Rustici Casali in vendita a Fubine

Casciana Terme Lari, Pisa

LARI (PISA) in bella zona di collinare, nel verde e con bella vista panoramica sulla campagna circostante, bel casale di circa mq 250, recentmente ristrutturato, composto al piano terra da un ampio spazio aperto ad uso soggiorno con camino, sala da pranzo, grande cucina, dispensa, bagno e lavanderia, scale in pietra originali che portano al piano primo, dove sono ubicate quattro camere da letto, tutte con soffitti alti: una grande camera da letto matrimoniale, una camera con bagno, altre due camere da letto, un bagno e una terrazza con un piccolo giardino e una vista sul castello medievale di lari. Il casale è dotato di allarme, videosorveglianza, tv satellitare, internet, telefono in ogni stanza. All'esterno vi è un incantevole giardin oltre a circa 2 ettari di terreno, con molti alberi da frutto e ulivi, un piccolo lago, un campo da tennis e una piscina. Rif. 443C richiesta euro 750.000

Cisano Bergamasco in prossimità dell'ingresso del paese, al confine con Brivio si propone un ampio cascinale indipendente da ristrutturare, l'immobile disposto su 3 livelli dispone di ampi spazi abitativi da recuperare ideali anche per più nuclei familiari, dotati di caratteristici porticati recuperabili e sfruttabili, oltre ad una caratteristica corte interna ed un'area giardino esclusiva. L'immobile va restaurato completamente, ottima soluzione per il recupero della pietra e del legno che caratterizzano questo tipo di costruzione, ideale per ampi spazi abitativi ma anche per uffici di rappresentanza o per eventuale trasformazione in spazio commerciale. L'immobile é posto su 3 livelli, al piano terreno troviamo un ampio porticato, una cucina, 3 ampi locali, un servizio; al Primo piano troviamo un ampio loggiato che da accesso a 4 ampi locali; al 2° piano troviamo un altro loggiato e un ampio sottotetto recuperabile viste le altezze generose. L'immobile é libero e subito disponibile. Soluzione ideale per sfruttare gli attuali incentivi sulla ristrutturazione.

Pesaro, Pesaro e Urbino

Trattasi di una costruzione del 1700 circa, di mq1600 totali, ex convento con incastonato al centro del fabbricato una chiesa, completa la proprietà 7 ha di terreno agricolo, il tutto situato in mezzo al verde e su splendida posizione. PER ulteriori foto informazioni E foto, agenzia immobiliare raffaello via donato bramante N.2 urbino , tel.E fax0722 4085, cell.3385271102 info agenziaraffaello@libero.It www.raffaello-immobiliare.It

Piandimeleto, Pesaro-urbino

709 Appartamento storico - In borgo medievale di rara bellezza si trova antico appartamento indipendente, completamente in pietra. L'immobile recentemente ristrutturato si sviluppa su tre livelli al piano terra, collegato con giardino di mq 50, troviamo ampio soggiorno, cucina, bagno e ripostiglio; al piano primo sono presenti camera matrimoniale e bagno; al piano secondo troviamo 2 camere da letto e ulteriore bagno. Riscaldamento con caldaia a GPL e stufa a pellet. Per ulteriori offerte visita il sito Contatta l'Agenzia con il servizio 'Invia Richiesta' Telefono 0722 331373 - 3389530138

Barberino Tavarnelle, Firenze

Immersa nel verde delle colline del chianti, proponiamo in vendita porzione di colonica del 1300. La proprietà di 125MQ, è composta al piano terra da ingresso, soggiorno con antico camino e travi a vista, cucina abitabile, ripostiglio, bagno zona giorno, lavanderia. Al primo piano troviamo due camere matrimoniali con bagno e torre mansardata dove si trova un'altra camera matrimoniale con sauna. Al piano seminterrato troviamo un'ampia taverna con forno a legna ed un appartamento di servizio o palestra con bagno. L'appartamento è dotato di pavimenti in cotto e soffitti a travi. Completa la proprietà una resede esterna di 70MQ con barbecue con possibilità di affittare un posto auto dalla fattoria adiacente.

Sariano

Sogni di aprire le finestre la mattina e finalmente trovarti di fronte a un bellissimo panorama fatto di verde, di colori, di valli e di colline? Sogni di tornare alla vita rurale? Di sentire gli uccellini cantare, i fiori profumare e svegliarti al canto del gallo? Sogni di vivere con la tua grande famiglia in una GRANDE CASA, dove gli spazi ti accolgono senza opprimerti, dove la luce naturale ti stupirà e dove l’aria pulita ti inebrierà? In più, se vuoi, puoi coltivare tu i ciò che mangerai tu e la tua famiglia, puoi allevare i tuoi animali, o addirittura farla diventare un’occupazione!! VIENI A VEDERE QUESTO BELLISSIMO CASALE A 30 MIN DA PIACENZA, SULLE COLLINE DI SARIANO (GROPPARELLO) LA CASA PADRONALE è SPAZIOSA, anche per 2 famiglie (con 8 camere da letto!!,) e poi ci sono la STALLA, I PORTICI, E BEN 14 ETTARI DI TERRENO seminativo e boschivo, che circondano la proprietà. OTTIMO A BELVEDERE di Sariano, a soli 25 min da Piacenza e dalle tangenziali, in una posizione collinare FAVOLOSA con vista a 360 gradi sulle valli circostanti, AMPIA CASA PADRONALE composta da 5 stanze al piano terra oltre a bagno, 5 stanze al primo piano con un altro bagno, e un ampio salone di 50 mq, oltre a sottotetto alto di 150 mq, dove si possono ricavare altri spazi abitativi. La casa è stata ristrutturata qualche anno fa, ed è servita da riscaldamento ( alimentato con termostufa), ha vetri doppi e persiane in acciaio blindate. La casa ha dei bellissimi affacci, da una parte sul Castello di Sariano , e dalle altre a verso i colli e la valle, ed è servita da una comoda strada asfaltata ( È una strada secondaria collinare e non c’è traffico veicolare.)noltre vi è una stalla di circa 150 Mq dove tenevano, fino a poco tempo fa circa 15 mucche e i vitelli, con il fienile sovrastante . Inoltre vi sono 2 portici per gli attrezzi agricoli, lo stallino del cavallo, i pollai e 14 ettari di terreno, in gran parte seminativo ( frumentò e orzo), oltre a un po’ di bosco. I serramenti sono doppio vetro, le persiane blindate in acciaio, ci sono zanzariere, impianto di riscaldamento con la termostufa , che alimenta i caloriferi. Tanti spazi e una vista incantevole ! Il terreno di 14 ettari è in corpo unico, circonda la casa ed è coltivato attualmente a orzo e frumento. Per qualunque altra info , chiamami ☺️ GIA' PRONTO COME AZIENDA AGRICOLA, SPLENDIDO PER ABITARE E OTTIMO ANCHE COME B&B, COME ALLEVAMENTO ( è sufficientemente distante da altre abitazioni), COME STRUTTURA RICETTIVA!

Il team IMMOBILIARE BARATTI propone in vendita nelle campagne di Luzzara Casale da ristrutturare parzialmente con ex stalla e porticato annessi all'ampia area cortiliva di 1500 Mq incorniciata da varie piante e alberi da frutto. L'abitazione parzialmente ristrutturata si sviluppa su tre piani e offre spazi generosi: -Piano Terra: Ingresso, soggiorno, cucina, cantina e legnaia. -Primo Piano: Due camere, un bagno e un disimpegno. -Secondo Piano: Ampio solaio che si estende per tutto il casale. L'immobile offre inoltre l'opportunità di una ristrutturazione su misura, creando un ambiente unico e confortevole Il ripristino dei muri portanti e delle architravi in legno è stato già eseguito. Posizionato in una zona tranquilla, il casale assicura serenità, senza dover rinunciare al facile accesso ai servizi locali. Per maggiori informazioni e visite potete contattarci allo 0376/536868

Castelbellino, Ancona

A poca distanza da Jesi, zona pianeggiante con tutti i servizi e facilmente raggiungibile con strada asfaltata , porzione di 310 mq di un grande casolare in mattoni, magazzino esterno di 70 mq, antico pollaio, forno a legna e terreno irriguo di circa 3500 mq con alcune piante da frutto, particolarmente idoneo per ortaggi .Vi e' grande abbondanza d' acqua e il terreno pianeggiante e' facilmente irrigabile. Il luogo, al centro della Vallesina, ben servito e facilmente raggiungibile si presta per attivita' di B&B e luogo di vendita di prodotti agricoli e artigianali . La privacy e' massima perché le corti sono in zone contrapposte e recintate . Il casolare e' in buone condizioni statiche, ha muratura a mattoni pieni e solai in cemento armato, tetto tipico della case rurali con travi in legno, filetti e pianelle . La ristrutturazione , pur necessaria, riguarda gli interni e il rifacimento del tetto . L' attuale suddivisione della casa prevede un grande appartamento al 1° piano con grande cucina con caminetto e balcone, 3 camere matrimoniali e una cameretta. Con scala interna si raggiunge il piano superiore dove troviamo un salone con caminetto e una camera . L' ampio piano terra e' ancora con configurazione agricola, con cantina, magazzino, area di lavoro, deposito attrezzi, stallette per animali e in fondo il forno a legna . La casa , in stato di abbandono da alcuni anni, e' stata dichiarata inagibile dal proprietario. Notevoli le potenzialita' offerte dal magazzino esterno che puo' essere trasformato con il piano casa . Il casolare ha gia' una buona distribuzione che puo' essere migliorata per attivita' recettiva . Possibilita' di acquistare altri 3 ettari di terreno irriguo. Il prezzo e' trattabile

Cicagna, Genova

In Val Fontanabuona a Cicagna (16km da Rapallo) in posizione panoramica e soleggiata, casa indipendente con possibilità bifamiliare, al piano terreno 5 vani uso cantina/magazzino, al primo piano ampio terrazzo ingresso cucina/tinello dispensa soggiorno camera con poggiolo e bagno, al secondo piano disimpegno due camere poggiolo e bagno, la casa è parzialmente ristrutturata – terreno antistante di circa mq. 300 recintabile.

Nella prima campagna di Volterra a solo 7 km dal centro storico e dai primi servizi con facilita’ di accesso trattiamo la vendita di una porzione di casale completamente ristrutturato di circa totali 132 mq. La porzione e’ suddivisa su tre piani cosi’ dislocati al piano terra troviamo un’ ampio portico dove poter mangiare fuori di 20.10mq. dal quale si accede al vano attualmente utilizzato come cucina , ripostiglio , bagno ampia taverna con volte a crociera . sempre al piano terra con ingresso indipendente e’ stato realizzato il locale tecnico dove e’ sta messa la caldaia a pellet e utilizzato come locale tecnico . Attraverso le scale esterne possiamo raggiungere il piano primo dove troviamo l’ ingresso , il bagno , una camera o uno studio , ripostiglio e ampia zona open space dove e’ stata realizzato la zona cucina-pranzo e la zona soggiorno . Sempre attraverso le scale interne possiamo raggiungere il piano secondo dove troviamo il disimpegno due camere e un bagno . La ristrutturazione della casa risale a circa 6 anni fa sono presenti tutte le certificazioni ed è stato rifatto anche il tetto . Esternamente troviamo il terreno di circa 2800 mq. dove e’ presente una tettoia e un locale uso magazzino . La posizione risulta essere pianeggiante ma la vista e’ molto carina e riservata inoltre essendo vicino alla strada non c’e’ bisogno di fare lunghe strade sterrate . Presente il riscaldamento a pellet e il bombolone del gpl , presente internet con wi fi .

Castiglione Del Lago, Perugia

4

2

1

300 ㎡

A pochi chilometri dal grazioso paese di Castiglione del Lago, vendesi casale su due livelli di circa 300 mq oltre ad annessi, ex stalla, rimessa attrezzi agricoli e terreno di 8.941 mq suddiviso in uliveto, seminativo, piccola parte di vigneto e parco circostante gli immobili. UBICAZIONE L'immobile si trova nel comune di Castiglione del Lago a pochi chilometri dal paese dove insistono tutti i negozi di prima necessità ed altro. Molto vicine le città come Perugia, Cortona a 30 minuti, Arezzo, Firenze e Roma ad una distanza di circa 90 km. Nelle vicinanza è possibile visitare vari splendidi paesi medievali come Montepulciano, Pienza, Montalcino e Orvieto. Infine per rigenerarsi a pochi chilometri ci sono le località termali di San Casciano dei Bagni, Chianciano terme, Bagni San Filippo e Bagno Vignoni. DESCRIZIONE A pochi chilometri dal grazioso paese di Castiglione del Lago, vendesi casale su due livelli di circa 300 mq oltre ad annessi, ex stalla, rimessa attrezzi agricoli e terreno di 8.941 mq suddiviso in uliveto, seminativo e parco circostante gli immobili. Il casale internamente è così suddiviso: al piano terra troviamo quattro locali adibiti a fondi, lavanderia, cantina, ed ingresso per accedere al piano prima dove insistono; soggiorno, cucina, ripostiglio, bagno e quattro camere da letto. Inoltre la proprietà comprende anche un piccolo magazzino di 10 mq, una ex stalla di circa 100 mq, altri due annessi rispettivamente di 42 e 60 mq ed una rimessa attrezzi di 108 mq, tutti da ristrutturare. Terreno di proprietà di 8.941 mq con piccolo uliveto, parte di seminativo, piccola parte di vigneto e giardino circostante agli edifici. STATO E RIFINITURE Il casale principale necessita di lavori di ristrutturazione e migliorie in quanto risulta essere costruito negli anni 60. Pavimenti in parte in graniglia di marmo ed in parte pietra naturale, bani in monocottura i ceramica, infissi in legno e vetro e tapparelle i plastica. Tutti gli annessi necessitano di ristrutturazione completa. SERVIZI ED UTENZE Per quanto riguarda le utenze, attualmente l'impianto di risaldamento avviene tramite split con pompe di calore, l'impianto idrico è approvvigionato tramite pozzo privato sul terreno di proprietà, impianto elettrico da rifare. SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE L'immobile risulta regolarmente accatastato al N.C.E.U. del Comune di Castiglione del Lago mentre il terreno al N.C.T del medesimo Comune. DATI PROPRIETA' E VINCOLI Tutta la proprietà è intestata a persona fisica e la vendita è soggetta ad un imposta di registro rispettivamente al 9% se acquistata come seconda casa o al 2% se l'acquisto usufruisce delle agevolazioni prima casa UTILIZZI E POTENZIALITA' Questa graziosa proprietà ben si presta, dopo un attenta ristrutturazione, ad una residenza permanete per anche più famiglie o meglio per un attività turistico ricettiva data la vasta superficie degli edifici e la vicinanza ai maggiori centri dell'Umbria e della Toscana.

Cetona, Siena

CETONA - Nella frazione Piazze - Graziosa casa indipendente di 140 mq stile rustico casale in posizione tranquilla e panoramica composta da : Ingresso, Soggiorno con camino, Cucina abitabile e Sala da pranzo, Bagno al Piano Terra; 2 Camere doppie , studio, Bagno e Terrazzo con affaccio sulla vallata al Primo piano. Completano la proprietà locale garage, locale termico e corte privata. L'immobile si presenta in ottimo stato, impianti funzionanti e riscaldamento autonomo. L'immobile è stato completamente ristrutturato questa estate.

Modica, Ragusa

Rif. 3175 - Modica - Nella campagna modicana in contrada Mauto, si vende un caseggiato rurale costruito in pietra viva prima del 1° settembre 1967. Il corpo principale misura circa 60 mq. ed è composto da un ingresso soggiorno/cucina. nr. 2 camere da letto matrimoniali, 1 camera singola ed un servizio igienico. Il corpo secondario di 30 mq. circa ha tre locali di cui due attualmente adibiti a vano attrezzi e legnaia ed uno a cucina con annesso piccolo servizio igienico. Dal cortile interno, comune ad altre due proprietà, è anche possibile accedere all'immobile. Dall'ingresso principale, si accede ad una spaziosa veranda di mq 30 circa dove si trovano un antico forno a pietra, ancora funzionante, ed un barbecue. Il giardino di mq. 1.400 circa è coltivato con diversi alberi da frutto e carrubbi. Per l'approvviggionamento idrico si trova una trivella, regolarmente autorizzata, da dove si estraggono circa 800 grammi di acqua al secondo. Dotata di cisterna di mc. 25 circa, completa la proprietà un orto di mq. 300 circa. E' installato un impianto di irrigazione.

TOSCANA - MAREMMA- MASSA MARITTIMA - Casale in pietra in vendita a Massa Marittima con vista fino al mare. Ottima ubicazione per questo casale in pietra molto ben restaurato di circa 200 mq complessivi, con portico esterno e parco esclusivo di 7.000 mq, recintato e corredato di piscina. Sulla sommità di una dolce collina che guarda il mare, da un lato e Massa Marittima dall’altro. Questa proprietà si differenzia, oltre che per l’ubicazione, anche per l’attenzione e la scelta dei materiali utilizzati per il restauro. Organizzato su 2 livelli, al piano terreno, un’ampia cucina abitabile, doppio soggiorno con camino e servizio. Al livello superiore, 3 camere e doppi servizi. Nel terreno di pertinenza, piante di olivo, una piccola vigna ed alberi da frutto. L’accesso è delimitato da cancello elettrico. Tutte le utenze attive, allacciamento all’acquedotto, energia elettrica e termo autonomo. Le distanze: 10’ Massa Marittima, 15’ il mare di Follonica. A soli 5’ il centro urbano più vicino.

IMMOBILE E POSIZIONE Bella proprietà in vendita ad Asciano facente parte di due distinti casali in un unico corpo. Immerso tra le incantevoli colline delle Crete Senesi si trova questo splendido casale in vendita ad Asciano. Le crete senesi sono delle famosissime ondulazioni del terreno di natura calcarea, in una zona quasi del tutto priva di alberi: cambiano colore in base alle stagioni. Asciano è un antico borgo che sorge nel cuore delle Crete Senesi, circondato da paesaggi mozzafiato: è stato anche un antico centro etrusco, oltre a un vero scrigno di arte e storia. Il casale in vendita è nel tipico stile rustico del territorio con facciata in pietra. La posizione è dominante panoramica e dispone anche di 3,5 ettari di terreno. Vi si arriva dopo un tratto di strada bianca in buone condizioni, ma ha bisogno di interventi per essere concluso e abitabile. INTERNI Il casale in vendita ha una superficie di circa 700mq, è strutturato su 2 piani e si affaccia sulle splendide crete senesi. Il casale in vendita è così suddiviso: - al piano terra troviamo un grande locale sgombero/zona attrezzi, cantine, bagno con vasca, sgombero. - al primo piano troviamo un grande soggiorno con ampio camino, zona pranzo, cucina abitabile, 3 camere. Questo bell’immobile in vendita ha fortemente bisogno di interventi per essere concluso e abitabile. ESTERNO All’esterno, il casale in vendita comprende circa 3,5 ettari di terreno, così ripartiti: - seminativo, - bosco, - uliveto, - pascolo. DISTANZE Distanza dai servizi: 1km Strada bianca: 1km Distanza da aeroporti principali: Perugia 100 km, Firenze 90 km, Pisa 130, Roma 200 km Distanze dalla prime città: 14km da Rapolano, 19km da Trequanda, 20km da Siena UTENZE Rete telefono disponibile Wi-Fi: disponibile Riscaldamento: collegato Acqua: collegato (rete idrica comunale, pozzo) Energia elettrica: disponibile POTENZIALITÀ La meravigliosa proprietà data la location, gli spazi si presta per essere utilizzata sia come lussuosa villa privata sia come hotel di lusso e struttura ricettiva.