Rustici Casali in vendita a Fubine

Corte Agricola con Palazzo Storico del 1400 “Palazzo dello Zodiaco” – San Giorgio Bigarello (MN) Nel Comune di San Giorgio Bigarello, a pochi passi dalla casa dove visse Tazio Nuvolari, si propone in vendita la storica Corte Bazza, un prestigioso compendio agricolo di grande valore storico, culturale e paesaggistico. La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 45.000 mq e comprende una varietà di edifici rurali, residenziali, terreni agricoli per oltre 27.000 mq e un affascinante Palazzo Gonzaghesco del XV secolo, noto come “Palazzo dello Zodiaco”, così chiamato per la presenza, nel salone principale, di affreschi attribuiti alla scuola del Mantegna, raffiguranti il ciclo astrologico. Accessibilità e Collocazione Il compendio è accessibile da due ingressi distinti: Ingresso Ovest: da via Rampina, per l’accesso alla zona agricola Ingresso Est: da via Bazza, per l’accesso al Palazzo storico Palazzo dello Zodiaco Anticamente adibito ad agriturismo, il Palazzo è un elegante edificio a pianta regolare, disposto su tre livelli sfalsati, immerso in un’area piantumata di circa 5.000 mq. È composto da: Ampio salone d’ingresso affrescato Numerose stanze laterali Piano primo e suggestivo sottotetto Portico storico Nelle immediate vicinanze si trovano: Una bifamiliare intera Un fabbricato collabente Un ulteriore edificio ad uso deposito agricolo Abitazioni Bifamiliari Due abitazioni indipendenti, costruite negli anni ’70, ciascuna disposta su due livelli per una superficie complessiva di circa 180 mq. Distribuzione interna: Piano terra: ingresso, soggiorno, tinello, bagno e garage Piano primo: tre camere da letto e un bagno Fabbricati Agricoli Produttivi Capannone agricolo principale: circa 1.700 mq, adibito a deposito/magazzino Secondo edificio agricolo/fienile: circa 1.500 mq su due livelli, con ampia tettoia/portico di circa 400 mq Destinazione Urbanistica La maggior parte della proprietà (terreni e fabbricati agricoli) ricade in zona agricola Gli edifici storici e residenziali rientrano nella categoria “nucleo di antica formazione e patrimonio edilizio isolato” Note di Interesse Ideale per chi desidera valorizzare un contesto agricolo con potenzialità turistico-ricettive Presenza di un bene storico unico, con importanti testimonianze artistiche Ottima accessibilità e vicinanza a Mantova e alle principali vie di comunicazione L’agente immobiliare Gianni Finardi è a tua disposizione per qualsiasi informazione aggiuntiva o per organizzare un sopralluogo presso l’immobile. Scopri tutte le nostre proposte su: www.lequattromura.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Telefono: 0376 661596 WhatsApp: 340 3897593 E-mail: gianni.finardi@lequattromura.it Seguici sui social: Facebook: Lequattromura Agenzie Immobiliari Instagram: @le4muramantova

Creda

CASTIGLIONE DEI PEPOLI: Frazione Creda, bella posizione panoramica e nel verde, ci troviamo in un piccolo borghetto in sasso dove in vendita abbiamo questo rustico in sasso intonacato, libero su tre lati con una corte pertinenziale esclusiva, in parte recintata. L’immobile è di circa 256 mq., è da ristrutturare, molto bello e caratteristico con travetti e volte alla toscana. Al piano terra troviamo la zona giorno con soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile e bagno, al piano superiore quattro camere da letto e wc, al piano sottotetto, altri quattro ambienti utilizzabili. Al piano interrato, cantine e pozzo. Il tetto è stato sistemato una decina di anni fa e pertanto la ristrutturazione non è molto gravosa. Privo di impianto di riscaldamento, due camini e stufa economica. Nella proprietà troviamo un pozzo in giardino ed uno in cantina ed inoltre abbiamo anche l’acqua di Hera. Lo spazio esterno esclusivo di proprietà è di circa 400 mq., in parte recintato con la casa. Ape in fase di rilascio.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE A pochi minuti dal romantico borgo storico di Cortona si trova questo affascinante casale in vendita, La proprietà gode di una bellissima vista sulla campagna toscana e sul paese di Cortona e rimane comoda rispetto a tutti i servizi. SPAZI INTERNI La proprietà è stata costruita nel 2014 utilizzando materiali di alta qualità, come i pavimenti in cotto e travi in legno. L’immobile è stato costruito rispettando la tradizione tipica toscana con tocchi contemporanei e piccole opere d’arte artigianali con il quale il proprietario ha voluto omaggiare questa meravigliosa proprietà. Il casale si circa 357 mq è disposto su tre livelli come segue: Al piano terra veniamo accolti da un doppio ingresso che conduce ad un’ampia cucina in muratura tipica della tradizione toscana, un grande e luminoso open-space con sala da pranzo e zona living con grandi finestre con vista su Cortona ed antico camino. Sempre al piano terra troviamo una camera da letto con bagno en-suite e cabina armadio, un ripostiglio, un bagno di servizio ed una scala che conduce sia al piano primo che al piano seminterrato. Il piano primo, raggiungibile tramite scala interna, è composto da 3 camere da letto, un bagno ed un vano lavanderia. Il piano seminterrato, dotato di doppia rampa d’accesso per auto, ha una superficie di circa 239 mq ed è dotato di un vano tecnico, una zona lavanderia, un bagno ed un’ampia area destinata a garage. TERRENO ED ESTERNI All’esterno il casale è circondato da circa di 8.558 mq di cui 4.840 mq resede + 910 mq oliveto + 2.808 mq seminativo Dal bel giardino si gode di viste panoramiche su Cortona e sulle belle colline toscane. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze: riscaldamento a metano e l’impianto di cui l’immobile è munito è a pavimento. L’approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo e dall’acquedotto pubblico. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, come ad esempio prima casa, seconda casa o per affitti turistici.

Celle Dei Puccini

PESCAGLIA – [V0256] – "LA CORTE DI TETTO" Nello storico ed antico borgo di Celle di Puccini a pochi km da Lucca, in posizione dominate e panoramica, si vende meraviglioso casale del 1700, "LA CORTE DI TETTO" ricco di memorie e fascino. Situato nel paese intitolato a Giacomo Puccini, si racconta che fosse consuetudine del giovane compositore, nei periodi estivi, incontrarsi con il proprio amico Tarcisio detto "Tetto", nelle vie di Celle e proprio nella corte esterna a questo fabbricato, fosse da lui preferita per suonare e far ascoltare le sue musiche. La corte chiusa dalle tre mura perimetrali, e le mura delle vie del paese, offrivano un'ottima risonanza musicale. L’immobile, posto all’inizio del paese gode di stupendi affacci sulla valle e le montagne circostanti, consentendovi a chi trascorre le proprie giornate di tuffarsi nel passato in assoluto relax. Il piccolo paese sorge a circa 370 slm ed è costituito da circa 50 abitanti. La comunità negli anni ’70 ha deciso di onorare il paese cambiando il proprio nome da Celle a Celle di Puccini in onore del compositore italiano Giacomo Puccini. Il musicista, considerato uno dei maggiori e più significativi operisti della storia musicale di fine ‘800, era infatti molto legato a questo paese dove era nato suo nonno Giacomo e dove ha trascorso molti periodi della sua infanzia. All’interno del Borgo è possibile vedere la casa del compositore e visitare il museo a lui dedicato. Il casale è disposto su 4 livelli, ha doppi ingressi ed è corredato da grazioso giardino recintato di mq. 30 ca. L’immobile di 300mq utili è composto da: PIANO TERRA - Otto vani ad uso abitativo, un piccolo ripostiglio ed un bagno; PIANO PRIMO - 5 camere; - Disimpegno; - Bagno; PIANO SECONDO - Camera matrimoniale; PIANO SEMINTERRATO - 4 vani ad uso cantina; FINITURE INTERNE ED ESTERNE L’immobile, presenta le tipiche finiture dei casali toscani, con pietra a vista per le facciate esterne, portali e colonne in pietra, mentre all'interno sono necessari lavori di ammodernamento. Nel fabbricato per buona parte dell’edificio sono state comunque mantenute le strutture originali con soffitti in legno, pavimenti originali in cotto e bellissime scale in pietra. Questa proprietà, grazie alle notevoli dimensioni, è ideale per sviluppare una struttura ricettiva o più unità abitative. Prezzo richiesto 98.000 trattabile NOTA BENE : la geolocalizzazione, per motivi di riservatezza e pricacy, indica la zona, ma non l’esatto indirizzo. DISTANZE : - a 7 Km / circa 10"min da Diecimo - a 7 Km / circa 10"min da stazione treno - a 20 Km / circa 25"min da Lucca - a 50 Km / circa 1 ora da Pisa (aeroporto internazionale) - a 50 Km / circa 1 ora dalla Versilia (Forte dei Marmi) PERCHE' ACQUISTARE QUESTA PROPRIETA' ? Questi tre validi motivi per cui acquistare questa proprietà : - luogo ideale per un soggiorno rilassante lontano dalla città ; - luogo adatto agli amanti delle lunghe passeggiate o percorsi di mountain-bike - luogo ricco di storia e fascino, vicino a Lucca. Queste caratteristiche corrispondono a ciò che stai cercando ? Allora non perdere l'occasione di visitare questa proprietà, prenota la tua visita guidata, ti forniremo tutte le informazioni di cui avrai bisogno. CONTATTACI ADESSO >

PORZIONE INDIPENDENTE DI RUSTICO DA RISTRUTTURARE IN VENDITA A SOVIZZO COLLE, LOCALITA' VIGO - Rif. 7781 Sviluppa a piano terreno 215 mq e a piano primo 198 mq più sottotetto, portico e terrazze. Confina praticamente con la strada. Esiste ipotesi di progetto per B&B + ABITAZIONE. Il progetto è facilmente trasformabile ad uso esclusivamente abitativo per 2-3 abitazioni o 6 comodi mini appartamenti: si tratta quindi un una VERA OPPORTUNITA' per investitori! Le piante a colori illustrano il progetto con B&B. Le foto illustrano sia lo stato attuale sia i render del progetto. Prezzo ECCEZIONALE: € 79.000 pari a 162,21 €/Mq!! Per ulteriori informazioni contattateci: AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Francesco 329/7172002 via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900 ADERENTE ALLA BORSA IMMOBILIARE DELLA C.C.I.A.A. di Vicenza www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it

Pieve Santa Luce

Proponiamo in vendita un esclusivo complesso immobiliare situato in sommità ad un poggio a breve distanza dal mare e dal caratteristico borgo di Santa Luce. La proprietà si compone da tre edifici, un antico casolare immerso nella splendida campagna toscana, caratterizzata da dolci colline coltivate a grano e olivi. Il complesso è composto da quattro unità distinte, ciascuna con caratteristiche uniche e spazi generosi. Due delle unità, attigue tra loro, si estendono ciascuna su oltre 300 mq distribuiti su due piani, offrendo ampi spazi e possibilità di personalizzazione, di fronte al antico podere un ulteriore magazzino di ca. 80mq. Questo complesso immobiliare è ideale non solo per chi cerca una residenza privata di prestigio, ma anche per chi desidera avviare un'attività turistica o un bed & breakfast, grazie alla sua configurazione versatile e agli spazi generosi. La proprietà gode di una posizione unica e privilegiata, con una vista mozzafiato che spazia dalla costa fino alle maestose Alpi Apuane, offrendo uno spettacolo naturale ininterrotto dall'alba al tramonto. Il complesso è arricchito da una piscina e da un terreno circostante mantenuto in perfette condizioni, garantendo momenti di relax e svago in un ambiente di assoluta bellezza e tranquillità. L'oliveta di proprietà assicura olio d'oliva di primissima qualità, sufficiente per il fabbisogno familiare. Non perdete l'occasione di vivere o investire in questa gemma immobiliare, dove il comfort, la bellezza naturale e le opportunità di sviluppo turistico si fondono in un'unica, straordinaria proposta. In caso di interesse si valuta anche vendita parziale. Posizione Abitare nella campagna di Santa Luce è un'esperienza che unisce il fascino della vita rurale con la bellezza incontaminata della Toscana. Ecco alcuni aspetti che rendono questa zona un luogo unico e incantevole per vivere: 1. Panorami Mozzafiato La campagna di Santa Luce è caratterizzata da paesaggi pittoreschi, con dolci colline ricoperte di campi di grano, vigneti e oliveti. La vista è spettacolare tutto l'anno, con colori che cambiano con le stagioni, offrendo tramonti mozzafiato e una sensazione di pace e serenità. 2. Vita Tranquilla Lontano dal trambusto delle grandi città, la vita a Santa Luce è tranquilla e rilassata. Il ritmo è più lento, permettendo di godere appieno delle piccole cose, come una passeggiata tra i campi o un bicchiere di vino al tramonto. 3. Comunità Accogliente La comunità di Santa Luce è calorosa e accogliente. Gli abitanti locali sono noti per la loro ospitalità e per il forte senso di comunità. Le tradizioni locali e le feste paesane offrono numerose occasioni per incontrarsi e socializzare. 4. Prossimità a Luoghi di Interesse Pur essendo immersi nella natura, Santa Luce è strategicamente posizionata per raggiungere facilmente altre città toscane di interesse culturale e storico, come Pisa, Livorno e Volterra. La vicinanza al mare è un altro grande vantaggio, permettendo di alternare le giornate in campagna con escursioni alle spiagge vicine. 5. Stile di Vita Sostenibile La vita in campagna incoraggia uno stile di vita più sostenibile e in armonia con la natura. È comune coltivare il proprio orto, consumare prodotti locali e vivere in modo più eco-compatibile. 6. Opportunità di Attività all'Aperto La campagna di Santa Luce offre numerose opportunità per attività all'aperto, come trekking, ciclismo e equitazione. I dintorni naturali sono perfetti per chi ama la vita all'aria aperta e desidera mantenersi attivo. 7. Patrimonio Culturale e Storico Santa Luce e i suoi dintorni sono ricchi di storia e cultura. Antichi borghi, chiese e rovine storiche punteggiano il paesaggio, offrendo continui spunti per esplorazioni e scoperte. In sintesi, vivere nella campagna di Santa Luce significa abbracciare uno stile

Monsindoli

Casale in posizione dominante con piscina e terreni per 5 ettari. A pochi chilometri da Siena, bellissimo casale in mattoni di 650 mq. circa con terreno di 5 ettari e piscina, situato in zona Ovest della città, primissima campagna. Il Casale è diviso in 7 appartamenti bilocali, formati da zona giorno con angolo cottura , bagno, tutti indipendenti. Due appartamenti dei sette sono appartamenti trilocali, per un totale di 9 camere e nove bagni. La proprietà ha inoltre una grande zona comune, una cucina attrezzata per ristorazione, una sala da pranzo, servizi e una bellissima grotta ben conservata. L'immobile è stato oggetto di una totale ristrutturazione nel 2000, lo stile è quello classico della zona, pavimenti in cotto, travi a vista con mezzane e travicelli. Completa la proprietà una piscina con splendida vista sulle colline circostanti, e il terreno per complessivi 5 ettari, oliveto, vigna e giardino, tutto a vista dalla posizione collinare dominante del casale. Presenti all'interno della proprietà un campo da calcio e un campo da tennis. Per il riscaldamento dell'immobile è presente il gas metano. La proprietà si presta, per la sua bellezza e struttura sia un' opportunità per chi decide di continuare l'attività ricettiva, sia per splendida dimora esclusiva. Prezzo Trattabile

Pian Del Lago

Zona Lecceto - a circa 1 km dalla strada principale, immersa nella campagna, bella porzione di casa colonica di mq 230 circa disposta su due livelli con ampio giardino, aia pavimentata e terreno circostante per complessivi mq. 2.000 oltre a piccolo annesso di mq. 23. Ingresso a piano terreno da gradevole spazio esterno pavimentato e perfetto per pranzi e cene all'aperto in compagnia, sala da pranzo molto spaziosa collegata a cucinotto perfettamente attrezzato, disimpegno e accesso a splendido salone triplo con archi a mattoni; altro disimpegno che conduce a uno studio, ripostiglio, bagno finestrato, e camera spaziosa con bagno ensuite; al piano superiore si accede alla zona notte dove troviamo un loggiato, un bagno finestrato, una camera matrimoniale. una camera doppia e la camera principale matrimoniale con accesso a bagno privato anch'esso finestrato. Cortile interno esclusivo e a due passi dall'abitazione si accede ad una bellissima aia pavimentata e al terreno ove è presente un piccolo annesso uso rimessaggio per mq. 23. Soffitti a travi e travicelli e pavimenti in cotto Buone condizioni generali. Perfetta soluzione per chi sceglie di vivere in campagna, ma allo stesso tempo raggiungere i servizi primari in pochi minuti di macchina.

Castiglione Di Sicilia, Catania

1

T

105 ㎡

2d immobiliare propone in vendita a Castiglione di Sicilia - Passopisciaro, rustico ristrutturato più magazzino, 10.000 mq di terreno e palmento da ricostruire. Il rustico, su 2 livelli, ha un’ampia zona giorno con cucina e terrazza, e una zona notte con 4 posti letto ed un bagno. Fornita di nuovi pannelli fotovoltaici e grandi batterie led inverter che rendono la casa confortevole. Cod 2496 Info +39 340 9326063

Nigoline

CORTEFRANCA, nel centro della frazione di Nigoline, a 400 mq dal Golf di Franciacorta, proponiamo cascina completamente da ristrutturare composta da oltre 1000 mq di Slp da recuperare + corte privata esclusiva per circa 750 mq. La soluzione si adatta alla realizzazione di un intervento che preveda una residenza di 3-4 unità di grandi dimensioni o un intervento speculativo con 10-12 appartamenti. Viene valutata la possibilità di permuta intera sul posto.

S. ROMANO IN GARFAGNANA – [V0281] – In posizione predominante appena fuori dal centro storico dell’antico borgo di S. Romano in Garf.na ed a pochi passi dalla maestosa Fortezza delle Verrucole, vi offriamo in vendita questa bella proprietà di recente costruzione. L’immobile di mq. 265 completamente indipendente, gode di una posizione di privilegio con panorami mozzafiato. Il fabbricato disposto su tre livelli fuori terra è composto da: PIANO TERRA -Ingresso; - Disimpegno; - Studio; - Bagno; - Lavanderia/ripostiglio; - Cucina abitabile con camino; - Ampia sala soggiorno-pranzo; - Ripostiglio sottoscala; PIANO PRIMO -4 camere matrimoniali; -Bagno; -Disimpegno; PIANO SECONDO -3 grandi vani; -Bagno; Questa imponente proprietà, subito abitabile, offre finiture medio alte ed anche facilmente la possibilità di essere suddivisa in più unità. Grazie alla predisposizione degli impianti per una cucina su ogni piano e doppi accessi, può essere utilizzata come unica abitazione, ma anche per struttura ricettiva (B&B). Eleganza e raffinatezza sono in assoluto gli elementi di spicco di questa proprietà. L’immobile è corredato da ampio porticato, posto auto e giardino recintato di 2000 mq con possibilità di piscina. DISTANZE - Castelnuovo di Garfagnana (10 km) - Barga (25 km) - Lucca (Km 58) - Pisa aeroporto (Km 90) - Firenze aeroporto (Km 118) - Versilia (Km 83)

Camporeggiano

Questa è una proprietà molto speciale: un casale in pietra con due abitazioni, in cima a una collina con vista a 360°. La casa si trova tra Umbertide e Gubbio, in posizione isolata, in cima alla collina ed è raggiungibile tramite una strada sterrata lunga circa 1 km. La proprietà è composta da 2 case separate, con bellissime terrazze tutt'intorno. In totale ci sono 4-5 camere da letto, 2-3 soggiorni e 3 bagni. La proprietà è circondata da 20 ettari di terreno, in pratica metà collina dalla cima alla valle. È un posto bellissimo, davvero perfetto per chi ama la pace e la natura e non si preoccupa di guidare per 15 minuti fino al villaggio più vicino con tutti i servizi. Ideale per le vacanze e/o per l'affitto! • Tipo: Villa/casa indipendente • Superficie fabbricato: 170 m2 • Superficie terreno: 20 ha Vendesi • Prezzo: € 320.000 Generale • Panorama: 360° • Ubicazione: In cima ad una collina • distanze da centro abitato: Entro 10 km dal paese • Case vicine: più di 500 m • Accesso: strada bianca in discreto stato Il fabbricato • Condizioni: Condizioni buone a discrete Descrizione interni • Piani: 2 • Cucina: angolo cottura • Camere da letto: 4 • Bagni con vasca: 1 • Bagni con doccia: 2 Altre informazioni • Utenze: Elettricità, pozzo, GPL, fossa settica • Piscina: Piscina fuori terra • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Classe Energetica: Classe G • Indice di Prestazione Energetica: 500 kWh/m2 anno • Provvigione: 3,66% del prezzo, con un minimo di €4.880 (IVA compresa) Terreno • Terreno: 20 ha di terreno, prevalentemente bosco o comunque un terreno che non necessita molto lavoro, e un piccolo uliveto.

RIF. 4352 CASININA (VICINANZE) In una posizione incantevole, tra le dolci colline marchigiane, a pochi minuti da Casinina e Sassocorvaro e non distante da Urbino, sorge questo elegante casolare ristrutturato con cura nel 2011, pronto da vivere. Una dimora immersa nella natura, soleggiata e panoramica, che unisce charme rustico e comfort moderni. Al piano terra, un ampio portico introduce a una zona giorno accogliente e luminosa, con grande salone dotato di camino ventilato, cucina abitabile, bagno con antibagno e cantina (che all'occorrenza potrebbe essere trasformata in una camera da letto collegata al piano terra). Il piano superiore ospita cinque camere da letto, un secondo bagno, tinello, cucinotto e una veranda con vista mozzafiato sulla vallata. Completano la proprietà un generoso giardino esclusivo, ideale per realizzare una piscina, un capanno da ristrutturare e un pozzo per l’irrigazione. Gli impianti sono stati completamente rinnovati, così come i bagni, i pavimenti del piano terra e gran parte degli infissi. Perfetto come residenza privata o come struttura ricettiva (B&B o casa vacanze), questo casolare rappresenta un rifugio di pace a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità. Un’occasione unica per chi sogna la campagna con stile. Contattaci ora per organizzare una visita! L’ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

Rif. MILORD - Agro di Cisternino località Casalini a pochi km dal centro abitato in zona amena e dominante SANSONETTI Immobiliare propone in vendita Casale/masseria in pietra panoramico composto da Lamie e Trulli per complessivi mq 300 disposti in 7 ambienti (da ristrutturare) con volte tipiche oltre ampi spiazzi e terreno (seminativo e uliveto) di circa 20.000 mq espandibile per disponibilità dei confinanti. Distanza dal mare 19 km (30 minuti circa) Distanza dagli aeroporti di BARI 1ora e 30 minuti - BRINDISI 50 minuti.

In centro paese, a 10 km da Vercelli, proponiamo immobile indipendente con ampio giardino di circa 1000 mq. L'immobile è completamente da ristrutturare, ma con grandi potenzialità. La casa è composta da un piano terra con ampia cucina, sala doppia, bagno e ampio ripostiglio, salendo al primo piano con le scale interne troviamo la zona notte con 2 camere da letto, e salendo al piano secondo ampio sottotetto. Completano la proprietà il portico di circa 50 mq con altro ripostiglio.