Rustici Casali in vendita a Fubine

Propone in vendita Rif. 255 Casale di 400 Mq di antiche origini facente parte di un azienda agricola corredato da: stalla di 200 Mq su tre livelli, Cantina esterna di 80 Mq. Completano l'immobile 5 ettari di terreno ripartiti in: uliveto di 15000 Mq con piane larghe, un terreno arbolato di 5000 Mq, un vigneto di 10000 Mq e parte boscosa.

BUGGIANO, a poca distanza dal centro e da tutti i servizi, in posizione molto riservata, circondato da un giardino di oltre 10.000 mq, splendido casolare, in perfette condizioni, molto caratteristico. Il casolare, di circa 310 mq, è composto al piano terra da ampi saloni molto luminosi con caminetto, una tipica cucina toscana anch'essa con caminetto e antico forno, bagno, ripostiglio e lavanderia; al piano primo da 4 camere, una delle quali con guardaroba, 2 bagni e 1 piccolo loggiato. La proprietà è corredata da un garage di circa 75 mq collegato internamente con l'abitazione e da vari locali tecnici utilizzabili come grandi cantine. Rif. 994 euro 650.000

Volastra

NOTA BENE, CLICCARE NELLA SEZIONE VIDEO PER VISIONARE RIPRESE CON IL DRONE E GEOLOCALIZZAZIONE PRECISA Acquistare un rustico alle Cinque Terre prevede conoscere bene le restrizione che il Parco Nazionale impone e ci sono tutta una serie di scomodità che devono essere ben chiare all'acquirente: Per quanto riguarda le utenze, le normative urbanistica e gli allacci alle fognature saranno i nostri tecnici a spiegare bene nel dettaglio successivamente alla visita e conferendo prima un'incarico professionale, al fine di decidere se l'immobile fa al caso vostre ci sono molte informazioni che in fase preventiva non possono essere date da parte nostra in fase di call telefonica. Se la frenesia della città inizia a starti stretta e il richiamo di un rifugio isolato si fa sempre più forte, se sogni di risvegliarti al canto degli uccelli gustarti il tuo caffè in serena tranquillità, allora il nostro rustico è la risposta ai tuoi desideri. Immagina di aprire gli occhi e trovarti immerso nel verde, circondato dalla natura, lontano dal trambusto della vita quotidiana. In un contesto dove la quiete e la bellezza della natura sono le protagoniste, avrai il privilegio di fare una passeggiata senza incontrare nessuno, in uno dei luoghi più affascinanti al mondo: le Cinque Terre. Questo rustico si sviluppa su due piani, per una superficie totale di circa 50 MQ. Al piano terra, un vano cantina e una cucina. Al piano superiore, una camera e un bagno. Inoltre, è presente un terreno di 2904 mq circa, che regala ampi spazi per esplorare e goderti la natura circostante. Questo non è solo un luogo dove vivere, ma un invito a vivere la vita con calma, in armonia con la natura. A differenza di molte proprietà simili che sono accatastate come semplici magazzini, il nostro rustico offre un'opportunità unica: il piano superiore della casa è ufficialmente considerato civile abitazione. Questo significa che avrai la possibilità non solo di trasformare questo incantevole luogo in una residenza per te stesso, ma anche di considerare l'opzione di affittarlo a terzi, garantendoti una flessibilità senza pari. La possibilità di stabilire la tua residenza in un luogo così affascinante è un sogno che può finalmente diventare realtà. Inoltre, seguendo le indicazioni paesaggistiche del Parco delle Cinque Terre, avrai l'opportunità di avviare interventi di ristrutturazione per adattare la proprietà secondo i tuoi gusti personali. Questo significa che potrai plasmare questo rustico in un autentico rifugio che rispecchi completamente la tua visione ideale, senza compromettere la bellezza naturale che lo circonda. Scegliere questa proprietà non significa solo abbracciare la tranquillità della vita di campagna, ma anche godere della flessibilità di trasformare questo luogo in un rifugio perfettamente adattato alle proprie esigenze e desideri. A differenza di molte proprietà simili, che spesso sono classificate come magazzini, il nostro rustico presenta un aspetto unico: il piano superiore è ufficialmente considerato civile abitazione. Puoi non solo farne la tua residenza, ma anche valutare la possibilità di locarlo a terzi, creando una fonte di reddito aggiuntiva. Questo non è solo un luogo in cui vivere, ma una tela su cui dipingere la tua visione di un rifugio perfetto. Sfrutta questa opportunità unica per creare la casa dei tuoi sogni, in un contesto paesaggistico invidiato da tutto il mondo. Con il nostro rustico abbraccerai uno stile di vita autentico e privilegiato nelle incantevoli Cinque Terre. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

ANTICO MANIERO DEL 18° SECOLO - CAMIGLIANO - RIF. V3025 A 5 minuti dal casello dell'autostrada di Capua (Autostrada del Sole), immerso nel verde, proponiamo in esclusiva la vendita di un Antico Maniero Marchesale risalente al 18° secolo di 500mq circa con annessi 10 ettari di terreno esclusivo. Questa meravigliosa proprietà è composta da un triplo ingresso, due appartamenti di ampia metratura posti al piano terra e uno splendido appartamento al piano primo con ampia terrazza, tutti serviti da una caratteristica corte perfettamente restaurata a servizio delle abitazioni. Il primo appartamento, in buono stato, al piano terra di 140mq circa (attualmente locato a persone referenziate con regolare contratto di locazione) si compone di un ampio ingresso, salone triplo, cucina abitabile, bagno e due camere da letto ed è servito da un ampio giardino privato recintato; il secondo appartamento, in ottimo stato, di 250mq circa (attualmente locato a persone referenziate con regolare contratto di locazione) con accesso diretto ai poderi del maniero ed è composto da 3 ampie sale, servizi, ampia cucina e un caratteristico patio; L'appartamento al piano primo, libero e in ottimo stato, è composto da un ingresso indipendente da una meravigliosa scala risalente al 18° secolo, da 4 ampie sale, cucina abitabile, servizi e un'ampia terrazza a livello con meravigliosa vista sui poderi del maniero. L'intera proprietà terriera è composta da 16.000mq circa di uliveto, 10.000mq circa di collina e circa 72.000mq di terreni boschivi. Questa meravigliosa proprietà oltre ad essere utilizzabile come abitazione può essere facilmente utilizzata come location per eventi, struttura alberghiera o per attività ristorative. Un'opportunità unica per chi desidera una soluzione immobiliare polivalente dall’alto profilo storico immersa nel verde di meravigliosi giardini, facilmente raggiungibile da Napoli e da Caserta. APE [G] - IPE>175kWh/m²anno. Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento chiamare Mq2 Immobiliare Srl 0823.978.491 - 348.693.3243 - mq2immobiliare@gmail.com

Pontassieve, a 5 minuti dalla piazza Stazione, nel piccolo borgo di San Martino a Quona vendesi ampia porzione di colonica su 2 livelli con giardino privato e terreno. Al piano terreno grande soggiorno con camino, cucina abitabile , tinello, sala pranzo e disimpegno a volte. Al piano superiore la zona notte si compone di 3 camere oltre doppi servizi e terrazzo panoramico. Da ristrutturare. Termosingolo a gasolio. Completa la proprietà un terreno di circa 1500 mq. uso uliveto. rif.2064 €.180000 tel 0558392801 www.ranieromargheri.com

Mirano, Venezia

Splendida porzione di rustico finemente ristrutturata, con ampio scoperto di circa 1000 mq, composta da ampia zona giorno, cucina separata, disimpegno, lavanderia, quattro camere, tre bagni più annesso magazzino con quattro posti auto coperti. Pannelli fotovoltaici, Classe energetica C - I.P.E. 97,00 kWh/m2anno. 490.000,00 Rif. Mirano 11CV

Vendesi Casolare in posizione collinare nei pressi della prima campagna di Colle Alta. La proprietà è composta da un ampio stabile che si compone di Appartamento al piano primo, composto da Soggiorno, Cucina 4 Camere da letto, 2 Bagni e Ripostiglio per una metratura di circa 180 Mq; al piano terreno, sempre della consistenza di circa 180 Mq, si sviluppano locali Magazzino. Poco distante all'Immobile, è situato un Fienile per rimessaggio attrezzi di circa 126 Mq, oltre ad una stalla di circa 167 Mq e Pollaio di altrettanti 80 Mq. Completano la proprietà circa 3 ha di terreno con 100 ulivi circa. Presente un pozzo di acqua per l'irrigazione, oltre ad acqua comunale e gas metano. Contesto tipico rurale. Perfetto anche per cambio di destinazione d'uso in struttura recettiva. Classe energetica: G - Rif. 579-e - € 700.000 SI PRECISA che l'indirizzo riportato nell'inserzione per motivi di privacy è approssimativo e pertanto non dove è ubicato con precisione l'immobile. Per le informazioni e documentazioni ufficiali e/o dettagliate non esitate ad utilizzare i contatti sottostanti o a venire presso l'Agenzia. Visita il sito www.valdelsaimmobiliare.it oppure segui la pagina Facebook all'indirizzo @valdelsaimmobiliare per rimanere sempre aggiornato! “Valdelsa Immobiliare… Persone oltre le Case!” Valdelsa Immobiliare Via Usimbardi 19 – Colle di Val d'Elsa (SI) Tel. 0577.923291 Cel. 333.8556656 www.valdelsaimmobiliare.it mail@valdelsaimmobiliare.it

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nel cuore della Val d’Orcia, nel comune di Castiglione d’Orcia, vi proponiamo in vendita questa caratteristica proprietà composta da un rustico casale, un annesso, piscina e un meraviglioso giardino panoramico. Il casale si trova in una location riservata e panoramica e dista soli 10 minuti di auto dal paese più vicino perciò risulta essere comodo rispetto ai servizi. SPAZI INTERNI Si tratta di un rustico casale in pietra di circa 300 mq che si sviluppa su 2 piani come segue: A piano terreno troviamo un grande salone con cucina, una camera, un ampio bagno e ripostiglio. Salendo al piano primo, tramite scala interna o esterna, veniamo accolti in un grande salone con antico focolare che da accesso alle 4 camere con bagno en suite che compongono la zona notte. Completa la proprietà un annesso di circa 100 mq già predisposto per essere convertito in una dependance, oltre che all’antico forno a legna e un ripostiglio. Il casale sarà consegnato completamente rifinito, con esterni curati e piscina inclusa, pronto per essere abitato e goduto in ogni dettaglio. TERRENO ED ESTERNI L’abitazione è circondata da 5000 mq di terreno nel quale si trova la piscina di mt 10×5 mt in fase di finitura e un pergolato per 4 posti auto. UTENZE Il casale è dotato di impianto di riscaldamento a GPL, mentre l’approvvigionamento idrico dall’acquedotto comunale e un pozzo di raccolta per le acque piovane. Inoltre è presente un cancello elettrico. ATTUALE GESTIONE E POTENZIALE UTILIZZO Questa proprietà offre enormi potenzialità, sia come investimento per affitti turistici, grazie alla sua posizione strategica nella Val d’Orcia, sia come residenza per le vacanze o seconda casa. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Ponte+dell+olio

PONTE DELL'OLIO - Loc. Vigneto - RUSTICO da ristrutturare completamente indipendente con ampia area verde a corpo e ottima vista panoramica, composto da ampia cantina e locale di deposito a piano terra, con soggiorno e cucina in unico ambiente, deu camere da letto, bagno, balcone e porticato sul retro. Oltre a zona rimessaggio attrezzi e forno. Possibilità  di acquisto di terreno agricolo nelle vicinanze.

A breve distanza dal suggestivo lago Trasimeno, dal confine con la Toscana e dall'incantevole località di Cortona, si erge un incantevole complesso immobiliare costituito da tre affascinanti casali in pietra, immersi in un rigoglioso parco arricchito da due piscine, una per adulti e una per bambini, alberi secolari e un giardino con area barbecue. Tulipano e Lavanda rappresentano due unità abitative all'interno della medesima struttura, con ingresso privato e indipendente situato al piano rialzato. Tulipano: Questa residenza si sviluppa su una superficie di circa 103 mq su un unico livello, caratterizzata da un accogliente soggiorno-pranzo con camino e cucina a vista, 3 camere da letto e due bagni. Lavanda: Si tratta di un bilocale di circa 52 mq che comprende un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno. Le residenze vantano un'area esterna pavimentata in cotto e offrono la possibilità di essere facilmente unite in una soluzione unifamiliare. Tutte le unità godono di utenze autonome, compreso l'accesso a internet/wi-fi e TV satellitare. Caratterizzate da muri in pietra, pavimenti in cotto, finestre in pregiata quercia e travi a vista sui soffitti, insieme a camini in pietra, queste proprietà rappresentano un'opportunità unica per chi desidera immergersi nel fascino della campagna umbra in un contesto di grande charme e comfort.

MASSA MACINAIA - In contesto molto tranquillo e vedere, fienile indipendente completamente da ristrutturare, elevato su due livelli per un totale di circa 115 mq. Il fienile viene venduto con progetto approvato ed oneri di urbanizzazione già pagati. Il progetto di ristrutturazione prevede la seguente disposizione interna: PIANO TERRA: Ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile con pergolato e bagno di servizio; PIANO PRIMO: disimpegno, studio, camera singola, camera matrimoniale e bagno con doccia. A corredo giardino privato recintato, pergolato e posti auto privati. Possibilità di acquistare anche finito con la formula "Chiavi in Mano" e di modificare il progetto di ristrutturazione. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

La Amalfi RE è lieta di proporre in vendita una splendida proprietà rustica situata nella suggestiva frazione di Santa Caterina, a Scala, nel cuore della Costiera Amalfitana. Si tratta di un’opportunità unica che offre la possibilità di vivere in un contesto tranquillo e pittoresco, circondato dalla bellezza naturale e dalla storia della regione. È già stato approvato un progetto di ristrutturazione totale dalla competente autorità, che trasformerà questa struttura in una splendida abitazione, pronta per essere personalizzata secondo i vostri gusti e necessità. Con una superficie totale di circa 58 mq la proprietà è composta da un piano terra formato da 2 ambienti per una superficie complessiva di circa 40 mq e da un piano superiore formato 1 ambiente di circa 18 mq Oltre alla struttura principale, la proprietà comprende anche un terreno destinato ad orto, ideale per chi ama coltivare e godere di prodotti freschi direttamente dal proprio giardino. Su un lato del terreno sono presenti tre piccoli prefabbricati utilizzati come deposito e ricovero attrezzi. E’, senza dubbio, un’opportunità rara per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna amalfitana, pur essendo a breve distanza dalle principali attrazioni turistiche della Costiera.

A pochi passi dall'oasi naturalistica delle risorgive del Bacchiglione, inserito in contesto rurale affacciato verso la campagna, proponiamo un rustico con vari annessi da ristrutturare dalle generose metrature. Il fabbricato è composto da una parte abitativa principale sviluppata su tre livelli e da una zona affiancata attualmente dedicata a ricovero attrezzi(deposito nella parte dell'ex stalla/fienile. Ideale per chi ha la necessità di ricavare anche piu' unità abitative o cerca semplicemente dei volumi da trasformare ricavando anche degli annessi per una attività da sviluppare. COST IMMOBILIARE, la tua CASA come la immaginavi DOVE la desideravi a Vicenza e Provincia. Strada Marosticana, 170 - Vicenza Tel. 0444-324955 Mobile/WhatsApp 340-9500542

Centro

Marinella Coppi immobiliare propone Casale in vendita a Greve in Chianti con fienile Toscana | Greve in Chianti, in zona panoramica, si propone in vendita caratteristica porzione di colonica in pietra ristrutturata negli anni '90, composta da tre camere, 2 bagni, cucina e soggiorno con camino, oltre cantine e locali tecnici. Completano la proprietà' fenile trasformato in civile abitazione e magazzino. La proprietà dispone di un giardino di circa mq 4900, oltre terreno agricolo con oliveta di 9000 mq e vigneto 6580 mq e ulteriori 10000 mq di seminativo, il tutto perfettamente mantenuto. Possibilità di acquistare ulteriori 2 ettari circa di terreno ad oliveto. Il Chianti è la zona collinare compresa tra Firenze e Siena, tra Arezzo, considerata da sempre ‘cuore della Toscana; è un susseguirsi di splendidi paesaggi segnati da fitti vigneti, boschi di castagni, querce e lecci, suggestivi borghi medievali, romantici castelli e affascinanti case coloniche. È anche la terra in cui si produce uno dei più buoni vini rossi del mondo: Il Chianti. La zona del Chianti è il luogo ideale per viaggi tra borghi medievali, romantici vigneti e caratteristici paesaggi collinari. In ogni piccolo borgo è possibile imbattersi in cantine, castelli e fattorie e assaggiare il pregiato vino in una delle numerose enoteche. Le origini, ricche di una storia leggendaria, e la tradizione vinicola hanno reso la zona del Clante (in età etrusca il nome di un torrente) famosa in tutto il mondo. Per chi proviene da Firenze la naturale via d’accesso per la terra dei vini è Impruneta, ricca di monumenti, tra cui la torre campanaria merlata del XIII sec, la Basilica di Santa Maria con l’annesso museo del Tesoro. Due gli eventi di rilievo internazionale: la festa dell’uva con la sfilata di carri allegorici, e la fiera di San Luca, entrambi si svolgono in autunno. Alle spalle di Firenze, in direzione Siena, tappa obbligata è il vecchio borgo medioevale di Greve in Chianti, con la sua antica e particolare piazza triangolare, delimitata da palazzi, portici e loggiati, tutti convergenti verso la Chiesa di Santa Croce. Et però credo che molta felicità sia agli homini che nascono dove si torvano i vini buoni" Leonardo da Vinci.

** Rustico Casale a Castelnuovo di Val di Cecina** Ex Fienile ristrutturato Scopri il tuo angolo di paradiso, immerso nella bellezza della campagna toscana. Proponiamo in vendita un incantevole rustico casale di 193 mq, dislocati su due livelli - ottima esposizione e un terreno di circa 1000 mq. **Caratteristiche principali:** - **Superficie:** 193 mq disposti su 2 livelli - **Vani:** 5, perfetti per famiglie o per chi cerca spazio e comfort - **Camere:** 2 camere da letto accoglienti e una stanza armadi finestrata - **Bagni:** 2 bagni - **Cucina:** Cucina abitabile, ideale per cene in famiglia e momenti conviviali - **Soggiorno:** Soggiorno doppio luminoso, perfetto per rilassarsi - **Portico/Patio: oggi soggiorno finestrato di 53 mq, - **Locale Tecnico:** 13 mq al piano terra, - **Box/Garage:** Box/garage di 25 mq, comodo per il parcheggio utile per riporre attrezzature o come spazio di lavoro **Condizioni:** L’immobile è in buone condizioni e pronto per essere abitato. Riscaldamento autonomo, ingresso indipendente e spazi esterni rendono questa proprietà ancora più interessante. **Classe Energetica:** TELERISCALDAMENTO Questo rustico casale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi. A pochi passi dal centro di Castelnuovo di Val di Cecina, potrai godere della bellezza della natura circostante e delle tradizioni locali. **Non perdere l’occasione di visitare questo splendido immobile! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.**