Rustici Casali in vendita a Fubine

Borghetto Lodigiano, Lodi

www.puntocasalodi.it Per amanti della campagna, in zona tranquilla, proponiamo, particolare casale di ampia metratura, recentemente ristrutturato, caratterizzato da locali molto ampi e da un bellissimo portico di ampia metratura che corre su tutto il fronte della casa, composto da: Piano terra – ingesso dal portico, ampia sala da pranzo, salone con camino, ampia cucina abitabile dotata di vetrata scorrevole, bagno con sanitari sospesi, ampio locale lavanderia, ripostiglio,giardino privato di circa 500 mq, più posti auto. Piano primo – camera da letto matrimoniale con cabina armadio, ampissima camera da letto con la possibilità di ricavare due camere da letto, bagno, balcone. Completa la proprietà un secondo edificio composto da box doppio al piano terra e ripostiglio al piano primo. Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia alloggiata all'esterno, impianto di condizionamento d'aria con pompa di calore Ottime finiture, pavimenti in gres effetto parquet, infissi con apertura a battente e a vasistas dotati di zanzariere, persiane alluminio con lamelle orientabili, porte interne scorrevoli a scomparsa e a battente con inserto in vetro, impianto tv satellitare, cancello elettrico. DA VEDERE. classe energetica “E” (153,51 kWh/m² anno) PUNTO CASA tel. 037180072 cell. 3318827874 info@puntocasalodi.it

Vezzano Sul Crostolo

Rif. 337 - Proponiamo in vendita romantica e suggestiva dimora, in casale storico ristrutturato , perfetto per chi cerca ampi spazi da vivere anche all'aperto. Al piano rialzato troviamo una bella sala con camino, cucina abitabile e veranda con vetrata all'inglese. Al 1°rialzato ci sono 2 matrimoniali di cui una con cabina armadio, l'altra con bagno padronale. Al 2°rialzato troviamo altre 2 matrimoniali e 1 bagno + altri 2 piccoli bagni. Giardino di 250 mq e diversi posti auto.

Cassino, Frosinone

Cassino, in posizione strategica e panoramica, in Località Capo d' Acqua, VENDESI fabbricato rurale completamente da ristrutturare e/o abbattere e ricostruire, composto di sette vani e accessori di cui uno seminterrato, quattro al piano terra e tre al primo piano, esteso su 7000mq circa di terreno in parte boschivo. Le potenzialità di questo casale sono notevoli e possono essere sfruttate anche attraverso i bonus eco e facciata messi a disposizione dallo Stato per la riqualificazione degli immobili. Per visite e informazioni, telefonare a Loredana al 3396381432, citando il rif. SU128. ApeN.D.. Richiesta Eu. 59.000,00

GRUPPO IMMOBILIARE DI FABIO SPARAGNA PROPONE IN VENDITA: a Cellole, località Santa Lucia, rustico casale completamente da ristrutturare di circa 209 mq su due livelli composto al piano terra da locali deposito, al piano rialzato da cucina ed infine al primo piano da 3 camere, soggiorno, cucina, bagno e terrazzo. Completano la proprietà terreni per un totale di 15.000 mq. L'immobile gode di un'ottima posizione data la breve distanza dal centro abitato, dalle spiagge di Baia Domizia e da Formia. Ottima soluzione per chi ama la natura, la campagna e la tranquillità ed ottimo investimento per la realizzazione di strutture turistiche ricettive. Per ulteriori informazioni e/o per visionarlo contattare i seguenti numeri: 0823930408 - 3932277833.

Pergola, Pesaro-urbino

Cascina del Foglieto è un casale nelle Marche situato a pochi passi dal centro storico di Pergola nella provincia di Pesaro e Urbino, è in una posizione collinare fantastica con un accesso molto comodo tramite una strada privata il terreno intorno è pianeggiante, l'edificio principale è di circa 500 mq. con circa 20 locali, disposto su due livelli e una mansarda, nelle vicinanze ci sono altri quattro edifici e un granaio con una superficie totale di circa 400 mq. che portano i metri complessivi di Cascina del Foglieto a circa 900 mq. il terreno complessivo è di circa 5.000 mq. La struttura è stata realizzata in mattoni, travi di legno, pianelle e coppi che sono tutti originali, è completamente da restaurare ma in discrete condizioni, ideale per un attività turistica o un country residence. I servizi come supermercati, negozi, farmacie, bar ristoranti e ospedale sono a circa 2 km, raggiungibili anche a piedi. L'aeroporto rimane a circa 60 km, il mare a circa 36 km.

Officina Immobiliare propone in vendita a pochi minuti d'auto da Morbegno, in località Mello, caratteristica casa in sasso con vista panoramica. Situata nella costiera dei Cech, con ottima esposizione al sole durante tutto l'anno, si presta per essere divisa in più appartamenti oppure per chi cerca una soluzione dove poter ospitare parenti e amici; adatta inoltre anche per affitti turistici. Soluzione con giardino, libera su tre lati, disposta su più livelli e completamente da ristrutturare internamente. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1, oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.

Montaione, Firenze

Il Casale La Valle è situato nel cuore del Resort di Castelfalfi. questo appartamento di 120mq collocato al piano terra, gode di giardino privato e loggiato, dispone di un ampio tavolo in legno e panche per le cene all'aria aperta; gode inoltre di una bellissima vista sul campo da golf e sul verde della campagna circostante. La piscina è munita di tavoli, sedie e lettini, dai quali è possibile rilassarsi e bere un aperitivo. L'appartamento ha un'ampia sala da pranzo collegata al soggiorno con caminetto ed un'efficiente cucina attrezzata. Due camere da letto con bagno privato.*p* Sono compresi nella vendita anche gli arredi. La proprietà è facilmente raggiungibile percorrendo 1km di strada bianca adiacente al campo da golf. All'interno del Resort gli ospiti hanno accesso a: 1.Campo da golf 27 buche, uno dei percorsi più affascinanti dal punto di vista paesaggistico e più stimolanti dal punto di vista sportivo. Una sfida per giocatori esperti che mette a disposizione anche un campo pratica con battitori in erba, postazioni coperte per lo svolgimento di clinics e una piccola Club House con bar e terrazza; 2.Passeggiate a cavallo al Ranch “il Gelsomino”. 3.Percorsi per trekking, da semplici itinerari di poche ore a percorsi impegnativi per escursionisti esperti. 4.Escursioni in bici; 5.Quattro piscine oltre a quella riservata al Casale; 6.Area Wellness & Beauty, Palestra e sauna; 7.600 ettari di riserva di caccia tra boschi e colline con selvaggina stanziale, migratori ed ungulati; 8.Corsi di cucina – Rosso Toscano Cooking School; 9.Degustazione Vini; 10.Nel Borgo si trovano la Trattoria Il Rosmarino e il ristorante La Rocca di Castelfalfi, nell'antico Castello.*p* La Tenuta di Castelfalfi si estende in un'area collinare al confine tra le province di Pisa e Firenze ed include panorami unici e diversificati in un ambiente incontaminato dal mite clima mediterraneo. L'ampia superficie boschiva, di circa 350 ettari, ricade quasi completamente all'interno dell'Area Naturalistica Protetta del Torrente Carfalo. L'agricoltura è rivolta alla produzione di prodotti di qualità ed è praticata nel rispetto dell'ambiente e del mantenimento del paesaggio della Tenuta. Vigneti, oliveti e seminativi si trovano distribuiti prevalentemente ancora secondo l'antica maglia agraria della zona, ma sono anche oggetto di nuovi investimenti. I vigneti comprendono i vitigni Sangiovese (80% circa), Merlot, Cabernet Sauvignon, Syrah, Alicante, Vermentino e Viognier. Gli olivi le varietà Frantoio, Leccino, Leccio del Corno e Pendolino. I seminativi sono destinati principalmente alla produzione di cereali, foraggi, leguminose. Gli ospiti possono acquistare a Castelfalfi i prodotti della Tenuta: l'olio, il vino e il miele biologico.

Castelnuovo Magra, La Spezia

Vallecchia, per amanti della natura immersa nel verde e in posizione dominante con VISTA MARE APERTA casale di 250 mq con due annessi e 7000 mq. di terreno. L' immobile è composto da: soggiorno con camino, cucina abitabile,altro salotto con camino, quattro camere da letto,due servizi,cantina,legnaia. Giardino/Terreno di 7000 mq.con pozzo. Immobile in buone condizioni generali.Data la sua posizione il casale si presta anche come struttura ricettiva BeB.

Ameglia, La Spezia

Loc. Rocchetta nel comune di Ameglia,rustico in pietra interamente ristrutturato. L'abitazione di 116 mq, è disposta su due livelli così articolati: il piano terra ospita due camere ed un bagno, al primo piano si trovano invece una cucina, un ampio salone con camino, uno studio ed un bagno. L'edificio che gode di una magnifica vista sulla Vallata del Magra e sulle Alpi Apuane, vanta uno spazio esterno di circa 3.000 mq, che comprende una zona pranzo all'aperto attrezzata per la cottura, una zona coltivata ad orto ed una a giardino terrazzato con muretti in pietra. Nel parco si trovano anche una piscina e piccoli locali in pietra adibiti a cantina, deposito attrezzi e ripostigli.

Rapolano Terme

Casale panoramico in zona riservata a Rapolano Terme, Siena – Toscana<br>Antico casale con piscina e terreno, in posizione panoramica in vendita tra Sinalunga e Rapolano Terme, Siena. Sulle alture boscose che guardano la Valdichiana Senese, a breve distanza dai centri abitati e i loro servizi, si trova questo antico casale in pietra locale e travertino, creato in breve tempo e da una sola mano senza aggiunte posteriori, dalla forma squadrata e austera, addolcita da un terrazzino e da un ingresso riservato. Si raggiunge percorrendo poco più di un chilometro di strada sterrata che costeggia un bosco da un lato e i campi dall’altro; nei pressi dell’abitazione si cominciano a vedere gli abeti coltivati in florovivaismo e gli innumerevoli olivi, che circondano la piscina. Quest’ultima si trova su un prato in posizione panoramica in cui sono anche un’area relax e una zona pic-nic con barbecue. L’interno è diviso in 5 appartamenti, tipici rurali con travi a vista, mezzane e cotto negli archi e nei pavimenti, che richiedono solo la personalizzazione, inoltre ci sono dei magazzini, una piccola cantina, un locale tecnico e un ufficio. La struttura è sana e non necessita di rifacimento. La posizione è riservata e silenziosa, nonostante la superstrada non lontana della cui presenza non ci si accorge dal casale; i centri abitati vicini hanno tutti i servizi. Per le sue caratteristiche strutturali e di zona, questa proprietà si adatta perfettamente ad essere vissuta da una famiglia come prima o seconda casa, ma anche ad essere inserita nel circuito della ricettività turistica.<br><br>IMMOBILE Rif: SIN3137<br>Dove: Rapolano Terme, Provincia: Siena, Regione: Toscana<br>Tipologia: casale in pietra su 4 livelli, mq 450 circa diviso in 5 unità, con piscina, garage e terreno di 4 ettari circa con uliveto, floricoltura e seminativo<br>Annesso: rimessa agricola di mq 142, divisa in 2 vani + 2 ripostigli<br>Anno di ristrutturazione: 1998<br>Condizioni: buone. Struttura e tetto sani, interno da personalizzare<br>Terreno/Giardino: 4,25 ha con oliveto (800 ulivi), coltivazione di abeti, bosco e seminativo<br>Terrazzo/Balcone: presente<br>Piscina: m 7 x 14, a cloro, necessita di manutenzione<br><br>Disposizione:<br>Piano Terra:<br>Appartamento 1: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno<br>Appartamenti 2/3: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno<br>Magazzino<br>Piano Primo:<br>Appartamenti 4/5: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno<br>Piano Secondo: mansarda mq 30 circa<br>Piano Seminterrato: locali tecnici, cantina<br><br>Distanza dai servizi: 2 km; Rapolano 6 km<br>Distanza da aeroporti principali: Firenze 111 km, Perugia 88 km, Roma 236 km<br>Strada bianca: 1,4 km<br><br>Utenze:<br>Rete telefonica fissa: disponibile<br>Internet: disponibile<br>Riscaldamento: GPL<br>Acqua: rete idrica comunale da allacciare + 1 pozzo di 50 m con pompa e depuratore<br>Energia elettrica: da riattivare<br>Smaltimento acque nere: 2 fosse Imhof<br><br>Immobile intestato a persona fisica<br>La posizione, per la privacy, è approssimativa<br>Tutte le misure riportate sono approssimative<br><br>Classe Energetica: G<br><br>Apolloni & Blom RE effettua una due diligence tecnica con la proprietà e una relazione completa sullo stato urbanistico e catastale di ogni immobile. La due diligence può essere richiesta dai clienti che dimostrano un notevole interesse per l'immobile.

San Vito Lo Capo, Trapani

IMMOBILE INDIPENDENTE DI NUOVA COSTRUZIONE ALLO STATO GREZZO, SITUATO NELLA SPLENDIDA CORNICE DI MACARI ( SAN VITO LO CAPO) COMPOSTO DA UNA STRUTTURA DI MQ 43,00 CIRCA E UN PICCOLO MAGAZZINO DI MQ 34,00 IL TUTTO SU UN APPEZZAMENTO DI TERRENO DI MQ 1870,00 CIRCA A POCHI METRI DAL MARE .

Guardistallo, Pisa

1

1

1

54 ㎡

In posizione dominante e panoramica, a dieci chilometri dal mare, si trova questo villino indipendente con piscina e 4000 mq di terreno. La casa, costruita nel 2005, si sviluppa su unico piano per complessivi mq 54 e si compone di doppio ingresso a soggiorno cucina, disimpegno con ripostiglio, bagno con box doccia, ampia camera matrimoniale con accesso terrazza e tettoia di mq. 20. Un progetto già approvato consente di ampliare la casa e realizzare una camera e allargare la zona soggiorno cucina. Gli esterni, completamente recintati, sono ben organizzati e curati con il giardino, la zona piscina i posti auto ed il terreno con gli olivi.

Filattiera

A331 Filattiera in centro storico, con affaccio sulla vallata, caratteristica abitazione disposta su due piani, struttura in pietra, da ristrutturare, composta di corridoio d'entrata, cucina, due camere letto, servizio, ripostiglio e balcone. Annessa alla proprietà due ampie cantine voltate e altro locale utilizzato come ripostiglio e bagno. Distanza uscita autostradale di Pontremoli 5 km. Distanza dal mare 30 km. - Maggiori Dettagli: Camino, Cucina Abitabile

Chianni, Pisa

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4

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350 ㎡

Prestigiosa proprietà in vendita a Chianni costituita da Casale Toscano circondato da uno splendido parco di 5.000 mq con piscina.*p* In un perfetto connubio tra vicinanza al paese di Chianni e la privacy, questa bella proprietà, facilmente raggiungibile tramite un breve tratto di strada sterrata, si erge all'interno del meraviglioso contesto paesaggistico della campagna Toscana. Situato appunto ai margini del caratteristico borgo di Chianni, circondata da un magnifico giardino, il Casale, di circa 350 mq su due livelli, è una bellissima dimora in pietra risalente all' 800. Al piano terra, con affacci diretti dalla suggestiva pergola e dalla corte con il forno a legna, si trovano la hall, cucina di 30 mq, tre camere e due bagni; al piano primo, collegato sia dall'interno sia da scala esterna, troviamo un ampio e luminoso salone con focolare e accesso al terrazzo panoramico, 3 camere matrimoniali, 2 bagni ed una cucina; i soffitti sono alti e caratterizzati dalle tradizionali travi e mezzane a vista. Questo fabbricato, con modeste modifiche, può essere riconfigurato anche come due unità immobiliari. Il meraviglioso giardino, mantenuto in maniera maniacale, prospera di una moltitudine di piante e fiori oltre ad ampi spazi a prato. In posizione riservata si trova la piscina di 16 x 8 con impianto a sale metri oltre la quale c'è una piccola uliveta, in tutto sono presenti 40 piante di ulivo. La proprietà è stata ristrutturata completamente circa 15 anni fa ed è sempre stata oggetto di costante manutenzione. E' servita dall'acquedotto comunale, l'impianto di riscaldamento a GPL e stufa a pellet, aria condizionata e impianto fotovoltaico di 6Kw di recente installazione. *p* Proprietà ideale come prima o seconda casa ma soprattuto per gli affittii turistici. Le principali distanze sono: mare 25 minuti, Aeroporto di Pisa 45 minuti, Firenze 60 minuti, Volterra 25 minuti.

Montaione, Firenze

Facente parte di una spettacolare tenuta di 60 ettari posta tra le meravigliose colline della Toscana, fienile di circa 220 mq sapientemente restaurato con finiture e dotazioni di alto livello con circa 15.000 mq di terreno esclusivo con numerosi olivi maturi. Questa suggestiva proprietà offre panorami mozzafiato unici, un'eccellente privacy e tutta la sicurezza di far parte di un complesso residenziale completamente recintato ed oggetto di costante ed attenta manutenzione.*p* Il fienile “Belvedere” si raggiunge tramite un viale di cipressi privato che rende l'accesso alla proprietà importante e suggestivo. La struttura, oggetto di un completo intervento di restauro, ha mantenuto le caratteristiche tipiche dei granai Toscani con le murature in pietra e mattoni faccia a vista ed offre una superficie ideale per una famiglia. E' possibile accedere al piano terra direttamente dallo splendido doppio porticato di 120 mq di superficie dove si trova un grande living di circa 80 mq con angolo cottura, un grande focolare ed una scala centrale che collega il piano superiore. I pavimenti sono in cotto fatto a mano ed i soffitti presentano le tipiche orditure in travi di castagno e mezzane in cotto. A questo livello si trova un area parcheggio coperta. Al livello superiore, a suo volta servito da altri accessi indipendenti, si trovano 4 camere da letto con 3 bagni il tutto caratterizzato da uno stile che combina il gusto rustico con quello moderno. A questo livello i pavimenti sono realizzati in legno pregiato. Infine c'è una bella cantina di circa 30 mq perfetta per la conservazione del vino. Ma sono gli spazi esterni che rendono questo immobile fuori dall'ordinario. Le ampie verande si affacciano verso le splendide colline, con la vista del Borgo di Castelfalfi ed il suo castello di origine Longobarda, il tutto recentemente restaurato, e i meravigliosi “green” di un campo da golf da 27 buche anch'esso recentemente rinnovato. L'ambiente circostante è reso suggestivo dai dolci pendii e dalla vegetazione mediterranea che offre meravigliose fioriture e profumi. Il fienile usufruisce di una splendida piscina posta a pochi passi e condivisa con le altre unità di cui la tenuta è composta. E' anche possibile realizzare un'altra piscina privata in posizione panoramica e privata. Vi è infine la possibilità di fare degli ampliamenti al fabbricato sfruttando la cubatura delle verande. Il potenziale turistico è elevato trattandosi di un oggetto particolarmente ricercato dalla clientela internazionale per la sua esclusività, tipicità e per gli incantevoli panorami. La qualità dell'olio che si ottiene dalle piante di proprietà è eccezionale.*p* In soli venti minuti di auto si raggiunge San Gimignano, aereoporto di Pisa dista 50 minuti ed in un'ora si raggiungono sia Firenze che Siena. La zona offre molte altre attrattive tra cui diversi ristoranti tipici.