Uffici in vendita a Firenze

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85 ㎡

NUDA PROPRIETA' - Ottimo investimento, in bel palazzo signorile completamente ristrutturato, ampio appartamento di 85 mq anch'esso completamente ristrutturato con ingresso, cucina abitabile, sala doppia(erano due stanze separate ed è possibile realizzare altra camera matrimoniale), camera matrimoniale, ampio servizio finestrato, due balconi, cantina, posto auto condominiale. Luminoso e silenzioso, termo singolo, posto auto condominiale. Richiesta: 180000,00 euro. Presso la nostra agenzia troverete assistenza nell'intera fase della compravendita e\o della locazione dei vostri immobili nel rispetto della privacy; troverete supporto tecnico e giuridico attraverso la consulenza messa da noi a disposizione di professionisti specializzati in ambito tecnico e legale. Gli immobili offerti sono accuratamente selezionati e verificati, lo stesso per la clientela; garantiamo un resoconto preciso e puntuale di ogni situazione, scongiurando spiacevoli sorprese e tutto questo senza nessun costo aggiuntivo. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

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140 ㎡

FIRENZE – SANTA MARIA NOVELLA – VIA ALAMANNI in palazzo anni '70 con portierato, proponiamo panoramico e ampio appartamento con vista mozzafiato su tutti i monumenti della città e sulle colline circostanti. Possibilità di frazionamento dato il doppio ingresso dal vano scale. Piano alto con ascensore. L'immobile è molto luminoso date le ampie finestre che affacciano sul centro città e su tutti i monumenti. Dall' ingresso principale si accede ad un soggiorno doppio con balcone, dal disimpegno ci muoviamo verso una camera/studio e la cucina fornita del suo balcone interno con caldaia per il termosingolo e un bagno di servizio con finestra. Nella zona notte troviamo due ampie camere matrimoniali di cui una con bagno personale finestrato e due ripostigli. Impiantistica rifatta di recente. Ottima areazione data la doppia esposizione. Ideale sia per due nuclei familiari, per chi cerca una soluzione abitativa comoda e signorile nel centro storico o per chi cerca un investimento vista l'ottima posizione in cui l'immobile è ubicato L'immobile, si presta a molteplici soluzioni di ristrutturazione viste le ottime e indiscutibili potenzialità interne e data la posizione strategica con il centro storico. Completa la proprietà una cantina di 9 mq ca posizionata al piano interrato raggiungibile direttamente con l'ascensore. Posto auto condominiale non assegnato all'interno di piazzale chiuso da cancello automatico. Classe G. Ipe 158,71 kwh/mq/anno. http://www.arcobalenoimm.it Arcobaleno Immobiliare 3291085181 0550139994 0550136724 TOSCANA, FIRENZE, FIRENZE, SANTA MARIA NOVELLA, CENTRO STORICO, PIANO ALTO, ASCENSORE, MONUMENTI, POSTO AUTO, CANTINA TRE CAMERE,

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144 ㎡

IS64 - In zona ricca di servizi e servita dai mezzi, al secondo piano di bella palazzina Novecentesca, con soli sette condomini, proponiamo la vendita di ampio cinque vani di 145 MQ circa, in buone condizioni. L'appartamento si presente strutturalmente sano, ma necessita di un riammodernamente generale, vanta doppia esposizione ed è composto da: ingresso, tre camere da letto matrimoniali, cucina abitabile, ampio soggiorno, grande bagno finestrato ed un utile ripostiglio. Immobile ideale anche per grandi nuclei familiari, o per un investimento volto agli studenti, con la possibilità di realizzare la quarta camera. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato, con accesso dal vano scale.

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46 ㎡

FV212 FIRENZE - DUOMO -BORGO ALBIZI, AMPIO BILOCALE 46 MQ. Eu. 265.000 FV212 FIRENZE - DUOMO - BORGO ALBIZI, nel Cuore del Centro Storico Fiorentino, proponiamo in vendita bellissimo appartamento di ca 50 mq. S.U.L. in storico e antico palazzo d'epoca fiorentino del 1400. L'appartamento è posto al terzo piano senza ascensore, molto confortevole, luminoso e silenzioso e strategicamente posizionato vicino a negozi e supermercati del Centro storico è adatto sia per affitti brevi-medi.lunghi sia per abitazione. L'immobile è composto da piccolo ingresso, zona living con cucinotto rialzato, disimpegno, camera matrimoniale con doppia esposizione, disimpegno, ripostiglio a muro, servizio igienico con doccia. Impianto di climatizzazione caldo-freddo, riscaldamento termosingolo, spese condominiali Eu. 55 al mese . Richiesta:Eu. 265.000 CLASSE ENERGETICA "G" EPgl,nren 193,20 kWh/mq. anno LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO http://www.fimiani.it/wp-content/uploads/2013/06/Determinazione-consistenza-immobili-urbani-OMI-Agenzia-del-Territorio.pdf Disclaimer Le informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. FIMIANI REAL ESTATE www.fimiani.it segreteria@fimiani.it 055.48.42.59 -379.1227014 La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità. Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie.

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110 ㎡

CR50 SANTA CROCE In affascinante palazzo storico del 1400 interessante quattro vani organizzato su due livelli per complessivi 110 mq. Al piano primo troviamo l'ingresso sulla zona giorno/pranzo con adiacente la cucina, due camere matrimoniali e servizio. Tramite scala interna si raggiunge il livello superiore attualmente utilizzato come zona studio e relax ma dove è possibile ricavare una ulteriore zona notte con bagno presente. Interessante immobile per chi vuol vivere in pieno centro storico oppure ottimo investimento vista la redditività dimostrabile.

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Firenze - Pressi RAI - In bella palazzina bifamiliare primi '900, al piano terra, in fase di completa ristrutturazione proponiamo appartamento su due livelli e libero su 4 lati con godibilissimo giardino con passo carrabile. L'attuale progetto prevede un ampio ingresso, cucinotto, soggiorno con affaccio sul giardino privato retrostante , due camere matrimoniali, due bagni e ripostiglio, al piano seminterrato, molto caratteristico verranno realizzati 4 ampi vani da utilizzare a piacimento (sala giochi bimbi, stireria, stanza armadi, taverna per ricevere amici, sala biliardo) con a servizio ulteriore bagno. Il giardino può essere attrezzato con gazebo, barbecue per poter godere di belle serate con gli amici o feste per bambini. No condominio. Termosingolo. L'immobile ha già un capitolato di scelta rifiniture e materiali ma può ancora essere personalizzato a piacimento, in modo da avere un appartamento il più possibile consono alla propria personalità e ai propri gusti. L'appartamento è ottimo per coppie con bambini o che abbiano voglia di accogliere animali domestici per la gioia della famiglia. La zona è servitissima, sono presenti negozi e centri commerciali, uffici, scuole di ogni ordine e grado e impianti sportivi. Ottima anche la vicinanza alle più importanti strade di grande comunicazione, permettendo una veloce uscita dalla città. Ape in attesa di definizione. Le indicazioni riportate e le immagini devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature sono puramente indicative. http://www.arcobalenoimm.it Arcobaleno Immobiliare 3291085181 055250000 Firenze, firenze sud, bellariva, bifamiliare, piccola palazzina, giardino, giardino carrabile, posto auto, no condominio.

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115 ㎡

Piazza Santa Croce pressi, proponiamo in VENDITA al piano primo di piccola palazzina dei primi del '900, BELLISSIMO appartamento RISTRUTTURATO di circa 115 MQ con TRE bagni di cui uno FINESTRATO. L'immobile si compone di 4 AMPI VANI così distribuiti, ingresso nello spazioso soggiorno angolo cottura, disimpegno corridoio che conduce alla zona notte, tre camere matrimoniali con bagno privato uno di questi finestrato e con accesso anche dal disimpegno, in tutte le stanze è presente l'aria condizionata. I punti di forza di questa proprietà sono molteplici come per esempio la ristrutturazione ben curata in ogni dettaglio impiegando materiali di pregio, la posizione è invidiabile trovandosi a pochi passi da Piazza Santa Croce e da tutti i monumenti più importanti di Firenze, le spese condominiali sono molto basse. OTTIMO COME INVESTIMENTO E PER FAMIGLIE NUMEROSE.

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140 ㎡

CENTRALISSIMO STAZIONE SMN PRESSI – Via Luigi Alamanni OTTIMO INVESTIMENTO 120 MQ. CON POSSIBILITA' DI FRAZIONAMENTO ! Proponiamo in vendita ampio e LUMINOSISSIMO appartamento di 5 VANI superficie netta 120 mq. c.a. posto al quarto piano di cinque CON ASCENSORE con VISTA PANORAMICA, con DOPPIO INGRESSO, composto da ingresso/disimpegno, cucina abitabile, DOPPIO SALONE (con possibilità di ricavare la quarta camera), DUE AMPIE CAMERE MATRIMONIALI E UNA CAMERA SINGOLA, doppi servizi finestrati e doppi balconi. Completa la proprietà una CANTINA e POSTO AUTO scoperto condominiale. Termo singolo . Disponibile in tempi brevi. PALAZZINA Con Amministratore e Regolamento Condominiale. Con Ascensore. Servizio di Portierato. IMMOBILE Gli ambienti sono così distribuiti: - Ingresso/disimpegno; - Cucina abitabile 8,55 mq. con accesso a primo balcone con affacci tergali 5,45 mq.; - Doppio salone 42,34 mq. con accesso a secondo balcone 8 mq. c.a. con affacci panoramici; - Due camere matrimoniali rispettivamente di 20,40 mq. e 14,68 mq. (con servizio en suite); - Camera singola 10,32 mq. con accesso allo stesso balcone della cucina; - Doppi ripostigli; - Doppi servizi entrambi finestrati con boiler elettrico per acqua calda sanitari. Libero su due lati paralleli. Impianti funzionanti. Completa la proprietà una cantina di 9 mq. al piano interrato raggiungibile direttamente con l'ascensore. Posto auto scoperto non assegnato all'interno di piazzale condominiale chiuso da cancello automatico Termo singolo con caldaia a condensazione rinnovata 3 anni fa. Spese condominiali Eu.uro 100 c.a. comprensive di amministratore, ascensore, portiere, luce e pulizia scale, vuotatura fosse biologiche e acque chiare. Vendita da persona fisica. Categoria Catastale A/2 – Consistenza Catastale 7,5 vani - Rendita Catastale Eu.uro 2.246,59 Superficie netta 120 mq. c.a. – Superficie Catastale 142 mq. (con aree scoperte)

Santa Croce

Boutique Hotel 4 stelle nel cuore del centro storico. SANTA CROCE - a pochi passi dalla piazza, proponiamo la vendita di una INTERA PALAZZINA, in fase di totale ristrutturazione, progettata per realizzare un lussuoso BOUTIQUE HOTEL 4 stelle nel cuore del centro storico. ESCLUSIVA. La struttura è a pochi passi dalla Basilica di Santa Croce. Il concept scelto, prevede 13 camere (6 J. Suite, 3 Superior e 4 Deluxe), strutturate per offrire alla clientela un’esperienza Intima ed unica, di Alta qualità, con ambienti caratterizzati da Soluzioni tecniche d’avanguardia e grande Attenzione ai dettagli. Per poter raggiungere questo obiettivo, è in corso la completa ristrutturazione dell’edificio, disposto sui piani T,1,2,3 e S1 collegati con un moderno ascensore. I lavori sono già completati nelle opere primarie, con una qualità costruttiva senza compromessi frutto della grande esperienza della società proprietaria nel settore edilizio. L'edificio ha una consistenza complessiva di 670 mq circa. Il layout prevede che il piano terra sia in gran parte dedicato alla cura del cliente, con Reception, sale a comune, area bar, una moderna cucina e un elegante corte interna, ideale per le colazioni nella bella stagione. Le suite e le camere sono invece previste ai piani superiori (4 per piano) oltre ad una al Piano Terra. Sempre nell’ottica della cura dei dettagli, che ben si associa anche all’attenzione dei collaboratori, nel corso della ristrutturazione è stato creato anche un grande ambiente nel sottosuolo, adibito a spogliatoio, servizio e deposito. Per quanto riguarda il design degli ambienti, il tema scelto, rispetta la ricca storia dell'albergo, punto di riferimento di noti attori del teatro, che tra queste mura trovano rifugio dopo le fatiche artistiche. La palazzina ha destinazione urbanistica albergo con categoria catastale D/2. Acquisto da società. L'immobile sarà consegnato completamente ristrutturato ed arredato e con licenza alberghiera 4 stelle. Consegna fine 2025 *Le immagini e la localizzazione dell’immobile sono di tipo rappresentativo per espressa richiesta del nostro cliente.

Santa Croce

Firenze - Santa Croce - nei pressi di Via della Zecca Vecchia e la Biblioteca Nazionale, vendiamo Magazzino (C2) da ristrutturare posto al piano terra circa mq 100 più altri 20 abitabili al piano seminterrato con altezza 2,70 più ulteriori due cantine di 30 m e 24 m quadri con altezza di circa 2,40 m. Tutti gli ambienti hanno accesso interno. I locali si trovano a pochi passi dalla biblioteca nazione e appena fuori dalla ZTL in una zona con facilità di parcheggio sia sui lungarni che sui viali ma anche in garage frontale e si prestano quindi ottimamente ad ospitare attività come studi commerciali o di rappresentanza, centro estetico, magazzini, depositi, laboratori alimentari o gost kitchen per attività food con delivery vista la vicinanza al centro e la facilità di parcheggio. Il locale attualmente è dotato di un solo bagno ma possono esserne fatti altri e la canna fumaria si può istallare se necessaria. Ampio sporto su strada e ulteriore accesso da vano condominiale. Se necessaria è disponibile anche una licenza di negozio alimentari o laboratorio alimentare per preparazione cibo o servizio da asporto. possibilità acquisto anche di piccola proprietà attigua. Vendita rapida, documenti pronti, RICHIESTA 280.000 prezzo trattabile.

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Firenze zona Legnaia/Pisana cedesi Tabaccheria, ricevitoria, sala slot, scommesse, lotto, gratta e vinci con tutti i servizi annessi. Il locale, 100 mq., è di ottimo livello, molto ben curato, finemente arredata, gestita in modo molto professionale. Alle macchine slot è dedidaca una sala riservata. Contratto d'affitto molto interessante. Toscana Firenze Legnai. Agenzia specializzata nella compravendita di attività commerciali in Firenze e comuni limitrofi con esperienza decennale. Siamo a vostra disposizione per valutare insieme la cessione della vostra azienda, oppure per analizzare insieme l'inizio di una nuova attività imprenditoriale. Tel. 055/4935261 – agenzia@francorovaimmobiliare.it – www.francorovaimmobiliare.it

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FV335 - ESCLUSIVA VENDESI 3 VANI OLTRE CANTINA PIAZZA LEOPOLDO Eu. 275.000 In esclusiva nel contesto residenziale molto tranquillo e ben servito di piazza Leopoldo, a pochi passi dalla fermata della tramvia ed in posizione centrale per tutti i servizi che circondano lo stabile. Proponiamo in ESCLUSIVA 3 vani posto al piano terra rialzato di condominio ben tenuto anni '30-'40. L'unità immobiliare ha la classica disposizione delle abitazioni anni '30; composta da: ingresso, sulla sinistra soggiorno, camera matrimoniale, di fronte ampio ripostiglio, sulla destra troviamo antibagno e servizio entrambe finestrati (spazi da redistribuire) ed infine ampia cucina con piccolo balconcino. L'immobile si presenta da ristrutturare, con ottime potenzialità. L'appartamento è privo di impianto di riscaldamento che sarebbe da fare ex novo, è presente nonostante ciò una stufa ancora funzionante. I pavimenti anni '30 sono ben tenuti con possibilità di restauro e mantenimento. Completa la proprietà una cantina di uso esclusivo al piano seminterrato dello stabile. Ottimo per piccoli nuclei familiari, ed anche per INVESTIMENTO data l'ampia metratura della cucina che potrebbe permettere di utilizzare il soggiorno in seconda camera da letto. Richiesta 275.000 Eu. Classe energetica "G" EP gl,nren 175,00 kWh/mq. anno RELAZIONE TECNICA IN FASE DI REDAZIONE LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/documents/20143/265514/omiallegati_AGENZIA+DELLE+ENTRATE_Manuale+BDQ_OMI_2016_ALLEGATI.pdf Disclaimer Le informazioni contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. FIMIANI REAL ESTATE www.fimiani.it segreteria@fimiani.it 055.48.42.59 - 379.1227014 L'attività dello studio Fimiani Real Estate nasce dall'esperienza e la passione maturate nel campo immobiliare, creditizio e legale. La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità. Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie. Lo studio Fimiani Real Estate è strutturato per fornire un servizio completo alla propria Clientela: Notaio, Avvocato, Commercialista, Architetto, Geometra, Assicuratore e Mediatore Creditizio. FORNIAMO SERVIZI DI HOME STAGING E OPEN HOUSE SU RICHIESTA Offriamo i seguenti servizi : Contrattualistica Immobiliare (Compravendita, Rent-to-Buy, Leasing Immobiliare, Locazione, Locazione Turistica, Permuta, Donazione, Successione, Divisione, Multiproprietà); Gestione e Amministrazione del Patrimonio Immobiliare Urbano, Agricolo e Turistico; Consulenza Immobiliare (Commerciale, Legale, Tecnica);

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160 ㎡

Firenze Campo di Marte all'interno della città in oasi verde e storica vendiamo appartamenti in villa del 1300in stile rinascimentale sia architettonico che di affreschi molto caratteristici gli appartamenti che sorgono dal frazionamento della villa rispettano e rispecchiano lo stile senza travisarne l'origine ma anzi esaltandola, con affacci nell'oasi. Ci sono varie metrature disponibili con grande resede e parcheggio che separa dalla strada d'accesso. soffitti a cassettoni portali stucchi, Affreschi archi volte a crociera, intonaco fiorentino resedi vari balconi terrazze di qui di seguito il listino e descrizione : UNITA' 02 Sup.Lorda mq. 132,20, resede mq. 16,70; Eu. 490.000. UNITA' 07 Sup.Lorda mq. 172,80,resede mq. 13,30; Eu. 695000. UNITA' 09 Sup.Lorda mq. 133,00, n. 1 balcone; Eu. 565.000 UNITA' 10 Sup. Lorda mq. 160,30, cantina, n. 1 terrazza, n. 1 balcone; Eu. 725.000. UNITA' 12 Sup. Lorda mq. 111,35, n. 1 balcone; Eu. 495.000. fine lavori: fine luglio 2020 fine lavori: fine luglio 2020

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FIRENZE – Tra Poggio Imperiale e Porta Romana in contesto esclusivo, proponiamo appartamenti di varie metrature con terrazzi e garage. Gli appartamenti sono dotati o di terrazzi abitabili o giardino. Affacci nel verde, silenzio e vista della città. Ottime rifiniture e materiali di pregio ne rendono abitazioni esclusive adatte per chi vuole vivere in città ma in contesto assolutamente tranquillo. Concezioni moderne dello spazio rendono gli appartamenti adatti a qualsiasi tipo di arredamento e fruizione degli spazi. Proponiamo la disposizione tipo di appartamento: Piano primo : Ingresso su soggiorno con angolo cottura leggermente riparato alla vista con affaccio su bella terrazza a loggia di circa 20 mq. , bagno finestrato, per complessivi mq. 47 oltre terrazzo. Piano Mansarda: Due locali da adibire a camere che affacciano entrambe su terrazzo di circa 24 mq, panoramico sulla città e altro bagno finestrato per complessivi mq. 45 ca. Il complesso ha realizzato al piano seminterrato una serie di garage che è possibile abbinare come pertinenza all' appartamento scegliendolo in base alla metratura, alla posizione, agli spazi di manovra ecc…. con collegamento tramite ascensore ai piani della palazzina. Ogni appartamento è munito di caldaia singola e predisposizione per aria condizionata. Possibilità di scelta dei materiali da capitolato. Vende Società. Ape in attesa di definizione. http://www.arcobalenoimm.it Arcobaleno Immobiliare srl 3291085181 0550139994 0550136724 TOSCANA – FIRENZE – FIRENZE – POGGIO IMPERIALE – PORTA ROMANA – ESCLUSIVO – GIARDINO – TERRAZZO – TERRAZZO ABITABILE - GARAGE – PANORAMICO – TERMOSINGOLO -

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Piazza Leopoldo pressi, in contrada interna all'interno di un bel palazzo risalente agli anni '50 con tetto e facciate restaurati pochi anni fa, vendesi appartamento di circa 60 metri quadrati posto all'ultimo piano e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, uno studio tranquillamente utilizzabile come seconda camera viste le dimensioni ed un bagno completo dotato di finestra. Impianto di riscaldamento autonomo e sistema di climatizzazione presente n tutti gli ambienti. Spese di condominio molto basse e pavimentazione in parquet. Se l'acquirente lo desidera, tutto l'arredamento al momento presente può essere lasciato allo stesso prezzo. L'immobile, diponibile fin da subito, si presenta in ottime condizioni essendo stato ristrutturato non molti anni fa. Ideale come abitazione personale per un piccola famiglia o come forma di investimento vista la felice posizione con il Polo Ospedaliero di Careggi ed il Centro Storico raggiungibili in pochi minuti grazie alla Tramvia con la fermata praticamente sotto casa.