Rustici Casali in vendita a Fubine

MASSA E COZZILE (Pistoia) - SULLE COLLINE FRA LUCCA E FIRENZE, a pochi km da Montecatini Terme, in bellissima zona molto panoramica e verde, con una privacy assoluta, bellissima proprietà immersa nella natura delle colline toscane composta da ampio e caratteristico CASALE IN PIETRA di circa mq 400 oltre terreno di circa ha 12.00.00. Il casale è situato in una zona tranquilla, immersa nel verde e nella natura, offrendo una vista panoramica e un'atmosfera rilassante. Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile è ben collegato ai principali servizi e alle principali vie di comunicazione. Il casale è stato completamente ristrutturato in stile rustico toscano per quanto riguarda l'esterno e la struttura, rimangono da completare i lavori di finitura, impiantistica, infissi, pavimenti, ecc.... in modo che ognuno possa personalizzare e rendere unico questa bellissima proprietà. Gli interni sono luminosi e spaziosi, con ampie finestre che permettono di godere della vista sulla natura circostante. Il casale può essere rifinito e utilizzato come unica abitazione privata di lusso oppure è predisposto per 3 unità immobiliari da poter essere utilizzate in parte come residenza privata ed in parte per affitto turistico All'interno della proprietà è possibile realizzare una piscina in muratura, inoltre è possibile installare pannelli fotovoltaici o solare per avere una efficienza energetica migliore L'immobile è ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana: Negozi, alimentari, ristoranti, bar, ecc... Pescia, 1 km Campo da Golf: Montecatini Golf Club, 30 minuti di auto Aeroporto: Pisa Galileo Galilei, 40 minuti di auto Aeroporto: Firenze, 40 minuti di auto Stazione Ferroviaria: Pescia, 3 km Questa soluzione immobiliare è ideale per chi cerca una casa di campagna di grande charme, in grado di offrire comfort e privacy in un contesto naturale e suggestivo. Grazie alla sua posizione strategica, il casale è facilmente raggiungibile dalle principali città toscane, come Firenze, Pisa e Lucca. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido casale e farti conquistare dal suo fascino unico e irresistibile. Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire tutti i dettagli di questa straordinaria opportunità immobiliare. Richiesta euro 700.000

None, Torino

3

2

1+

329 ㎡

In borgata San Dalmazzo di None, proponiamo antico cascinale a corte chiusa con terreno pianeggiante di circa 9.000 mq. Posizione tranquilla (a ridosso del parco naturale di Stupinigi) e ben servita, in prossimità dello svincolo autostradale di Candiolo. La parte abitativa, disposta su due piani, è da ristrutturare; vi è inoltre una notevole metratura di pertinenze (tettoie, fienili, stalle). L’immobile ha un buon potenziale sia per una casa plurifamiliare che per un’attività agrituristica. Prezzo euro 305.000,00

Proponiamo in vendita un casale dall'ampia metratura finemente ristrutturato, dove l'antica struttura, conservando le caratteristiche tipiche del cascinale piemontese, si sposa con la moderna e funzionale ristrutturazione. Il corpo abitativo si sviluppa su due piani: al piano terra trova spazio un ampio salone con volte a vista in mattoni antichi e ampie portefinestre che danno sul porticato chiuso da vetrate a tutta altezza, dove si ricava un ambiente accogliente ideale per feste, pranzi con gli amici, in famiglia o per attività ricettive. La cucina, in chiave moderna, con isola centrale in muratura, è adiacente al salone e si interfaccia con questo spazio attraverso una grande parete a tutto infisso, in parte apribile per facilitare la comunicazione tra i due ambienti. Sullo stesso piano troviamo ancora una camera oggi adibita a studio con volte a vela intonacate, la cantina e i locali tecnici. Attraverso una comoda scala lignea si accede a un piano intermedio dove troviamo il primo bagno con vasca e doccia con piatto a filo pavimento. Proseguendo si raggiunge il primo piano adibito a zona notte, dove sono ospitate quattro camere da letto, di cui una molto ampia ricavata dall'ex fienile, della quale si conserva memoria attraverso i grandi archi, oggi vetrati. Questa camera possiede gli attacchi della cucina per poter creare, volendo, un ambiente indipendete. Sullo stesso piano comodo e moderno bagno con doccia walk in. Nel cortile, piastrellato, trovano ubicazione due magazzini: uno molto ampio di 210 mq. in passato adibito a tipografia, ideale per ricavare uno spazio creativo dedicato agli hobby o a piccole attività familiari, o anche sfruttabile come grande autorimessa; la seconda pertinenza di 77 mq. su due piani, all'ingresso della proprietà. Il giardino, curato nei dettagli, si presenta come un insieme ordinato di aiuole con varie tipologie arboree ornamentali. Riscaldamento con caldaia a condensazione a gas e pompe di calore per raffrescamento. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Hai bisogno della MASSIMA PROFESSIONALITA' per la vendita del tuo immobile? Chiamaci per una consulenza GRATUITA. Da 25 anni SPECIALISTI in ville, rustici e casali, presenti sulle nostre colline e non solo. Telefono: 011 911 4919 Cellulare/Whatsapp: +39 329 187 3075 San Sebastiano da Po, Via Chivasso n. 18 www.grandicase.com

Ovada, Alessandria

Rocca Grimalda splendida vista sulle colline, privacy, porzione di casa, interamente ristrutturata con finiture di lusso piano terra: cucina, sala soggiorno/pranzo, soggiorno tv, 5 camere da letto, tre bagni. Arredata con mobili moderni e di antiquariato. Totale area interna 233 mq altre pertinenze: 3 patii esterni per un totale di 46 mq, di cui uno di 22 mq collegato alla cucina con affaccio sul giardino con zona pranzo ripostigli: 8 mq (ottimo stato) deposito attrezzi 24 mq (realizzato nel 2009) Garage e cantina (67 mq): tetto e portone d’accesso rifatti nel 2007 Terreno di 20 mila mq, di cui 2500 di giardino (piantumato, viale alberato, con impianto di irrigazione) e 3000 di vigna in produzione (dolcetto doc), di cui 1500 nuovo impianto (realizzato nel 2010). Produzione a regime fino a 1000 bottiglie annue. Altre caratteristiche:. Cancello automatico faac. Giardino fronte casa dotato di prato armato per zona parcheggio fino a 6 auto. . Cucina attrezzata con lavastoviglie. Impianto di irrigazione automatizzato a 6 zone per innaffiatura giardino. Autoclave con cisterna 1000 litri. Impianto aria condizionata in tutta la casa. Impianto satellite tv ed antenna nuova digitale terrestre. Caldaia regolata con controllo telefonico a distanza. Predisposizione allaccio telefonico la casa sarebbe venduta arredata, con tutte le attrezzature da giardino

RIF NATU - Immerso nella tipica campagna della marina di Torre Canne a 1,6 km dal mare SANSONETTI Immobiliare propone in vendita casale/masseria da ristrutturare con accesso da spiazzo pertinenziale o da terreni di pertinenza, il corpo di fabbrica posto quasi interamente a piano terra è composto di 8 ambienti tra vecchie abitazioni e stalle tutti con volte tipiche, oltre ampia corte interna e terreno di pertinenza di circa 5 ettari con alberi di ulivo da frutto ed ombra. La localizzazione dell'immobile è approssimata a circa 500 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione Maggiori dettagli consultando il tour virtuale a 360° linkato nell'annuncio in alto al centro o sotto la prima foto altrimenti su richiesta.

Ovest

IA03958 - CASA COLONICA CON VISTA PANORAMICA e Posizione Esclusiva a 8 km dalle mura di Lucca .Situata in uno dei luoghi più suggestivi e panoramici della zona, questa affascinante casa colonica rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della natura, senza rinunciare alla comodità della vicinanza a Lucca. La proprietà si sviluppa su due unità abitative indipendenti, una delle quali già completamente ristrutturata.Al piano terra della prima unità troviamo un ingresso, un accogliente soggiorno, una cucina separata, una zona pranzo con caminetto e una spaziosa cantina. Al primo piano, la casa offre quattro ampie camere da letto, uno studio e due bagni, il tutto circondato da una splendida vista sulla campagna toscana. La seconda unità, anch'essa su due livelli, è composta al piano terra da un ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio e bagno. Al primo piano troviamo quattro camere da letto, uno studio, un altro bagno e un ripostiglio. La disposizione degli spazi offre numerose possibilità di personalizzazione per soddisfare le esigenze di ogni famiglia. A completare la proprietà c'è una capanna, parzialmente ristrutturata, disposta su due piani e composta da sei vani, che può essere facilmente adattata come dependance, studio o spazio per hobby. Il terreno circostante, di circa 10.000 mq, ospita un vigneto, un oliveto e ampi spazi verdi, garantendo privacy assoluta e una pace impareggiabile. È possibile realizzare una piscina per godere appieno della bellezza del paesaggio toscano. Inoltre, la proprietà dispone di un annesso di circa 60 mq e di un comodo garage.Con una superficie complessiva di circa 650 mq, questa casa colonica è perfetta per chi cerca un angolo di paradiso lontano dal caos cittadino, ma a breve distanza dalle comodità offerte dalla città di Lucca. Classe Energetica G.Richiesti €.1.080.000,00 NB. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde alla sua esatta ubicazione

Pescia

IA00900 - AGRITURISMO CON BELLISSIMA VISTA E OTTIMA PRODUZIONE DI OLIO e VINO IGP E BIOLOGICO - Essegi Immobiliare propone in vendita bellissimo agriturismo situato nella Svizzera Pesciatina, da cui si gode una bellissima vista su tutta la vallata e sul borgo di Pescia. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2005 e divisa in 4 appartamenti con ingressi separati e il complesso racchiude una terrazza centrale a sud su due lati. Un'altra terrazza si trova a est e la proprietà è dotata di piscina con vista con una zona prendisole. Il vigneto, un orto e un piccolo frutteto si fondono con la bellezza del paesaggio; durante l'ampio lavoro di ristrutturazione, la tradizione e un trattamento rispettoso dell'ambiente sono stati costantemente tenuti presenti. I lavori sono stati eseguiti sulla base di norme edilizie antisismiche. Il tetto è stato coibentato per evitare dispersioni termiche, le finestre sono state dotate di doppi vetri e al piano terra è stato installato il riscaldamento a pavimento. Richiesta €1.300.000 trattabili. N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

Molino Del Piano

S/BP147 - ESCLUSIVA - A pochi minuti da Firenze, immersa nel verde delle dolci colline toscane, proponiamo in vendita una magnifica colonica completamente ristrutturata, con tetto e impianti nuovi, circondata da 8 ettari di terreno. L’immobile, di circa 500 mq, si sviluppa su due piani ed è caratterizzato da un’atmosfera autentica e raffinata, composto al piano terra da ampio ingresso con vetrata, luminoso salone triplo con caminetto, cucina abitabile completamente attrezzata con mobili di design e con accesso all’esterno, comodo vano dispensa, bagno di servizio, 2 spaziose camere matrimoniali con bagno privato. Tramite scala interna in pietra serena si accede al piano superiore dove sono già strutturate 7 camere matrimoniali di cui 5 con bagno privato, ulteriore vano guardaroba e spazi di servizio. L’accesso al piano superiore è possibile anche da comoda scala esterna e questo permette la possibilità di poter utilizzare gli ambienti anche separatamente. La ristrutturazione ha seguito il sapore dell'immobile lasciando il cotto, con riscaldamento a pavimento, e travi a vista. L'aria condizionata è presente in ogni ambiente, gli impianti sono di ultima generazione, infissi termoacustici, grandi vetrate in vetro camera e cancelli di sicurezza. All’esterno, un’elegante piscina panoramica regala momenti di relax con vista sulla campagna circostante. Completa la proprietà un fienile di ampie dimensioni, attualmente al grezzo, con grandi potenzialità per essere trasformato in dépendance, atelier, una palestra o spazio ricreativo. Una soluzione ideale per chi cerca privacy, natura e comfort a pochi passi dalla città. Perfetta sia come residenza di prestigio che come struttura ricettiva di charme. Posizione strategica, a breve distanza dai principali servizi, dall’autostrada A1 FI Sud e a 20 minuti da Firenze.

In vendita a Sciacca, e precisamente nella Contrada Scunchipane Oleastro D'Inveges, proponiamo un affascinante rustico casale di 200 mq, disposto su due livelli, circa 120 mq al piano terra dove un tempo alloggiavano le stalle e le cantine e 80 mq al primo piano che riguardava tutta la parte abitativa . Situato in una zona tranquilla, l'immobile ad oggi è composto da piu' vani e camere tra loro comunicanti e gli spazi offrono ampie possibilità di personalizzazione. Il casale è circondato da una corte di 300 mq, perfetta per godere di momenti all'aria aperta con la possibilità di aggiungere alla vendita uno appezzamento di terreno con alberi di agrumeto e uliveto rendendo questa proprietà un'oasi immersa nel verde . L'immobile, da ristrutturare, offre l'opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità, mantenendo intatto il fascino delle costruzioni tipiche della zona. E' compresa nella vendita una graziosa villetta gia' abitabile da subito con un giardino di 2.000 mq circa. E' possibile aggiungere alla vendita una superficie di 18.000 mq confinante ,coltivato in parte ad uliveto e in parte ad agrumeto con pozzi e impianti irrigui la cui richiesta è di € 110.000,00 trattabili. Questa è un'occasione unica per chi cerca un progetto da realizzare in una delle località più belle della Sicilia. Non perdere l'opportunità di trasformare questo rustico in un meraviglioso rifugio!

Farini

FARINI loc. Maradina- RUSTICO IN SASSO INDIPENDENTE di ampie dimensioni e completamente ristrutturato con splendida vista panoramica. Composto da piano seminterrato con box doppio, locale tecnico e cantina; piano terra con ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno con camino bagno e porticato; piano primo con quattro camere da letto e bagno. Giardino su 4 lati con forno a legna e barbecue. Possibilit di realizzare due unit abitative con ingressi indipendenti. Completano la propriet altri due rustici in sasso da ristrutturare.

San Giuliano Terme, Pisa

PAPPIANA - Rustico caratteristico, integralmente restaurato con cura e gusto, utilizzando materiali di prima scelta e coniugando l'originale sapore unico dell'antica costruzione alle moderne esigenze e comodità, con un occhio anche al risparmio energetico - L'abitazione ha accesso tramite corte recintata e si trova arretrata rispetto alla strada; si compone di ingresso in bellissimo salone caratterizzato dai soffitti alti, una intera parete in pietra e mattoni e la presenza del caminetto; la cucina è ampia, accogliente e molto luminosa; sempre al piano terreno si trovano una camera da letto, ottima anche per chi non voglia fare le scale, un bagno ed una lavanderia. Al primo piano, al quale si accede da bellissima scala in pietra serena, si trovano due ampie camere ed uno studio oltre al bellissimo bagno di design. Impianti nuovissimo, interamente climatizzato. Definisce la proprietà un giardino recintato con il caratteristico pozzo in mattoni. Il completo restauro è appena terminato. Disponibile alle visite e libero in breve. Non perdere l'occasione di abitare in una antica casa toscana, in posizione tranquilla e con tutti i comfort.

Rif. GUYCA - C.da Caranna, in zona amena e panoramica a pochi km dal centro di Cisternino, SANSONETTI Immobiliare propone in vendita tipico casale con trulli indipendente con accesso da grande piazzale ed internamente composto da 5 camere da letto matrimoniali con rispettivi bagni, bagni padronali oltre a doppio salone e doppia cucina che rendono la proprietà divisibile anche in 2 unità, l'immobile è dotato di un ampio garage ed un progetto approvato per piscina oltre ad un appezzamento di terreno di mq 10.000 alberato da frutto ed ombra. La localizzazione dell'immobile è approssimata a 500 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione Maggiori dettagli consultando il tour vrtuale a 360° linkato nell'annuncio in alto al centro o sotto la prima foto altrimenti su richiesta.

CASALE CON PISCINA IN VENDITA A GUBBIO. A pochi minuti dal centro storico, immerso nella tipica campagna Umbra lungo il sentiero Francescano, proponiamo in vendita compendio immobiliare, attualmente adibito ad attività ricettiva, così composto. Casale in pietra su unico livello con ingresso, soggiorno, cucina, ampia serra solare, bagno e quattro camere di cui tre con bagno en suite. Porzione di casale, ubicato in prossimità della piscina, composto da due appartamenti bilocali di circa 50 mq ciascuno con soggiorno, angolo cottura, camera e bagno e da un'altra grande camera con bagno, tutti con ingressi indipendenti. Completano la proprietà oltre 2.000 mq di giardino con pozzo e impianto d'irrigazione, piscina, gazebo, una casetta in legno regolarmente accatastata e 3,5 ettari di terreno seminativo più bosco. Solai con travi in legno e pianelle, infissi in legno con doppio vetro, impianto fotovoltaico da 6,5 Kw. Ottima soluzione anche come progetto di cohousing. DISTANZE: Aeroporto 30 km - Perugia 33 km - Assisi 39 km - Lago Trasimeno 62 km - Mar Adriatico Fano 85 km - Spoleto 87 km - Cortona 87 km - Arezzo 94 km - Siena 145 km - Firenze 185 km - Roma 200 km Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

CERRETO GUIDI COLLINA, in bellissima posizione con meravigliosa vista sulla campagna toscana, vicina a tutti i servizi, bel CASALE LIBERO SU 4 LATI CON AMPIO GIARDINO E PISCINA. La villa di recente ristrutturazione, è composta da ampio soggiorno con doppio volume e caminetto, cucina rustica con sala da pranzo, sala, studio, 4 camere, 4 bagni, ripostiglio, soffitta mansardabile oltre a garage. All'interno del giardino panoramico si trova un locale tecnico a servizio della piscina ed una terrazza di oltre 40 mq. Ottime rifiniture. La proprietà si trova in bella zona collinare a circa 2 km dal centro di cerreto Guidi, con strada comoda e di facile accesso. L'immobile è ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana: - 45 minuti di auto da Pisa aeroporto - 45 minuti di auto da Firenze - 35 minuti di auto da Lucca - 30 minuti di auto da Pistoia - 25 minuti di auto da Montecatini Terme - 10 minuti di auto da Empoli - SGC Firenze-Pisa-Livorno – stazione ferroviaria Classe energetica: G Rif. : C 452 Richiesta Euro 750.000

Nel tranquillo e ricercato comune di Aci Bonaccorsi, una vera oasi di pace alle porte della vivace città metropolitana di Catania, proponiamo una casa singola rara e unica nel suo genere. Situata a pochi passi dalla piazza principale, questa proprietà si distingue per il suo potenziale straordinario e offre l’opportunità di creare uno spazio su misura. Caratteristiche principali: Struttura su un unico livello con una superficie che comprende quattro vani potenziali: tra cui un ambiente con angolo cottura e doppi servizi, ideale per una suddivisione funzionale degli spazi. Progetto approvato per ampliamento soppalcato: l’immobile dispone di un progetto già approvato che include la creazione di un piano soppalcato, con due camere aggiuntive e ulteriori bagni, per una vivibilità ancora maggiore. Spazio esterno privato: la casa è impreziosita da un giardinetto di circa 150 mq, un angolo verde esclusivo, perfetto per momenti di relax all’aperto. Pronto per la Ristrutturazione: L'immobile è già provvisto di tutte le autorizzazioni necessarie (permesso di costruzione, approvazioni del Genio Civile e Soprintendenza), consentendo di avviare immediatamente i lavori di ristrutturazione. Una scelta ideale per chi cerca un investimento personalizzabile, con la possibilità di valorizzare al massimo ogni ambiente e trasformarlo in una residenza esclusiva. Questa casa rappresenta un’opportunità imperdibile per chi desidera creare un ambiente su misura, in un contesto sereno ma ben collegato al centro urbano. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattaci subito: una proprietà così unica aspetta solo di essere scoperta e valorizzata.