Box, Posto Auto E Garage in vendita a Fano

FANO - NEI PRESSI DELLA CHIESA DEL CARMINE, a 500 mt dal mare e vicino al Centro Città, proponiamo in vendita ampia casa abbinata di testa, disposta su 2 livelli. La proprietà è composta al piano terra da due ampie camere con bagno, mentre al piano primo si trova un ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile e sala da pranzo, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta e bagno. Dalla cucina si ha accesso ad un meraviglioso terrazzo abitabile e si ha la possibilità di raggiungere l'ampio scoperto esclusivo disposto su 3 lati, ed in parte pavimentato con pozzo. Completano la proprietà pratici vani esterni ad uso ripostiglio/lavanderia e bagno. Grande garage. L'immobile è la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi ed indipendenza, in un contesto residenziale e tranquillo, a due passi dalla spiaggia e dal Centro di Fano ed offre anche la possibilità di essere suddiviso in due unità abitative. Si richiedono € 370.000,00

Fano zona Bellocchi, proponiamo in vendita ufficio di 94 mq, da ultimare nelle rifiniture. I locali verranno forniti con servizi predisposti; così come impianto elettrico. E' possibile acquistare una quota di fotovoltaico già presente su lastrico solare. L'ultimazione degli uffici è stimata in circa € 400,00/€ 500,00 al mq. Si richiedono € 70.500,00

Fano zona Bellocchi, proponiamo in vendita ufficio di 272 mq, da ultimare nelle rifiniture. I locali verranno forniti con servizi predisposti; così come impianto elettrico. E' possibile acquistare una quota di fotovoltaico già presente su lastrico solare. L'ultimazione degli uffici è stimata in circa € 400,00/€ 500,00 al mq. Si richiedono € 204.000,00

Fano zona Bellocchi, proponiamo in vendita ufficio di 178 mq, da ultimare nelle rifiniture. I locali verranno forniti con servizi predisposti; così come impianto elettrico. E' possibile acquistare una quota di fotovoltaico già presente su lastrico solare. L'ultimazione degli uffici è stimata in circa € 400,00/€ 500,00 al mq. Si richiedono € 133.500,00

SULLA STRADA CHE SI COLORA Qui siamo rimaste in poche, testimoni del tempo che scorre, guardiane silenziose del nuovo che avanza. Ai tempi della grande rinascita, il mio esserci portava soddisfazione in chi mi abitava e un pizzico d’ammirazione in chi ancora sognava una casa tutta sua. Se sei già avanti nel tuo viaggio, oggi guardarmi ti farà ripensare alla storia, con quel filo di rammarico che suona come “giva mei quand giva pegg”. Se sei giovane, proverai emozioni nate da ricordi che non hai ma che qualcuno ti ha raccontato. Oggi sei qui. Forse ti stai chiedendo se una volta tua, con un impegno modesto, potrai non solo restituirmi la mia dignità, ma farmi tornare a brillare come una stella viva nel tuo cammino. CI VUOLE FORZA E VISIONE Una scatola segnata dal tempo per tanti, uno scrigno dell’abitare, per te. Sai com’è la piazza oggi: nuovo, bello, costoso, oppure usato, impersonale, col retrogusto amaro del “Tanto cosa vuoi pretendere?”. Ma qualcosa non ti spiana, quel piattume tu proprio non lo digerisci. E allora, l’idea di ricreare tutto da capo, partendo dal poco, ma col cuore, ti sfiora con la forza di uno schiaffo, un richiamo per l'anima. Ingaggiante, un po’ pauroso, ma anche tremendamente romantico. Per tutti? No di certo. Per te? Può darsi. IL RISCATTO CHE SCHIACCIA I COMPROMESSI Per te che sai vedere in profondità, oltre i dogmi da bar, ecco brillare l’ingresso indipendente di una casetta tua, tua davvero. Tutta, dalla testa ai piedi. Entrerai nella tua quotidianità, e troverai uno sfogo vero all’esterno: un giardinetto che sa di vita bella; BBQ, amici, silenzio, raccoglimento, mentre là fuori gli altri si affannano per rientrare nelle loro prigioni dorate. Di sopra si dorme e non solo, sarai tu a decidere come usare lo spazio. Il carattere non manca, ma non si vede, fino a che non sarai tu a manifestarlo. Trova chi pensa oltre i limiti della scatola e vedrai quanto potrà brillare il tuo sogno. Scegli bene i tuoi alleati: artigiani che sanno ancora guardare la casa con il cuore. Grazie alla forza dell'unione, il mio riprenderà a battere, e non ti chiederà in cambio una fortuna, diventerà la tua fortuna. Ricordati: non sono per tutti. Ricordati che quando le cose sono fuori dall’ordinario, la gente ha paura. Adesso, ricordati chi sei! CARATTERISTICHE SALIENTI: Contesto/Posizione; Ottimo stato; Spazi ZONA: Semi centrale | FRAZIONE: Cuccurano | CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari nel raggio di 1 Km ZONA ZTL: No | ZONA PEEP: No TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Casetta di fila_Centrale - Da ristrutturare - Ante '67 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Abitazione 3 Locali_Duplex - Da ristrutturare ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria INGRESSO: Indipendente | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: n°2 Unità adiacenti LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 - Paralleli | ESPOSIZIONE: NO_SE LIVELLI ABITATIVI: 2 di 2_Terracielo | PIANO: T_1° | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Rampetta di accesso esterna; Scala interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: (PT) Abitazione 35,5 m² (P1) Abitazione 33 m² - Scoperto pavimentato 14 m²; Giardino 43 m² COMPOSIZIONE: (PT) Ingresso; Soggiorno; Cucina abitabile (P1) n°2 C.Matrimoniali TERRAZZI/BALCONI: Assenti SPAZI ACCESSORI: Ripostiglio esterno STATO IMPIANTI: Da rifare RISCALDAMENTO: Assente CLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile semplice installazione INFISSI/STATO: Legno/Vetro singolo - Persiane/Legno - Da sostituire ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Assenti GIARDINO PRIVATO: Piccola area verde/Fronte dell'immobile; Giardino/Retro dell'immobile CANTINA/SOFFITTA: Vano accessorio esterno; Piccolo vano sotto tetto GARAGE: Assente POSTO/I AUTO PRIVATO: Assente POSTO CICLI/MOTOCICLI: Assente ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa SPESE CONDOMINIALI: Assenti UTENZE: Autonome - Da attivare IMMOBILE A REDDITO: Libero | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito PREZZO DI VENDITA: €45.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione

IL POSTO GIUSTO PER FARE SUL SERIO Senza strafare, senza compromessi, senza compromettersi. Oggi hai finalmente incontrato la dimora che ti fa smettere di rincorrere l’eccezionale, per vivere bene davvero. Ci sono luoghi dove semplicità significa concretezza e gli spazi, nella loro giusta misura, diventano alleati preziosi della tua quotidianità. In me trovi una casa autentica, senza inutili artifici, capace invece di accogliere la tua famiglia con naturalezza e leggerezza. L’indipendenza che tranquillizza, la giusta metratura che fa respirare, la praticità che alleggerisce le giornate: è tutto qui, pronto per diventare parte della tua vita. UNA CASA FATTA DI SPAZI OLTRE LE STANZE Dal soggiorno luminoso alla zona notte equilibrata e comoda, ogni ambiente è pensato per rispondere alle esigenze vere di chi vuole abitare e non solo occupare spazi. Ma c'è molto di più: la taverna, la mansarda, i ripostigli, il garage e lo scoperto pavimentato sono l’occasione per dare spazio al tuo tempo libero, al convivio, all'amicizia, al tuo hobby, alle esigenze di chi ami, a partire da te. La gran bella notizia è che sono già pronta ad accoglierti, lasciandoti la libertà di scegliere quando e cosa personalizzare per rendermi più tua. PRATICITÀ, SENZA SORPRESE Senza spese condominiali, con spazi privati per le tue auto e un quartiere a misura di famiglia, qui ritrovi la semplicità delle cose ben fatte. Una casa che non vuole stupire ma soddisfare, che offre tutto quello che serve per vivere davvero bene. Sono la casa che risolve senza complicare. Non so quello che cerchi, sono, quello che cerchi; il momento giusto per te per scoprirlo, è adesso! CARATTERISTICHE SALIENTI: Semi indipendenza; Spazi; Pronto all'uso; Posizione ZONA: Centrale | FRAZIONE: Cuccurano | CONTESTO: Residenziale - Alta densità abitativa SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari ZONA ZTL: No | ZONA PEEP: Sì - Condizione risolta entro il rogito dalla parte venditrice TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Casa a schiera_Centrale - Buone - 1983 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Riqualificazione esterna - 2021 TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Terra cielo_Oltre 5 Locali - Buone/Abitabile ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria INGRESSO: Autonomo | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: n°2 Unità adiacenti LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 - Paralleli | ESPOSIZIONE: NE_SO LIVELLI ABITATIVI: 4 di 4 | PIANO: S1_R_1_2 Mansardato | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala di accesso; Scala interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: (PR) Abitazione 75 m²; Terrazzo 8,5 m² (P1) Abitazione 71 m²; Balconi 3,5+4,5 m² (P2) Mansarda 49,5 m²; Terrazzino a tasca 4 m² (S1) Taverna 39 m² - Scop. pavimentato 44 m²; Cantina 7,5 m²; Garage 27 m² COMPOSIZIONE: (PR) Ingresso; Soggiorno/Angolo cottura; C.Doppia; Bagno fin./Doccia (P1) C.Matrimoniale; C.Doppia; Cameretta/Studio; Bagno fin./Vasca (P2) Mansarda TERRAZZI/BALCONI: (PR) Balcone/Soggiorno (P1) n°2 Balconi/Zona notte (P2) Terrazzino a tasca/Mansarda SPAZI ACCESSORI: Ripostiglio; Lavanderia STATO IMPIANTI: Funzionanti - Originali RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia cond._Interna - 2015 CLIMATIZZAZIONE: Possibile semplice installazione INFISSI/STATO: Legno/Vetro camera - Avvolgibili/PVC - Buono stato ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Assenti GIARDINO PRIVATO: Scoperto pavimentato - Sul fronte dell'immobile CANTINA/SOFFITTA: Vano di servizio adiacente al Garage GARAGE: Singolo POSTO/I AUTO: Sul retro del fabbricato - Scoperto POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa SPESE CONDOMINIALI: Assenti UTENZE: Autonome - Da volturare IMMOBILE A REDDITO: Abitato dalla proprietà | DISPONIBILITÀ: Da concordare con la parte venditrice PREZZO DI VENDITA: €229.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione

A Marotta, in via Corfú, ti presentiamo questo delizioso appartamento ideale per chi desidera vivere a due passi dal mare, in una zona tranquilla e con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. La posizione è strategica: bastano 5 minuti a piedi per raggiungere la spiaggia… e se vuoi cambiare spiaggia, Senigallia è a soli 10 minuti d’auto. L’appartamento è situato al secondo piano di una palazzina recente, costruita nel 2007 All’ingresso troviamo una luminosa zona giorno con angolo cottura e accesso al balcone. Un disimpegno accompagna alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Ogni dettaglio è pensato per offrirti comfort immediato: l’appartamento viene venduto arredato, pronto per essere vissuto fin da subito, senza pensieri. A completare la proprietà, un comodo box auto privato di 20 mq, perfetto per chi desidera spazio aggiuntivo o un posto sicuro per l’auto. È la soluzione ideale per un single, una giovane coppia in cerca della prima casa, ma anche per chi desidera una casa per le vacanze estive o un investimento interessante nel mercato degli affitti turistici vista la forte richiesta. Una casa accogliente, vicina al mare, già pronta per essere vissuta. Contattaci per organizzare una visita. Rif: SF047

FANO - ZONA BAIA METAURO, in posizione unica, a soli 200 mt dal mare, proponiamo in vendita villetta singola, circondata da scoperto privato recintato, perfetto per momenti di relax all'aperto o per accogliere amici e famiglia. La proprietà si sviluppa principalmente al piano rialzato ed è attualmente composta da ingresso, cucina, sala da pranzo, spazioso soggiorno, due grandi camere da letto, bagno e ripostiglio, ma può essere personalizzata secondo le proprie esigenze ed il proprio stile. Al piano superiore, due ampi vani soffitta, pronti a diventare uno spazio creativo o di deposito. Completa la proprietà un garage esterno/ripostiglio, ideale anche per ospiti o per creare un ambiente aggiuntivo indipendente. La villetta si presenta in buone condizioni, ma necessita di lavori di ristrutturazione. La proprietà è la soluzione ideale per chi cerca indipendenza e tranquillità e desidera avere il mare a portata di mano. Si richiedono € 250.000,00

Fano, zona di San Biagio, tra le colline che si affacciano sul mare, proponiamo in vendita un’antica casa colonica di  circa 280 mq da ristrutturare. L'immobile, suddiviso in tre unità, si raggiunge in pochi minuti dal centro di Fano, appena si varca il cancello sembra di essere in un’altra dimensione: 7.000 mq di corte esclusiva e alle spalle un ettaro di Pinot Nero e Chardonnay che già produce un vino profumato. L'immobile si può ricostruire così com'è, con mattoni a vista e travi di legno, oppure ridisegnare con grandi vetrate sul tramonto: in ogni caso si avrà il silenzio della campagna, il mare dietro l’angolo e un vigneto che può diventare passione o reddito. Se sogni un luogo dove abitare, creare e brindare al futuro, questo potrebbe essere il tuo punto di partenza. Si richiedono € 940.000,00

Fano, in zona particolarmente pregiata quartiere Fenile, con bellissima vista sulla citta, colline e mare, vendiamo in ex casolare ottimamente ristrutturato di sole 4 unita tutte indipendenti, un immobile su tre livelli . Al piano terra ampio porticato, ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, antibagno/ripostiglio, bagno. Dalla zona soggiorno si accede al piano primo composto da grande camera padronale/matrimoniale, altra camera, servizio, il tutto con pavimenti in parquet e travi a vista. Sempre dalla zona giorno e con comoda scala si accede al piano interrato dotato di bocche di lupo che illuminano una bellissima taverna tutta attrezzata anche con altro camino, ripostiglio/antibagno, spaziosa lavanderia anche ad uso bagno, grande stanza polifunzionale ideale per ospiti o per avere un angolo di completo relax. L'immobile è stato ristrutturato internamente con materiali di pregio e buon gusto. Inoltre oltre ad avere un bel giardino sul davanti, ha anche altro curato giardino sul retro con ingresso indipendente per complessivi 220 mq. dove si può cenare all'aperto nella calde estati visto l'accesso diretto dalla cucina e godere della vista di bellissimi tramonti. Nell'area per ingresso comune recintato e con ingresso sia pedonale che carrabile, è ubicato anche un annesso uso garage di proprietà esclusiva di circa 18 mq. Il casolare è raggiungibile dalla strada provinciale con strada vicinale tutta asfaltata di circa 200 mt. non è quindi isolato ma si gode di una favolosa privacy. La casa si vende parzialmente arredata di due cucine ed altri mobili su misura. Classe energetica "E - 198,27kwh m2anno" Richiesta euro 420.000,00

NUOVA, COME MI VOLEVI TU Sono esattamente ciò che immaginavi quando hai iniziato a cercarmi: una dimora completamente rinnovata, progettata unendo solidità e funzionalità a eleganza e stile, con l’esclusiva possibilità di scegliere personalmente le finiture. Sarò il tuo riflesso, pronta ad adattarmi al tuo gusto e al tuo ideale di abitare. La mia posizione è speciale, sospesa come un ponte che collega il cuore pulsante della città ai quartieri che ne hanno seguito la crescita. Serena e tranquilla, vivo in una via riservata al passaggio di pochi veicoli, ma amata dai passi di chi preferisce spostarsi a piedi o in bicicletta, per raggiungere rapidamente il centro o immergersi nel verde. Una posizione strategica, protetta e comoda per ogni tua esigenza quotidiana. Il tuo tempo avrà finalmente il valore che merita, e chi ami te ne sarà grato. SPAZI DA IMMAGINARE OGGI, AMBIENTI DA VIVERE DOMANI I miei spazi interni sono pronti ad accoglierti ma aspettano il tuo tocco per acquisire un carattere unico. Nessuna decisione che ti farà arrovellare il cervello grazie agli ambienti ampi e razionali già predisposti per il massimo comfort e funzionalità. Hai tutto il tempo necessario per definire ogni dettaglio e personalizzare con calma le finiture, regalandomi un’anima inconfondibile, un vestito cucito perfettamente su di te. LO SPAZIO IN PIÙ CHE NON TI ASPETTI Dietro casa, celato al primo sguardo, scopri un giardino riservato che aspetta solo di essere vissuto. Per il tuo relax o per la convivialità, subito pronto o divisibile per creare due spazi ideali per ognuno. Uno spazio esclusivo che tanti desiderano e molti invidieranno, ma che soltanto tu potrai vivere ogni giorno scegliendo di essere davvero protagonista del tuo quotidiano. Le opportunità migliori sono quelle che senti subito tue e qualcuno sta già immaginando di vivere qui. Sarai tu ad avere la chiave di questo futuro insieme? CARATTERISTICHE SALIENTI: Ristrutturato ex novo; Posizione; Finiture a scelta dell'acquirente; Ing. indipendente; Giardino e scoperto privato ZONA: Semi centro | QUARTIERE: Sant'Orso | CONTESTO: Residenziale - Bassa densità abitativa SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari ZONA ZTL: No | ZONA PEEP: No TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Casa di fila terracielo - Centrale / Ante '67 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ristrutturazione ex novo - 2024 TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Duplex - 4 Locali - Nuovo ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ristrutturazione ex novo - 2024 INGRESSO: Indipendente | UNITÀ CONFINANTI: n°2 Unità adiacenti LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 - Paralleli | ESPOSIZIONE: NO_SE LIVELLI ABITATIVI: 2 di 2 | PIANO: T_1° - Ultimo | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: (PT) Abitazione 50,5 m² (P1) Abitazione 47 m² - Scoperto pavimentato 42 m²; Giardino 218 m²; Posti auto 25 m²; Garage 20,5 m² COMPOSIZIONE: (PT) Ingresso; Soggiorno/Cucina a vista; Bagno fin./Doccia (P1) C.Matrimoniale; C.Singola; Studio; Bagno fin./Doccia TERRAZZI/BALCONI: Assenti SPAZI ACCESSORI: Possibile utilizzo del garage come vano accessorio STATO IMPIANTI: Nuovi - 2024 RISCALDAMENTO: Autonomo - Elettrico - A pavimento - Pompa di calore CLIMATIZZAZIONE: Predisposizione impianto - Tutti gli ambienti INFISSI/STATO: PVC/Vetro camera - Persiane PVC - Nuovi ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Assenti GIARDINO PRIVATO: Sul retro dell'edificio - Recintato - Pozzo CANTINA/SOFFITTA: Assenti GARAGE: Singolo POSTO/I AUTO PRIVATO: n°2 - Affiancati - Scoperti POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa SPESE CONDOMINIALI: Assenti UTENZE: Autonome IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Conclusione lavori da concordare con la parte venditrice PREZZO DI VENDITA: €355.000 + IVA CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione "A"

DOVE SCORRE LA VITALITÀ Mi trovi dove la città sfuma verso i suoi confini, attorniati dal verde delle colline che s’increspano guardando il mare. In me trovi il valore della trasformazione, la riscoperta di un patrimonio: quello dell’abitare come una volta, in un guscio riallineato alla nuova dimensione del tempo. Una manciata di anni fa sono rifiorita, e il colore delle emozioni è tornato vivido e vivace. Mi sono risvegliata in una nuova veste: elegante, stilosa e funzionale. Qui ogni dettaglio racconta la volontà di offrire una qualità del vivere superiore. Ordine, bellezza e indipendenza, con tutti i servizi che ti fanno rilassare le spalle e distendere il viso, mentre la quotidianità ti strattona. LINEE PRECISE, EMOZIONI SINCERE I miei ambienti parlano il linguaggio dell’armonia: il mio grande soggiorno, che accoglie una cucina moderna e funzionale, si sposa con il calore del legno e il carattere inconfondibile delle travi a vista. Spazi fluidi, baciati dalle prime luci del mattino. La zona notte è pensata per la più ampia declinazione dell’abitare, con due ampie camere da letto pronte a diventare il tempio del riposo e del benessere della tua famiglia. Un bagno privato per te e uno bello grande a disposizione di tutti, e lo spazio giusto per le cose che devono restare fuori dai piedi, mantenendo gli ambienti ordinati e piacevoli, proprio come quando entri in una sontuosa stanza d’albergo per la prima volta. Qui ogni elemento, da ciò che si vede a ciò che corre all’interno delle pareti, è stato scelto con cura e attenzione per regalarmi una nuova giovinezza e darmi la forza di un grande progetto di vita. QUANDO LA LIBERTÀ CONTA DAVVERO Spazio in ogni direzione. Attorno a me condividi un’area che potrai sfruttare per spegnere l’auto o accendere il barbecue, dove abbandonare stress e frenesia e gustare il sapore dello stare insieme e del relax. Qui il mare accarezza la vista, il suo profumo mitiga il respiro della città e la voce dei viaggi colora un quadro che avrai ogni giorno sotto gli occhi. Ora è il momento di uscire dalla poesia dei sogni divenuti desideri. Scocca l’ora in cui il sentire diventa azione. È giunto il tempo di decidere quale vita vuoi davvero fare tua. Una decisione, e la porta si apre sul nuovo presente che ha di fronte un futuro grandioso. Ti aspetto! CARATTERISTICHE SALIENTI: Completamente ristrutturata; Ottime finiture; Vicinanza al mare ZONA: Quartieri esterni | QUARTIERE: Gimarra bassa | CONTESTO: Residenziale - Bassa densità abitativa SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari entro 1 Km ZONA ZTL: No | ZONA PEEP: No TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Bifamiliare indipendente - Buone - Ante '67 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ristrutturazione completa - 2017 TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Appartamento_3 locali - Ottime/Recentemente ristrutturato ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ristrutturazione integrale INGRESSO: Indipendente | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: Unità singola - Scala di accesso della proprietà al piano superiore LATI LIBERI FINESTRATI: 3 di 3 | ESPOSIZIONE: NE_NO_SE LIVELLI ABITATIVI: 1 di 2 | PIANO: T | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assenti SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Non necessario METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 110 m² - Vano cantina condiviso 9 m² COMPOSIZIONE: Ingresso su Soggiorno/Cucina a vista; C.Matrimoniale + Bagno in camera_Cieco; C. Doppia; Bagno finestrato/Doccia TERRAZZI/BALCONI: Assenti SPAZI ACCESSORI: Ripostiglio; Lavanderia STATO IMPIANTI: Funzionanti - Risalenti all'ultima ristrutturazione RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia cond./Vano tecnico esterno CLIMATIZZAZIONE: Predisposizione - Zona giorno/notte INFISSI/STATO: PVC/Vetro camera; Persiane PVC - Buono - Risalenti all'ultima ristrutturazione ARREDAMENTO: Possibile parziale riscatto ACCESSORI SECONDARI: Grate anti intrusione; Zanzariere GIARDINO PRIVATO: No - Area pavimentata condivisa CANTINA/SOFFITTA: Cantina/Vano tecnico condiviso GARAGE: Assente POSTO/I AUTO PRIVATO: Scoperto - Assegnato - Su pertinenze comuni POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su aree condivise - Scoperte ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa SPESE CONDOMINIALI: Assenti UTENZE: Autonome IMMOBILE A REDDITO: Sì | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito PREZZO DI VENDITA: €220.000 CLASSE ENERGETICA: E - EPgl,nren 162,39 kWh/m² anno

TRA CIELO E TERRA, IL MIO RIFLESSO SUL MARE Qui, dove lo sguardo si gongola tra le morbide curve delle colline marchigiane e i campanili della città là sotto, dove l’orizzonte danza sulle onde del mare, troverai la dimora che parla di libertà. Una villa indipendente, concepita per chi desidera spazio, privacy e un contatto autentico con la natura, senza rinunciare alla comodità della vicinanza ai servizi essenziali. Immersa nel verde, a pochi chilometri dal cuore di Fano, sono una casa che sa offrire respiro e prospettive. Il mio parco perimetrale è il palcoscenico perfetto per vivere ogni stagione, mentre il campo da tennis privato aspetta di animare le tue giornate… oppure di lasciare spazio a una piscina che trasformerà questo luogo nel tuo paradiso. La mia posizione sopraelevata regala un vantaggio unico: qui il tempo rallenta, la quiete domina e l’unico confine che riconosco è quello che lo sguardo riesce a raggiungere. SPAZIO, AUTONOMIA E VERSATILITÀ: LA DIMORA, A MODO TUO Le mie mura abbracciano ambienti accoglienti e funzionali, pronti ad assecondare ogni tua esigenza. Distribuiti su tre livelli, ogni piano diventa uno spazio razionale, ma allo stesso tempo tutto da vivere. Il piano terra ospita un ampio soggiorno e una cucina conviviale che si apre sul porticato, dove la luce naturale diventa parte integrante degli interni. Al piano superiore, le camere da letto ti avvolgono in un comfort silenzioso, mentre al livello più basso del giardino trovi il rifugio perfetto per momenti di convivialità o per i tuoi ospiti, che qui godranno di privacy e indipendenza. E poi c’è la dependance, un ambiente versatile per cene con amici, momenti di relax e ricordi preziosi. Il suo ingresso indipendente amplia le possibilità: studio, zona hobby o persino una piccola unità abitativa separata. La scelta è tua. OLTRE LA CASA, UN’ESPERIENZA DI VITA Questa non è solo una casa: è un invito a vivere la quotidianità senza limiti. Che tu voglia rifugiarti nella quiete, accogliere amici in spazi ampi e versatili o semplicemente goderti il verde che ti circonda, qui trovi il tuo equilibrio. Ogni dettaglio è pensato per valorizzare uno spazio che evolve con te, capace di rispondere alle tue esigenze presenti e future. Ora la domanda è: sei pronto a varcare la soglia e spalancare la porta alla libertà? CARATTERISTICHE SALIENTI: Ristrutturato ex novo/Anti sismico; Possibile fruizione come n°2 unità autonome; Contesto & Posizione; Spazi; Vista; Terreno ZONA: Periferica/Collinare | AREA: Monte Giove | CONTESTO: Rurale - Bassa densità abitativa SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari entro 4Km ZONA ZTL: No | ZONA PEEP: No TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Villa Unifamiliare con Dependance - Ottime - 1986 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ristrutturazione ex novo TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: 9 Locali - Ottimo ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ristrutturazione ex novo - 1986 INGRESSO: Indipendente/Doppio | UNITÀ CONFINANTI: Nessuna - Totalmente indipendente LATI LIBERI FINESTRATI: 4 di 4 | ESPOSIZIONE: Totale LIVELLI ABITATIVI: 3 di 3 | PIANO: S1_T_1° | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 261 m² Tot.; Vani accessori 39 m²; Dependance 56 m² - Campo da Tennis 430 m²; Portico 69 m²; Giardino 1608 m²; Posti auto 60 m²; Terreno 1,1863 ha COMPOSIZIONE: (PT) Ing. su Soggiorno; Cucina/Sala da pranzo (P1) C.Matrimoniale; C.Doppia; Cameretta/Studio; Bagno fin./Vasca (M) C.Doppia; Bagno fin./Doccia (S1) Salone; Salottino - Dependance con Open space; Bagno cieco/Doccia TERRAZZI/BALCONI: Ampio porticato/Sala da pranzo_Soggiorno SPAZI ACCESSORI: Dependance - Ripostiglio; Lavanderia STATO IMPIANTI: Funzionanti - Risalenti alla ristrutturazione RISCALDAMENTO: Autonomo - Gasolio - Radiatori CLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile semplice installazione INFISSI: Legno/Vetro camera - Persiane in legno ARREDAMENTO: Possibile parziale riscatto ACCESSORI SECONDARI: Camini; Sistema d'allarme; Cancello automatico; Campo da Tennis GIARDINO PRIVATO: Ampio parco perimetrale - Recintato; Illuminato TERRENO: Oliveto CANTINA/SOFFITTA: Vano tecnico GARAGE: Assente POSTO/I AUTO: n°4 - Sulle aree pavimentate adiacenti ai fabbricati - Scoperti POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Aree verdi all'interno della proprietà SPESE CONDOMINIALI: Assenti UTENZE: Autonome IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito PREZZO DI VENDITA: €800.000 CLASSE ENERGETICA: G - IPE 456 kWh/m² anno

FANO - ZONA ROSCIANO, in bellissima posizione commerciale ad alto traffico veicolare, proponiamo in vendita complesso artigianale-commerciale-residenziale. Tutto l'immobile, di mq 4.200 circa, è composto da capannone con uffici per mq 3.400 circa, oltre a negozio di mq 240 circa, ultimamente adibito a beauty-farm, ed appartamento al piano primo, di mq 270 circa con grande terrazzo-solarium e garage. Ampi scoperti a servizio delle zone commerciali e residenziali. Possibilità di vendita frazionata. Informazioni in Agenzia

Fano San Biagio in posizione panoramica ed esclusiva, a pochi chilometri dal centro di Fano, vendiamo casa colonica con accessori, tutti in muratura e da ristrutturare, per un totale di circa 430 mq. Corte e terreno circostante di circa 7.300 mq. La vicinanza con la città e la posizione rendono questo immobile ideale per chi vuole abitare nella natura senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. La proprietà diventa interessante anche per chi vuole intraprendere un'attività di ricezione. L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto.