Uffici in vendita a Empoli

Cortenuova

Empoli, pressi polo sportivo in zona ad altissimo passaggio veicolare, proponiamo in vendita questa porzione terratetto di palazzina ad uso uffici di complessivi mq.700 circa oltre resede esclusivo mq.90 e cinque posti auto. L'immobile è di assoluta rappresentanza, ha accesso indipendente e si sviluppa complessivamente su tre livelli (seminterrato, terreno rialzato e primo) dove al piano seminterrato, di circa mq.200, troviamo 5 ambienti ad uso archivio, al piano terreno rialzato, di complessivi mq.250 circa, troviamo invece un ampio vano open space, due stanze uso ufficio e due bagni mentre al piano primo troviamo altre sei stanze ad uso ufficio oltre due bagni con antibagno. I tre piani sono collegati internamente sia dal bellissimo vano scale che dall'ascensore di uso esclusivo. L'immobile è fronte strada e gode pertanto di ottima visibilità, è in ottimo stato di conservazione, è dotato di ascensore per il collegamento tra i piani, ha un'ampia ed importante metratura e per tipologia, caratteristiche architettoniche, taglio ed ubicazione si può prestare a svariati utilizzi tipo espositivo, show-room, studi professionali associati, compagnie assicurative, studi medici e farmacie. Può essere inoltre previsto anche l'affitto di detto immobile con una cifra richiesta di €/mese 5.500,00. Libero subito, informazioni più dettagliate in Agenzia. Nostro Riferimento F0044_VENDITA, Classe Energetica E, Ipe 311,13. Richiesta Euro 1.300.000,00. www.francescoimmobiliare.it, Tel.055365812-0553249141.

CAPOLUOGO - Empoli - Rif. F/0562 - EX SEDE DI PRIMARIO ISTITUTO BANCARIO. IN FABBRICATO DIREZIONALE MODERNO POSTO NEI PUNTI PIU' NEVRALGICI DELLA CITTADINA E AD ALTISSIMO SCORRIMENTO VEICOLARE. A CAVALLO FRA LA VIA TOSCO-ROMAGNOLA LA ZONA SPORTIVA ED IL CENTRO STORICO, NELLA PIU' VISIBILE DELLE LOCATION. FABBRICATO INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI PRINCIPALI (RIALZATO E PRIMO) PER TOTALI MQ 500 COLLEGATI FRA LORO DA ASCENSORE E DA SCENOGRAFICA SCALA ELICOIDALE INTERNA CHE FA DA VERA PROTAGONISTA DELLA STRUTTURA. INOLTRE SEMPRE FRUIBILE MEDIANTE GLI STESSI MEZZI, UNA ZONA INTERRATA DI MQ 200, DESTINATA AD ARCHIVI, ESTENDIBILE ULTERIORMENTE (SE NECESSARIO E CON TRATTATIVA A PARTE). IL FABBRICATO E' CORREDATO DI AMPIO PARCHEGGIO PRIVATO (7 POSTI AUTO). l'oggetto giusto per: istituti di credito, scuole, autoscuole, istituti assicurativi, studi medici e professionali in genere. Giusto in ogni caso per coloro che della location lavorativa intendano farne un luogo di marketing e di immagine. Distribuzione: ingresso dal piano rialzato mediante scala e servoscale per legge 13. Vano open più due vani ufficio e gruppo dei primi servizi igienici. Piano superiore: disimpegno, 6 uffici finestrati e secondo gruppo di servizi igienici. Al piano interrato ulteriori vani accessori eventualmente anche per caveau. POSSIBILE RENT TO BUY PREVIO CONGRUO ANTICIPO E CHIUSURA OPERAZIONE NEL TRIENNIO. Classe energetica: G IPE. 160.00 ULTERIORI INFO SOLTANTO PRESSO LA SEDE DELL'AGENZIA IMMOBILIARE

EMPOLI - RIF P/0265 - PIAZZA TOSCANINI PRESSI - POSTO AL PIANO TERRA DI PALAZZO RECENTEMENTE COSTRUITO, LUMINOSISSIMO UFFICIO DIREZIONALE DI TOTALI MQ 150 CIRCA, DI CUI MQ 100 CIRCA CON DESTINAZIONE UFFICIO/STUDIO E MQ 50 CIRCA DI LOCALE CANTINA AL PIANO SEMINTERRATO. DUE POSTI AUTO ASSEGNATI, NEL RESEDE CONDOMINIALE TERGALE. Lo spazio è distribuito in misura equa tra cinque vani, oltre servizio igienico. Al piano seminterrato, collegato da scala interna, ampio locale ad uso magazzino. All'ingresso, vano con funzione di sala di attesa; ulteriori quattro vani, ognuno dei quali utitlizzabile come ufiicio o studio. IMMOBILE PERFETTO PER TUTTI QUEI PROFESSIONISTI CHE INTENDANO INVESTIRE NEL PROPRIO LAVORO E IN UNA LOCATION VISIBILE E FUNZIONALE A EMPOLI. Classe energetica G: IPE 160,00 Euro 260.000,00 Trattabili

Empoli - Rif. G/0015 - A POCHI METRI DALLA STAZIONE FERROVIARIA, IN POSIZIONE STRATEGICA, FONDO AD USO UFFICI DI MQ 80 CIRCA, RISTRUTTURATO NEL 2021, POSTO AL PIANO TERRA DI UNA ELEGANTE PALAZZINA CON FACCIATE DI RECENTE RISTRUTTURAZIONE. L'UFFICIO , SI SVILUPPA SU DUE PIANI; TERRA E INTERRATO, AL PIANO TERRA TROVIAMO GRANDE OPEN SPACE, DISIMPEGNO E BAGNO FINESTRATO., AL PIANO INTERRATO, RAGGIUNGIBILE TRAMITE SCALA INTERNA, ALTRO OPEN SPACE, FINESTRATO, CON BELLISSIMO SOFFITTO A VOLTA IN MATTONI. Ufficio dotato di tutti i confort, riscaldamento, aria condizionata, allarme, porta blindata. Classe energetica: E. ipe 110.00 - Euro 150.000

CAPOLUOGO - Empoli - Rif. B/0324 - NOSTRA ESCLUSIVA. SEI UN OTTIMO PROFESSIONISTA!? AGGIUNGI UN TOCCO DI ESTETICA E REPUTAZIONE ALLA TUA PROFESSIONE. ALL'INTERNO DELLA EX FATTORIA PARRI, GIA' FATTORIA "SPEDALINGO DEI NOCENTI" SI TROVA QUESTA OPPORTUNITA'. FONDO DIREZIONALE INDIPENDENTE DI CIRCA MQ 50 DOTATO DI DOPPI VOLUMI, QUINDI PARZIALMENTE SOPPALCATO. L'IMMOBILE HA INGRESSO INDIPENDENTE AL PIANO RIALZATO; A SEGUIRE IL FANTASTICO UFFICIO, COSTITUITO DA 2/3 VANI, DISIMPEGNO E BAGNO, OLTRE UN SOPPALCO (TERZO VANO CON PICCOLO ARCHIVIO) DESCRITTO NELL'ATTO DI PROVENIENZA DELL'IMMOBILE. MUNITO INOLTRE DELL'USO ESCLUSIVO DI UN POSTO AUTO NELL'AREA DEDICATA E PROTETTA DALL'ANTICO CANCELLO CARRABILE CHE HA ACCESSO DALLA VIA LAVAGNINI. La suggestiva vecchia fattoria è stata ristrutturata nella metà degli anni '90 ed è caratterizzata, grazie ad elementi di pregio architettoico e tradizione, dalla classica atmosfera storica, che offre, oltre agli spazi abitativi, uno spazio ideale per attività professionali alla ricerca di un ambiente stimolante e di prestigio. Spazio ideale per attività direzionali/professionali, (avvocati, fiscalisti, immobiliaristi, psicologi, medici, coworking ecc ) grazie alla posizione centrale, strategica, e nei pressi dei parcheggi di piazza Matteotti (200 metri) e della più vicina piazza Polidori (100 metri) oltre che infine, a due passa da Piazza Farinata degli Uberti (Duomo Piazza dei Leoni). Riscaldamento autonomo, impianti in ordine con connesione WI-FI veloce. POSSIBILE, PREVIO PERMESSO COMUNALE, CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO DA DIREZIONALE AD ABITATIVO, CON EVENTUALI ONERI A CARICO DELL'ACQUIRENTE. PEZZO DI STORIA EMPOLESE IRRIPETIBILE. Classe energetica in elabortazione EURO 155.000,00

Proponiamo in vendita quest'immobile con destinazione catastale A/10 (DIREZIONALE), disposto SU DUE LIVELLI FUORI TERRA OLTRE SEMINTERRATO PER TOTALI 1.200 METRI OLTRE PIAZZALE ESCLUSIVO. Ottimo immobile completamente ristrutturato circa venti anni fa con tetto solare rifatto nel 2010 ed impianto fotovoltaico di 33 kwatt che permette una gestione green dell'intero stabile. L'immobile è libero su tre lati ed ha un piazzale esclusivo di circa 750 metri ed un'altra parte a comune di 800 metri da utilizzare per parcheggio auto. E' strutturato su due livelli fuori terra e sono 400 mq per piano oltre il vano seminterrato di altrettanti 400mq per totali 1.200mq di superficie utile. La struttura è caratterizzata da ampi spazi, che possono esser separati creando delle pareti divisorie; moltissimi sono punti luce che lo rendono luminoso e ben predisposto ad ospitare vari tipi di attività fra le tante anche studi medici, studi associati di professionisti di vario genere, istituti di credito ed assicurazioni, associazioni e società di vario tipo. Collegamento "fibra dedicata" che arriva direttamente all'interno della struttura. Il piazzale estero risulta molto comodo e capiente, in grado di ospitare svariate auto. Ottima esposizione e posizione. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. F/103

EMPOLI VIA TINTO DA BATTIFOLLE pressi, ufficio di rappresentanza di 250 mq tutti a piano terreno rialzato, facente parte di villa liberty con ampio giardino tergale. Subito libero. Richiesta 400.000 euro Cl. En. G

Semicentro

EMPOLI VIA TINTO DA BATTIFOLLE pressi, ufficio di rappresentanza di 500 mq fra piano primo e secondo, facente parte di villa liberty con ampio, 500 mq, parcheggio privato. Da ristrutturare. Subito libero. Richiesta 550.000 euro Cl. En. G

VENDESI UFFICIO DIREZIONALE DI 50 MQ SUDDIVISO IN INGRESSO, 3 VANI UFFICIO E SERVIZIO IGENICO. L'IMMOBILE E' SITUATO IN ZONA DI VIABILITA' TRA LA STAZIONE E L'UFFICIO DELLE ENTRATE E FA PARTE DI UN PIANO TERRENO DI UN BEL EDIFICIO. DETTO PIANO E' OCCUPATO DA ALTRI UFFICI DIREZIONALI. MOLTO CARINO E TUTTO NUOVO. . SPESE CONDOMINIALI E UTENZE COMPRESE PER UN IMPORTO DI EURO 50 RISCALDAMENTO E CONDIZIONAMENTO - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.4/0314 - (agg. 01/05/2025)

Empoli, Firenze

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40 ㎡

EMPOLI CENTRO COMMERCIALE ZONA EX PRETURA, VENDESI UFFICIO DIREZIONALE POSTO AL 2 PIANO SERVITO DA VANO ASCENSORE. COMPOSTO DA 2 AMPI VANI CON SERVIZIO IGENICO. POSIZIONE ANGOLARE, LUMINOSISSIMO. IN BEL CONTESTO. APE F IPE 24.22. GIA' DISPONIBILE. ANCHE IN AFFITTO A EURO 500 MENSILI DI 50 SPESE CONDOMINIALI - RIF.4/0406 - (agg. 20/05/2021)

Empoli, Firenze

VENDESI APPARTAMENTO USO UFFICIO, POSTO AL PIANO TERRA PER TOTALI CIRCA 100 MQ, CON RESEDE SUL DAVANTI. L'IMMOBILE E' COMPOSTO DA INGRESSO/SALA D'ATTESA, TERRAZZO, 4 VANI USO UFFICIO E DOPPI SERVIZI. IL TUTTO E' COLLEGATO CON SOTTOSUOLO MOLTO LUMINOSO, DOVE SI TROVANO ALTRE DUE STANZE (ALTEZZA MT 2.60). NEL PIAZZALE CONDOMINIALE A DISPOSIZIONE 4 POSTI AUTO - RIF.4/0339 - (agg. 20/05/2021)

Empoli, Firenze

ZONA CENTRALE (NO ZTL) VENDESI PRESTIGIOSO FONDO DIREZIONALE POSTO AL PIANO TERRA, TOTALI 200 MQ CIRCA CON SOFFITTO A VOLTE A CROCIERA E CARATTERISTICA TORRE CINQUECENTESCA. L'IMMOBILE SI PRESENTA IN DUE AMPI VANI OPEN SPACE, DOPPI SERVIZI E ARCHIVIO. IL FASCINO DELL'ANTICO, LA PRATICITA' DEL MODERNO. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.4/0309 - (agg. 20/05/2021)

Empoli, Firenze

VENDESI IN ZONA CENTRALISSIMA GRANDE APPARTAMENTO USO UFFICI, POSTO AL PIANO TERRA. L'IMMOBILE E' SUDDIVISO IN 10 VANI, 250 MQ TOTALI. RESEDE/GIARDINO SUL RETRO - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.4/0259 - (agg. 20/05/2021)

Empoli, Firenze

SPLENDIDO UFFICIO AL PIANO TERRA, AMBIENTE OPEN SPACE, ARCHI, VOLTE E MATTONI, 100 MQ PIU' 50 MQ DI SOPPALCHI, RISTRUTTURATO 5 ANNI FA, ARIA CONDIZIONATA, SALETTA MEETING, ANTIBAGNO CON DOCCIA E BAGNO - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.4/0211 - (agg. 20/05/2021)

Empoli, Firenze

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1

170 ㎡

IN OTTIMA ZONA CENTRALE DI EMPOLI (NO ZTL), VENDESI APPARTAMENTO USO UFFICI, POSTO AL PRIMO PIANO DI ELEGANTE PALAZZINA, COMPOSTO ATTUALMENTE DA 8 VANI PIU' RIPOSTIGLIO E BAGNO, MAQ CON POSSIBILITA' DI MODIFICARE PARETI CHE SONO IN CARTONGESSO. ESISTE LA POSSIBILITA' DI ACQUISTARE A PARTE EURO-50000- PARCHEGGIO PRIVATO CHIUSO DA CANCELLO, PER 8/10 POSTI AUTO. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.4/0398 - (agg. 20/05/2021)