Rustici Casali in vendita a Fubine

Cambiesso

Rif.327 - INTRAGNA Fraz. Cambiesso: a pochi passi dal parcheggio, posizione estremamente tranquilla e soleggiata, classico fabbricato abitativo, tipico dei luoghi, con cortile dirimpetto ad altro simmetrico fabbricato. Due piani oltre cantina e balcone. Composto da 3 locali al primo piano e 4 locali al piano terreno. Da ristrutturare, interessante location anche per piccole comitive di turisti amanti del trekking, delle camminate nei boschi e della mountain bike con possibilità di ospitare più persone nel medesimo contesto senza troppe spese. Possibili finanziamenti pubblici specifici per il recupero dei nuclei di antica formazione da ristrutturare. Terreni in vari boschi locali adatti ad apicoltura e taglio legna nel prezzo. Agenzia Di Palo Intra - corso Mameli 185, Verbania - www.dipalo.it - Tel. +39 0323 403018 – email: annunci@dipalo.it

Ref: 471 GA - A 4 km da San Vito dei Normanni e 9 km da Latiano proponiamo in vendita un antico casolare completamente da ristrutturare e terreno di 4,8 ettari con ulivi secolari. E' possibile realizzare una nuova costruzione ed ampliare il casolare esistente oltre alla realizzazione di una piscina. La nostra azienda è composta da un team specializzato nella progettazione e costruzione.

In una splendida posizione collinare, immersa nella quiete della campagna umbra, proponiamo in vendita un'affascinante proprietà composta da due rustici in pietra, circondati da circa 8 ettari di terreno privato. L’atmosfera autentica e il contesto naturale rendono questa residenza ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, senza rinunciare alla bellezza del paesaggio. Il casale principale, distribuito su due livelli, è attualmente così composto: Piano terra: utilizzato come cantine e locali di servizio. Piano primo: suddiviso in due unità abitative indipendenti, ciascuna con accesso da scala esterna privata. A completare la proprietà troviamo diversi annessi agricoli ed ex stalle, che offrono interessanti possibilità di recupero e trasformazione, sia per uso residenziale che turistico-ricettivo. Il terreno circostante, ampio e variegato, comprende circa 1 ettaro di bosco, ideali per escursioni private o attività all’aperto, e si presta alla realizzazione di giardini, orti, oliveti o spazi per animali. Il vero punto di forza della tenuta è la vista panoramica eccezionale sul Lago Trasimeno, che si apre maestosa davanti alla casa. Un panorama che incanta in ogni stagione e che rappresenta il perfetto sfondo per creare zone relax all’aperto, pergolati o una piscina panoramica. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, ma offre grandi potenzialità di ampliamento e personalizzazione, perfetta per realizzare una residenza privata di prestigio, un agriturismo o una casa vacanze di charme. Una rara opportunità per chi cerca natura, privacy e una vista lago impareggiabile, nel cuore verde d’Italia.

Ref: 1002 AU - In zona residenziale a 1.6 km dal centro abitato, proponiamo in vendita un imponente trullo sviluppato con un unico vano, avente 16.600 mq di terreno piantumato con alberi di ulivo. Il trullo è da ristrutturare con riserva idrica interna. Si accede mediante una servitù di passaggio attraverso un tratturo antico e stretto.

IMMOBILE E POSIZIONE Questo splendido casale in vendita si trova in Umbria, a Fabro. La posizione di questo immobile in pietra è dominante panoramica: si affaccia sulla campagna e su Orvieto. Il bellissimo panorama circostante garantisce privacy e tranquillità. Rimane vicino ai maggiori centri di interesse umbro e toscano. Fabro fu un borgo fortificato la cui storia è stata strettamente legata a quella di Orvieto. Fabro è il posto ideale per chi ama le bellezze paesaggistiche e i soggiorni rilassanti. Nel verde che circonda il paese è possibile organizzare lunghe e salutari passeggiate e attraversare terre rigogliose, la cui fertilità dona spontaneamente il pregiato tartufo bianco. Il casale in vendita risale al 2016 e ha tutte le caratteristiche degli antichi rustici umbri. Ma questa nuova costruzione è stata realizzata con tecniche moderne e grandi vetrate che rendono gli ambienti molto luminosi. L’ingresso è attraverso un’ampia porta a vetri sotto un bel cortile dove è stato allestito un salotto da esterno. La proprietà in vendita è circondata dal giardino recintato e dalla piscina a sfioro. Sono inclusi 3 ettari di terreno di proprietà. INTERNI Il casale in vendita ha una superficie di 320mq, suddivisi in 3 livelli. Si presenta come un tipico antico casale umbro, nonostante la sua recente costruzione, nel 2016. Gli interni sono così composti - piano seminterrato: spazio grezzo perfetto per essere trasformato in zona fitness/benessere; - piano terra: soggiorno, sala da pranzo, cucina, camera matrimoniale e bagno; - primo piano: 2 camere con bagno en suite, una camera e un bagno; I soffitti sono caratterizzati da travi di legno e pianelle, mentre i pavimenti sono in parquet. Il piano terra risulta particolarmente luminoso, dettaglio moderno, grazie alle ampie vetrate sul giardino. L’immobile in vendita è munito di sistema d’allarme e aria condizionata. ESTERNO Questo bellissimo rustico in vendita è rivestito totalmente in pietra all’esterno. Il giardino che circonda la proprietà include una meravigliosa piscina panoramica a sfioro. Il giardino recintato è compreso nei 3 ettari di terreno che circondano e arricchiscono la proprietà. Gli esterni sono dotati di irrigazione automatizzata, il giardino ha una sorgente. Ci sono infine alcuni 2 posti auto esterni. DISTANZE Distanza dai servizi: 9km Strada bianca: 2km Distanza da aeroporti principali: 72 km da Perugia, 158 km da Firenze, 179 km da Roma Distanze dalla prime città: 16 km da San Casciano dei Bagni, 18 km da Cetona, 51 km da Abbadia San Salvatore UTENZE Rete telefono disponibile Wi-Fi: disponibile Riscaldamento: collegato (GPL) Acqua: collegato (rete idrica comunale) Energia elettrica: disponibile POTENZIALITÀ La meravigliosa proprietà data la location e gli spazi si presta per essere utilizzata sia come lussuosa villa privata sia come hotel di lusso e struttura ricettiva.

Baldissero Torinese, Torino

Baldissero Torinese, storico comune ubicato nelle nobili colline torinesi, a pochi chilometri dal capoluogo di provincia, in zona centrale, tranquilla e comoda a tutti i servizi, caratteristica cascina piemontese accessibile direttamente da via Roma. La proprietà, circondata da un'area esterna di c.a. 1200 mq di cui 400 mq di corti e 800 mq di terreno terrazzato, è attualmente disposta su due livelli: il piano terra di circa 160 mq è composto da più vani ed ampi box auto, mentre il piano primo, di altri 150 mq, si presenta con ampio soggiorno, cucina abitabile due stanze da letto e doppi servizi. La cascina è già predisposta per una soluzione bifamiliare avendo il primo piano un collegamento esterno già esistente. Un'ulteriore possibilità abitativa viene data dalla trasformazione dell'attuale stalla/fienile di ulteriori 120 mq disposta su due livelli, presente nel cortile, dov'è è possibile realizzare un'ulteriore villetta indipendente. La soluzione si concede ad un più ampio frazionamento con il quale è possibile realizzare quattro unità abitative indipendenti, avendo ottenuto dal comune le autorizzazioni necessarie. L'immobile è in condizioni originali, tuttavia con un primo intervento di ristrutturazione volto a riqualificare le parti essenziali dell'abitazione, potrebbe essere da subito reso abitabile ed offrire interessanti opportunità future. Il governo ha inoltre inserito nel decreto Rilancio 2020 un potenziamento della detrazione fiscale del 110 % delle spese di ristrutturazione sostenute tra il 1° luglio 2020 e il 31 dicembre 2021: - Ecobonus, per specifici interventi volti ad incrementare l'efficienza energetica degli edifici (tetto, cappotto termico, caldaia e serramenti esterni). - Sismabonus, per la riduzione del rischio sismico e per gli altri interventi ad essi connessi, relativi all'installazione di impianti fotovoltaici e colonnine per la ricarica di veicoli elettrici.

IA453 - Vendesi bellissimo rustico in pietra immerso nel verde delle colline di Buti, e corredato da piscina e ampio terreno e terrazza panoramica. Si compone di ampio ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno con camino, 3 camere matrimoniali di cui una con bagno privato e jacuzzi, camera singola, bagno con doccia e sauna, ripostiglio e servizio. A corredo 2 garage interrati, cantina, forno e lavanderia, ampia terrazza panoramica, giardino con piscina e veranda estiva. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Gli appuntamenti si prendono esclusivamente per telefono. Nel terreno, che si estende per circa 33000 mq, vi sono vigneti, uliveti e bosco. Infine, vi è una capanna da ristrutturare di circa 190mq con già progetto avviato.

TOSCANA - MAREMMA - CASTIGLIONE DELLA PESCAIA - Bellissima proprietà in posizione dominante, situata a breve distanza da mare e con meravigliosa vista panoramica. Sopra di essa sono presenti due unità immobiliare interamente ricostruite. La prima unità con adiacente piscina panoramica è dotata di loggia esterna ingresso in ampia sala con camino, due camere, bagno, magazzino. Il casale principale si compone di ampia loggia esterna, sala, cucina, studio, tre camere e doppi servizi. Si completa con con 14 ettari di terreno con uliveto secolare completamente recintati.

TOSCANA - MAREMMA - ROCCASTRADA - Azienda Agricola - Nelle vicinanze di un antico borgo medievale e situato sulle pendici di una collina dalla quale si gode un meraviglioso panorana sorge questo incantevole complesso in pietra risalente a 1700, ristrutturato sapientemente con conservazione delle parti originali è costituito da due antichi casali indipendenti con parco panoramico recintato, distante circa mezz'ora dal mare di Punta Ala. Il casale principale è disposto su tre livelli e sviluppato su una superficie di circa 400 mq., al piano terra troviamo un ampio portico esterno con forno a legna, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, cantina ricavata nella roccia, bagno lavanderia, centrale termica; al primo piano veranda panoramica sovrastante il portico, tre camere, studio, soggiorno, tre bagni, ampio disimpegno davanti al vano scale, al secondo piano due ampie soffitte. Il secondo casale si sviluppa su una superficie di circa 220 mq. ed è disposto su due livelli; al piano terra troviamo un ampio locale con camino, soggiorno, camera, bagno, due ripostigli di cui uno con l'accesso dall'esterno; al primo piano ampio soggiorno, camera e bagno. La proprietà è circondata dal verde di un parco di circa 4 ettari, e da un giardino con piscina e campo di bocce. Il recupero edilizio si è basato nel rispetto per le tradizioni Toscane di questi luoghi. Attualmente la proprietà è utilizzata come residenza privata ma è possibile utiizzarla come come B&B di prestigio. Possibilità di acquistare altro terreno.

Gaville

FIGLINE V.NO (Gaville) In bellissima posizione panoramica: vendesi colonica a solo da ristrutturare, libera su 4 lati, mq. 210 posta su due livelli oltre mq. 112 calpestabili di sottotetto, giardino circostante mq. 500, forno e cantina al piano seminterrato. Ingresso indipendente. RIF. C/1988

Matraia

Rif. IA1637 - COLLINE LUCCHESI - Proponiamo in vendita ampio casolare vicino ad altre unità abitative, in parte abitabile ed in parte da ristrutturare, con vista panoramica sulla piana di Lucca e corredato da garage più altri annessi, resede ad uso parcheggio. L' unità abitabile si compone al pian terreno di soggiorno, cucina e cantina; al piano primo troviamo 2° cucina-soggiorno con accesso ad ampia terrazza panoramica, camera, bagno e lavanderia; infine al piano mansardato vi sono 2 camere, camera di passaggio e bagno. Adatto anche per due nuclei familiari. Classe energetica "G" . Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

TOSCANA - MAREMMA - MASSA MARITTIMA - Agriturismo con piscina, sviluppato su una superficie di circa 600 mq., compostro da 5 appartamenti complessivi, quello padronale di circa 100mq., altri due trilocali e due bilocali. All'interno troviamo anche avviatissimo ristorante con veranda. Capannoni per ricovero attrezzatura da lavoro, due pozzi, rimessa auto. La propietà si estende per circa 13 ettari principalmente di uliveta e parte seminativo, con una interessante produzione di olio di qualità certificata.

TOSCANA - PISA - RIPARBELLA - Proprietà di oltre 2 ettari con podere e varie manufatti. Parte del terreno confina con il fiume Cornia. Tale fiume nel decorso ai margini della proprietà, offre la presenza di due spiagge fluviali molto belle, una delle quali molto grande; le spiagge, ai lati del fiume, sono costeggiate da alberi secolari. Sulla proprietà insistono 3 edifici, regolarmente accatastati. Il più grande è una casa in pietra e mattoni a due piani per complessivi 380 mq, realizzata in fasi successive a partire dalla prima metà dell'800. Vicino a questo corpo principale è presente una piccola dependance con camera e bagno della superficie approssimativa di 25 mq: all'esterno della dependance è presente un vecchio forno a legna. Vicino alla casa c'è un vecchio pozzo romano con annesso antico lavatoio in mattoni, di aspetto suggestivo. Ad una distanza di circa 300 metri da questi due edifici c'è un padiglione ad uso commerciale (bar-ristorante) di circa 110 mq., con struttura in cemento armato (attualmente non in attività), realizzato secondo le norme vigenti. Vicino al locale commerciale c'è un laghetto. La proprietà risulta accampionata come “area turistico ricreativa, nel parco fluviale del fiume Cecina”. Sono pertanto possibili sviluppi e iniziative varie. Fra la casa e il locale commerciale è presente una vasca in cemento armato (piscina) di forma rettangolare, misura dei lati metri 50 x 45, pertanto coprente un'area totale di circa 1900 mq. La vasca è profonda circa 150 – 160 centimetri, ed divisa in due vasche uguali da un muro centrale. Tale struttura è etichettata come “piscine”, ma è ancora da rivestire e da completare. Dette piscine potrebbero anche essere gestite ad acqua corrente, vista la ricchezza di acqua potabile esistente nella proprietà. Infatti ci sono due pozzi artesiani, regolarmente denunciati e legalizzati. L'acqua della sorgente è classificata come minerale ferrosa ipotermale, con proprietà idroterapeutiche. Stante la ricchezza di risorse idriche, il terreno si presta a qualsiasi tipo di utilizzo agricolo, ortivo o floreale. Nella zona orientale della proprietà, abbastanza vicina alla casa, è presente una vigna D.O.C. Montescudaio di circa un ettaro, con vitigni di Sangiovese e di Trebbiano (ora dismessa). Ci sono inoltre una quarantina di ulivi. Intorno alla casa sono presenti alberi da frutto (ciliegi, susini, peri, melograni, limoni); ci sono poi bellissimi alberi, fra cui una quercia di circa quattro secoli, palme, roseti, oleandri, ecc.. La distanza dal mare è poco più di 5 Km.

Podenzana

A375 Dove il tempo si è fermato, nasce l'opportunità di una nuova vita. Scopri il fascino autentico di un rustico immerso nella natura. In posizione soleggiata, a soli 5 km dall'uscita autostradale di Aulla, ti presentiamo un rustico-casale indipendente dal grande potenziale emotivo ed estetico, situato nella tranquilla località di Novegino, nel comune di Podenzana. Un tempo antico mulino ad acqua, oggi questa affascinante proprietà in pietra originale conserva tutto il carattere della tradizione toscana. Le macine in pietra ancora presenti testimoniano una storia secolare e regalano un tocco di unicità raro da trovare. Un dettaglio che farà la differenza per chi desidera valorizzare l'immobile con gusto e rispetto per il passato. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra e primo piano troviamo una distribuzione razionale degli ambienti: cucina, soggiorno, disimpegno, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Gli spazi sono accoglienti e luminosi, pronti per essere rinnovati secondo le esigenze di chi saprà cogliere la vera anima di questo luogo. Al piano inferiore, quattro locali cantina offrono ulteriori possibilità: da autentiche taverne a spazi hobby, fino a zone relax o benessere. All'esterno, una grande corte introduce all'area verde di proprietà, che si estende per ben 4.840 mq, un'oasi privata dove i bambini possono giocare in sicurezza, gli animali correre liberi e dove chi ama la tranquillità può trovare la propria dimensione. Completano l'offerta due annessi utilizzabili come garage e magazzino: perfetti per chi sogna di unire abitazione, laboratorio o deposito in un'unica soluzione. L'immobile è indipendente e garantisce la privacy ideale per chi desidera allontanarsi dallo stress quotidiano, pur rimanendo comodamente collegato alla rete viaria principale. Se l'isolamento può sembrare un limite, in realtà rappresenta il vero valore aggiunto di questa proprietà: qui regnano la quiete, il verde e il silenzio, valori sempre più ricercati in un mondo frenetico. and #128204; Ideale per famiglie in cerca di una nuova casa da personalizzare, per investitori amanti del recupero immobiliare o per chi sogna una seconda casa immersa nella natura. and #128222; Contattaci ora per prenotare una visita: vieni a scoprire con i tuoi occhi le emozioni che questo rustico può regalarti. and #10024; E non dimenticare di chiedere della and quot;stanza segreta and quot; legata al passato del mulino... un piccolo mistero che aspetta solo te per essere svelato! - Maggiori Dettagli: Possibilità Piscina, Camino, Cucina Abitabile, Giardino

Monterchi

Comune di Monterchi, in splendida posizione collinare e soleggiata, vendesi compendio immobiliare composto da una antica colonica oltre a dependance e annessi, il tutto circondato da parco privato con ulivi, piante secolari e alberi da frutto. La colonica in pietra, completamente ristrutturata, è suddivisa in tre piani così distribuiti: appartamento con accesso indipendente a Piano Terra composto da ingresso, soggiorno-pranzo, cucina, due camere matrimoniali, due bagni, guardaroba; appartamento a Piano Primo e Secondo con accesso da caratteristica scala in pietra con loggia e antico forno a legna, grande cucina con camino, soggiorno, quattro camere da letto e tre bagni. La dependance, anch'essa ristrutturata in stile toscano è composta da cucina-soggiorno, bagno, lavanderia, ripostigli e loggiato a Piano Terra, camera matrimoniale a Piano Primo. Poco distante troviamo l'annesso che è adibito a deposito e magazzino ed è da ristrutturare. L'intera proprietà è servita da due pozzi (per uso irriguo e alimentare), il parco è recintato. Ulteriori informazioni e prezzi esclusivamente in Agenzia.