Rustici Casali in vendita a Fubine

In vendita a Sant'Urbano, proponiamo un'affascinante casa colonica di ampia metratura, ideale per chi cerca spazio e tranquillità. Questa proprietà si sviluppa in tre distinte abitazioni su una superficie di oltre 600 mq tra piano terra e primo piano, offrendo un totale di 24 vani ben distribuiti. La casa colonica dispone complessivamente di 9 camere da letto, perfette per accogliere famiglie numerose o per essere trasformate in accoglienti spazi per ospiti (affittacamere - b & b). I 4 bagni garantiscono comodità e funzionalità per tutti gli abitanti della casa. Le cucine abitabili sono il cuore delle abitazioni, ideali per preparare deliziosi pasti in compagnia, mentre gli ampi soggiorni, rappresenta i luoghi perfetti per momenti di relax e convivialità. Gli spazi esterni sono altrettanto invitanti, con un terreno di complessivo di 25.000 mq che offre infinite possibilità, dal giardino privato a spazi per attività all'aperto. La proprietà è in buone condizioni e presenta riscaldamenti autonomi e climatizzazioni per ogni abitazione, garantendo comfort in ogni stagione. Gli ingressi indipendenti aggiungono un ulteriore livello di privacy e autonomia. Completano l'offerta un ampio magazzino di 300 mq, perfetto per stoccaggio o come laboratorio a servizio delle unità abitative. Questa casa colonica rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto rurale, senza rinunciare alla comodità degli spazi ampi e ben organizzati. Contattateci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Alberobello/Martina Franca, situato a soli 3 km da Alberobello, proponiamo in vendita complesso caratterizzato da sei coni con previsto intervento di ristrutturazione, con ampliamento della zona giorno. Il terreno si estende per circa un ettaro e si affaccia sulla campagna pugliese. È caratterizzato da vallate e circonda l'immobile con una rigogliosa macchia mediterranea, arricchita dalla presenza di ulivi secolari e alberi da frutto. Il progetto di ristrutturazione è già stato autorizzato e approvato, con tutti gli oneri correlati già pagati. Esso prevede la trasformazione degli edifici esistenti in un’abitazione di circa 150 mq. La struttura principale è composta da due ampie camere matrimoniali, ognuna con il proprio bagno. Un salottino con divano-letto offre ulteriori possibilità di ospitalità o di relax. La cucina (zona ampliamento), equipaggiata con un'isola centrale, è connessa spazialmente a una parte della struttura più sporgente, caratterizzata da ampie finestre per godere del panorama circostante; inoltre questo design crea un ambiente luminoso e arioso, perfetto per cucinare e socializzare. Un terzo bagno è previsto nella zona giorno, anticipato da un antibagno. Il progetto prevede una depandance indipendente, dotata di una camera matrimoniale, un bagno privato e un salottino con divano-letto. Ciò offre un'opzione di alloggio separata e privata, ideale per famiglie o gruppi di amici che desiderano un po' più di spazio e privacy durante il soggiorno. Inoltre, è prevista una piscina (approvata) di misure 4x8m e di un pergolato per un'area solarium. Data la sua posizione strategica e la vicinanza a Alberobello, l'immobile rappresenta un ottimo investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva. Offre un equilibrio tra la tranquillità e la privacy della campagna e la comodità dell'accesso alle attrazioni turistiche circostanti. Aree di progetto: Camere da letto 3 Bagni 4 Salottini 2 Cucina Cucina esterna Piscina 4x8m

Scopri questo incantevole rustico casa colonica situato nel comune di San Giovanni Valdarno. Con una superficie generosa totale di circa290 mq, questa proprietà è perfetta per chi cerca un rifugio immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Le case si presentano con spazi ampi e luminosi, gli interni conservano elementi tipici della tradizione toscana, come travi in legno a vista e pavimenti in cotto, che conferiscono calore e carattere all'ambiente. È possibile personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze grazie alle diverse stanze disponibili. Le proprietà, sono composte da: un fienile libero su 4 lati recentemente ristrutturato disposto su due livelli composto da zona soggiorno e cucina con ripostiglio al piano terra, due camere e bagno al piano superiore ed ampio Loggiato Adiacente al fienile casa ex colonica ristrutturata allo stato grezzo disposta su due livelli, suddivisa a sua volta da due appartamenti entrambi con ingresso indipendente. Le due unità sono distribuite su un unico piano: una al piano rialzato, l'altra al piano primo e sono composte da 4 ampi vani, doppi servizi, terrazza. L'intero complesso immobiliare è circondato dal terreno di proprietà di circa quattro ettari composti da bosco, olivi e il resede. Situata in una posizione strategica, la proprietà offre panorami mozzafiato sulle colline circostanti ed è circondata da uliveti e vigneti che rendono l'atmosfera ancora più suggestiva. La tranquillità del luogo permette di godere appieno della bellezza naturale della Toscana mentre si rimane comunque vicini ai principali collegamenti stradali verso Firenze e Arezzo. Inoltre, non ci sono spese condominiali da sostenere! Questo rende la proposta ancora più interessante per chi desidera investire senza oneri aggiuntivi. Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo autentico della Toscana; contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

CAPOLUOGO - Vinci - Rif. F/0590 - A 30 KM DA FIRENZE; 20 KM DALLE TERME DI MONTECATINI; E 45 DALL'AEROPORTO DI PISA; NONCHE' INFINE AD UN'ORA DI AUTO DALLE INNEVATE MONTAGNE PISTOIESI. PREGIATO E CARATTERISTICO VILLINO IN PIETRA INCASTONATO FRA LE FANTASTICHE COLLINE CHE DETTERO IL NATALE A LEONARDO E LA CITTADINA RINASCIMENTALE DI CERRETO GUIDI. L'IMMOBILE CONTA CIRCA MQ 240 LORDI TOTALI, DISPOSTI SU DUE LIVELLI ABITATIVI (piano terra e piano primo) E DUE ACCESSORI (piano interrato e secondo sottotetto). L'immobile è libero totalmente sui 4 lati ed è posto al margine di uno di questi offrendo così massimo spazio al fantastico giardino di circa mq 800 sul quale si affaccia; all'interno del giardino è presente un patio panoramico ed una piscina all'aperto di dimensioni importanti. Gli ambienti sono climatizzati, confortevoli e di grande sapore, come tutta la campagna circostante. L'esterno regala scorci presenti solo in questi luoghi con gli inimitabili ulivi secolari, i fazzoletti di vigneti dai quali sgorga il vino più pregiato al mondo ed i particolari cieli macchiati come in nessun altro luogo lo sono. La parte abitativa al piano terra è così costituita: una cucina pressoché abitabile è aperta sull' ampio soggiorno in cui insiste il magico caminetto. Questo piano si conclude con un servizio igienico ed una bella veranda esterna angolare per pranzare all'aperto comodi e riparati. Al piano superiore raggiungibile mediante scala interna, sono presenti due camere entrambe con cabina e bagno dedicato, oltre un balconcino da cui si diparte una scala esterna che conduce nuovamente al piano terra. Al piano mansardato ulteriore zona letti con quarto servizio. Infine il piano interrato in cui sono presenti locali accessori (solo nella forma) ma funzionali a livello abitativo come taverna e/o ulteriori vani notte per chi intendesse usare questo versatile immobile per scopi turistici. la classe energetica è in elaborazione il prezzo unico ed interessante. EURO 960.000,00

A soli 3,5 km da Ostuni – Casolare con trullo, lamia e terreno di 2 ettari circa Immerso nel suggestivo paesaggio della Contrada Camere, a pochi minuti dal centro di Ostuni, proponiamo in vendita un affascinante casolare con trullo e lamia. La soluzione ideale per chi desidera vivere nella quiete della campagna pugliese senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Possibilità di ampliamento e piscina. Caratteristiche principali: • Composizione interna: il casolare si apre su un’accogliente stanza d’ingresso, collegata a due ulteriori ambienti, uno dei quali ospita il bagno e un pratico ripostiglio. • Spazi esterni: un antico forno a legna impreziosisce l’area esterna, perfetto per gli amanti della cucina tradizionale. A completare la proprietà, altri due vani con grande potenziale da adibire secondo le proprie esigenze. • Superficie da ristrutturare, ideale per realizzare un progetto su misura, valorizzando il fascino autentico della pietra viva. • Terreno di superficie totale di circa 2 ettari, con possibilità di costruzione di un ulteriore immobile. • Zona abitata ma riservata, perfetta per chi cerca tranquillità e privacy. • Accesso agevole tramite strada asfaltata. • Ampliamento possibile e piscina realizzabile fino a 40 m², per godersi al meglio l’estate pugliese. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Le immagini allegate includono rendering, ovvero rappresentazioni digitali di come potrebbe apparire il casale una volta ristrutturato, a scopo illustrativo

POSIZIONE Anagni, in posizione panoramica e soleggiata, a pochi chilometri dalla cittadina. A pochissimi chilometri da Via Anticolana e dal bivio per Paliano. DESCRIZIONE Soluzione indipendente posta su due livelli di complessivi 175 mq c.a., oltre portico a servizio del piano seminterrato. Nello specifico l'abitazione è composta da 105 mq abitativi al piano terra e 70 mq c.a. di locali accessori al piano seminterrato, serviti da ingressi indipendenti. La proprietà è composta da ingresso, cucina, camera da pranzo, due camere da letto e bagno al p.terra; tre locali a servizio (cantine e deposito) al piano S1. Distaccati dall'unità principale, vi sono tre locali accessori, come da planimetria allegata. Completa la proprietà una corte esclusiva e terreno di c.a. 3.800 mq, completamente recintato. STATO E FINITURE L'abitazione necessita di interventi di ammodernamento/ristrutturazione, da apportare in base ai propri gusti. SPAZI ESTERNI Gli spazi esterni risultano ben curati ed in parte piantumati con ulivi e alberi da frutta. Il terreno perimetrale, che circonda l'intera proprietà, eleva al massimo la tranquillità e la privacy. UTILIZZO E POTENZIALITA' Soluzione con molteplici potenzialità, in virtù dell'elevata metratura a disposizione. In relazione alla posizione ed agli spazi esterni a servizio, la proprietà risulta ideale anche per coloro che intendono realizzare un'attività turistica di tipo agricolo (agriturismo), sfruttando l'ubicazione (soluzione immersa nella natura) e la tranquillità della campagna. * Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

Benvenuti nel cuore della Toscana, nel Comune di Suvereto, dove vi attende un antico casale in pietra di rara bellezza. Questa proprietà unica, con una superficie totale di 640 mq, è stata completamente ristrutturata rispettando i materiali e lo stile originario dell'epoca, offrendo un connubio perfetto tra storia e comfort moderno. Il casale si estende su un terreno di 1.841 mq, immerso in un ambiente tranquillo e pittoresco. Il corpo principale della struttura si sviluppa su due livelli, ciascuno di 200 mq. Al piano terra, ulteriori 240 mq offrono spazi versatili e funzionali. Al primo piano, accessibile tramite una scala esterna, troverete un piccolo terrazzo con wc, un disimpegno, un soggiorno accogliente con camino e stufa a legna, una cucina abitabile, un bagno e tre grandi camere matrimoniali. Una quarta camera matrimoniale, non comunicante con le altre, ha accesso indipendente dal piano terra e dispone di un proprio bagno. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da un serbatoio di gas GPL da 1.600 litri, che serve anche l'area al piano terra collegata con l'ultima camera. Questa area include una grande sala, un bagno e una splendida apertura con vetrata sulla corte pavimentata. Al piano terra del fabbricato principale, una sala con soffitto a volte di mattoni a vista e pavimento in ceramica color mattone-rosato crea un'atmosfera calda e accogliente. Una parte di questo locale è separata da un muro e serve da sala da bagno e lavanderia, con acqua riscaldata a energia solare. Questo spazio si collega all'ex garage di 50 mq, comunicante con il giardino e con la vecchia piccionaia. Dal maestoso ingresso principale del piano terra si accede a due ampie sale comunicanti, dotate di soffitti a volte e un piccolo bagno. Proseguendo, attraverserete un grande soggiorno, anch'esso comunicante con il giardino, e altri due locali versatili. Il terreno privato, situato di fronte alla facciata Nord, è delimitato da una siepe di allori e oleandri, mentre il giardino sul retro di circa 1500 mq che gode di assoluta privacy è completamente circondato da una siepe e si affaccia sull'aperta campagna, Il suolo, coperto di betonelle, piastrelle in terracotta o ghiaia, accoglie anche un piccolo oliveto di 14 piante e un vecchio pollaio in mattoni utilizzato per ricovero di legna e attrezzi. Questa incantevole proprietà si trova in località casetta di Cornia , frazione del comune di Suvereto ed è situata in un raggio di 7 km da Suvereto, Campiglia Marittima, Venturina e Riotorto, e a 12 kilometri dal mare. La strada di accesso termina nella frazione stessa e quindi non c'è circolazione di automobili eccetto quelle dei residenti. Questa dimora rappresenta un'opportunità irripetibile per chi cerca una vita di serenità e fascino toscano, da vivere come casa vacanza oppure da dividere per la realizzazione in più unità abitative. Possibilità di realizzare una piscina all'interno della corte.

Rosignano Monferrato Frazione Reali, nel cuore del Monferrato patrimonio UNESCO, con meravigliosa vista sulla colline, comodo all’uscita dell’autostrada di Casale Monferrato Sud, vendesi tipico cascinale monferrino, completamente ristrutturato mantenendo le caratteristiche originali.L’immobile si sviluppa su due livelli abitativi con al piano interrato caratteristica cantina con volte a botte e mattoni a vista. Al piano terreno ingresso con ampio disimpegno, luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile con volte con mattoni a vista, servizio, locale ad uso magazzino, porticato coperto e antistante l’abitazione basso fabbricato ad uso magazzino e box auto. Al piano primo, 3 camere da letto, disimpegno, locale ad uso lavanderia, balcone con affaccio interno e servizio. Completano la proprietà due locali ad uso ex- fienile e al secondo piano, locale ad uso sottotetto. Cortile e giardino contati di proprietà esclusiva. Impianto di riscaldamento a pavimento. Serramenti nuovi in alluminio con doppi vetri e zanzariere. Richiesta euro 380.000

Est

IA03942 – VILLA COLONICA DI NUOVA COSTRUZIONE – ZONA EST COMPITESE In posizione incantevole, immersa nel verde ma vicina ai principali servizi, proponiamo in vendita una villa colonica di recente costruzione in stile rustico, situata nella splendida zona est del Compitese. L’abitazione gode di una posizione privilegiata: al centro di un’ampia area pianeggiante, circondata da suggestivi boschi, si presenta come un vero e proprio rifugio di tranquillità e privacy.La villa, ben soleggiata e riservata, dista appena 15 minuti dal Centro Storico di Lucca, in una zona semicollinare facilmente accessibile e non isolata, comoda a supermercati, bar, ristoranti e farmacie.Disposta su due livelli, la proprietà si compone al piano terra di: ingresso, ampio soggiorno, salotto con camino, cucina abitabile, bagno e vano ripostiglio. Al primo piano si trovano tre spaziose camere matrimoniali, un secondo bagno e un terrazzo con affacci panoramici.All’esterno, la villa è circondata da un grande giardino privato e un orto, per un totale di circa 5.700 mq, ideale per chi ama la natura o desidera uno spazio verde da vivere tutto l’anno.L’immobile, praticamente nuovo, è dotato di impianti elettrici e di riscaldamento certificati; necessita solo di alcune finiture esterne per essere completato secondo il proprio gusto.Classe Energetica B Prezzo richiesto: € 590.000 Nota Bene: la posizione indicata sulla mappa è approssimativa. L’indirizzo dell’immobile non corrisponde alla sua esatta ubicazione per motivi di riservatezza.

Castiglione D'orcia, Siena

In prossimità del paese di Castiglione d'Orcia, nel cuore dell'omonima vallata, si propone in vendita proprietà composta da fabbricato principale in pietra da ristrutturare, disposto su due livelli oltre ad annesso agricolo per una superficie totale di 220 metri quadrati di superficie, con terreno circostante per 4,2 ettari di cui 8.000 metri quadrati destinati a vigneto, circa 2 ettari ad oliveto ed i resto a seminativo. Splendida visuale sulla Val d'Orcia. La proprietà dà l'opportunità di usufruire delle agevolazioni previste dalle normative in materia di 110%

Cortiglione

Proponiamo in vendita questa deliziosa proprietà immersa nel verde, ideale sia per chi cerca una casa vacanze che per chi desidera una residenza tranquilla lontano dal trambusto cittadino, ma a soli 30 minuti d’auto da Chivasso e da Asti e a un’ora da Torino. Al piano terra, tramite ingresso indipendente dal giardino esclusivo, troverete un accogliente soggiorno con angolo cottura, un pratico bagno di servizio e un altro spazio soggiorno/pranzo, adatto per momenti conviviali con amici e familiari. Salendo al piano superiore, vi attendono due spaziose camere da letto (di cui quella esposta a sud completa di condizionatore), luminose e con vista panoramica e un bagno completo. L’immobile, se lo si desidera, può essere lasciato completamente arredato. Il cortile antistante, esposto a sud, ideale per rilassarsi al sole o per installare una spa, ospita anche un locale di sgombero indipendente, che offre spazio aggiuntivo e probabilmente avrebbe anche la possibilità di essere trasformato in abitativo, per chi desidera avviare un B&B o per affitti brevi. La proprietà è completata da un frutteto di 300 mq adiacente, perfetto per chi ama la natura e desidera coltivare i propri frutti. Questa è un'opportunità da non lasciarsi sfuggire! Contattateci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

Rocca

MONFALCONE centro, sulle pendici del Carso proponiamo in vendita un compendio immobiliare costituito da una villa storica di 249 mq. che si sviluppa su tre piani fuori terra risalente al 1886 e presumibilmente ricostruita subito dopo la Prima Guerra Mondiale, con annessi fabbricati adibiti a ex uffici/magazzini di circa 381 mq.. Il tutto è inserito in un parco verde privato di circa 1500 mq.. Gli immobili sono in evidente stato di abbandono e rovina e necessitano, pertanto, di lavori di risanamento conservativo piuttosto importanti usufruendo anche delle agevolazioni fiscali attualmente previste per i lavori di ristrutturazione edilizia. La proprietà è completamente recintata; una massiccia recinzione in tipica pietra carsica delimita la proprietà sul lato principale fronte strada. Essendo la villa edificata nella parte più interna della proprietà la sensazione che si prova è quella di trovarsi in un'oasi di pace e tranquillità. Informazioni in Agenzia.

Occasione Rara – Caseggiato Rurale con Elevato Potenziale Abitativo ed Edificabile a pochi km da Palazzolo Acreide Immobiliare Casa Real Estate propone in vendita un autentico gioiello della campagna siciliana, perfetto per chi desidera unire il fascino dell’architettura rurale alla possibilità concreta di valorizzare o ampliare gli spazi esistenti. posizionato a soli 6 km da Palazzolo Acreide, location molto panoramica, tranquilla e facilmente accessibile, sorge questo caseggiato rurale di circa 300 mq, accatastato come D10, composto da: unità abitativa già esistente, da ristrutturare e personalizzare, stalle e magazzini, con volumi sfruttabili per ampliamenti o nuovi utilizzi. Il punto di forza? Le strutture già presenti offrono una base solida per realizzare più unità abitative, un'attività agrituristica o una grande villa rurale con annessi. Tutto nel rispetto delle normative agricole vigenti e con possibilità di costruire ulteriormente sfruttando la cubatura agricola residua o installare unità prefabbricate. Il terreno di circa 7 ettari (70.000 mq), in gran parte seminativo e pascolivo, comprende: un uliveto di 5.000 mq, pozzo trivellato, una cornice naturale perfetta per vivere o investire in un contesto rurale autentico. Ideale per: Famiglie in cerca di una residenza in campagna con spazi da modellare su misura; Imprenditori agricoli o chi desidera avviare una struttura ricettiva, educativa o rurale; Chi intende ristrutturare e valorizzare l’esistente, con una prospettiva concreta di rivalutazione. Prezzo affare: € 68.000 Per info e visite: Agenzia Immobiliare Casa Palazzolo Acreide 0931 461760 Cod. Rif.: TR401PA

Un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura, godendo di privacy e tranquillità, non rinunciando alla vicinanza di pochi km dalla città e da tutti i servizi.....e per chi ama la possibilità di personalizzare a proprio piacimento la ristrutturazione sfruttando gli attuali bonus fiscali ancora in vigore. Proponiamo in vendita un rustico/casale indipendente singolo da ristrutturare nel comune di Ancona in zona frazione Montesicuro, situato in una posizione immersa nel verde e caratterizzata da una tranquillità unica. L'immobile è facilmente accessibile da una strada asfaltata e presenta il codice V001129. Ha una superficie di circa 230 mq così distribuiti: - piano primo abitazione di 70 mq circa con soggiorno, cucinino, 3 camere e bagno; - piano terra (160 mq circa) composto da 4 vani ad uso stalla/deposito/cantina + porcilaia. Completa la proprietà la corte esclusiva/giardino circostante di circa 2500 mq. La proprietà offre la possibilità di personalizzazione sfruttando gli attuali bonus fiscali ancora in vigore. Contattaci per una visita.

CASTAGNETO CARDUCCI (LI) - Antico Mulino in pietra immerso nel verde di una valle, a breve distanza dall'antico borgo di Castagneto Carducci. L'immobile misura circa 125 mq. la cui struttura esterna, portante ed i solai sono stati ristrutturati; mentre necessita di essere ristrutturato internamente. Completa la proprietà un terreno di 3 ettari, rappresentato da uliveto, seminativo, bosco ed incolto. Richiesta € 397.000 Per Informazioni : + 39 3931344214 Massimiliano Biagi