di Marte All'interno del più ampio complesso monumentale denominato Palagio dei Corbinelli situato in Via Martellini tra Poggio Imperiale e la Certosa proponiamo in vendita due terra tetto liberi su tre lati con accessi e giardino privato indipendenti derivanti dalla ristrutturazione della casa ex-colonica . I due terra tetto simili per dimensioni (270 mq circa cad.) con giardino privato e recintato l'uno di circa 850 mq l'altro di circa 1450 mq sono cosi disimpegnati: Terratetto denominato con lettera V Piano terra composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile con affaccio diretto su grande loggiato coperto, lavanderia, bagno finestrato e un piccolo ripostiglio/guardaroba. Piano primo composto dalla camera padronale con bagno privato con finestra e stanza guardaroba, oltre ad altre due camere e un bagno finestrato. Terratetto denominato con lettera Z Piano terra composto da ingresso, ripostiglio/guardaroba, lavanderia, bagno finestrato, cucina abitabile, sala da pranzo e grande salone affacciato sul giardino privato Piano primo composto da tre camere e due bagni finestrati. Possibilità' di personalizzazioni a livello finiture interne (pavimenti,rivestimenti ,tinteggiature , sanitari e rubinetterie) Impianto elettrico domotico. Termosingolo a metano con elementi radianti (Radiatori) Aria condizionata a pompa di calore. Possibilità di recupero fiscale per ristrutturazione. APE in fase di esecuzione. Le indicazioni riportate e le immagini devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature sono puramente indicative. Trattativa Riservata. Rif. CC074 Per info chiamare il 3339393242 Marco. Grazie

Riomaggiore, La Spezia

CASALE DEL VIGNAIOLO - RIOMAGGIORE - GROPPO: Passeggiando nei meravigliosi sentieri CAI, a solo 2 minuto di cammino dalla meravigliosa litoranea delle 5 Terre, Patrimonio dell' UNESCO e dell' Umanita', in posizione panoramica e dominante, con un'ottima esposizione solare, Rustico Indipendente di 43 mq catastali con circa 350 mq di terreno circostante coltivato vigneto. Casale di rara reperibilità con accesso comodissimo dalla Via Litoranea per le 5 TERRE, e parcheggio a pochi passi. Fantastica Vista Mare, disposto su due livelli, ha possibilità di essere ristrutturato con realizzazione di bagno e zona giorno al piano terra, zona notte al piano primo con 4 posti letto. La nostra Agenzia mette a disposizione dei clienti interessati uno Staff di professionisti del settore per rispondere a tutte le vostre domande e chiarimenti in merito alla progettazione e realizzazione dei lavori. Possibilità di acquisto con pacchetto Chiavi in mano, con finiture a scelta del cliente con un costo stimato Eu. 70.000 max 80.000. ATTENZIONE: Il Rustico è COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE ed essendo all' interno del Parco Nazionale delle 5 Terre e' accatastato in Classe C2 (rustico, magazzino, deposito) quindi ci si puo ' Tranquillamente vivere dormire e mangiare ma NON E' MUTUABILE in quanto non e' accatastato a civile abitazione, Inoltre in sede di Rogito le tasse che si pagano sono nella misura del 9% sul prezzo valore mentre poi non si paga piu' la Tassa IMU. Cliccando sul nostro canale you tube trovate i video dove vi spieghiamo nel dettaglio le info da sapere chi vuole acquistare un rustico alle Cinque Terre. https://www.youtube.com/channel/UCrkQ4CVs5GJZ0mslLKl9nnw?view_as=subscriber https://www.immobiliarelafenice-sp.it/le-nostre-rubriche/come-acquistare-un-rustico-alle-cinque-terre/

Stresa, Verbania

Vendesi fabbricati da ristrutturare, in Comune di Stresa, frazione Someraro, affacciati sulle Isole Borromee, con antistante terreno confinate con pubblica via. Gli immobili della superficie complessiva pari a circa mq 250, con struttura completamente in pietra locale, si prestano a un intero recupero anche della parte sottotetto, con possibilità di ricavare più unità immobiliari autonome, eventuale piscina e singoli posti auto, il tutto ad uso casa vacanza.

Portomaggiore, Ferrara

VENDESI, Immerso nel verde delle campagne di Portoverrara, a pochi chilometri da Portomaggiore e a mezz'ora da Ferrara e dai lidi ferraresi, casale formato da tre appartamenti già suddivisi con possibilità di unificarli con ampia corte esclusiva recintata di circa 2500 mq. Si presta ad utilizzo residenziale oppure case famiglia o attività ricettiva. Ideale anche per famiglie con animali domestici e soluzione genitori figli. Libero da subito.