Uffici in vendita a Firenze

Legnaia

Firenze, zona Legnaia VENDIAMO al piano terra di palazzina nuova TERRATETTO finemente ristrutturato di circa 105MQ con GIARDINO, TERRAZZA e POSTO AUTO. L'immobile si compone di 4.5 VANI così distribuiti: ingresso nell'ampio SOGGIORNO open space con ANGOLO COTTURA e accesso al bel GIARDINO, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia dei propri cari; completa il piano il BAGNO con lavanderia. Salendo le scale raggiungiamo la zona notte composta da TRE CAMERE DA LETTO, due delle quali con accesso alla TERRAZZA e il secondo BAGNO finestrato. I punti di forza di questa proprietà sono molteplici, iniziando dagli spazi ben distribuiti e dalla ristrutturazione attenta ai dettagli; inoltre abbiamo i tutti i servizi nelle vicinanze. OTTIMO COME ABITATIVO

Statuto

ROMITO - Trilocale in Terratetto RISTRUTTURATO. GIARDINO. LA ZONA a pochi passi dal parcheggio di via Scipio Sighele, dove si può parcheggiare facilmente. Siamo non lontani dalla linea ferroviaria, e per questo sono stati installati infissi di ultima generazione che, a finestre chiuse, garantiscono una perfetta silenziosità. LA PALAZZINA Si tratta di un terratetto, facente parte di un più ampio edificio edificato ante 1942, in fase di completa ristrutturazione, a cui si arriva percorrendo un resede a comune con altra proprietà. L’unità è al piano primo ed è costituita da : - Trilocale di 52 mq SUL con soffitta (piano 2) di 28 mq a cui si accede con una scala retrattile - al piano Terra abbiamo un locale di proprietà ad uso lavanderia Completano la comproprietà di 1/2 di un ampio giardino di proprietà esclusiva di 70 mq SUL ( con possibilità di creare porzioni autonome). DOTAZIONI - impianto di riscaldamento/raffreddamento/produzione di acqua calda di ultima generazione con Pompa di Calore (ubicata nel giardino) e split - pavimentazione in Gres - impianti nuovi, certificati Acquisto da costruttore. Vendita a IVA. euro 295.000

Piazza Donatello

Proponiamo in vendita ampio FONDO COMMERCIALE di MQ 211 al piano terra cat. C/1. L'Immobile, con accesso privato direttamente su strada, si compone di un UNICO GRANDE VANO, volendo divisibile, e un BAGNO di servizio. Le CONDIZIONI del fondo sono OTTIME con pavimentazione in gres, predisposizione condizionamento e impianto elettrico a norma. Grazie ai suoi ALTI SOFFITTI, l'immobile è ideale per diversi tipi di attività commerciali. Possibilità di affittarlo per 2800€/mese. Libero subito

San Iacopino

Pressi San Jacopino NUOVA e ACCURATA di un TRILOCALE Appartamento B : ampio trilocale situato in una zona strategica di Firenze. L’immobile, in fase di completa ristrutturazione, sarà consegnato entro giugno 2025 e rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca comfort e modernità. L’appartamento si compone di un ingresso accogliente, un luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso diretto alla piacevole terrazza, perfetta per momenti di relax all’aperto. La zona notte comprende due camere, di cui una matrimoniale, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. Gli interni saranno rifiniti con pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato di alta qualità, mentre i sanitari saranno sospesi. L’impianto di riscaldamento sarà a termosingolio con predisposizione per l’installazione dell’aria condizionata. L'immobile si trova al piano secondo , di un condominio anni '60 in prossimità della piazza San Jacopino. Il quartiere di San Jacopino e la sua piazza recentemente ristrutturata godono dell' genuino aspetto rionale con alcuni negozi di alimentari, qualche ristorante, la farmacia Non lontano si trova la fermata della Tranvia Belfiore. Data la sua posizione strategica è possibile raggiungere il centro anche a piedi oppure comodamente con la tranvia. I pavimenti e rivestimenti saranno in gres porcellanato con sanitari di tipo sospeso . Riscaldamento TERMOSINGOLO e predisposizione aria condizionata. Possibilità di personalizzare le rifiniture. VENDITA DA SOCIETA' CONSEGNA GIUGNO 2025 ALCUNE IMMAGINI SONO DA ESEMPIO E A CARATTERE DIMOSTRATIVO.

Lungarno Del Pignone

PONTE ALLA VITTORIA PRESSI - Lungarno del Pignone QUADRILOCALE OTTIME CONDIZIONI CON 3 CAMERE, 2 SERVIZI E TERRAZZA PANORAMICA ! Ideale sia come abitazione che come investimento. NOSTRA ESCLUSIVA: in una posizione strategica vicina al Centro Storico e a tutti i servizi, con affacci sul verde del Parco delle Cascine, proponiamo in vendita un DELIZIOSO QUADRILOCALE 85 mq. di superficie catastale, IN OTTIME CONDIZIONI, posto ad un TERZO E ULTIMO PIANO senza ascensore di piccola palazzina, DISPOSTO SU DUE LIVELLI così distribuiti: ingresso disimpegno, SALA DA PRANZO/SALOTTO con CUCINA IN MURATURA A VISTA attrezzata con caldaia, lavatrice e lavastoviglie, 3 CAMERE DA LETTO e DOPPI SERVIZI di cui uno en suite ad una camera. Completa la proprietà un delizioso SOPPALCO finestrato CON LUCERNARIO con accesso a TERRAZZA ABITABILE PANORAMICA ESCLUSIVA. OTTIMA CLASSE ENERGETICA. Luminosissimo e silenzioso. Aria condizionata. Termo singolo. Già libero. UBICAZIONE Comodissima perché si raggiunge tranquillamente a piedi il Centro Storico e i diversi mezzi pubblici come bus e tramvia. Distante A PIEDI: parcheggio Vittorio Veneto 8 min. 550 mt. – bus stop Vanni linea n. 6/12/39 a 7 min. 500 mt. – tramvia Paolo Uccello T1 e T2 a 7 min. 700 mt. – supermercato P.za Pier Vettori 7 min. 500 mt. - scuola di moda "Polimoda" Curtatone 15 min. 1,1 km.; Distante IN AUTO: farmacia della Stazione 14 min. 4,7 km. – stazione SMN 17 min. 5,2 km. PALAZZINA Piccola palazzina con soli 5 condomini. Tetto e facciate in ottime condizioni, senza interventi straordinari previsti. Parti condominiali ben tenute. Amministratore. Regolamento di condominio assente. Senza ascensore, si salgono 50 scalini per arrivare al nostro appartamento, Spese condominiali mensili €50/60 per luce scale, pulizia scale, amministratore, assicurazione cond. e vuotatura fosse biologiche una volta l’anno. DISTRIBUZIONE AMBIENTI - Ingresso disimpegno; - SALA DA PRANZO/SALOTTO con CUCINA A VISTA IN MURATURA; - CAMERA DA LETTO A) con capiente armadio a muro e BAGNO EN SUITE finestrato con vasca; - CAMERA DA LETTO B) con soppalco/ripostiglio; - CAMERA DA LETTO C) con soppalco/ripostiglio; - SECONDO BAGNO con box doccia, a.f. e velux. Completa la proprietà un SOPPALCO h2,13 finestrato con lucernario, cui si accede per mezzo di comoda scala nel salotto, con porta finestra che conduce ad una TERRAZZA A TASCA ABITABILE 8 mq. PANORAMICA A 360 gradi, con DOPPI RIPOSTIGLI SOTTOTETTO con autoclave. Dalla terrazza si possono ammirare Cupola del Duomo, Campanile di Giotto, Palazzo Vecchio, Piazzale Michelangelo, Forte Belvedere, San Miniato, Monte Oliveto, Fiesole, Parco delle Cascine. Aria condizionata caldo/freddo nel salotto. Ventilatori a soffitto. Doppie finestre nelle camere. Cucina già attrezzata di lavatrice e lavastoviglie. In un bagno ci sono eventuali attacchi per un’asciugatrice. Caldaia a condensazione. Termosifoni in ghisa. Travi a vista. Pavimento in cotto. Impianti certificati. Libero su due lati paralleli. Categoria Catastale A/2 (civile) – Consistenza 6 vani – Rendita euro 867,65. Atto di provenienza: compravendita del 2010. Classe Energetica “F” – Ep 237,63

Settignano

Firenze - SETTIGNANO - in Via della Capponcina, in posizione dominante e panoramica con vista sul Duomo e i maggiori monumenti di Firenze, Vendiamo bella villa moderna di circa 400 mq, libera su quattro lati e circondata da grande giardino esclusivo. La Villa si compone di due appartamenti indipendenti, uno al piano terra ed uno al primo piano, ognuno con tre camere da letto, grande soggiorno e tre bagni. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, silenziosa, inserita in un contesto tranquillo e verdeggiante. Completa la proprietà una grande taverna, una cantina e un garage. Possibilità di costruire una piscina, e di vendita anche separata. Ideale per famiglia Informazioni in agenzia

San Iacopino

In condominio signorile, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 114 mq situato al terzo piano con ascensore. L'immobile vanta una doppia esposizione che garantisce un'ottima illuminazione naturale in tutti gli ambienti. Si compone di un ampio ingresso, un salone doppio ideale per momenti di convivialità, una cucina abitabile con balcone di servizio, doppi servizi per la massima comodità, e due spaziose camere matrimoniali, di cui una con bagno privato. Completa la proprietà una cantina ed un utilissimo posto bicicletta/moto nel piazzale condominiale L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con finiture di pregio, tra cui pavimenti in parquet e marmo, e offre pratici armadi a muro. Dispone inoltre di riscaldamento centralizzato e impianto di condizionamento per un comfort ottimale in ogni stagione. La posizione strategica, tra i vivaci quartieri di San Jacopino e Porta al Prato, offre facile accesso a servizi, trasporti e aree verdi. Punti di forza: Condominio elegante Molta luminosità grazie alla doppia esposizione Terzo piano con ascensore Ampia metratura (100 mq) Salone doppio Cucina abitabile con balcone Doppi servizi Due camere matrimoniali (una con bagno privato) Armadi a muro Recentemente ristrutturato Termo centrale Impianto di condizionamento Pavimenti in parquet e marmo Posizione strategica

San Iacopino

Pressi San Jacopino NUOVA e ACCURATA di un TRILOCALE Trilocale A (SUL 60,72 mq) composto da Grande SOGGIORNO open space con cucina a vista e , camera matrimoniale, grande camera singola bagno con finestra e delizioso terrazzino. L'immobile si trova al piano secondo , di un condominio anni '60 in prossimità della piazza San Jacopino. Il quartiere di San Jacopino e la sua piazza recentemente ristrutturata godono dell' genuino aspetto rionale con alcuni negozi di alimentari, qualche ristorante, la farmacia Non lontano si trova la fermata della Tranvia Belfiore. Data la sua posizione strategica è possibile raggiungere il centro anche a piedi oppure comodamente con la tranvia. I pavimenti e rivestimenti saranno in gres porcellanato con sanitari di tipo sospeso . Riscaldamento TERMOSINGOLO e predisposizione aria condizionata. Possibilità di personalizzare le rifiniture. VENDITA DA SOCIETA' CONSEGNA LUGLIO 2025 ALCUNE IMMAGINI SONO DA ESEMPIO E A CARATTERE DIMOSTRATIVO.

Firenze

2

1

1

75 ㎡

Novoli zona Il Barco proponiamo nuova realizzazione di intero edificio in classe energetica A4 dotato di ampi spazi verdi condominiali e parcheggi. Internamente gli appartamento sono così disposti: - dal 1° al 4° piano: 3 vani da 76 mq a 86 mq ca, composti da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio e terrazza abitabile; - ATTICO: 4 vani da 91mq a 105mq ca, composti da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio e terrazza abitabile 50/90mq ca. Ogni appartamento è dotato inoltre di posto auto di proprietà. Termo centralizzato con riscaldamento a pavimento e contabilizzatore singolo, predisposizione aria condizionata e allarme, pannelli fotovoltaici. Consegna prevista Ottobre 2021. Possibilità di personalizzazione delle finiture e di detrazione fiscale sulla ristrutturazione. Richiesta a partire da Eu. 335.000 trattabili Rif. 143 Ape in attesa di definizione, Le indicazioni riportate e le immagini devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature sono puramente indicative. Per informazioni chiamare: 3339393242 (Marco)

San Niccolò

Situato nel suggestivo quartiere di San Niccolò, in bel palazzo ristrutturato, Dimore Fiorentine propone un delizioso appartamento posto al primo piano di circa 110 mq. Situato al primo piano senza ascensore di un elegante palazzo, l’immobile offre ingresso, ampia zona living (soggiorno/cucina) open space, due camere matrimoniali con relativi soppalchi, doppi servizi di cui uno finestrato, lavanderia e ripostiglio. L’immobile è stato finemente ristrutturato con uno stile moderno, ma nel contempo, preservando la sua originalità degli affreschi e delle pietre a vista. La sua location, posta ai piedi del piazzale Michelangelo e a cinque minuti dal Ponte Vecchio, insieme al suo restauro e alle sue caratteristiche, la rendono una dimora unica nel suo genere, tanto da essere stata pubblicata nella rivista di design “Ristrutturare”. L’immobile rimane fuori dalla zona telematica diurna (ZTL), pur essendo in centro storico. Termo autonomo, aria condizionata POSIZIONE Situato al primo piano senza ascensore di un elegante palazzo nel suggestivo quartiere di San Niccolò, L’APPARTAMENTO E’ disposto su un unico livello, così costituito: - Ampia zona living soggiorno/cucina - camera matrimoniale con soppalco - camera matrimoniale con soppalco - bagno finestrato - bagno non finestrato - lavanderia - ripostiglio CONDIZIONI DELL’IMMOBILE Dotato di termo autonomo , caldaia nuova, ed aria condizionata. Spese condominiali € 75/mese

Libertà

Elegante e Classico Lusso senza tempo nel cuore di Firenze Splendido appartamento di 95 mq al primo piano nobile di un prestigioso palazzo storico in Via Lorenzo il Magnifico. In fase di completo restauro, questa dimora offre un'opportunità unica di vivere nel cuore della città, circondati da storia e comfort moderni. L'appartamento è in fase di restauro, le opportunità sono limitate. * Posizione prestigiosa: A pochi passi dai principali monumenti e servizi. * Eleganza senza tempo: Soffitti affrescati, pavimenti in parquet e dettagli d'epoca. * Comfort moderno: Ascensore , riscaldamento autonomo e raffrescamento , finiture di alta qualità. * Spazi esterni: balcone

Novoli

NOVOLI - a 10 min. a piedi dal polo universitario 2 vani (1 camera). Ristrutturato. Ideale per messa a reddito. LA ZONA Novoli, Via Cecconi, tranquilla laterale di via Baracca (vicino al McDonald’s). Siamo a 10 min a piedi dal Centro Commerciale San Donato / Polo Universitario. L’appartamento è perfetto per messa a reddito (studenti, lavoratori) o come abitazione principale. IL PALAZZO Edificio anni ’60, con vano scala dotato di ascensore. L'APPARTAMENTO Posto al piano 4, con ascensore, deriva dal frazionamento di un ampio appartamento in 2 unità abitative (Bilo e trilo con balcone). I lavori sono in corso, è in fase di completa ristrutturazione, con consegna prevista per fine luglio 2025. L’unità BILO ha una consistenza di 41 mq SUL, ed è composta da: - soggiorno con angolo cottura - camera - bagno completo (con areazione forzata) Prezzo € 215.000,00 (oltre imposta di registro x acquisto da privato) + 1.095 euro (IVA su lavori e IVA su nomina) Disponibile anche: TRILO con una consistenza di 69 mq (SUL) oltre balcone di 10 mq, ed è composto da: - soggiorno con angolo cottura - camera matrimoniale con bagno completo con areazione forzata - camera doppia - bagno (secondo) completo con areazione forzata - Balcone 10 mq Prezzo € 285.000 (oltre imposta di registro x acquisto da privato) + 1.265 euro (IVA su lavori e IVA su nomina) DOTAZIONI termo singolo con fancoil caldo/freddo per il bilocale. termo singolo con caldaia a condensazione e predisposizione aria condizionata per il trilocale.

Beccaria

Nelle immediate vicinanze di Piazza Beccaria, in una strada parallela di via Gioberti, proponiamo un confortevole appartamento, di 125 mq calpestabili, in buono stato conservativo. L'appartamento è ubicato al primo piano, con ascensore, di un'elegante palazzina degli anni 70 circondata da giardini condominiali. Internamente ha un taglio classico, tipico dell'epoca di costruzione, e dal portoncino si accede all'ampio ingresso che disimpegna subito a destra il soggiorno doppio mentre a sinistra troviamo la cucina abitabile. Centralmente, tramite il disimpegno, raggiungiamo la zona notte composta da tre camere da letto, due bagni finestrati e un ripostiglio. Inoltre, la casa, è dotata di due ampie terrazze, di 15 mq l'una, che si estendono su entrambe i lati dell'appartamento senza interruzioni. La terrazza sul lato della cucina è in parte verandata. Al piano seminterrato, infine, vi è un ampio box auto, di 20 mq, con ottimi spazi di manovra e accessibile da ogni tipo di autovettura, anche grande. Il garage è collegato al vano scala tramite l'ascensore. L'appartamento si presenta in buono stato, tuttavia, sia per quanto riguarda gli impianti che per i rivestimenti, sono necessari lavori di rimodernamento. Gli infissi esterni sono in legno. L'impianto di riscaldamento è di tipo centralizzato con termo valvole già installate. Questa soluzione si presta molto bene per nuclei familiari composti da 4 o più persone e per chi ha l'esigenza di abitare in uno dei più bei quartieri di Firenze, ricco di attività commerciali e servizi ma soprattutto a pochi passi dal Centro Storico. Libero subito! Per ulteriori informazioni: Immobiliare Fanfani - Via del Ghirlandaio, 17 - 50121 - Firenze - t. 055 26 99 652 - m. 333 13 22 587 Chi siamo? L'Immobiliare Fanfani vanta un'esperienza pluriennale nel campo dell'intermediazione immobiliare fornendo una consulenza specializzata per chi vuole comprare o vendere, permutare o affittare un immobile. Sarete assistiti da personale qualificato in ogni fase della compravendita immobiliare, dal momento della sottoscrizione della proposta di acquisto o dell'incarico di vendita, alla definizione del rogito notarile, con una scrupolosa, costante, adeguata attenzione al cliente. Effettuiamo valutazioni gratuite!

Duomo

Ufficioi di Prestigio in Palazzo Storico – Palazzo Tolomei, Firenze Nel cuore pulsante di Firenze, in Via dei Tolomei, sorge lo storico Palazzo Tolomei, un elegante edificio rinascimentale che combina il fascino senza tempo dell’architettura storica con il comfort moderno. A pochi passi da alcune delle meraviglie più iconiche di Firenze, come il Ponte Vecchio, Piazza della Signoria e la Galleria degli Uffizi, Palazzo Tolomei rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere o lavorare immerso nella storia e nella cultura di una delle città più belle del mondo. Il progetto prevede la vendita di: Un Ufficio e appartamenti di pregio, finemente rifiniti con materiali di alta qualità. Uffici e spazi commerciali, ideali per attività professionali in una location esclusiva. Gli interventi di miglioramento degli spazi comuni aumentano ulteriormente il prestigio e il comfort dell’intero edificio, rendendolo ideale per futuri proprietari attenti ai dettagli. Stile Rinascimentale Fiorentino autentico. Soffitti alti e dettagli decorativi originali. Interni eleganti e raffinati che evocano la storia aristocratica del palazzo. Atmosfera unica, dove il fascino del passato incontra la funzionalità contemporanea. Posizione e Servizi Situato in una zona ricca di caffè, ristoranti e boutique esclusive. Comodità di accesso ai trasporti pubblici per spostarsi agevolmente in tutta la città. A breve distanza dai principali monumenti e attrazioni culturali di Firenze. Un’Opportunità Irripetibile Acquistare un appartamento in Palazzo Tolomei significa diventare parte della storia di Firenze, con tutti i comfort della vita moderna in una delle città più affascinanti e ricche di cultura al mondo.

Santa Croce

KC161 - FIRENZE - SANTA CROCE - Appartamento ideale per investimento Nel centro storico, a due passi dalla rinomata Piazza Santa Croce, affascinante appartamento di circa 63 mq situato al secondo piano di un elegante palazzo ottocentesco. L'immobile si apre su un ingresso/disimpegno che conduce a un accogliente soggiorno, caratterizzato da una scala che dà accesso a un pratico ripostiglio. La cucina, ben organizzata e funzionale, completa la zona giorno. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale e un ulteriore vano, di passaggio, ideale per essere adibito a seconda camera, studio o spaziosa cabina armadio. L’appartamento dispone di due bagni, entrambi finestrati, una caratteristica rara e molto apprezzata. In ottime condizioni, l’immobile rappresenta un’interessante opportunità sia come abitazione principale che come investimento. È infatti già predisposto per essere locato.