Rustici Casali in vendita a Fubine

Nel cuore della suggestiva macchia mediterranea dell'Alta Maremma, a soli 20 minuti dal litorale marino, sorge un'opportunità immobiliare unica. Situata in una posizione isolata ma facilmente accessibile, con la fermata dei mezzi pubblici a pochi metri e la vicinanza al borgo di Monteverdi a pochi chilometri di distanza, questa proprietà rappresenta un connubio perfetto tra storia, tradizione e modernità. Il fabbricato, eretto tra il 1930 e il 1935, si estende su due livelli, presentando una struttura in pietra che racconta la sua storia. I due piani, con dimensioni rispettivamente di 155 e 150 mq, sono collegati internamente da una scala in cotto. La disposizione interna comprende un ingresso, cucina, salone, sette camere e otto bagni. I pavimenti in cotto d'epoca e le pareti in pietra a vista conferiscono un carattere autentico a ogni ambiente. Il grande porticato, la tettoia e il pergolato offrono spazi all'aperto ideali per momenti di relax e convivialità. Un magazzino in pietra, ampliato nel 1986 e successivamente ristrutturato nel 2007, presenta due ingressi, un ampio vano con pavimento in gres porcellanato e pareti interne in pietra a faccia vista, con una superficie totale di 66 mq. Accanto all'edificio principale si trova un'ex-stalla, un suggestivo spazio di 118 mq, in pietra intonacata, dotato di acqua e luce, controsoffittato e coperto con tegole marsigliesi. In aggiunta, sono presenti un forno in pietra di 16 mq e un barbecue in pietra, che arricchiranno le vostre serate in compagnia e all'aperto. Il parcheggio, sia coperto per due auto che ombreggiato per otto, assicura comodità e praticità per gli abitanti della proprietà. Si precisa che l'ubicazione sulla mappa è puramente indicativa. Il vasto terreno circostante, esteso per circa 12.000 mq, rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in tranquillità nella campagna toscana. Inoltre, su richiesta, è disponibile l'acquisto di ulteriori 13.000 mq di terreno. Per chi fosse interessato ad ampliare la proprietà, c'è la possibilità di acquistare nelle immediate vicinanze, insieme a quanto descritto, un ulteriore fabbricato , una casa rurale di tipologia villetta su 2 livelli di circa 130mq, suddivisa al piano terra da un' ampia sala con angolo cottura e bagno , mentre al piano primo da 3 camere da letto e secondo servizio. Inoltre compresa in questa seconda soluzione di vendita viene venduto anche un locale tecnico utilizzato come ricovero per l'attrezzatura, un capannone dalla superficie di 130mq e ulteriori 20.000 mq circa di terreno con pozzo. Questa proprietà si configura come la soluzione ideale per coloro che aspirano a trascorrere le vacanze in famiglia immersi nella quiete della campagna toscana. Inoltre, rappresenta un'opzione straordinaria per chi desidera trasferirsi in campagna o avviare una piccola attività di agriturismo o coltivazione agricola. La sua versatilità e la sua autenticità la rendono un gioiello unico nel panorama immobiliare. Distanze : 1 ora dall'Aeroporto di Pisa; 10km da Suvereto; 9Km da Sassetta; 8,5 km da Monteverdi Marittimo; 29 Km da Baratti; 30 Km da Follonica; 27Km da San Vincenzo; 15 Km da Castagneto Carducci.

Grandicase propone in vendita, nelle splendide colline di Casalborgone, in borgata immersa nel verde ma non isolata, a soli 2 km dal centro ci Casalborgone, casa indipendente con giardino privato. La facciata principale è esposta a sud, garantendo la massima luminosità tutto il giorno. Accedendo dal giardino al piano terra si entra nell'ampia cucina abitabile con sala da pranzo, salotto, ripostiglio e collegato direttamente alla parte abitativa, il box auto. Al piano primo, l'ampio vano scala ci conduce alla zona notte, composta da quattro camere da letto, disimpegno, bagno, ampio e luminoso corridoio, dal quale si può anche accedere al sottotetto. Il piano terra, si collega infine, a due splendide e spaziosissime cantine originali, dalle quali si arriva al giardino sul retro con grazioso praticello e diversi alberi da frutto. Completano la proprietà la tettoia fronte casa disposta su due livelli, che attualmente è adibita a magazzino al piano terra, ma può benissimo essere utilizzata come ulteriore box auto ed piano primo che si presta a molteplici utilizzi. Dietro il fabbricato troviamo un ulteriore giardino di 50 m2. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni o per visionare l'immobile, contattare i numeri: 0119114919, whatsapp 3291873075. Devi vendere la tua proprietà? Contattaci per una valutazione gratuita! Vieni a trovarci in Agenzia, la "Grandicase" di San Sebastiano da Po in via Chivasso n°18 o passa dal nostri siti per tante altre proposte che potrebbero fare al caso tuo: www.grandicase.com

BORGHETTO LODIGIANO -CASALE RISTRUTTURATO PERFETTO PRONTO DA ABITARE! ! -Stupenda abitazione mq 180 su due livelli -Ampi spazi esterni con un portico vivibile e grande giardino con BBQ -salone con camino open space -grande sala da pranzo -super cucina abitabile -3 camere matrimoniali -2 bagni -bellissima scala in legno -ulteriore fienile di mq 85 trasformabile in appartamento indipendente -cantine e locali caldaie -grande giardino -ampio terrazzo /cortile piastrellato -ex stalle cavalli ristrutturate e trasformate in ripostigli/cantine -Termo autonomo - aria condizionata -impianto allarme con telecamere Il casale dispone di pavimenti in cotto per la zona giorno, parquet nella zona notte, inferiate, zanzariere, infissi in legno con doppio vetro. (Il presente testo è redatto a solo scopo illustrativo e non costituisce elemento contrattuale)

Mezzoldo

RUSTICO INDIPENDENTE [RIF.159]<br>In una posizione riservata e immersa nella natura, proponiamo in vendita un affascinante rustico indipendente da ristrutturare, rappresenta l'opportunità perfetta per creare la tua casa ideale di montagna. Il fabbricato è disposto su due livelli ed è attorniato da terreno di proprietà a prato e bosco di circa 6.600 metri quadri. Situato in una zona tranquilla, questo rustico garantisce privacy e serenità, ideale per chi desidera vivere in armonia con la natura. Raggiungibile esclusivamente attraverso sentiero pedonale di montagna (circa 10 minuti). Coordinate: 46°00'05.2"N 9°40'04.7"E<br>Immobile non soggetto Attestato di Prestazione Energetica.

Campiglia

VILLAGGIO DI NAVONE - CAMPIGLIA - LA SPEZIA - CINQUE TERRE Vivi un'esperienza unica nel suggestivo Villaggio di Navone, situato in una posizione stratosferica a picco sul mare, a pochi passi dalla spiaggia esclusiva sottostante. Abbiamo tre rustici da ristrutturare, attualmente unità collabenti, che offrono un'opportunità unica per creare il tuo piccolo villaggio per rilassarti con gli amici e godere della fresca aria e dei tramonti romantici. Il primo rustico, di 40 mq su due piani, il secondo di 41 mq su 2 livelli e il terzo di 45 mq su 2 livelli con terreno terrazza lato vigneto di circa 1250 mq, offrono la possibilità di realizzare un'oasi di pace e tranquillità. Immagina di sorseggiare un fresco calice di vino delle Cinque Terre in compagnia, godendo della vista mozzafiato sul mare. I rustici, ex ricoveri attrezzi cantina, possono essere trasformati in accoglienti abitazioni con bagno privato e pergolato esterno in legno. Ideali per gli amanti del trekking e delle passeggiate nel verde, questi rustici non possono essere affittati come casa vacanze né utilizzati come residenza. Per raggiungere il parcheggio auto, basterà percorrere circa 900 metri di scalinata, un breve tragitto di soli 20 minuti che ti condurrà in un paradiso sospeso tra cielo e mare. Non lasciarti sfuggire questa unica opportunità di creare il tuo rifugio speciale a Villaggio di Navone. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Ozzero

Alle porte di Milano,Ozzero, tenuta agricola rivista negli anni 90 con discrezione ed assoluta dovizia di particolari che ne proteggono le antiche origini. E’ a disposizione di una limitatissima cerchia di persone che vogliono vivere in un’oasi incontaminata di tranquillità, natura, sport a soli 25 km da Milano,immersi nell'oasi del Parco del Ticino . La tenuta è composta da 40 ettari di prati pianeggianti ed irrigui e fabbricati complessivi 5.700 mq a rustico con possibilità di costruire per ulteriori 1300 m.cubi in altezza . Il Country dispone di 40 appartamenti di varie tipologie e metrature disposti su due livelli e composti da ingresso con sala con camino, cucina abitabile, una o due camere da letto, bagno e ripostiglio. Ci sono poi strade, giardini, parcheggi, illuminazione, casa per il custode. Inoltre, accanto alla chiesa leonardesca (sconsacrata e quindi immaginata come possibile club house) abbiamo un piccolo lago artificiale abitato da enormi carpe e grandi canne di bambù che, insieme al rumore dell’acqua e del vento, creano scenari rilassanti. Lo spazio permette di pensare a campi da tennis, piscine parchi giochi, sempre ad uso esclusivo. Ma Santa Maria del Bosco offre soprattutto un grande potenziale dal punto di vista equestre, con scuderie per 80 cavalli, 9 sellerie, un palazzo per una clinica veterinaria, il reparto mascalcia, grande campo ostacoli, piste di allenamento e campi per la corsa libera .SMB si trova in un punto strategico: A metà strada fra Abbiategrasso e Vigevano A 25 km da Milano percorrendo la Vigevanese A 35 km dall’aeroporto di Malpensa A pochi km dall’entrata autostradale Milano-Torino (uscita Marcallo/Mesero) e tramite Pavia è collegata alla Milano-Genova A 6 km dalla stazione ferroviaria di Abbiategrasso

Fano nella località di SANT'ANDREA IN VILLIS immersa nelle dolci colline Marchigiane, proponiamo in vendita casa colonica da ristrutturare. L'immobile si sviluppa su due livelli e completa la proprietà un terreno di quasi 4 ettari in parte piantumato con 130 olivi e piante da frutto. Questa zona è un'oasi di verde, perfetta per la sua vicinanza a tutti i servizi di prima necessità e al mare. Ci troviamo nel tratto di strada che collega il ponte dell'autostrada alla provinciale direzione Fenile/Novilara. Un immobile perfettamente adatto come abitazione principale o casa vacanza, per una famiglia estera o italiana, che vuole vivere ed investire nelle Marche. Si richiedono € 320.000,00

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nel cuore della Toscana, vicino ad Arezzo, vi proponiamo questo splendido casale con piscina e giardino in vendita. La location risulta molto comoda rispetto ai servizi grazie alla vicinanza al paese. SPAZI INTERNI Rustico casale in pietra di circa 436 mq diviso in 3 appartamenti per un totale di 10 camere da letto e 7 bagni. A piano terra troviamo un appartamento formato da un grande salotto con camino e sala da pranzo, cucina con accesso all’ampio portico esterno, un bagno, e 2 camere da letto con bagno en-suite. Sempre a piano terra sono presenti due camere da letto con bagno e ingresso esterno indipendente, forno a legna e un locale tecnico. Salendo a piano primo troviamo gli altri due appartamenti di cui uno composto dalla cucina con zona pranzo, 2 camere da letto e un bagno di servizio. L’altro appartamento invece è composto dalla zona giorno con cucina e sala pranzo, 4 camere da letto e bagno di servizio. Il casale, anticamente era utilizzato come frantoio, è stato ristrutturato completamente nel 2022 utilizzando materiali di alto pregio e tipici della tradizione architettonica toscana. TERRENO ED ESTERNI La proprietà si trova in una location comoda e riservata a pochi passi da un delizioso paese toscano e quindi a breve distanza dai servizi. Il casale è circondato da 1762 mq di giardino nel quale si trova una bellissima piscina 12x5 mt con vista sulla vallata e zona solarium. UTENZE La casa dispone di tutte le utenze, tra le quali:  riscaldamento a Metano. Per quanto riguarda l’approvvigionamento idrico interno, si serve dell’acquedotto comunale, mentre per l’irrigazione viene utilizzato il collegamento con la sorgente del monte d’Oglio. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale per essere utilizzata come residenza privata per trascorrere le proprie vacanze in una delle più caratteristiche zone della Toscana, come prima casa o per affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

RIF: Rustico Civo SO0309SO La Baita Case VALTELLINA: VENDO RUSTICO SINGOLO con terreno do proprietà in posizione dominante sulla splendida sponda retica valtellinese, nella tranquilla località di Cà Camero, all’interno del Comune di Civo (SO). La casa, completamente da ristrutturare, rappresenta un’occasione unica per chi sogna di vivere in un contesto autentico, immerso nella quiete della natura, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi, grazie alla prossimità con la cittadina di Morbegno, facilmente raggiungibile in pochi minuti. L’immobile si sviluppa su due livelli più sottotetto e gode di una vista spettacolare sulla vallata e sulle maestose montagne circostanti, uno scenario che cambia con le stagioni e regala emozioni ogni giorno. La proprietà è raggiungibile a piedi attraverso una suggestiva stradina in pietra e ciottoli, tipica dei borghi montani valtellinesi, che contribuisce a creare un’atmosfera fuori dal tempo. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di realizzare un box auto, sfruttando una struttura preesistente adiacente all’abitazione, già compresa nel prezzo. Allacciamenti a corrente e acqua già presenti come la predisposizione per la fogna. Classe energetica: G Il rustico dispone di un terreno collegato direttamente all’edificio, ideale per chi desidera realizzare un giardino privato, un orto, oppure semplicemente godere di uno spazio verde riservato, in totale tranquillità. Questa soluzione è perfetta per chi cerca una casa da personalizzare, da vivere come abitazione principale o come rifugio per il tempo libero, immersi in un contesto sereno, lontano dal caos e con un panorama impareggiabile. Il prezzo richiesto per questo appartamento è di € € 39.750€ , con possibilità di ottenere un mutuo e personalizzare l’acquisto in base alle vostre esigenze, come acconti, rate e tempi di pagamento. Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo lieti di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la montagna! info: 329-9532038 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com

Roe' Volciano, Brescia

LOC. GAZZANE - FABBRICATO indipendente composto da Mq.175 disposti su due livelli + Mq.70 Solaio + Mq.155 Fabbricato accessori su due livelli + Balcone, Mq.80 Cortile e Mq.820 di Giardino a pochi passi - da ristrutturare con possibilità di ricavare più alloggi o struttura turistica - €.158.000 pari a €.380/mqc - APE in assegnazione

Pieve Santo Stefano

A pochi km da Sansepolcro, lungo la marecchiese in bella posizione collinare e soleggiata, vendesi terreno agricolo avente una superficie di circa 3500 mq con 55 piante di olivo produttivi e alberi da frutto, con un annesso in pietra e una piccola casina in legno. La proprietà è dotata di pozzo privato e corrente elettrica, è completamente recintata. Possibilità di delocalizzare e trasformare l'annesso in abitazione. La vendita comprende l'attrezzatura per la raccolta delle olive.

A soli 2 km dal centro di Caprese Michelangelo, casale ristrutturato con piscina, dependance e terreno di proprietà esclusiva. Il casale principale si compone di due unità abitative, una delle quali è già stata ristrutturata, mentre l’altra si trova allo stato grezzo. La proprietà viene completata da 5.000 mq di terreno, dove è collocata una piscina 14 × 7 m. DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI Il casale principale si compone di due unità abitative, una delle quali è già stata ristrutturata, mentre l’altra si trova allo stato grezzo. L’edificio principale ristrutturato è composto come segue. - Piano terra: ampia cucina, soggiorno e lavanderia. - Primo piano: soggiorno, ampio studio, camera da letto e bagno. - Secondo piano: tre camere matrimoniali e bagno. La dependance si compone di cucina, soggiorno, bagno e due camere da letto. La proprietà viene completata da 5.000 mq di giardino, dove si trova anche la piscina 14 × 7 m. CITTA' VICINE Caprese Michelangelo (2km; 5’); Pieve Santo Stefano (8km; 10’), Arezzo (42km; 50’), Perugia (89km; 1h 20’), Montepulciano (92km; 1h 30’), Pienza (98km; 1h 35’), Siena (114km; 1h 35’), Firenze (119km; 1h 40’), Montalcino (121km; 2h), San Gimignano (157km; 2h 10’)

Pavullo Nel Frignano, Modena

Pavullo n/F, a 10 minuti dal paese, immerso nel verde, splendido podere di 6 ettari, con sovrastanti fabbricati in sasso ad uso abitazione, stalla e fienile. Classe Energetica: non determinabile.

Borgo San Lorenzo Pressi, in una delle campagne più belle del Mugello a pochi chilometri dal paese VENDESI ANNESSI AGRICOLI. La proprietà comprende tre strutture indipendenti su quattro lati all'interno di un terreno giardino di oltre 4.000 mq la cui dimensione garantisce totale privacy. Il complesso si compone di Fienile - circa 125 mq e Annesso agricolo - circa 94 mq (possibilità di cambio di destinazione a civile abitazione). Loggia - circa 94 mq (destinata a rimessaggio). Tutte le strutture necessitano di una completa ristrutturazione e permesso per cambio di destinazione. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura, a pochi passi dai servizi essenziali, con la possibilità di trasformare gli annessi agricoli in abitazioni confortevoli. Ideale per due nuclei familiari o per creare attività di B&B. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! APE kWh/mq.a in corso di attestazione RIF 971 € 165.000 AGENZIA IMMOBILIARE GIOVANNINI www.agenziaimmobiliaregiovannini.com

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Ci troviamo nella super richiesta campagna di Cortona, a pochi metri dal romantico centro storico, e vi presentiamo questo meraviglioso casale con piscina in vendita. La location risulta estremamente panoramica e molto comoda rispetto ai servizi a pochi passi dal centro di Cortona. SPAZI INTERNI Questo meraviglioso casale in pietra si dispone su due piani per circa 166 mq. A piano terreno troviamo il primo appartamento composto da un luminoso open-space con cucina, sala da pranzo con accesso al giardino, un bel salotto con camino, due camere da letto con accesso esterno e un bagno. Salendo a piano primo veniamo accolti nel secondo appartamento anch’esso composto da un bellissimo open- space con zona living, cucina, sala da pranzo, due camere da letto con accesso al terrazzo di 28 mq e un bagno. L’abitazione attualmente è in ottimo stato di manutenzione, questo grazie alla ristrutturazione avvenuta nel 2010. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da un incantevole giardino in cui è stata realizzata una bellissima piscina 4x8 mt ideale per rigenerarsi nella stagione calda dell’anno. Fanno parte della proprietà anche 2,4 ha di terreno e un garage di circa 68 mq. UTENZE La casa dispone di tutte le utenze, tra le quali: riscaldamento a GPL, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito sia da un pozzo privato che da una sorgente. La proprietà possiede anche la predisposizione per l’impianto di pannelli solari. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale per essere utilizzata come casa principale, grazie ai suoi spazi confortevoli e alla sua comoda ubicazione. Può essere utilizzata come residenza privata per trascorrere le proprie vacanze in una delle più caratteristiche zone della Toscana. Una valida alternativa, potrebbe essere quella di continuare l’attività turistico-recettiva avviata. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.