Immobili in vendita a Fossano

Via San Giuseppe, zona centralissima, in piccolo contesto residenziale del 2011, ottimo MONOLOCALE in parte arredato con bagno (doccia) e balcone al primo piano senza ascensore. Riscaldamento a pavimento con impianto contabilizzato. L'immobile si completa con una cantinetta e soprattutto con una spaziosa AUTORIMESSA nel seminterrato che è il vero valore aggiunto vista la posizione centrale e la penuria di posti auto. OPPORTUNITA' anche per investire a reddito.

Fossano, Cuneo

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80 ㎡

Viale Regina Elena, USO INVESTIMENTO proponiamo ALLOGGIO PANORAMICO RISTRUTTURATO al quinto ed ultimo piano con ascensore, molto luminoso e con bella vista, composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi. Cantina, solaio (no autorimessa). La ristrutturazione è stata praticamente totale, sarebbero ancora da cambiare le porte interne. Serramenti esterni nuovi cosi come la pavimentazione, bagno ed impianti. Il riscaldamento è centralizzato con le termovalvole. Posizione strategica e comoda a tutto (farmacia, bar, frutta e verdura, pasticceria, macelleria, giornalaio, banca e chiesa tutto quasi sotto casa). Il contratto di locazione in essere è un concordato 3+2 a 320 euro mensili con inizio da gennaio 2018.

Fossano, Cuneo

località Boschetti (parte alta), per chi ama la tranquillità e riservatezza, SPLENDIDA GRANDE VILLA UNIFAMILIARE SU UNICO PIANO per circa 200 mq abitativi ed insistente su 4000 mq di terreno recintato. La parte abitativa, tutta al piano terreno è costituita da un ingresso in ampio salone, un grande studio, 3 camere da letto, 3 bagni, cucina abitabile ed ampio soggiorno con sfogo in veranda mobile coperta e vetrata, al piano interrato troviamo un grande locale ad uso lavanderia, la taverna e la cantina. Autorimessa con serranda automatica. Distaccati dalla villa troviamo ancora un piccolo capannone di circa 70 mq utilizzato come rimessaggio auto ed una cucina estiva, un locale ricovero attrezzature e la serra per l'orto, inoltre all'interno sempre della proprietà ci sono vari alberi da frutta nella zona giardino. L'impianto di irrigazione delle aree verdi è automatizzato e ci sono ulteriori attacchi per poter agganciare le gomme tradizionali per irrigare. Si utilizza gas GPL, l'impianto interno è di tipo tradizionale a radiatori in ghisa e c'è il supporto di due grandi camini a legna. Cancello elettrico per entrare alla proprietà che è ovviamente messa in sicurezza! I serramenti esterni sono in PVC anche con apertura a vasistaff, le persiane esterne sono in legno. Il tetto è in ottime condizioni manutentive, il pavimento interno è in cotto esclusivo con esclusione dei bagni. L'immobile è anche dotato di una pompa sommersa a difesa dal rischio allagamenti parti interrate. Oltre all'area recintata è ancora di proprietà altro terreno in riva che porta la metratura complessiva di terra a circa 5500/5700 mq. La ristrutturazione presso che totale degli interni è di fine anni '90 ed è stata fatta con materiali di pregio ed in linea di contrasto tra rustico e moderno. Per chi ama la possibilità di tenere animali come anche i cavalli è l'oasi ideale e pronta per l'utilizzo! UNICA ed a due passi dalla città!

Via Marconi, in ottima posizione appena sotto il centro storico ed ubicato in zona con tutti i servizi disponibili sotto casa, piccolo BILOCALE DA RISTRUTTURARE al 3° piano con ascensore, a sua volta composto da ingresso, cucina, 1 camera, ampio bagno, ripostiglio, un balconcino e cantina al piano interrato. Metratura complessiva 43 mq. catastali (circa 50 comm.li). Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Finiture interne tipiche anni 60/70 (tranne il bagno che è stato rifatto negli anni 90). In ottica ristrutturazione è unopportunità importante potendo sfruttare le detrazioni fiscali di legge. Libero subito. Ottimo per investimento da reddito.

Fossano, Cuneo

FOSSANO, CORSO EMANUELE FILIBERTO, centralissimo, ALLOGGIO PANORAMICO RISTRUTTURATO TOTALMENTE di recente, al 4° ultimo piano composto da ingresso in soggiorno living e cucinotto arredato nuovo, 2 spaziose camere, bagno, 2 balconi. Cantina. Metratura circa 80 mq. comm.li. Riscaldamento centralizzato con termovalvole, le spese di condominio sono onnicomprensive di acqua calda/fredda, ascensore, riscaldamento quota fissa (consumi oltre il 30% a parte), pulizie scale, luce scale, amministrazione ecc… Il Condominio è in fase di preventivo per la ristrutturazione esterna. Tra le caratteristiche principali segnaliamo i serramenti esterni nuovi in PVC con vetri doppi, avvolgibili nuovi, pavimentazione chiara per risaltare la luminosità dell'alloggio, bagno moderno, portoncino blindato di ingresso. OTTIMO ANCHE DA INVESTIRE A REDDITO

Fossano, Cuneo

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100 ㎡

FOSSANO, VIA SALITA CASTELLO, angolo via San Giuseppe, ALLOGGIO PANORAMICO DA RISTRUTTURARE al 3° piano (penultimo) con ascensore, composto da ingresso, tinello, cucinino, 3 ampie camere, bagno, 2 balconi. Cantina. Metratura 100 mq. commerciali. (90 calpestabili). Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Detrazioni di legge per la ristrutturazione. L'immobile può essere facilmente ristrutturato in grande e luminosa zona giorno ambiente unico, disimpegno, due ampie camere e bagno. Spettacolare vista sul castello degli Acaja. Possibilità di parcheggiare nel cortile condominiale. OCCASIONE! Libero subito. APE IN CORSO

Località Boschetti, in splendida posizione con vista aperta, GRANDE RUSTICO DA RISTRUTTURARE (tecnicamente fabbricato extra agricolo) con annessi circa 14.000 mq di terreno pertinenziale agricolo in corpo unico. Attualmente è suddiviso in due unità abitative con relative pertinenze (locali sgombero, tettoie, portico ecc..). Si può attuare la demolizione + ricostruzione. Esiste Progetto di trasformazione in n.2 unità abitative stile schiera con caratteristiche estetiche contestualizzate al contesto rinviato a commissione locale per il paesaggio (occorre integrare quanto fino a qui presentato con doc aggiuntivi richiesti dal Comune di Fossano).Chi acquista può rilevare il progetto e portarlo avanti se interessato. Il terreno è soggetto a prelazione agricolo ai vicini aventi diritto. OPPORTUNITA' per amanti campagna non isolata e per chi voglia avere insieme all'immobile ampi spazi verdi esterni.

Fossano, Cuneo

VIA CELEBRINI, pieno centro storico, in casa bifamigliare con ascensore costruita circa 15/17 anni fa, ottimo ALLOGGIO di ampia metratura al primo piano (con ascensore) composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, terrazza di circa 25mq con accesso dalla cucina e da un servizio, 2 balconcini, ripostiglio. Cantina. Autorimessa al piano interrato. In buone condizioni generali, serramenti in legno con vetri doppi, TERMOAUTONOMO, oneri condominiali minimi. Libero subito. Rara opportunità in contesto signorile.

Via San Michele, a due passi da Piazza d'Armi, in piccolo contesto condominiale riservato e di recente costruzione, splendido BILOCALE MANSARDATO ED ARREDATO, al piano secondo ed ultimo senza ascensore, libero dall'inquilino a breve, composto da zona giorno unico ambiente, disimpegno, bagno, camera da letto, balcone. Completa la proprietà la cantina ed un posto auto privato nel cortile condominiale opportunamente recintato e chiuso. Riscaldamento autonomo e spese di condominio minime. Davvero ideale anche per investire a reddito. Metratura di 75 mq. catastali . Maggiori info in agenzia.

nella centralissima Piazza Dompè, in un contesto commerciale importante e con parcheggi comodissimi (intera piazza sul fronte negozio), MURI di NEGOZIO AFFITTATI per complesivi 36 mq. catastali suddivisi in due locali , quello principale ed un retro con tanto di lavandino e boyler elettrico per fornitura acqua calda, wc esterno con accesso da corte condominiale. Completa la proprietà la cantina al piano interrato.Contratto di locazione nuovo per attività di Sartoria a partire dal 1 dicembre 2024 a 450 euro mensili. Buon investimento.

Via Coronata , proponiamo N.2 AUTORIMESSE attigue libere subito a piano cortile/terreno. Metratura complessiva di tutte e due 25 mq circa interni. Opportunità

USO INVESTIMENTO nella centralissima Piazza Castello, MURI DI LOCALI attualmente a destinazione artigianale (parrucchiera) Ristrutturato nel 2012 è composto da due vani con vetrina e due ingressi distinti, disimpegno, ulteriore ampio vano accessorio sempre artigianale ( retro) e bagno, oltre a wc nel cortile. Metratura circa 90 mq. comm.li . Climatizzato e termoautonomo. AFFITTATO dal 01/04/2024 al 31/03/2030.(prima scadenza). Maggiori info in agenzia.

Via San Francesco d' Assisi, zona centralissima, proponiamo GRANDE AUTORIMESSA di oltre 50 mq. interni ( 72 mq catastali) ubicata in primo piano sotterraneo. Attualmente locata fino al 31 luglio 2025. VERA OPPORTUNITA'

Via Santa Lucia, zona Balocco dolciaria, proponiamo VILLE UNIFAMIGLIARI di ottima metratura interna in fase di costruzione, con giardini privati. Possibili personalizzazioni interne. L'unità abitativa è composta da al piano terreno un ampio salone living con possibilità di avere una grande cucina abitabile o una cucina a vista open space, disimpegno, bagno, accesso diretto al garage per due auto, la cantina e la centrale termica, scala interna, n.3 camere da letto di cui una con cabina armadi e bagno privato, bagno, 2 balconi. Posto auto esterno.Capitolato di primaria scelta, fotovoltaico , pompe di calore e tante altre particolarità per avere la casa al più alto risparmio energetico, non esitate a contattarci. Acquisto garantito da impresa e soggetto ad IVA di legge. Maggiori info in agenzia. QUESTA E' UNA COMMERCIALIZZAZIONE IN COLLABORAZIONE CON GRANDA IMMOBILIARE FOSSANO ed ESENTE DA ONERI DI MEDIAZIONE PER L'ACQUIRENTE!

Fossano, Cuneo

FOSSANO, Via Mons. Soracco, zona villaggio sportivo, in piccolo contesto condominiale recintato GRANDE AUTORIMESSA PER CAMPER di mq 53 interni più zona antistante coperta di mq 35. Portone di accesso carraio e pedonale, impianto elettrico con luci a norma, rubinetto per acqua interna/esterna con contatore privato, fossa per manutenzione, antifurto