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Casa Vacanza a Cantalupo, Bevagna
Cantalupo
490.000 €
COUNTRY HOUSE IN VENDITA BEVAGNA - UMBRIA. Nel comune di Bevagna, lungo la strada del Sagrantino e a soli 10 minuti da Assisi, proponiamo la vendita di un'antico borgo rurale, attualmente adibito ad attività ricettiva, completamente ristrutturato preservandone le caratteristiche originarie con travi a vista e pianelle e con annessa Chiesetta ancora consacrata. Il corpo centrale è composto da 13 ampie camere con bagno, salone, sala colazione, bar e ristorante con 2 sale per 80 coperti. Inoltre vi sono 7 appartamenti composti da soggiorno, angolo cottura, 1 o 2 camere e bagno. Il complesso è circondato da un giardino di 4.000 mq completamente recintato con piscina e zona barbecue. L'ottima posizione consente di raggiungere facilmente i bellissimi borghi Umbri ricchi di storia, arte, cultura, religione e famosi in tutto il mondo per le eccellenze enogastronomiche come il Sagrantino, l'olio extravergine d'oliva, il tartufo e la norcineria. DISTANZE: Assisi e Aeroporto 16 km - Foligno, Spello e Montefalco 10 km - Spoleto km - Perugia 35 km - Spoleto 35 km - Todi 45 km - Gubbio 65 km - Roma 150 km Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it




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In via Watt, tra le strade più interessanti della Barona, con trasporti, servizi, attività e locali a disposizione giorno e notte, molto comoda per università IULM e NABA, con ottime prospettive di valorizzazione nel presente e futuro. Propongo in vendita un bilocale di 48 mq commerciali, posto al 3° e ultimo piano di un moderno edificio, trasformato e ristrutturato nel 2005, caratterizzato da ballatoi di ringhiera in chiave contemporanea, con belle parti comuni e servizio di portineria. L'appartamento è l'ultimo del ballatoio, per cui senza passaggio davanti e con piccolo un spazio esterno a disposizione. Affacciato sul tranquillo giardino interno, grazie alla distribuzione degli spazi priva di sprechi, non necessita di ristrutturazione, ma solo di essere arredato e abitato o messo a reddito. Libero da subito, riscaldamento e condizionamento sono inclusi nelle spese condominiali. Ottima opportunità di investimento.
Milano
245.000 €
In via Watt, tra le strade più interessanti della Barona, con trasporti, servizi, attività e locali a disposizione giorno e notte, molto comoda per università IULM e NABA, con ottime prospettive di valorizzazione nel presente e futuro. Propongo in vendita un bilocale di 48 mq commerciali, posto al 3° e ultimo piano di un moderno edificio, trasformato e ristrutturato nel 2005, caratterizzato da ballatoi di ringhiera in chiave contemporanea, con belle parti comuni e servizio di portineria. L'appartamento è l'ultimo del ballatoio, per cui senza passaggio davanti e con piccolo un spazio esterno a disposizione. Affacciato sul tranquillo giardino interno, grazie alla distribuzione degli spazi priva di sprechi, non necessita di ristrutturazione, ma solo di essere arredato e abitato o messo a reddito. Libero da subito, riscaldamento e condizionamento sono inclusi nelle spese condominiali. Ottima opportunità di investimento.




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Appartamento in vendita a Vicopisano
390.000 €
VENDESI IN ESCLUSIVA A VICOPISANO - Nella caratteristica cittadina medievale della provincia di Pisa, famosa per il suo centro storico e la Rocca del Brunelleschi, si vende questo splendido appartamento posto al primo piano di un edificio storico ristrutturato, che ha mantenuto la sua storicità ed epoca costruttiva. L' appartamento, di una superficie di circa 190 mq., si sviluppa interamente al piano primo ed è raggiungibile da una comoda ed ampia scala comune, si compone di un' ampia sala da pranzo con affaccio sui giardini retrostanti, di un grande soggiorno con affaccio su una terrazza abitabile ed esclusiva di circa 70 mq., di una luminosa cucina abitabile avente lo stesso affaccio del soggiorno, di tre grandissime camere matrimoniali, che si sviluppano intorno al vano scala e con la possibilità di avere anche accesso autonomo, di un grande e luminoso studio padronale, con la possibilità di utilizzarlo anche come ulteriore camera e di un bagno principale con doccia e finestra. Completa la proprietà la grandissima terrazza abitabile precedentemente citata di circa 70 mq., completamente pavimentata in cotto toscano e indispensabile a chi piace dividere gli spazi esterni con amici e/o parenti o semplicemente da soli in comodo relax. L'appartamento è stato mantenuto il più possibile lasciando l'originalità costruttiva del fabbricato, mettendo in risalto le parti storiche e antiche delle strutture, in particolare le travi in legno e le mezzane a vista dei soffitti. La pavimentazione di alcune stanze sono lasciate volutamente a vista con le mezzane in cotto e le altre con marmette di graniglia di marmo in diversi colori, in voga negli anni 60/70, mentre sono state ristrutturate alcune parti essenziali come si evince dalla foto del bagno principale. Gli impianti sono autonomi e alcune stanze sono state addizionate di impianto di climatizzazione a pompa di calore. Vista la sua ubicazione e la disposizione dell'unità immobiliare proposta, l'appartamento si presta ad essere vissuto da nuclei familiari numerosi, da famiglie desiderose di abitare in uno dei borghi più caratteristici e storici della Toscana, posizionato ai piedi dei monti pisani, o solamente da chi desidera acquistare un immobile ad uso investimento data la notevole richiesta di affitti a scopo turistico, che si protraggono nella cittadina anche per l'intero anno solare. Possibilità di acquistare a parte anche un piccolo appezzamento di terreno da utilizzare ad uso giardino e/o utilizzarlo come posto auto riservato e/o altro. L'immobile può essere disponibile anche in tempi brevi, qualora si necessiti di effettuare un acquisto immediato. Si precisa che l'ubicazione indicata nei portali non è quella esatta, ma solo indicativa ai fini della privacy. Per visite e/o solamente per avere maggiori informazioni o richiedere documenti aggiuntivi, si prega di contattare il referente agenzia sig. Daniele al n. 335 6493483 e/o e-mail daniele@capitalcasa.eu - Classe energetica: G - Rif. BB531 Richiesta €. 390.000 Trattabili




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VERONA - ZONA CENTRO - VENDESI APPARTAMENTO
Verona
1.380.000 €
VERONA CENTRO STORICO - situato tra Piazza Bra e Piazza Erbe, adiacente le vie dello shopping, vendesi ampio e luminoso appartamento in ristrutturazione, al secondo piano in un fabbricato d'epoca integralmente ristrutturato, con disponibilità di acquistare a parte un posto auto meccanizzato. Alla fine lavori mancano solo le finiture, che sono ancora personalizzabili, con un tempo previsto di 3 mesi per la consegna. Il prezzo indicato si riferisce all'appartamento finito "chiavi in mano come da capitolato. Per la distribuzione degli spazi interni, si vedano le planimetrie allegate. codice R105.




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Vendita Appartamento, CANONICA D'ADDA
175.000 €
OPEN HOUSE – Sabato 15 Novembre 2025 ore 10.00 Canonica d’Adda – Via Brembate 46 LA TUA NUOVA CASA A CANONICA D’ADDA: INDIPENDENZA, SPAZIO E COMFORT NEL VERDE Immagina di vivere in un’oasi di tranquillità immersa nel verde, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi essenziali a pochi minuti da casa. Questa residenza semindipendente è il connubio perfetto tra privacy, funzionalità e qualità della vita, pensata per chi desidera uno spazio accogliente e versatile, ideale per una famiglia o per chi acquista la prima casa. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA CASA? - Contesto tranquillo e riservato: Immersa nella natura, circondata da altre abitazioni ma con pochi vicini a ridosso, per una totale privacy e serenità. - Nessuna spesa condominiale: Indipendenza totale, con soli 5€ all’anno per il cancellone di accesso alla strada. - Posizione strategica: A pochi minuti da Iper, Iperal, Conad e con il benzinaio praticamente dietro casa. - Spazi esterni versatili: Un mix perfetto di giardino e area pavimentata con autobloccanti, ideale per creare un orto, un’area verde, organizzare barbecue, dedicarsi agli hobby o avere ulteriori posti auto (fino a tre). - Veranda : Un angolo utile fuori dall'ingresso principale. - Appartamento al piano primo: Maggiore privacy e comfort, con meno problemi per insetti o zanzare. - Un box doppio in larghezza: Portoni sezionali effetto legno con griglie di aerazione, motorizzati e apribili sia con telecomando che con tastierino numerico. - Locale tecnico di 50 mq sopra i box: Perfetto per riporre qualsiasi cosa, con due porte per aerazione regolabile e un balconcino con ringhiera smontabile per l’accesso di oggetti ingombranti. - Impianti all’avanguardia per il massimo comfort: Impianto di allarme per una sicurezza totale. Condizionatore inverter caldo e freddo per il massimo benessere in ogni stagione. Caldaia WiFi per un controllo smart dell’energia. Serramenti vasistas e persiane in alluminio con ante orientabili, praticità e qualità in ogni dettaglio. Tende da sole motorizzate con telecomando per un comfort senza sforzi. Cancello elettrico per un accesso sicuro e agevole. Camino a pellet centralizzato per un’atmosfera calda e accogliente. Zanzariere installate su tutte le finestre per una protezione totale. Due cabine armadio per organizzare al meglio gli spazi. Impianto fotovoltaico 6 kW + 10 kW di accumulo per un’abitazione ecologica e indipendente dal punto di vista energetico. Questa casa non è solo un’abitazione, ma un’esperienza di vita su misura per chi cerca spazio e comodità senza compromessi. Prenota oggi stesso una visita e lasciati conquistare dal tuo nuovo nido. Per informazioni Tel. 02.39268201 UNICA CASA via Matteotti 34 Canonica d'Adda (BG) Scopri IL NUOVO MODO DI TROVARE CASA ! Con il nostro servizio Pack Valore Certo Flex se ci dai FIDUCIA noi ti PREMIAMO ! Lo trovi solo alla UNICA CASA! Visita il nostro sito internet www.unicacasa.it ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Per informazioni chiama l'ufficio di Canonica d'Adda, 34 (BG) al numero 0239268201 o invia una mail a info@unicacasa.it Se preferisci SCRIVI UN MESSAGGIO WhatsApp al numero 366 4255581 e verrai ricontattato dall’Agente che segue la vendita!! Vieni a scoprirla durante l’Open House. Il tuo nuovo inizio parte da qui.




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Villa Indipendente in Centro a Pray
Pray, Biella
95.000 €
Questa palazzina, posta in centro paese, è completamente indipendente composta da locali uso ufficio/negozi oltre che a locali ripostiglio/depositi e da un ampia autorimessa al piano terra, mentre i piani superiori vi sono tre unità abitative distribuite sui tre piani di mq 100 ca ciascuno. Tutti gli appartamenti sono di egual dimensioni e disposti nello stesso modo, ingresso disimpegno, zona giorno con soggiorno e sala da pranzo con cucina abitabile e balcone. La zona notte due camere da letto padronali. Il bagno con antibagno e wc ed bagno padronale con vasca. Un ampio sottotetto completa la parte abitativa. Le unità necessitano di rimodernamento per poterli rendere funzionali alle necessità attuali. Una bella corte privata è posta antistante il fabbricato sul lato Via B. Sella. Nel retro del fabbricato vi un ampio locale ad uso autorimessa o deposito con buona altezza interna il che permette una ampia possibilità di utilizzo. Anche su questo lato del fabbricato vi è una corte privata recintata. Tutti gli appartamenti sono di egual dimensioni Un ottima opportunità abitativa (in considerazione soprattutto di utilizzare il bonus 110%) per chi ha la necessità di più abitazioni oppure l'artigiano che necessità di ampi spazi per la sua attività. La posizione la rende comoda a tutti i servizi primari.




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Terreno agricolo in vendita in Via Mirtense, Castelnuovo Di Farfa
Castelnuovo Di Farfa, Rieti
39.000 €
Poggio Nativo. Vendesi terreno IDEALE PER LA REALIZZAZIONE DI UNA VILLETTA PREFABBRICATA IN BIOEDILIZIA. Sito a 1 Km dal paese di Castelnuovo di Farfa. Casale da demolire e ricostruire con delocalizzazione per un totale di 74 mq più 22 mq di magazzino, ed eventuale portico o pergolato. Terreno di 3.200 mq con uliveto e frutteto, ottimo accesso dalla provinciale Via Mirtense. Nel terreno è già presente uno sbancamento dove posizionare la nuova Costruzione ed è completamente recintato. Inoltre è stato autorizzato un progetto della Provincia per un passo carrabile. Disponibili allacci a tutti i servizi (Acqua, luce, gas metano). Nel prezzo è compresa: - progettazione architettonica e calcoli strutturali - relazione geologica PROGETTO PERSONALIZZABILE - il prezzo non comprende il progetto degli impianti, direzione lavori, costo della costruzione e varie. - La progettazione appartiene alla classe energetica A, la più alta della normativa nazionale. Su richiesta è possibile aumentarne l'efficienza fino al consumo quasi zero; - La durata dei lavori va dai 5 ai 7 mesi; - il prezzo indicativo per la costruzione al mq è tra 1.250 Eu. e 1.350 Eu. VANTAGGI DEL LA BIOEDILIZIA Con l'evoluzione costante di nuove tecnologie, che si integrano con le nuove pratiche costruttive più sostenibili, i vantaggi della bioedilizia si sono moltiplicati, la bioedilizia può infatti portare un impatto significativo per l'ambiente, per l'economia, ma anche a livello sociale. La combinazione di metodi costruttivi e design sostenibili aumentano i vantaggi al massimo grado, come: Vantaggi ambientali Ridurre gli sprechi di acqua Conservare le risorse naturali Migliorare la qualità dell'aria e dell'acqua Proteggere la biodiversità e gli ecosistemi Benefici economici Ridurre i costi operativi Migliorare la produttività degli occupanti Crea mercato per i prodotti e servizi verdi Benefici sociali Migliorare la qualità della vita Ridurre al minimo il peso sulle infrastrutture locali Migliorare la salute degli occupanti e il comfort




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Gianpi immobiliare propone in vendita a Piazza Armerina, in Via Renato Guttuso appartamento su due livelli all'interno di uno stabile bifamiliare, con ampio garage al piano terra.L'ampio open space d'ingresso vi accoglie al secondo piano con una cascata di luce naturale che filtra da balconi e finestre, creando giochi di ombre in grado di risaltare la bellezza della casa durante il giorno. La cucina spaziosa si collega perfettamente al living e adiacente vi è la lavanderia - quei piccoli dettagli che rendono la vita quotidiana più semplice. Le finiture pregiate raccontano l'attenzione per la qualità senza ostentazione.Al piano superiore, la camera padronale con bagno diventa il vostro rifugio personale, un altro bagno con vasca e due ampie camere si adattano perfettamente alle esigenze familiari o degli ospiti che vorranno tornare dopo aver assaggiato la tranquillità di questo angolo speciale.Lo spazioso garage collocato a piano terra, con doppia altezza e soppalcabile, non è solo un posto auto, ma il vostro deposito per hobby e ricordi, raggiungibile direttamente sia dal corpo scala interno che dall'esterno attraverso il cancello privato - una comodità rara che apprezzerete ogni volta che rientrate a casa.La casa che vi proponiamo si affaccia su paesaggi che cambiano colore ad ogni stagione, respirando l'aria pulita delle colline mentre il profumo delle piante circostanti accompagna il risveglio, distante un minuto dal centro di Piazza Armerina ma in un mondo completamente diverso.Qui il tempo scorre diversamente in estate le piante circostanti mitigano l'aria estiva, trasformando ogni brezza in una carezza. L'inverno regala temperature miti che invitano a lunghe passeggiate nei dintorni boschivi, adibiti al relax ma anche alle attività sportive.Una di quelle rare opportunità dove tranquillità e comodità urbana convivono armoniosamente, perfetta per chi cerca la qualità dell'abitare senza rinunciare ai servizi del centro storico di una delle città più affascinanti della Sicilia con importanti siti archeologici UNESCO a pochi chilometri dal centro urbano.
Piazza Armerina
120.000 €
Gianpi immobiliare propone in vendita a Piazza Armerina, in Via Renato Guttuso appartamento su due livelli all'interno di uno stabile bifamiliare, con ampio garage al piano terra.L'ampio open space d'ingresso vi accoglie al secondo piano con una cascata di luce naturale che filtra da balconi e finestre, creando giochi di ombre in grado di risaltare la bellezza della casa durante il giorno. La cucina spaziosa si collega perfettamente al living e adiacente vi è la lavanderia - quei piccoli dettagli che rendono la vita quotidiana più semplice. Le finiture pregiate raccontano l'attenzione per la qualità senza ostentazione.Al piano superiore, la camera padronale con bagno diventa il vostro rifugio personale, un altro bagno con vasca e due ampie camere si adattano perfettamente alle esigenze familiari o degli ospiti che vorranno tornare dopo aver assaggiato la tranquillità di questo angolo speciale.Lo spazioso garage collocato a piano terra, con doppia altezza e soppalcabile, non è solo un posto auto, ma il vostro deposito per hobby e ricordi, raggiungibile direttamente sia dal corpo scala interno che dall'esterno attraverso il cancello privato - una comodità rara che apprezzerete ogni volta che rientrate a casa.La casa che vi proponiamo si affaccia su paesaggi che cambiano colore ad ogni stagione, respirando l'aria pulita delle colline mentre il profumo delle piante circostanti accompagna il risveglio, distante un minuto dal centro di Piazza Armerina ma in un mondo completamente diverso.Qui il tempo scorre diversamente in estate le piante circostanti mitigano l'aria estiva, trasformando ogni brezza in una carezza. L'inverno regala temperature miti che invitano a lunghe passeggiate nei dintorni boschivi, adibiti al relax ma anche alle attività sportive.Una di quelle rare opportunità dove tranquillità e comodità urbana convivono armoniosamente, perfetta per chi cerca la qualità dell'abitare senza rinunciare ai servizi del centro storico di una delle città più affascinanti della Sicilia con importanti siti archeologici UNESCO a pochi chilometri dal centro urbano.




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Casa singola in vendita a San Donato - San Miniato
San Donato
Prezzo su richiesta
In zona residenziale, molto verde e tranquilla, vendesi grande casa che si sviluppa su tre piani, per una superficie complessiva di circa 600 mq., circondata da oltre 1.000 mq di giardino esclusivo recintato con doppio accesso carraio dal fronte e dal retro, con ampi spazi per il parcheggio delle auto (è stata realizzata anche una tettoia). L'ingresso dell'abitazione, raggiungibile dal giardino grazie ad una rampa di scale esterna, è al primo piano. Un vano scale interno collega tra loro tre piani e permette anche di accedere ad un ampio e panoramico terrazzo sul tetto della casa. Al piano terra si trovano garage, locali di sgombero/lavanderia e taverna. Al primo e secondo piano due appartamenti simili, composti da soggiorno-pranzo con camino, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto e due bagni, uno dotato di vasca e l'altro di doccia. L'appartamento del secondo piano ha un soggiorno più piccolo e una stanza in più, attualmente adibita a studio, e la cucina è realizzata in muratura.




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Casa indipendente con giardino a Treville
Treville
250.000 €
Cascina Crosietta, frazione del Comune di Treville, è un angolo di paradiso con un suo proprio micro clima, una posizione dominante con vista superlativa sulle colline circostanti. Questa cascina è disposta su due piani ed è bifamiliare. Gli ingressi alle rispettive abitazioni sono separati, a livello carraio, pedonale ed anche i rispettivi giardini, tuttavia sono attualmente comunicanti internamente. Le due abitazioni sono così composte. Ingresso, salone con camino, soggiorno, cucina, bagno. Al primo piano disimpegno, salotto, tre camere, bagno spazioso. Seconda abitazione con ingresso, grande soggiorno con cucina a vista, bagno. Al primo piano, salone, due camere. A completamento della proprietà un meraviglioso giardino con ottimo panorama, pozzo e terreno con frutteto ed un caratteristico portico.




In esclusiva
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TORRE SARACENA VIA DEI SULTANI N°09: VILLETTA INDIP.TE MQ.69+GIARDINO MQ.200
Melendugno, Lecce
85.000 €
TORRE SARACENA VIA DEI SULTANI N°09: PT CON GIARDINO MQ.CIRCA 200. VILLINO composto da ampio Giardino antistante piantumato a verde attrezzato con doccia esterna e Cancelletto d’entrata adibito a Posti Auto scoperti. Immobile composto da n°04 Vani + Accessori. Ampio Soggiorno con Cucina attrezzata, Cameretta, Camera matrimoniale, Bagno con doccia, ampio Ripostiglio sottoscala, Scoperto retrostante esclusivo. Nella parte antistante al Fabbricato, è presente una Struttura di sostegno per far scorrere una Tenda di copertura, ove diventa un Ambiente abitabile, riservato e confortevole. Superficie coperta circa Mq.69 ; Superfici scoperte totali circa Mq.200 ; Richiesta di Vendita Euro 85.000,00



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Villa a Serle - Rif. bz2157
275.000 €
ALTAVISTA Gruppo Immobiliare propone in vendita una villa bifamiliare libera su tre lati a Serle. Situata in una zona residenziale tranquilla, immersa nel verde e nella serenità, questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca privacy e comfort, senza rinunciare alla bellezza naturale dei dintorni. La proprietà si sviluppa su tre livelli e si apre su un luminoso e ampio soggiorno con cucina a vista, realizzata su misura. La zona giorno è caratterizzata da un comodo accesso diretto al giardino e a un portico spazioso, ideale per momenti di relax, con vista panoramica sulle colline circostanti. Al piano terra, oltre alla zona giorno, troviamo anche un bagno finestrato con doccia e sanitari in ceramica di alta qualità. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera singola con balcone privato e una grande camera matrimoniale, dotata di un'ampia finestra che si affaccia su una loggia privata con una vista mozzafiato sul Lago di Garda. Completa il piano un secondo bagno finestrato, con doccia e servizi. Al piano seminterrato si trovano una lavanderia, una taverna con cucina, e un ampio box auto. L'accesso al box avviene tramite una rampa privata con cancello elettrico. Questa villa bifamiliare rappresenta una scelta perfetta per chi desidera un'abitazione spaziosa e ben rifinita, in un contesto di totale tranquillità, a pochi passi dal Lago di Garda. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci al numero: 030/6870605 Prezzo richiesto: € 287.000,00 Rif.:bz2157 ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento.




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Villa - Luxury a Centro Storico, Noto
Centro Storico
3.900.000 €
Villa Nicolaci: Un Capolavoro Nobiliare con Vista Mozzafiato nel Cuore Barocco di Noto Immergiti nell'eleganza senza tempo di Villa Nicolaci, una storica dimora di lusso edificata nella seconda metà dell'Ottocento, nata dall'unione di un Ufficiale del Regio Esercito Italiano con la figlia del Principe Ottavio Nicolaci. Questa magnifica proprietà, strategicamente posizionata all'ingresso del centro storico di Noto, offre un privilegio raro: una vista panoramica che spazia dal blu intenso del mare fino all'iconica cupola della Cattedrale barocca. Un'Architettura Eclettica e Preziosa Villa Nicolaci si distingue per la sua architettura eclettica, che evoca lo sfarzo delle ville romane lungo il Lungotevere e la Nomentana, con la sua inconfondibile torre culminante in una sommità a piramide e una ricchezza di elementi strutturali e decorativi che ne sottolineano il prestigio e il valore culturale. Restauro Filologico e Lusso Contemporaneo Recentemente sottoposta a un restauro integrale che ha incluso un meticoloso adeguamento sismico, la villa ha saputo preservare la sua anima storica. Ogni dettaglio è stato curato con maestria: dalle antiche pavimentazioni in maioliche policrome smaltate agli splendidi affreschi originali, restaurati con la sapienza dell'Accademia di Belle Arti di Venezia. Gli arredi, gli infissi, le porte e ogni accessorio rispecchiano l'autenticità e il fasto dell'epoca, arricchiti da pavimentazioni in marmo ed intarsi pregiati. Spazi Generosi e Funzionalità Versatile Con una superficie interna di circa 500 mq, la villa si sviluppa su tre livelli accessibili da un sontuoso androne di 40 mq. Il Piano Terra e il Primo Piano ospitano un esclusivo B&B di lusso, con un'elegante hall d'ingresso che si apre su un'area esterna dedicata alle colazioni e a un incantevole giardino arabo, affacciato sul parco privato della villa. Un moderno ascensore collega la hall alle quattro prestigiose camere del B&B: Una sontuosa Suite King di 60 mq, con vista mare, salotto privato e un ampio bagno con vasca idromassaggio biposto. Una raffinata Junior Suite di 30 mq, con doppia vista sul mare e sul parco privato. Due accoglienti camere doppie. Il Secondo Piano, di pari metratura, costituisce la residenza privata dei proprietari, un ambiente dove il fascino delle pavimentazioni originali e degli affreschi restaurati crea un'atmosfera di rara bellezza e tranquillità. Un Giardino Incantato e Dotazioni d'Eccellenza La proprietà è avvolta da un parco di 1200 mq, un'oasi di pace attraversata da un viale maestoso fiancheggiato da due file di palme Washington. Una fontana zampillante, vasi monumentali e due lampioni in ghisa a cinque braccia arricchiscono il paesaggio, conferendo alla villa un'aura di fascino senza tempo. Completamente in regola dal punto di vista urbanistico, Villa Nicolaci è dotata di Certificato di Collaudo Statico ed Agibilità, e vanta dotazioni di alto livello che garantiscono comfort e sicurezza: un moderno ascensore con telefono interno, sistemi di climatizzazione, un avanzato sistema d'allarme a infrarossi e videosorveglianza. Un Investimento in Storia, Lusso e Potenziale Villa Nicolaci non è solo una dimora storica; è un'opera d'arte vivente, unica per il suo valore architettonico ed eclettico, per il suo nobile passato e il suo altissimo profilo storico e culturale. Rappresenta un'opportunità irripetibile per chi desidera possedere un pezzo della storia siciliana, sia come prestigiosa residenza privata che come esclusiva struttura ricettiva di successo. Per maggiori informazioni contattare Immobiliare Casa e Luxury in Sicily Real Estate Agency ai numeri 0931461760 o allo +393489897292 Codice di riferimento Sicily4823




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Vendita Villa, in zona QUATTROVILLE, MODENA
Quattroville
560.000 €
COD: 2827 VENDITA COMPLESSO IMMOBILIARE CON VILLA STORICA Villa d’epoca a San Pancrazio, Modena – un gioiello del 1888 tra storia e potenziale Nel cuore della campagna modenese, a San Pancrazio, si trova una villa d’epoca che incarna fascino, eleganza e autenticità. Edificata nel 1888, questa residenza storica di 558 mq si sviluppa su tre livelli e culmina in una torretta panoramica che regala suggestive vedute sul paesaggio circostante. Gli interni custodiscono ancora l’anima aristocratica di fine Ottocento: ampi saloni con affreschi, camino, soffitti alti e ambienti luminosi che raccontano storie di un tempo passato, in attesa di una nuova vita. Il giardino storico di 1400 mq circa, incorniciato da magnolie secolari, offre uno spazio intimo e raffinato, ideale come giardino d’inverno o luogo dedicato al relax. La proprietà comprende anche una seconda abitazione di 126 mq con rimessa e magazzino, oltre a edifici rurali d’epoca – fienile, stalla di 430 mq circa con volte in muratura e magazzini – che rappresentano autentiche testimonianze della tradizione contadina. Spazi oggi da recuperare, con la possibilità di trasformarli in dependance, atelier creativi, aree per il benessere o ambienti per eventi esclusivi. La villa richiede un importante intervento di ristrutturazione, ma rappresenta una tela bianca per chi desidera dare forma a un progetto ambizioso: residenza di prestigio, dimora storica di charme o struttura ricettiva di alto livello. Una proprietà che non è solo un immobile, ma un patrimonio da riscoprire. Un luogo che aspetta di rinascere grazie alla visione di chi saprà restituirgli la bellezza e il valore che merita. Prezzo di Vendita: 560.000€




In esclusiva
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MELENDUGNO PIAZZA CENTRALE. TERZO PIANO MQ.130 CON ASCENSORE
Melendugno, Lecce
65.000 €
Melendugno presso Piazza Centrale, distante pochi Km. dalle Marine di Melendugno – (San Foca, Torre Dell’Orso, Roca Vecchia, Torre S.Andrea, Torre Specchia Ruggeri) – VENDESI Appartamento avente una Superficie coperta di oltre Mq.130 , ubicato al Terzo Piano di un Palazzotto costituito da n°05 Piani Totali serviti da Ascensore. Appartamento composto da Corridoio che conduce a Ripostiglio, ampia Cucina abitabile, Balcone antistante con affaccio Piazza Centrale. Adiacente alla Cucina è presente un ampio Salone-Soggiorno ove vi è la possibilità di dividerlo in n°02 Vani distinti. Camera matrimoniale con accesso al Balcone retrostante chiuso uso Lavanderia ove è installata Caldaia Gas-Metano, Cameretta anch’essa con affaccio al Balcone retrostante, ampio Bagno con doccia. Prezzo di Vendita Euro 65.000,00






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