Pozzo Della Chiana

Antica Leopolda in vendita nel comune di Foiano della Chiana. In dolce collina sulla Val di Chiana, proponiamo in vendita antico casale in mattoni di circa 400 mq con 3000 mq di terreno con sorgente e tabaccaia in mattoncini di 50 mq. Il casale è stato parzialmente ristrutturato mantenendo intatte le sue caratteristiche originarie, come i pavimenti in cotto fatto a mano, le travi e i travicelli in legno di castagno, le mezzane ed i coppi per il rifacimento del tetto ed è iscritto, data dalla sua originalità, nel catalogo ufficiale delle Leopolde Medicee. La proprietà si compone al piano terra da stalle, cantine e vari locali in parte ristrutturati. Il primo piano a cui si accede da scala esterna in pietra è composto da loggia, grande salone con camino, cucina, due camere matrimoniali e una camera singola e grande stanza da bagno. Nell'antica " colombaia " è stata ricavata una camera o studio panoramica su Cortona. Le porte interne e i portoni sono originali e le finestre sono in legno con doppia camera. L'impianto di riscaldamento funziona a GPL e caldaia a pellet. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE In Toscana, a breve distanza da un tipico borgo storico, vi proponiamo in vendita questo grazioso rustico casale in mattoncini del 1800 ristrutturato. La proprietà comprende anche garage, limonaia, legnaia e 2,2 ha di terreno. La posizione in cui si trova è riservata e allo stesso tempo rimane comoda rispetto ai servizi. SPAZI INTERNI Il delizioso casale è di circa 225 mq e si sviluppa su due piani come segue: Il piano terreno è composto dalla zona giorno formata da un ampio living con camino, una sala da pranzo, una cucina, un bellissimo salone con ampie vetrate sul giardino che creano una splendida atmosfera ed una camera da letto con bagno en-suite. Sempre su questo piano, con ingresso indipendente, ci sono una cantina, un vano tecnico ed un ripostiglio. Salendo a piano primo invece c’è un salotto con camino, una cucina con zona pranzo, una dispensa, 4 camere con bagno en-suite ed un ripostiglio. Il casale risale al 1800 si presenta attualmente in ottime condizioni di manutenzione grazie ai lavori di ristrutturazione svolti intorno agli anni 90. I lavoro sono stati svolti nel pieno rispetto della struttura originaria e con materiali tipici della tradizione toscana di alta qualità. TERRENO ED ESTERNI All’esterno la villa è circondata da un meraviglioso parco con tanti angoli deliziosi dove sedersi e rilassarsi in contatto con la natura. Completano la proprietà il garage di circa 80 mq, la legnaia di circa 50 mq, la limonaia di 15 mq e 2,2 ha di terreno di cui 2.820 mq di giardino. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze: riscaldamento a gasolio, coadiuvato da tre stufe a pellet. Mentre l’approvvigionamento idrico, è garantito dall’acquedotto pubblico e da un pozzo privato per l’irrigazione. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, prima residenza che come casa vacanza, dove rilassarsi e trascorrere momenti indimenticabili con famiglia e amici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Elegante villa ristrutturata in vendita nella meravigliosa campagna toscana. La location in cui si trova è riservata e allo stesso tempo strategica perché si trova a breve distanza dai servizi. SPAZI INTERNI La villa, di circa 300 mq, è disposta su 3 piani come segue: A piano terreno veniamo accolti da un ampio ingresso che si apre sul luminoso soggiorno, una cucina ben equipaggiata, sala da pranzo, un grazioso salotto, un bagno di servizio ed una lavanderia con locale tecnico. Salendo a primo piano troviamo una camera da letto patronale con grande bagno privato, e 3 camere da letto con 2 bagni. Il secondo piano è adibito a sottotetto. All’ esterno della villa troviamo 2 annessi. Il più vicino alla struttura principale (140 mq) è suddiviso in 2 piani: il piano terra è composto da un ampio salone, uno studio ed un locale magazzino, mentre al primo piano è stato creato un appartamento indipendente composto da una cucina, un delizioso soggiorno, un bagno di servizio ed un’ampia camera da letto. Nel secondo annesso (40 mq) ci sono una cucina con accesso all’ area barbecue esterna e da un magazzino. La proprietà è stata completamente ristrutturate nel 2015 con grande attenzione e rispetto verso i materiali originali del casale, all’ interno dell’immobile infatti, troviamo travi di legno e pavimenti in cotto. TERRENO ED ESTERNI All’esterno la villa è circondata da un rigoglioso giardino ideale per rilassarsi e per ospitare pranzi e cene con amici e famiglia nella calda stagione dell’anno. Completa la proprietà 1,5 ha di terreno di cui una parte destinata a giardino e la restante a seminativo. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze: riscaldamento GPL a pavimento, coadiuvato da una stufa a pellet e l’approvvigionamento idrico avviene grazie all’acquedotto pubblico. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, prima residenza che come casa vacanza, dove rilassarsi e trascorrere momenti indimenticabili con famiglia e amici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Nel pieno centro di Foiano della Chiana, offriamo in vendita bel palazzo storico con tre lati liberi ed angolo sulla piazza principale. Il palazzo necessita di un intervento di restauro/riqualificazione energetica, con possibilità di recupero fiscale. L'edificio si sviluppa su cinque livelli e ad oggi si compone: - piano seminterrato: cantine e box auto; - piano primo: grande appartamento di circa 200 mq., con possibilità di realizzare due unità abitative; - piano secondo: abitazione di circa 80 mq.; - piano terzo: vani ad uso soffitta con altezza media di circa 3 mt., ottima per la realizzazione di ulteriore abitazione; da questo piano si accede alla terrazza a tasca al piano di copertura. Le unità sono attualmente collegate da scala interna ma è possibile sfruttare uno spazio già esistente per la realizzazione di ascensore o montacarichi. Ottimo prezzo di richiesta!

Costruita originariamente all'inizio del XX secolo, questa affascinante casa di campagna in pietra e mattoni è stata meticolosamente ristrutturata negli anni Novanta. La casa è suddivisa in due piani, ciascuno con una propria scala di accesso, una interna e una esterna. Il piano terra della proprietà presenta un ampio soggiorno quadruplo con archi originali in mattoni. Uno degli spazi contiene una cucina completa di lavastoviglie, forno, frigorifero e cappa di aspirazione. Sul retro del soggiorno si trovano una camera da letto e un bagno con vasca. Adiacente alla cucina, c'è un ripostiglio che è stato trasformato in una camera da letto con un bagno ristrutturato nel 2015 e può essere facilmente registrato per un altro uso. Al piano terra ci sono quattro uscite, di cui una nella camera da letto e una nel ripostiglio. La scala interna in legno conduce al primo piano, dove si trovano un salotto con camino e due camere da letto. Una delle camere da letto ha un bagno privato, mentre l'altra ha un bagno nel corridoio adiacente. Al piano superiore si accede anche tramite una scala esterna realizzata con materiali antichi. La proprietà è accessibile attraverso una strada sterrata di 300 metri. La casa è in buone condizioni e può essere abitata immediatamente, in quanto viene venduta completamente arredata, ad eccezione di quattro mobili, tra cui un tavolo in ferro, un lampadario e due armadi etnici. All'esterno, oltre alla piscina, che è in buone condizioni in quanto è stata ristrutturata tre anni fa, ci sono 2970 metri quadrati di giardino che circondano la casa e un ulteriore annesso che potrebbe essere convertito in un garage o in una stanza con bagno. C'è anche un pergolato esterno e un portico coperto attaccato alla scala esterna. L'impianto di riscaldamento è attualmente alimentato a gasolio, ma è previsto un futuro allacciamento al gasdotto, qualora fosse disponibile. La proprietà dispone di un pozzo artesiano esterno esistente e di un forno per barbecue annesso alla casa. La casa ha un totale di quattro camere da letto, ognuna con bagno privato, e una con un bagno esterno che attualmente viene utilizzato come deposito. Inoltre, c'è un locale tecnico adiacente alla proprietà con una caldaia a gasolio e una lavanderia. Altre caratteristiche includono due caminetti, uno nel soggiorno e uno vicino alla piscina, una pool house, una sauna con doccia, elettricità, acqua corrente e Wi-Fi.

UfficioASTE™ propone: Immobile residenziale con due appartamenti, due annessi e resede esclusivo. L'immobile viene commercializzato tramite asta pubblica che si terrà in data 29/05/2024; le offerte, per una misura minima del 75% del prezzo base dovranno pervenire entro le 12 del giorno precedente l'asta. La nostra agenzia, con esperienza ventennale nel territorio, offre servizi per lo studio della procedura, l'eventuale acquisto con la formula "stralcio del debito" , la preparazione dell'offerta, fino al disbrigo delle pratiche burocratiche per arrivare alla consegna dell'immobile. Inoltre forniamo piena assistenza per la formulazione delle ASTA TELEMATICHE. PREZZO BASE € 225.000,00, OFFERTA MINIMA € 168.750,00 . CHIAMACI SUBITO E COGLI L'OCCASIONE! PRENOTA LA VISITA del tuo immobile consultando il nostro sito www.ufficioaste.com, chiamandoci al numero 3760026919 oppure scrivendo ad info@ufficioaste.com

A Foiano della Chiana, in zona residenziale immersa nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita grazioso bilocale al piano secondo di palazzina dotata di ascensore. Comoda e vicina ai servizi della zona, l'abitazione si compone di soggiorno con angolo cottura, terrazza, camera da letto, bagno e ripostiglio, oltre garage al piano seminterrato. Cucina nuova compresa. Bellissimi gli affacci sul verde della Valdichiana. Subito pronta, utenze autonome (metanizzazione, acquedotto).

Foiano Della Chiana, Arezzo

Posizionata nelle dolci colline tra le provincie di Arezzo e Siena, proponiamo in vendita una casa singola con giardino. L'immobile è stato oggetto di lavori di trasformazione che sono terminati nel 2009, ha una superficie lorda di 240 mq. Si compone di ingresso, soggiorno , cucina, 4 camere di cui due con bagno privato e 4 bagni totali, sottotetto e una cantina al piano seminterrato. L'immobile è facilmente divisibile in due abitazioni, dispone già del doppio ingresso o può essere utilizzato per la sua superficie, camere e bagni per un'attività ricettiva. La richiesta è trattabile.