Immobili in vendita a Frugarolo

Alessandria

2

1+

460 ㎡

Nel centro del paese di Frugarolo vendiamo intera proprietà con corte interna e composta da : 1- corpo di fabbrica adibito ad abitazione principale, elevata su due piani.Al piano terreno tipico ingresso su cui si affacciano sul lato sinistro, un 'ampia cucina abitabile, locale adibito a dispensa e accesso alla cantina che si trova al piano S1, completamente in mattoni pieni compreso le volte e bagno.Sul lato destro un ampio soggiorno con ingresso su strada.Al primo piano tre camere da letto, bagno e balcone di cui una parte verandata.L'appartamento è abitabile anche se necessiterebbe di un restauro migliorativo. 2-corpo di fabbrica elevato su 2 livelli e composto da 3 locali al piano terreno, 2 locali al primo piano e cantina.Questo fabbricato con affaccio su due lati, su strada e sulla corte di proprietà, è da ristrutturare completamente. 3-corpo di fabbrica adiacente e contiguo all'abitazione principale,composta da due ampi locali e fienile soprastante, da recuperare completamente. 4-corpo di fabbrica composta da altri 3 locali.da recuperare completamente. 5-corpo di fabbrica adibito a ricovero atrezzi e magazzini, recuperare completamente. Ampio cortile pavimentato con autobloccanti. In allegato proponiamo uno studio di fattibilità per il recupero completo dei fabbricati con planimetrie e prospetti.

Frugarolo, Alessandria

In contesto tranquillo ma comodo al centro paese e alle città limitrofe, proponiamo questa bella casa di campagna completamente ristrutturata da architetti, con ampio terreno (edificabile) trasformabile in giardino su cui è possibile anche ricavare una piscina. La casa, da terminare, si presta a varie soluzioni di completamento: grazie all''ottima distribuzione degli spazi, può essere vissuta sia come villa unifamiliare sia come bifamiliare. L''edificio è composto da un seminterrato, grande quanto il piano terra soprastante, un piano terra con quattro garage annessi, un primo piano e una mansarda. La struttura è stata realizzata con l''ottica di contenere al massimo i costi di riscaldamento e di raffrescamento con la realizzazione di un impianto di climatizzazione geotermico e un impianto elettrico domotico con un consumo complessivo di 18 kwatt/mq, Il costo totale annuo di mantenimento degli impianti e dei consumi si aggireranno pertanto intorno ai 400/500 euro annui una volta ultimati i lavori. Le opere di completamento si aggirano sui 35-40.000 euro tenendo conto del recupero fiscale e del materiale già disponibile a cantiere, pronto per essere installato secondo il gusto dell''acquirente. i lavori di direzione dei lavori e il disbrigo delle pratiche saranno effettuate dallo studio tecnico che ha già seguito le opere strutturali fino a questo momento e sono comprese nel prezzo di acquisto: 275.000 euro trattabili.