Rustici Casali in vendita a Fubine

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Tra Montalcino e San Giovanni d’Asso, in uno dei luoghi più ambiti della Toscana tra la Val d’Orcia e le Crete Senesi siamo lieti di proporre in vendita questa magnifica proprietà composta da un bellissimo casale e terreni. SPAZI INTERNI Il casale è stato sapientemente restaurato nel 2008 mantenendo tutte le caratteristiche dei tipici casolari toscani e attualmente si presenta in pietra e mattoni faccia vista e si sviluppa su due piani fuori terra per una superficie complessiva di circa 550mq. Al suo interno è stato suddiviso in più unità abitative, tra cui due appartamenti a piano primo, due a piano terreno di cui uno attualmente al grezzo e una piccola depandance. Gli appartamenti attualmente sono adibiti ad affitti turistici e sono così composti: Primo appartamento a piano terreno, dotato di due ingressi, si compone di un ampio salone con camino, cucina, due camere e due bagni. Appartamento a piano primo composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno en suite, camera doppia e bagno di servizio. Ulteriore appartamento a piano primo con ingresso indipendente dalla loggia, composto dal salone, cucina con camino, due spaziose camere matrimoniali con due bagni. TERRENO ED ESTERNI Il casale, circondato dalle meravigliose colline toscane, è raggiungibile dalla strada bianca che lo collega alla strada principale. La proprietà comprende il meraviglioso casale, due annessi di pertinenza, viene venduto con circa 2ha di terreno con possibilità di acquistarne fino a 38ha di varia coltura tra le quali, seminativo, pascolo, 5000mq di uliveto con 100 piante, 5500mq di vigneto DOC d’Orcia e 8ha di bosco con tartufaie. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze: riscaldamento GPL, impianto elettrico, internet, pozzo artesiano, acquedotto Fiora, raccolta acque, laghetto per 2/3 e ulteriore laghetto. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta per essere utilizzata con molteplici scopi, da casale privato di prestigio come da origine, da seconda casa o da casa vacanze, attività ricettiva o appartamenti privati oppure come investimento. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

SARZANA Nelle alture di Sarzana con splendida vista sulla vallata in posizione dominante ampio terreno a terrazze di mq 3000 con rustico di mq 70 .Ottima opportunità per edificare una casa indipendente . Euro 67000,00

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Ci troviamo in Val d’Orcia, nel cuore pulsante di questa amatissima regione Italiana e vi proponiamo in vendita questa esclusiva proprietà. Il casale si trova in una posizione molto tranquilla e riservata, circondata da un meraviglioso giardino panoramico e 1ha di terreno con 60 alberi di noci. SPAZI INTERNI L’abitazione, di circa 200mq, è stata ristrutturata nel 2013 seguendo i principi della bio-edilizia, sono stati realizzati infatti muri e tetto traspirante e sono stati quindi utilizzati solo materiali naturali con l’intento di creare una struttura che rispetti l’ambiente e allo stesso tempo mantenga le caratteristiche architettoniche dei casali toscani. A piano terreno il casale è composto da una bella e luminosa camera da letto con termo camino in marmo con vista e accesso al giardino, 2 bangi di servizio, uno studio e una grande stanza utilizzata per trascorrere il tempo libero anch’essa con accesso al giardino. Si accede al piano superiore tramite una bella scala esterna che conduce fino alla zona giorno con angolo cottura e 1 camera da letto con bagno en suite e accesso ad una panoramica terrazza. Tutte le caratteristiche architettoniche di questo casale sono un chiaro richiamo allo stile toscano infatti ritroviamo murature in pietra, meravigliosi archi realizzati con mattoni, pavimento in cotto e i tipici soffitti con travi in legno a vista. TERRENO ED ESTERNI La posizione in cui si trova la proprietà è molto riservata e allo stesso tempo non lontana dal borgo storico più vicino e dai servizi principali. Il casale è circondato da un meraviglioso giardino nel quale si trova un bel viale di accesso e un delizioso gazebo realizzato sempre seguendo i criteri della bioedilizia. Completa la proprietà 1ha di terreno nel quale si trovano 60 piante di noci. UTENZE La proprietà gode di tutte le utenze: riscaldamento a pavimento, elettrico e con stufa a legna che ha funzione di termo camino, cisterna per acque piovane, allaccio idrico comunale, impianto fotovoltaico e pannelli solari e tetto coibentato. ATTUALE GESTIONE E POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata come abitazione privata, seconda casa, investimento aziendale o potrebbe essere utilizzata per affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Uno degli ultimi casali da restaurare come non se ne vedono più nella zona è adesso in vendita nella location più bella della Toscana, la Val d’Orcia. Le dolci colline dorate che incorniciano la proprietà, la vista incontrastata a 360° e la struttura architettonica del casolare sono caratteristiche che rendono questa proprietà ideale per essere trasformata in una lussuosa villa di campagna. Non troverete questa combinazione di elementi in un altra proprietà della zona. SPAZI INTERNI Il casale è di circa 400mq di superficie che si sviluppano su 2 livelli fuori terra. Questa struttura, come ogni rustico casale toscano di origini antiche, nasce per la gestione dell’attività agricola perciò il piano terreno era utilizzato come magazzino, cantina e stalle mentre il piano superiore era destinato all’abitazione padronale. Tramite un’importante scala esterna saliamo a piano primo dove veniamo accolti da un ingresso che si apre su un grande salone, cucina, 5 camere da letto e bagno di servizio. La struttura è attualmente da ristrutturare ma presenta tutte le caratteristiche per essere trasformata nella dimora dei vostri sogni, ideale sia per essere utilizzata come agriturismo sia come casa per le vacanze. TERRENO ED ESTERNI Si raggiunge la proprietà tramite un bel viale panoramico in ottime condizioni di manutenzione e che collega in poco tempo la struttura a tutti i servizi. La location è comoda e allo stesso tempo molto riservata e panoramica. Circonda il casale 2 ha di terreno dove è possibile realizzare la piscina e nel quale si trova un annesso da restaurare di circa 100mq  UTENZE La proprietà gode di tutte le utenze.  ATTUALE GESTIONE E POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata come abitazione privata, seconda casa, investimento o potrebbe essere utilizzata per affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

In piccolo borgo situato a 5 minuti da Revigozzo è disponibile per la vendita una abitazione in pietra tipica della tradizione contadina del luogo, da ristrutturare, composta da due vani al piano terreno, due vani al primo piano e cantina al piano seminterrato con pavimentazione originaria in sasso che può fungere da autorimessa. All'esterno è presente un antico forno per il pane. La zona è particolarmente panoramica ed è agevolmente raggiungibile tramite strada asfaltata fino al paese. Possibilità di acquisto di terreno agricolo per orto/frutteto nelle vicinanze. La casa ben si presta a costituire residenza di vacanza per soggiorni in relax e punto di partenza per passeggiate ed escursioni per amanti del trekking e gite in mountain bike nelle vallate circostanti. Possibilità di sfruttare gli incentivi e le detrazioni per la ristrutturazione. Superficie commerciale complessiva mq 80,00 circa (mq 35,00 per ogni piano).

Rif. B464 (per info 338 9387816 Matteo) Casa di campagna con ampio giardino in frazione di Vedelago. L’abitazione si sviluppa su due livelli, con ingresso, cucina, sala da pranzo, soggiorno e lavanderia al piano terra, tre camere e bagno al primo piano. La casa è affiancata ad un’altra un’unità abitativa e sono presenti anche due annessi rustici allo stato grezzo. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com Mail: matteo@solovalori.com Cell: 338 9387816

Testaccio

Edificio in pietra risalente alla metà del 1300, con terreno e piscina, in vendita a Spoleto, Umbria. La proprietà è stata oggetto di un restauro conservativo nell’anno 2008, con l’utilizzo di materiali antichi di recupero come pietra, travi in legno e mezzane in cotto che hanno creato ambienti dall’atmosfera unica. L’immobile di 300 mq circa, si sviluppa su tre livelli e al piano terra troviamo cucina abitabile, soggiorno, bagno con mini piscina idro-massaggio Jacuzzi e piccolo locale lavanderia/ripostiglio mentre al primo piano, al quale si può accedere anche da una scala esterna coperta che termina in una loggia, vi sono studio, soggiorno e una camera doppia con bagno en-suite. Il secondo piano è costituito da due torri che hanno lo stesso layout interno: camera da letto con soppalco e bagno en-suite. Distaccata dal fabbricato principale, esiste una torre circolare in pietra attualmente adibita a deposito attrezzi giardinaggio, su due piani di circa 10mq. ciascuno e con un terrazzo nella sommità e un rudere di circa 80 mq. da ristrutturare. All’interno del terreno di proprietà di 3,5 ettari, di cui circa 9000 mq di parco naturale spontaneo, è presente una caratteristica piscina con cascata. Condizioni: Ottimamente ristrutturato. Giardino: circa 6000 mq parzialmente recintato. Terreno: circa 3,5 ettari (circa 12,3 acri), parzialmente destinato a uliveto. Piscina: Circa 10×3,5 m, di forma irregolare, con cascata e impianto a sale. Posto auto: Esterno. Annesso: Torre circolare adibita a deposito attrezzi, su due piani di circa 10mq. ciascuno più rudere di circa 80 mq. Pozzo: Cisterna per raccolta acque piovane. Distanza dai servizi: 1 km. Distanza da aeroporti principali: 55 km Perugia, 222 km Firenze, 160 km Roma. Strada bianca: 400 m. Utenze: Rete telefonica fissa: Non disponibile ma possibile. Wi-Fi: Non disponibile ma possibile. Riscaldamento: GPL. Acqua: rete idrica comunale. Energia elettrica: Disponibile. Cancello elettrico. Telecamera. Classe Energetica: D Ricorda sempre che possiamo: - assisterti in tutte le esigenze legate alle tue vacanze al mare a Roseto Capo Spulico; - giudarti nell' acquisto consapevole di un immobile, aiutandoti a valutare, negoziare e acquistare la tua casa;  - assisterti in tutte le fasi di una eventuale ristrutturazione del tuo immobile, dalla progettazione alla ricerca delle maestranze e all'arredamento secondo le piu' modene abilità dell'interior designing; Per le tue vacanze o per soggiorni legati al tour immobiliare prenota presso il nostro family Open B&B (approfittando della convenzione speciale "Tour Immobiliare"); E se vuoi mettere il tuo immobile a rendita: Open Apartments  (il property management a cura della Dr.ssa Vanessa FRANCO)

SAN BIAGIO DELLA CIMA, AMPIA TENUTA CONSISTENTE IN AMPIO CASALE DI OLTRE MQ 120 CON TERRENO MQ 1.000 AD AMPIE FASCE CON ALBERI DI ULIVO E VITE. ACQUISTABILI ALTRI TERRENI ADIACENTI. PER INFO CONTATTARE CENTRALCASA LIGURIA 0184 25 33 33

Garbana

GAMBOLO' V.ZE: Bellissimo cascinale al PT e composto da: soggiorno, cucina a vista, n°2 camere, cabina armadio, disimpegno, doppi servizi (vasca, doccia). Adiacente ulteriore abitazione suddivisa su due livelli, da riattare. Completa la proprietà terreno di 3.700 mq. con laghetto naturale. N°3 box e rustici. FINITURE: doppi vetri, zanzariere, aria condizionata, coibentazione, allarme, riscaldamento tradizionale ed a pellet. RECENTEMENTE RISTRUTTURATO! LIBERA SUBITO!

Filattiera

A303 Filattiera a pochi kilometri dall'uscita autostradale di Pontremoli, proponiamo abitazione con entrata indipendente disposta su tre piani, facile accesso. Piano terra composto di ampia taverna con ripostiglio e garage. Piano primo composta di cucina, soggiorno, camera letto, disimpegno e bagno. Piano secondo composto di due camere letto e terrazza con vista sull'Appennino Tosco Emiliano. Abitazione da riattare, struttura in pietra, possibilità di terreno nelle vicinanze dell'immobile. Distanz adai servizi 1 km. - Maggiori Dettagli: Camino, Cucina Abitabile

Limestre

Pistoia- San Marcello Pistoiese - Loc. Limestre - a soli 20 minuti da Pistoia vi presentiamo porzione di Prestigiosa Colonica completamente ristrutturata, immersa in una natura spontanea e circondata dai meravigliosi boschi dell'Appennino. Vendiamo la struttura principale, il bellissimo casale in pietra, che, si compone di due appartamenti indipendenti, uno di circa 290 mq, e l’altro di circa 273 mq. La ristrutturazione è stata eseguita con grande maestria ed originalità usando materiali semplici e di design, completa la proprietà un vasto terreno che circonda la colonica di oltre 4 ettari. La tipologia particolare del complesso presenta grandi finestre dalle quali entra una grande luce, e gioca molto sulla trasparenze, le grandi vetrate inoltre si aprono sul paesaggio circostante e permettono di goderne la bellezza, gli interni sono stati lasciati aperti, con balaustre ricavate da cerchi ed oblò di varie dimensioni, attraverso i quali si ammirano i boschi di faggio e di castagno e pascoli verdi con mucche e cavalli. L'arredo è particolare, eclettico, con molti mobili che ricordano il passato e la storia di famiglia, la ristrutturazione mescola l'antico ed il moderno prendendo in prestito idee e materiali dell'edilizia industriale: come l'ultimo di molti metalli, il ferro, il rame e l'acciaio, ingentiliti dall'uso domestico e le longarine a vista, con un risultato veramente originale e funzionale. I metalli sono valorizzati nella loro estrema bellezza e attraverso gli intarzi della loro lavorazione si può ammirare, come da una vetrina, il ricambio delle stagioni. L'ambiente di grande fascino e di sapore si presta molto per essere vissuto anche come un'attività ricettiva. Si contano 3 livelli fuori terra, molto luminosi, che così distribuiti : - Appartamento di 290 mq. circa, al piano terra ampio ingresso nella sala tripla con zona giorno, cucina e un bagno di servizio, al primo piano troviamo 3 camere e 2 bagni, infine la bellissima soffitta abitabile dove troviamo un ulteriore camera e un bagno completo. - Appartamento di 273 mq. circa, al piano terra ingresso, salotto con grande camino, cucina, un bagno di servizio completo, locale caldaie, al primo piano troviamo 3 camere e 2 bagni, oltre soffitta. Il tutto arredato ed impreziosito dalla maestria degli artigiani locali. La vicinanza al grande paese, dove si trovano tutti i principali servizi compreso diverse scuole ed un grande ospedale è molto strategica. Un 'esperienza unica nel suo genere per gli amanti della natura, che non vogliono rinunciare alle comodità cittadine. Possibilità di acquistare a parte altri 4 ettari di terreno ( frutteto, prato, seminativo, pascolo, bosco) , l'ex fienile e la ex stalla entrambi completamente ristrutturati con grande gusto. Per gli amanti della piscina vi è la possibilità di realizzarla. Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni in agenzia. Richiesta Euro 850.000

Castelnuovo Berardenga, Siena

A brevissima distanza da Castelnuovo Berardenga, ma immersa nel verde e con la pieve di Pacina come confinate, si propone una colonica che ha subito un radicale intervento di ristrutturazione, con struttura portante in cemento armato, murature a pacchetto isolante , tetto coibentato e predisposizione per riscaldamento a pavimento. Il tutto però mantenendo inalterate le originali caratteristiche estetiche, sia come morfologia, sia come materiali, sono stati infatti recuperate in facciata tutte le pietre originarie. La superficie totale dell'immobile è di oltre 210Mq, distribuiti su due livelli fuori terra, con ampio giardino sui quattro lati per circa mq 725, oltre a locali accessori e annessi che completano la proprietà. Internamente la colonica si presenta già frazionata in 3 unità abitative ma è comunque possibile unirle creando anche un unico immobile su due livelli. Il prezzo si riferisce allo STATO ATTUALE in cui si presenta l'intera proprietà, lasciando quindi l'opportunità all'acquirente di finire i lavori secondo i propri gusti, potendo anche beneficiare della detrazione fiscale sulle spese relative al completamento dei lavori, che è ipotizzata orientativamente dai180 ai 200.000Eu.. a seconda del grado di finitura Possibilità di realizzazione della piscina.

Gropparello, Piacenza

RUSTICO IN PIETRA RISTRUTTURATO CON STUPENDA VISTA SULLA VAL CHERO COMPOSTO DA, INGRESSO IN SALA CON CAMINO, CUCINA ABITABILE, UNA CAMERA MATRIMONIALE, UNA SINGOLA CON CABINA ARMADIO, BAGNO E DISIMPEGNO SCALA IN FERRO E LEGNO, PAVIMENTI IN COTTO NELLA ZONA GIORNO ED IN LEGNO NELLA ZONA NOTTE. AL PIANO INTERRATO SI TROVANO DUE VANI CANTINE E POLLAIO. GIARDINO, ORTO E TERRENO CIRCOSTANTE PIANTUMATO DI CIRCA 3000MQ E AREE BOSCHIVE LIMITROFE PER COMPLESSIVE 22000 MQ. COMPLETANO LA PROPRIETA'. Eu. 105.000,00 RIF 96

Oviglio Vendesi Casale di 300 mq. da ristrutturare Scopri questa affascinante proprietà situata in un contesto rurale incantevole, un casale risalente ai primi del secolo scorso che offre immense potenzialità. Composta da una parte abitativa, un portico e un fienile, questa intera proprietà di 300 m² commerciali è circondata da un terreno di 80.000 mq in corpo unico recintabile confinante da un lato con strada principale e dotato di impianto di irrigazione sotterraneo pari al nuovo, perfetto per chi ama la natura, la tranquillità. Il casale necessita di ristrutturazione, ma con il tetto completamente rifatto nel 2022, è pronta per essere trasformata nel tuo sogno. Al piano terra si trovano una cucina, un soggiorno accogliente, un box auto e un ampio porticato. Al primo piano ci sono due camere da letto, mentre la mansarda offre ulteriori due camere, ideali per ospiti o per creare uno spazio conviviale. Non perdere l'opportunità di ampliare la metratura abitativa recuperando il portico e il fienile. , il giardino privato diventa un vero paradiso per gli amanti del verde. Il prezzo richiesto è di € 390.000, 00. Possibilità di accorpare ulteriori 80.000 mq. ca. di terreno a destinazione agricola Riferimento: 205K2. Questa è un'occasione unica per investire in un immobile con grande potenziale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Tintoria

VVALSAMOGGIA (BO) loc. TINTORIA - In antico rustico in sasso originale in corso di FEDELE RISTRUTTURAZIONE, di sole 2 UNITA' ABITATIVE con SPESE CONDOMINIALI BASSISSIME, situato in posizione comoda, pianeggiante e dalla splendida vista, appartamento al 1° piano in vendita COMPLETAMENTE FINITO (attialmente al grezzo) e con RISCALDAMENTO a PAVIMENTO di complessivi mq. 74 circa composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere, 1 bagno. Completano la proprietà una cantina, 2 posti auto esclusivi ed un GIARDINO esclusivo di 100 mq. ca al piano terra. Immobile ideale per chi ricerca contesti in SASSO con POCHE UNITA' ABITATIVE.