Rustici Casali in vendita a Fubine

Polignano A Mare, Bari

Contrada Marinesca, esclusiva residenza d'epoca, il cui periodo è riferibile ai primi del 900, casa estiva di nobili famiglie, estesa per 210 mq. ca. di fabbricato con volte volte a botte, pavimentazione in chianca o mattoni decorati, mentre il solaio del soggiorno e cucina realizzato in laterizi, secondo la tecnica "a margherita" tipica dei primi anni del '900.. Attualmente l'immobile si suddivide in due strutture distinte, e precisamente un corpo di fabbrica principale di 150 mq e uno secondario (trullo) di 60 mq. Il terreno inoltre misura complessivamente 13.715 mq con alberi di ulivo e mandorli.

Arizzano, in posizione tranquilla e soleggiata ben servita, rustico di circa 40 mq con terreno di circa 100 mq, oltre a box con portico antistante la casa; il rustico è disposto su due livelli di circa 20 mq. cadauno; vi è la possibilità di ricavare una casetta indipendente disposta su due livelli: piano terra zona giorno e al primo piano camera e bagno; adatta sia a soluzione prima casa che casa vacanze; la casa è servita da parcheggio pubblico nelle adiacenze;

Fiastra, Macerata

FIASTRA, INCANTO IN RIVA AL LAGO Nell'incantevole e fiabesco scenario del Lago di Fiastra, immersa nel verde di uno dei boschetti circostanti, sorge questa meravigliosa proprietà costituita da un Casale in pietra e valorizzata da una buona dotazione di Terreno. L'edificio, finemente ristrutturato nel 2004 con attenzione certosina per le finiture, si trova in posizione favorevolmente sopraelevata presso la frazione di Podalla. La sponda del Lago si raggiunge in pochi minuti così come la località di San Lorenzo, nodo logistico e commerciale di riferimento per tutte le attività (turistiche, naturalistiche e sportive) che si focalizzano sullo specchio lacustre. Il Casale è stato realizzato utilizzando materiali naturaii come la pietra, il legno, il cotto ed utilizzando tecniche di lavorazione che ben si rapportano alla tradizione dei mastri artigiani locali. La proprietà si sviluppa su tre livelli, ciascuno di 55 mq, con accesso da ciascuno di essi. Al piano terra si insediano un ampio magazzino, un garage, una sala hobby ed un bagno. Il piano primo offre all'ingresso un luminoso e caratteristico salone, angolo cottura con cucina murata e forno a legna , una camera matrimoniale di grandi dimensioni, dotata di bagno interno e doccia con sauna. Al piano secondo è stato destinato un amio salottino con vista sul Lago e camino a pallet, un'altra ampissima camera matrimoniale con bagno interno. Tutti gli ambienti sono valorizzati dai particolari costruttivi: il cotto, le piastrellature, le trabeazioni e le scale interne in legno antico restaurato, infissi con doppi vetri, porte e portoni di elevata qualità. Sull'accesso esterno al piano primo è stato realizzato un ampio portico anch'esso in legno con vista sul lago: da qui si può accedere al Terreno di proprietà, circa un ettaro,quasi interamente destinato a frutteto con impianto di irrigazione dotato di centralina di controllo e programmazione. Tutti i livelli sono termoautonomi, grazie ai termostati al piano, mentre il riscaldamento è assicurato da bombolone a gpl. La qualità del Casale, la dotazione di terreno, la vista di pregio, le finiture, il posizionamento, in rapporto ad un prezzo di assoluto realizzo, vanno a connotare un affare straordinario in un comprensorio interessato da importanti flussi turistici.

Petritoli, Fermo

A Petritoli, in posizione periferica con una stupenda vista sui colli che dalla vallata dell'Aso si affacciano sul mare, casale in ottimo stato, già arredato con cucina e dietrocucina, salone-soggiorno, bagno e due camere; al piano seminterrato i proprietari hanno dato nuova vita alle antiche stalle rendendole abitabili con cucina, salone-soggiorno, camera, bagno e locale taverna. Completano l'offerta anche una piccola 'dependance' presente nel terreno antistante la proprietà dotata di ampio salone e camera con bagno. 4 i garage, uno dei quali adibito a legnaia

Contrada Roccella

In contrada Gaddira a due passi da San Cataldo proponiamo la vendita di un casale rustico di 126 mq su due elevazioni e terreno di circa 30.000 mq con 100 piante di ulivi e 120 piante di pistacchi.. Al primo piano troviamo 2 camere, soggiorno, cucina, bagno. Al piano semiinterrato troviamo 2 camere con accesso dall'esterno e il Garage. Davanti alla casa c'è un bellissimo portico in legno tutto pavimentato. La rete idrica è presente. Il casale necessita di ristrutturazione. IL PREZZO E' TRATTABILE

Ostuni, Brindisi

ERRECI REAL ESTATE -Vende in agro di Ostuni alla contrada "Lama la Chiesa" splendido casolare in pietra sapientemente ristrutturato nel rispetto delle sue origini. Ingresso/Disimpegno, Salone, Soggiorno/Pranzo con angolo cottura-forno a legna e barbecue, 4 camere da letto, 2 bagni. La struttura allo stato risulta "semi-finita" e mancante solo delle porte interne/esterne ma con protezioni in ferro. La proprietà comprende anche un bellissimo terreno ulivetato e terrazzato di circa mq. 5.000.

Montegallo, Ascoli Piceno

Ubicata ad Uscerno, in uno scenario splendidamente panoramico, con vista direttamente sulle splendide cime montane, circondata da ameni boschi, distese verdi molto curate ed un ruscello che scorre proprio ai limiti della proprietà, sorge questo antico edificio in pietra. L'immobile, da ristrutturare, sviluppadue livelli al piano primi un rustico magazzino mentre al piano secondo un ampio locale attualmente utilizzato, anche questo, a magazzino. La proprietà è dotata di ampia corte e da una piccola dotazione di terreno (circa 2000 mq). Nonostante lo stato degli interni, l'edificio appare assolutamente solido tanto rispetto alle mura perimetrali che a livello di copertura. La proprietà si presta ad una serie di ragionamenti progettuali che spaziano dalla sistemazione ad uso residenziale, alla realizzazione di un magnifico cottage per vacanze. Eccellente Affare!!!!

Ostuni, Brindisi

Ostfal - ERRECI REAL ESTATE Propone in vendita Il casale, costruito negli ultimi anni dell'800, è contornato da uliveti e da altre proprietà rurali. La struttura è costituita interamente di blocchi di pietra chiara sia all'esterno che all'interno. Le pareti terminano in soffitti a stella o a botte.Il casale in origine serviva alla raccolta della vite e alla pigiatura del vino, attivita' che ne hanno caratterizzato la struttura. Il restauro è stato operato rispettando totalmente le sue caratteristiche originarie.Pavimentazione tipica in chianche antiche. Il tetto consta di 3 terrazzamenti su livelli differenti,collegati tra loro da gradini in pietra ed attrezzati a solarium (ombrellone, lettini per il sole, doccione). All'interno la struttura si suddivide in: grande cucina-pranzo ricavata sul luogo del locale della pigiatura e quindi in posizione sottostante rispetto al soggiorno a cui si accede con 2 gradini in pietra, 2 camere da letto matrimoniali con bagno privato ed un soppalco accessibile con una comoda e decorativa scala in legno, 1 camera da letto con 2 letti singoli (uno sul soppalco) e bagno. Alle terrazze si accede attraverso l'originaria scala interna . Nel sottoscala è stato ricavato un piccolo ripostiglio. Sono stati mantenuti i camini originari. La facciata del casale si apre su di un ampio piazzale in pietra dotato di gazebi in ferro battuto con tavolo e sedie . Edificabilita' residua(possibilita' di costruire altri 40 mq +40 seminterrato +15 verande). Il casale è dotato di sistema di allarme collegato con una società di vigilanza,riscaldamento a termosifoni, illuminazione esterna, e doccia esterna. Ottimo l'accesso. E' possibile acquistare altri 11.000 mq di terreno adiacente edificabile. TIPOLOGIA Casale in pietra fine'800 CONDIZIONE elegantemente ristrutturato POSIZIONE in campagna a 6 km. dal centro storico di Ostini e a 12 dal mare COMUNE Ostuni -PROVINCIA di Brindisi, Puglia DIMENSIONI 110 mq (muri compresi) + 26 mq di soppalchi N° VANI 5 CAMERE 3 tutte con bagno “en suite” CARATTERISTICHE costruzione in bianca pietra locale, gazebo-pergola TERRENO mq 6000 circa con ulivi, mandorli, fichi e piante ornamentali ANNESSI e' possibile costruire altro piccolo casale e piscina ACCESSO ottimo PISCINA no,ma possibile ENERGIA ELETTRICA si, già collegata. Impianto a norma ACQUA cisterna GAS si RISCALDAMENTO si + predisposizione aria condizionata. Giardino: 1MASSERIE IN PUGLIA Con il termine "masseria" o "massae" indichiamo estensioni di terreno di proprietà privata munite di ricoveri in muratura. Le masserie sono definibili come ogni forma dell' insediamento umano, nel territorio rurale, centri di produzione e organizzazione del lavoro agrario. La storia della masseria è indissolubilmente legata alla storia dell'Italia meridionale che è storia travagliata, storia di miseria, di violenza, di sopraffazione, di ignoranza, di diritti negati, storia che affonda le sue radici nell'antichità, addirittura nei primi secoli

Montedinove, Ascoli Piceno

MONTEDINOVE - POSIZIONE COLLINARE - SPLENDIDO CASALE RISTRUTTURATO Sull'ameno versante collinare che si affaccia verso la Valle dell'Aso, immersa in un paesaggio d'altri tempi dove il territorio ben coltivato disegna uno scenario bucolico ed intenso, sorge questa bella proprietà costituita da un Casolare riqualificato a villetta con ampia corte-giardino. Alla proprietà si accede percorrendo poche decine di metri di una comoda strada secondaria che prelude al giardino, presso il quale si affaccia un godibilissimo portico. Il Casolare articola tre livelli per un totale di circa 180 mq collegati da una comoda scala in legno. Il Piano Terra è ottimamente caratterizzato da un ampissimo salone che dona tono e carattere all'abitazione: un grande arco, rivestito in mattoncini, trattati prelude all'ambiente dominato da un ampio camino. L'ampiezza del locale e l'affaccio sul giardino denotano un'abitabilità di alto livello. Il livello si completa con una cucina abitabile ben attrezzata e di ottima grandezza. Salendo al Piano Primo si giunge in zona notte declinata su camera matrimoniale, cameretta, bagno grande con vasca. Il livello è inoltre caratterizzato da un grande terrazzo che sfrutta in ampiezza l'intera superficie del portico e concede un gradevole affaccio sul giardino. Il Terzo ed ultimo piano è impegnato da un sottotetto abitabile, con superfici finestrate che concedono luce in abbondanza, piastrellatura ed intonaco e, anche in questo caso, suddivisione in due ambienti speculari rispetto alle scale di accesso: uno strutturato a salone e l'altro suddiviso in lavanderia (con attacchi per cucina) e sgabuzzino. La visuale esterna, apprezzabile anche in giardino all'ombra di un grande pino, è realmente suggestiva: si spazia dalla Valle dell'Aso fino ai Monti Sibillini. La proprietà infine è vicinissima a Montedinove, meraviglioso incasato medievale che si fregia dell'importante qualifica di "Borgo Autentico", oltre che alla Riviera Adriatica che dista appena 25 km.

Castiglione del Lago. Nella campagna di Castiglione, con splendida vista sulla cittadina e sul lago, nuova realizzazione di casale , con giardino privato, posti auto esclusivi e piscina condominiale; su unico livello, piano terra che si compone di ingresso indipendente, cucina ampia con camino, serra solare /soggiorno, 3 camere matrimoniali, di cui due con bagno privato mentre il terzo bagno è di servizio, portico di 9,6 mq e giardino esclusivo di 2750 mq. La copertura dell'abitazione sarà coibentata con pannello termoisolante, tegole romane anticate e coppi originali di recupero. Il marciapiede perimetrale sarà pavimentato in cotto fatto a mano con punti luce a terra. Infissi in legno, soglie esterne ed interne in mattoni in cotto. Internamente l'abitazione sarà dotata di finiture di pregio, in parte da personalizzare, con soffitti in legno e pianelle a vista, pavimentazione in lastre di travertino ecc., La piscina condominiale sarà di dimensioni 10x5 con altezza di 1,40 m. nei pressi della piscina sarà installata una doccia con tubo di rame a basamento in mattoni a faccia vista, con piccola vaschetta lava piedi, pavimentata a cotto, e per la delimitazione del giardino è prevista la messa a dimora di una composizione di cespugli. ecc. Adiacente al casale altro casale con due appartamenti che condivideranno gli spazi comuni (piscina, accesso,...).

A meno di un chilometro dal centro di Martina Franca, fabbricato rurale in pietra da ristrutturare con terreno di circa 2000 mq in zona abitata, panoramica e servita da tutte le utenze.

A meno di 2 chilometri da Podenzano (PC) Poderino di 16.000 mq circa irriguo con casa colonica, stalla/portico e fabbricati dismessi ad uso agricolo. I fabbricati sono completamente da ristrutturare. Prezzo trattabile.

Nell'antico borgo di Cogne, frazione di Sonveulla, si erge un edificio di rilevanza storica risalente agli albori del XX secolo, inserito in un contesto residenziale che incarna l'autenticità dell'architettura vernacolare valdostana. L'immobile, che necessita di un intervento di restauro conservativo, offre l'opportunità di realizzare tre distinte unità abitative, valorizzando così la sua vocazione residenziale nel rispetto della sua importanza storico-architettonica. Il corpo di fabbrica principale si articola su tre livelli, con un'aggregazione laterale ad un edificio adiacente di recente ristrutturazione, mantenendo gli altri prospetti liberi. L'involucro edilizio è costituito da muratura portante tradizionale, mentre la copertura presenta un'orditura lignea con manto in lose, tipico dell'architettura alpina. I paramenti esterni manifestano la genuinità dei materiali locali: pietra a vista, intonaco a calce e elementi lignei di fattura valdostana. Il progetto di risanamento conservativo dovrà preservare e valorizzare i caratteri tipologici e morfologici dell'edificio, contemperando le esigenze di adeguamento funzionale con il rispetto dell'impianto originario. Si prevede la possibilità di intervenire sul prospetto occidentale con l'apertura di due nuove bucature, nel rispetto dei rapporti pieni-vuoti preesistenti. Inoltre, lo sfruttamento del volume sottotetto permetterà di ottimizzare la distribuzione interna, creando un ulteriore piano abitabile e massimizzando così la fruibilità degli spazi disponibili. Il contesto circostante è arricchito dalla presenza di due significativi poli di interesse storico-culturale: la Cappella di Sonvuella, esempio di architettura sacra alpina, e il museo etnografico Maison de Cogne Gérard Dayné, testimonianza tangibile della cultura materiale locale. Questi elementi contribuiscono a definire un ambito di pregio, in cui l'intervento di recupero si inserisce come tassello di un più ampio processo di rigenerazione del patrimonio edilizio storico.

Fornoli

A402 Villafranca in Lunigiana, nelle immediate vicinanze, in zona soleggiata e rilassante, rustico con struttura in sasso disposto su due piani. Piano terra composto di angolo cottura e soggiorno con camino. Piano primo composto di camera letto con bagno. Ideale come investimento e/o seconda casa. Distanza dal mare 20 km. Uscita autostradale Aulla 4 km. - Maggiori Dettagli: Camino

Comunanza, Ascoli Piceno

Nei pressi della Frazione Illice di Comunanza a circa 500 metri dal piccolo agglomerato urbano, comodamente insediata in uno spiazzo naturale sul versante collinare dell'alta Valdaso, sorge questa ampia ed articolata proprietà rurale. La posizione panoramica privilegiata, con vista sui massicci montuosi della Sibilla e del Vettore, valorizza ulteriormente il complesso che peraltro beneficia anche dell'immediata vicinanza con l'ameno bacino del Lago di Gerosa, raggiungibile in pochi minuti. La proprietà si compone di un fabbricato principale, di un annesso e di un corpo al piano terra destinato a stalle e riqualificato a fondaco. L'edificio principale, in eccellenti condizioni di manutenzione, si rappresenta come un tipico casolare di campagna su tre livelli per un totale di circa 400 mq. Al piano terra si insediano i locali operativi con ben tre fondaci, una cantinetta ed un ampio magazzino ricavato dall'antica stalla della quale ancora conserva alcune strutture, come l'affascinante mangiatoia. Dalla scala interna si giunge al piano primo, molto ampio: attraversando il grande salone si accede da una parte alla sala da prazno con camino ed al bagno mentre in posizione opposta è organizzata la zona notte che declina due camere matrimoniali, una camera doppia ed una cameretta. Sempre sul salone è ricavato l'accesso, con porta, alla scalinata che conduce al piano mansardato di ottima altezza attualmente strutturato su due grandi locali paralleli ed un terzo volume suddiviso in tre ambienti. All'esterno, sulla corte di circa 1.000 mq, si insediano un fabbricato destinato a garage di circa 30 mq ed un fabbricato ad un unico piano che conserva sui circa 70 mq di sueprficie, attraverso una struttura a box, l'originaria suddivisione a piccole stalle. La proprietà può essere corredata da un'ottima dotazione di terreno sulla base di specifiche esigenze. IMMEDIATAMENTE ABITABILE, ECCELLENTI CONDIZIONI, OTTIMO PREZZO !!!