Rustici Casali in vendita a Fubine

Casciana Terme

- Casciana Terme -Casciana Terme-Lari, (Pisa) antico casale, con chiesa, dependance, garage, cantina, parco e piscina. incantevole casale, un autentico gioiello, immerso in un grande parco esclusivo recintato, piscina e ampie aree esterne. Combinazione di armoniosa eleganza e stile rustico, l'immobile principale si sviluppa su tre livelli, affiancato da un storica antichissima Chiesa (risalente al VIII secolo), una confortevole dependance, un ampio garage, locale cantina/bar. - Superficie terreno (recintato):20.000 mq - Superficie casale principale: 300 mq - superficie chiesa medioevale: 50 mq - dependance (con cucina con vecchio forno e spazio conviviale): 45 mq - locale garage: 45 mq - piccolo fabbricato e loggiato coperto (uso cantina e spazio bar): 60 mq - piscina panoramica: 9,60 x 6 m Casale padronale, con accesso a un primo salone, con camino e accesso diretto alla cucina abitabile, da qui si passa alla sala da pranzo (un ambiente ampio e luminoso) ideale per convivialità e relax, dotato di un grande tavolo, una zona relax con divano e un piano soppalcato che si affaccia sul soggiorno. Sullo stesso piano si trova il primo bagno, decorato con mosaico verde, e una ampia camera matrimoniale, con caratteristiche pareti ad archi a tutto sesto. Comfort e Raffinatezza al Piano Superiore Dal salottino d'ingresso, una scala in ferro conduce al livello superiore, che comprende un atrio con armadi a muro, due camere da letto e un bagno di lusso con piano in marmo, mosaico rosa e una vasca con doccia e idromassaggio. Un corridoio panoramico collega tutti gli ambienti, con accesso a un balcone che offre viste spettacolari. Gli interni sono arricchiti da dettagli rustici e decorativi che conferiscono fascino e calore. Secondo piano, completamente mansardato: un piccolo atrio, una quarta camera da letto e un bagno con doccia, caratterizzato da mosaici in rosa antico e marmo pregiato. Tradizione e Tecnologia Il casale, esteso su circa 340 m² commerciali, dispone di un impianto di riscaldamento sia a radiatori che a legna con termo-camino, permettendo l'uso di legna o metano secondo necessità. I pavimenti in cotto toscano, gli infissi in legno con doppio vetro e i soffitti con travi a vista e volte arricchiscono ulteriormente gli interni, che sono inondati di luce naturale grazie all' ottima esposizione. Una delle caratteristiche più interessanti di questa proprietà è la disponibilità di un'ampia porzione di terreno edificabile. Un Tesoro Medievale nel Cuore della Toscana. La Chiesa (risalente al VIII secolo) parte integrante della proprietà, è un edificio affascinante costruito in calcare chiaro dalle sfumature dorate. Bel parco esclusivo di 20.000 mq con alberi da frutto, olivi e parte a bosco, un ampio garage, un utile locale cantina/bar, una ampia dependance, una piscina in posizione panoramica. Impianto di climatizzazione.

Rif. 799 ST – A circa 3 km dal centro abitato di San Michele Salentino e a 4 km da San Vito dei Normanni, proponiamo in vendita una lamia con trullo. La proprietà è composta da 4 camere da letto, 2 bagni, un ampio soggiorno con angolo cottura. All'esterno, il terreno di 4.500 mq è completamente recintato e offre una piscina, un pergolato e una zona relax con cucina esterna, ideale per godere appieno della tranquillità della campagna. Inoltre, la proprietà è dotata di pannelli solari, condizionatori e impianto d'allarme, garantendo comfort e sicurezza.

Casalini

Antico casale in vendita a Panicale Perugia. In località Casalini di Panicale, immerso nella tipica campagna Umbra, a pochi minuti dalle rive del Lago Trasimeno, proponiamo in vendita casale in pietra e mattoni disposto su due livelli e così composto: Piano terra, piccola taverna e quattro locali adibiti a cantine e rimessa attrezzi. Dalla tipica scala esterna, si accede al piano superiore dove troviamo una loggia panoramica sulla campagna e le colline circostanti, zona giorno con camino, cucinotto, due ampie camere matrimoniali e bagno. A completamento della proprietà, giardino, forno a legna e circa 3.000 mq di terreno con ulivi e vigna. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMBILIARE 335 5335599

Fabbricato rurale in costruzione di circa mq. 110 con Terreno di mq. 3.200 in zona collinare, panoramico, con pozzo. Distante dal centro di Cefalu' circa 10 chilometri.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE A pochi minuti dal centro di Cortona, proponiamo in vendita un raffinato casale in pietra con giardino privato, situato all’interno di un esclusivo complesso residenziale dotato di piscina condominiale. La proprietà gode di una posizione tranquilla e panoramica, perfettamente collegata ai principali servizi e alle attrazioni della zona. SPAZI INTERNI Il casale, di circa 411 mq disposti su tre piani più torretta, è composto da tre unità abitative. Il primo appartamento si sviluppa su due piani. Al piano terreno troviamo un delizioso patio, ingresso, cucina con sala da pranzo, luminoso soggiorno con camino e bagno con doccia. Salendo al piano primo troviamo la zona notte, composta da una camera matrimoniale con terrazzo coperto, una seconda camera e un ulteriore bagno con doccia. Il secondo appartamento, situato al primo piano, si raggiunge tramite una bella scala esterna. L’ingresso apre su un salotto con camino e loggia esterna, una cucina e due camere con bagno ensuite. Al secondo piano, la graziosa torretta ospita lo studio. Il terzo appartamento è composto al piano terra, un ampio portico introduce l’abitazione, composta da zona living con camino, cucina e due camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato. Il piano seminterrato ospita le cantine di ciascun appartamento, utilizzate come comodi spazi di rimessa. Questo affascinante casale del 1800 è stato oggetto di un accurato e raffinato intervento di restauro, finalizzato a preservare e valorizzare le autentiche caratteristiche dell’architettura toscana. Gli ampi loggiati ad arco, i pavimenti in cotto antico e le travi in legno di castagno raccontano la tradizione del luogo, armoniosamente integrata con finiture e soluzioni contemporanee di alto livello. La ristrutturazione ha dedicato particolare attenzione al comfort abitativo: isolamento acustico di ultima generazione, strutture antisismiche e un vespaio sotto le cantine assicurano ambienti salubri, silenziosi e perfettamente efficienti in ogni stagione. TERRENO ED ESTERNI All’esterno, la proprietà è circondata da un ampio giardino privato di 3500 mq, curato con grande attenzione, con possibilità di realizzare una piscina privata esclusiva, similare a quella già presente che rimarrà in uso esclusivo agli attuali proprietari. La proprietà proposta sarà oggetto di frazionamento catastale per creare una particella indipendente dal resto del complesso residenziale. UTENZE L’immobile è dotato di tutte le utenze principali: il riscaldamento è alimentato a GPL, l’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico ed è presente un pozzo dedicato all’irrigazione. L’abitazione dispone di aria condizionata in tutti gli ambienti, zanzariere, connessione Internet e cancello elettrico condiviso con le altre unità abitative. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO Grazie alla posizione tranquilla e privilegiata, a breve distanza da tutti i servizi, la proprietà si presta perfettamente sia come residenza privata sia come investimento nel settore degli affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Capriglia

Rustico semindipendente ristrutturato con vista mare – Pietrasanta, Capriglia €850.000 – 250 mq – 4 camere (di cui due mansardate)– 4 bagni – Ampia zoma giorno - Giardino di circa 1200 mq – Cantina - Vista panoramica Nella splendida cornice collinare di Capriglia, a pochi minuti da Pietrasanta, proponiamo in vendita un affascinante rustico semindipendente (libero su tre lati), completamente ristrutturato e dotato di una vista mare impareggiabile. La proprietà, molto antica, e ristrutturata con cura nel 2010, si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 250 mq olte a mansarda e cantina. Gli spazi interni, accoglienti e luminosi, includono 4 camere da letto (di cui 2 mansardate), 4 bagni, zona ampia giorno con doppio salotto e ambienti rifiniti con materiali di qualità, che uniscono il calore dello stile rustico toscano al comfort moderno. Il giardino esclusivo, curato e ricco di piante mediterranee, offre un angolo riservato di relax e tranquillità. È possibile realizzare una piscina, rendendo questa proprietà ideale anche per chi sogna un'area benessere privata affacciata sul mare. Caratteristiche principali: Rustico semindipendente su tre livelli Vista panoramica sul mare e sulle colline versiliesi Giardino privato con possibilità di realizzare piscina 4 camere | 4 bagni | circa 250 mq Completamente ristrutturato Posizione tranquilla, riservata e ben esposta. Una residenza unica nel suo genere, perfetta sia come prima casa che come dimora di charme per le vacanze, immersa nel verde e nella bellezza della Toscana più autentica. ? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

CASTELLO D'ARGILE - A pochi chilometri da Pieve di Cento, Castello d'Argile e San Pietro in Casale proponiamo un rustico completamente da ristrutturare, circondato su quattro lati da corte esclusiva di 4000 mq, con accesso tramite passo carrabile direttamente da Via San Benedetto, dove è presente una comoda pista ciclabile. L'immobile si compone di un corpo principale di circa 475 mq disposti su due livelli, oltre ad un fabbricato accessorio di circa 25 mq destinato a posto auto. Permesso di costruire per una demolizione e ricostruzione già rilasciato dal Comune per la realizzazione di due unità abitative, con oneri già pagati. Soluzione ideale per due nuclei familiari che desiderano abitare nello stesso contesto ma avere la propria indipendenza. Possibilità di apportare modifiche e personalizzazione al progetto in essere.

Travo

TRAVO - Ai piedi della PIETRA PARCELLARA E PERDUCA, DUE UNITA' ABITATIVE con splendida vista panoramica composte da soggiorno, cucina, cinque camere oltre a servizi e area cortilizia esterna di proprietà . Abitabili con finiture da rivedere e terreno agricolo nelle immediate vicinanze. Completano la proprietà  DUE RUSTICI COMPLETAMENTE INDIPENDENTI con terreno a corpo da ristrutturare e con la possibilità  di ricavare ampia abitazione indipendente con giardino.

Crespina

Tra Pisa e Firenze, proprietà esclusiva e straordinaria, in posizione unica, composta da vari edifici, splendide cantine, una chiesa; ideale come location per eventi, matrimoni, boutique hotel, ristorante o altra attività ricettiva. Il borgo è composto da n. 8 corpi di fabbrica ben distinti in cui si articolano n. 17 unità immobiliari di varia destinazione con villa padronale, varie abitazioni del personale a servizio dell’azienda, magazzini, pertinenze di servizio quali pollai, castri ecc, cantine, fienili, ricoveri per attrezzi ed una chiesa privata, oltre a terreno di 5,28 ha con numerose essenze arboree che formano la una componente vegetale di grande interesse, fra questi cipressi, lecci ed allori del giardino ottocentesco originale mentre altri impianti come ippocastani di vario genere, tassi, platani, magnolie, aceri americani, tigli, noci, palme di vario genere e numerosi pini possono invece essere considerati come interventi di progressivo arricchimento nel tempo del parco stesso.Tutti gli immobili ad uso abitazione sono dotati di acqua dell’acquedotto comunale ed energia elettrica. Il fabbricato principale è allacciato alla rete pubblica del metano. La Chiesa Privata del complesso, peraltro sempre consacrata, è utilizzabile per qualsiasi funzione religiosa. E’ ubicata nella parte nord del parco ha una forma rettangolare ed è orientata sull’asse nord/sud. La struttura nel suo complesso, esternamente a mattoni a faccia vista mentre internamente è intonacata, in generale è in buono stato di manutenzione ad eccezione di alcune infiltrazioni di acqua piovana dal tetto nella zona dell’altare ed alcune tracce di umidità sui muri laterali. Gli infissi in legno e la pavimentazione in cotto sono in un sufficiente stato di manutenzione.  La villa padronale, a cui si accede direttamente da una terrazza rialzata esterna attraverso una scala, è distribuita su due piani fuori terra ed è composta al piano terra da un salone di ingresso, una cucina, studio, ripostiglio, soggiorno e vano scala, mentre al primo piano si trovano due bagni, un ripostiglio, un disimpegno e cinque camere matrimoniali. La villa nel suo complesso, presenta della strutture verticali in muratura di mattoni intonacata esternamente ed internamente, in generale è in discreto stato di manutenzione. Gli infissi in legno e la pavimentazione in graniglia e piastrellatura di vario genere sono di gradevole aspetto. Internamente ed esternamente è tutto imbiancato. Secondo la normativa vigente è possibile recuperare l’intero complesso immobiliare con un “piano di recupero dedicato”, salvaguardando i vincoli imposti dalla Sovrintendenza. E’ possibile realizzare case di riposo per anziani, centri benessere, piscine, campi da tennis, strutture ricettive, percorsi salute da distribuirsi su tutta la superficie disponibile, piccolo maneggio oltre al ripristino dell’originaria attività di azienda agricola. Nella parte a nord esiste uno spazio quasi pianeggiante che potrebbe essere utilizzato come pista di atterraggio per elicotteri.  Tutte le seguenti principali località sono raggiungibili con l’auto, utilizzando la superstrada FI-PI-LI, nell’arco di tempo massimo di circa 50 minuti e precisamente: - Aeroporto di Pisa e Pisa città - circa Km 20,00; - Porto di Livorno e Livorno città - circa Km 17,00; - Firenze città - circa Km 65,00; - Tirrenia (mare) - circa Km 18,00; - Versilia - Forte dei Marmi - circa Km 40,00; - Pontedera - circa Km 20,00; - Volterra - circa Km 40,00

Parrano

In posizione collinare tranquilla, immersa nella natura incontaminata della tenuta di Manziano, a circa 10 km di distanza dai servizi, porzione di casale in pietra su due livelli di 145 mq circa composta da grande zona giorno con camino con accesso al grazioso portico dal quale godere del silenzio della campagna circostante, cucina abitabile con accesso al giardino ed al piccolo portico, camera matrimoniale e bagno con doccia a piano terra; camera matrimoniale, camera singola/studio e bagno con doccia a piano primo. La proprietà comprende giardino recintato circostante ben curato di 3300 mq circa con 20 piante di ulivo e piante da frutto, graziosa casetta in legno ad uso legnaia/rimessa oltre a piccola rata di terreno distaccato di 300 mq circa. Riscaldamento a gpl con caldaia di recente installazione ed acqua del pozzo. Ottime condizioni, ristrutturata e pronta da abitare. Ottima esposizione a sud-ovest con vista aperta sul Monte Amiata. Interessante soluzione sia per uso personale che per la messa a reddito.  

Albinatico

In vendita a Ponte Buggianese, nella tranquilla zona di Albinatico, proponiamo una casa di tipo colonico, attualmente suddivisa in due unità abitatiive. L'abitazione principale è composta da: ingresso/soggiorno con camino, tinello con secondo camino, cucina abitabile e grande bagno al piano terra, al piano primo troviamo 3 camere e due bagni. La casa ha il tetto ventilato, cappotto termico, infissi in pvc, inferriate, zanzariere, pannelli fotovoltaici con 4,5 kw, è allacciata all'acquedotto e al gas metano. La seconda abitazione è composta da soggiorno con angolo cottura, una camera doppia e un bagno al piano terra e camera matrimoniale, studio e bagno al piano primo. Le utenze sono indipendenti dall'altra abitazione. Gli infissi interni ed esterni sono in alluminio. Esternamente l'abitazione è corredata da circa 800 mq di giardino completamente recintato e con la privacy garantita da una bellissima siepe in ulivo, una zona è destinata al parcheggio delle auto con cancello carrabile automatizzato e tettoia per due posti auto La casa principale è colorata, luminosa e caratterizzata da rivestimenti in pietra, interni ed esterni, i soffitti sono a travi e rivestiti in legno. Chiamaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Immerso nella quiete della campagna, in un contesto naturale di grande fascino, elegante casale in pietra del 1850 finemente ristrutturato nel 2025 , circondato da circa 18.000 mq di terreno privato e arricchito dalla presenza di annessi rurali. La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata di prestigio sia come struttura ricettiva di charme. L’abitazione principale si sviluppa su tre livelli e conserva il carattere autentico dell’architettura rurale locale, con murature in pietra, solai con voltine in laterizio e copertura con travi in legno e coppi, perfettamente integrati con interventi moderni di efficientamento energetico e comfort abitativo. La recente ristrutturazione ha portato l’immobile a raggiungere classe energetica A2, grazie a un importante lavoro di riqualificazione che include impianto fotovoltaico, sistemi tecnologici di ultima generazione e climatizzazione. Il piano terra ospita spazi di servizio e ambienti accessori, tra cui cantine, centrale termica e un ampio locale attualmente adibito a magazzino, caratterizzato da colonne rivestite in pietra che conferiscono grande carattere agli ambienti. Attraverso una scenografica scala esterna in pietra si accede al primo piano, preceduto da un ampio terrazzo panoramico. Qui si sviluppa la zona giorno con grande salone con camino, cucina con ripostiglio e un corridoio che conduce alla zona notte. La proprietà dispone complessivamente di sette camere da letto, tutte dotate di bagno privato e aria condizionata, offrendo il massimo comfort e privacy per ospiti o famiglia. Le finiture sono di pregio, con pavimentazioni in marmo, cotto e ceramica, infissi in legno, dettagli architettonici tradizionali e ambienti luminosi che mantengono intatto il fascino del casale toscano. Completano la proprietà due fabbricati rurali: - un fabbricato in muratura su tre livelli, attualmente fatiscente ma con interessanti potenzialità di recupero; - un piccolo annesso agricolo originariamente destinato al ricovero degli animali. Il terreno circostante, di circa 1,8 ettari, offre ampi spazi verdi e garantisce privacy e tranquillità, rendendo la proprietà ideale per chi desidera vivere immerso nella natura o sviluppare un progetto turistico di alto livello. Una dimora dal grande fascino, dove tradizione, eleganza e tecnologia contemporanea si incontrano per creare una proprietà unica nel suo genere.

Centuripe, Enna

T

73 ㎡

A Centuripe (EN) a un chilometro dal centro e a 10 Km dall’uscita A 19 Catenanuova vendesi terreno di 11.000 mq suddiviso in uliveto e frutteto con annessa casa singola di 73 mq. Richiesta 85.000 euro Note: Centuripe è un comune italiano situato nella provincia di Enna, in Sicilia. È noto per la sua storia antica, che risale all'epoca pre-romana, e per il suo caratteristico centro urbano che, visto dall'alto, ha una forma che ricorda una stella o un uomo disteso. Il paese è famoso per i numerosi reperti archeologici, tra cui ceramiche, statue e oggetti d'arte risalenti all'epoca ellenistica e romana. Il Museo Archeologico Regionale di Centuripe ospita molti di questi tesori. Centuripe è anche conosciuto per la sua posizione panoramica su una collina, che offre una vista spettacolare sull'Etna e sui dintorni. La cittadina mantiene tradizioni locali e festività popolari che la rendono una meta interessante per chi ama la cultura e la storia siciliana. COD 2697 Info 3409326063 anche Whatsapp

Questa azienda agricola si trova nel cuore della Valle dei Calanchi, a 6 km circa dal centro abitato (di cui 4km di strada asfaltata e 2km di strada bianca) e gode di una vista esclusiva su Civita di Bagnoregio. L'azienda comprende 7,5 ettari ca. di terreno agricolo, per la maggior parte scosceso) con 700 piante di ulivo ca., capaci di rendere 300 quintali di olive e 3000 litri di olio all'anno. Il casale, di circa 200 mq, è composto da piano terra con ingresso, bagno con vasca, cucina e salone con camino. Salendo al primo piano troviamo 4 camere e un bagno con doccia. Ulteriore magazzino su due livelli. È presente un pozzo per la raccolta dell'acqua.

Rif. 900 VC -Proponiamo in vendita una prestigiosa masseria di circa 600 mq commerciali, situata a soli 600 metri dal mare nella rinomata località di Torre Santa Sabina, Carovigno. La proprietà si estende su un terreno seminativo di circa 38,5 ettari (385.000 mq), garantendo un contesto unico e affascinante. La masseria comprende una casa patronale caratterizzata da sei vani e accessori, impreziosita da tipiche volte a stella e pavimentazione originale in cementine e pietra, che conferiscono unautenticità storica e un fascino senza tempo. È presente inoltre una seconda unità abitativa di dimensioni più contenute, composta da tre vani e accessori, ideale per ospiti o personale di servizio. Al centro del complesso masserizio si trova unampia corte che separa la zona residenziale dalla parte storicamente adibita a stalle e deposito sementi. Questi ambienti, ampi e versatili, si prestano a una trasformazione in eleganti suite o camere destinate allospitalità, arricchendo il potenziale della proprietà per un utilizzo turistico-ricettivo di alto livello. La masseria è ulteriormente valorizzata da una terrazza panoramica con una spettacolare vista mare, perfetta per momenti di relax o per ammirare il paesaggio circostante. I terreni, ricchi di macchia mediterranea, vantano un accesso diretto al mare attraverso un suggestivo percorso pedonale che attraversa una zona paludosa, aggiungendo un tocco naturale e incontaminato alla proprietà. Questa masseria rappresenta unopportunità unica per chi desidera avviare unattività agricola o sviluppare un progetto turistico-ricettivo, sfruttando la vicinanza al mare e le caratteristiche storiche e paesaggistiche del luogo. La nostra azienda, composta da un team di professionisti esperti, si occupa con passione e competenza della progettazione e del recupero di tipici fabbricati chiavi in mano, garantendo soluzioni personalizzate e di altissima qualità.