Rustici Casali in vendita a Fubine

Abbadia Di Montepulciano

Casale ristrutturato in posizione centrale ad Abbadia di Montepulciano, con giardino, box garage, terrazza e area magazzino. Libero su 3 lati e accessibile da strada privata con sbarra automatica all'entrata. Al piano terra troviamo ampio salotto con camino di mattoni, ripostiglio sotto scala e area ricreativa, lavanderia e piccolo bagno di servizio. Al 1° piano troviamo cucina in muratura e travertino con isola, comunicante con sala da pranzo, accesso alla terrazza, bagno e 2 camere da letto. Parte dell'edificio ma accessibile separatamente troviamo unità magazzino da ristrutturare di circa 40 mq.

Affascinante rustico casale (porzione di grande caseggiato) in vendita a San Cataldo, con una superficie di 80 mq. Questa proprietà offre un'atmosfera unica e autentica, perfetta per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna. Il casale è situato in una zona residenziale e gode di un ingresso condominiale, garantendo sicurezza e privacy. La sua distribuzione su due livelli permette di sfruttare al massimo gli spazi interni. All'interno troverete quattro vani, tra cui due accoglienti camere da letto, ideali per riposare e rilassarsi. Il bagno è ampio e funzionale, perfetto per le esigenze quotidiane. Prezzo € 27.000,00 trattabili Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

Chiassa Superiore

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE A pochi minuti dal centro di Arezzo, nel cuore della Toscana, vi proponiamo in vendita questo meraviglioso casale in pietra con parco panoramico e campo da tennis. La posizione in cui si trova è riservata, gode di un’ottima privacy pur rimanendo molto comoda rispetto ai servizi. SPAZI INTERNI Meraviglioso casale in pietra ristrutturato che si sviluppa su due piani per circa 314 mq di superficie. Entrando al piano terra veniamo accolti nell’ampia zona giorno composta da una zona pranzo, luminoso salone con camino, sala tv che si aprono su uno splendido spazio esterno ideale per pranzi all’aperto completo di forno a legno. Proseguendo su questo piano troviamo la cucina anch’essa con accesso diretto al giardino, un comodo ripostiglio e la lavanderia. Salendo al piano primo tramite un’elegante scala interna troviamo un ampio open space con camino e una seconda sala da pranzo circondata da ampie vetrate che regalano viste panoramiche mozzafiato. Proseguendo troviamo la zona notte composta da tre camere da letto e 2 bagni di servizio. Fanno parte della proprietà un garage di circa 100 mq, cantina, locale tecnico e un annesso con bagno, spogliatoio e docce a servizio del campo da tennis/calcetto. La proprietà allo stato attuale si presenta in ottime condizioni di manutenzione, è stata oggetto di una sapiente ristrutturazione nella quale sono stati utilizzati materiali di pregio e ha mantenuto inalterate le caratteristiche dello stile toscano, come i pavimenti in cotto, gli archi in mattoni e dettagli in pietra sui muri interni, senza rinunciare ai comfort moderni. TERRENO ED ESTERNI La villa è circondata da un grande parco di circa 6000 mq con piante che offrono una piacevole ombra durante l’estate. Completano la proprietà un’ampia terrazza e un campo da tennis/calcetto. È presente un progetto già approvato per la costruzione di una piscina. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze: riscaldamento è composto da una termostufa e due camini, mentre l’approvvigionamento idrico è assicurato da un pozzo, supportato da una cisterna per la raccolta delle acque piovane. La proprietà dispone inoltre di una vasca Jacuzzi, un sistema di allarme perimetrale e sensori alle finestre, vetri antisfondamento e un impianto di irrigazione per il giardino. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi sia come residenza principale, casa vacanze ma anche essere inserita nel circuito degli affitti di lusso.

Se siete alla ricerca del vostro angolo di paradiso in una tranquilla atmosfera di campagna, questa è un'opportunità imperdibile! A soli 9 Km dal borgo medievale di Suvereto, ecco un podere costituito da un vasto terreno di 18 ettari con un pittoresco casale rurale situato in mezzo alle campagne maremmane. Tutti i 18 ettari sono contigui e interamente pianeggianti, rendendo l'acquisto di questa proprietà ideale per progetti agricoli o di sviluppo. Attraversando una strada poderale comunale, troviamo un casale rurale, circondato da ulteriori 5.000 mq circa di terreno e completamente da ristrutturare, che costituisce un'opportunità unica per creare la vostra casa di campagna dei sogni o un punto d'appoggio per la vostra azienda agricola. La proprietà è raggiungibile da una strada poderale ben tenuta, rendendo l'accesso comodo in qualsiasi momento dell'anno e con qualsiasi mezzo. E' presente un pozzo di proprietà, che garantisce la presenza costante di acqua tutto l'anno, anche nelle stagioni particolarmente torride. Non lasciatevi scappare l'occasione di creare la vostra oasi di tranquillità in mezzo alla bellezza della campagna.

Vicchio, in località immersa nelle colline del Mugello, complesso colonico formato da edificio principale con meravigliose e caratteristiche finiture, suddiviso in tre abitazioni rurali, annesso magazzino carrabile e enormi e spaziose cantine sottostanti le abitazioni. La proprietà non è completamente isolata, ma indipendente e con molteplici possibilità sia per uso di abitazioni private che per aziende agricole avendo molto terreno limitrofo seminativo. Mossa su più livelli ogni abitazione è composta da 3 vani con possibilità di accessori collegati sia internamente che con accesso dall' esterno. Tutto il complesso si presenta in condizioni da ristrutturare quindi offre la possibilità di mantenere o modificare gli spazi e il gusto a seconda delle proprie necessità e del proprio piacere. Ipe in elaborazione. Per ulteriori informazioni o per effettuare un sopralluogo, non esitate a contattarci! Rif. 2084 €265.000,00

Casumaro

VENDESI RUSTICO A CASUMARO CON PROGETTO DI REALIZZAZIONE DI VILLETTA BIFAMILIARE <strong>GIA' PAGATO E APPROVATO</strong><br><br>Ottima occasione per chi vorrebbe una casa fatta su misura per le sue esigenze!<br><br>Progetto già pagato e approvato, composto da due porzioni in contesto bifamiliare entrambe così composte:<br><ul><li>Piano terra con soggiorno, angolo cottura, bagno e ripostiglio</li><li>Piano primo con 2 camere matrimoniali, ulteriore bagno e ripostiglio</li></ul><br>Entrambe le porzioni disporranno di giardino privato e posti auto esterni<br><br>L'immobile, su terreno di proprietà, e il progetto sono proposti in vendita ad €70.000,00<br><br>Hai una casa di proprietà e vuoi scoprire il suo valore velocemente copia e segui il link sottostante: https://www.agentpricing.com/v.benatti<br><br>CHIAMA E PRENOTA UN APPUNTAMENTO IN AGENZIA! SAREMO LIETI DI FARTI VISIONARE FOTO E DOCUMENTAZIONE COMPLETA DELL 'IMMOBILE.<br>PRESSO IL NOSTRO UFFICIO CONSULENZA GRATUITA DI MUTUO. GESTIONE DIRETTA DEL VOSTRO IMMOBILE.<br><br>L'agenzia Mappamondo Immobiliare è presente sul territorio con gli uffici di Osteria Nuova di Sala Bolognese in Via Zanarini n.5 cap 40010 (BO) tel. 051/6814792 e Castello d'Argile in Via Matteotti n.46 cap 40050 (BO) tel. 051/976241.<br>Presso i nostri uffici possibilità di analisi fattibilità mutuo fino al 100%!

Neive Capoluogo

Tipico cascinale piemontese in muratura portante con particolari dettagli di mattone vecchio a vista, vecchi camini e pavimenti in mattonella di cotto recuperabili con un attento restauro conservativo. Posizione molto tranquilla e privata all'interno di un complesso di tre unità in vendita e con la possibilità di acquistare tutto il lotto. La casa ha un grande cortile privato oltre a un terreno in parte pianeggiante ideale per parcheggio e un grande prato di circa 5.700 mq; necessità di una ristrutturazione completa con possibilità di recupero delle parti rurali ( ex stalla, fienile e cantina) e se interessa trasformare in attività ricettiva è possibile acquisire anche la altre due proprietà e creare un unico complesso residenziale. L'agenzia LANZE IMMOBILIARE opera sul territorio da circa 20 anni con esperienza in campo contrattuale e commerciale Un servizio a 360° dalla valutazione iniziale del vostro immobile sino all'atto davanti al Notaio, passando per il servizio fotografico, alla pubblicazione sui migliori portali immobiliari specifici di settore, alla promozione della vostra casa, alla ricerca della documentazione tecnica, alla raccolta della proposta d'acquisto sino alla conclusione dell'affare. Per chi acquista. vi diamo consulenza e assistenza anche per il mutuo! Ecco come contattarci! whatsapp tel. 338/5610954 Oppure siamo in agenzia in Piazza san Bartolomeo n. 12 a Castagnole delle Lanze tutti i giorni esclusa la domenica.

San Bernardino

IL RUSTICO DI SEROA - VERNAZZA, CINQUE TERRE Tra il verde incontaminato, il mare delle Cinque Terre in lontananza...in simbiosi con la natura. Il Rustico di Seroa è immerso tra i colori e profumi della costa di Ligure, per riservarti un'esperienza unica. Attualmente, come puoi ben vedere dalle foto, il rustico è in fase di ristrutturazione, è circondato da un terreno di proprietà di circa 62 mq. INFORMAZIONI FONDAMENTALI DA SAPERE: IL RUSTICO VIENE VENDUTO NELLO STATO DI FATTO IN CUI SI TROVA, CON PROGETTO APPROVATO DI RISTRUTTURAZIONE PER CAMBIARE LA DESTINAZIONE D'USO A CIVILE ABITAZIONE. I LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE PREVENTIVATI AMMONTANO A CIRCA € 90.000,00 . Al suo interno verranno realizzati: - al Piano Terra di circa 50 mq, un Soggiorno, una Cucina, una Camera da letto ed un Bagno. - al Piano Soppalcato di circa 25 mq, due Stanze. Verrà costruita anche una Veranda con il Pergolato di circa 20 mq. Se volessi avere più terreno a tua disposizione, con trattativa separata, c'è la possibilità di poterne acquistare circa 100 mq proprio sotto il Rustico. ACCESSO AL RUSTICO: L’accesso al rustico è solo pedonale. Dalla strada statale si prende una strada sterrata per circa 200 m, si parcheggia l'auto nel piazzale di arrivo (non c'è un posto auto assegnato ma c'è semplicemente un accordo verbale sul posizionamento di 1 sola macchina nel piazzale), infine si percorre un sentiero pianeggiante di circa 150 m che in pochissimi minuti di cammino ci conduce alla meta. Siamo di fronte ad un acquisto particolare, ideale per chi non cerca i classici immobili ma vuole vivere in simbiosi con la natura. Contattaci se vuoi scoprire di più o fissare una visita. Ti aspettiamo!!

Terreno mq 6000 su cui Casetta in Pietra che domina sul verde in contesto di ulivi e campagna un tempo vigneti, alla proprietà già recintata si accede in modo indipendente da stradina comunale, il terreno è stato coltivato per la maggior parte ad uliveto, ma si trovano anche superstite piante della precedente coltura, tra cui mandorle e qualche vite. Posizione rialzata rispetto alla borgata di Solicchiata, riconosciuta tra le più pregiate aree di vini, su cui si sono sviluppate importanti cantine nel panorama Italiano, casolari riattati e vigneti hanno rivalutato e qualificato il paesaggio ulteriormente.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nel cuore del Chianti vi proponiamo in vendita questa meravigliosa azienda vitivinicola composta da un rustico casale in pietra, cantina, annessi e circa 22 ha di terreno con vigneto e uliveto. La proprietà è situata in una delle aree più suggestive del Chianti senese e sua la posizione strategica è il punto di partenza perfetto per visitare le località più iconiche della zona come Gaiole in Chianti, Radda in Chianti e la città di Siena. SPAZI INTERNI Il casale padronale è disposto su due piani per circa 482 mq di superficie. Al primo piano, accessibile tramite una scala esterna con terrazzo coperto di 38 mq, si trova l’abitazione principale di 193 mq, composta da due ampi saloni, di cui uno con camino, cucina, tre camere e due bagni. Al piano terra si trova un appartamento indipendente, composto da un ampio open space con cucina e zona living, una camera da letto e un bagno. Sempre su questo livello è presente la cantina, completamente rinnovata negli anni, dove sono stati installati moderni serbatoi in acciaio inox, botti e tini in legno. Qui si svolgono le attività di stoccaggio, invecchiamento e imbottigliamento del Chianti Classico, dell’IGT Bianco e IGT Rosso tutti con certificato biologico prodotto in azienda. La cantina si trova in ottimo stato, mentre l’abitazione è stata completamente ristrutturata nel 2020, con un intervento che ha saputo coniugare armoniosamente elementi tradizionali e dettagli dal gusto contemporaneo. Esiste infine la possibilità di realizzare una nuova cantina interrata di circa 150 mq. adiacente a quella già esistente nel casale principale. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da circa 22 ha di terreno suddivisi tra vigneto, uliveto con circa 500 piante, castagneto e seminativo. Le uve lavorate provengono da circa 4,5 ettari di vigneto inclusi nella proprietà, interamente biologici sin dal 2000, coltivati principalmente a Sangiovese (circa 3 Ha Chianti Classico), oltre ad una piccola percentuale di varietà autoctone come Canaiolo, Malvasia Nera, Colorino, Ciliegiolo e un piccolo vigneto di Malvasia Bianca. La produzione attuale è di circa 10.000/12.000 bottiglie, con potenzialità già presenti per un incremento. Il locale di invecchiamento è dotato di botti in legno da 5, 10 e 20 ettolitri, dove i vini maturano per un periodo che va dai 24 ai 36 mesi. È inoltre presente un punto vendita. UTENZE L’immobile è dotato di riscaldamento a GPL e di un camino. L’approvvigionamento idrico è garantito sia da una sorgente naturale che da un pozzo. È presente la connessione a Internet. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta per essere utilizzata come abitazione privata integrando l’attività di produzione vinicola, sia inserita nel circuito degli affitti turistici.  PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Proponiamo in vendita un incantevole complesso di trulli ristrutturati, immerso in un terreno di circa un ettaro, arricchito da alberi da frutto e ulivi, a 3 km da Putignano. La piscina, circondata da prato inglese, offre un'atmosfera di relax e tranquillità. L’immobile ha una superficie interna di circa 120 mq e presenta finiture di pregio, con un piazzale realizzato in chianche e pietra a vista. All'interno, il pavimento in chianche crea un ambiente caldo e accogliente. La disposizione comprende una zona living con angolo cottura, due camere da letto, bagno, vasca idromassaggio interna. In aggiunta, la struttura dispone di una dependance che offre la possibilità di realizzare un mini appartamento completo di zona living, angolo cottura, un bagno e una camera da letto, oppure di sviluppare due camere da letto con bagno.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nella meravigliosa campagna toscana, nel comune di Cortona, vi proponiamo in vendita questo bellissimo casale con parco e piscina. La location in cui ci troviamo è molto panoramica offre infatti viste sul lago Trasimeno e sulle dolci colline toscane pur rimanendo a pochi minuti di distanza dai servizi. SPAZI INTERNI Si tratta di uno splendido casale toscano del 1800 che si sviluppa per circa 250 mq di superficie su due piani. Al piano terra troviamo l’ingresso, un ampio salone con camino, una bella cucina con zona pranzo dalla quale si può accedere al giardino tramite porta finestra, camera, studio, bagno e ripostiglio. Salendo al piano primo, raggiungibile sia da scala interna che esterna con loggia, troviamo un grande disimpegno dal quale si accede alle restanti 4 camere da letto e 4 bagni. Il casale si presenta in ottime condizioni di manutenzione infatti è stato ristrutturato a regola d’arte nel 2008 prestando attenzione alle caratteristiche architettoniche della struttura esaltandole con arredi più contemporanei e con l’utilizzo di materiali di altissima qualità. Gli ambienti risultano molto accoglienti e luminosi e le stanze sono dotate di aria condizionata, inoltre c’è la possibilità di realizzare un pergolato esterno. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato un meraviglioso parco di circa 2500 mq interamente recintato e dotato di irrigazione automatica nel quale si trova la bella piscina 5×10 mt ideale per rigenerarsi nei mesi caldi dell’anno. UTENZE La casa dispone di tutte le utenze in loco. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale per utilizzata come residenza privata, oppure essere utilizzata per affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Ischia di Castro in posizione strategica a 20 km da Saturnia, 14 km da Manciano, 30 da Montalto, proponiamo RUSTICO CASALE di 120 mq con magazzino di 100 mq da ristrutturare. Giardino esclusivo di 1000 mq, terreno di 5000 mq. Per info Francesco Piccioni 93.90.52.210 Filiale di Tarquinia 0766.84.03.08 www.media-re.com

Tresanti, stupenda porzione di colonica in villa storica con fienile del 1700 è stata divisa in 8 appartamenti indipendenti ed è situata nel cuore del Chianti Fiorentino. La casa ha un ingresso indipendente ed è dotata all'esterno di piscina, di giardino con barbecue e di un gazebo con tavolo in muratura. La porzione si sviluppa su 3 livelli. Entrando al piano terra troviamo il soggiorno e cucina a vista in muratura, tutto l'ambiente è sovrastato dalle meravigliose ed originarie volte in mattoni che conferiscono all’ambiente quel carattere unico tipicamente toscano delle ville storiche. Salendo al secondo livello si trova un bagno con doccia, uno studio (che volendo può essere chiuso per ricavarne una camera più ) e un’ampia camera matrimoniale con travi a vista ed eleganti armadi in muratura. Salendo all’ultimo livello abbiamo un soppalco con travi a vista nel quale è stata ricavata una cameretta con due letti da una piazza e mezza. Completa la proprietà una graziosa cantinetta con volte in cui conservare i rinomati vini della zona. La casa, grazie ad una cura scrupolosa delle finiture ed alla costante manutenzione, non ha bisogno di alcun lavoro di ristrutturazione, è pronta “chiavi in mano” per essere vissuta ed abitata fin da subito. RIF.1073 cell 336471555

Sovigliana

Sovigliana vinci, a due passi da empoli (Firenze) in bella zona di campagna ma a due passi da tutti i servizi, porzione di casale angolare di circa mq 350 complessivi con circa mq 2000 di giardino e terreno. L'immobile attualmente e predisposto per 2 unita abitative, una la piano terra con soggiorno, cucina, 3 camere e 2 bagni oltre ampi locali accessori, loggia dove poter ricavare un terzo appartamento, al piano primo da soggiorno cucina, 4 camere, bagno oltre vari ripostigli. (c. E. G - ipe: 500,00 kwh/m2 a) Rif.: s 121 Euro 680.000